中新城上城项目

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【房地产营销文案】商业地产楼书文案中新城上城商业广场新生活方式进化论正面稿文案

商业地产楼书文案：中新城上城商业广场新生活方式进化论正面稿文案按照中国的消费水平，年收入在6-20万之间的属于城市中产阶层，他们是城市的主流，兼有财富、文化、品位的一群人。

他们创造繁荣，他们是城市的新兴力量阶层，他们热爱都市和传统居住文化，见解独到，眼光锐利。

事业上，他们富有远见、胸有成竹，犹如闲庭在心。

生活上，他们步步前进，别有情趣。

无可否认，城市中产阶层已经掀开了传统生活模式，新的生活方式正在普及。

新生活方式是一种什么样的姿态在城市中产阶层里流行的呢？P5-P6第一部分：城市里的新生活方式能不能让人心里滋长出某种感情，才是评断生活方式的基准。

重庆有哪条街，哪个大型购物中心，值得带你的家人或亲朋好友去走一走？P7-P8一场有关生活方式的革命：重庆传统生活方式变化历程在很多人的眼里，重庆印象也许还是一个到处充满码头文化的城市，三区八县的人口构成也是错乱复杂，消费观念还停留在满足生活的基本需求上，消费步行街和SHOPPING MAIL的消费方式就成为了他们生活中最惬意的生活。

80年代，人们丢下《读者》，拾起《销售与市场》，面对书店里满架子的哈佛MBA发呆和思索。

他们的生活方式消费方式里没有休闲、健康、娱乐这样的观念。

90年代，人们沉迷在步行街和SHOPPING MAIL的概念商业消费中，在繁忙的工作之余，去简单地目的性非常明确地购物消费，健康、休闲和娱乐在他们的生活比重中仅仅占有很小的一部分。

21世纪的今天呢？所有的沟通、思考、消费、价值观都在迅速改变。

当我们从80年代看60年代，我们会说那是一个革命的年代；当我们从90年代看60年代，我们或许会说那是一个纯真的年代；愤怒或温和、反叛或纯真、迷你或及膝、世故或诱惑、爱或被爱，它们都成立也都不成立。

或许我们在现场，又或许我们无故缺席。

站在今天，我们再去观看以前的生活方式，都是无益，我们都自己的生活方式。

P5-P6重庆城市发展催生新的人口构成，步行街和SHOPPING MAIL的消费模式已经过时城市就是不断增大的一个舞台，连着另外一个不断增大的舞台，每个人都想来这里表演。

