AA二级建造师《建筑工程管理与实务》(施工管理)
2020年二建《建筑与实务》章节考点-30-项目施工管理2(二)
2020年二级建造师《建筑工程管理与实务》2A320025 施工合同变更与索赔【考点提示】选择题、案例题1．变更估价原则【了解】2．变更估价程序【掌握】3．在工程过程中常见的索赔证据【了解】4．施工索赔的计算方法【掌握】5．不可抗力【掌握】一、合同变更（2）变更权发包人和监理人均可以提出变更。
变更指示均通过监理人发出，监理人发出变更指示前应征得发包人同意。
承包人收到经发包人签认的变更指示后，方可实施变更。
未经许可，承包人不得擅自对工程的任何部分进行变更。
涉及设计变更的，应由设计人提供变更后的图纸和说明。
如变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应及时办理规划、设计变更等审批手续。
（3）变更程序（4）变更估价1）变更估价原则【了解】除专用合同条款另有约定外，变更估价按照本款约定处理:①已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；②已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；③变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照约定原则确定变更工作的单价。
【提示】变更估价原则：有相同的按相同，无相同的参类似；工程量变15%或无相同类似的约定。
2)变更估价程序【掌握】①承包人应在收到变更指示后14天内，向监理人提交变更估价申请。
②监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后7天内审查完毕并报送发包人，监理人对变更估价申请有异议，通知承包人修改后重新提交。
③发包人应在承包人提交变更估价申请后14天内审批完毕。
发包人逾期未完成审批或未提出异议的，视为认可承包人提交的变更估价申请。
④因变更引起的价格调整应计入最近一期的进度款中支付。
【例题·案例节选】【一建2017】 【背景资料】某建设单位投资兴建一办公楼，投资概算25000.00万元，建筑面积21000㎡；钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地下2层，层高4.5m ，地上18层，层高3.6m 。
AA二级建造师《建筑工程管理与实务》(施工技术)
2A312010 施工测量
一、常用仪器 1、钢尺 2、水准仪 水准仪利用高差推算高程：
b = HA + a - HB
测量前进方向
后 视
图1A414011-1 高程测设示意图
前 视
例1．工程测量用水准仪的主要功能是( )。 A．直接测量待定点的高程 B．测量两个方向之间的水平夹角 C．测量两点间的高差 D．直接测量竖直角
2、钢筋工程（P61） （5）钢筋加工：调直、除锈、下料切断、接长、弯曲 （6）钢筋安装 • 梁、板：应注意板上部的负筋，要防止被踩下；特别是雨篷、挑檐、阳台 等悬臂板，要严格控制负筋位置，以免拆模后断裂；板、次梁与主梁交叉 处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下；当有圈梁或垫梁 时，主梁的钢筋在上。
（8）非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的临时间断处，当 不能留斜搓时，除转角处外，可留直搓，但直搓必须做成凸搓。留 直搓处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置 1Φ 6拉结钢筋，间距沿墙高不应超过5OOmm；埋入长度从留搓处 算起每边均不应小于500mm，对抗震设防烈度6度、7度地区，不 应小于1000mm；末端应有90º弯钩。
2.大体积混凝土裂缝的控制
• （1）优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝减水剂。
• （2）在保证混凝土设计强度等级前提下，适当降低水灰比，减少水泥用量。 • （3）降低混凝土的入模温度，控制混凝土内外的温差（当设计无要求时，控制在25℃ 以内）。 • （4）及时对混凝土覆盖保温、保湿材料。 • （5）可在基础内预埋冷却水管，通入循环水，强制降低混凝土水热产生大的温度。 • （6）在拌合混凝土时，还可掺入适量的微膨胀剂或膨胀水泥，使混凝土得到补偿收缩 ，减少混凝土的温度应力。 • （7）设置后浇缝。 • （8）大体积混凝土可采用二次抹面工艺，减少表面收缩裂缝。
二级建造师 《建筑工程管理与实务》
