外墙保温工程监理实施细则
外墙保温监理实施细则
一、工程概况二、编制依据：1《建筑法》2《建设工程质量管理条例》3《工程建设标准强制性条文》4设计文件5合同文件6《公共建筑节能设计标准》GB50189-20057《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 89三、监理控制措施（一）事前控制（1）严格审核施工单位和分包单位的资质及施工人员素质,审查承担建筑节能工程的施工单位及人员资质与条件是否符合要求，严格审核分包单位的资质。
（2）审查施工组织设计或施工方案要求施工单位在建筑节能工程施工项目开工前报送详细的施工组织设计或施工技术方案。
监理工程师应着重审查：主要技术组织措施是否具有针对性、是否安全有效；建筑节能保温材料品种、规格、性能要求、检验要求、施工顺序和施工要求等是否明确；施工组织设计或施工技术方案经监理审查批准后，应严格执行。
（3）对工程所需原材料、半成品、构配件质量控制监理工程师应对施工单位在采购主要施工材料、设备、构配件前提供的样品和有关订货厂家等资质进行审核，在确认符合质量控制要求后书面通报业主，在征得业主同意后方可由总监理工程师签署《工程材料/构配件/设备报审表》。
材料、设备到货后应及时复核出厂合格证、有关设备的技术参考资料，并对材料进行见证取样复试。
外墙保温系统各组成材料应提供产品合格证书、出厂检验报告（有效期二年的形式检验和出厂检验）和现场抽样送检复试报告。
保温系统各常用材料主要性能指标应符合《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08-113-2005）附录E的规定。
进场复试材料抽样数量要求如下：ⅰ膨胀聚苯板每5000m2为一批。
ⅱ网格布每7000m为一批。
ⅲ界面剂（界面砂浆）、胶粘剂、抹面砂（胶）浆、抗裂砂浆、增强抗裂腻子均为同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次；锚固件（外保温）每种基层做一组，每组为3件拉拨强度试验。
膨胀聚苯板外墙外保温工程应具备有效期为二年的外墙外保温系统的耐侯性型式检验报告及《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）第4.0.6条规定的其它型式检验报告。
外墙保温监理实施细则
外墙保温监理实施细则引言概述：外墙保温是建造工程中非常重要的环节，不仅可以提高建造物的节能性能，还可以改善室内舒适度。
而外墙保温监理则是确保外墙保温工程质量的重要环节，下面将介绍外墙保温监理的实施细则。
一、监理前准备工作1.1 确认监理人员资质：监理人员应具备相关资质和经验，了解外墙保温施工工艺和材料要求。
1.2 制定监理计划：根据外墙保温施工进度和要求，制定监理计划，明确监理内容和时间节点。
1.3 准备监理工具：准备必要的监理工具，如测量仪器、检测设备等，确保监理工作的顺利进行。
二、施工前监理2.1 施工图纸审核：对外墙保温施工图纸进行审核，确保符合设计要求和相关标准。
2.2 施工材料检查：对外墙保温所需材料进行检查，确保质量合格，符合规定标准。
2.3 施工方案审查：审查施工方案，包括施工工艺、施工工序等，确保施工符合要求。
三、施工中监理3.1 现场监理：对外墙保温施工现场进行监理，检查施工质量和进度，及时发现并解决问题。
3.2 施工记录：记录施工过程中的关键节点和问题，做好施工记录，为后续工作提供参考。
3.3 施工质量检验：对外墙保温施工质量进行检验，确保符合设计要求和相关标准。
四、竣工验收监理4.1 竣工验收准备：准备竣工验收所需资料和工具，确保验收工作的顺利进行。
4.2 竣工验收过程：对外墙保温工程进行验收，包括外观检查、质量抽检等，确保工程质量符合要求。
4.3 竣工验收报告：撰写竣工验收报告，对外墙保温工程进行评价和总结，提出改进建议。
五、监理后工作5.1 整理资料：整理监理过程中的相关资料和记录，建立档案，为日后工作提供参考。
5.2 客户反馈：与建设单位和施工单位进行沟通，采集客户反馈意见，及时解决问题。
5.3 监理总结：对外墙保温监理工作进行总结和评价，提出改进建议，不断提高监理水平。
结语：外墙保温监理实施细则是确保外墙保温工程质量的重要保障，监理人员应严格按照细则执行监理工作，确保外墙保温工程质量和安全。
外墙保温工程监理实施细则
外墙保温工程监理实施细则一、绪论外墙保温工程监理旨在确保外墙保温工程的质量，保证施工过程符合相关法规和标准，以及设计要求。
本文档旨在制定外墙保温工程的监理实施细则，明确监理人员的职责和任务，确保外墙保温工程的顺利进行。
二、监理人员岗位职责1. 总监理工程师总监理工程师是外墙保温工程的最高监理负责人，其职责包括：- 确定监理方案，协调各个监理环节；- 指导监理人员，解决监理过程中的技术问题；- 对施工单位提出的质疑进行审核和答复；- 参与工程质量验收，并提出评价意见。
2. 监理工程师监理工程师是具体实施监理任务的核心人员，其职责包括：- 进行工程现场检查，监督施工单位的施工进度和质量；- 验收材料和设备，确保符合设计要求；- 记录施工过程中的各个环节，包括材料采购、设备安装、施工工艺等；- 提出问题和合理意见，协助总监理工程师解决监理过程中的困难。
3. 工地监理员工地监理员是现场监理的执行人员，其职责包括：- 监督施工单位的工人安全操作，遵循安全规范；- 检查施工现场的环境卫生和施工设备的使用情况；- 提供必要的技术指导，确保施工质量和进度；- 跟进工程材料的使用情况，确保符合质量要求。
三、监理任务和指导原则1. 工程前期准备- 审查与监理工程有关的各项文件，包括设计图纸、施工合同、质量标准等；- 参与施工方案的讨论和评审，提出必要的修改意见；- 协助施工单位编制工程施工组织设计，确保施工安全和质量。
2. 施工过程监理- 对施工材料的选择、合理搭配和使用情况进行监督；- 检查施工工艺的合理性和符合相关标准；- 监测施工单位的施工进度，及时发现和解决施工延误和质量问题；- 对施工过程中的关键节点进行检验和验收；- 跟进施工单位解决工程中的技术问题，提供必要的技术指导。
3. 工程质量验收- 协助设计单位进行工程质量验收，提供必要的技术指导；- 对工程验收过程中的问题进行审核和答复；- 提出工程验收意见和建议，确保工程质量符合相关要求。
外墙保温监理实施细则
外墙保温监理实施细则一、引言外墙保温是建筑工程中重要的保温措施之一，能够有效提高建筑的保温性能，降低能耗。