重庆中新城上城

重庆中新城上城重庆中新城上城是一座位于重庆市的现代化城区，建筑风格独特，充满活力和魅力。

该城区拥有完善的配套设施和优质的生活环境，成为许多人理想的居住地。

中新城上城的规划和设计注重人居环境的舒适性和便利性，采用绿化覆盖率高的建筑设计和布局，增加了居民的生活质量。

小区内种植了各种树木和花草，呈现了一个生态友好的城市景观。

同时，小区内还设置了多个公园和休闲场所，供居民进行户外活动。

该城区拥有丰富的商业配套设施，居民可以方便地购买日常生活所需。

商业中心聚集了各类商店、超市和餐饮店，满足了居民的购物和休闲需求。

此外，该城区还设有医院、学校和社区服务中心，为居民提供了全方位的服务。

交通便利是中新城上城的一个重要特点。

该区域内有多条公交线路和地铁线路，居民可以方便地出行。

此外，该城区还提供了骑车服务，鼓励居民绿色出行。

中新城上城通过便捷的交通网络与其他城区相连，方便居民出行和交流。

除了基础设施的完善，中新城上城还注重社区建设和文化活动。

社区内定期举办各类文化艺术活动和体育赛事，丰富了居民的业余生活。

同时，社区还积极组织各类社区服务活动，增进居民之间的互动和交流，促进社区的和谐发展。

中新城上城的发展离不开政府的支持和居民的参与。

政府加大了对该区域的投资，提升了基础设施建设的水平。

居民们积极参与社区建设和管理，共同维护着良好的生活环境。

综上所述，重庆中新城上城是一个充满活力和魅力的现代化城区。

它的规划和设计注重人居环境舒适性和便利性，拥有完善的配套设施和优质的生活环境。

中新城上城的发展得益于政府的支持和居民的参与，展示了一个充满希望和潜力的城市未来。

分区域地产项目案名和定位语集锦

【华南区域】万科·紫台——敕造中西合璧新国学香格里拉花园——新站区艺术生活以我之名汇豪天下——新西河纯粹生活小城故事——邂逅往昔真善美万科·东丽湖————The The lake is a new hometown 褐石——清华北圆明园东褐石方庄6号——旗舰级住区·国际花园公寓随园——国学大宅拙制66邸中新·青年都会——国际精装公寓·时尚生活圈唐郡——中国·逸墅家怡海花园——都会生活发祥地红了天骄——梅江南·270度环水三湾半岛·巅峰成就的永久居所融科·三万英尺——生活向上无限联想 SMART SMART————中关村小型私人官邸浩天·天娇源——国际同步水准外销公寓·市中心终极臵业版金都杭城——后传统新江南首创·AZtown AZtown——————CBD CBD 副中心生活全检索名士雅居/城市广场——城市魅力场春兰八度空间——家魔方情趣生活场领秀1+11+1————原创活性空间北京花园——燕莎使馆区内私家官邸帝景——建筑高尔夫享受全智能润枫·水尚——现代欧洲我为本德、德、法、丹联盟国法、丹联盟国际公寓上河村·元墅——大器四方中国元墅第八大街——够酷商街—廊坊最酷的青年消费基地艾瑟顿国际公寓——私人社交圈行政小官邸中关村·70年产权·独立式公寓玛奇朵——醇香法式生活脚本梦都·岭上林里SavillaRow SavillaRow————森林·果岭·定制别墅金屋/金茂·现场Ⅱ————24K 24K 小套型金茂·现场——和平向心力城市话语权沿海的海——城市精神的海中房·馨境界——广阳西道17万平米和美社区中新城上城——阅读城市的高度无双——水岸别墅庭院盛宴白杨左岸——水岸林畔·城市生活诗情画和园——天地人和大别墅观柠檬——泛运动青年社区逸树家——永恒的建筑永恒的逸树香山清琴——溪云流水处悠乐汇——国际开放生活区东岸国际——定义传世豪宅US 联邦公寓——世界是平的东方斯特拉夫德——荣耀之地·智慧生活锦绣森邻——森林下生活上院街建筑/锦绣森邻——院落式退台叠墅南山印象——采菊东篱下，悠然见南山硬石国际公寓——中关村·国际精装私人公寓北京奥林匹克花园——一生之城梦想持续珠江·一千栋——中国·北京湿地湾区大别墅 CT·CT·TRIP TRIP TRIP————城市之旅邂逅自我万通新城·国际——小空间大世界万象新天——中国·海外生活社区上层建筑/浩天·天娇源——看不见的顶层看得见的上层建筑中山勋章——首席商务公馆曼波洋房——悠扬的退台洋房保利·垄上——别墅标准保利垄上远洋山水——西长安街百万平方米生态之城万年花城——西南三环·200平米新生活原乡美利坚——纯美精装度假小独栋金域湾——面朝湖水唯我从容私域——亚龙湾海景尊邸瀛海名居——国王的花园 300㎡地中海皇室大宅桃花岛72店——魔方商业空间一城枫景——风景中尽享生活天鹅湾——别墅豪门贵而不俗银钻公寓——长安街地尊·酒店式豪宅暖山————CBD CBD 旁的城市独栋·康城三期独墅庭院——小独栋·大庭院融科·橄榄城——享受和谐的丰盛人生主场——临奥·地铁·观礼小公寓万城华府——中国地王·城市别墅【华北、华东、华中、西北】府上——二环静巷·中轴路稀贵深宅亿峰岛·璞园——原味生活绝对养生爱琴海岸——亚龙湾一线酒店式豪邸财神道——济东区CFD 中央财富区龙泉花园——市中心自由水城温泉花城——绿色建康城生活第一居龙熙顺景·岭上——果岭之上社交主场世纪·幸福港湾——港湾生活灵动居所冬日瑞景——恒久品质信誉铸造青青小镇——我的生活我的小镇桃花岛/锦绣江南二期——江南·低密·庭台建筑汉浮宫——世袭久违的皇家风范广城·四季花都——我家四季鲜花盛开第六大道——下沙东部·首席生活广场月湖美墅——瓜渚湖壹号别墅绍兴别墅之最明山桃源——桃源府邸自然荣耀葡提宫——收藏经典释放烂漫滨江慧馆——生态型国际化研发办公园区青庭——阳光、蜻蜓和水风清云都——超越生活梦想丁香花园——水岸丽景生活佳境御源林城————3030万平米亚洲巅峰人居华联HOH 国际————CBD·CBD·商务联邦体国际明佳城——沉淀百年外滩统领公园天下金上海——魅力生活广场沐阳华府——梧桐道·洋房边风岸人家——家在风生水起处博士站————1818万平米城市教育大盘水木清华——浙西南首席人文住宅花开桂香——健康与事业的平衡木加州阳光——健康贵族世界级的居住理想彩世界——青年公社商业街金都·汉宫——一线江景/中国名园/3A 住宅湖畔尚城——都市上流领域意式贵胄境界春之声——水岸独栋别墅·鼎尊25席位野风·现代臵业大厦——峰线商务基地跳板经济新标杆双汇·欧洲故事————3030万平米·纯粹北欧生活中凯·铂宫——中部顶级居住标杆崇仁新都——为年轻的心而存在亚洲美好时光——自然自在幸福生活如果·爱——金东区·三高白领生活圈永和国际——国际商务领袖柠檬镇——公园畔·菁英青年社区源升龙府——龙腾府地居高思远中商广场——中南核心·国际5A 商务巨筑广汇·联城郡——生活城郡淡泊都市国会——新城市综合体深南·藏峰——深南中华强北投资小户王澜溪镇——蜀山脚下法国原味小镇绿城·百合公寓——百年建筑一生好合滨河湾——上风上水至善至美广汇·广安门——侯门贵府将相汇半岛·蓝岸——水岸水恋水呼吸黄金水岸——临湖而居别墅世家天地源PARK 公馆——新资本阶层的公园哲学丙戌廿八院——儒家人文传世主宅 SOHO 同盟——同盟影响世界南山汤院——大雅宅第养生居所搜秀城——一站式文化主题购物广场林语塘——林语温泉树的故乡【华东、华中、西北区域】滨江万家花城————4040万㎡城西生态社区孔雀城——北京现代桃花源颐明园——醉美山水领袖尊邸纯HOUSE HOUSE————纯粹的洋房主意锦绣天地——锦绣时自在天地间观邸——一线江景贵胄尊邸佘山3号——正佘山·精致小独栋别墅大湖·城邦——金鸡湖水巷邻里南岸汇南一方新城——原味欧洲水岸城邦优HOUSE HOUSE————都市优品质生活样本天玺5号——一栋一传奇九州·豪庭苑——森林公园旁尊爵世家丹桂华庭——大云山下都市情怀通和·南岸花城——南岸花城景观公寓我的别墅级生活大自然花园——大师之作滨水豪宅天都城——国际生活示范城枫丹白鹭·湖公馆——湖畔城市新公馆生活江南明珠园——水墨情韵自然精华 Golf 御庭——离美兰湖最近的贵族华墅香樟嘉苑——山水相拥浪漫一生云景花苑——悠闲轨道生活水岸风情社区和家园——留下中国记忆万科红郡——国际学校旁的别墅威尼斯水城——尚风尚水西璧地巢NEXT NEXT————有爱，要有巢别馆——私享传说……咖啡公寓——咖啡主题青年格调居所未来·丽景苑——城市菁英GREEN 公寓东湖天下——国际都会首府水岸新城——内环线 65万㎡滨湖梦寐境地金港盛世——东部中轴尚层建筑佳境天成——将稀缺品质还于真正贵族瓦尔登湖——印象湖岸映像生活丽水花庭——咸阳首席温泉景观社区假日新城——电子城6万平友居院落【珠江三角洲】圣·莫丽斯3：中央别墅区原山大宅溪山·源墅：山湖溪源墅聚首CBD十二橡树庄园：距CBD最近最大的庄园式别墅群落依云伴山：青青世界的大房间振业城·世家：上东央区·新轨道·3A别墅中粮澜山：稀有地原生墅沙河世纪：华侨城首席投资型物业宝翠园：城市·山林·美地金众·蓝钻风景：稀有酒店式贵派领地澳城：深圳湾口岸·双地铁口·20万㎡滨海豪宅正邦领秀城：58万平米世界籍生活圈星河·第3空间：国际高端家居购物中心溪山：CBD轴心年度山水大作东城上邸：东城·首席·新都汇恒鑫御雅苑：在世界的中心做自己的master中城天邑：中心阶层城市专属紫薇花园：紫薇花下，品味幸福的果实诺德国际居住区：前海中心26万㎡精工大社区NEO企业大道：亚太封面商务群皇庭港湾：深圳湾·奢华重心深圳湾·水晶塔左邻右里：岭南新世界第10代精英组团·2009率先钜献阳光假日园：生活原来如此简单中海金沙湾·西堤：广州的湾区生湖恒大金碧天下：南中国·林山深处别墅城富盈·山水华府：西班牙皇家水岸私邸沙发：舒适院落，亲地小高层富力·君悦国际：CBD中轴超甲级商务引擎保利城：生活至高无上中信·红树湾：湾区物业比肩全球沙河世纪·中央国际公寓：华侨城地铁口百年地标万象·中心街：正中心·地铁口·唯一美食街区加州·逸墅：原生态·城市美墅太湖国际社区：荟萃·你世界雅居乐·白鹭湖国际社区：世界回到自然时挪威森林2期：让自然升华生活银业国际：城市核心国际领域龙园意境：石芽岭·畔山别墅群熙龙湾：城市核心·领山海大宅浅山小筑：北美风情温暖小家东方新世界2期：人生当璀璨一品树院：湖岸边的世界名著他山：藏于河山隐于静地海语山林：大鹏湾·原生山海名宅观山月：别墅之上·临溪而居富力·盈汇中心：滨江国际商务地标美林湖：比想象更美柏林·半山雅墅：城央·地铁·云山东麓森生活映翠园：翠缇花岸自然大城华业·玫瑰郡：公园里的雍翠家园半岛城邦：画海为疆定义未来汇峰国际公寓：CBD核心国际公寓价值新标杆翡翠绿洲：世界级庄园豪宅新寓园：都市精英新领地世纪云顶：城心之上·生活大智慧富力·盈泰广场：主流CBD商务精神恒大海岸：一江五湖全江景城市豪宅尚东尚筑：广州新城的生活名筑佳兆业·香瑞园：侨城上·林溪涧·低密度法式大邸万科·虹溪诺雅：松山湖1号生命境界泛海·拉菲花园：创造城市新生活城市山林·上园：大南山·山地公园大宅三湘海尚：亚洲天工名宅奥林华府2：世界籍奢适华宅香缇街：西岸首席饮食文化街山水御墅：全景式湖山生态别墅城锦绣花都：新城市精英部落雅居乐白鹭湖/溪谷别墅：生活之上纯山小墅新世界·四季山水：CBD之上的山水大宅书香门第·上河坊：20万㎡加勒比休闲步行国际商业街区君悦龙庭：不可复制的王者空间保利·西江月：江为你停留侨香诺园：华侨城在上生活小城之春：生活焕然一新漫谷：天河北·养生·纯山地糖果墅：金沙洲伴山别墅居住区兰溪谷2：深港新核心·半山精装国际级豪宅曦城：纯粹山地小镇浪琴半岛：深圳湾·滨海大宅万科·金域华府：后CBD 城市KING生活万象天成：城市趋优生活场中心城·荣耀新府邸城中央：深港芯地城际大宅宏发·美域：新城中心·地中海阔景叠院桑泰·丹华府：大学城·纯复式生活馆一尺山居2：自然生活锦绣海湾城：南中国原生态海岸温泉豪宅叠翠峰：传世望族风华大宅东门新干线：东门地铁口投资型公寓蝴蝶堡2：地铁口·公园上·沃尔玛·运动主场中熙香緹湾天墅：天赋大宅别墅享受东部华侨城天麓：领袖居住区观湖园：纯墅式湖畔大宅山林涧2期：原生态·大社区·超成熟·压轴版·成本价嘉鑫阳光·城峪：城市公园·山地美寓云裳丽影：云山下·丽江情珠江东岸：深圳东·纯别墅江湾水恋：情系东山源远流长领地·海纳天河：西岸都市人居典范锦绣阳光花园：阳光生活每一天锦绣银湾：生活因江而改变锦绣御景苑：湖畔尚品美宅锦绣新天地：60万㎡国际风尚社区锦绣名居：欧洲水岸风情别墅侨鑫·汇景新城：国际豪宅社区蓝山锦湾2期：龙城西27万平米山湖别墅区迪斯卡沃：国际度假式酒店公寓晴山月：梧桐山青山镇草木光阴博海：湾区名宅至上生活金泓·凯旋城2：50万平米公里名校大盘富盈御墅莲峰：莲花山下世袭地王颐和高尔夫庄园2：世界的颐和领袖的南湖。