【2010第四题】甲公司投资建设一幢地下一层，地上五层的框架结构商场工程，乙施工企业中标后，双方采用《建设工程施工合同》（示范文本）（GF—1999—0201）签订了合同，合同采用固定总价承包方式，合同工期为405天，并约定提前或逾期竣工的奖罚标准为每天5万元。
合同履行中出现了以下事件：事件一：乙方施工至首层框架柱钢筋绑扎时，甲方书面通知将首层及以上各层由原设计层高4.3米变更为4.8米，当日乙方停工，25天后甲方才提供正式变更图纸，工程恢复施工。
复工当日乙方立即提出停窝工损失150万元和顺延工期25天的书面报告及相关索赔资料，但甲方收到后始终未予答复。
事件二：在工程装修阶段，乙方收到了经甲方确认的设计变更文件，调整了部分装修材料的品种和档次，乙方在施工完毕三个月后的预算中申报了该项设计变更增加费80万元，但遭到甲方的拒绝。
事件三：从甲方下达开工令起至竣工验收合格止，本工程历时425天。
甲方以乙方逾期竣工为由从应付款中扣减了违约金100万元，乙方认为逾期竣工的责任在于甲方。
问题：1.事件一中，乙方的索赔是否生效？结合合同索赔条款说明理由。
2.事件二中，乙方申报设计变更增加费是否符合约定？结合合同变更条款说明理由。
3.事件三中，乙方是否逾期竣工？说明理由并计算奖罚金额。
【答案】1.索赔生效：该事件是由非承包单位原因引起，按照《标准施工招标文件》要求，承包人按照通用合同条款的约定，提出了索赔（1）是在索赔事件发生后28天内提出索赔报告，并说明了索赔事件的理由。
2.乙方申报设计变更增加费不符合约定。
理由：乙方已过索赔权利的时效，根据有关规定，乙方必须在发生索赔事项28天内经过工程师同意，提交索赔报告，但本案例三个月后才提，超出索赔时效，丧失要求索赔的权利，所以不赔。
3.乙方不是逾期竣工。
因为造成该事件是由建设单位提出变更引起，非施工单位责任，所以应给予施工延长。
延长工期25天，甲方给乙方的费用索赔为（405+ 25-425）*5＝25万元。
2024年(最全版)二级建造师考试建筑工程管理与实务真题
2024年二级建立师执业资格考试《建筑工程管理与实务》（真题）一、单项选择题（共70题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1、下列用房通常可以设置在地下室的是（）A.游艺厅B.医院病房C.幼儿园D.老年人生活用房2、某杆件受力形式示意图如下，该杆件的基本受力形式是（）。
A.压缩B.弯曲C.剪切D.扭转3、依据《建筑结构牢靠度设计统一标准》（GB50068），一般房屋的设计运用年限通常为（）年。
A.40B.50C.60D.704、下列指标中，属于常用水泥技术指标的是（）。
A.和易性B.可泵性C.安定性D.保水性5.硬聚录乙烯（pvc-u）管不适用于（）.A.排污管道 B．雨水管道6.用于测定砌筑砂浆抗压强度的试块，其养护龄期是（）天。
A.7B.14C.21D.287.深基坑工程的第三方监测应用由（）托付。
A.建设单位 B．监理单位C. 设计单位 D．施工单位8.干脆承受动力荷载的钢筋混凝土结构构件，其纵向钢筋连接应优先采纳（）A．闪光对焊 B．绑扎塔接C. 电弧焊 D．直螺纹套筒连接9.砌筑砂浆用砂宜优先选用（）.A．特细砂 B．细砂C．中砂 D．粗砂10.按厚度划分，钢结构防火涂料可分为（）。
A. A类、B类B. B类、C类C. C类、D类D. B类、H类11.单位工程完工后，施工单位应在自行检查评定合格的基础上，向（）提交竣工验收报告。
A 监理单位B 设计单位C 建设单位D 工程质量监督站12.按层数分类，地上十层的住宅属于（）。
A 低层住宅B 多层住宅C 中高层住宅D 高层住宅13.下列金属窗框安装做法中，正确的是（）。
A 采纳预留洞口后安装的方法施工B 采纳边安装边砌口的方法施工C 采纳先安装后砌口的方法施工D 采纳射钉固定于砌体上的方法施工14.关于建筑幕墙预埋件制作的说法，正确的是（）。
A 不得采纳HRB400级热轧钢筋制作的锚筋B 可采纳冷加工钢筋制作的锚筋C 直锚筋与锚板应采纳T形焊焊接D 应将锚筋弯成L形与锚板焊接15.采纳邀请招标时，应至少邀请（）家投标人。
2024年6月1日二级建造师考试《建筑工程管理与实务》真题及答案 (A卷)
2024年6月1日二级建造师考试《建筑工程管理与实务》真题及答案（A卷）1. 【单选题】建筑构造影响因素中，属技术因素的是()。
A. 化学腐蚀B. 地下水C. 建筑材料D. 装修标准正确答（江南博哥）案：C参考解析：2. 【单选题】公共建筑外窗的可开启面积要求不小于外窗总面积的()。
A. 25%B. 30%C. 35%D. 40%正确答案：B参考解析：公共建筑外窗的可开启面积不小于外窗总面积的30%;透明幕墙应具有可开启部分或设有通风换气装置；屋顶透明部分的面积不大于屋顶总面积的20%。
3. 【单选题】抹灰工程用砂不宜使用()。
A. 粗砂B. 中砂C. 细砂D. 特细砂正确答案：D参考解析：砂子：砂子宜选用中砂，砂子使用前应过筛(不大于5mm 的筛孔)，不得含有杂质；特细砂不宜使用。
