绿色建筑-深圳绿色住宅
住宅绿色建筑等级要求
住宅绿色建筑等级要求
住宅绿色建筑等级要求如下：
1. 绿色建筑等级标准分为一星级、二星级、三星级。
2. 根据《绿色建筑评价标准》GB/T，绿色建筑评价体系由七类指标组成：节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、施工管理、运营管理。
3. 每类指标都包含控制项和评分项。
绿色建筑应该满足所有控制项的要求，并且每类指标的评分项得分不能低于40分。
4. 绿色建筑总得分分别达到50分、60分、80分时，会被分别评定为一星级、二星级、三星级。
希望以上内容对你有帮助，此外，获得三星级绿色建筑标识的项目可以视为我国绿色建筑的标杆，因此应争取获得最高评级，以达到节能环保的要求。
深圳市绿色建筑工程施工质量验收标准
深圳市绿色建筑工程施工质量验收标准
深圳市绿色建筑工程施工质量验收标准包括以下几项：
1. 完成工程设计与合约规定的内容：绿色建筑需要依据建筑施工方案，并依据合同规定，来完成各项指标，验收时需要对照具体的项目，一一进行评判和检验。
2. 相应资料是否完善：所有建筑施工都要有相应的技术档案，并进行存档，以供检查。
施工单位对工程质量检查需要进行相应记录，以输入到相应的技术档案中去。
检查过程需要依据相关法律法规、行业规范和一些设计标准进行，看工程质量是否符合文件及合同要求，并撰写竣工验收报告，相关负责人签字确认后存档记录。
3. 问题整改是否到位：施工过程中不可避免的会发生相应的问题，自查或者通过外部机构检查后，需要对相关问题进行整改，确认合格后才能进行下一步。
监理单位过程中提出的质量评估报告中，也会有相应的问题，工程建设单位应该随时进行整改完成。
4. 其他方面认可是否到位：建筑施工过程还应该由消防、环保和规划部门出具相关认可文件，符合要求后方可验收通过。
以上信息仅供参考，具体标准可能因实际情况而有所不同。
如需了解更多信息，建议查阅《深圳市绿色建筑评价标准》或咨询当地建筑部门工作人员。
绿色建筑住宅案例
绿色建筑住宅案例就说那个万科建的某个绿色住宅项目吧。
一走近这住宅，你就能发现它的特别之处。
从外面看，房子的朝向就很有讲究，它可不是随随便便对着哪个方向的。
这房子的朝向是经过精心设计的，能够最大程度地利用自然光。
这样一来，白天的时候，屋里大部分地方都亮堂堂的，根本不需要开太多灯，既节约了电，又让人感觉特别舒服，就像住在一个被阳光宠爱的小窝里。
再看看屋顶，那上面可不是光溜溜啥也没有。
它装了太阳能板呢！这些太阳能板就像一个个小太阳收集器。
大晴天的时候，它们就可劲儿地吸收阳光，把光能转化成电能。
这些电能就能用来给家里的电器供电啦，什么冰箱、电视，一部分用电就靠这些小小的太阳能板搞定。
感觉就像是房子自己在发电，超神奇的有没有？走进房子里，你会发现窗户也不简单。
这些窗户都是那种双层或者三层玻璃的，中间还充了特殊的气体。
这样的窗户有啥好处呢？冬天的时候，它就像一件超级保暖的外套，把屋里的热量紧紧地锁住，不让它们偷偷溜出去；夏天呢，又能把外面的热气挡在外面，让屋里保持凉爽。
这样一来，空调暖气用得就少了，又省了一笔钱，还环保呢。
还有哦，这住宅的绿化也做得特别棒。
不是只在小区里种几棵树就完事儿了，而是有一个完整的生态系统。
从住宅的阳台上开始，就种满了各种各样的植物。
这些植物可不仅仅是为了好看，它们还能起到调节室内温度和湿度的作用。
比如说，在干燥的季节，这些植物能释放出水分，让空气变得湿润一些；在闷热的时候，它们又能吸收热量，让周围凉快一点。