上上城销售说辞

上上城项目销讲说辞
上上城是由日照望海房地产开发有限公司开发的高档生活社区
它地处沂南县新城中心，坐落于澳柯玛大道和正阳路两条主干路的交汇处，东接东外环，距离新车站仅百米之遥。

小区占地面积50余亩，总规划面积8万余平米，是望海房产暨望京佳苑后又一全新力作的高档景观社区。

小区除了拥有良好的地理位置以外，周边的医疗、教育、餐饮、购物等生活配套一应俱全。

医疗保障：东方医院、妇幼保健院，教育资源：卧龙学校、镇小学、双语私立学校、幼儿园。

正阳路是县政府、镇政府的重点规街区，未来将建设大型购物中心和繁华的商业街区。

小区最大的特色沂南县首家光纤入户的数位化小区，全面引进8兆光纤，在数字接收器的安装下，可以轻松获取世界上最鲜活的财经、娱乐节目、全球同步直播的好莱坞大片，可以对世界各种信息潮流随时掌控。

另外，小区在安防方面做的非常到位，小区的几个主要入口安排有24小时的保安值班，里面有24小时的电子巡更系统，防盗报警系统，单元门是采用视频对讲系统，厨房设置有烟感煤感，等等上上城这种多重保护，让您的家居生活无后顾之忧。

小区的规划设计是由新加坡设计师精心制作完成，其设计，现代、简明、流畅自然，2．25的超低容积率，50米的超长栋距，３５%的绿化率令人视野开阔、通风采光功能性极佳，私密性强，充分保证了您
居家和办公的舒适性。

其户型简洁明快、灵活多变、明厨明卫、步入式飘窗将绿色、阳光、新鲜空气迎接到家，2.9米的层高，让你更舒心享受。

上上城城无疑是您理想的选择！。

【房地产营销文案】商业地产楼书文案中新城上城商业广场新生活方式进化论背面稿文案

商业地产楼书文案：中新城上城商业广场新生活方式进化论背面稿文案每一个城市，随着经济水平和城市配套的发展，城市资源正在发生在聚变，在起点大致平衡、过程约有变化而导致结果迥然不同的商业格局权重中，中心地带因为占据着更多的地段、人流和高消费水平等因素，城市资源向中心倾斜的现象越来越显著。

位居重庆中心袁家岗的中新城上城商业广场，就是城市资源倾斜的典型。

1、城市中心、交通枢纽，人气资源向中新城上城倾斜中新城上城商业广场位于重庆主城几何中心袁家岗，城市中心得天独厚的地段优势能够承接重庆各大商业组团和消费人群，中新城上城更有便捷的交通枢纽中心，强大的消费人流从是城市四面八方积聚于此，便捷的交通更能将这样的人气资源集合起来。

中新城上城商业广场3公里半径人口约30万；5公里半径人口约51.8万，未来三年将达到80万人口。

中新城上城商业广场交通动脉杨家坪——中新城上城商业广场（5分钟车程）南坪——中新城上城商业广场（15分钟车程）沙平坝——中新城上城商业广场（22分钟车程）解放碑——中新城上城商业广场（14分钟车程）观音桥——中新城上城商业广场（10分钟车程）江北机场——中新城上城商业广场（20分钟车程）；朝天门码头——中新城上城商业广场（18分钟车程）；菜园坝火车站——中新城上城商业广场（5分钟车程）；毗邻重庆市最大立体交通枢纽——大坪立体交通枢纽中心；城市动脉轻轨2号线直通商业广场三楼，日均客量15万人次；55条公交路线川流不息；日人流量高达45万人次。

2、奥体中心引领，高端消费力向中新城上城倾斜中新城上城商业广场毗邻奥体中心，与奥体中心相互配套，区域40％高收入阶层，体现巨大消费潜力，成为中产阶层消费的主流场所。

中新城上城商业广场，更有来自国际顶级酒店喜来登的高端消费人群以及周边高新区的商务人流，城市高端消费水平聚集在城市中心，奥体中心引领的中新城上城商业广场有着强大的消费水平。

1）洛杉矶Grove Life style中心作为洛杉矶最时尚的Life Style Cente，Grove是洛杉矶最酷、最流行、最时尚的商业热点，仅2006年Grove就吸引了约1800万的观光客和消费者。

重庆奥体中心小体量项目百康年OT

重庆奥体中心小体量项目百康年OT百康年OT空间位于袁家岗奥林匹克E2地块，在杨家坪、石桥铺和大坪商圈之间，占据主城中心。

项目体量较小，为独栋高层住宅，总共占地4010平方米，总建筑面积22468.31万平方米。

与奥体中心相邻，周边线路较多。

户型只要以经济适用的2房、3房为主。

百康年OT空间售房部位于奥体广场旁靠近中新城上城边上。

毗邻轻轨2号线袁家岗站和袁家岗公交车站附近。

售房部体积不大，为“OT空间展示中心”，里面简单的设置有桌椅和户型模型。

百康年OT空间位于重庆市九龙坡区奥体运动街，背临科园六路。

总共占地4010平方米，总建筑面积23053.94平方米，其中住宅项目21085.71万平方米，非住宅375.08平方米。

容积率为4.82，绿地率30.6%，地下车库有32个，建筑面积1593.15平方米。

项目位置图项目周边线路众多，不过公交线路较少，而且，位置虽然居中，但出入不是很方便。

项目前方是同创奥韵小区，旁边是烤全羊美食街，背临科园六路，到袁家岗轻轨站步行估计15分钟，距石桥铺和歇台子也有一定距离。

项目详情：独栋住宅体量偏小百康年OT空间位于袁家岗奥林匹克E2地块，总共占地4010平方米，总建筑面积22468.31万平方米，其中，地下设车库大约32个，地上商业约328.71平方米，住宅约26万平方米，容积率4.82，绿地率25.01%，总户数299户。

住宅有房屋299套。

百康年OT空间基本资料楼盘地址【九龙坡袁家岗奥体】九龙坡奥体中心旁边7600元/平米物业类型普通住宅建筑类别高层装修情况毛坯开发商重庆百康年城市建设发展有限公司物业费 1.60元/平米/月物业公司重庆百康年物业管理有限公司建筑面积19000平米规划户数299户产权年限40年车位数 32个容积率 4.82绿化率 25.01%百康年OT空间所在区域位于袁家岗有名的烤全羊好吃街上，与同创奥韵小区正门相对，周边还有在售项目上城奥邻，也是近期开盘的一个楼盘。

中国电信股份有限公司重庆九龙坡分公司_企业报告(业主版)

目录
企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、采购需求 .................................................................................................................................1
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元）公告时间
TOP1
中国电信股份有限公司重庆九龙坡分公司 2023-2024 年雪亮代维采购
中国电信股份有限公司重庆九龙坡分公司
15.0
TOP2
中新城上城《室内分布系统建设合作协议》
重庆中新嘉业物业服务有限公司
\
2023-05-24 2023-04-06
\
购方案公示
公司
TOP9
西部商城机房供用电协议书采购方案公示
重庆巨延铂锦商业管理有限公司
\
TOP10
重庆百可科技集团《房屋租赁合同》采购方案公示
重庆市百可科技（集团）有限公司
\
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
2022-09-16
2023-03-16 2022-09-05 2022-10-13 2022-10-13 2022-12-22 2022-09-05 2022-10-31 2023-01-12
目标单位：中国电信股份有限公司重庆九龙坡分公司

重庆地产广告语收集2

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石膏板产品知识介绍

泰山非标系列
• 盾牌、马牌、五星、西湖、法斯特、国宝
• 稳当当（8.5mm）
山东金信
• 金信、双龙、赛亚
龙强非标
• 龙强吉美等
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龙牌石膏板
中国纸面石膏板第一品牌；中国驰名商标；特有硬边技术；易装饰：饰面工序简易；亚洲最大的石膏板生产商北新建材，年产量5-6万方；解决方案全面，国内唯一能生产25mm厚度的石膏板。强度高、韧性好：采用高性能护面纸，确保隔墙吊顶的强度；护面纸粘结牢固：工艺、配方先进，不脱纸；干法作业：工期短，施工便捷，经济高效；握钉力强：发泡率适中，单位面积重量适中，提高施工速度，降低劳动强度；
绿色环保，不产生有毒物质；耐火（B1级难燃材料）；保温隔热（导热系数为0.16J/Kg）；隔音（密度大，隔音效果好）；质地轻；不变形、不开裂、膨胀系数小，性能稳定；有一定呼吸功能，调节室内空气湿度；装饰外形美观。
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四、石膏板的规格
国标：GB/T9775-2008 1200*2400*9.5 1200*3000*9.5 1200*2400*12 1200*3000*12
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九、判断石膏板优劣的指标
护面纸的粘接度板体的平整程度板边有无破损
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十、合作地产企业
龙湖地产协信地产金科地产
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十一、合作装饰企业
美的家远景首家天古爱特鹏泰森宅等等
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十二、工程案例
太平洋西部奥特莱斯（汽博中心）南坪万达广场富力精装房喜来登大酒店（南滨路）郎晴广场（观音桥）绿云尚都服装城（观音桥）中新城上城苏丹援外项目
石膏板生产流程
纸面石膏板
一．纸面石膏板的定义