4. 【单选题】预应力混凝土梁的最低强度等级不应低于（）。
A. C30B. C35C. C40D. C45正确答案：C参考解析：预应力混凝土楼板结构混凝土最低强度等级不应低于C30，其他预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级不应低于C40。
4. 【单选题】预应力混凝土梁的最低强度等级不应低于（）。
A. C30B. C35C. C40D. C45正确答案：C参考解析：预应力混凝土楼板结构混凝土最低强度等级不应低于C30，其他预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级不应低于C40。
5. 【单选题】幕墙预埋件锚筋直径大于20mm时，与锚板连接宜采用( ）。
A. 穿孔塞焊B. 压力埋弧焊C. 锚筋弯成L型与锚板焊接D. 锚筋弯成Ⅱ型与锚板焊接正确答案：A参考解析：直锚筋与锚板应采用T形焊。
当锚筋直径不大于20mm 时，宜采用压力埋弧焊；当锚筋直径大于20mm时，宜采用穿孔塞焊。
不允许把锚筋弯成Ⅱ形或L形与锚板焊接。
6. 【单选题】砌体工程冬期采用氯盐砂浆施工，做法正确的是()。
A. 每日砌筑高度1．5mB. 墙体留置的洞口距交接墙处 300mmC. 采用无水泥拌制的砂浆D. 砂浆拌合水温65℃正确答案：D参考解析：A选项：砌体采用氯盐砂浆施工，每日砌筑高度不宜超过1．2m。
二级建造师考试《建筑工程管理与实务》知识点：不可抗力导致的索赔
因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方应按以下原则分别承担并调整合同价款和工期：
（1）合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；
（2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并应承担相应费用；
（3）承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担；
（4）停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用，应由发包人承担；
（5）工程所需清理、修复费用，应由发包人承担。
不可抗力解除后复工的，若不能按期竣工，应合理延长工期。
发包人要求赶工的，赶工费用应由发包人承担。
二级建造师考试建筑工程管理与实务试题及解答参考(2024年)
2024年二级建造师考试建筑工程管理与实务复习试题(答案在后面)一、单项选择题（本大题有20小题，每小题1分，共20分）1、在项目管理中，用来确定整个项目的完成日期的方法被称为：A. 里程碑法B. 关键路径法C. 工作分解结构D. 资源平衡2、根据我国《建筑法》，建设单位应当自领取施工许可证之日起（）个月内开工。
A. 1B. 2C. 3D. 63、下列哪一项不属于施工现场安全管理的基本要求？A. 建立健全安全生产责任制B. 设置安全警示标志C. 对所有员工进行定期健康检查D. 制定应急预案并组织演练4、题干：下列关于建筑工程施工进度计划的编制方法，错误的是（）A. 网络图法B. 线性规划法C. 甘特图法D. 横道图法5、题干：关于建筑工程施工质量控制的下列说法，正确的是（）A. 施工质量控制应以设计文件和合同要求为依据B. 施工质量控制应以施工图纸和技术规范为依据C. 施工质量控制应以现场实际情况为依据D. 施工质量控制应以市场标准为依据6、题干：在建筑工程施工过程中，以下哪项不属于施工质量控制的主要环节（）A. 施工准备B. 施工过程C. 施工验收D. 施工设计7、在施工过程中，对于钢筋混凝土结构中的钢筋绑扎，下列说法正确的是：A. 钢筋绑扎时可以任意交叉B. 主筋和分布筋绑扎顺序没有要求C. 绑扎接头处钢筋净距不应小于钢筋直径且不应小于25mmD. 钢筋绑扎完成后无需检查即可浇筑混凝土8、关于建筑施工中的脚手架使用，下列哪一项是正确的？A. 脚手架可以随意搭建，无需考虑高度限制B. 使用脚手架时，工人可以不用佩戴安全带C. 脚手架上堆放材料不得超过其承载能力D. 在恶劣天气条件下，如大风大雨，可以继续在脚手架上作业9、在工程质量管理中，关于隐蔽工程验收的说法正确的是：A. 隐蔽工程可由施工单位自行验收B. 隐蔽工程验收应在下一道工序覆盖之前完成C. 隐蔽工程验收后无需记录存档D. 隐蔽工程验收只需施工单位质量员签字确认10、在建筑工程施工中，以下哪项不属于施工质量控制的基本原则？（）A. 预防为主B. 系统管理C. 以人为本D. 综合控制13、关于施工现场的安全防护措施，下列说法正确的是：A. 施工现场所有洞口都必须用坚实的盖板遮盖。
