01建筑扩初设计说明
建筑方案扩初设计
建筑方案扩初设计建筑方案扩初设计在建筑设计的过程中，方案扩初设计是非常关键的一步。
在初步设计的基础上，通过进一步的考虑和实施细化，可以使设计方案更加完善，更符合建筑的功能和要求。
以下将对建筑方案扩初设计进行详细论述。
首先，在方案扩初设计中，需要对建筑的整体布局进行进一步优化和调整。
根据建筑的功能和要求，重新梳理空间的分配和连接关系，确保各个功能区域的相互协调和合理利用。
同时，还需要考虑建筑的形式和风格，保持整体的协调性和美感。
其次，方案扩初设计还需要对建筑的细节进行进一步的深化和完善。
例如，外立面的设计需要考虑到建筑的视觉效果和与周边环境的协调性，选择合适的材料和色彩，以及制定正确的施工方式。
内部空间的设计也需要考虑到灯光、通风、隔音等细节问题，以及合理的功能布局和人流线条。
另外，方案扩初设计还需要对建筑的结构进行进一步的优化和改进。
结构设计是保证建筑的稳定性和安全性的关键因素，要根据不同的设计要求和建筑特点，选择合适的结构材料和结构形式，进行细致的计算和分析，确保结构的合理性和经济性。
此外，在方案扩初设计中，还需要考虑到建筑的施工工艺和可行性。
根据建筑的实际情况和施工条件，进行详细的技术方案和施工组织方案的制定，确保施工的进度和质量控制，以及合理利用资源和节约成本。
最后，方案扩初设计还需要充分考虑到建筑的环保和可持续发展要求。
在设计过程中，要注重选择环保材料和节能设备，合理利用自然资源，降低建筑能耗和环境影响。
同时，还要注重建筑的人文关怀，考虑到人们的舒适性和使用便利性，打造宜居的建筑环境。
总而言之，建筑方案扩初设计是建筑设计过程中非常重要的一步。
通过进一步优化和改进设计方案，可以使建筑更加符合功能和美学要求，提升建筑的品质和价值。
在设计过程中，还要充分考虑到建筑的结构、施工和环保要求，保证设计方案的可行性和实施效果。
扩初建筑说明
扩初建筑说明介绍本文档旨在提供有关扩初建筑的说明和指导。
扩初建筑是指对现有建筑进行扩展或改造，以满足特定需求或提升功能。
在进行扩初建筑时，需要注意一些特殊的考虑因素和程序。
确定需求在开始扩初建筑之前，首先需要明确需求。
这可以包括对空间的扩展、设备的更换、功能的改进等。
对需求进行详细的分析和规划，可以确保扩初建筑的顺利进行。
建筑评估在进行扩初建筑之前，应对现有建筑进行评估。
这包括检查建筑结构的安全性和稳定性，评估电力和水供应的可行性，以及确认扩建是否符合法律和规定。
建筑评估的结果将有助于确定扩初建筑的可行性和范围。
设计和规划一旦需求和建筑评估确定，就可以开始进行设计和规划。
这包括草拟建筑蓝图、制定施工计划、选择合适的材料和设备等。
设计和规划阶段需要与专业建筑师和工程师合作，确保扩初建筑的设计符合要求。
申请许可在进行扩初建筑之前，可能需要申请许可。
这包括向相关政府部门提交建筑许可申请，并经过审查和批准。
申请许可的程序和要求可能因地区而异，因此需要确保遵守当地法律和规定。
扩初建筑的施工一旦获得许可，就可以开始扩初建筑的施工。
施工过程需要严格遵循设计和规划，并确保安全措施得到有效执行。
监督和管理施工过程至关重要，以确保质量和进度的控制。
完工和验收一旦扩初建筑完成施工，需要进行完工和验收。
这包括对建筑的细节进行检查和测试，以确保符合质量标准和安全要求。
验收完成后，可以开始使用新的扩初建筑。
结论本文档提供了对扩初建筑的说明和指导。
在进行扩初建筑时，需要明确需求、进行建筑评估、设计和规划、申请许可、施工和完成验收。
通过遵循正确的程序和规定，可以确保扩初建筑的顺利进行。
以上是对扩初建筑的简要说明，如需要更多详细信息或针对特定案例的建议，请与专业建筑师或工程师咨询。
建筑方案扩初
建筑方案扩初在建筑设计过程中，方案的扩初是一个非常重要的环节。
方案扩初是指在初步设计方案的基础上，进一步对方案进行完善和细化，以满足项目的具体要求和功能需求。
下面将对建筑方案扩初进行详细说明。
首先，在方案扩初过程中，需要对建筑的空间布局进行进一步优化。
在初步设计方案中，通常只是对建筑的整体布局进行了简单的规划，而在扩初阶段，需要更加详细地考虑每一个空间的功能和布局。
例如，在住宅项目中，需要确定每一个房间的大小和布局，并合理安排厨房、卫生间等功能区域的位置。
在办公建筑项目中，需要考虑办公室、会议室、休闲区等的布局，并保证各个空间之间的联系和流通性。
通过精心的空间布局，可以使建筑更加实用和舒适。
其次，在方案扩初过程中，对建筑的外立面进行进一步的设计。
初步设计方案中，通常只是简单地呈现了建筑的外形。
而在扩初阶段，需要对外立面进行详细的设计，包括建筑材料的选择、立面的构造以及建筑风格的确定。
外立面是建筑的面孔，它不仅是建筑与外界的交流窗口，更是体现建筑品位和形象的重要组成部分。
因此，在方案扩初中，要结合项目的特点和要求，设计出具有艺术感和功能性的外立面，使建筑在环境中融为一体。
此外，在方案扩初中，还需要对建筑的结构进行进一步完善和优化。
初步设计方案通常只关注建筑的整体形状，以及外立面的设计，而对于结构的考虑较少。
而在扩初阶段，需要对建筑的结构进行细致的分析和计算，以确保建筑的稳定性和安全性。
结构设计是建筑设计的核心环节之一，它的合理性直接关系到建筑的使用寿命和安全性。
因此，在方案扩初过程中，要结合建筑的功能需求和预算限制，进行结构的优化设计，同时兼顾经济性和美观性。
最后，在方案扩初过程中，还需要对建筑的细节进行进一步的设计和处理。
细节设计是建筑设计的重要组成部分，它包括门窗、楼梯、天花板、地板等的设计。
在细节设计中，要注重材质的选择、工艺的处理以及与整体设计的协调。
通过合理的细节设计，可以使建筑更加完整和完美。
建筑改造扩初方案
建筑改造扩初方案建筑改造扩初方案1. 引言建筑改造扩初方案是指对现有建筑进行改造和扩建的规划和设计方案，旨在提升建筑的功能性、舒适性和美观性，并满足用户的需求和期望。
本方案将重点考虑建筑的结构安全、节能环保以及空间布局的优化。
2. 目标和需求分析（1）目标：通过改造和扩建，使建筑的使用功能得到提升，提高建筑的整体价值和吸引力。
（2）需求分析：a. 建筑功能需求：根据用户的具体需求，调整和优化建筑功能分区，提升使用效率。
b. 空间需求：根据用户群体的规模和使用习惯，合理布局建筑的室内空间，满足用户对空间的需求。