房地产策划“上城国际”

房地产策划“上城国际”名目第1章项目描述 (3)1.1项目概述 (3)1.2平面规划 (3)第2章环境分析 (4)2.1宏观 (4)2.1.1人口 (4)2.1.2经济 (4)2.1.3政策 (4)2.2微观 (5)2.2.1顾客 (5)第3章营销SWOT分析 (5)3.1优势 (5)3.2劣势 (6)3.3机会 (6)3.4威逼 (7)第4章目标客户群分析 (7)4.1项目目标客户群 (7)4.2目标客群特点 (7)4.2.1分布区域 (7)4.2.2购买目的 (7)4.2.3年龄 (8)4.2.4购买力 (8)4.2.5职业特点 (8)第5章市场定位 (8)5.1硬性定位 (8)5.2档次定位 (8)第6章营销策略 (9)6.1产品 (9)6.1.1领先的建筑设计 (9)6.1.2户型规划 (9)6.1.3景观规划 (10)6.1.4配套规划 (10)6.2价格 (10)6.3广告 (11)6.3.1报纸 (11)6.3.2户外广告 (12)6.3.3：广播 (12)6.3.4互联网 (12)6.3.5软性新闻 (12)6.3.6ＤＭ单派发 (13)6.4销售 (13)6.4.1时期营销 (13)6.4.2销售周期 (14)6.4.3销售手段与渠道 (14)6.4.4促销策略 (14)第7章附件 (16)第1章项目描述1.1项目概述该项目占地共50亩，位于成华大道与二仙桥东路交汇处，距离成都理工大学本部100米。

由于历史缘故那个地点一带曾经是重工业集中的地点，环境较差，空气污染严峻，交通落后。

但随着成都市及成华区政府加大对相关工业搬迁，并着力整治周围环境，现在那个地点差不多不是当年那个十里店了。

现在是距市中心仅二十余分钟车程，仅十分钟车程便可到达二环建设路片区。

本项目周边还有，成乡3、成乡7、7、8、20、36、86、108、112、113、180、402、502、532、535、537、539、902等十多条公交线路通达全城及周边。

上城区：打造“最杭州、新上城”标志成果

打造“最杭州、新上城”标志成果2024年是实施“十四五”规划的关键一年，也是“最杭州、新上城”的突破之年。

上城区深入学习贯彻落实习近平总书记考察浙江重要讲话精神、市委十三届六次全会及经济工作会议精神, 召开上城区委一届五次全体（扩大）会议暨区委经济工作会议，谋定新一年的路线图和施工图，紧扣“产业突破年”主题，聚焦科创赋能和改革提能两大主线，加快打造“最杭州、新上城”标志性成果，努力在全省“勇当先行者、谱写新篇章”、全市“勇攀高峰、勇立潮头”中走在前、作示范，加快打造独具韵味的国际化现代化共同富裕典范城区。

文|赵治舒李凌婧上城区狠抓“CBD+科创” 塑造产业发展新能级2023年12月15日，长三角主要城市中心城区高质量发展联盟（简称“C9联盟”）第三届联盟大会上传来好消息——华峰国际商务大厦、杭州平安金融中心和华联时代大厦，被评定为联盟首批长三角示范楼宇和新锐楼宇。

这三幢楼宇，均坐落于上城区“百亿大道”富春路上。

这条路也是浙江首条“百亿大道”，涵盖了22幢税收亿元楼宇。

鳞次栉比的高楼大厦是现代化的城市景观，也蕴藏着高质量发展的活力。

作为寸土寸金的主城区，上城区全力突破空间受限的掣肘，坚定不移发展楼宇经济。

自2018年率先开展浙江首个依据地方标准进行的楼宇等级评定项目以来，上城区楼宇经济拔节攀高，2023年更是获得“中国楼宇经济标准引领示范城区”。

2023年1-11月，全区实现税收亿元楼宇64幢，税收十亿元楼宇9幢。

当前，上城区正处在结构优化调整、动能加速转化的关键时期。

产业作为发展的根基，也是推动上城再次迈入发展快车道的“牛鼻子”。

新的一年，上城区将持续推动“科技创新”的要素、人才、应用场景与现代服务业核心优势双向赋能，实施“科技金融链接行动”“全球服务商计划”“时尚消费突破行动”“总部企业集聚行动”四大举措，提升产业业态能级和辐射带动能力，打造现代服务发展标杆。