为了确保外墙保温工程的质量和安全性，监理工作起到了至关重要的作用。
本文旨在制定外墙保温监理实施细则，明确监理工作的具体内容和要求，以确保外墙保温工程的顺利进行。
二、监理范围1. 外墙保温材料的选择和使用监理。
2. 外墙保温工程施工过程的监理。
3. 外墙保温工程验收和质量评定的监理。
三、监理要求1. 外墙保温材料的选择和使用监理1.1 监理人员应对外墙保温材料的性能、规格、质量进行全面了解，并根据工程要求进行合理的选择。
1.2 监理人员应核实供应商提供的外墙保温材料检测报告和相关证书，确保其符合国家标准和工程要求。
1.3 监理人员应对外墙保温材料的储存和保管进行监督，确保材料不受潮、损坏等影响。
2. 外墙保温工程施工过程的监理2.1 监理人员应对施工单位的资质进行审查，确保其具备相应的外墙保温施工资质。
2.2 监理人员应监督施工单位按照设计图纸和技术要求进行施工，确保施工质量符合规范和标准。
2.3 监理人员应监督施工单位进行外墙保温材料的粘贴、固定、封缝等工艺操作，确保操作规范、质量可靠。
2.4 监理人员应定期进行现场检查，记录施工过程中的关键节点和质量问题，并提出整改意见和建议。
3. 外墙保温工程验收和质量评定的监理3.1 监理人员应参与外墙保温工程的验收，对施工单位提交的验收资料进行审核和评定。
3.2 监理人员应对外墙保温工程的保温性能进行检测和评估，确保其符合设计要求和国家标准。
3.3 监理人员应对外墙保温工程的质量问题进行整改跟踪和监督，确保问题得到及时解决。
四、监理报告监理人员应按照工程进度和实际情况，定期提交监理报告，内容包括但不限于：1. 外墙保温材料的选择和使用情况。
2. 外墙保温工程施工过程的监理情况，包括施工单位的资质、工艺操作等。
3. 外墙保温工程质量评定结果和存在的问题。
外墙保温监理实施细则
外墙保温监理实施细则一、本工程特点：本工程共计安置楼12幢，均为六层砖混结构建筑，平地面车库层，建筑面积37000M2。
外墙节能保温粉刷设计为：⑴墙体；⑵界面剂一道；⑶胶粉聚苯颗粒浆料，（南、东、西墙20厚，北墙30厚）；⑷抗裂防渗水泥砂浆10厚（玻璃纤维网格布）；⑸外墙面为浅色面砖和浅色涂料；二、监理的目标保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差，粘结牢固，无开裂、空鼓、脱层等缺陷三、监理依据：1、设计图纸；2、《民用建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ32/J 19-2006）；3、《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144-2004)；4、《水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程》（DGJ32/J 22-2006）；5、已批准的监理规划；6、施工组织设计。
四、监理的工作流程1、监理的工作流程图2、施工工艺流程涂料饰面外墙外保温施工一般按下列程序进行：门窗框四周堵缝墙面清理吊垂直、套方、抹灰饼、充筋 弹灰层控制线 涂界面处理剂 抹第一遍保温砂浆 抹第二遍保温砂浆 检验平整度、垂直度、厚度 安装分格条 抹防裂砂浆 铺压网格布 验收——涂料饰面层施工。
五、监理的工作控制要点（一）、准备工作1、根据施工合同和施工图纸严格审批外墙保温施工方案；2、熟悉有关图纸、技术资料、操作规程和质量标准；3、审批外墙保温施工方案和技术交底文件，施工人员应经过培训后操作；4、胶粉聚苯颗粒浆料应有合格证，出厂检测报告等质保资料。
建筑节能常用材料抽样复验项目见表建筑节能常用材料抽样复验项目（二）、施工过程中控制1、基层为烧结砖类：将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘清理干净，用滚筒刷将界面处理剂涂抹在基层表面，不得漏涂，厚度不小于1mm在界面处理剂未干燥时随即抹保温砂浆。
2、基层为混凝土墙：用铁抹子将界面砂浆均匀抹在基层表面，不得漏涂，厚度不小于2mm，在界面砂浆未干燥时随即抹保温砂浆。
3、基层为蒸压粉煤灰类新型墙体材料：应提前两天浇水，每天两遍以上，使渗水深度达到8-10mm为宜。
外墙保温监理实施细则
外墙保温监理实施细则一、引言外墙保温是建筑工程中重要的环保措施之一，它可以提高建筑物的保温性能，减少能源消耗，并改善室内舒适度。
为了确保外墙保温工程的质量和安全，进行监理工作是必不可少的。
本文将详细介绍外墙保温监理的实施细则。
二、监理范围外墙保温监理的范围包括但不限于以下内容：1. 外墙保温材料的选择和使用情况；2. 外墙保温施工过程中的质量控制；3. 外墙保温施工现场的安全管理；4. 外墙保温工程的验收和评估。
三、监理要求1. 外墙保温材料的选择和使用情况（1）监理人员应核实外墙保温材料的质量合格证明文件，确保其符合相关标准要求；（2）监理人员应检查外墙保温材料的存放情况，确保其不受潮、变形等损坏；（3）监理人员应抽取外墙保温材料进行抽样检测，确保其性能符合设计要求。
2. 外墙保温施工过程中的质量控制（1）监理人员应核实施工单位的施工方案，确保其符合设计要求；（2）监理人员应检查外墙保温施工现场的施工质量，包括保温层的厚度、均匀性等；（3）监理人员应抽取外墙保温施工现场的样品进行质量检测，确保施工质量符合相关标准。
3. 外墙保温施工现场的安全管理（1）监理人员应核实施工单位的安全生产许可证明文件，确保其合法经营；（2）监理人员应检查外墙保温施工现场的安全设施，包括防护网、安全标识等；（3）监理人员应指导施工单位进行安全培训，提高工人的安全意识。
4. 外墙保温工程的验收和评估（1）监理人员应参与外墙保温工程的验收，对施工质量进行评估；（2）监理人员应核实外墙保温工程的验收报告，确保其真实可靠；（3）监理人员应提供外墙保温工程的质量评估报告，为业主提供参考。
四、监理报告外墙保温监理工作完成后，监理人员应编写监理报告，包括以下内容：1. 外墙保温材料的选择和使用情况的评估；2. 外墙保温施工过程中的质量控制情况的评估；3. 外墙保温施工现场的安全管理情况的评估；4. 外墙保温工程的验收和评估结果。
五、监理责任外墙保温监理人员应具备相关资质和经验，并承担以下责任：1. 监督施工单位按照设计要求进行施工；2. 监督施工单位按照相关标准选择和使用外墙保温材料；3. 监督施工单位按照安全规范进行施工；4. 提供外墙保温工程的质量评估报告。
