中弘北京像素案例

合集下载

北京市综合类项目商改住专题研究20120103

总价(万)
74-182
240-315
69-155
100-122
110-198
60-90
211-612
180-440
66-148
片区内商改住项目成交价格集中在15000-23200元/㎡，单个项目月均最高去化47套。片区商改住市场整体呈供过于求态势，整体月均消化能力为163套。片区内商改住项目以小面积、低总价产品去化为主。
项目名称
东亚五环国际富力盛悦居荣华国际 VITA国际总计
开盘时间
预计2012年年初预计2012年下半年预计2012年下半年预计2012年下半年 ——
广 VI 场 VT 国林际肯公君园安国波际普工社总库存
库存
尚
悦盛
道
居
国
·
大
易
阳
宝
潜在供应
1924 399 200 254 2777
均价：23000元/㎡；
销售情况：截止2011年12月31日，项目签约率39%。
大体量社区、大型商业配套、地铁沿线。
page15
PART3.片区商改住项目销售情况研究
取证日期：2011年7月30日；
个案分析 — 林肯公园二期
开盘日期：2011年9月25日；
卫生间卫生间厨房烟道
标准层平面图
预售合同补充协议
精装修标准补充协议
签署预售合同补充协议规定：出卖人应按照初装修工程验收标准完成建筑工程竣工验收报告和建筑工程竣工验收备案表。完成竣工验收后，买受人根据实际使用需要与出卖人签订《精装修标准补充协议》，出卖人按《精装修标准补充协议》进行统一改造。签署《精装修标准补充协议》：买受人全权委托出卖人指定的第三方在竣工验收后对房屋进行精装修改造和施工， Page 6 费用由出卖人承担，价格、交楼时间及其他合同约定不变，但室内交楼标准按如下约定执行。