狠抓平台建设打造产业发展新空间从一块“跨区飞地”到“创新高地”，不久前，上城区重点产业平台——杭州钱塘智慧城城北园区迎来了30岁生日。

重庆写字楼统计

序号楼盘名称物业级别物业地址1绿地海外滩乙级江北区鸿恩寺公园大门处（往北滨路下行800米处）2君豪商务楼乙级重庆市江北区金源路7号3重庆涉外商务区甲级北部新区人和组团4重庆金融中心甲级重庆市北部新区星光大道11号（重庆财富中心正对面）5上丁企业公园独栋甲级渝北区北部新区高新园K-1号6财富CDE甲级重庆市渝北区星光大道16号7上峰·上座甲级重庆市北部新区洪湖西路18号8财富大厦甲级北部新区财富大道2号9渝兴广场甲级渝北区黄山大道中段52号10新天泽国际总部城甲级南岸区茶园经开区管委会旁11高通栖谷甲级南岸茶园新区通江大道米兰路(坡林顿小镇13号)12耀凯合金甲级南岸区经开区茶园通江大道(茶园管委会旁)13金隅大成都汇国际甲级重庆市南岸区茶园新区玉马路与通江大道交汇处14千方e工园甲级南岸区茶园新区通江大道201号15中国重庆西部国际总部基地甲级南岸茶园新区（内环高速旁）16协信商厦甲级渝中区陕西路33号17欧朋商务大厦甲级新华路216号18隆鑫国际写字楼甲级九龙坡谢陈路奥体中心斜对面19申基.会展国际甲级高新区科园四路288号20拓新时代甲级江北鱼嘴立交旁（鱼复管委会旁）21谦湖两江国际甲级江北区海尔路港城工业园区A区入口处（朝阳河车站）22聚峰国际总部基地甲级江北港城工业园A区23美全22世纪甲级江北区府（海尔路178号）24冠陆·两江汇谷乙级江北港城工业园区D片区25重庆国际检测大厦乙级两江新区港城工业园D区26远见中心甲级渝中区嘉滨路大溪沟轻轨站旁27英利中心1号甲级重庆渝中区大坪七牌坊28康德国际甲级渝中区大坪单巷子88号（轻轨大坪站旁）29英利国际广场甲级渝中区大坪商圈核心（电信大厦正对面）30万科中心乙级渝中区渝州路石油路站前行约100米（河运校原址）31重庆总部城1号楼甲级渝中大坪石油路(虎头岩转盘旁)32龙湖·时代中心写字楼甲级渝中大坪石油路正街174号33大坪SOHO乙级渝中区大坪正街118号34重庆总部城甲级重庆市渝中区大坪经委大道35四环大厦甲级大坪正街129号36富华大厦乙级长滨路128-129号37富城大厦乙级北区路14号一号桥38龙湖时代中心甲级渝中大坪石油路39嘉陵帆影国际经贸中心甲级化龙桥40嘉华SOHO甲级大坪正街118号41惠来大厦甲级大坪长江二路121号42广场大厦甲级学田湾正街1号43东原中心甲级江北鸿恩寺红石路段（大石坝公交站附近）44永辉总部大楼甲级江北南桥寺转盘西南角（重庆市中医院对面）45中讯时代甲级重庆弹子石CBD总部经济区（朝天门大桥南桥头）46重庆金贸中心甲级九龙坡重庆九龙坡二郎科技新城47兴茂盛世国际甲级高新区二郎科技新城48渝高.智博中心甲级九龙坡区二郎科技新城科城路75号49渝高.未来大厦甲级九龙坡区高新区科园一路50金科时代中心甲级北部新区照母山金州大道中段51高科两江星界甲级北部新区渝北区黄山大道中段70号52双子座甲级两江幸福广场西侧53两江天地甲级北部新区北部新区高新园人和街道办事处旁54天王星商务大厦甲级北部新区新南路55财富山顶独栋甲级北部新区财富大道10号56两江山顶总部基地甲级北部新区高新园中心区西侧57金开协信中心甲级重庆市北部新区金开大道66号58土星商务中心乙级北部新区星光大道和黄山大道交汇处59金星科技孵化中心乙级北部新区新南路8号60两江星界甲级黄山大道中段68号61中耀大厦甲级重庆市江北区红旗河沟转盘旁62两岸首座甲级重庆市江北区五里店五江路22号63万汇中心甲级江北观音桥北城天街（沃尔玛购物广场对面）64天和国际中心甲级重庆市江北区观音桥商业圈东南角渝北二村2号地块65维丰创意绿苑乙级江北区观音桥塔坪36号66天屿星辰甲级江北区建新东路51号67观音桥COSMO乙级江北区观音桥街道嘉陵一村41号（江北医院对面）68融恒时代广场甲级观音桥步行街2号69协信中心公寓甲级重庆市江北区观音桥商业步行街核心地70北岸星座乙级重庆市江北区观音桥步行街北城天街4号71北辰名都甲级江北区建新北路四支路2号72光宇尊鼎国际甲级江北区观音桥步行街旁73郎晴广场公寓甲级江北江北观音桥步行街西环路8号（朗晴广场）74通用时代甲级重庆市观音桥金源路75红鼎国际乙级江北观音桥商圈中心76九街高屋丙级江北区北城天街48号77平安国际乙级江北区建新东路36号（324医院斜对面）78朗晴国际乙级江北观音桥步行街西环路8号79富力海洋国际甲级江北区北城天街15号80百业兴大厦乙级观音桥步行街81金岗大厦乙级观音桥步行街新世纪旁82北城艺术乙级观音桥83拓展大厦乙级观音桥新世纪（赛博数码旁）84中冶大厦乙级江北区建新西路（家乐福旁）85嘉年华大厦甲级嘉年华大厦位于江北区观音桥建新北路86协信中心写字楼甲级重庆市江北区观音桥商业步行街核心地段87茂业东方时代乙级建新北路16号88同聚远景甲级建新北路旁89西普大厦乙级江北区华新街华新村1-8#90重庆中信大厦乙级江北区观音桥步行街口91未来国际甲级观音桥步行街92世纪英皇甲级重庆市江北区红旗河沟转盘93协信中心甲级江北区观音桥商业步行街核心地段94中信大厦甲级观音桥步行街口95旭阳朗晴广场甲级江北江北观音桥步行街朗晴广场96红鼎国际A座甲级观音桥步行街97金鹏北城旺角乙级观音桥嘉陵公园旁98浩博天庭甲级建新南路11号99红鼎国际C座乙级观音桥现代广场100海洋之星乙级北城天街沃尔玛超市旁101总部时代乙级江北港城D区工业园102财信弗瑞登甲级红旗河沟转盘国美电器、和府饭店旁103江北北辰名都甲级观音桥步行街茂业百货对面104龙湖枫香庭乙级建新北路60号105帝豪丽都甲级江北区红旗河沟五黄路中信银行大厦旁106宏福俊悦大厦丙级江北观音桥步行街107信一金典甲级建北四支路新世纪百货旁108同创国际乙级欧式一条街109欧街数码大厦甲级欧式一条街110龙湖春森彼岸乙级江北区北滨路上111敬业大厦乙级敬业大厦112光宇锦鑫大厦乙级建新东路57号113北部大厦乙级建新东路23号114伊美金域甲级江北区海关车站旁115加来金壹号乙级重庆市江北区红旗河沟公交枢纽站旁116世纪英皇南塔乙级江北区（红旗河沟转盘）建新北路38号3幢117国际商会大厦甲级红旗河沟转盘118兴业大厦乙级重庆市江北区红黄路1号119东和银都丙级红旗河沟转盘120世纪英皇北塔甲级重庆江北红旗河沟转盘处121中信银行大厦甲级江北区红旗河沟转盘122华创国际商务酒店乙级红黄路10号（红旗河沟转盘旁）123瑞安企业天地甲级渝中区化龙桥124龙湖大厦乙级越秀东湖西路大沙北路大沙三街2号等地段125郎俊中心甲级渝北区黄泥磅（司法局曙光男科医院旁）126新宝龙钻石国际甲级重庆市南岸区南坪北路12号1层127融创玖玺国际甲级国际会展中心（凯宾斯基酒店）旁128国汇中心甲级南岸区重庆国际会议展览中心129西南经济区协作大厦乙级南岸区南坪转盘工贸浪高会展国际广场130温德姆中心甲级渝北区龙华大道88号巴菲盛宴旁131嘉州·协信中心甲级中国.重庆.嘉州（渝北红锦大道童心桥旁）132力帆时代甲级渝北新牌坊新溉大道（轻轨3号线唐家院子站）133沃泰第五区乙级渝北区新南路2号（新牌坊立交桥旁）134中渝广场甲级重庆市渝北区新牌坊红锦大道135康田凯旋国际甲级重庆两江新区新牌坊立交136中渝都会9号甲级重庆渝北区龙溪街道金山路18号137龙湖国际甲级北部新区龙湖花园大社区水晶郦城旁138龙湖·水晶国际甲级渝北区新南路160号龙湖晶郦馆139佳乐紫光甲级渝北区新牌坊转盘140加州1号乙级渝北区新牌坊红锦大道141重庆市总商会大厦乙级渝北区红锦大道22号（渝通宾馆旁）142美源国际商务大厦乙级渝北区红锦大道555号143理想大厦乙级渝北区红旗河沟144珠江国际商务港甲级江北区北滨路珠江国际（黄花园大桥下）145美全•22世纪A塔甲级江北嘴北区海尔路178号（江北区府旁）146东方国际广场甲级江北中央商务区A08号地块147星耀天地甲级江北嘴CBD朝天门大桥旁148平安财富中心甲级北部新区江北嘴（黄花园大桥北桥头）149力帆中心-LFC甲级聚贤广场旁150金融城2号甲级两江新区江北嘴151渝能1992甲级黄花园大桥北桥头江北嘴CBD旁152国金中心甲级重庆市江北区江北嘴153金融中心A座甲级江北区江北嘴154珠江国际·云宸中心甲级江北区北滨路（黄花园大桥下）155金融中心甲级重庆市江北区江北嘴156申基金融广场甲级重庆渝中区解放碑五一路157鸿德181甲级渝中区解放碑八一路181号158高盛创富中心甲级重庆市渝中区嘉滨路118号（临江门奎星楼）159大唐诺亚甲级渝中区解放碑长滨路太平门码头(湖广会馆旁) 160SFC协信中心甲级渝中区解放碑五一路99号161合景大厦乙级重庆渝中区临江支路2号162时代豪苑乙级渝中邹容路100号163帝都广场公寓乙级渝中区小什字164雨田大厦乙级渝中区八一路177号165重庆世界贸易中心甲级解放碑邹容路131号166重庆国际贸易中心甲级渝中区青年路38号167星河商务大厦乙级重庆市渝中区和平路9号168创汇·首座乙级位于渝中区解放碑CBD新华路388号169时代豪苑D座乙级渝中区青年路7号170半岛国际大厦乙级重庆市渝中区解放碑邹容路50号171得意商务大厦乙级渝中区较场口88号172都市广场乙级渝中区临江路19号173日月光中心乙级位于渝中区较场口民权路88号174康田领客SOHO新界乙级渝中区黄花园双钢路(两江丽景旁) 