外墙保温监理实施细则
外墙保温监理实施细则随着建筑节能意识的提高，外墙保温成为建筑工程中重要的环节之一。
外墙保温监理工作的质量直接关系到建筑物的节能效果和使用寿命。
为了确保外墙保温工程的质量和安全，制定了外墙保温监理实施细则。
一、监理人员资质要求1.1 监理人员应具备相关专业知识和经验，持有监理工程师资格证书。
1.2 监理人员应具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够有效协调施工方和设计方之间的关系。
1.3 监理人员应具备一定的责任心和抗压能力，能够在工程施工中保持冷静和客观的态度。
二、监理工作内容2.1 监理人员应对外墙保温工程的施工方案进行审查，确保符合相关规范和标准。
2.2 监理人员应对外墙保温材料的质量进行检测和验收，确保符合设计要求。
2.3 监理人员应对外墙保温施工过程进行现场监督和记录，及时发现和解决施工中的质量问题。
三、监理报告及验收3.1 监理人员应及时编制监理报告，详细记录外墙保温工程的施工情况和质量情况。
3.2 监理报告应提交给建设单位和设计单位，供其参考和处理施工中存在的问题。
3.3 监理人员应参与外墙保温工程的验收工作，确保工程质量符合相关规范和标准。
四、监理责任和权利4.1 监理人员应严格按照监理合同和相关法规履行监理职责，保证监理工作的独立性和客观性。
4.2 监理人员有权对施工方提出合理的监理意见和建议，要求其及时整改和改进。
4.3 监理人员应对外墙保温工程的质量和安全负责，确保工程顺利进行并达到设计要求。
五、监理工作总结与改进5.1 监理人员应及时总结外墙保温工程的监理经验和教训，为今后类似工程提供参考。
5.2 监理人员应积极参与外墙保温技术的研究和推广，提高监理水平和工作效率。
5.3 监理人员应不断改进监理工作方式和方法，提高监理工作的质量和效果。
综上所述，外墙保温监理实施细则是保障建筑工程质量和安全的重要保障措施。
监理人员应具备专业知识和责任心，严格执行监理工作内容和要求，确保外墙保温工程的质量和安全。
外墙外保温工程监理实施细则
外墙保温工程监理实行细则目录1.工程概况2.编制根据3.材料控制4.施工准备阶段质量控制5.施工过程质量控制6.工作及工艺流程7、监理旁站8、工程验收1.工程概况本工程《鹤岗市食品安全检（监）测建设项目装饰工程》, 由鹤岗市东华建筑装饰有限企业承包施工。
黑龙江省食品药物监督管理局设计院设计, 鹤岗市时代装饰工程监理有限责任企业监理。
工程位于鹤岗市工农区解放路37号（原爱婴医院）, 四层+一层, 建筑面积合计3145 m2。
投资1000万。
2.编制根据2.1《建筑法》2.2《建设工程质量管理条例》2.3《工程建设原则强制性条文》2.4设计文献2.5协议文献2.6《项目监理规划》2.7《公共建筑节能设计原则》GB50189-20232.8《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20232.9《采暖居住建筑节能检查原则》JGJ132-20232.10《夏热冬冷地区居住建筑节能设计原则》JGJ134-20232.11《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20232.12《外墙外保温用聚合物砂浆质量检查原则》DBJ01-63-20232.13《外墙外保温技术规程（现浇砼模板内置保温板做法）》DBJ/T01-66-2023 2.14《外墙外保温施工技术规程（外墙聚合物水泥聚苯保温板做法）》DBJ/T01-92-20232.15《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》DBJ01-97-20232.16《居住建筑节能设计原则》DBJ01-602-20232.17《公共建筑节能设计原则》DBJ01-621-20232.18《外墙外保温施工技术规程（胶粉聚苯颗粒复合型外墙外保温系统）》DB11/T463-20232.19《公共建筑节能施工质量验收规程》DB11/T510-20232.20《民用建筑节能现场检查原则》DB11/T555-20232.21《外墙外保温施工技术规程（聚苯板增强网聚合物砂浆做法）》DB11/T584-20232.22《建设工程监理规程》DBJ01-41-20232.23《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-20232.24《建设工程安全监理规程》DB11/382-20232.25《建设工程施工现场安全资料管理规程》DB11/383-20232.26设计选用旳建筑及构造图集3.材料控制3.1本工程所用材料旳品种、规格应符合设计规定, 其性能应符合国家、行业和现行旳有关原则规定。
外墙保温工程监理实施细则
外墙保温工程监理施行细那么一、工程概况二、监理施行的根据1、、、有关工程建立的政策、法律、法规及有关行业规定。
2、业主与监理方签订的?监理委托合同?。
3、建立与施工签订的本工程?工程施工合同?及其附件、相关补充。
4、经过批准的设计、图纸及其相关的、。
5、有关与验收：〔1〕?建筑工程施工质量验收统一?GB50300—2001；〔2〕?混凝土构造工程施工质量验收?GB50204—2002；〔3〕?外墙外保温工程技术规程? JGJ144-2004 ；〔4〕?建立工程监理? GB50319—2000；〔5〕?膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统行业? JG149-2003 ；〔6〕?夏热冬冷地区居住建筑节能设计? JGJ134—2001；〔7〕 ?公共建筑节能设计? GB501—2005；〔8〕?胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统? JG158—2004；〔9〕?工程建立强迫性条文-房屋建筑局部? 2002 年版；〔10〕建立部 2003 年 1 月 1 日起施行的?房屋建筑工程施工旁站监理理?；〔11〕有关与验收。
三、监理工作目的根据本工程的详细情况按照现行监理的规定以及工程建立的一般规律编制本工程建筑节能施工监理工作施行细那么用以指导本监理合同段的监理工作。
协调业主、承包商及其它方之间的工作关系确保本监理合同段的施工质量、进度、三大目的的实现以及搞好合同、信息理使本工程建立成为优质、高效、低耗、文明、平安的合格工程。