二建考试《建筑工程管理与实务》真题
二建考试《建筑工程管理与实务》真题一、单项选择题1、下列哪一项不是建设工程项目管理规划的内容？（）A.项目采购和招标文件B.项目风险管理方案C.项目总投资计划D.项目总进度计划正确答案是：C.项目总投资计划。
2、下列哪一项工作不属于建设工程项目管理规划的范围？（）A.项目实施方案论证和评价B.项目范围管理计划C.项目风险管理方案D.项目合同管理方案正确答案是：A.项目实施方案论证和评价。
3、下列哪一项不是建设工程项目管理规划的编制依据？（）A.项目可行性研究报告B.相关市场信息与环境信息C.项目范围说明书D.项目条件和环境分析资料正确答案是：A.项目可行性研究报告。
4、下列哪一项不是建设工程项目管理规划的编制程序？（）A.了解项目相关情况，收集和分析项目相关信息B.分析项目条件和环境，制定项目风险管理方案C.制定项目实施方案，论证和评价其可行性和合理性D.确定项目管理目标，制定项目管理计划，报送审批后执行正确答案是：C.制定项目实施方案，论证和评价其可行性和合理性。
5、下列哪一项不是建设工程项目管理规划的作用？（）A.指导项目的实施和管理B.作为项目决策的依据之一C.作为项目管理的法规和依据D.作为项目招标的依据之一正确答案是：D.作为项目招标的依据之一。
二建《建筑工程实务》真题一、单项选择题1、下列哪一项不是建筑工程的组成部分？A.基础工程B.主体结构工程C.装饰装修工程D.设备安装工程正确答案：D.设备安装工程。
2、在建筑工程中，下列哪一项工作是最后进行的？A.基础工程施工B.主体结构工程施工C.屋面工程施工D.装饰装修工程施工正确答案：C.屋面工程施工。
3、下列哪一项措施可以预防混凝土裂缝的产生？A.增加模板周转次数B.采用早强水泥C.增加混凝土的养护时间D.提高粗骨料的含量正确答案：C.增加混凝土的养护时间。
二、多项选择题1、下列哪些材料可以用于建筑工程的防水？A. SBS防水卷材B.改性沥青防水卷材C. PVC防水卷材D. TPO防水卷材正确答案：ABCD。
注册建造师二级建筑工程管理与实务(建筑工程项目施工管理)模拟试卷98
注册建造师二级建筑工程管理与实务（建筑工程项目施工管理）模拟试卷98(总分：60.00，做题时间：90分钟)一、单项选择题(总题数：11，分数：22.00)1.单项选择题共40题。
每题的备选项中只有一个最符合题意。
（分数：2.00）__________________________________________________________________________________________解析：2.工程竣工后将《单位工程施工组织设计》整理归档的单位是( )。
（分数：2.00）A.施工单位√B.监理单位C.建设单位D.设计单位解析：解析：工程竣工后，项目经理部按照国家、地方有关工程竣工资料编制的要求，将《单位工程施工组织设计》整理归档。
故选项B、C、D错误。
3.在工程网络计划中，判别关键工作的条件是( )最小。
（分数：2.00）A.自由时差B.总时差√C.持续时间D.时间间隔解析：解析：当计划工期等于计算工期时，判别关键工作的条件是总时差为零的工作。
当计划工期不等于计算工期时，其总时差最小的工作为关键工作。
4.下列焊接方式中，现场梁主筋不宜采用的方式是( )。
（分数：2.00）A.闪光对焊B.电渣压力焊√C.单面搭接焊D.双面帮条焊解析：解析：根据《钢筋焊接及验收规程》JGJ 18—2012第4．6．1条规定：电渣压力焊适用于现浇钢筋混凝土结构中竖向或斜向(倾斜度在4：1范围内)钢筋的连接。
也就是说，电渣压力焊不能用于水平焊接。
唯有选项B不能水平焊接，故本题的正确项应为B，“电渣压力焊”。
5.关于保温工程质量的说法，正确的是( )。
（分数：2.00）A.屋面泡沫混凝土分层浇筑、终凝后应进行至少14d的保湿养护B.屋面保温材料必须在环境温度零度以上施工C.在5级以上大风天气和雨天外墙保温工程不得施工√D.底层距室外地面3m高的范围内须铺设加强网解析：解析：屋面泡沫混凝土保湿养护至少7d，选项A不正确；干铺的保温材料可在负温度下施工，选项B不正确；底层距室外地面2m高的范围内须铺设加强网，不需加强到3m，选项D也不正确。
二级建造师考试试题《建筑工程管理与实务》案例分析题
内部真题资料，考试必过，答案附后三、案例分析题（共3题，每题20分）案例一背景资料：某开发公司（甲方）与某建筑公司（乙方）签订了某工程施工承包合同，合同总价为800万元，工期为4个月。
承包合同规定：（1）主要材料及构配件金额占合同总价的%（2）预付备料款额度为合同总价的士%工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款备料款时起扣，每月以抵充工程款的方式连续收回；（3）工程保修金为合同总价的3%甲方从乙方每月的工程款中按3%勺比例扣留；（4）除设计变更和其它不可抗力因素外，合同总价不作调整。