而且整个小区里到处都是绿树成荫，花草繁盛，就像住在一个小森林里一样，空气那叫一个清新，每一口呼吸都像是在做一次免费的健康疗养。
这万科的绿色建筑住宅，就像是一个小小的绿色王国，把环保、舒适和节能都融合在了一起，住在里面的人啊，那可真是既享受了现代生活的便利，又为保护地球出了一份力呢。
再给你讲一个德国的被动式住宅案例吧。
这德国的被动式住宅啊，那简直就是绿色建筑界的学霸。
从外面看，它的墙体特别厚，你可别小看这厚厚的墙，它就像是一个超级隔热护盾。
深圳市执行《绿色建筑评价标准》(GBT
深圳市执行《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2014）施工图设计文件审查要点2017 深圳前言为贯彻落实《深圳市绿色建筑促进办法》（深圳市人民政府令第253号），规范深圳市绿色建筑施工图设计文件自查与审查工作，提高我市绿色建筑设计质量和技术水平，受深圳市住房和建设局委托，由深圳市建设科技促进中心与深圳国研建筑科技有限公司在原《深圳市绿色建筑施工图审查要点（试行）》（2015版）基础上进行修订。
本审查要点修订过程中，编制组进行了广泛深入的调查研究，认真总结和吸收了国内绿色建筑审查的成果和经验，结合我市绿色建筑工作的现状和特点，在广泛征求意见的基础上，通过反复讨论、修改和完善，编制了本审查要点。
本审查要点的主要内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定； 4.审查材料；5.审查要点；附录。
本次修订的主要内容包括：1.依据《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2014）的要求，修订了评价对象、评价建筑类别界定的原则、评价等级的划分以及审查材料和审查要点的内容。
2.修订了绿色建筑设计专篇说明、绿色建筑施工图审查报告、绿色建筑施工图审查合格意见书的内容。
本审查要点由深圳市住房和建设局负责管理，由深圳市建设科技促进中心负责具体条文内容的解释。
执行过程中如有意见或建议，请寄送深圳市建设科技促进中心（地址：深圳市振华路8号设计大厦509；邮政编码：518031；电子邮箱：cjzxgreen@），以便今后修订和完善。
编制单位：深圳市建设科技促进中心深圳国研建筑科技有限公司主要编制人员：唐振忠、李泽武、王蕾、庞观艺、张成绪、许媛媛、陈辉虎、周晓璐、黄旭阳、魏泽科、方聪、刘培、李鑫、袁玉华、许鹏远、杨武、张进、邓萝瑰、张沙沙、吴英诺主要审查人员：刘建平、朱宝峰、邢凤春、田智华、鲁艺、凌智敏1 总则 (1)2 术语 (2)3 基本规定 (5)4 审查材料 (9)4.1 基本要求 (9)4.2 施工图设计要求 (10)4.3 绿色建筑设计专篇要求 (12)4.4 绿色建筑设计阶段评价标识自评估报告要求 (13)4.5 绿色建筑施工图审查报告要求 (14)5 审查要点 (15)5.1 规划（建筑）专业 (15)5.2 建筑专业 (26)5.3 结构专业 (44)5.4暖通空调专业 (50)5.5 给排水专业 (68)5.6 电气专业 (83)5.7 景观专业 (90)附录 (95)附录A 标准条文按专业划分索引表 (95)附录B 标准条文按顺序划分索引表 (100)附录C 设计阶段不参评条文 (106)附录D 审查流程 (107)附录E 参考标准及政策文件名录 (108)1.0.1根据国务院办公厅转发的国家发展与改革委员会、住房和城乡建设部《绿色建筑行动方案》（国办发〔2013〕1号）的总体要求，为贯彻执行《深圳市绿色建筑促进办法》（深圳市人民政府令第253号），推进深圳市绿色建筑的发展，规范和统一深圳市绿色建筑施工图设计文件的自查与审查，制定本审查要点。