建筑节能工程的监理目的是确保工程质量合格并到达建筑节能保温的效果同时到达总体的平安目的单幢的进度目的为交付施工面后 20 天有效日历天总进度目的为交付施工面后 40 天有效日历天。
四、质量控制工作内容1、审查该工程外墙外保温工程施工组织设计；2、检查验收基层墙体；3、检查材料的准备和配制；4、检查聚苯板的粘贴质量；5、检查现网格布铺设的施工质量；6、重点检查外墙外保温系统特殊部位的处理质量；7、进展外墙外保温工程质量的评定和验收。
外墙保温工程监理实施细则
外墙保温工程监理实施细则1. 简介对于外墙保温工程，为了保证工程质量和工期的安全性，必须进行监理。
本文档依据国家法规和技术标准，对外墙保温工程监理实施具体细则进行说明和规范，以确保工程建设质量符合国家相关标准。
2. 监理前准备工作2.1 监理人员的资质要求监理人员必须具备下列资质：•具有建造师、监理工程师、或注册建筑、结构、给排水工程等专业工程师证书中的任意一种；•具有三年以上外墙保温工程监理经验。
2.2 监理规划监理人员必须根据工程施工的实际情况和设计文件中的要求，制定监理计划和监理方案。
监理计划必须在工程开工前由建设单位报送监理机构批准。
2.3 监理机构的考核建设单位必须在工程开工前，对监理机构进行考核。
考核内容包括监理人员的资质、工作经验等方面。
3. 施工阶段的监理要点3.1 施工前的监理在施工前需要进行的监理操作包括：•检查施工单位施工资质和施工方案；•检查施工单位的技术人员资质、培训质量等相关资料；•与施工方进行沟通和交流，确定施工时间、施工安排等问题。
3.2 施工中的监理在施工中需要进行的监理操作包括：•检查外墙保温材料的质量，必须符合相关标准要求；•检查外墙保温系统的施工工艺和技术；•对外墙保温施工的主要节点进行质量检查，并将问题及时与施工方沟通，制定整改措施；•检查施工过程中的施工现场安全，保障施工现场的工人安全。
3.3 完工后的监理在完工后需要进行的监理操作包括：•对施工质量进行全面检查；•对外墙保温方案的实施情况进行监理；•对工程验收进行监理，并进行验收报告的编写。
4. 施工质量验收标准供外墙保温工程验收的主要标准包括：•外墙保温材料的规格、数量、批次、质量等相关信息；•总体外观、水平度、饰面层的平整度；•拼缝处的施工缝隙、对平直度、垂直度等等的验收标准。
5. 总结外墙保温工程监理是保证工程质量的重要环节，本文档总结了监理前准备工作、施工阶段的监理要点、施工质量验收标准等方面的内容，希望能对相关从业人员提供一定的参考和借鉴。
外墙保温监理实施细则
外墙保温监理实施细则一、引言外墙保温是建筑工程中重要的一项工作，它能够提高建筑物的保温性能，减少能源消耗，改善室内舒适度。
为了确保外墙保温工程的质量，需要进行监理工作。
本文将详细介绍外墙保温监理的实施细则。
二、监理目的外墙保温监理的目的是确保外墙保温工程符合相关标准和规范要求，保证施工质量，防止施工过程中出现质量问题，确保工程进展顺利。
三、监理内容1. 施工前准备1.1. 监理人员应在施工前与施工单位进行沟通，了解施工方案、施工计划和相关材料。
1.2. 监理人员应检查施工单位的资质证书和相关人员的证件，确保其具备从事外墙保温工作的资质。
1.3. 监理人员应检查施工单位的施工设备和材料，确保其符合相关标准和规范要求。
2. 施工过程监理2.1. 监理人员应对施工现场进行巡视，确保施工过程符合施工方案和相关规范要求。
2.2. 监理人员应监督施工单位按照规范要求进行外墙保温材料的安装，包括固定、粘贴、砌筑等。
2.3. 监理人员应监督施工单位进行外墙保温层的厚度和密度检测，确保达到设计要求。
2.4. 监理人员应监督施工单位进行外墙保温层的防水处理，确保防水层的质量。
2.5. 监理人员应监督施工单位进行外墙保温层的防火处理，确保防火层的质量。
3. 施工后验收3.1. 监理人员应对施工质量进行全面检查，包括外墙保温层的平整度、垂直度、表面质量等。
3.2. 监理人员应对外墙保温材料进行抽样检测，确保其符合相关标准和规范要求。
3.3. 监理人员应检查施工单位提供的施工记录和验收资料，确保完整和准确。
四、监理报告监理人员应编写监理报告，详细记录监理过程中的发现问题、整改情况和建议意见。
监理报告应及时提交给建设单位和施工单位。
五、监理责任监理人员应保持独立、公正、客观的态度，严格按照相关标准和规范要求进行监理工作。
如发现施工单位存在违规行为或质量问题，应及时向建设单位报告并提出整改要求。
六、监理结果监理人员根据监理工作的结果，可以给予施工单位奖励或处罚。
外保温监理实施细则
外墙保温工程监理实施细则一、工程概况1、建筑面积约90093.47m2，共13栋住宅，其中7层砖混结构住宅7栋、11层框架结构住宅6栋，外配套系统含物业用房、门卫各2座。
2、外墙一至二层60mm厚B1级热固性硬泡聚氨酯发泡保温一体板，容重不小于45kg/m³，导热系数0.024w/（m.k），三层及以上为100厚聚苯板，不同保温材料分界处贴80宽140厚聚苯板腰线。
3、外墙防火隔离带：600*300*100mm A级发泡水泥板防火隔离带，密度不大于250kg/m³，导热系数：0.07w/（m.k）。
地上一层起每三层设置一道，（7层住宅在第三层及第五层设置），设置部位在楼层楼板处。
二、编制依据：工程设计文件工程建设监理合同《监理规划》；《施工组织设计》《外墙外保温施工方案》《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2008）、《建设工程监理规范》（GB50319-2013）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《建筑外墙外保温防火隔离带技术规程》（JGJ289-2012）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016三、监理工作流程：四、监理工作控制要点：（一）、基本规定：1、施工企业应对外墙外保温工程施工作业人员进行岗前培训、考核和继续教育，禁止未培训或培训不合格上岗作业。
从业人员上岗作业应佩戴证件。
2、保温工程所用材料（保温材料、胶粘剂、网格布、机械固定件等）应有产品质量合格证书、质量检验报告。
必要时，需提供型式检验报告。
质量应符合国家现行有关标准的要求，并对材料主要性能进行复试（见证取样和送检），出具复试检验报告，复试结果应符合材料有关要求和设计要求。