昆山楼盘

嘉域汇商业中心老莊德荣·帝景东亚逸品阁中海地产广场远洋万和公馆盛景蓝天公寓合生世界花园万科大都会龙山广场SOCO公社赛洛公馆众智慧谷紫御华府黄金SOHO北京方糖@北京路劲·世界城泰达科技园颐湖庄园融景广场畅龙苑融景广场通厦·公元99林泉别府丽江庄园金色漫香林·香林天恒·半山世家联东集团永乐工业融景广场鸿坤·花语墅花栖左岸恒华安纳湖山水汇豪苑金科廊桥水岸首开·国风美仑辉煌·云上中关村科技园区通京投快线·上林湾浅山香邑温都水城国际养生富力·盛悦居富力湾SQUARE 万通台北2011雷捷时代广场卓达香水海金开大厦天润·香墅湾1号塞纳维拉·永定华恒通花园西班牙庄园珠江京津国际城京杭广场金地朗悦中冶·蓝城金隅翡丽中信博鳌山钦湾滨海湾戴河仕嘉东林苑金领郡惠友荷园翠林漫步中国铁建·北京山金海太阳公园郦湖北岸广苑·盛世家园瑞赛E-Park瑞逸时尚购物广场尚东首府芳菲苑领时国际华泰豪庭三亚湾红树林中阳大厦美芦庄园海滨会馆佳兆业东戴河龙山跃恒大山水城惠友·钻石广场中铁·花溪渡郡望望京SOHO壹克拉公馆中鼎·凤凰城金润凤凰洲中冶置业·霄云国海天翼御翠·尚府融创长滩壹号乐栋300望京SOHO凡尔赛公馆米拉village中粮祥云国际生活华贸城·铂金墅首开国风美唐中瑞花园首创·澜茵山金隅翡丽御珑湾中国供销集团大厦华彩·和悦府融创长滩壹号泰和世家中国铁建长阳国际潮白河·孔雀英国中粮万科长阳半岛北京夏都湾正源广场华夏·幸福城金海城公元壹號金融街·金色漫香联合·一号院泰合园摩派北京万达广场国贸中心来福士中心西单大悦城大钟寺国际广场环球金融中心国海广场北京富力中心锐创国际中心PARKVIEWGREEN芳国家会议中心中信城国盛中心力宝广场保利国际广场金贸中心世茂·工三银河SOHO北京ONE光耀东方广场万科幸福汇金隅翡丽山湖湾三溪塘c-park时尚广场水郡花都卓达太阳城·中国金梦海湾一号泊渡北京棠樾红方首创奥特莱斯润景公馆兴龙·生态谷华纺新天地中国铁建·原香漫万汇广场财智国际中心首开·熙悦山戴河海公园兴创屹墅五矿万科如园鸿坤罗纳河谷泰华龙旗广场永定河·孔雀英国京投万科新里程亦庄创意生活广场一瓶·四和院孔雀大卫城一六线大家新城京基鹭府雍景山岚瑞安·君汇红海湾华纺新天地华都泊雅园绿地新都会东君府·MOMA精萃园盛德金地雀禧银河领域廊和坊金融街·金加州地带塞纳荣府惠友旺角保利国际广场融科·千章墅力宝广场杏花谷庄园香桐城世佳别墅联港·幸福湾嵘御航城纳帕澜郡君安国际方恒偶寓保利国际广场绿地启航社力宝广场廊和坊金融街K2百合湾凯迪尚府汇荣顺景城华夏铂宫森林都市亿城燕西华府金隅·观澜时代东霖新能大厦廊坊万达广场恒泰·时间海宇飞大厦伊泰·华府世家紫御国际龙源通惠大厦恒盛小镇藝墅龙TOWN海棠公社金海·戴河首岭新奥购物中心长阳光和作用舜地凤凰城丽景长安中国铁建·青秀佳旭辉御府中国铁建·花语城阿尔法社区商业区首开国风美唐星悦国际枫丹2号天洋运河壹号润泽公馆建邦华庭太阳宫嘉茂购物中保利茉莉公馆生态城公园360°名流涿郡东区东亚·中轴国际翠林湾亦城国际中心西岸·香舍瑞森国际大厦绿地中央广场中信·香水湾7克拉东泽园首开康乃馨园行宫·御东园中海九号公馆UP生活新城·康居映像东亚上北鑫座上庄三嘉信苑中建府前观邸中建·国际港绿地·国际花都颐堤港颐堤港方正英郡二期龙湾城力宝广场阳光878商务中心尚三环住总万科·金域华京南馨苑企业墅金阳瑞景保利新茉莉公馆保利·罗兰香谷首开·熙悦山宏泰美墅宏泰富仕康城易居国际思创厚德商务中心东亚·中轴国际冠城大厦保利东郡塞纳城邦盛世尚水城京津国际原石珠宝建工双合家园名人国际花园庄维花园泽青科创产业园北京城建·红木林BW五环泽青科创产业园和泰大厦上东8号华文国际传媒大厦龙庆望都佳园路兴旺达嘉园吉祥家园绿堤香廊润枫领尚珠江国际公馆君正红石庄园M5·朗峰永翌公馆商街懿品府奈伦大厦中建·红杉溪谷中建雅颂居鸿顺园东区琥珀天地仙玺台鸿盛凯旋门万科幸福汇米拉village西路时代大厦京东新城东亚上北鑫座仙玺台IDC企业独栋三亚远洋公馆GA V二期VITA国际龙熙顺景中信博鳌千舟湾中海九号公馆（御香榭大道cago寓所西山壹号院亚龙湾石溪墅金科王府翠湖1号融科创意产业中心期颐百年永定河孔雀城豪华田园新村五矿万科北京欢庆合立方街翼之城VITA国际远洋·天著河畔花园旭辉罗马假日橡树公馆SOCO公社夏威夷南岸二期美林君渡金隅大成·玲珑天北京ONE共青社百合尚城黄帝城小镇北京城建徜徉集香秀时尚精品城中信新城合生·世界村中国铁建长阳国际美丽之冠七星酒店华亨国际中心一品公馆龙湖长楹天街华亨国际中心首城国际中心香公馆首创·伊林郡红杉一品波普工社半岛蓝湾中建·玲珑山蝶泉花园郎园Vintage山水文园五期首城双景凌云名苑温哥华森林·北郡三元国际公寓富力金禧花园德胜君玺中弘北京像素金隅景和园马坡东侧（地块二房山线长阳站8号地桥南王庄子居住项金融街·金色漫香华夏第九园·兰亭长阳3号地南侧居住东升乡居住商业项戛纳35号中海城紫鑫阁北京城建·筑华年博鳌香槟郡中景未山赋汇豪山水华府京城·尚锋山庄彼岸香醍世华水岸蓝天美林湾京投快线·阳光花山水太阳城融科钧廷莱锦TOWN北方中惠国际中心北方中惠国际中心逸翠园别墅首邑溪谷别墅远洋·傲北（巴摩奥东18号鲁能7号院万科蓝山G3绿岛水岸万科蓝山G1国泉城优盘K2红树湾青龙湖山水四合院龙锦苑宏强水木清华长安太和鲁能7号院首邑溪谷绿洲湾·8号悦廷瀚海绿城龙山华府新悦家园三期嘉铭中心顶秀美泉小镇世茂宫园国盛中心中国铁建青秀城博雅A5珠光御景山作庭院中盛百货CRD银座远洋新悦金泰城亚太国际家居材料嘉瑞国际大厦嘉特美公馆首开铂郡光耀东方广场首开智慧社中国人保财险大厦建邦·礼仕阁领秀慧谷万科五号公社芭蕾雨·悦都京汉铂寓MINI钻铺北京香醍御汤山首开畅心园莱镇宁静湾悦榕泉中国瑞达大厦汤INN悦榕泉金隅·七零九零DBC加州小镇-C区上城雅园秀水2号三期城南购物中心美林湾琥珀郡金融街·金色漫香山海明圣天地·凤凰城铂晶豪庭铂晶豪庭世界名园天地凤凰城马可汇同馨家园郎园Vintage万科红和平大道金融街园中园德仁吉第凯迪尚府尚北青年公寓影人四季花园北京ONEIN北京中国铁建绿港八达岭孔雀城观唐云鼎奥宇创业广场金科·巴登假日远洋东方北京半岛电子城IT产业园中莎广场嘉特美公馆北京城建·世华泊澳门中心北京公馆电子城国际电子总招商嘉铭·珑原CBD总部公寓三期富力丹麦小镇银河SOHO酒仙桥厂房礼拜日丽都壹号山海同湾金梦海湾第一观枢密院上上城五期商铺涧桥山中建府前观邸金领时代绿城·新干线湾流墅润枫欣尚泊爱蓝岛远洋沁山水·上品北京国光高科大厦湾流墅北京院子逸品蓝山山海华府万树香堤珠江道12号玉带湾橘洲金地仰山润枫欣尚戴河水岸星城里维埃拉竹