深圳市执行《绿色建筑评价标准》(GBT
深圳市执行《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2014）施工图设计文件审查要点2017 深圳前言为贯彻落实《深圳市绿色建筑促进办法》（深圳市人民政府令第253号），规范深圳市绿色建筑施工图设计文件自查与审查工作，提高我市绿色建筑设计质量和技术水平，受深圳市住房和建设局委托，由深圳市建设科技促进中心与深圳国研建筑科技有限公司在原《深圳市绿色建筑施工图审查要点（试行）》（2015版）基础上进行修订。
本审查要点修订过程中，编制组进行了广泛深入的调查研究，认真总结和吸收了国内绿色建筑审查的成果和经验，结合我市绿色建筑工作的现状和特点，在广泛征求意见的基础上，通过反复讨论、修改和完善，编制了本审查要点。
本审查要点的主要内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定； 4.审查材料；5.审查要点；附录。
本次修订的主要内容包括：1.依据《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2014）的要求，修订了评价对象、评价建筑类别界定的原则、评价等级的划分以及审查材料和审查要点的内容。
2.修订了绿色建筑设计专篇说明、绿色建筑施工图审查报告、绿色建筑施工图审查合格意见书的内容。
本审查要点由深圳市住房和建设局负责管理，由深圳市建设科技促进中心负责具体条文内容的解释。
执行过程中如有意见或建议，请寄送深圳市建设科技促进中心（地址：深圳市振华路8号设计大厦509；邮政编码：518031；电子邮箱：cjzxgreen@），以便今后修订和完善。
编制单位：深圳市建设科技促进中心深圳国研建筑科技有限公司主要编制人员：唐振忠、李泽武、王蕾、庞观艺、张成绪、许媛媛、陈辉虎、周晓璐、黄旭阳、魏泽科、方聪、刘培、李鑫、袁玉华、许鹏远、杨武、张进、邓萝瑰、张沙沙、吴英诺主要审查人员：刘建平、朱宝峰、邢凤春、田智华、鲁艺、凌智敏1 总则 (1)2 术语 (2)3 基本规定 (5)4 审查材料 (9)4.1 基本要求 (9)4.2 施工图设计要求 (10)4.3 绿色建筑设计专篇要求 (12)4.4 绿色建筑设计阶段评价标识自评估报告要求 (13)4.5 绿色建筑施工图审查报告要求 (14)5 审查要点 (15)5.1 规划（建筑）专业 (15)5.2 建筑专业 (26)5.3 结构专业 (44)5.4暖通空调专业 (50)5.5 给排水专业 (68)5.6 电气专业 (83)5.7 景观专业 (90)附录 (95)附录A 标准条文按专业划分索引表 (95)附录B 标准条文按顺序划分索引表 (100)附录C 设计阶段不参评条文 (106)附录D 审查流程 (107)附录E 参考标准及政策文件名录 (108)1.0.1根据国务院办公厅转发的国家发展与改革委员会、住房和城乡建设部《绿色建筑行动方案》（国办发〔2013〕1号）的总体要求，为贯彻执行《深圳市绿色建筑促进办法》（深圳市人民政府令第253号），推进深圳市绿色建筑的发展，规范和统一深圳市绿色建筑施工图设计文件的自查与审查，制定本审查要点。
深圳绿色建筑设计标准
深圳绿色建筑设计标准
深圳作为中国改革开放的前沿城市，一直以其开放包容、创新发展的城市形象
而闻名。
近年来，随着人们对环境保护和可持续发展的重视，绿色建筑设计标准也逐渐成为深圳建筑行业的重要指导。
首先，深圳绿色建筑设计标准要求建筑物在设计和施工过程中充分考虑生态环