材料复试合格后才能施工，严禁边施工边复检，严禁使用不合格材料。
3、保温工程中选用的材料品种应与行政主管部门备案公示的材料品种一致。
外墙外保温工程监理实施细则
外墙外保温工程监理实施细则一、前期准备1.编制外墙外保温工程监理实施方案，明确监理目标和重点；2.准备监理资料，包括设计文件、监理合同、施工合同等；3.对施工单位进行资质审核，确保其具备相应的施工资质；4.制定监理计划，明确监理工作周期和任务分工；5.召开开工会议，确保各方了解监理工作的重要性和要求。
二、施工准备1.对施工现场进行核查，确保符合设计要求和监理规范；2.验收施工单位提供的材料，包括保温材料、粘结剂、固定件等；3.监督施工单位进行施工工艺交底，确保施工人员了解施工操作规范；4.监督施工单位制定施工组织设计和施工方案，明确施工流程和要求。
三、施工监理1.监督施工单位进行基底处理，确保基底满足保温系统的施工要求；2.检查保温材料的质量，包括保温板、保温薄片等，确保其符合设计要求；3.监督施工单位进行粘结剂的涂抹和保温材料的粘贴，确保操作规范和质量控制；4.检查固定件的安装情况，确保固定件的数量、间距符合设计要求；5.检查保温层的厚度和外观质量，确保保温层的厚度符合设计要求，外观平整光滑；6.检查保护层和饰面层的施工质量，确保饰面层的装饰效果满足设计要求。
四、质量验收1.按照设计要求进行保温层的抽检，确保保温层的质量；2.对保护层和饰面层进行质量抽检，确保外墙外保温工程的整体质量；3.对施工单位提供的相关检测报告进行审核，确保其真实有效；4.检查施工单位的资料归档工作，确保施工记录和图纸等资料完整。
五、问题处理1.发现施工单位存在违规施工或质量问题时，立即进行整改；2.如施工单位拒不整改或整改不达标，及时向建设单位报告，并采取相应措施；3.对施工单位提交的整改报告进行审核，确保整改措施和效果合格；4.如整改仍不达标，及时向有关主管部门报告，需采取相应法律手段进行处理。
六、竣工验收1.加强对外墙外保温工程的竣工验收，确保工程质量符合设计要求；2.对施工单位提交的竣工图纸和竣工报告等资料进行审核，确保资料的真实有效；3.监督施工单位进行保修期内的维护工作，确保外墙外保温工程的长期稳定性。
外墙保温监理实施细则
外墙保温监理实施细则引言概述：外墙保温是建造工程中重要的环保措施，它不仅可以提高建造的能源利用效率，还可以改善室内舒适度。
为了确保外墙保温工程的质量和安全性，外墙保温监理实施细则应被制定和遵守。
本文将详细阐述外墙保温监理实施细则的五个部份。
一、施工前的监理要点：1.1 施工方案评审：监理人员应子细审查施工方案，包括保温材料的选择、施工方法和工艺流程等。
确保施工方案符合相关标准和规范，并能满足设计要求。
1.2 施工材料检验：监理人员应对保温材料进行严格的检验，包括外墙保温板、粘结剂、抗裂网等。
检验内容包括材料的质量、强度、耐候性等，确保材料符合相关标准。
1.3 施工现场检查：监理人员应定期到施工现场进行检查，确保施工过程中各项工作按照规范进行。
包括施工工艺、施工质量、施工人员的技术水平等方面的检查。
二、施工中的监理要点：2.1 施工工艺控制：监理人员应对施工工艺进行全程监控，确保施工过程中各项工作按照规范进行。
包括保温板的粘贴、抗裂网的固定、保温层的厚度等方面的控制。
2.2 施工质量检查：监理人员应对施工质量进行抽检，包括保温板的平整度、保温层的密实性等。
确保施工质量符合相关标准和设计要求。
2.3 安全生产监督：监理人员应对施工现场的安全生产进行监督，包括施工人员的安全防护、施工设备的安全运行等。
确保施工过程中的安全性。
三、施工后的监理要点：3.1 施工成果验收：监理人员应对施工成果进行验收，包括保温层的厚度、保温板的粘贴质量等。
确保施工成果符合设计要求和相关标准。
3.2 质量问题整改：监理人员发现施工中存在的质量问题，应及时要求施工方进行整改。
确保施工质量达到标准要求。
3.3 施工记录归档：监理人员应对施工过程进行记录和归档，包括施工方案、施工质量检查记录等。
确保施工过程的可追溯性和信息的完整性。
四、监理报告的编写：4.1 监理过程总结：监理人员应编写监理过程总结报告，包括施工中存在的问题、整改情况等。
外墙外保温工程监理细则
外墙外保温工程监理细则一、引言外墙外保温是一项重要的建筑工程，可以提高建筑的节能效果和保温性能。
为了确保外墙外保温工程的质量，监理工作显得尤为重要。
本文将介绍外墙外保温工程的监理细则，以确保施工质量和项目进度的顺利进行。
二、监理目标外墙外保温工程的监理目标主要包括以下几个方面：1. 确保工程符合法律法规和相关标准，保证施工质量；2. 监督施工过程中的安全技术措施，提高工地安全性；3. 确保施工进度符合合同要求，及时发现和解决施工中的问题；4. 节约资源和控制成本，提高工程的经济效益。
三、监理职责1. 监督施工单位的资质和施工人员的合格情况；2. 对施工方案进行审查，确保其符合设计要求；3. 监督施工现场的布置，确保施工环境符合要求；4. 监督施工过程中的质量控制措施，包括施工材料的质量检验和施工工艺的控制；5. 监督施工过程中的安全措施，确保工地安全；6. 定期检查工程进度，及时发现和解决施工中的问题；7. 参与项目验收，对施工质量进行评估和监督。
四、监理程序1. 前期准备在施工前，监理人员应与业主、设计单位和施工单位进行沟通，明确工程要求和监理职责。
在施工准备阶段，监理人员应对施工图纸、技术文件和合同进行审查，以确保施工方案的合理性和符合要求。
2. 施工过程监理监理人员应定期进行现场巡查，确保施工按照设计要求进行。
监理人员应对施工中的质量问题进行及时发现和处理，并监督施工单位采取整改措施。
监理人员还应对施工材料进行质量检验，并参与施工工艺的控制。
3. 安全监督监理人员应对施工现场的安全措施进行监督，确保工人的安全。
监理人员应定期组织安全检查，对违反安全规定的行为进行处理，并提醒施工方采取相应的安全措施。
4. 施工质量验收在工程竣工前，监理人员应参与工程的质量验收。
监理人员应对工程的各项指标进行检查，对不符合要求的进行整改，并确保工程符合规范和合同要求。
五、监理报告监理人员应定期向业主和相关单位提交监理报告，报告中应包括工程进度、质量控制情况、施工安全情况等内容。
外墙保温工程监理实施细则
外墙保温工程监理实施细则一、工程概况二、监理实施的依据1、国家、省、市有关工程建设的政策、法律、法规及有关行业规定。
2、业主与监理方签订的《监理托付合同》。