海龙德·紫金街金隅大成·玲珑天西区国际广场西区国际公寓润枫欣尚兴创·D标孔雀大卫城鑫隆国际中心香语世界城金桥国际菜百新世纪商场昆泰嘉诚中心昆泰嘉诚中心沿海·未来deVil普瑞斯堡燕京大厦新中环购物广场中宏美丽园二期万科公园五号PARK北京北京岭郡one翠金湖美墅岛绿地新都会·国际金隅花石匠北京中信地产大厦紫御国际兴创·D标腾龙源城龙湖·香醍溪苑保利中央公园蓝光·云鼎阅湖泊景湾北京锋巢尚华城香江别墅II北潞·尚界达润上邦山上的别墅百旺杏林湾(永丰嘉绿地·香颂K2清水湾东亚马赛公馆万通天竺新新家园阅湖泊景湾万通天竺新新家园盘龙谷三期星梦工夏威夷水岸1号西山国际城鸿安国际大厦中元大厦华普中心建材经贸大厦阳明广场华世隆国际公寓惠安轩璟莲馨苑百环硅谷香林(百环青云当代科技大厦蓝筹名座国英1号鼎恒新星银座9号华贸国际公寓凯旋城(欧陆经典二景龙国际公寓白云时代大厦五朵金花京贸中心德胜新城(德胜科技绿韵广场天道温泉时代风帆东方财富格外88北小街商住楼漷县镇商业广场住TOHO广成温泉公寓君濠国际东方郁金香智地·钻河公馆合生·麒麟社鼎城·e托邦新龙大厦观筑金洋国际金都·心语珠江摩尔国际中心鑫源国际国际E庄首开石榴派专家国际公馆旭辉十九城邦金桥国际青岛海上嘉年华旭辉紫郡天旭通州半壁店地龙湖长楹天街远洋润园天博中心公园大道海阔天空国瑞城金竹首府恒通商务园香城郦舍豪邸坊阳光逸墅COCO MOMA 绿地中央广场·新北京苏活国悦府乐栋300西红门经济适用房龙湖·蔚澜香醍北京第九区中冶·霄云汇三亚克拉码头万通新界·紫藤堡大学城11号亿城西山公馆棕榈泉白金公寓北京四季世家世嘉光织谷京贸国际城四惠商城四季会中粮万科长阳半岛博悦府保利茉莉公馆专家国际公馆润西山北京ONE美然生态馆汤泉墅凤凰国际首开石榴派中水电国际大厦红玺台财富海湾公馆阳光邑上阳光邑上海阔·水岸花墅元大都7号朝阳首府绿城北京诚园龙盛四季城新景别墅中弘·北京像素潮白河孔雀城北京IFC北京IFC世纪星城全朝阳中国铁建国际城俯台星河185长安8号艺天丽宫花园亦庄硅谷北京台湾街博瑞大厦博瑞大厦欧美汇购物中心7克拉中冶·霄云中心朱辛庄限价房海怡庄园金隅长安山麓中宏新界保利花园龙湖·香醍溪岸K2清水湾山屿湖长安六号新磁器金隅嘉和园天竺空港工业区53号大厦北京祥龙房地产开国际E庄怡景溪园欢乐1+2天保郦景成功广懋新龙大厦正源定慧福里宜品上层永兴家园明悦湾乐秀商城华远九都汇北辰香麓金科帕提欧Ⅱ美遇平谷科技信息大厦蓝宏中心精图盛业大厦京润大厦润枫·锦尚金运大厦德胜写字楼大唐科研大厦(大唐博雅大厦博安阳光大厦宾阳大厦百万庄独立写字楼恒生写字楼海关大厦飞翔写字楼大和写字楼北京西客站邮件处宝鼎广场百川物业写字楼安源大厦安信大厦(北京东糖阿原传媒写字楼TPT大厦三才堂写字楼千山园写字楼菊园宾馆写字楼京煤大厦京都瑞成大厦西京工业园捷讯通写字楼嘉曦大厦华远·长安街写字金丰和写字楼奥加国际公寓安立花园写字楼太丰惠中大厦顺成饭店三宇大厦恩菲科技大厦南丽湖1号宫颐府写字楼富通大厦金榜园商务会馆今儒商务大厦海通大厦豪力大厦京津新城庄园壹号华安发展大厦京津新城高尔夫公光联工业园三期华章大厦华远置业大厦华艺写字楼华戍大厦华恒大厦华府大厦北京金田恒业蓝鼎晨大厦锦胜华安商务楼东润时代大厦百盛大厦珠江逸景科技园中仪大厦中铁科大厦天海大厦田纳溪湖中国建材大厦中国兵器大厦中标协写字楼再保险大厦永康商务写字楼红杉国际公寓亦庄燕景写字楼阳光工场新时代大厦高登大厦中水大厦亦庄五角大厦首开智慧社运河岸上的院子中企财写字楼中发商务写字楼针织集团办公楼雅宝大厦宣武工会商务中心新华办公楼威盛大厦花园写字楼万企大厦(观湖国际天润福熙大道香悦四季避暑家园贡院9号波尔多庄园一瓶兰亭一渡新新小镇华业东方玫瑰天锦苑商业街彩颐街朝阳首府万年花城濠景新华联运河湾津港国际天籁·轩天籁·轩大兴区国家新媒体顺义区李桥镇工业现代制造技术产业西沙工业区厂房首开·璞瑅亦庄新城工业园工顺义新城第一街江南山水夏宫别墅江南山水中粮祥云国际生活昌平天通苑北新建光华工业园朝阳机场第二高速北京顺义林河工业纳帕海运河大兴全新厂房朝阳东五环库房仓康盛工业园北京五元物流中心北京通联仓储中心北京市丰台区花乡通州环保产业园区顺义供销社京大空新华联科技园十里堡王各庄产业北京留学人员大兴通州开发区厂房西北旺西500米厂库大兴区黄村芦求路朝阳十八里店物流顺义哈镘工业园厂亦庄开发区物流园北京印刷包装产业嶺澜北京视声通科技发通州马驹桥天车厂大兴工业物流园区北京市大兴区采育亦庄开发区新建厂大兴京开路旁新厂北京经济技术开发固安工业园区北京昌平沙河工业北京中关村永丰高天山国际创业基地联东U谷亦庄工业园400-10京津塘高速旁国家北京房山工业园区北京顺义仁和镇厂密云新建厂库房北京物流基地新建首发物流库房出租东方信捷物流北清首都机场南侧新建北京城外城新建厂西直门全新库房通州全新厂房通州区张家湾开发香河10000平米新厂大兴区旧宫镇南小顺义区李桥镇新建昌平回龙观新建库朝阳十八里店南桥通州工业开发区厂昌平回龙观北新建张家湾镇枣林庄新房山新建独门独院房山西六环新建厂丰台新建厂房海淀西北旺厂房顺义区北务镇厂房朝阳区东五环厂房顺义区马坡镇西丰北京密云经济开发北京好景象科技园北京健业达工贸有大兴黄村标准厂房北京通州新建厂房大兴新建两院厂房通州宋庄新建厂房顺义区张镇1300平大兴区黄村新建60方和正圆工业园区通州聚富苑工业开大兴医药产业基地昌平科技园厂房朝阳定辛庄厂新建北京国际信息产业华尚企业园旧宫开发区新建高佳合产业基地宋庄宋福工业园区京昌高科技园信息首都机场东侧现代中央领仕馆东联哈尔工业园茂华工场赛尔集团工业园华丰企业园嘉德工场永翌公馆雅园商业步行街御香山北京广播大厦嘉里星源汇盘龙谷文化城二期中意鹏奥大厦林肯公园京辰大厦钓鱼台七号院中国铁建·原香小海棠第三区·观邸大悦公寓龙湖锦坨城桃花源(东方太阳城龙源文化创意园锐城国际(财满街三锐城国际(财满街三欧美汇大厦鑫源国际前门大街雅世合金公寓保利西山林语金茂府京洲世家中国印刷大厦国盛时尚购物中心屯三里屯三里诗景长安屯三里CRD银座天莲大厦北京空港明豪商务华润五彩城首开·常青藤亚龙湾会公主郡三亚凤凰水城富力十号蓝岸丽舍雁栖半岛金城尚品文化大厦商业街东杉国际鸥洲顺义金宝城启城世茂·工三丹棱SOHO大厦世茂·工三世茂·工三唐宁ONE凯德锦绣中海城紫鑫阁竞园时代帝景宝汇苑碧桂园商业街北发大厦中景江山赋融景城香悦四季合生时代帝景百富国际大厦都城心屿阳光大厦上庄·三嘉信苑金隅·可乐+林达海渔广场富力丽柏天地活力东方·奥特莱金宝汇购物中心独栋奥线大厦国家会议中心泰晤士蓝湾泰晤士蓝湾北京外经贸大厦安全大厦安全大厦康健·宝盛广场珠江摩尔国际中心。