境和资源利用，以减少对自然环境的影响。
在选材方面，应优先选择可再生资源和环保材料，减少对自然资源的消耗。
同时，建筑设计还应充分考虑自然通风、采光和节能等因素，以降低建筑物的能耗，减少对环境的负面影响。
其次，深圳绿色建筑设计标准强调建筑物的生态环境和健康性能。
建筑物的设
计应充分考虑周边植被、景观和水体，以营造良好的生态环境。
同时，建筑内部空间的布局和装饰应注重人体工程学和健康性能，提高居住和工作环境的舒适度和健康性。
另外，深圳绿色建筑设计标准也要求建筑物在使用和维护过程中具有较高的环
境适应性和可持续性。
建筑物的运行和维护应考虑到节能、节水、减少污染等因素，以延长建筑物的使用寿命，降低维护成本，减少对环境的负面影响。
总的来说，深圳绿色建筑设计标准是建筑行业对环境保护和可持续发展的一种
责任和承诺。
通过遵循绿色建筑设计标准，可以有效减少建筑物对环境的影响，提高建筑物的资源利用效率，改善人们的生活和工作环境，推动建筑行业向着更加环保、可持续的方向发展。
在未来，我们相信深圳绿色建筑设计标准将会不断完善和提升，成为深圳建筑
行业可持续发展的重要支撑，为城市的绿色建设和可持续发展贡献更多力量。
让我们共同努力，为打造更美好的城市环境而不懈奋斗！。
深圳市绿色建筑促进办法（2020年）-市政府令第326号
深圳市绿色建筑促进办法（2020年）正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------深圳市绿色建筑促进办法（2013年7月19日深圳市人民政府令第253号发布2017年2月8日深圳市人民政府令第293号修正2020年3月7日深圳市人民政府令第326号修正）第一章总则第一条为全面促进绿色建筑发展，推动城市建设转型升级，根据《深圳经济特区建筑节能条例》《深圳市建筑废弃物减排与利用条例》《深圳经济特区加快经济发展方式转变促进条例》等法规和国家有关政策，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本市行政区域内绿色建筑的规划、建设、运营、改造、评价标识以及监督管理。
本办法所称绿色建筑，是指在建筑的全寿命周期内，最大限度节能、节地、节水、节材、保护环境和减少污染的建筑。
第三条促进绿色建筑发展应当遵循以下原则：（一）因地制宜、经济适用的原则；（二）整体推进、分类指导的原则；（三）政府引导、市场推动的原则。
第四条市人民政府建立推行建筑节能和发展绿色建筑联席会议制度，统筹协调绿色建筑发展的重大问题，监督考核各相关部门的贯彻落实情况。
市建设行政主管部门（以下简称市主管部门），负责制订全市绿色建筑发展规划和年度实施计划，明确绿色建筑等级比例要求；组织编制绿色建筑技术规范；发布绿色建筑造价标准和相关价格信息；负责对全市绿色建筑实施全过程监督管理。
发展改革、规划和自然资源、财政、科技创新、人居环境、城管、水务等部门，在各自职责范围内做好绿色建筑的相关管理工作。
第五条各区人民政府（含新区管理机构，下同）按照市人民政府提出的绿色建筑发展任务和要求，制定本辖区年度实施计划，并组织实施。
绿色建筑设计评价标识项目(住宅)
城 四 期先后参与 了 “ 国家十大重 点节能工 程绿色建
”
筑综合示 范项 目 、
”
中荷可
持续 示 范项
“
目
、
“
建设
”
部绿色建筑三 星 级设计标识
的评 审 ，
并依据专 家
的评 审意见 及 系统 的标准体 系不 断 完善 。
金都 汉 宫 (★ )
金 都 汉 宫项 目按绿 色 建 筑标 准进 行 设 计 施 工 ， 是 湖 北 省首 个通 过 建