175新华国际甲级渝中区解放碑民权路176重庆环球金融中心甲级渝中民族路188号177重庆威斯汀酒店甲级渝中区解放碑五一路178联合国际甲级渝中区解放碑新华路201号179重庆宾馆商务大厦乙级重庆市渝中区民生路283号180帝都广场写字楼甲级解放碑五一路8号181英利国际金融中心甲级海航保利国际中心182邹容广场乙级渝中区临江路69号183大都会广场甲级重庆市渝中区邹容路68号184合景聚融广场乙级较场口，民权路、民生路交点185纽约·纽约甲级重庆渝中区解放碑民族路169号186地产大厦乙级渝中区长江一路58号187重庆国际商务中心甲级重庆市渝中区中华路178号188万豪国际金融中心甲级渝中解放碑小米市区189盈利国际金融中心甲级解放碑190创汇首座大厦甲级新华路388号创汇首座191世界贸易中心甲级邹容路131号192世贸大厦甲级解放碑夫子池193中新城上城・上城国际甲级袁家岗奥体路1号轻轨袁家岗站对面194合景国际大厦甲级民族路临江支路交汇处195纽约・纽约甲级解放碑民族路169号196重宾保利国际广场甲级民生路235号197大都会商厦甲级邹容路68号198钻石星座甲级储奇门顺承街199威斯汀酒店甲级解放碑五一路200创智空间甲级和平路一号201国贸大厦甲级解放碑202国际贸易中心甲级青年路38号203邹荣广场甲级临江路69号204重庆大都会广场甲级邹容路68号205环球金融中心甲级民族路188号206申基纵横天地甲级解放碑新华路207恒通云鼎甲级渝中区解放碑较场口208智能大厦甲级解放碑中华路口209旺角金城甲级上清寺互助里43号210通远广场乙级中一路、金汤街及和平路交汇处211通泰大厦甲级人和街38号212水晶石国际公寓甲级观音岩车站213圣名国际甲级新华路45、47号重庆饭店旁214赛格尔国际大厦乙级五四路28号215昆亚国际大厦甲级中山四路81号2栋4楼216抗建大厦乙级中山一路181号217积嘉大厦甲级渝中区解放碑218人寿大厦丙级小什字50号219帝都广场甲级解放碑五一路8号220半岛国际商务大厦乙级邹容路50号221世纪环岛甲级上清寺转盘401车站旁222解放碑商业大厦甲级八一路中国邮政旁223得意世界甲级较场口86号224升伟晶石公元甲级北部新区金开大道起始端（棕榈泉国际花园对面）225重庆天安数码城云谷甲级重庆大渡口区建桥工业园拓展区226城南未来星座甲级巴南区龙洲湾龙洲大道16号227中德茵莱国际甲级渝北霓裳大道1号(重庆市两路工业园区管委会旁边) 228华辰财富广场甲级两江渝北空港新城广场旁229投资大厦乙级渝中区中山三路130号230重庆村一号写字楼乙级渝中区两路口希尔顿大厦旁231新干线大厦乙级渝中两路口重庆村57号（两路口转盘403车站旁）232希尔顿商务大厦甲级重庆市渝中区两路口中山路131号233中安国际大厦乙级渝中区中山三路168号234华安大厦乙级两路口文化宫对面235日月光中心广场甲级较场口转盘236希尔顿大厦甲级两路口中山3路131号237世界之窗乙级菜园坝正街73号水果市场旁238鑫隆达大厦乙级美专校街25号239皇冠大厦甲级两路口皇冠大扶梯旁240中铁峰汇国际甲级渝北区龙头寺昆仑大道46号241双远·动力国际甲级龙头寺新溉大道与宝华大道的交汇处242华宇北城中央乙级渝北龙头寺泰山大道东段56号附162号243北城国际中心甲级渝北龙华大道50号(原电子校对面)244皇冠国际甲级南岸南滨路中段第一大道245重庆国际金融中心甲级南岸区南滨路烟雨公园旁246英华天元甲级南岸重庆市南坪中央商务区（菜园坝大桥南桥头） 247天福克拉广场甲级南岸区步行街（上海城旁）248万达国际甲级重庆市南岸区江南大道8号249长江国际写字楼甲级南岸区南滨路250上海城·嘉德中心乙级南岸南坪西路38号251协信城乙级南岸南坪步行街252南坪大厦乙级南坪东路6号253浪高·凯悦商务大厦乙级南坪西路2号254金台商务大厦乙级南坪西路（南坪步行街旁）255凤凰座甲级两江幸福广场西侧256水星甲级两江幸福广场东侧257海王星甲级两江幸福广场东侧258融创金贸时代甲级北部新区金童路251号259复地·复城国际甲级北部新区两江新区经开园260汉国中心甲级北部新区金渝大道85号261新科国际广场甲级北部新区金渝大道262线外新境界甲级北部新区经开园金渝大道89号263叠彩中心甲级北部新区经开区金渝大道88号汽博中心对面264线外商政公园乙级重庆北部新区金渝大道89号265金山矩阵甲级渝北区金开大道266重庆C城甲级重庆渝北食品城大道18号267东和广场甲级渝北冉家坝268兴茂盛世银座乙级渝北冉家坝余松路269合桂纵贯线甲级合桂纵贯线270扬子江商务中心甲级渝北区龙溪镇冉家坝271富港天地（杰座）甲级渝北人和民安大道（比华利别墅旁）272贝蒙·盘古甲级北部新区新牌坊273富力城智汇国际甲级大学城地铁总站南行800米(熙街旁) 274煌华新纪元乙级沙坪坝区三峡广场步行街中心275庆泰大厦乙级沙坪坝三峡广场步行街276华宇广场(世纪银河)乙级三峡广场旁277金港大厦甲级沙南街4#278知联大厦甲级正街37号279旭阳台北城甲级沙坪坝区大学城城中路(重大南侧) 280太平洋广场乙级重庆市渝中区上清寺路4号281环球广场乙级重庆市渝中区上清寺9号282高创锦业乙级高新区二郎科技新城283渝高广场乙级石桥铺电脑城一带284大西洋国际乙级石桥铺科园一路2号285西部商城乙级高新区石杨路15号286两江商会大厦甲级江北两江新区港城工业园D区287鎏嘉码头甲级江北区北滨路（黄花园大桥下）288金融街融景中心甲级江北五里店灯饰广场往观音桥方向100米289南方格林空间乙级大湾290世纪中环乙级建新东路(鲤鱼池岔路口)291清华SOHO创富中心甲级重庆西永保税港区西永大道(管委会正对面) 292康田•国际企业港甲级西永微电子产业园区293富洲新城写字楼甲级沙坪坝富洲路8号(石小路与高九路交汇处) 294南方东银ARC中央广场甲级沙坪坝石碾盘（小龙坎正街旁）295金沙国际甲级沙坪坝区小龙坎新街74号296浙商大厦甲级九龙坡区科园六路297华润中心华润广场甲级九龙坡区原建设厂厂址298龙湖.西城国际甲级杨家坪步行街299建设广场乙级杨家坪劳动二村（建设广场）300渝南商业中心甲级巴南重庆巴南区云锦路2号301时代壹佰甲级巴南巴南大道2号302上城国际甲级高新区袁家岗奥体路1号商圈城区北滨路江北区北滨路江北区财富中心北部新区财富中心北部新区财富中心北部新区财富中心北部新区财富中心北部新区财富中心北部新区财富中心渝北区茶园南岸区茶园南岸区茶园南岸区茶园南岸区茶园南岸区茶园南岸区朝天门渝中区朝天门渝中区陈家坪九龙坡区陈家坪九龙坡区寸滩江北区寸滩江北区寸滩江北区寸滩江北区寸滩江北区寸滩江北区大礼堂渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大坪渝中区大石坝江北区大石坝江北区弹子石南岸区二郎高新区二郎高新区二郎高新区二郎高新区高新园北部新区高新园北部新区高新园北部新区高新园北部新区高新园北部新区高新园北部新区高新园北部新区高新园北部新区高新园北部新区高新园北部新区高新园渝北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区观音桥江北区红旗河沟江北区红旗河沟江北区红旗河沟江北区红旗河沟江北区红旗河沟江北区红旗河沟江北区红旗河沟江北区红旗河沟江北区红旗河沟江北区化龙桥渝中区环市东越秀区黄泥磅渝北区会展中心南岸区会展中心南岸区会展中心南岸区会展中心南岸区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区加州新牌坊渝北区江北嘴CBD江北区江北嘴CBD江北区江北嘴CBD江北区江北嘴CBD江北区江北嘴CBD江北区江北嘴CBD江北区江北嘴CBD江北区江北嘴CBD江北区江北嘴CBD江北区江北嘴CBD江北区江北嘴CBD 江北区江北嘴CDB江北区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区解放碑渝中区经开园北部新区九宫庙大渡口区李家沱巴南区两路空港渝北区两路空港渝北区两路口渝中区两路口渝中区两路口渝中区两路口渝中区两路口渝中区两路口渝中区两路口渝中区两路口渝中区两路口渝中区两路口渝中区两路口渝中区龙头寺渝北区龙头寺渝北区龙头寺渝北区龙溪镇渝北区南滨路南岸区南滨路南岸区南坪南岸区南坪南岸区南坪南岸区南坪南岸区南坪南岸区南坪南岸区南坪南岸区南坪南岸区南坪南岸区汽博中心北部新区汽博中心北部新区汽博中心北部新区汽博中心北部新区汽博中心北部新区汽博中心北部新区汽博中心北部新区汽博中心北部新区汽博中心北部新区汽博中心北部新区汽博中心渝北区汽博中心渝北区冉家坝渝北区冉家坝渝北区冉家坝渝北区冉家坝渝北区人和北部新区人和北部新区三峡广场沙坪坝区三峡广场沙坪坝区三峡广场沙坪坝区三峡广场沙坪坝区三峡广场沙坪坝区三峡广场沙坪坝区沙坪坝沙坪坝区上清寺渝中区上清寺渝中区石桥铺高新区石桥铺高新区石桥铺高新区石桥铺高新区五里店江北区五里店江北区五里店江北区五里店江北区五里店江北区西永沙坪坝区西永沙坪坝区小龙坎沙坪坝区小龙坎沙坪坝区小龙坎沙坪坝区杨家坪九龙坡区杨家坪九龙坡区杨家坪九龙坡区杨家坪九龙坡区鱼洞巴南区鱼洞巴南区袁家岗九龙坡区。