乙方每月实际完成并签证确认的工程量见下表：某工程各月实际完成产值（单位：万元）3) 工人李某本人安全意识不强，缺乏安全生产的基本常识案例三【背景资料】某市建筑公司承建的供电公司职工培训楼工程，地下1层，地上12层，建筑面积24000卅，钢筋混凝土框架结构，计划竣工日期为2006年8月8日。
2006年4月28日，市建委有关管理部门按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ 59-1999）等有关规定对本项目进行了安全质量大检查。
检查人员在询问项目经理有关安全职责履行情况时，项目经理认为他已配备了专职安全员，而且给予其经济奖罚等权利，他已经尽到了安全管理责任，安全搞的好坏那是专职安全员的事：在对专职安全员进行考核时，当问到《安全管理检查评分表》检查项目的保证项目有哪几项时，安全员只说到了“目标管理”、“施工组织设计”两项：检查组人员在质量检查时，还发现第二层某柱下部混凝土表面存在较为严重的“蜂窝”现象。
检查结束后检查组进行了讲评，并宣布部分检查结果如下：（1）该工程《文明施工检查评分表》、《“三宝”、“四口”防护检查评分表》、《施工机具检查评分表》等分项检查评分表（按百分制）实得分分别为80分、85分和80分（以上分项中的满分在汇总表中分别占20分、10分和5分）o（2）《起重吊装安全检查表》实得分为0分。
二级建造师《建筑工程施工管理实务》教材所有案例整理
二级建造师《建筑工程施工管理实务》教材所有案例整理2A320012-1—2A320091-1【案例2A320012-1】1．背景某施工单位作为总承包商，承接一写字楼工程，该工程为相邻的两栋18层钢筋混凝土框架一剪力墙结构高层建筑，两栋楼地下部分及首层相连，中间设有后浇带。
2层以上分为A座、B座两栋独立高层建筑。
合同规定该工程的开工日期为2007年7月1日，竣工日期为2008年9月25日。
施工单位编制了施工组织设计，其中施工部署中确定的项目目标为；质量目标为合格，创优目标为主体结构创该市的“结构长城杯”{由于租赁的施工机械可能进场时间推迟，进度目标确定为2007年7月6日开工，2008年9月30日竣工。
该工程工期紧迫，拟在主体结构施工时安排两个劳务队在A座和B座同时施工；装修装饰工程安排较多工人从上向下进行内装修的施工，拟先进行A座施工，然后进行B座的施工。
2．问题(1)该工程施工项目目标有何不妥之处和需要补充的内容？(2)-般工程的施工程序应当如何安排？(3)该工程主体结构和装饰装修工程的施工安排是否合理？说出理由。
如果工期较紧张，在该施工单位采取管理措施可以保证质量的前提下，应该如何安排较为合理？3．分析本案例主要考核施工部署的内容、合理施工程序的确定。
4．答案(1)进度目标不妥，租赁的施工机械进场推迟是施工单位的问题，施工单位无法进行工期索赔，因此进度目标的竣工日期不能超过合同规定的日期。
施工单位可以通过采取有效措施解决拖延时间的问题。
施工项目目标还应补充施工成本目标和安全目标。
(2)一般工程的施工程序：“先准备、后开工”，“先地下、后地上”，“先主体、后围护”，“先结构、后装饰”，“先土建、后设备”。
应注意施工程序并非一成不变，随着科学技术进步，复杂的建筑、结构工程不断出现，同时施工技术也不断发展，有些施工程序会发生变化，但是不管如何变化，施工程序总的原则是，必须满足施工项目目标的要求。
(3)由于工期紧张，该工程主体结构安排两栋楼同时施工是合理的，这样的施工程序可以缩短工期。
二级建造师考试《建筑工程管理与实务》模拟卷及答案解析(一)
二级建造师考试《建筑工程管理与实务》模拟卷及答案解析（一）一、单项选择题（共20题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．对既有建筑物结构构件影响正常使用的裂缝所进行的评定，属于可靠度评定中的（）。
A．安全性评定B．适用性评定C．耐久性评定D．抗灾害能力评定【答案】B【解析】既有结构的可靠性评定可分为安全性评定、适用性评定和耐久性评定，必要时还应进行抗灾害能力评定。
其中，安全性评定应包括结构体系和构件布置、连接和构造、承载力三个评定项目；适用性评定是指在结构安全性得到保证的情况下，对影响结构正常使用的变形、裂缝、位移、振动等适用性问题，应以现行结构设计标准的要求为依据进行评定；耐久性评定应以判定结构相应耐久年限与评估使用年限之间关系为目的；抗灾害能力评定宜从结构体系和构件布置、连接和构造、承载力、防灾减灾和防护措施等方面进行综合评定。
2．化学腐蚀环境对钢筋和混凝土材料的腐蚀机理是（）。
A．氯盐引起钢筋锈蚀B．反复冻融导致混凝土损伤C．保护层混凝土碳化引起钢筋腐蚀D．硫酸盐等化学物质对混凝土的腐蚀【答案】D【解析】在不同环境中，混凝土的劣化与损伤速度是不一样的，因此应针对不同的环境提出不同要求。