设 部 3 A 住 宅性能 认 定 预 审的项 目。 该 项 目在创 新 建 筑 形 象 ． 塑 造 生 态 节 能 、
舒 适 健康 的居 住 环境 方 面 融八 绿 色 建筑 的精神原 则 ，从 能源 系统 、水环境系统 、
气环 境系统 、
声环 境 系统 、
光环境系统 、
热环 境系统 、
绿化 系统 、
项 目在 规 划设 计阶
段参照 国家建设 部
《绿
色
建
筑
评
价
标
准
》 、
3A
住 宅性能标准 建筑节能 6 5 ％ 设计标准 结
、
，
合杭州 当地环 境气候特征选 用 了节能环 保 、
舒适生活 、
智能科技等方面 的十八 项技术 。
小 区 配 套设 施和 幼儿 园 ．
建筑面积约
12 6 ．
万
m
。
。
为 响应 政府提 出 的建设 循环 经 济社会 、
大力发展 绿色建筑 的号 召 ．
从 2 00 5
年7
月开始 ．
万
科 深 圳 公 司 结合万 科城 四 期设计 、
采购 、
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谢谢！
绿色住宅打造—室内环境
隔音楼板
1. 技术特点：通过隔音层或者隔音垫
减少楼层之间的相互影响。 2. 应用情况：浮筑隔音楼板在注重居 住舒适度的项目中采用较为广泛，该项 技术发展成熟，已经成为高品质项目发 展的潮流，普通住宅项目可以考虑。
成本：目前市场价格在30-40元/平方米。 绿色住宅项目建议选择性采用
绿色建筑—深圳绿色住宅
目录
一.深圳绿色建筑 二.深圳绿色住宅
二.深圳绿色住宅打造重点 四.深圳绿色住宅未来
一.深圳绿色建筑
新建建筑百分百节能
建科大楼每年可省１５０多万元的运行费用，深圳万科中心年节省标准煤 ５００吨、其太阳能光电系统每年可产生２８万ｋＷｈ的电量…… 为了打造绿色建筑之都，建设低碳生态城市，深圳目前已经做到所有新建 建筑都符合建筑节能标准要求。“是全国唯一达标率达到１００％的城市，比 全国平均水平高出２９个百分点。” 深圳目前共有６３个项目列入建筑节能和绿色建筑示范工程，涉及建筑面 积９２８万平方米，投资额３６２亿元。此外，还有３７个项目被授予市级循 环经济示范项目和园区。 据了解，自２００６年《深圳经济特区建筑节能条例》实施以来，全市建 筑节能总量累计已节电３１．４亿度，相当于２００９年深圳市全社会用电量 的５．５％。节电量折合为节省燃烧标准煤１１９．９万吨，减排二氧化碳３ １８．８万吨。
绿色住宅打造—节能
遮阳设施
1. 技术特点：室内百叶只可挡去约17%的太阳辐
射热，而室外遮阳百叶可遮去68%的太阳辐射，两 者遮阳效果差距明显 2. 应用情况：外遮阳设施节能效果较好，但成本 较高，目前市场应用较少，建议本案不采用或只在 日照比较强烈的朝向局部采用。
成本：目前深圳市场铝合金遮阳百叶窗价格为 1500-2000元/平方米。案例：万科东海岸高层，每 户窗户及阳台20-30平方米，成本3-5万元。 绿色住宅项目建议选择性采用
绿色住宅项目建议采用
绿色住宅打造—室外环境
透水地面
1. 《绿色建筑评价标准》要求：主区
非机动车道路、地面停车场和其他硬质 铺地采用透水地面，并利用园林绿化提 供遮阳。室外透水地面面积比不小45%. 2. 应用情况：该项技术成本不高，在 市场上应用广泛，有利于防止大面积积 水，增强地下水补充，强化地面呼吸功 能，降低热岛效应，提高居住的舒适度。
绿色住宅打造—节能
太阳能热水器
1. 技术特点：太阳能热水器技术成熟，