c. 结构安全需求：保证建筑的结构安全，确保改造和扩建后的建筑能够稳定运行。
3. 方案设计（1）建筑功能调整与优化：a. 分析现有功能分区的使用情况，针对不合理和低效的区域进行调整和优化。
b. 根据用户需求，增加新的功能分区或改造现有功能分区，提升建筑的使用价值。
（2）空间布局优化：a. 根据建筑功能需求和用户习惯，重新布局建筑的室内空间，使得各个空间之间的联系更紧密和协调。
b. 提供更多的公共空间，方便用户进行活动和交流。
（3）结构安全设计：a. 对现有建筑结构进行评估和检测，确保结构安全。
b. 根据评估结果和改造需求，采取相应的结构加固措施。
（4）节能环保设计：a. 在建筑外墙、屋顶等位置增加保温层和隔热层，提高建筑的保温性能。
b. 更新或改造建筑设备，使用节能型设备和材料，降低能源消耗。
c. 增加自然采光和通风的窗户和通道，减少对人工照明和通风系统的依赖。
4. 实施计划（1）确定改造扩建时间与进度，分阶段实施。
（2）制定详细的工作计划和施工流程，确保工期和质量的控制。
同时，要充分考虑在改造期间的施工对用户的影响，并采取相应措施进行减轻。
（3）监督和管理改造工程进展，及时解决施工过程中产生的问题。
5. 预算和资金筹措（1）制定详细的项目预算，包括人工、材料、设备和其他相关费用。
（2）确定资金筹措方式，包括自筹、贷款或其他合作方式。
高层居住建筑扩初说明篇
设计总说明一、工程设计主要依据1、甲方提供规划批准的用地规划红线图及基地地形图。
2、上海市宝山区规划管理局关于工程设计方案的批复，批复证号：沪宝方（2007）13070611D01274。
3、方案文件及有关评审意见，批复文件。
4、上海市城市规划管理技术规定(2004年4月)。
5、国家及上海市有关现行法规、规定。
二、工程概况1、该地块位于上海市宝山区德都路与绥化路交界处，毗邻宝山区月浦镇。
该地块西邻新建居住小区，南至大卖场，东至德都路。
2、基地面积为39.37亩，拟建24层、18层高层住宅各两幢，沿街二层商铺两幢,总建筑面积为55564.19 M2，其中地上建筑面积47269.26 M2，地下建筑面积为8294.93 M2。
3、本项目设计包括建筑、结构、给排水、动力、强弱电、暖通等设计内容，原则上以建设用地规范内本项目包括的设计事项为设计范围。
三、技术经济指标主要技术经济指标庆安居住区A1-1地块----嘉诚国际花园户型分层表庆安居住区A1-1地块----嘉诚国际花园户型分配表建筑面积小于90的户型总建筑面积占住宅总建筑面积比例： 70.06%总平面说明1.总平面布置⏹项目位于德都路西侧按规划要求，建筑退红线10M，其他退边界距离均满足《上海市城市规划管理技术规定》第三十三条规定。
⏹根据地块形状，采用围合状的总体布置，通过南面两幢18层高层住宅与北面两幢24层高层住宅及东面2层商铺组合与布局，围合形成大小，形态不断变化，环环相扣的内园空间，其间布置了绿地、水景、长廊、小山、活动场地，成为集步行、休憩、交往、娱乐、观赏与一体的功能区。
小区主入口及车行入口均位于德都路上，主入口位于基地中央，车行入口位于基地东北角上。
次入口位于基地南侧中部。
2.交通组织⏹本项目的主出入口位于基地东侧德都路上，在基地南侧中部设置了次出入口。
⏹基地内部主通道为6米宽双车道，宅前道路为4米宽单车道。
道路系统采用环形布置，⏹同时转弯半径满足车辆行驶要求。
建筑扩初设计说明
黄金·99一期总目录一设计依据 (2)二工程概况 (2)三设计指导思想和原则 (2)四技术经济指标与建筑主要特征 (2)五建筑设计 (3)六结构设计 (11)七给排水设计说明 (14)八电气设计 (17)九弱电设计 (21)十暖通设计说明 (23)十一设计专篇 (26)各专业扩初图纸扩初设计说明一设计依据1.规划核准2.用地范围红线图及基地地形图、总体管线图等资料。
3.规划部门对方案设计的批准文件或规划设计要求通知单。
4.设计任务书。
5.方案文件及有关评审意见、批复文件(本工程目前无此资料，故本次文本仅供参考)6.工程设计合同。
7.国家及地方颁布的有关规范、标准、规定。
8.业主提供的其它有关使用要求和相关资料。
二工程概况基地位于山东省济南市，东至浆水泉路，南靠洄龙山，西至荆山，北临仁合路。
占地面积96192平方米。
本工程由18栋住宅楼组成，建筑面积为200914.24平方米(其中地上部分为160529.96平方米)，内部拥有36552.96平方米的绿地和硬化场地，环境优美，建成后将成为融“现代、人文、生态”于一体的高档居住小区。
本工程承担的设计范围：初步设计。
三设计指导思想和原则本工程的设计在贯彻国家有关法律、政策和相关规定的前提下，努力体现“以人为本，尊重自然，花园城市”的设计思想，注重用地分配、交通组织、防火安全、卫生防疫、环境保护、节约能耗、抗震设防等重要原则，并体现出对老弱病残人士的人道主义关怀。
设计采用新而可靠的技术、材料、结构形式和设备。
四技术经济指标与建筑主要特征五建筑设计1.总体设计：1)基地概况基地位于山东省济南市，东至浆水泉路，南靠洄龙山，西至荆山，北临仁合路。
基地呈南高北低，高差较大。
2)总体功能分区布局、用地合理性情况3)整体空间结构——系统、有机、穿插、共融4)本项目的总体规划设计着意创造优质高雅的居住生活模式，形成系统化有组织的有机整体结构。
A.创造一个与众不同的新概念空间，颠覆了传统的二维的思维模式，在保留经典的十字平面构图平面的基础上，反复思考了每一栋建筑的体量，细细斟酌了地形的凹凸起伏，从而来解决地块南北高差较大的不良因素。
如何做建筑方案设计扩初
建筑方案设计扩初一、设计背景随着城市化进程的不断加快，人口增长、资源消耗等问题日益凸显，居住环境质量成为人们关注的焦点。
因此，设计一个能够满足人们居住需求、提升居住舒适度、节约能源资源的建筑方案显得尤为重要。
本设计选址位于城市郊区，周边环境较为宁静，空气清新，适宜居住，但规划中的建筑设计需要进一步完善，以提升其居住质量和功能性。
二、设计目标本项目旨在提供一个以居住为主导的建筑方案，兼顾节能环保、舒适度及实用性。
具体设计目标如下：1. 提供多种户型选择，适应不同人群的需求；2. 充分利用自然资源，提升建筑的节能性；3. 注重建筑的生态环保性，提高居住舒适度；4. 设计合理的公共空间，提升社区的活力；5. 融入当地文化特色，打造具有地方特色的建筑。