根据《混凝土结构耐久性设计规范》（GB/T 50476—2008）规定，结构所处环境按其对钢筋和混凝土材料的腐蚀机理，可分为如下五类，如表1所示。
表1环境类别3．悬臂式基坑支护结构发生深层滑动时应及时采取的措施是（）。
A．加设锚杆B．加设支撑C．支护墙背卸土D．浇筑垫层【答案】D【解析】悬臂式支护结构发生位移时，应采取加设支撑或锚杆、支护墙背卸土等方法及时处理。
悬臂式支护结构发生深层滑动应及时浇筑垫层，必要时也可加厚垫层，以形成下部水平支撑。
4．有抗震设防要求时，填充墙和框架之间宜采用（）的方法。
A．不脱开B．半脱开C．脱开D．铰接【答案】C【解析】填充墙与框架的连接，可根据设计要求采用脱开或不脱开方法。
2024年二级建造师《(建筑工程)管理与实务》考试真题及答案(A卷)(完整版)
2024年二级建造师《（建筑工程）管理与实务》考试真题及答案（A卷）（完整版）一、单项选择题（共20题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.住宅建筑最适合体系（）。
A.网架结构B.筒体结构C.混合结构D.悬索结构答案：C⅛采用钢筋混凝土或钢木结构，而墙和柱混合结构房屋一般是指楼蔡和屋1采用砌体结构建造的房屋，大多用在住宅、办公楼、教学楼建筑中。
住宅建筑最适合采用混合结构。
2.下列不能改善混凝土耐久性的外加剂是（）。
A.早强剂B.引气剂C阻锈剂D.防水剂答案：A外加剂种类分类原理举例区分改善凝结时间缓凝剂、早强剂和速凝剂/改善流变性能减水剂、引气剂和泵送剂引气+【送检】改善耐久性引气剂、防水剂和阻锈剂引气+【防锈】改善其他性能膨胀剂、防冻剂和着色剂/3.下面材料中，适宜制作火烧板的是O。
Λ.天然大理石B.天然花岗石C.建筑陶瓷D.镜片玻璃答案：B天然花岗石（1）花岗石构造致密、强度高、密度大、吸水率极低、质地坚硬、耐磨，为酸性石材，因此其耐酸、抗风化、耐久性好，使用年限长。
（2）所含石英在高温下会发生晶变，体积膨胀而开裂、剥落，所以不耐火，但因此而适宜制作火烧板。
4.建筑主轴线竖向投侧做法错误的是O。
A.偏差3mmB.检测基准点C.内控法进行建筑内部竖向监测I）.外控法用楼板的最底层作为基准答案：D建筑物主轴线的竖向投测（1）主要有外控法和内控法两类。
（2）多层建筑可采用外控法或内控法，高层建筑一般采用内控法。
（3）采用外控法进行轴线竖向投测时，应将控制轴线引测至首层结构外立面上，作为各施工层主轴线竖向投测的基准。
（4）采用内控法进行轴线竖向投测时，应在首层或最底层底板上预埋钢板，划“十”字线，并在“十”字线中心钻孔作为基准点，且在各层楼板对应位置预留200mmX200mm孔洞，以便传递轴线。
（5）轴线竖向投测前，应检测基准点，确保其位置正确，每层投测的允许偏差应在3mm以内，并逐层纠偏。
二级建造师《建筑工程》教材
二级建造师《建筑工程》教材作为二级建造师考试的重要参考资料，以下是为您推荐的五本建筑工程教材：1. 《建筑工程管理与实务》2. 《建筑结构与构造》3. 《建筑材料与施工》4. 《建筑施工组织与管理》5. 《建筑工程计量与计价》各教材内容概述1. 《建筑工程管理与实务》：此书主要介绍了建筑工程项目管理的基本原理和方法，包括项目进度管理、质量管理、成本管理等方面的知识，为考生提供全面的建筑工程管理知识和实践指导。
2. 《建筑结构与构造》：本书详细介绍了建筑结构与构造的基本原理和设计方法，包括建筑结构体系、建筑构造、建筑结构设计等方面的知识，帮助考生深入理解建筑结构与构造的设计和施工要点。
3. 《建筑材料与施工》：本书主要介绍了建筑工程中常用的建筑材料及其性能特点，以及施工工艺和施工组织设计的基本知识。
通过学习本书，考生可以了解建筑材料的选择和使用方法，掌握施工工艺和施工组织设计的要点。
4. 《建筑施工组织与管理》：本书重点介绍了建筑施工的组织设计、施工现场管理、施工进度控制等方面的知识，帮助考生掌握建筑施工的组织和管理工作，提高建筑施工的效率和质量。
5. 《建筑工程计量与计价》：本书主要介绍了建筑工程计量与计价的基本原理和方法，包括工程量清单编制、计价方法、工程造价控制等方面的知识，为考生提供建筑工程计量与计价的实践指导。
以上五本教材涵盖了二级建造师《建筑工程》考试的主要内容，从建筑工程的管理、结构、材料、施工组织与管理和计量与计价等方面进行了全面深入的介绍。
通过系统学习和掌握这些教材的内容，考生可以全面提升自己的建筑工程知识和技能水平，为顺利通过二级建造师考试打下坚实的基础。
建议考生结合自身实际情况选择合适的教材，并注重理论与实践相结合，不断提高自己的专业能力和应试水平。
二建建筑工程管理与实务
二建建筑工程管理与实务概述：二级建造师建筑工程管理与实务是国家承认的一项专业资格，在建筑行业具有重要的地位。
