北京首府别墅楼书文案

北京首府别墅楼书文案首府公元2005八百余周岁的北京，澎湃奔腾的CBD，一座荣耀而深刻的城市、一个奋斗中的城市，她的历史，属于伟大辉煌的诗歌；她的现在，属于砥砺恢弘的财富精神。

财富有两面：艰辛与优越，我们呈现优越的一面，以次纪念——沧桑的北京、奋斗的北京、显赫的北京。

以建筑塑造财富精神的时代一个诗化而光荣的名字一个记载状阔履痕的浪漫地址——PeKing House168席颠峰别墅全新启程当代居住文明的优越之旅豪情之旅PeKing House——为了奋斗之后的优越第一幕疆域地位做一个柴可夫斯基式的游戏：以我的名义命名整个世界168席颠峰城市别墅殿堂级藏品建筑成就中国财富力量的豪情江山一个从地址就开始被赞美的奇迹。

北京CBD国贸，当今中国最为壮阔的土地之上，京城第一、唯一一版濒临国贸的别墅——PeKing House，9.2公顷城市意境、1.3低容积率、形神兼备的建筑圣品、168席叠拼别墅，迄今为止北京乃至中国顶级城市别墅的最高成果，以成功特有的占有、崇尚完美的高尚，书写一部伟大的跨世奇迹——登峰造极的土地价值、无人企及的罕世之美、荣耀四海之雍容殿堂——弥足珍贵、极致稀缺，一壁豪情江山，令整个北京为之动容。

国贸2公里CBD深层次静地开辟让尊贵梦想得以漫步的疆域掩映于巨室豪门之后的非凡理想，惟有火力焕发的都会核心方能激。

事业疆域与从容生活的的平衡，在于繁盛都市中无可取代的优越尺度，即从容不羁雄心、更辉映居住意志。

国贸2公里、CBD深层次静地——PeKing House，距守“财富大道”之美誉的西大望路，联动长安街、两广路、机场快速路以及京通高速路，际会国贸——华贸——万达商圈，近邻亚洲最大城市公园、旅游主题公园、GOLF球场、北京环城绿化隔离带及乐城国际学校，独拥极度稀缺而不可再生的土地，集特殊区域价值、建筑价值、景观价值、居住价值和城市人文价值之大成，都会、生态、国际化空前辉映之顶级城市别墅，堪称唯一、弥足稀贵的藏品价值，开辟让尊贵梦想得以漫步的疆域。

第二幕生活私享在现实中我有三种幸福颂歌王位太阳在游戏中我有三次重生自由生活私享1908年，鲁索对毕加索说：我们都是伟大的艺术家，你凭埃及古风，我凭现代气息。

建筑中的图兰朵，勇于挑战视觉的建筑力量和激情，如艺术家般的成熟、丰富、洗练，追求自我并超越自我，无意中流露的自信和感性，散发出哲人的果断、诗性特质。

无须刻意粉饰和雕琢的建筑精神，完全体现独特的人生姿态，一种心灵的容光，在激情和节制中静静散发。

作为对财富、地位、审美和品位表达处于上游的财富阶层的辉映，---创新建筑形式及建筑细节，丰富细腻的产品质感，从建筑材质的选取到空间布局，从平面规划、风格营造到细节雕琢等，均以居住感受及体验为源头，焕发温暖、自然、高贵而不失活力的生活底蕴，成就从建筑细节到生活质感的高华气度。

“在建筑中，我找寻我的神性。

我找到了，这神性就是游戏。

”豪阔私人行宫以颠峰成就颠峰在这里分享乐趣、在这里拓展事在这里欣赏对手、在这里建立同盟——在这里生活与生意同样风格独特。

瞬息万变的名利场中，社交圈、关系网犹如点金石，需要时时培养与磨砺。

知音、盟友、甚至对手——卓越人物，惯与相同高度的人分享生命的传奇、交换事业的甘苦，在社交生活中勃发生活激情、拓展事业版图。

独具上层精神内核的“私人使馆”生活观，以豪门私邸为原创灵感，通过新的建筑形式及细节创意的尝试，大器中锋芒内敛，厚实中更见高华，专注培养专属财富阶层的私人生活圈、私人社交圈。