亚太城提案11.2(城市综合体典型项目)168p

和记黄埔·升级版大都会位于休闲RBD 南滨路建筑面积6.3万平方米集全江景室外购物空间、豪华江景住宅、国际教育、餐饮、
娱乐为一体 2019年6月命名为珊瑚水岸，预计明年1季度推出定位：豪宅与顶级商业的组合，类似上海“新天地”
阳光100国际新城朝天门广场长江对岸建筑面积120万平方米集居住工作、购物、休闲娱乐为一体的 CBD新城汇融75万平米现代公寓、20 万平米高品质商业及商务配套 5万平米滨江第一大广场、380米纵长20 米挑空栈桥式SOHO、近200米高的超5星级酒店最高价6000元/平米
【城市定位】/思考1
长江经济带中心城市
目前，全球有五大世界级都市带。即美国东北部大西洋沿岸以波士顿和华盛顿为核心的城市带；以芝加哥、底特律为核心的美国五大湖城市带；以东京、大阪为核心的日本东海岸城市带；以伦敦、利物浦为核心的英国城市带；以巴黎、鹿特丹、科隆为核心的欧洲西北城市带。
——法国著名经济学家费鲁克斯
重庆，国际大都会世界为你骄傲！
亚太城的形象定位
【形象定位】/第1层思考：
亚太城—— 国际大都会的名片
被高楼环抱的亚太城工地
不可复制的地位 ★★★★★
★ 会展经济板块核心，东面毗邻重庆国际会展中心 ★ 扼守长江大桥南门户，衔接解放碑商圈与南坪商圈 ★ 东临南滨路游憩商业区，南侧与南坪商圈融为一体 ★ 俯瞰长江与嘉陵江交汇美景，西连菜园坝长江大桥南桥头 ★ 轻轨3号线、公交线路、长江大桥等构建立体交通网
重庆大事记——
※ 2019年4月，亚洲议会和平协会（AAPP）第三届年会在重庆举行 ※ 2019年7月，亚洲杯足球赛选择重庆作为中国赛区 ※ 2019年10月，亚太城市市长峰会首次在亚洲举行，选择重庆 ※ 2019年10月，F2摩托艇世锦赛首次在中国举行，选择重庆 ※ 每年一届，举办三峡国际旅游节暨中国重庆投资贸易洽谈会 ※ 十年间，重庆房交会已发展成西部最大、价值最高的房地产盛会 ……

乐房地产简介

项目总监：贾斌、董雨、潘文彦、高昕策划经理：孙若涵均从业5年以上，积累了丰富的房地产项目实战经验。项目总监主责项目销售执行管理、项目招商执行管理、销售团队建设、客源把控分析、渠道销售拓展等工作，范围涉及云南、甘肃、四川、青海等多地。策划经理主责市场分析、市场研究、项目营销顾问及推广服务工作。团队对一线市场有着深入的接触，市场敏锐度高，反应快，执行力强。对消费者需求有着贴切的了解，为服务商提供建设性的营销建议和专业的销售执行。曾参与服务过南湖二期、德商华府天骄、中铁金华国际城、新南中心等多个知名项目。
划以一个大型演艺中心为核心、配备超五星级酒店、
超甲级写字楼、大型购物中
心、商业街、甲级写字楼、服务式公寓及江景豪宅为一
体的大型城市综合体项目。
成果展示
成果展示
PART.2大魔方核心价值链
写字楼为住宅提供潜在租客
写字楼
写字楼为酒店提供宴会、餐饮等潜在消费；酒店为写字楼提供配套服务
住宅
写字楼、酒店为商业提供消费者；商业为酒店、写字楼提供配套服务
东区音乐公园
Hale Waihona Puke 成都该项目座落于成都市东二环
侧、沙河之滨的原红光电子管厂17万平方米旧厂房原
址内，首期占地面积218亩。
是集合音乐、美术、戏剧、摄影等文化形态的多元文化
园区，是对接现代化、国际
化的成都文化创意产业高地。
大魔方

成都
该项目位于天府大道沿线，总占地面积189亩，总建筑
面积约 100万㎡。整体规
代理服务建议
招商代理服务
代理成交客户确认
戴晓璐乐房地产总经理
从业15年，领导并参与了近100个项目的咨询、策划、推广、销售及招商工作。包括著名的成都东区音乐公园、大魔方、美食嘉年华等项目。知识丰富，专业突出，在房地产项目策划顾问、项目销售招商等众多领域为客户提供全方位服务。