三、设计理念本设计以“生态、节能、舒适、形象”为设计理念，力求将建筑融入自然环境，实现与周边环境的和谐共生。
具体设计要求如下：1. 采用可再生材料，减少对资源的消耗；2. 建筑结构合理布局，充分利用阳光、气流等自然资源；3. 设计绿化空间，提高室内外空气质量；4. 结合人文元素，提高建筑的文化内涵；5. 设计独特的外立面，体现建筑的形象与特色。
四、规划布局1. 总体规划本建筑方案总建筑面积约为10000平方米，包括居住楼、公共设施、绿化空间等。
总体规划布局见图1。
2. 居住楼设计居住楼为多层建筑，包括一至三居室户型，总户数约为200户。
每层建筑设有独立楼梯及电梯，保证居民出入方便。
每户均设有阳台，可享受室外阳光及空气。
屋顶设有绿化空间，提供休闲娱乐场所。
建筑外立面采用现代简约风格，与周边环境相协调。
3. 公共空间设计公共空间包括健身房、休息区、阅读室等，为居民提供多样化的休闲娱乐场所。
绿化空间设计充足，为居民提供良好的环境。
公共设施布局合理，便于居民利用。
五、建筑设计1. 结构设计建筑结构采用框架结构，保证建筑的稳定性和安全性。
大面积采用玻璃幕墙设计，提高采光率。
建筑方案扩初方案
建筑方案扩初方案建筑方案扩初方案报告一、概述本报告旨在进一步完善原有的建筑方案，扩展其设计内容，提供更具可行性和创新性的建筑方案扩初方案。
通过对原有方案的分析和调研，结合市场需求和环境要求，进行扩展设计，以实现更好的建筑效果和用户体验。
二、市场需求和环境要求1. 市场需求- 高品质住宅需求日益增长，对于建筑的设计、功能和舒适性有更高的要求。
- 绿色环保意识逐渐普及，对建筑材料、能源利用和生态环境保护提出更严格的要求。
- 在城市化进程中，人们对室内外环境的和谐性和互动性有着更高的期待。
2. 环境要求- 建筑物在设计上应与周围环境相协调，不仅能够融入自然环境，还能够对环境进行保护。
- 建筑材料的选择应符合环保要求，减少对环境的污染。
- 建筑应具有良好的自然采光和通风系统，以提供健康舒适的居住环境。
三、设计思路1. 强调绿色环保- 选择环保建材，如绿色节能玻璃、可持续发展的木材等，减少对环境的负面影响。
- 设计屋顶绿化，增加绿化面积，提升建筑的生态性和美观性。
- 设计雨水收集系统，将雨水用于绿化和冲洗等方面，减少对自来水的依赖。
2. 提高住宅品质- 扩大户型面积，提供更舒适的居住环境，适应市场对高品质住宅的需求。
- 引入自然元素，如景观花园、阳台、露台等，增加居住者与自然的互动性。
- 设计灵活可调节的室内空间，满足不同居住需求的变化。
3. 增加社交和娱乐设施- 设计公共休闲区域，如多功能活动室、健身房等，增强居住者的社交和娱乐体验。
- 增加庭院和公园等公共绿地，提供更多的户外活动空间，改善居住环境。
四、设计方案1. 建筑外观设计- 采用现代简约风格，与周围环境相协调，凸显建筑的现代感。
- 融入自然元素，如植物装饰、景观水池等，增加建筑的生态性和美观性。
2. 室内空间设计- 扩大户型面积，增加室内的舒适性和灵活性，提供更多的功能区域。
- 引入自然光线，设计大面积窗户和天窗，提高室内的采光效果。
- 设置阳台和露台，增加室内外的过渡空间，提供休闲和观景的场所。
扩初文本参考
扩初⽂本参考⽬录⼀、效果图⼆、设计说明·建筑设计说明·结构设计说明·给排⽔设计说明·电⽓设计说明·消防设计说明·建筑节能设计说明四、设计图纸·建筑设计(建扩-01——建扩-08)·结构设计(结初-01——结初-07)·给排⽔设计(⽔初-01——⽔初-11)·电⽓设计(电初-01——电初-15)·暖通设计(暖初-01——暖初-12)五、概算(另附)建筑设计说明⼀、⼯程概况本⼯程地块常秀街以西,洪兴实验学校东北⾯地块,洪兴西路以南;⽤地⾯积约12341、7 m2。
本⼯程总建筑⾯积35691、4m2(其中地下车库⾯积4590、7m2,地上建筑⾯积31100、7 m2)。
该项⽬将为本地区增添⼀个新得城市坐标,为业主提供⼀个功能合理、兼容性强、使⽤便捷、节能健康、体现企业⽂化得现代建筑。
⼆、设计依据1.甲⽅提供得设计任务书2.嘉兴规划局提供得规划⽤地红线图及规划条件3.本⼯程采⽤得主要现⾏国家标准、法规、规程、⾏业标准。
(1)《⼯程建设标准强制性条⽂》(房屋建筑部分2002年版)(2)《民⽤建筑设计通则》GB50352-2005(3)《办公建筑设计规范》JGJ67-2006(4)《⾼层民⽤建筑设计防⽕规范》(2005年版)GB50045-95(5)《⼈民防空地下室设计规范》GB50038-2005(6)《汽车库、修车库、停车场设计防⽕规范》GB50067-97(7)《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98(8)《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2007(9)《城市道路与建筑物⽆障碍设计规范》JGJ50-2001三、主要建筑特征1.耐⽕等级:⼀级;2.主要结构形式:框架剪⼒墙结构;3.建筑层数:地下1层,A区地上9层,B区地上18层;4.建筑⾼度:A楼45、70⽶,B楼65、30⽶,5.室内外⾼差:0、30⽶6.0、000相当于黄海标⾼3、127.建筑层⾼:地下⼀层:A区3、9⽶,B区4、5⽶;⼀、⼆层:4、5⽶;A区:三⾄九层:5、2⽶;B区:三⾄⼗⼋层:3、5⽶8.墙体:混凝⼟多孔砖内墙蒸压砂加⽓混凝⼟砌块9.楼⾯:钢筋砼现浇板10.屋⾯、地下室顶板:·40厚细⽯砼配φ6200双向(随捣随抹平)·40厚挤塑聚苯保温隔热板·SBS防⽔层·20厚1:3⽔泥砂浆找平层·1:8炉渣找坡(最薄处30厚)·钢筋砼现浇屋⾯板11.植被屋⾯:同上,加做覆⼟植被(位置详相关图纸)四、构思理念本案选址在具有深厚⽂化底蕴得古城嘉兴,东⾄常秀街,南西⾄洪兴实验学校,北⾄洪兴西路,交通条件良好。
建筑扩初设计说明[2]
![建筑扩初设计说明[2]](https://img.taocdn.com/s3/m/63a92a868762caaedd33d427.png)
附件3 建筑扩初设计说明初步设计说明书（一）初步设计说明书包括以下内容1.设计总说明；2.总平面设计；3.各专业设计说明，包括建筑、结构、给排水、暖通、强电、弱电等；4.各专篇设计说明，包括消防、环保、人防、节能、劳动保护（安保、交通、建筑智通化）；5.工程简单或规模较小时，设计总说明和各专业的说明可合并编写，有关内容可以简化，各专内容也可以简化。