但成本高且屋顶太阳能集热板可容纳空 间难以支持高层所有户型，而集热板壁 挂式技术不成熟，存在安全隐患。 2. 应用情况：深圳2006年出台《深 圳经济特区建筑节能条例》要求：十二 层以下的住宅建筑必须安装太阳能热水 系统。在12层及以上高层中用的较少。
绿色住宅打造—节水
节水器具
1. 节水器具主要包括节水龙头、节水
淋浴设备、节水型便器、管道节水。
2. 应用情况：泰格公寓项目综合采用 节水器具和人工湿地净化污水等措施， 每年可节水6000吨。
成本：目前市场上节水器具供应丰富，
基本不增加成本。
精装修住宅项目建议采用
绿色住宅打造—节能
外墙保温材料—加气混凝土砌块
9
绿色建筑评价标识案例
梅山苑二期
钢结构住宅体系 人工湿地 太阳能照明 雨水收集 节能外维护结构 屋面绿化及垂直绿化 车库自然通风采光 太阳能热水系统 节水洁具
10
三.深圳绿色住宅打造重点
绿色住宅打造—室外环境
计算机模拟辅助设计
1. 建议进行模拟辅助设计，优化 建筑的室外环境，包括室外风环境模 拟、噪音控制和日照分析。 2. 小区的规划布局整体考虑通风 效果，在设计过程中采用计算机模拟 小区风环境，优越规划布局。 3. 通过声模拟测试，使小区建筑 外界噪声满足规范要求；通过日照模 拟分析，使所有户型以及公共绿地满 足日照要求。 成本：一般绿色建筑全程咨询包 括以上内容，全程咨询收费一般在510元/平方米（建筑面积）。
绿色住宅打造—运营管理
运营管理要求
成本：除垃圾就地处理外，多数不增加成本。 绿色住宅项目建议采用
三.深圳绿色住宅未来
深圳：未来的绿色建筑之都
深圳不仅仅是建一批可再生能源示范项目，深圳的绿色建筑已发展到由单 体建筑向光明、坪山两个新区全区域延伸，由中高档商品住房向普通保障性住 房延伸；由绿色建筑向绿色校园、绿色社区、绿色机关、绿色企业、绿色医院 延伸。” 深圳市是国家首批可再生能源建筑应用示范城市今后深圳要继续在建筑节 能、绿色建筑、生态城市建设中继续充当中国先锋城市的典范。
绿色住宅项目建议采用
绿色住宅打造—室外环境
屋顶绿化
1. 技术特点：屋顶有明显的隔热作用， 降低热岛效应，增加绿化率，增加公共活动 空间。 2. 假定屋顶面积为2000平方米有的需扣除 屋顶太阳能集热板面积（12层以下住宅强制 需要）、公共会所活动空间，假定单方造价 250元/平方米，本案屋顶绿化成本为50万 元，按总建筑面积5万平方米计算，单位建 筑面积成本为10元。 成本：简单式屋顶绿化每平方米造价为 130元～235元；花园式屋顶绿化每平方米造 价为350元以上(其中包括运输、种植等全部 费用） 。
绿色住宅打造—节能
外墙保温材料—聚氨酯保温材料
1. 技术特点：建筑业用聚氨酯硬泡体
保温材料是聚氨酯工业的一个重要分支 ，其特点是一材多用，同时具备保温、 防水等功能。 2. 应用情况：目前深圳住宅市场应用 聚氨酯保温材料的比较少，该材料价格 较高，在加气混凝土砌块可获得较好的 保温效果的情况。 成本：深圳住宅市场聚氨酯保温材料价 格为170-180元/㎡，价格较贵。 绿色住宅项目不建议采用
成本：目前深圳市场价格为：太阳能路灯：8000-20000元/个、太阳能草地灯： 50-300元/个、太阳能埋地灯：50-150元/个。 绿色住宅项目选择性采用
绿色住宅打造—节材
精装修
1. 技术特点：土建装修一体化，采用精装修，避
免拆改造成的资源浪费和污染；使用以废弃物（所 占材料比例大于30%）为原料生产的建筑材料。 2. 应用情况：《深圳经济特区建筑废弃物减排与 利用条例》最新规定（ 2009年1月15日）：推行住 宅装修一次到位。鼓励新建住宅的建设单位直接向 使用者提供全装修成品房。政府投资建设的社会保 障性住房的装修应当一次到位。节材节能，已有部 分项目采用精装修。 成本：视装修标准而定。 绿色住宅项目建议采用