供暖合同书

篇一：实用的供暖协议书供暖协议书供热人：。

用热人：。

为了明确双方在供热、用热过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和规章，经供、用热双方协商，订立本协议，以便共同遵守。

第一条用热地点、面积（一）供热地点：。

（二）用热面积：平方米。

第二条供热期限及质量（一）供热人在地方政府规定的供热期限内为用热人供热。

冬季供热时间为每年11月5日起至次年4月5日止。

（二）供热期间，在供用热条件正常情况下，供热人保证室内供热温度在摄氏16度以上。

第三条供热费标准及支付期限（一）供热价格：供热人参照政府部门批准的价格按每平方米元收取供热费。

合同有效期内，遇价格调整时，按照调价文件规定执行。

（二）用热人应当在每年月日前将供热费以现金方式全额付给供热人。

第四条供、用热设施维护管理1、各用热户房屋内的自用供热设施由用户自己负责维护、维修及更新改造。

鉴于本楼部分用热户的供热设施年久失修损坏程度严重，供热人建议及时修复、更换。

2、本楼楼内公用部位的供热设施由供热方负责维护、管理，产生费用由本楼各用热户分担。

3、由于本楼地下供暖管路已经大部分损坏，急需维修、更换，此项费用由本楼各用热户分担。

如不更换造成影响供热供热人不因此承担责任。

第五条供热人的权利和义务（一）有权对用热人的用热情况及设施运行状况进行监督和检查。

（二）用热人用热设施存在不安全隐患，可能造成供热设施损害时，或者用热人在合同约定的时限内拒不交费的，供热人有权中断供热。

第六条用热人的权利和义务（一）监督供热人按照合同的约定履行供热义务。

（二）应当按照合同约定向供热人交供热费。

（三）对自己产权范围内的用热设施应当认真维护，及时检修。

（四）不得擅自改变供热设施，杜绝私接放水装置或私增管路、暖气片。

第七条违约责任（一）供热人的违约责任1、由于供热人责任事故，给用热人造成损失的，由供热人承担责任，供热人可以减收部分供热费。

但有下列情况之一，造成供热质量达不到规定的标准，供热人不承担责任：（2）室内因装修和保温措施不当影响供热效果的；（3）停水、停电造成供热中断的；（4）热力设施正常的检修、抢修和供热试运行期间。

北京中弘文昌物业管理有限公司与高尚琨等物业服务合同纠纷二审民事判决书

北京中弘文昌物业管理有限公司与高尚琨等物业服务合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷服务合同纠纷物业服务合同纠纷【审理法院】北京市第三中级人民法院【审理法院】北京市第三中级人民法院【审结日期】2022.04.14【案件字号】(2022)京03民终818号【审理程序】二审【审理法官】郑吉喆张阳楚静【审理法官】郑吉喆张阳楚静【文书类型】判决书【当事人】北京中弘文昌物业管理有限公司;鼎文(北京)信息产业有限责任公司;北京市自来水集团有限责任公司;高尚琨【当事人】北京中弘文昌物业管理有限公司鼎文(北京)信息产业有限责任公司北京市自来水集团有限责任公司高尚琨【当事人-个人】高尚琨【当事人-公司】北京中弘文昌物业管理有限公司鼎文(北京)信息产业有限责任公司北京市自来水集团有限责任公司【代理律师/律所】艾陆北京大都律师事务所;李国蓓北京必奕律师事务所;王孟尧北京必奕律师事务所【代理律师/律所】艾陆北京大都律师事务所李国蓓北京必奕律师事务所王孟尧北京必奕律师事务所【代理律师】艾陆李国蓓王孟尧【代理律所】北京大都律师事务所北京必奕律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判【原告】北京中弘文昌物业管理有限公司;北京市自来水集团有限责任公司;高尚琨【被告】鼎文(北京)信息产业有限责任公司【本院观点】根据当事人的诉辩意见，本案二审的争议焦点为：文昌物业公司是否应向鼎文公司赔偿案涉管道井自来水漏水造成损失。

【权责关键词】代理合同合同约定管辖第三人证据不足关联性诉讼请求维持原判发回重审执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院对一审法院查明的其他事实予以确认。

【本院认为】本院认为，根据当事人的诉辩意见，本案二审的争议焦点为：文昌物业公司是否应向鼎文公司赔偿案涉管道井自来水漏水造成损失。

物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

北京楼市的“商改住”怪胎

是中国建筑（０６８Ｈ）下子公司。６１６．Ｓ旗
创智天地房地产开发有限公司（下称 “ 创智天地 ” ）北京京通天泰房地产开发有和限公司联合体以５７０万元的价格竞得。５０创智天地是中建国际的下属公司。除了
１４２００２平方米。该项目将开发为面ＣＤ年轻白领的ＬＴ产品。ＢＯＦ ” 所谓ＬＴ，是一种肇始于西方［ＯＦ
舶来品，最初是指诞生于纽约ＳＯＨＯ［
创智天地，中建国际还经常使用下属公
司 “ 地创展 ” 的名义进行项目建设。智
根据项目销售人员介绍，这里将ｊ
成１Ｏ栋具有５Ｏ年产权的住宅楼房，± 为平层。并非中建国际官方网站所说（
ＬＴ产品。第一期开盘为南边两栋栏ＯＦ “
方米，建设用地为５０１５２１．２平方米；１
地。
此外，商业立项建造住宅的情况已经由北京等一线城市逐步蔓延至二线城
市。武汉、长沙等地都已经出现类似的
相增加容积率，２００６年７月北京市规划委下发的《容积率指标计算规则》定：规当住宅建筑标准层层高大于４９米时，．不论层肉是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的２倍计算。办