（二）设计总说明1.工程设计主要依据（1）批准的可行性报告（包括选址报告及环境评价报告）、经有关规划部门和建筑管理部门批准的方案文件；（2）建设场地的气象、地理条件、工程地质条件；（3）水、电、蒸汽、燃料等能源供应情况，公用设施、交通运输条件；（4）规划、用地、交通、消防、环保、劳动、环卫、绿化、卫生、人防、抗震等要求和依据资料；（5）建设单位提供的有关使用要求或生产工艺资料。
2.工程建设的规模和设计范围（1）工程设计的规模和设计范围；（2）分期建设情况；（3）承担设计的范围和分工。
3.设计指导思想和设计原则（1）设计中贯彻国家政策、法令和有关定的情况；（2）采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况；（3）环境保护、防火安全、交通组织、用地分配、能源消耗、安保、人防设置以及抗震设防等主要原则；（4）根据使用功能要求，对总体布局和选用标准的综合叙述。
4.总指标（1）总用地面积、总建筑面积、总建筑占地面积等指标；（2）总概算及单项建筑工程概算、三大材料的总消耗量；（3）水、电、蒸汽、燃料等能源总消耗量与单位消耗量；（4）其他相关的技术经济指标及分析。
(三）总平面设计1.设计依据和基础资料（1）摘述选址报告、用地范围及对外协议（如征地的初步协议书）等以及设计任务书中与本专业有关的内容；（2）设计采用的指标和标准；（3）有关部门对本工程的规划许可条件、红线及用地范围、建筑物高度、建筑容积率、绿化系数、周围环境、空间处理、交通组织、环境保护、文物保护、分期建设等要求。
扩大初步设计讲课讲稿
扩大初步设计"扩大初步设计",是指在方案设计基础上的进一步设计,但设计深度还未达到施工图的要求。
拿建筑设计举例,扩初设计通常做到建筑各主要平面立面,简单表达出大部尺寸材料色彩,但不包括节点做法和详细的大样以及工艺要求等具体内容. 严格意义上在建筑工程设计文件中没有所谓的“扩初设计”阶段，建筑工程设计只分为方案设计、初步设计和施工图设计。
我们通常俗称的“扩初”是“扩大”了的“初步设计”，即“扩大初步设计”的简称。
初步设计一般应满足编制施工图设计文件的需要，由三部分组成：1、设计说明书，包括设计总说明、各专业设计说明。
2 、有关专业的设计图纸。
3、工程概算书。
注：初步设计文件应包括主要设备或材料表，主要设备或材料表可附在说明书中，或附在设计图纸中，或单独成册。
一、初步设计文件的编排顺序1 封面：写明项目名称、编制单位、编制年月。
2 扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。
3 设计文件目录。
4 设计说明书。
5 设计图纸（可另单独成册）。
6 概算书（可另单独成册）。
注：（1）对于规模较大、设计文件较多的项目，设计说明书和设计图纸可按专业成册；（2）另外单独成册的设计图纸应有图纸总封面和图纸目录；（3）各专业负责人的姓名和签署也可在本专业设计说明的首页上标明。
二、设计总说明工程设计的主要依据：1 设计中贯彻国家政策、法规。
2 政府有关主管部门批准的批文、可行性研究报告、立项书、方案文件等的文号或名称。
3 工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件。
4 公用设施和交通运输条件。
5 规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震等要求和依据资料。
6 建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,三、工程建设的规模和设计范围1 工程的设计规模及项目组成。
01建筑扩初设计说明
一、设计总说明1. 设计依据1.1项目用地红线图及规划勘测条件(2008年3月)1.2南昌市测绘勘察研究院编制的《宗地测量报告》(2010年10月)1.3南昌市规划局《准予行政许可决定书》1.4《南昌市城市规划建筑管理技术规定（试行）》1.5工程设计合同及设计任务书1.6业主确认的方案文本及业主提出的使用要求与相关资料；1.7地质勘探资料1.8《办公建筑设计规范》JGJ67-20061.9《住宅建筑规范》GB 50368-20051.10《住宅设计规范》（GB50096-1999) (2003版)1.11《商店建筑设计规范》JGJ48-881.12《饮食建筑设计规范》JGJ64-891.13《民用建筑设计通则》GB50352-20051.14《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005版)1.15《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》GB50067-971.16《城市道路和建筑无障碍设计规范》JGJ50-20011.17《公共建筑节能设计标准》GB50189-20051.18《城市公共厕所设计标准》CJJ 14-20051.19国家其他相关规范、规定2. 工程概况某项目是由上海绿地集团在江西省南昌市开发的一个集商业、酒店、公寓（住宅）、办公楼于一体的大型综合性房地产项目。
该项目地处红谷滩新区的重要位置，西临丰和大道，东靠红谷大道，北至会展路，南沿世茂路，该项目总基地面积为11.5万平方米，按地块分为A、B、C、D四个区块，一期开发B地块已经在建，其中C地块用地西至丰和大道、南至世贸路、东面和北面均为规划道路。
C地块基地面积18255.45m2，总建筑面积104517.9m2，其中地上建筑面积72097.9m2，地下建筑面积32420m2。
功能组成为一幢地上建筑面积为38373.3m2的办公楼C1，一幢地上建筑面积为20903m2的住宅楼C2（底层和二层局部为商业），附属商业单体C3、C4、C5，建筑面积分别为6647.6m2，4450m2，1724m2。
建筑扩初方案深度
建筑扩初方案深度建筑扩初方案是指对已有建筑进行扩建或改造的详细设计方案。
在进行建筑扩初方案时，需要充分考虑原建筑的结构、功能和美学要求，确保扩建后的建筑可以满足业主的需求，并且与周围环境相协调。
下面将对建筑扩初方案进行深度叙述，重点从以下几个方面进行阐述。
首先，针对原建筑的结构特点，应进行详细的分析和评估。