作为高级CLUB的升华与浓缩，PeKing House 私人使馆集合CLUB与高档会所的娱乐、休闲、交际功能，又以城市别墅、私人空间为载体，聚合了城市和别墅的精华，更接近财富阶层生活本质，作为一种更具质感、效率，从而更有弹性的生活形态，以其独具张力与包容的生活方式，成为上层圈子生活、娱乐、社交意识的建筑表达。

藏品建筑精神为CBD居住文明重新定义建筑价值不会因岁月的磨砺、时间的流逝而失色。

历久弥心的百年建筑精神，形成自身不可复制、无可替代的高贵与优越，提供居住者以超越时间的恒久价值及非凡的增值潜力——凝聚历史、不断传成的里程碑式建筑，超越一切浮华价值的稀世光芒，阅世、经世、并且传世。

铜建筑无视岁月历久弥珍倾力于建筑的历史感和传承感，艺术的原创性与唯一性，在建筑规划、品质内涵方面给予更深的挖掘，以经典建筑的稀缺性和不可复制性体现城市别墅的优势。

采用进口铜与玻璃幕强点嵌拼贴的建筑外观，轩昂与瑰丽的建筑美感，因时间、光线砥砺而日益焕发经典魅力与非凡活力，藏品价值、历久弥珍。

自然色泽的经典石材、木材携刻时光，表达质感；劈砺面砖、金属与特色材质形成精工唯美的格调品位，含蓄、精华尽敛的天然气质，赋予建筑睿智表情及生动的耐读性。

独具美学价值的钛锌板屋顶、天然实木窗，简明直线与圆润曲线浑然天成，融会中西文化的博大端凝，赋予建筑艺术品般饱满、雄浑、贯通的风范——震撼CBD 视觉的标本建筑，以高华气韵陪衬居者无上身份。

美学之作为CBD留下诗意的建筑睿智的建筑显赫的建筑168席叠拼别墅，突破传统联排、千篇一律的形式，将居住理念与建筑理念完美融合：栋与栋之间退后的通透电梯间、点式玻璃幕墙的观景电梯、私家观光电梯等，不逊独栋别墅的独特感受，形成更为荣耀而私密的居住感受。

延续经典、启示未来之有机建筑、美学圣品，为CBD留下诗意的建筑、睿智的建筑、显赫的建筑。

旷度高华成就CBD“低地”以建筑尺度衡量生活舒适度——9.2公顷土地中规划168席叠拼别墅，1.3低容积率、30.52%绿化率、25米楼间距、特设私家观光电梯、户均2.2个车位、诗意园境与私家庭院隔离建筑之间的视线接触——低容积、低密度的建筑尺度之下，以高达328米的户均土地占有量，空前超越市场常规水准及普遍现象，举力打造令同济为之喝彩的CBD低地。

低密度、低尺度营造社区内“超低、超稀人口密度”与“疏离而不疏远”的人际生活尺度——清朗之间一派高华气象，使社区内独立世界与CBD喧腾浮华的都市繁盛巧妙隔离，创造适宜高贵阶层人际交往的尺度与距离，令居住者坚守信心立场，呈现疏离静默中的独立特权与诗意体验，更以建筑哲学反映财富主人独特的处世哲学——可进可退、亦动亦静。

创造，就是生活两次，就是不愿只经历一种人生的偏执。

一个声音说，创造让我征服世界，另一个声音说，有时创造也让人疲倦。

一个声音说，创造让我驾权财富，另一个声音说，有时创造也让人憔悴。

两个自我出现在同一个空间当中，我想起来了，创造，至少给我带来了游戏的快乐。

奢华，源于舒适。

正如诸多世界级经典豪宅所举力倡导，光芒夺目的建筑外观与流金溢彩的建筑陈设只是居住者地位、荣耀的宣言，对于卓而不群的细节挑剔者，室内空间的尺度与舒适度才最为弥足珍贵。

因而，掠过建筑表面的辉煌与浮夸，通过建筑创新、人文内涵、独特品位及居住创意等产品创造力，构筑建筑独有的精神内核，，成为历久弥新的保障。

从建筑材质的选取到空间布局，从平面规划、风格营造到细节雕琢，无一不体现日常生活中对空间利用的规律、和对功能区分合理性的创新变革，超越贯常理解的毫末之处，追求产品设计的前瞻性、超前适应性以及非凡创造性。