3、建设单位与施工单位签订的本项目《工程施工合同》及其附件、相关补充文件。
4、通过批准的设计文件、图纸及其相关的规范、标准。
5、有关标准与验收规范：（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；（2）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002；（3）《外墙外保温工程技术规程》 JGJ144-2004 ；（4）《建设工程监理规范》 GB50319—2000；（5）《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统行业标准》JG149-2003 ；（6）《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 JGJ134—2001；（7）《公共建筑节能设计标准》 GB50189—2005；（8）《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》 JG158—2004；（9）《中华人民共和国工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分》2002 年版；（10）建设部 2003 年 1 月 1 日起施行的《房屋建筑工程施工旁站监理治理方法》；（11）有关标准与验收规范。
三、监理工作目标依照本工程的具体情形，按照现行监理规范的规定，以及工程建设的一样规律，编制本工程建筑节能施工监理工作实施细则，用以指导本监理合同段的监理工作。
和谐业主、承包商及其它方之间的工作关系，确保本监理合同段的施工质量、进度、投资三大目标的实现以及搞好合同、信息治理使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的合格工程。
建筑节能工程的监理目标是确保工程质量合格并达到建筑节能保温的成效，同时达到总体的安全目标，单幢的进度目标为交付施工面后 20 天有效日历天，总进度目标为交付施工面后 40 天有效日历天。
四、质量操纵工作内容1、审查该工程外墙外保温工程施工组织设计；2、检查验收基层墙体；3、检查材料的预备和配制；4、检查聚苯板的粘贴质量；5、检查现网格布铺设的施工质量；6、重点检查外墙外保温系统专门部位的处理质量；7、进行外墙外保温工程质量的评定和验收。
外墙保温监理实施细则
外墙保温监理实施细则外墙保温是提高建筑墙体的保温性能，降低能耗的重要措施。
为确保外墙保温工程质量，需要进行监理工作。
下面介绍外墙保温监理的实施细则。
一、监理前准备工作1.确定监理机构：依据相关法规和标准，选择具备资质的监理机构进行监理工作。
2.编制监理计划：制定详细的监理计划，包括监理的任务、监理的内容和监理的工作时间等方面。
3.与业主和施工单位进行沟通：与业主和施工单位进行沟通，明确双方的责任和义务，以及监理的工作要求。
二、施工前监理1.检查设计文件：核对设计文件与实际情况的一致性，确保无误。
2.恢复验收记录：对外墙保温前的恢复验收进行监理，确保施工前的基础工程和主体结构达到相关标准。
3.预验收记录：对外墙材料的检查和验收进行监理，确保材料的质量和规格符合要求。
三、施工过程监理1.管理施工现场：监督施工单位的施工行为，确保施工现场的安全、整洁，并按照相关法规和标准进行施工。
2.质量控制：对施工过程中的关键节点，如外墙保温材料的粘贴、保温层的厚度等进行监控，确保施工质量。
3.质量验收：对外墙保温层施工完成后进行验收，确保保温层的质量符合要求。
4.设备安装监理：对安装外墙保温相关设备的施工进行监理，确保设备的安装质量和效果。
四、施工后监理1.竣工验收：对外墙保温工程的竣工验收进行监理，确保施工质量符合规范要求。
2.缺陷处理：对竣工验收中发现的外墙保温工程缺陷进行监督整改，确保缺陷得到及时修复。
3.成果提交：对外墙保温监理工作的检查结果进行整理，形成监理报告并提交给业主和相关部门。
五、监理管理1.监理记录：对外墙保温工程监理过程中的各项工作进行详细记录，记录施工单位的工作情况、施工质量和进度等信息。
2.监理报告：定期编制监理报告，对外墙保温施工的情况、问题和处理意见等进行总结和评价，并提出改进措施。
3.投诉处理：对业主、施工单位或其他相关方的投诉进行处理，及时解决问题，保证监理工作的顺利进行。
外墙保温监理的实施细则有助于确保外墙保温工程的质量和进度。
外墙保温监理实施细则
外墙保温监理实施细则一、引言外墙保温是建造工程中常见的一项技术措施，它能够有效地提高建造物的保温性能和节能效果。
为了确保外墙保温工程的质量和安全性，监理工作显得尤其重要。
本文将详细介绍外墙保温监理的实施细则，包括监理的职责、监理的具体工作内容、监理的工作流程以及监理的验收标准。
二、监理的职责1. 监理单位应具备相应的资质和经验，负责监督和管理外墙保温工程的施工过程，确保工程质量符合相关法规和技术标准。
2. 监理单位应与施工单位保持密切的沟通和协调，及时解决工程中浮现的问题和纠纷。
3. 监理单位应对施工单位进行现场指导和技术交流，提供必要的技术支持和解决方案。
4. 监理单位应定期向建设单位和相关部门报告工程发展情况，并提出合理的建议和改进建议。
三、监理的具体工作内容1. 施工前的准备工作：a. 检查施工单位的资质和人员素质，确保施工单位具备相应的技术能力和经验。
b. 检查施工图纸和施工方案，确保其符合相关法规和技术标准。
c. 确定施工现场的布置和施工顺序，制定施工计划。
2. 施工过程的监督：a. 监督施工单位按照施工图纸和施工方案进行施工，确保施工质量符合要求。
b. 监督施工单位的材料采购和使用，确保材料的质量和数量符合要求。
c. 监督施工单位的施工工艺和施工方法，确保施工过程安全可靠。
d. 监督施工单位的施工进度和工期，及时发现和解决工程延误的问题。
3. 施工后的验收工作：a. 对施工单位完成的工程进行全面的检查和验收，确保工程质量符合相关标准。
b. 对施工单位的施工记录和施工报告进行审核，确保施工过程的合规性和真实性。
c. 协助建设单位和相关部门进行工程竣工验收，提供必要的技术支持和意见。
四、监理的工作流程1. 施工前准备阶段：a. 确定监理单位和监理人员。
b. 与建设单位和施工单位进行沟通和协调，明确监理的职责和工作要求。
c. 审查施工图纸和施工方案，提出必要的修改和补充意见。