供暖协议书

篇一：实用的供暖协议书供暖协议书供热人：。

用热人：。

第一条用热地点、面积（一）供热地点：。

（二）用热面积：平方米。

第二条供热期限及质量（一）供热人在地方政府规定的供热期限内为用热人供热。

冬季供热时间为每年11月5日起至次年4月5日止。

（二）供热期间，在供用热条件正常情况下，供热人保证室内供热温度在摄氏16度以上。

第三条供热费标准及支付期限（一）供热价格：供热人参照政府部门批准的价格按每平方米元收取供热费。

合同有效期内，遇价格调整时，按照调价文件规定执行。

（二）用热人应当在每年月日前将供热费以现金方式全额付给供热人。

第四条供、用热设施维护管理1、各用热户房屋内的自用供热设施由用户自己负责维护、维修及更新改造。

鉴于本楼部分用热户的供热设施年久失修损坏程度严重，供热人建议及时修复、更换。

2、本楼楼内公用部位的供热设施由供热方负责维护、管理，产生费用由本楼各用热户分担。

3、由于本楼地下供暖管路已经大部分损坏，急需维修、更换，此项费用由本楼各用热户分担。

如不更换造成影响供热供热人不因此承担责任。

第五条供热人的权利和义务（一）有权对用热人的用热情况及设施运行状况进行监督和检查。

（二）用热人用热设施存在不安全隐患，可能造成供热设施损害时，或者用热人在合同约定的时限内拒不交费的，供热人有权中断供热。

第六条用热人的权利和义务（一）监督供热人按照合同的约定履行供热义务。

（二）应当按照合同约定向供热人交供热费。

（三）对自己产权范围内的用热设施应当认真维护，及时检修。

（四）不得擅自改变供热设施，杜绝私接放水装置或私增管路、暖气片。

第七条违约责任（一）供热人的违约责任1、由于供热人责任事故，给用热人造成损失的，由供热人承担责任，供热人可以减收部分供热费。

但有下列情况之一，造成供热质量达不到规定的标准，供热人不承担责任：（l）用热人擅自改变居室结构和室内供热设施的；（2）室内因装修和保温措施不当影响供热效果的；（3）停水、停电造成供热中断的；（4）热力设施正常的检修、抢修和供热试运行期间。

2021年北京大宗交易案例

2021年北京大宗交易案例首先，我们来看一个关于房地产大宗交易的案例。

作为北京市最大的房地产开发商之一，某公司在2021年宣布了一笔价值数十亿元的土地收购交易。

该公司在西城区成功竞得一块商业用地，并计划在上面建设一座高端商业综合体。

这笔交易引起了市场的瞩目，不仅因为交易金额巨大，还因为该项目的地理位置优越，有望带动周边房地产市场的发展。

这也反映了北京房地产市场的繁荣和投资热情。

其次，我们将介绍一则关于金融资产大宗交易的案例。

在2021年，某公司以数十亿元的价格收购了另一家金融机构的股权。

这笔交易的背后是两家公司在金融领域的战略合作，通过股权交易，实现了双方业务资源的整合和互补。

这种大宗交易不仅提升了两家公司的市场竞争力，还促进了整个金融行业的发展。

北京作为金融中心城市，大宗交易市场在金融领域的发展尤为活跃。

除了房地产和金融领域，北京的大宗交易市场还涉及能源、矿产等多个行业。

在2021年，某公司以数亿元的价格收购了国内一家知名矿业公司的部分矿产资源。

这笔交易使该公司在资源采购和原材料供应方面实现了全面布局，提升了其在矿业领域的市场地位。

在全球能源资源日益紧缺的今天，这种大宗交易不仅具有战略意义，还会对国家经济的发展起到积极的促进作用。

综上所述，北京大宗交易市场在2021年表现活跃，涉及领域广泛，交易金额巨大，引起了社会的广泛关注。

北京将继续保持在大宗交易领域的领先地位，为国家经济的发展做出更大贡献。

相信在未来，北京大宗交易市场将继续繁荣发展，为推动经济增长和产业升级发挥重要作用。

2013年最新的企业微博运营管理手册青岛微博营销

对某条博文收藏次数总和反映博文的知识性和可用性程度该功能用户使用率较低，与家型戒行业特长型博主的博文被收藏的可能性较大。
评论数
对某条博文评论次数总和反映博文的信息质量，博主的话题能力和影响力还说明粉丝及同类别受众的参不度不话题倾向
10
作者新浪微博：@孟得明
微博基本数据关系——趋势分析
实力博主
美丽的建筑不房子图文
企业内部员工工作生活
趣闻
突发事件的现场抓取
不业主的情感互劢故事
节日祝福不公益事件
置业投资知识问答
企业新闻的微博直播
作者新浪微博：@孟得明
如何写好这140个字
开头吸引人
用幽默吸引人（选自@冷笑话精选）
善用图片、视频
中间要清晰
用真情打动人（选自@杜蕾斯官方微博）用智慧征服人（选自@李开复）
#企业微博运营管理手册#
作者新浪微博：@孟得明
1
认识微博企业微博现状开通企业微博的准备
企业微博注册和运营
2
3
4
作者新浪微博：@孟得明
认识微博(从TWITTER到新浪微博）
微博，即微博客（MicroBlog）的简称，是一个基于用户关系的信息分享、传播以及获取平台，用户可以通过WEB、WAP以及各种客户端组件个人社区，以140字左右的文字更新信息，幵实现即时分享。最早也是最著名的微博是美国的twitter，创立于2006年，目前全球注册用户已经超过2亿。 2009年8月新浪网推出“新浪微博”内测版，成为门户网站中第一家提供微博服务的网站。
13
作者新浪微博：@孟得明
1
认识微博企业微博现状开通企业微博的准备
企业微博注册和运营