这包括原建筑的结构类型、承重墙、梁柱、框架等具体状况。
根据扩建需求，确定扩建部分与原建筑的连接方式，并确保扩建部分与原建筑的结构协调一致，以提高整体结构的稳定性和安全性。
其次，根据业主的需求和扩建的功能要求，确定扩建部分的功能布局。
这涉及到室内空间的分配、功能区域的设置、采光通风等方面。
应根据扩建功能的特点，合理布置房间的大小、形状和位置，以及内外通道的设置，确保扩建部分的使用效果和舒适度。
同时，还需要考虑到扩建部分与原建筑的连续性和统一性。
在设计扩建部分的外立面时，应与原建筑的风格和材料相协调，保持整体的美观性。
同时，应注意扩建部分与周围环境的融合，以达到与周围建筑物和景观的和谐统一。
此外，还应关注扩建方案的施工成本和可行性。
在设计扩建方案时，应根据实际情况合理规划施工队伍和材料使用，以降低成本并提高施工的效率。
同时，还应对项目的可行性进行评估，包括环境影响、法律合规等方面的考虑。
最后，关于建筑扩初方案的深度叙述还需要考虑到细节的处理。
在设计扩建部分的细节时，应注意尺度、比例、材料选取等方面的问题，确保细节的完善和一致性。
比如，窗户的设计、门的位置和形式、墙体的装饰等等。
总结来说，建筑扩初方案的深度叙述需要综合考虑结构、功能、美学、成本、可行性等方面的问题，在保持原建筑稳定性和一致性的基础上，满足业主需求，并与周围环境相协调。
通过合理的布局和细节处理，实现扩建部分与原建筑的和谐统一，为业主提供一个舒适、美观和实用的空间。
如何做建筑方案设计和扩初设计
建筑方案设计和扩初设计为了更好地实现建筑设计的目标，需要深入研究建筑的功能需求、场地条件、周边环境和相关规范，进行多方面的分析和探讨，最终形成一个符合条件的建筑方案设计和扩初设计。
一、建筑方案设计1. 建筑功能需求分析在进行建筑方案设计之前，首先需要对建筑的功能需求进行分析。
比如，建筑的规模、功能和使用人群等因素都将影响建筑设计的方向和风格。
通过与业主和相关部门的沟通，明确建筑的功能需求，确定建筑的主要功能区域和布局。
2. 场地和环境条件分析建筑的场地条件和周边环境也是建筑方案设计的重要因素。
要考虑建筑场地的大小、形状、朝向、地形等因素，以及周边环境的景观、交通、气候等因素。
通过对场地和环境条件的分析，可以更好地确定建筑设计的整体布局和外观形式。
3. 设计理念和风格确定建筑的设计理念和风格将影响建筑的整体形象和氛围。
在建筑方案设计阶段，需要确定建筑的设计理念和风格，包括建筑的结构形式、造型语言、材料选取等方面。
通过与业主和设计团队的讨论和沟通，确定建筑设计的核心概念和风格特点。
4. 建筑功能区域布局建筑功能区域布局是建筑方案设计的核心内容。
根据功能需求和场地条件，确定建筑的主要功能区域，包括公共区域、办公区域、生活区域等。
通过合理的功能区域布局，可以提高建筑的使用效率和舒适度。
5. 建筑形式和外观设计建筑的形式和外观设计是建筑方案设计的重要内容。
在确定建筑的功能区域布局的基础上，进行建筑的形式和外观设计，包括建筑的立面造型、屋顶形式、开口设计等方面。
通过精心设计建筑的形式和外观，可以提升建筑的整体形象和品质。
二、扩初设计1. 建筑结构优化设计在建筑方案设计的基础上，进行建筑结构的优化设计。
通过优化建筑结构的布局、材料选取和连接方式等方面，提高建筑的结构性能和稳定性。
同时，考虑建筑的抗震、防火等安全性能，确保建筑的结构设计符合相关规范要求。
2. 室内空间设计和装饰对建筑的室内空间进行设计和装饰。
根据建筑的功能需求和使用场景，设计建筑的室内空间分布和布局，包括室内的隔断、门窗设计、家具配置等。
如何做建筑方案设计与扩初
建筑方案设计与扩初项目背景项目名称：某商业综合体项目项目地点：某城市中心商业区项目面积：10,000平方米项目功能：商业、办公、餐饮、休闲娱乐等一、项目概况本项目位于某城市繁华商业区，周边环境优美，交通便利，人流量大，是一个极具发展潜力的地段。
项目总占地面积为10,000平方米，规划建筑面积为20,000平方米，其中包括商业面积、办公面积、餐饮面积、休闲娱乐面积等。
项目的设计理念是打造一个集购物、办公、休闲、娱乐为一体的商业综合体，为当地居民和游客提供便利的生活和消费场所。
二、方案概念1. 空间布局设计商业综合体项目的空间布局设计是整个方案设计的核心。
本项目主要包括商业区、办公区、餐饮区和休闲娱乐区，各功能区域之间需要合理布局，以便于各区域之间的互动和串联。
商业区设置在地面层和二层，主要包括品牌零售店、时尚概念店、美食街等；办公区位于3-5层，为各类企业提供灵活的办公空间；餐饮区位于地面层，包括各式餐饮、咖啡厅等；休闲娱乐区则位于地下室和一层，包括健身房、影院、KTV等。
2. 建筑风格设计商业综合体项目是一个涉及多功能的建筑项目，因此建筑风格设计需要既有整体统一性，又有各功能区域的独特性。
本项目的建筑风格以现代简约风格为主，沿用当地的建筑元素，同时结合现代设计手法，体现时尚、现代和活力的品格。
建筑外立面采用玻璃幕墙和金属网格进行装饰，提升建筑的视觉效果，同时保证内部空间的采光和通风。
3. 绿色环保设计本项目将注重绿色建筑的设计理念，通过节能、环保、可持续发展的设计方法，提高建筑的环保性能。
在建筑材料的选择上，优先选择符合环保标准的材料，减少对环境的污染。
同时，在建筑设施方面加强节能设计，提高建筑的能源利用率，降低运营成本。
此外，设置绿化植被和屋顶花园等绿色景观，提升项目的生态环境。
4. 公共空间设计商业综合体项目的公共空间设计是项目的核心竞争力之一，通过合理设计的公共空间可以有效提升项目的整体价值和吸引力。
扩初结构设计说明
扩初结构设计说明第二章结构设计说明一、设计依据1、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-20012、《建筑结构荷载规范》GB50009-2001(2006年版)3、《建筑抗震设防分类标准》GB50223-20084、《建筑抗震设计规范》GB50011-2001(2008年版)5、《地下工程防水技术规范》GB50108-20016、《人民防空地下室设计规范》GB50038-20057、《建筑地基基础设计规范》浙江省标准DB33/1001-20038、《建筑桩基技术规范》JGJ94-20089、《混凝土结构设计规范》GB50010-200210、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-200211、《钢结构设计规范》GB50017-200312、《砌体结构设计规范》GB50003-200113、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-200214、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002二、设计条件1、基本风压：0.85KN/M22、基本雪压：0.50KN/M23、本工程结构的安全等级为二级，设计使用年限为50年。