本文将从建筑工程管理的基本概念、职责和要素入手，探讨该专业的核心实务内容，并介绍与建筑工程管理相关的关键要点。
一、建筑工程管理的基本概念建筑工程管理是指对建筑工程从规划、设计、施工到竣工验收等全过程进行组织、计划、指挥、协调和控制的活动。
其核心目标是保证项目按时、按质、按量、按成本完成，同时确保施工过程中的安全、文明和环保。
二、建筑工程管理的职责和要素1.职责建筑工程管理人员的主要职责包括：- 组织编制施工组织设计和施工方案；- 负责施工现场的安全管理，确保工人的安全；- 对施工过程中的质量进行监督和控制；- 协调各参建单位，保障工程的顺利进行；- 对工程进度进行管控，确保按时完成；- 监督施工过程中的环境保护和资源利用。
2.要素建筑工程管理的要素主要包括：- 规划管理：编制施工计划、工期计划等，合理规划工程实施的过程和步骤。
- 资源管理：合理配置人力、物力、财力等资源，确保施工的顺利进行。
- 质量管理：制定质量标准和施工技术要求，监督施工质量的达到。
- 安全管理：建立施工安全管理制度，确保施工过程中的安全。
- 组织协调：协调各参建单位之间的关系，解决工程实施中的协调问题。
三、建筑工程管理实务内容1.工程项目管理建筑工程项目管理是建筑工程管理的核心内容之一。
它包括项目进度管理、项目质量管理、项目安全管理、项目成本管理等，涉及到工程全过程的各个环节。
2.施工组织管理施工组织管理是建筑工程管理中至关重要的一部分，它包括施工方案、施工计划、施工组织设计等方面的工作。
通过合理的施工组织，能够提高工程的工作效率和质量。
3.合同管理在建筑工程管理中，合同管理是重要的组成部分。
它涉及到合同的签订、履行及纠纷解决等方面的内容。
建筑工程管理人员需要具备一定的合同法律知识，以确保合同的合法有效执行。
4.质量管理质量是建筑工程管理中的关键要素之一。
二级建造师 《建筑工程管理与实务》
【2012年6月案例四】某公司中标某工程，根据《建设工程施工合同（承包文本）》（GF1999-0201）与建设单位签订总承包施工合同。
按公司成本管理规定，首先进行该项目成本预测（其中：人工费287.4万元，材料费504.5万元，机械使用费155.3万元，施工措施费104.2万元，施工管理费46.2万元，税金30.6万元）。
然后将成本预测结果下达给项目经理部进行具体施工成本管理。
总承包施工合同是以工程量清单为基础的固定单价合同，合同约定当A分项工程、B分项工程实际工程量与清单工程量差异幅度在±5%以内的按清单价结算；超出幅度大于5%时按清单价的0.9倍结算，减少幅度大于5%时按清单价的1.1倍结算。
总承包施工合同中还约定C分项工程为甲方指定专业分包项目，C分项工程施工过程中发生了如下事件：事件一：由于建设单位原因，导致C分项工程停工7d，专业分包单位就停工造成的损失向总承包单位提出索赔。
总承包单位认为由于建设单位原因造成的损失，专业分包单位应直接向建设单位提出索赔。
事件二：甲方指定专业分包单位现场管理混乱、安全管理薄弱。
建设单位责令总承包单位加强管理并提出整改。
总承包单位认为C分项工程施工安全管理属专业分包单位责任，非总承包单位责任范围。
事件三：C分项工程施工完毕并通过验收，专业分包单位向建设单位上报C分项工程施工档案，建设单位通知总承包单位接收。
总承包单位认为C分项工程属甲方指定专业分包项目，其工程档案应直接上报建设单位。
问题：1.根据成本预测资料，计算该项目的直接成本（保留一位小数）。
2.根据背景资料，项目经理部的具体施工成本管理任务还应包括哪些？3.A分项工程、B分项工程单价是否需要调整？分别列式计算A分项工程、B分项工程结算的工程价款（单位：元）4.指出事件一、二、三中总承包单位说法中的不妥之处，并分别说明理由或指出正确做法。
【答案】1.该项目的直接成本=（人工费）287.4+（材料费）504.5+（机械费）155.3+（措施费）104.2=1051.4万元。
2023年二级建造师《建筑工程管理与实务》新旧教材变化解读(汇总)
2023二级建造师《建筑工程管理与实务》新旧教材变化
一、总体变化情况
（一）变化情况
1.修订依据
人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部审定的《二级建造师执业资格考试大纲》。
2.编写原则
（1）坚持本书（《建筑工程管理与实务》）的主要内容；
（2）以修改内容为主。
3.基本结构
基本构架结构不变
（二）数据统计
1.教材总体变化：37处；实质内容变化：29处。
整体变动比例：14%。
变动比例较大章节：2A311013建筑抗震构造要求、2A311023钢筋混凝土结构的特点及配筋要求、2A312051吊顶工程施工技术、2A312052轻质隔墙工程施工技术、2A320068建筑幕墙工程施工质量管理、2A320072脚手架工程安全管理、2A320074高处作业安全管理、2A331015建筑工程严禁转包的有关规定、2A331016建筑工程严禁违法分包的有关规定