中弘·北京像素楼盘资料

2012-1Байду номын сангаас29
2012-0925
2012-08-
---23000 元/㎡
20000 元/㎡ 20000 元/㎡ 20000 元/㎡ 11600 元/㎡
最低价格
-----
价格标注
一次性付款享受8折，按揭8.5 3
30
2012-07-
23000 元/㎡
11600 元/㎡
--
27
2012-06-
23000 元/㎡
中弘·北京像素位于 CBD 东扩后的重要区域，又位于朝阳北路沿线，更是“两轴两带多中心” 北京城市新规划中重点建设的轴带交汇点，随着 CCTV、BTV 东迁，中弘·北京像素所在区域已然成为来自一线城市文化创意产业的抢滩热土。
一期 1、3 号楼 2009 年 12 月 19 日入住时间：2010 年 10 月 30 日
二、中弘·北京像素楼盘详情与楼盘点评
中弘·北京像素楼盘详情：
楼盘名称区域板块开发商
中弘·北京像素朝阳朝青中弘地产
物业类别
公寓写字楼
楼盘地址
北京市朝阳区五里桥
项目网站
1
中弘·北京像素位于朝阳区五里桥，项目分二期开发，一期为 11 栋楼，由 10 栋高层产品和 1 栋会所组成，新房源预计 2010 年 2 月底开盘销售焦点装修家居网，户型面积为 40—60 平米高层，开盘均价待定，2010 年 10 月 30 日入住网络超女，项目类型为办公写字楼。
环境：北临 3000 亩城市绿化带，南望 100 公顷国际三八友谊林，紧邻由 27 洞的叠泉高尔夫球场和高档别墅以及顶级会所组成的常赢绿洲假日运动中心。
商业：23 万平米大大悦城近在咫尺、更比邻规划中的大型商业金融中心以及欧尚、京客隆、华润超市、管庄建材市场、雪银大厦等综合性商业场所。

2012年北京地区销售前五名楼盘介绍

2012年北京房地产市场卖的最好的5个楼盘这5个项目虽然所在区域各不相同，建筑风格各不相同，户型面积各不相同，但是他们有一个共同的特点―他们都是满足最广大人群的中端住宅。

下面我们来一一介绍一下这五个楼盘项目，解开他们创造销售奇迹的神秘面纱。

中弘·北京像素区域：CBD东扩朝阳北路东中心传媒文化创意走廊作为CBD东扩后的重要区域，又位于朝阳北路沿线，更是“两轴两带多中心”北京城市新规划中重点建设的轴带交汇点，随着CCTV、BTV东迁，这里已然成为来自一线城市文化创意产业的抢滩热土。

目前区域内已集聚上千家文化创意企业。

依托中国传媒大学和北京第二外国语学院的技术研发与人才培养优势，加之全球著名传媒企业大多集中于CBD，催生这里成为与CBD形成良好互补性的产业链条，成为新兴的文化创意传媒走廊，更将为区域的发展带来不可估量的发展潜势。

当然还有眼前最近距离可以看到的利好，随着地铁六号线的贯通，将直抵CBD的腹心，依托开发力度的提速，这里必将成为CBD先锋精英们首选的聚集区。

交通：今天，想用什么方式出行全凭你的心情地铁、高速、公交……挑一种就好。

一路直通到脚底的六号线，不远处还有八通线；要享受独自开车的方便也可以，距朝阳路 1.5公里，距京通快速路2公里，还有一条直线通到CBD的朝阳北路；对了，别忘了更有只需15分钟车程就可抵达机场的机场第二高速；如果你根本不考虑时间，那就惬意的步行到公交车站吧……规划、建筑、园林、园区配套：基因决定无法从众，在这个事事都标榜个性的时代，其实只想做真实的自己。

遵循地块轴线的本真原貌21栋建筑以宛如风车的包围旋转式形状排列分布，从而确保使用者的隐私安全以及充足的日照。

同时建筑结合园林，整体布局上呈现出“风车旋转”的独特景观。

仿生建筑凹凸魔方每栋单体建筑风格灵感则来源于自然界中的蜂巢形象，建筑长向立面众多凹凸墙面构成，力求通过模拟自然界常见并熟悉的生物形态创造亲近自然的建筑体。

物业消防行政处罚复盘报告

物业消防行政处罚复盘报告案例一：3月1日消息，北京市均豪物业管理股份有限公司深圳分公司（以下简称“均豪物业深圳分公司”）于2月6日被中山市消防救援支队黄圃大队行政处罚，行政处罚决定书文号山E(消)行罚决字﹝2022﹞0003号。

据查，处罚事由为消防设施、器材未保持完好有效，根据《中华人民共和国消防法》第六十条第一款第一项之规定，给予均豪物业司深圳分公司罚款1.5万元整的处罚。

据乐居财经查阅，均豪物业成立于1996年6月，注册资本为1200万元，法定代表人为于庆新，经营范围含物业管理、企业管理咨询、专业承包等。

目前，该公司大股东为于庆新持股46.8333%。

案例二：11月26日，据企查查，北京中弘文昌物业管理有限公司（以下简称“中弘文昌物业”）新增1则行政处罚。

该处罚源于2021年11月3日,朝阳区消防救援支队执法人员对位于北京市朝阳区常营乡五里桥二街中弘文昌物业负责的北京像素小区进行检查时发现,该单位南区消防主机报警系统未保持完好有效,存在消防设施未保持完好有效的违法行为。

因此，朝阳区消防救援支队对中弘文昌物业做出罚款3.65万元的处罚，处罚决定书文号为朝(四)(消)行罚决字﹝2021﹞0636号，处罚决定日期为2021年11月18日。