哈姆雷特说：游戏？那是一个陷阱！我只是要在其中扑捉作为国王的乐趣。

空间2.7米超宽门廊，私人博物馆般的游戏空间一架长逾4米，宽近2米的蓓森朵夫全球限量版顶级钢琴一件出自YAMOOLE之手，长达4米，宽至2.6米的后现代根雕一具获自亚马逊河流域、宽达2.6米的鲸鱼骨标本一个直径1.6米，50公斤重的蛋糕一个阿拉伯风情、直径2.6米的圆形大床…..所有异想天开的私人嗜好、一切突发奇想的私密游戏以及超级玩具，唯有PekingHouse2.7米门廊方能接纳——财富游戏的奢华入口，让高贵的灵魂奢华者，自由游戏于唯我店堂。

PekingHouse户型空间采用主人区、礼宾区与灰空间的结合形式，强调交往空间的超尺度，，赋予空间以礼仪与待客之道，更不乏私密之感；超宽门廊、豁朗进深，盛纳主宾平等并行的礼仪风度，更凸现巨室豪门的独尊意识与私有尊崇。

空间3.45米层高雄视京城的礼宾空间在中国大饭店宴请最重要的商业伙伴，在长安俱乐部约见最默契的盟友，在香格里拉举行最私人的酒会，在假日酒店的club约请最欣赏的对手……把仅与相同高度的人才能分享的私人话题、私人社交，全然交给索然无奇的公众club？首层逾3.45米层高，即使地下层也超越3米，从地上到地下格局，雄视京城的礼宾空间、私人会所、私人社交的阶层生活版图意韵非凡、磅礴内敛；通透、轩昂、开阔的至尊边单元，两层高达6.6米挑空观景空间，创造优越阶层专属的店堂级行宫与奢华游戏场所，高华一方之雍容风范，锋芒一时无他。

空间360度观景阳台视界与心境的奢华空间在这里，邂逅艳遇在这里，欣赏对手在这里，发现同盟在这里，观景观人观己观戏人生如戏戏如人生——360度观景阳台，八面玲珑、俯仰从容的私人领地，仿如人生舞台，任角色更替，主角总在这里。

南向长13米的一字超大阳台，与起居室和次卧室套间一脉延伸；北向多组豪华观景平台和空中露台，风光旖旎，形成错落有致的空间层次感；东西两面观光电梯和景观吹拔，轮回区隔，保留建筑最佳的采光与通透，接纳丰盛的阳光、空气与庭院美景，视界与心境一无遮蔽的唯美空间，让高贵的灵魂奢华者，纵情沉醉于唯我殿堂。

空间私家观光电梯不逊独栋的专权空间建筑，不仅仅是建筑，更是政治，是媒体，是生活，是事件，是财富的专权与独揽，是权势的驾权与宣言。

源于欧洲名门贵胄对于财富专权与私密空间的苛刻挑剔，PeKingHouse原创私家观光电梯，独属财富阶层的建筑专权，以成功特有的占有、崇尚品位的高尚，凌驾联排建筑形式之上，不逊独栋别墅的私密与荣耀，成就仅供财富主人支配的私人权势、私人空间、私人游戏。

园景——都市意境把奢华还给灵魂奢华者“珍惜并保护CBD都市环境及土地价值、关照居住者的视觉感受，尊重自然、归还自然就是最杰出的园景”——在此理念下，PeKing House打破传统景观模式，涉取中西别墅经典神髓，先创性规划庭院级景观、公共级景观与私家庭院相互辉映的多层次园区模式，融会东方居住理想的“负阴抱阳、背山面水”风水理论，于自然起伏的微地形肌理之上，独创自然主义有机建筑，一脉水系贯通南北，并在下沉式庭院广场处形成叠泉瀑布，集中绿地与私家庭院错落幼有致，微妙景观层次变化，形成步移景异的社区景观空间，一脉璀璨画卷，于奔腾澎湃的CBD，独辟一处闪耀贵族光辉及瑰丽水景的奢华意境。

园景——精神盛景行止高远的从容心境PeKing House以“流动的客厅”为构思，以木石水雕筑园林，实用水景、鹅卵石、竹林绿植等元素，通过连贯的木筏道和蜿蜒曲折的河水连接南北中三个景区，更以高大浓密的树木自然围和出私密的宫邸式院落，营造雄浑而私密的“流动客厅”。