2. 施工过程监督阶段：a. 每日巡视施工现场，检查施工质量和施工进度。
外墙保温工程监理实施细则
外墙保温工程监理实施细则外墙保温工程监理实施细则是指对外墙进行保温的工程监理细则，该细则的出现是为了确保工程质量和安全性。
在保温工程建设中，外墙保温工程监理是保证工程质量和安全的重要环节之一。
因此，外墙保温工程监理实施细则应遵循以下几个方面。
一、监理评审在工程开工前，监理人员应对保温工程的施工计划、施工方案、技术措施、质量标准、抽检标准等进行评审。
评审过程中需督促建设单位整改方案中存在的问题，防范建设单位没有解决方案中存在的问题会影响正常建设。
确定方案符合技术规范和标准，并经过现场验收后方可按计划开始施工。
二、现场管理建设单位应聘请有资质的监理公司或专业监理人员，并将外墙保温工程监理总监任命给监理公司或专业监理人员，并开展现场监理管理。
建设单位和监理人员要定期进行现场检查和评估，并按时对施工中的主要质量问题进行检查、验收和记录等操作。
监管人员应精细检查施工现场，确保施工按计划进行，并记录下施工过程中的重要信息，包括施工材料、质量标准、有害物质控制等重要信息，并每日提交记录报告。
三、加强材料的检查在任何时候检查施工材料的备料情况及质量要求。
监督人员应在材料到达现场之前仔细检查所有材料的质量。
应特别注意检查保温板、保温钉、粘合剂、施工工具和其他施工材料是否符合标准，并对不符合标准的材料进行记录和整改。
在施工现场，监督人员应督促施工人员按规定要求使用材料、保证施工质量和工程安全性。
四、施工过程监管在施工过程中要严格按各种要求进行监管。
遵守施工方案、安全方案、质量标准等要求。
监管人员要确保施工过程中的每一个施工环节都为标准操作，并做好重要操作的记录，在保证工程质量和安全的同时提高操作的规范化。
五、工程质量验收保温工程施工完毕后，应对施工工程进行质量验收。
验收施工质量是否执行方案，考核施工材料是否实际符合标准，并对符合标准的工作进行评分。
质量验收结果应被记录、报告并审批通过，然后才能接受开发单位的交接工作。
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T2监理实施细则工程名称：天集月湖·明珠梅湖二期工程专业：外墙外保温工程编制（监理工程师）：日期：审核（总监理工程师）：日期：南昌华路建设咨询监理有限公司天集月湖·明珠梅湖二期工程项目监理部（盖章）二OO六年月日目录1 专业工程的特点2 监理工作的流程3 监理工作的控制要点及目标值4 监理工作的方法及措施国都·枫华府第Ⅲ标段工程外墙外保温工程施工监理实施细则本细则针对国都·枫华府第Ⅲ标段建筑外墙外保温施工阶段的监理而编制，内容分专业工程的特点、监理工作的流程、监理工作的控制要点及目标值、监理工作的方法及措施、外墙外保温工程专项验收等五个部分。
1 专业工程的特点1.1 基层处理1.1.1 去除外墙所有附着物、油污及凸出墙体10mm的构造物，修整砼墙、砖砌体的缺陷。
1.1.2 砌体与梁、柱交接处铺贴规格为0.8×15×22菱形防腐处理钢网，用保温钉固定。
钢网宽度250mm，每边不小于125mm，每米设16只钉。
胶水采用883强力胶，抹一层1：3掺界面剂的水泥砂浆（厚度≤5mm）。
1.1.3 基层每四层设一道防腐处理的角钢横担，（从机房屋面向下排列）角钢横担每间隔400mm设有预留孔，用TOX钉固定角钢横担，TOX钉进入墙内不少于65mm。
角钢规格23×23×2mm.采用环氧复锌漆防腐处理。
1.1.4 外墙砌体和砼墙体全部用界面砂浆处理。
1.2 界面层1.2.1 界面层须在主体基层清理及修补完成，外墙面垂直度、平整度达到规范要求，经验收后方可进行施工。
1.2.2 配制好的界面砂浆在2h内用完，采用喷涂方式均匀喷涂到墙体基层上。
界面砂浆涂后2h后即可在进行下一道保温层施工。
1.2.3 在搅拌界面剂砂浆时，严禁加水。
界面层施工厚度要均匀一致，厚度在1—2mm，不得漏涂，喷涂的密度须达到80%以上。
1.3 保温层1.3.1 界面层的质量验收：界面层施工完成后，经验收确认该层的质量符合相关的要求并签署隐蔽验收记录后，再进行下道工序的施工。
1.3.2 保温浆料的计量控制：由厂家负责现场的搅拌质量的控制，其中水必须由保温厂家负责称量好后桶装倒入砂浆搅拌机中，应严格控制好水的用量，这是保温层质量控制的重点。
1.3.3 冲筋、打饼沿水平和垂直方向用TS20保温浆料或苯板分别做保温墙体厚度控制层（苯板允许留在保温层中不用清除）冲筋的厚度就是保温层的厚度，间距为1.5～2m。
1.3.4 抹保温层1 本工程的保温层的厚度粘贴面砖的部位为30mm，饰面材料为涂料的部位为20mm，采用两遍施工一遍成型的抹灰方法进行施工。
2 第一遍厚度10-15mm左右，采用鱼鳞状舔抹，不宜来回拉抹，第二遍达到设计厚度。
3 阴角部位宜从外向内抹。
4 保温层固化干燥，用手按不动表面，一般约在3-7天后，方可进行下道工序。
1.4 保温层防水养护液保温层固化验收后进行保温层防水养护液施工。
TS202养护液由厂家提供，涂刷从上向下满涂。
1.5 加固层1.5.1 锚固钢丝网1 12层以上，水平方向500mm，垂直方向400mm排列TOX钉位钻孔，压入尼龙胀塞；12层以下水平方向、垂直方向均为500mm排列TOX钉位钻孔，压入尼龙胀塞。
2 采用ф8钻头，深入墙体内不小于55mm。
3 ф1.5镀锌钢网（网孔40×40）铺平，用TOX钉和压片压紧，各钉的受压力要均匀一致。
4 钢网对接处用22#镀锌绑线扎牢，间距200mm。
5 阴阳角处钢网对接按间距150mm用双股22#镀锌绑线扎牢。
6 钢网与保温层局部间隙≤2mm。
7 检查锚固钢网施工质量，合格后方可进行下一道工序。
1.6 找平层1.6.1 在找平层进行施工前，必须进行保温层的质量验收。
在确认该层的质量符合相关的要求并共同签署隐蔽验收记录后，再进行下道工序的施工。
1.6.2 由厂家完成砂和水泥的现场计量、包装工作，现场只加找平胶浆进行搅拌，禁止加水。
1.6.3 找平胶浆应在2h内用完，完成找平层施工后24h后方可进行下一道工序。
1.7 粘贴面砖1.7.1 粘贴层的质量验收：在面砖进行施工前，必须对已完成的找平层的施工质量进行验收。
在确认该层的质量符合相关的要求并共同签署隐蔽验收记录后，再进行下道工序的施工。
1.7.2 粘贴面砖的胶浆层的厚度为6mm。
1.7.3 由厂家完成砂与水泥的搅拌工作，现场只加瓷砖胶液进行搅拌，由厂家监督和控制最后搅拌上墙前的产品质量。
