南京南门老街文化商业街区规划方案

东吴孙权定都建邺，政局稳定，金陵至此形成设 施齐备，规模完整的城市格局，城南南门一带商贾云 集、市井繁荣。无论历史的变迁、名称的改变，南门 见证了十朝古都的繁华，沉淀了深厚的文化；打造南 门老街，正是为了传承历史，挖掘文化，展现其特有 的历史风貌，是老城保护和利用的大胆设想，更是展 示南京古都风韵的最佳项目。
文化 建筑 业态 旅游
南门老街包容了中华门、芥子园、沈万三故居的历史文化；
南门老街展示了古都南京的特有民俗文化；
南门老街反映了十里秦淮的古韵风情；
南门老街保持了城南老街巷的建筑肌理；
南门老街展示青砖小瓦马头墙的建筑风格；
窄巷、小街、古井、石刻 是南门老街重要的建设元素；
南门老街是现代都市消费休闲的驿站；
南门老街，依托于600年的明城墙，屹立于十里秦淮 河畔，典型的江南古街风貌，浓厚的地域文化氛围，是完 整的艺术老街将建成全国一流的历 史文化街区。
青砖小瓦马头墙 回廊挂落花格窗
南门老街
是古都的气息 是历史的再现 是文化的演绎 是经济的再次繁荣
南门老街是艺术与历史碰撞的场所；
南门老街展示了秦淮老字号的风韵；
南门老街是十里秦淮风光带历史文化的延续；
南门老街是中华门景区的重要组成部分；
南门老街是集旅游、休闲、 购物、娱乐为一体的历史文化街区；
门东地区地块现状
近年来对门东地区已陆续进行了旧城改造， 先后实施了道路拓宽，建成了新民坊沿城 墙绿化带，现代化的城市居民区相继建成， 大型商贸设施等公益配套相继完成，历史 人文景观得以再现，区域环境明显优化。
【 南 门 新 城 】
三期规划打造南门新城
占地近9.53万平方米，拆迁户数 2502户，拆迁资金约8.01亿元， 三期规划总投入约10.39亿元。整 个门东片区的剩余部分，将在依 托于南门老街商业文化的繁荣， 充分利用明城墙风光带的历史价 值，保持老城的建筑肌理，以形 成商务老宅新居，以进一步彰显 城墙做为整个城市艺术骨架的魅 力。
4、充分挖掘历史文化资源， 重建芥子园等景点。
节点展示：
朱沈临牌城雀万芥河坊沿墙观三子码街与及故园头立街入居面相口比街邻景 四合院结构的商铺
交通分析：
停车场
【 南 门 广 场 】
二期规划打造南门广场
占地5.76万平方米，拆迁户数1512 户，拆迁资金约4.84亿元，二期规 划总投入约6.11亿元。为民俗风情 商业街解决商业配套、停车设施等 功能性配套，同时扩展和丰实南门 街的商业业态。以营造繁荣的商业 氛围，使得它的格局由商业街区向 功能性配套过渡。
门东A地块正在实施改造计划。
剩余的门东C、D地块为我们 此次南门老街的规划区域， 该片区有居民4700余户，需 改造面积约18万平方米。
我们将该片区拟分三期进行改造
一期建设南门历史文化步行街区 二期建设与商业街配套的南门广场中心区 三期打造南门综合商住区
规划构想 节点展示 交通示意
项目概况
改造范围约4.5万平方米 老街长约600米 ●拆迁占地面积：2.74万平方米 ●拆迁户数：719户 ●拆迁费用：约23000万元 ●建设成本约4400万元 ●总投入：约27400万元
【 政 策 建 议 】
经过三期规划，已基本完成门东地区的改造，历史 街巷得以保护，居民居住环境得以改善，同时 与中华门、大报恩寺、东西干长巷、沈万 三故居等形成特有的金陵古城风貌， 在十里秦淮中起到举足轻重 的作用，是老城改造的 积极探索和大胆尝试。
祝各位专家领导 身体健康、新年快乐
南门老街的规划：
1、考虑了与中华门、沈万三故居、朱 雀桥等周边景观的统一，使街区形成对 门东片区由线向面的扩散；
2、该街区长600米，步行街宽8 米，以低层高密度的建筑形式保 持了商业老街的格局，体现南城 窄巷、青石小街的风格。
南门老街的规划：
3、功能定位以商业休闲为主，街区有 沿河码头的布局，河上河下形成互应。