4、建筑抗震设防分类标准为丙类建筑，抗震设防烈度为7度。
设计基本地震加速度为0.10g，设计地震分组为第一组。
5、根据荷载规范及有关资料，本工程楼面、屋面活荷载取值如下：1）楼梯：3.50KN/M22）商铺：3.5KN/M23）汽车库：4.0KN/M24）仓库： 5.0KN/M25）卧室、客厅：2.0KN/M26）卫生间：2.0 KN/M27）走廊、门厅：2.5 KN/M28）电梯机房：7.0 KN/M29）电梯机房：7.0 KN/M210）消防车（双向板）：20.0 KN/M211）不上人屋面：0.5 KN/M212）上人屋面：2.0 KN/M2三、上部结构设计1、本工程地震作用按7度计算，抗震措施按7度设计。
2、本小区共22栋住宅楼，其中18层高层住宅3栋，6层多层住宅14栋，3层低层住宅5栋，与高层地下室相连的地下车库以及沿街与多层或者高层相连的二层商铺组成。
扩初设计包含的内容
扩初设计包含的内容一、引言扩初设计是指在建筑项目的前期阶段，根据业主需求和项目要求，进行初步设计方案的制定和评估。
扩初设计的内容涵盖了建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等多个方面。
本文将分别介绍这些内容。
二、建筑设计建筑设计是扩初设计的重要组成部分，它包括了建筑的平面布局、立面设计、空间布局等方面。
在建筑设计中，需要考虑建筑的功能性、美观性、实用性等因素。
设计师要结合项目的具体要求，制定出满足业主需求的初步设计方案。
三、结构设计结构设计是建筑项目中的关键环节，它涉及到建筑的承重和抗震性能。
在扩初设计中，结构设计师需要根据建筑的用途、高度、跨度等因素，选择合适的结构形式和材料。
结构设计方案应满足建筑的安全性、经济性和施工可行性要求。
四、给排水设计给排水设计是建筑项目中的重要部分，它涉及到建筑物内外的供水、排水和排污系统。
在扩初设计中，给排水设计师需要根据建筑的用途和规模，确定合适的供水、排水和排污设备，并进行合理的管道布局。
给排水设计方案应满足建筑物的供水、排水和排污需要，并考虑节能、环保等因素。
五、电气设计电气设计是建筑项目中的重要环节，它涉及到建筑物内外的电力供应和配电系统。
在扩初设计中，电气设计师需要根据建筑的用途和负荷特点，确定合适的电气设备和配电方案，并进行合理的线路布置。
电气设计方案应满足建筑物的用电需求，并考虑电能的安全、可靠和节能性。
六、其他相关内容除了上述内容外，扩初设计还包括了其他与建筑项目相关的内容，如绿化设计、通风与空调设计、消防设计等。
这些内容在扩初设计中也有着重要的作用。
绿化设计要考虑建筑物周围的植物种类和布局，以及景观效果。
通风与空调设计要考虑建筑物内的空气流通和温度控制。
消防设计要确保建筑物的消防安全，包括防火、疏散和灭火设施的规划和布置。
七、总结扩初设计是建筑项目的前期工作，它涵盖了建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等多个方面。
在扩初设计中，设计师需要综合考虑建筑的功能性、美观性、安全性等因素，制定出满足业主需求的初步设计方案。
设计任务书—建筑扩初设计(模板)
扩初（初步）设计任务书一、项目概况1．项目名称：2．发展商：3．建设地点：4．占地面积：5．建设内容：6．建设周期：二、设计依据及设计标准1、市规划国土局方案审批意见书（附件）2、市消防局方案审批意见书（附件）3、市人防办建设意见征询单（附件）4、市规划国土局初步设计审批意见书（附件）5、市消防局初步设计审批意见书（附件）6、市人防办初步设计审批意见书（附件）7、市其他行政部门审批意见书（附件）8、本项目设计的技术经济指标以本任务书第三节有关规定为准9、设计中的建筑、市政、水、电、燃气、电信等用量及标准应符合国家、建设部及市有关设计标准及规定10、设计深度需符合国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求及甲方的其他要求。
11、其他国家现行有关规范三、建筑技术经济指标1．技术经济指标总用地面积：计容积率建筑面积：其中：住宅面积：配套设施面积：建筑容积率：建筑覆盖率：建筑层数：总体布局要求：机动车泊位数：其它：2．户型配置要求（策划部提供）3．配套设施要求四、初步设计各类资料成果1.彩色总平面图（反映项目建筑设计和景观设计结合的关系） 1：5002.总平面图（反映建筑物、构筑物的座标定位以及其与红线的尺寸定位） 1：5003．场地竖向设计图（对场地标高变化的组织，图中应表示出挡土墙、护坡等坡地不同标高处理的形式、位置和简单剖面，以及道路的坡度、坡向等） 1：5004．场地土方平衡图（网格尺寸20X20米，图中应附对较为准确的挖填方量及其差值等结果的说明）1：5005．总体剖面图三个（从不同剖视方向表达小区建筑、景观与山体的关系）1：5006．彩色总体透视图二幅（从二个角度表达项目整体风格形象） A1幅面7．总体模型一个（反映规划构思及地形特征） 1：5008．所有单体（包括住宅、商业、会所、公寓等）的各层平面图、立面图、剖面图（两道尺寸线，准确表示门、窗位置，并注出室内隔墙的定位位置） 1：1009．主要构造详图（高层建筑的核心筒、楼梯及商业的楼梯等）10．不同住宅类型和各类公建的透视图11．各组团底层和标准层平面图（标注标高关系、反映建筑与景观的结合处理）、山地组团剖面图1：300五、设计各项指标成果1.指标和面积（要求计算真实、准确）表一：分期技术经济指标表说明：1）建筑面积为计算容积率的面积，有地下车库、设备用房等不计容积率的面积可另行列出。
建筑方案扩初
建筑方案扩初摘要本文档旨在详细描述建筑方案扩初阶段的相关内容。