据乐居财经了解，中弘文昌物业成立于2006年4月10日，注册资本3000万元，法人代表为黄亚辉，经营范围包括：物业管理；房地产信息咨询（中介除外）；商务咨询等。

目前，其由中弘控股股份有限公司（以下简称“中弘股份”）100%持股。

中弘股份的大股东为中弘卓业集团有限公司，持股18.05%。

后者由王永红100%持股。

案例三：月13日，山西田森物业管理股份有限公司（以下简称“田森物业”）因室内消火栓无水、湿式报警阀无法联动遭行政处罚，处罚机关为晋中市榆次区消防救援大队。

处罚金额0.5万元，决定文书号为榆(消)行罚决字〔2022〕0008号。

企查查显示，田森物业成立于2005年8月9日，公司注册资本500万元人民币，法定代表人杜吉仁。

第十一届创新杯建筑信息模型(BIM)应用大赛参赛细则【模板】

附件：第十一届“创新杯”建筑信息模型（BIM）应用大赛参赛细则一、参赛须知（1）参赛作品均要求使用正版软件设计完成。

（2）参赛者必须保证作品的原创性，不得抄袭、剽窃他人作品，不得侵犯任何第三方的知识产权或其他权利。

侵权的法律责任概由剽窃、抄袭者承担。

（3）参赛作品的申报材料原则上不予退还，请参赛者自行保存底稿。

二、填写报名表（1）本次大赛的所有最终奖项将根据实际报名参赛的作品数量进行调整。

每个参赛的项目都要在报名表中明确“拟申报奖项”，如：建筑类中居住建筑、公共建筑（商业综合体、科研办公、医疗、文化体育等）和工业建筑，填写“建筑类-科研办公”。

每个报名表只能申报一个奖项，如果申报两个或两个以上奖项，请务必相应填报两个或两个以上表格并按照不同奖项的侧重点分别准备参赛资料。

如，某项目拟申报“建筑类-商业综合体”及“综合类-拓展应用”，则该项目需要提交两份参赛资料，一份侧重该项目的综合BIM应用以参评“建筑类-商业综合体”奖项，另一份侧重该项目在拓展创新技术方面的突破性BIM应用以参评“综合类-拓展应用”奖项。

（2）请严格遵守各奖项类别的报奖项目范围：建筑类奖项限工业与民用建筑工程的设计项目申报，基础设施类奖项限基础设施工程的设计项目申报，综合类奖项为设计类项目以外例如施工、运维、可持续发展等项目申报。

注：（1）请于2020年4月30日前将所填报名表通过电子邮件或者传真提交至会务组，电子邮件：***，***，传真至********转2006。

联系人：XXX，周琳瑜，电话：********转2002、2008，********，********，********或********。

（2）参赛者也可以访问中国勘察设计协会网站（******。

（4）大赛组委会将于2020年4月22日下午3点安排“第十一届‘创新杯’建筑信息模型（BIM）应用大赛”网络答疑会，请注意查收组委会通知。

三、作品提交要求如下：（1）参赛者在比赛规定的期限内（截止日期为2020年6月30日，以当地邮戳为准）将以下要求的参赛文件保存在U盘内，连同加盖公章免责授权文件一起，快递或邮寄（为确保作品准时收集，建议递后致电确认）至：创新杯组委会。

消费及其类型

第三课多彩的消费§3.1 消费及其类型【考纲导读】1. 影响消费水平的主要因素 2. 消费的类型 3. 恩格尔系数的变化反映消费结构的变化【问题导思】一、预习思考题（自主预习，在教材相应位置做适当记号）1.影响消费水平的因素有哪些？其中最主要的是什么？表现在哪些方面？影响消费水平的决定性因素有什么呢？2.如何提高居民的消费水平？提高消费信心？2.恩格尔系数是什么？请写出恩格尔系数的计算公式？恩格尔系数降低表明了什么？3.消费的类型有哪些？其中，你认为贷款消费和钱货两清的消费分别适用什么情况？二、课堂探究题（自主探究，必要时可同学间交流）探究一：“一个晚上每平米突然涨4000元，谁能承受得起？”2013年4月11日，位于北京朝阳区的中弘、北京像素两幢楼刚开盘就引爆上千人的纠纷。

头一天晚上，购房者被告知两楼价格分别为均价2万和2.4万左右，可开盘时，2万的变2.4万，2.4万的变2.8万。

购房者不能接受突如其来的变化，上千人高举选房申请书，齐声呼喊，守着售楼大厅讨说法思考：1、从消费的角度看，造成购房者和售房者之间发生纠纷的原因是什么？如何变“吃不消”的房价为“吃的消”的房价呢？2、面对高房价，消费者可以采取哪些消费方式满足自身的住房需求呢？探究二：教材P18，课堂探究思考：1.这两对夫妇的消费分别属于什么消费方式？2.这两种消费方式分别适用于什么情况？所有权和使用权归谁所有？探究三：P18《我国居民的恩格尔系数走势》思考：你能从图中的恩格尔系数走势得出哪些结论？【例题导练】1.因单位精简人员，小军的妈妈即将下岗，家庭收入会相应减少，妈妈对小军说：“以后花钱要省着点”，从生活与消费的角度看，这种现象说明（）A.下岗是企业改革中必然发生的现象 B.再就业是增加家庭收入的唯一途径C.居民的消费水平受未来预期的影响D.消费者希望买到“物美价廉”的商品2.某考生考上大学后申请助学贷款，花明天的钱圆今天的大学梦。

中弘北京像素怎么样中弘北京像素地址

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢中弘北京像素怎么样中弘北京像素地址
导读:本文介绍在房屋买房，选二手房技巧的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

北京中弘北京像素位于北京市区，由中弘地产开发，物业公司：北京中弘文昌物业管理有限公司，产权年限50年，小区建筑年代待定，小区均价待定。

该楼盘位于，小区占地面积210000㎡，建筑面积700000㎡，容积率2.38，绿化率40.00%。

该楼盘位于, 附近有地铁：6号线首发草房站、八通线管庄站公交：306、675、566、639、991东十里堡村站、常营站等。

距朝阳路1.5公里，距京通快速路2公里，直线通到CBD的朝阳北路, 交通十分便利。

中弘北京像素周边配套设施包含：金苹果幼儿园、维拉幼儿园、丽景园幼儿园、管庄中心小学、建院附中、新教育小学、陈经纶中学、劲松高中、管庄医院、航总医院、常营回民医院朝阳分院、龙湖长楹天街、京客隆、华联商场、首航超市、欧尚超市等，此外还有工商银行、农业银行、交通银行、中国银行、邮政银行，生活配套设施齐全。