重庆市有资质的环评公司及简介

重庆市建设项目环境影响评价持证单位一览表序号证书编号单位名称评价范围评价机构联系人单位地址报告书类别报告表类别1国环评证甲字第3101号中国人民解放军后勤工程学院环境保护科学研究所甲级：化工石化医药；交通运输；乙级：轻工纺织化纤；冶金机电；采掘；社会区域一般项目环境影响报告表秦华龙，渝中区石桥铺歇台子,4000162国环评证甲字第3102号招商局重庆交通科研设计院有限公司甲级：交通运输；社会区域；乙级：输变电及广电通讯一般项目环境影响报告表；特殊项目环境影响报告表张兰军南岸区学府大道33号,4000673国环评证甲字第3103号重庆市环境科学研究院甲级：化工石化医药；建材火电；社会区域；乙级：轻工纺织化纤；冶金机电；农林水利;交通运输一般项目环境影响报告表廖正军吴飚江北区大石坝冉家坝旗山路252号,4011474国环评证甲字第3104号中冶赛迪工程技术股份有限公司甲级：冶金机电；交通运输；乙级：建材火电；社会区域一般项目环境影响报告表肖怀德姚洁北部新区赛迪路1号,4000135国环评证甲字第3105号中煤国际工程集团重庆设计研究院甲级：采掘；交通运输，农林水利；乙级：冶金机电；社会区域一般项目环境影响报告表韦巧玲李吉春渝中区长江二路77—8号,4000166国环评证乙字第3101号机械工业第三设计研究院乙级：轻工纺织化纤；冶金机电；社会区域一般项目环境影响报告表张力喻兰 -803重庆市九龙坡区渝州路17号,4000397国环评证乙字第3102号中国医药集团重庆医药设计院乙级：化工石化医药；社会区域一般项目环境影响报告表庞家胜重庆市渝中区大坪正街8号,4000168国环评证乙字第3103号重庆大学乙级：化工石化医药；冶金机电；采掘；社会区域；输变电及广电通讯一般项目环境影响报告表；特殊项目环境影响报告表魏晓娅王里奥沙坪坝区沙坪坝正街174号 ,4000449国环评证乙重庆化工设计研究院乙级：轻工纺织化纤；化工石化一般项目环境影响报告表罗荣莉九龙坡区石桥铺长石村9号,400039字第3104号医药；建材火电；社会区域10国环评证乙字第3105号重庆市万州区环境保护科研所乙级：化工石化医药；社会区域一般项目环境影响报告表刘建平万州区太白岩107号,40400011国环评证乙字第3106号重庆市环境保护工程设计研究院有限公司乙级：轻工纺织化纤；化工石化医药；交通运输；社会区域一般项目环境影响报告表张国康贾凝江北区红石路8号,40002012国环评证乙字第3107号重庆工商大学环境保护研究所乙级：化工石化医药；冶金机电；社会区域一般项目环境影响报告表于清南岸区学府大道19号，学豪酒店五楼 40006713国环评证乙字第3108号重庆市涪陵区环境保护科研所乙级：轻工纺织化纤；交通运输；社会区域一般项目环境影响报告表曾凡海涪陵区兴华中路28号 ,40800014国环评证乙字第3109号重庆市黔江区环境科学研究所一般项目环境影响报告表张宗庆，黔江区城西9路66号,40900015国环评证乙字第3111号丰都县环境科学研究所一般项目环境影响报告表秦勇君丰都县三合镇商业二路321号,40820016国环评证乙字第3112号奉节县环境保护科技服务中心一般项目环境影响报告表王富云奉节县新县城永安镇永安路68号 ,40460017国环评证乙字第3113号开县现代环境科技开发有限公司一般项目环境影响报告表李小军石利戈开县新城开州大道西段，开县环保局内401室 ,40540018国环评证乙字第3116号重庆市渝北区空港环境影响评价有限公司一般项目环境影响报告表罗龙鸣重庆市渝北区双凤路15号 ,40112019国环评证乙字第3117号铜梁县净源环保科技开发有限公司一般项目环境影响报告表梁华铜梁县巴川镇农门街175号运动场7区,40256020国环评证乙字第3118号重庆市长寿区九天环境影响评价有限公司一般项目环境影响报告表蒋云川长寿区凤城街道向阳路2号时代天骄18—12号 ,40122021国环评证乙字第3120号重庆市江津区成硕环保工程有限公司一般项目环境影响报告表曹龙伦江津区几江滨江路西段138号13-2—2号,40226022国环评证乙字第3122号重庆智力环境开发策划咨询有限公司乙级：建材火电，采掘一般项目环境影响报告表丁丹重庆市渝中区大坪新世纪大楼30楼8号,40001523国环评证乙字第3123号南川区环境科学研究所一般项目环境影响报告表鲜光亮南川市东城街道办事处城北支路11号 ,40840024国环评证乙字第3124号重庆国咨环境影响评价有限公司乙级：社会区域一般项目环境影响报告表周绿波重庆市渝中区北区路73号,40001025国环评证乙字第3125号重庆德和环境工程有限公司乙级：社会区域一般项目环境影响报告表曹礼杰江北区黄泥滂红黄路93号阳光丽景A座13-6号,40002026国环评证乙字第3126号酉阳土家族苗族自治县环境科学研究所一般项目环境影响报告表何守易王大俊、酉阳县钟多镇桃花源街26号,40980027国环评证乙字第3127号武隆县乌江环保咨询有限责任公司一般项目环境影响报告表杨永琼武隆县巷口镇芙蓉中路6号,40850028国环评证乙字第3128号重庆渝佳环境影响评价有限公司乙级：采掘；社会区域:农林水利一般项目环境影响报告表吴敏 -888张茂迦重庆市渝中区中山一路97号15-3,40001029国环评证乙字第3129号忠县巴王环境咨询服务中心一般项目环境影响报告表李世源忠县忠州镇体育路17号 ,40430030国环评证乙字第3130号重庆市固体废物管理服务中心一般项目环境影响报告表白娟重庆市渝北区洪湖东路财富大厦B座808,40112131国环评证乙字第3132号重庆市宏伟环保工程有限公司乙级：社会区域；输变电及广电通讯一般项目环境影响报告表；特殊项目环境影响报告表李传福重庆市渝北区龙山街道新南路388号18栋3—4号,40114732国环评证乙字第3133号重庆创辉煌环境影响评价有限公司一般项目环境影响报告表赖遥张晓霞重庆市江北区渝北三村30号红鼎国际名苑Ａ座10-4,40002033国环评证乙字第3134号重庆天谷环保工程有限公司乙级：建材火电，社会区域；一般项目环境影响报告表叶兴成，，重庆市北部新区财富大道19号高科财富园3号楼A栋9楼,40112134国环评证乙字第3135号重庆浩力环境影响评价有限公司一般项目环境影响报告表康林渝中区上清寺嘉陵桥东村56号，重庆市轻工业设计院一号楼二楼,40001635国环评证乙字第3136号重庆宁灵环保技术开发有限公司一般项目环境影响报告表马忠重庆市九龙坡区杨家坪天宝路116号润安大厦B栋16-5,40005036国环评证乙字第3137号重庆地质矿产研究院乙级：社会区域；采掘；农林水利一般项目环境影响报告表陈坤夏宏渝中区长江二路177—9号,40001637国环评证乙字第3138号重庆忠庆环境工程咨询服务有限公司一般项目环境影响报告表樊昌井杨肃博重庆市渝中区袁家岗中新城上城6#楼10-5号38国环评证乙字第3139号重庆吉麟科技发展有限公司一般项目环境影响报告表黄胜炎兰世平重庆市渝北区冉家坝余松路501号·佳居花园A区2栋4单元7－1，40002139国环评证乙字第3140号重庆市恒德环保科技有限公司一般项目环境影响报告表戴勇永川卧龙路187号—9号，402160。

重庆石桥STYLE广场项目招商手册页

……. 合计
户数
530 376 297 2700 3606 1948 1053 324 321 858 1360 720 526 307 200 740 500 924 146 940 234 332 318 947 300 761 960 5262 111 1965 180 777 ……. 60697
至大学城
渝州路公交站
至解放碑
项目背景——常驻人口
周边常住人口数调研
项目所在区域3公里范围内共有小区75 个，基本为100%入驻，按照3人每户计算，共有常住人口超过18万。
项目名称恒康丽景帝豪蓝钻国宾豪庭华宇渝州新都恒大名都嘉华鑫城
V8区俊豪时代保利.国宾上院怡明苑小区中新城上城1期中新城上城2期同创奥韵同创奥韵南区龙井住宅小区中冶.幸福岭重光公寓同创鸥翔云湖郡阳光心悦金桥彼岸华宇·五环2008公寓金色港湾五一新村首创iHOME 众科大厦聚金.万佳苑渝中花园奥园康城协信阿卡迪亚协信云栖谷广通山庄上方新人居
项目定位——整体定位
最重庆的都市会客厅
占地面积：3.5万方（52亩）建筑面积：15万方（一期10万方）车位数量：900个（一期800个）用地性质：部队用地，使用权20年项目周边：紧邻渝州路预计开业时间：2014年下半年
效果展示
企业背景——诚邦实业
关于诚邦
➢1992年诞生于广东，创始人初期主要从事铁矿、煤矿资源开发。2012年企业矿产交易总产值突破10亿元人民币，目前是水钢集团“镁菱铁矿”的最大供应商。——资金充裕 ➢2008年我司拓展海口物流、广发消防等专业市场，均运营良好。目前专业市场总规模已超过 100亩，年产值约5亿元人民币。——大盘开发经验

重庆市二郎商业步行街二期定位策划报告96P

4
区域内居住人群分析
老顶
坡汽配城兰花
小区
其他小区
其他小区
彩云湖住宅区
本案
区域人口：项目所辐射半径3公里范围内，人口主要聚集区域为彩云湖住宅区、兰花小区和老顶坡汽配城。辐射常住人口约20万（在建楼盘交房后统计），流动人口5万。人口无明显年龄特征。除兰花小区外，其余楼盘均为外来人员购买，新来人员消费档次均较高。
希望与贵司合作，共创辉煌！
2
报告整体思路
一、市场分析篇二、项目定位篇三、产品建议篇四、业态建议篇区域定位源自二郎新城二本郎案新城
本项目所在区域二郎新城，位于九龙坡区区域副中心；是重庆市政府着力打造的西部中央居住区（CLD），重庆西部未来的新牌坊。
——未来本区域居住人口将快速增长，同时商业需求也会成倍增长。
10
商业总结
本项目不属于核心商圈，无法支撑大型随机性消费业态。
消费者需求。
本区域商业市场缺乏大型综合性领航商务、休闲、购物商业。
目的性消费为主，商务、休闲餐饮娱乐为辅的综合性商业。
本项目现状：项目不在成熟商圈区域内消费人群现阶段有限被其他成熟商圈严重辐射
1-2层 1-2层 1-2层 1-2层 1-2层
1-2层
1-2层
规模 120000㎡
3500㎡
业态配比零售10%；餐饮70%；休闲娱乐20%
类型旅游商业形态，消费人群来自主城各
区，无明显地域区别
零售10%餐饮30%旅游商业20%汽车美容10%其它商业为社区商业，主要消费人群：小
30%
区及周边人群
二郎·商业步行街二期
定位策划报告
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前言
首先非常感谢渝高（集团）科技产业股份有限公司对我司充分的信任而给予了本次提案的机会。我司从2004年开始进行商业地产全程营销代理，先后成功操作地王广场、中新城上城、世贸中心等多个商业地产项目，在不断的实践、总结再实践过程中，我们形成了自己的策略模式，组建了专业的招商团队，积累了大量商业客户资源。针对本案，前期，我们通过对重庆主城主要商业街的摸底调研，对二郎地区商业的重点调查，结合本案自身情况，编制了本方案。方案共分为三个章节，从我们对项目的理解，对项目的定位分析，对项目的设计建议、功能划分，到收益分析，进行了详细的介绍。总之，我们有信心把“二郎·商业步行街二期”策划工作做好；我们有决心把“二郎·商业步行街二期”打造成二郎商业中心。