建筑方案是建筑项目的初始设计方案，通过扩初阶段的细化和完善，为后续设计阶段提供基础和指导。
本文将介绍建筑方案扩初的概念、目的、具体步骤以及扩初报告的编写要求。
1. 引言建筑方案扩初是建筑设计过程中非常重要的一步。
在进行建筑方案扩初前，通常会有初步设计阶段的产出，如基本方案。
扩初阶段主要是在初步设计的基础上进一步完善和细化方案，以确保设计方案的可行性和有效性。
2. 扩初的目的•细化方案：在扩初阶段，设计团队将初步设计方案中的概念和思路进一步发展和细化，考虑更多的技术和实施细节。
通过对方案进行深入研究和推敲，可以降低后续设计阶段的风险和调整成本。
•明确功能需求：扩初阶段可以更细致地分析和明确项目的功能需求，包括空间布局、功能划分、通风采光等要素。
这有助于设计团队在后续阶段准确地进行建筑设计和材料选型。
•提高方案质量：通过扩初阶段进行反复推敲和优化，可以不断提高方案质量和设计性能，使建筑设计更符合业主的期望和要求。
3. 扩初的具体步骤1.方案分析：对初步设计方案进行全面的分析和评估，包括功能需求的合理性、平面布局的合理性、建筑形态的协调性等。
2.技术研究：进行深入的技术研究，包括结构设计、材料选型、施工工艺等，以确保设计方案的可行性和可实施性。
3.方案优化：根据初步设计方案的分析和技术研究的结果，进行方案的优化和调整。
通过对方案进行不断的推敲和修改，以最大程度地满足项目的功能和性能要求。
4.细化图纸：在扩初阶段，需要逐步细化建筑方案的图纸，包括平面布局图、立面图、剖面图等。
这些图纸将为后续的设计、施工和审批提供基础。
5.扩初报告：根据扩初阶段的研究和分析结果，编写扩初报告。
扩初报告应包括方案的背景、设计原则、主要技术选择、功能布局等内容，以全面反映扩初阶段的工作成果。
4. 扩初报告编写要求•结构清晰：扩初报告应按照一定的顺序和结构进行编写，以确保内容清晰易懂。
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一、设计总说明1. 设计依据1.1项目用地红线图及规划勘测条件(2008年3月)1.2南昌市测绘勘察研究院编制的《宗地测量报告》(2010年10月)1.3南昌市规划局《准予行政许可决定书》1.4《南昌市城市规划建筑管理技术规定（试行）》1.5工程设计合同及设计任务书1.6业主确认的方案文本及业主提出的使用要求与相关资料；1.7地质勘探资料1.8《办公建筑设计规范》JGJ67-20061.9《住宅建筑规范》GB 50368-20051.10《住宅设计规范》（GB50096-1999) (2003版)1.11《商店建筑设计规范》JGJ48-881.12《饮食建筑设计规范》JGJ64-891.13《民用建筑设计通则》GB50352-20051.14《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005版)1.15《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》GB50067-971.16《城市道路和建筑无障碍设计规范》JGJ50-20011.17《公共建筑节能设计标准》GB50189-20051.18《城市公共厕所设计标准》CJJ 14-20051.19国家其他相关规范、规定2. 工程概况某项目是由上海绿地集团在江西省南昌市开发的一个集商业、酒店、公寓（住宅）、办公楼于一体的大型综合性房地产项目。
该项目地处红谷滩新区的重要位置，西临丰和大道，东靠红谷大道，北至会展路，南沿世茂路，该项目总基地面积为11.5万平方米，按地块分为A、B、C、D四个区块，一期开发B地块已经在建，其中C地块用地西至丰和大道、南至世贸路、东面和北面均为规划道路。
C地块基地面积18255.45m2，总建筑面积104517.9m2，其中地上建筑面积72097.9m2，地下建筑面积32420m2。
功能组成为一幢地上建筑面积为38373.3m2的办公楼C1，一幢地上建筑面积为20903m2的住宅楼C2（底层和二层局部为商业），附属商业单体C3、C4、C5，建筑面积分别为6647.6m2，4450m2，1724m2。
办公主楼二十六层，建筑高度95.5m；住宅主楼二十八层建筑高度90.1m;C3和C4为四层商业建筑，建筑高度21.4m；C5为三层商业建筑，建筑高度16.2m。
按规划退界要求建筑退丰和大道20m、世贸路15m。
本项目设计标高±0.000相当于绝对标高24.40米,广场室外地坪绝对标高为24.25米,道路绝对标高为24.10米。
3．设计理念通过网格化的建筑布局，将办公和住宅塔楼呈L型临街布局，形成相对独立的出入口，3至4层的商业零售建筑穿插在塔楼中间，塔楼和裙楼之间形成尺度适宜的商业街，强化了总体规划中“主街”的概念。
办公和住宅塔楼采用竖向肌理的玻璃幕墙，纯净典雅的设计手法与现代办公和高档住宅的使用需求相符，商业零售采用根据内部功能构成，采用丰富的设计元素，最大激发出基地的商业氛围和活力，细腻的金属构件和玻璃幕墙与厚实粗恇的石材形成有趣对话，形成连续而变化的商业街。
设计依据《公共建筑节能设计标准》和其他相关节能标准规范进行节能设计，控制建筑的材料选择和围护结构的热工设计，各专业机房布置尽量缩短管线，减少能耗，设备选型、系统设计、计量方式尽量考虑节约能源，并设建筑自动化管理系统加强管理，以满足节能要求。
4．经济技术指标总用地面积：18255.45 M2总建筑面积：104517.9M2其中：地上建筑面积：72097.9M2地下建筑面积：32420M2容积率： 4.05(注：计算容积率建筑面积包含地下一层商业1750.7M2共计73848.6M2)建筑占地面积：5450M2建筑密度：29.85%建筑高度：其中塔楼90.1-95.5M裙房16.2-21.4 M总绿化面积：1830 M2绿化率：10 %机动车位：500 个非机动车位：640个二、建筑设计说明1．总平面设计C1办公楼为直接落地的塔楼，位于基地南面，在临街设置主入口。
C2住宅位于基地北面，住宅入口临街设置，底层沿街商铺，与C3，C4的底层商业相呼应，围合成内街零售商业区，加强了商业街的气氛，也使地块的商业利用率大幅提高。
C3的主入口位于建筑偏西侧，朝向丰和大道，毗邻公共汽车站，一层近主入口处设有城市地铁连通口。
C3次入口位于建筑偏东侧，朝向C4商业。