节水洁具
7
绿色建筑评价标识案例
招商地产澜园
太阳能光热一体化 人工湿地 塑木地板 透水地砖 节能外维护结构 计算机模拟辅助节能 车库自然通风采光 屋顶绿化+垂直绿化 设置室内空气质量监测装置 会所智能多联机空调
节水洁具
8
绿色建筑评价标识案例
振业城
外遮阳 人工湿地 生态水环境 雨水收集 节能外维护结构 计算机模拟辅助节能 车库自然通风采光 太阳能热水系统 节水洁具
绿色住宅打造—节能
断桥铝合金窗
1. 技术特点：隔热铝合金门窗的原理
在铝型材中间穿入隔热条，将铝型材断 开形成断桥，有效阻止热量的传导。隔 热铝合金型材门窗的热传导性比非隔热 铝合金型材门窗降低40～70% 。 2. 应用情况：断桥铝合金窗成本较高， 目前深圳市场上使用较少，且除去玻璃 部分之后，窗框的面积约占窗户全部面 积的10％～15％，对整体导热的影响相 对较小。 成本：目前深圳市场价格约为800-1200元/平方米，普通铝合金窗价格约为400600元/平方米，如按窗户面积占户型建筑面积的20%计算，每平方米建筑面积成 本增量约为80-120元。 绿色住宅项目不建议采用
绿色住宅打造—室内环境
绿色涂料
1. 技术特点：“绿色涂料”：是指
节能、低污染的水性涂料、粉末涂料、 高固体含量涂料(或称无溶剂涂料)和辐 射固化涂料等，甚至还可以净化空气。 2. 应用情况：绿色涂料在住宅装修中 使用很是广泛。
成本：目前市场价格在300-500元/桶，每 平方米需要5-10元/平方米 绿色住宅项目建议采用
成本：目前深圳市场太阳能热水器价格在4000-5000元/套，假定40户采用太阳 能热水器，总成本20万，总建筑面积按5万平米估算，单位面积成本增量约4元。 绿色住宅项目选择性采用
绿色住宅打造—节能
太阳能公共照明系统
1. 技术特点：白天或有风时，太阳能
电池和风力发电机把太阳能或风能转化 为电能蓄存于蓄电池，晚上给路灯提供 电。 2. 应用情况：为体现绿色住宅的特色 及有助于实现绿色认证，该照明系统使 用量还是很少。
保障性住房也绿色
绿色建筑就在我们的身边。不仅是高尚住宅，保障性住房也都要按照绿色 建筑标准建设。
二. 深圳绿色住宅
绿色建筑评价标识案例
深圳万科城四期
外遮阳 人工湿地 生态水环境 透水地砖 节能热水系统 隔音楼板
绿色住宅打造—节能
Low-E玻璃
1. 技术特点：在玻璃表面镀上具有极
低的表面辐射率的膜层。普通玻璃的表 面辐射率在0.84左右，Low-E玻璃的表 面辐射率在0.25以下，具有优异的隔热 效果和透光性。 2. 应用情况：欧美发达国家low-e 玻 璃的使用率高达80％，国内住宅中的使 用率不足10％，由于其节能效果明显， 深圳新建住宅已经大量使用。 成本：目前深圳市场普通中空玻璃价格约为100-150元/平方米，中空low-e玻璃价 格约为200-250元/平方米，如按玻璃使用面积占户型建筑面积的20%计算，每平 方米建筑面积成本增量约为20元。 绿色住宅项目建议采用
绿色住宅打造—室内环境
户式中央新风系统
1. 技术特点：通过中央新风系统将室
内空气置换、净化、流动，在排除室内 的污染空气的同时，输入100%自然新 鲜空气，并将输入室内的新风过滤、杀 菌、增氧、预热（室外空气较冷时）等 多项处理后再送入室内。户式新风系统 隔声降噪同时又能实现室内通风换气。 2. 应用情况：住宅户式中央新风系统 在保持室内空气流通上效果明显，市场 上应用普遍，尤其对周边有一定噪音的 项目尤其具特定价值 成本：目前市场价格在30-40元/平方米。 绿色住宅项目建议采用