1.8 用瓷砖勾缝剂勾缝及清洗1.8.1 水：瓷砖勾缝粉=1：2～2.5重量比搅拌均匀。
1.8.2 窗口等部位面砖边缝注密封胶。
1.8.3 禁止用普通砂浆勾缝，不允许漏勾。
1.8.4 面砖缝勾完后用布或棉丝醮稀盐酸擦洗干净。
勾缝后要适当浇水养护，勾缝完毕时应对外墙面进行检查和清洗，保证整体工程的清洁美观。
2 监理工作流程（外墙保温）2.1 施工专项方案审核流程2.2 原材料、成品、半成品监理程序2.3审查承包商（或业主）提供的主要材料、构配件和设备质量监理控制基本程序：2.4 分项、分部工程验收基本程序2.5 外墙外保温工程质量控制流程3 监理工作的控制要点及目标值3.2 外墙外保温分项工程墙体基层处理控制要点及目标值3.3外墙外保温分项工程保温浆料涂抹控制要点及目标值允许偏差项目保温浆料涂抹允许偏差值（mm）1 找平层厚度无负偏差2 表面平整度 43 立面垂直度 34 阴阳角方正 35 分格缝直线度 36 接缝高差 1.57 立面总高垂直不大于204监理工作的方法及措施4.1 监理工作的内容4.1.1 审查该工程外墙外保温工程专项施工方案；4.1.2 对外墙外保温工程的材料进行验收；4.1.2 检查外墙外保温工程各道工序施工质量，参加隐蔽工程验收；4.1.3 参加外墙外保温工程分项工程质量评定和验收。
4.2 监理工作的方法及措施本工程外墙外保温属于新工艺、新材料，针对本工程所包含的施工内容，本细则就外墙外保温分部的施工过程质量控制进行阐述。
施工过程中，监理人员必须对分部工程所包含分项内容的施工质量逐一控制、严格工序验收。
4.2.1施工工艺流程基层处理墙体基层涂刷专用界面砂浆设防腐处理角钢横档贴加强网吊垂直套方、弹垂直、水平控制线用保温浆料做灰饼、冲筋、做护角抹聚苯颗粒保温浆料刷保温层防水养护液钉热镀锌电焊网抹抗裂砂浆粘贴面砖勾缝清洗。
4.2.2 TS20外墙外保温技术系统基本构造外墙界面层保温层加固层饰面层构造示意图4.2.3 质量控制措施1 外墙粉刷施工前，先进行墙面清洗，清洗干净后对外墙砼体结构施工遗留的对串螺杆孔进行发泡剂封堵。
外墙砌体与砼体基层部位用基层界面剂进行毛化处理。
基层平整度偏差超标时，进行局部凿除，再采用聚合物水泥砂浆进行修补。
砌体与砼体交接处贴250mm宽，0.8mm厚的钢板网，并用5mm厚界面剂砂浆进行封闭，以增加粘结力。
2 保温层施工为达到平整密实，采用二遍分开施工，第一遍抹15mm厚，用力涂抹以增加于基层的粘结力，第二遍涂抹待第一遍保温层达到70%～80%强度后进行施工，第二遍涂抹施工停息点与第一遍错开留置。
门窗四周侧面与墙面一次成型，减少门窗侧渗漏概率。
保温层每四层设置一道23×23×2角钢横档，用85mm长TOX 尼龙钉、间距400mm进行固定。
3 防水找平层施工，因设计防水找平层只有7mm厚，要达到防水效果必须保证施工时做到密实，因此，要求涂抹时尽量减少施工停息点且不得与保温层施工停息点重合，阴阳角及门窗四周尽量采用一次成型工艺。
对无法避免的停息点不密实部位，采用胶浆批刮密实处理。
以保证整体防水效果。
4 面砖铺贴及勾缝施工，全部采用哈尔滨建材工业有限公司提供专用粘结胶浆。
面砖铺贴必须平整、灰浆饱满，粘结牢固，勾缝必须密实、光滑、到位，确保外墙不渗漏。
5 外墙窗台、窗眉排水坡度不小于15mm。
阳台、雨蓬、腰线、空调机板等处粉刷的排水不小于10mm。
滴水线粉刷密实、大小一致，内侧增设10mm宽塑料凹槽挡水线。
阳台上口外侧设置15mm高、35mm宽水泥砂浆挡水线，以增加挡水效果。
6 确保外保温层的厚度，以保证外墙的传热系数满足设计要求。
保温浆料严格按保温厂家提供的级配进行现场计量、搅拌。
下雨天原则上不施工，如施工须确保保温层不被雨水淋湿。
保温层阴阳角交接部位及上、下层施工缝处易出现不密实和分层现象，施工方应认真处理好施工接头部位，后施工部分应用保温乳液先刷一道后施工，增加前后保温层的粘结力。
7 外墙门、窗框处须按图纸要求做好外墙保温工作，不允许任意改动设计做法。
8 TCX钉的数量要严格按方案施工，镀锌钢网用TCX钉固定在砼或砖墙内，不得固定在砖缝砂浆内。
防水抗裂层粉刷完成后钢网不得外露。
如发现钢网外露的须处理后方可进行面砖粘结施工。
9 必须严格执行厂方提供的防水抗裂层的级配。
粘结胶浆须严格按厂家提供的级配进行施工，不得任意改变级配单。
面砖背面的粘结胶液必须饱满，严防外墙面砖脱落。
面砖粘贴的胶液的饱满度要满足规范要求，特别是在面砖的角部。
高层建筑面砖的安全问题施工方须引起高度重视，面砖背面胶液须满披并采用挤揉方法使面砖粘砖砂浆饱满。
勾缝剂的级配必须严格按厂家提供级配施工，确保填缝剂填满砖缝，并尽量压实。
10 应密切关注气候变化，炎热季节施工防水抗裂层施工24小时后应洒水养护。
应尽量避免在高温时进行保温层及防水抗裂层施工。
必须严格按方案施工，确保保温工程各道工序的施工间隔时间。
4.2.4 分部（分项）工程的划分按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的规定进行施工质量验收。
外保温工程分部工程、子分部工程和分项工程按下表进行划分。
外保温工程分部工程、子分部工程和分项工程划分4.2.4.1 相同材料、工艺、施工条件的外墙工程以每500～1000m２划分为一个检验批，不足500m２也应划分为一个检验批。
外墙外保温工程检验批评定纳入相应的部分、分项工程中，不单独设定节能分部工程。
4.2.4.2 检查数量应符合下列规定每个检验批每100m２应至少抽查一处，每处不得小于10m２。
4.2.4.3 检验批合格条件1 主控项目的质量经抽样检验合格后，一般项目的质量经抽样检验合格，其中允许偏差的项目，每项均应有80%以上的检查点符合要求，其余的检查点不能有严重的质量缺陷。
2 具有完整的施工操作依据，质量检查隐检记录。
4.2.4.4 保温层的施工各构造层和节点做法应符合设计要求或构造图集及相关标准。
4.2.4.5内（分户墙）、外墙保温砂浆层检验批质量验收记录见附表-14.2.4.6 胶粉聚苯颗粒的基层处理的检验批验收方法见附表-24.2.4.7胶粉聚苯颗粒的保温浆料的涂抹检验批验收方法见附表-34.2.4.8胶粉聚苯颗粒的防水抗裂找平层的检验批验收方法见附表-4附表1内（分户墙）、外墙保温砂浆层检验批质量验收记录编号：□□□□□□□□□人）组织项目专业质量（技术）负责人进行验收；质量验收记录（节能检测报告等质量证明文件）填写在附表中。