项目投融资操作流程及介绍

项目投融资操作流程及介绍

一、投资方向：

房地产开发、冶金矿产、能源动力、节能环保、基础设施、加工制造、生物医药、医院学校、农林牧渔、旅游休闲、星级酒店等行业项目。

二、融资方式：

☆固定资产抵押融资；☆股权质押融资；☆项目融资；

☆债权融资；☆合资合作；☆资金借贷；

☆企业技改扩建，合并重组，融资上市，兼并收购等。可根据企业项目的不同发展阶段给予不同形式的合作。

三、资金来源，引荐资金：

项目方先提供拟建项目已具备的相关引资文档，经资金方参阅后认为项目有较好的发展前景并有意向合作的。即发商务函至项目方请中方企业法人或项目发起人前来本公司商洽有关合作条件方式等。

四、投资决策方式：

资金方不参与合作公司的经营管理，也不承担任何风险和责任，只委派财务监督资金专款专用，并见证或公证。若项目方不能按时支付利息，资金方有权接管合作公司的经营权，或以其他使用中国的法律先行收回投资，合作公司仍归还项目方，资金方不需要银行或其他多边机构进行担保。

五、融资条件：

项目融资应具备如下要素：

A 企业或项目在合作条件上必须是成熟的

B 信用风险低于权益风险

C 企业法人具备良好的素质及拥有较高管理水平的团队

D 融资方所提供的可行性分析报告、公司营业执照、税务登记证等法律文件必须完备并且真实有效。

E 具备一定的固定资产及前期投入，前期投入比例占整体项目投资的15%以上。

F 符合国家的产业政策，属于国家允许和鼓励的项目。具备良好的投资环境、发展前景、显著地经济效益、社会效益和可行性条件；

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