由其主次入口所连接起来形成的通道宽达7.4m，具有相当好的人群引导和疏散作用，可将由公共交通到达此地块处的人流引向C地块的内街商业区。
一层餐饮电梯入口和等候厅位于主入口的北侧，正对地铁连通出入口。
C4位于C3东侧，正对C3商业次入口。
一层餐饮电梯入口和等候厅独立设计，位于建筑的北侧，朝向C5商业。
C5坐落于C地块的东北角，C4的北侧。
一层餐饮电梯入口位于建筑南侧，朝向C4商业。
2．交通组织车行交通设计方案考虑主要的车行交通出入口设于基地偏南与世贸路相交一侧和偏西与丰和路相交一侧。
地下车库出入口也相应的设计在交叉口附近，C地块利用周边道路形成环线。
人行交通第一，C地段西侧沿丰和大道设计有公交车站，有一部分人流来自于此。
第二，地段偏西侧设计有地铁出入口，也是人流的接入点。
第三，住宅部分人流利用北侧平行道路接入。
第四，沿地段周边均为随机人流进入的界面。
行人可利用基地硬质铺地在各个建筑间窜梭。
地下停车库3．功能布局C1办公楼建筑一层有两层通高的入口大堂，沿街设置零售商业，建筑面积从100平方米至200平方米不等，全部对外开放，沿建筑周边设置相应入口。
首层层高5.2米。
2-26层为办公楼层，层高3.6米，设有6台高速客梯和1台消防电梯兼货运电梯，安装群控系统后，保证侯梯时间小于30秒。
办公空间为SOHO模式，满足各种类型的客户需求。
办公标准层建筑面积1479m2，共用面积428m2，使用面积系数为71％。
C2住宅共28层，首层层高4.5米，北面有独立的住宅入口门厅，南侧为沿街商铺，二层为住宅配套的物业用房和跃层商铺，层高4.5米。
3层以上为住宅标准层，建筑面积738.6m2，层高3.1米，一梯两户式设计，每层共有两个单元，四个户型均为三室两厅两卫。
分别为C-1 （186.3m2）,C-2(182.7m2),C-3(182.2m2),C-4(187.4m2),得房率在85%左右。
户型面积分配合理，南北通透，室内动线流畅，动静功能分区恰当，可以满足中、高档住户的居住功能要求。
在沿江一侧为C-4户型专门设计了大面积的观景阳台。
除厨房和卫生间外，所有房间采用低温热水地板辐射供暖方式。
C3/C4/C5商业群房为C区提供商品零售和餐饮功能。
这三栋独立建筑的一层皆为沿街零售商业，向城市公共空间开放；二层至四层为餐饮区，可提供各类中西式餐饮，同时在各小商业顶层设置大面积的开放式露台，用以丰富建筑的功能和城市区域景观。
C3一层由3间零售商铺ihe1间咖啡吧组成，总零售面积1000多平方米，二至四层为餐饮区，每层设有两个餐厅。
C4一层由2间零售商铺组成，总零售面积1050平方米，二至四层为餐饮区，每层设有两个餐厅。
C5一层由1间零售商铺组成，总零售面积556平方米，二、三层为餐饮区，每层设有一个餐厅。
C区地下室主要为普通停车库和设备机房以及配套地铁出入口的部分商业设施。
地下总建筑面积：32420m2。
其中地下一夹层1052m2，地下一层15378m2，地下二层15990m2。
地下车库设有两个双车道出入口，C区通过地下一层东侧的两个连接口与D区地下一层相连通；地下二层北侧的一个连接口与A区地下两层相连通。
机动停车位约500辆。
住宅单体地下室为三层自行车库，停车数约640辆，有东西两个出入口。
4. 垂直运输C1办公塔楼设置6部1350kg、3.5m/s客梯和1部1350kg、2m/s的消防电梯兼货梯，其中1部客梯和消防兼货梯服务于地下和地上所有楼层， 6部客梯服务地上所有楼层，其中有2部电梯到达地下车库。
C2住宅塔楼每个单元各设置2部1050kg，2.5m/s电梯，其中1部为消防电梯。
从地下室开始服务所有楼层。
C3、C4零售裙楼各设置2部1050kg，1.75m/s客梯，2部630kg, 1.75m/s货梯。
C5设置1部1050kg，1.75m/s客梯，2部630kg, 1.75m/s货梯。
并服务所有楼层。
C3在一层设置联系地下一层商业和地铁人流的自动扶梯,宽度1m，速度0.5m/s.C1办公楼标准层按实得面积每15平方米一个人计算，大楼的出勤率按80%，每层需要电梯服务的人员为56人，根据以上条件，按不同方案计算结果如下6台 1600公斤 3米/秒 9.16% 40.98秒6台 1600公斤 3.5米/秒 9.30% 40.325秒6台 1600公斤 4米/秒 9.408% 39.87秒6台 1350公斤 3.5米/秒 8.4% 39.5秒中国发达城市对于顶级甲A办公楼电梯的要求是平均运行间隔时间40秒以内，五分钟输送效率10%以上，从以上计算结果可以看出，四个方案的结果相差并不是很大，为了降低成本，得到最高的性价比，我们建议采用1350公斤的载重量，3.5米/秒的速度。
C2住宅楼，每户按4人计算，电梯装载率按20%计算，电梯上下行比率为2:1。
载重量1050公斤，速度2.5米/秒。
五分钟输送效率12.31%，电梯平均运行间隔时间53.29秒。
完全满足豪宅使用要求。
5.立面设计办公和住宅立面以大面积的玻璃幕墙为主要建筑表现手段。
C1办公在平面方形的基础上在转角扩展出包围的体量。
立面主要采用以竖向线条为主的玻璃幕墙，内侧形体杆件为内凹的竖挺，玻璃幕墙表面与杆件外边几乎相齐。
外侧形体采用外凸的竖挺，以强调典雅稳重之感，充分体现公共建筑的特征。
住宅部分在形体上强调方向感、张力和雕塑感。
在朝向D地块的立面处，结合平面在山墙面插入另一方形体量，同时通过在顶部插入一高高竖起的形体来加强力量感；在朝向办公酒店一侧，采用异曲同工的设计手法，主要运用两种竖挺作为表皮；朝向绿地中心的一侧结合平面的凹凸采用统一的玻璃幕墙，在分层的位置运用横向的线条，增加水平向的序列感。
群体建筑手法相似却不相同，表皮统一，典雅大气，陪衬出绿地中心的挺拔和新城市中心的地位。
C3，C4，C5附属商业本身是较小的建筑体量，却负担着C地块中重要的商业功能，其建筑造型设计的重点侧重于与整体建筑环境产生良好的对话，避免出现单调，缺乏商业娱乐气息的C区内街环境。
C3毗邻丰和大道，同时又是基地中大量人流的地铁出入口所在，所以我们对C3的造型设计原则是“重点突出，简洁大气”。
在立面处理上用大面积的石材幕墙做框包裹玻璃幕墙，与周围较“虚”的环境进行对比，可以从周围的环境中脱颖而出又不显突兀。
为强调其商业特性，我们沿世贸路一侧设计了大面积的广告位，同时结合折线玻璃幕墙设计了水平向的装饰百叶，希望人们可以体验到和谐的建筑尺度。