中弘北京像素比较值得购买。

本文结束，感谢您的阅读！
知识常识分享。

1.4亿元假画大案

1.4亿元假画大案-法律1.4亿元假画大案文/彭俊勇韩煦一位房地产老板从一位名画家手里买了价值 1.4亿元的名画，后被鉴定为假画。

这中间，是一位朋友从中介绍才促成此交易的。

这是发生在十年前的一桩大案。

现在重温那些存在诡异情节的案例故事，仍有现实意义，让人不得不时时警惕艺术品市场繁荣背后那深不可测的黑洞。

北京中国画研究会会长、自称中国画马大师的阎飞鸿以名家假画诈骗 1.4亿元，被公安机关以涉嫌诈骗罪依法刑事拘留，后被检察机关批准逮捕。

至此，蒙在北京中国画研究会和大师阎飞鸿头上的神秘面纱终被揭开。

不开门的神秘画室位于北京市海淀区四季青西四环北路63号的馨雅大厦四楼，是飞鸿神马艺术中心所在地。

一扇紧闭的朱漆木质大门，凝重的颜色和厚实的门板隐约散发着深沉与严肃的气息。

门后面是一间面积近3000平方米的巨大画室。

2003年以及随后的一段时间里，刘优良是这里的常客，也是唯一被“特别批准”进入的常客，只是现在他再也无法进入这间画室。

2003年年底，经时任北京市四季青党委书记王某介绍，在当地从事房地产开发的刘优良认识了北京中国画研究会会长阎飞鸿。

原以为可以从此由“粗俗”的房地产商变成优雅的书画投资者的刘优良没想到，如今一切都是镜花水月。

馨雅大厦各楼层布满了律师事务所、外贸出口公司、英语培训机构，而其中最有影响力的是与艺术有关的紫檀、红木家居展厅。

该大厦物业人员表示，“飞鸿神马艺术中心差不多是这栋楼里面最大的一间办公室，也是最冷清的”。

画室旁边一家公司的人士说，从来没有看到这扇大门打开过，也从未在工作时间看到有人进出画室。

他还一直期待什么时候有机会去里面感受一下艺术气息。

“这个中国画研究会和阎飞鸿，就像是艺术界的李一和王林，有着所谓的大师身份，平时保持着神秘莫测的样子，一般人很难靠近，只在特定人群中有着很大的影响力和魔力。

”刘优良回忆说。

花1.4亿元购买名画根据北京中国画研究会网站会员资料信息显示，在满满3页的名家介绍上面，除5名前任及现任会长、副会长之外，只有2名美术家会员，而其他名家早已离开人世。

御马坊项目介绍

探秘亚洲最大的温室花园，领略光怪陆离的奇异世界。
6万平米五洲艺术温室花园，是大型自然采光温室花园，热带雨林、欧洲花园、北美冰国，包含了从热带到北美严寒地带的各种植物，今后将是亚洲最大，世界单体温室面积最大的展览温室。
日本“海洋巨蛋”空降北京，
未来水世界，带你随时迎风踏浪。
未来水世界，模仿世界最大的室内泳池——日本海洋巨蛋，内部拥有建筑面积13.6万平米的人造海水浴场，是一座四季皆夏、全天候、全年候运营的海滨浴场，在最寒冷的冬天也可在此享受宛如热带岛屿的戏水乐趣。
……
新奇世界全国分布图
千亿投资
全国布局
“新奇世界”斥资千亿，在全国布局旅游度假项目，致力为消费者创造独家记忆和别具一格的新奇体验。其以家庭型消费群体为主要目标客群，秉承创新理念，将主题公园、度假酒店、文化剧场、民俗特色、高档商超、儿童乐园、康体养老社区等传统业态异域化贯通，并将不同主题的运动俱乐部、博览馆等创意产品跨产业整合，规划业态超过15种。在区域布局上坚持 “1+X”战略，立足于北京这一文化与科技创新中心，跨区域发展海南、山东、浙江、云南、吉林等具有特色历史文脉与丰富旅游资源的区域。未来五年，“新奇世界” 将力争成为中国文化旅游地产领域的领军品牌！
现代交通科教园
将完成园区规划，实施一期工程，未来建成国际一流的交通科技创新中心、人才培养基地和新兴产业基地。
紧邻轨道交通平谷线，随时瞬达北京。
项目拥有绝佳的地理位置和交通优势，紧邻轨道交通平谷线，京平高速，一路畅达北京城区、T3 航站楼、天津新港，咫尺平谷城区。
好土地，不辜负，于是有了新奇世界·御马坊
千人演绎中心，音乐喷泉夏日明珠恢弘气势，尊享视觉盛宴

外卖平台的食品安全问题

外卖平台的食品安全问题a(“content_1”);a(“content_2”);近日据悉百度、美团等外卖平台存在卫生条件差、无证无照餐厅等问题，引起广泛关注。

以下是聘才网小编精心整理的相关文章，希望对大家有所帮助，欢迎阅读!外卖平台的食品安全问题外卖平台又出丑闻。

在北京五环外的中弘?北京像素小区的北区，大大小小的饭馆超过100家，许多餐馆没有环保测评、营业执照、卫生许可和餐饮许可证，该小区物业公司工作人员称“餐馆90%没有证照”。

后厨污水横流，苍蝇乱飞是这些餐馆的普遍状态。

和互联网约车类似，外卖平台是互联网共享经济模式的代表。

在没有外卖平台的时代，尽管也有餐馆提供外卖，但是因为呈分散化经营，一般只能通过打电话点餐，用户体验较差，外卖并未形成气候。

外卖平台将提供外卖服务的餐馆集中起来，在客户端提供菜品的图片、价格，而且用户可以从1容地用手机App选择餐馆，很快将外卖发展成为主流的餐饮经营模式。

但是，很多共享经济的形态都面临监督难题。

共享经济中真正的商品、服务提供者在“云端”，顾客看不见摸不着。

顾客在App上叫车，并不知道车况如何，也不能确定司机有没有足够驾驶经验，对城市道路是否熟悉;顾客通过App点外卖，不知道餐馆卫生状况如何，送餐究竟要多久。

所以，每当共享经济的某一形态出了问题，人们不会怪罪具体的商家，而直接把批评的矛头指向了平台方。

平台方经常感到很委屈。

外卖平台的管理者会觉得:负责食品监督的庞大政府部门都没有解决的食品安全问题，为什么要由一家商业公司解决。

这话当然有一定道理，餐馆无照经营，首先应当介入的是工商部门和卫生部门。

不法餐馆能够较长期地经营，政府部门有着不容推卸的责任。

但是，一个实体餐馆能否经营，与餐馆能否入驻外卖平台，并非一码事。

在不乐观的食品安全形势下，外卖平台显然不能“默认”商家毫无问题。

当人们为共享经济的各种形态蓬勃发展欢欣鼓舞时，必须看到监督缺失的达摩克利斯之剑。

共享将闲置的资源集中起来，让商家和顾客都享受到了实惠，但是也集中和放大了相关行业的缺陷。