历年考查分值约22~26分；
此部分备考建议：由于以上内容历年均有所考查，应根据最新视频及2023版教材重点学习，区分新旧变化知识点，尤其注意新增加、调整的内容。
2.页码变化：增加/减少0页；变动比例：0%。
3.大纲情况：较往年无变化
4.体系变化：无变化
5.案例情况：管理部分以及法规部分涉及到案例相关考点的变动（脚手架、高处作业安全管理；转包、违法分包有关规定）
6.三级标题变化：无
二、细节变化解读。
二级建造师 《建筑工程管理与实务》
案例题型二：质量控制和竣工验收案例题型题型较杂，主要涉及到：土建内容的土方工程、钢筋混凝土工程（模板、钢筋、混凝土）、砖体工程（砖墙、砌块、脚手架）、防水工程（防水等级划分、室内、屋面卷材）；装饰装修工程（玻璃幕墙、吊顶、轻钢龙骨隔墙、墙面面砖、门窗、大理石墙面抹灰、涂料、地面整体面层木地板等）；验收内容涉及到专项验收（室内环境、节能、消防等）、检验批、分项、分部、竣工验收要求，不合格品处理，竣工资料归档、保修期计算等；跟安全的相关知识联合起来考试已成为趋势。
【2011第二题】背景资料某施工单位承建两栋15层的框架结构工程。
合同约定：①钢筋由建设单位供应；②工程质量保修按国务院279号令执行。
开工前施工单位编制了单位工程施工组织设计，并通过审批。
施工过程中，发生下列事件：事件一：建设单位按照施工单位提出的某批次钢筋使用计划按时组织钢筋进场。
事件二：因工期紧，施工单位建议采取每五层一次竖向分阶段组织验收的措施，得到建设单位的认可。
项目经理部对施工组织设计作了修改，其施工部署中劳动力计划安排为“为便于管理，选用一个装饰装修班组按栋分两个施工段组织流水作业”。
事件三：分部工程验收时，监理工程师检查发现某墙体抹灰约有1.0m2的空鼓区域，责令限期整改。
事件四：工程最后一次阶段验收合格，施工单位于2010年9月18日提交工程验收报告，建设单位于当天投入使用。
建设单位以工程质量问题需在使用中才能发现为由，将工程竣工验收时间推迟到11月18日进行，并要求《工程质量保修书》中竣工日期以11月18日为准。
施工单位对竣工日期提出异议。
问题：1.事件一中，对于建设单位供应的该批次钢筋，建设单位和施工单位各应承担哪些责任？2.事件二中，施工组织设计修改后，应按什么程序报审？3.事件二中，本工程劳动力计划安排是否合理？写出合理安排。
4.写出事件三中墙体抹灰空鼓的修补程序（至少列出4项）。
5.事件四中，施工单位对竣工日期提出异议是否合理？说明理由。
2025年 二级建造师《建筑工程管理与实务》案例 50 问
2025年二级建造师《建筑工程管理与实务》案例50 问【问题1】施工测量现场主要工作包括那些？【答案】施工控制网的建立、已知长度的测设、已知角度的测设、建筑物细部点平面位置的测设、建筑物细部点高程位置及倾斜线的测设等。
【问题2】平面控制网测量的主要方法包括哪些？【答案】直角坐标法、极坐标法、角度交会法、距离交会法。
【问题3】基坑开挖完成后，应做哪些处理？【答案】基坑开挖完成后，应及时清底、验槽，减少暴露时间，防止暴晒和雨水浸刷破坏地基土的原状结构。
【问题4】基坑开挖过程之中，应对哪些位置进行经常性的检查？【答案】开挖时应对平面控制桩、水准点、基坑平面位置、水平标高、边坡坡度等经常进行检查。
【问题5】基坑回填土回填的方法？【答案】填土应从场地最低处开始，由下而上整个宽度分层铺填。
每层虚铺厚度应根据夯实机械确定。
【问题6】为防止或减少降水对周围环境的影响，避免产生过大的地面沉降，可采取哪些措施？【答案】采用回灌技术；采用砂沟、砂井回灌；减缓降水速度。
【问题7】验槽时必须具备的资料包括哪些？【答案】（1）详勘阶段的岩土工程勘察报告；（2）附有基础平面和结构总说明的施工图阶段的结构图；（3）其他必须提供的文件或记录。
【问题8】基坑验槽时应重点检查哪些部位？【答案】验槽时应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位，如有异常部位，要会同勘察、设计单位进行处理。
【问题9】什么情况下需要进行轻型动力触探？【答案】（1）持力层明显不均匀；（2）局部有软弱下卧层；（3）有浅埋的坑穴、古墓、古井等，直接观察难以发现时；（4）勘察报告或设计文件规定应进行轻型动力触探时。
【问题10】大体积混凝土裂缝的控制方式包括哪些？【答案】（1）优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝、减水剂。
（2）在保证混凝土设计强度等级前提下，适当降低水胶比，减少水泥用量。
（3）降低混凝土的入模温度，控制混凝土内外的温差（当设计无要求时，控制在25℃以内）。