超市商铺租赁合同范本
超市店铺租赁合同范文5篇5080
超市店铺租赁合同范文5篇
超市店铺租赁合同范文1
甲方：__超市公司
地址：__市__X区__路__X号
电话：
乙方：
地址：
电话：
经双方友好协商，甲方将在南京众彩农副产品批发市场承租的B308与乙方合作经营。
第一条：经营范围：蔬菜类
第二条：合同期限：自年月日至年月日止。
第三条：合作模式：
甲方以提供摊位作为投资成本，乙方出资金作为运作资金并负责经营市场。乙方按每月元返还甲方净利润，甲方不再收取其它方面的费用。
交费方式：乙方每半年交纳一次合作费用( 元)，不足半年
部分和最后一个半年度费用一并交纳。乙方在签定合同时交纳第一个半年度的合作费用及风险抵押金，以后的每半年度费用乙方须提前一个月上交甲方。乙方另申请加配使用的水费、电费、电话费，由乙方承担，具体收费方式、标准按市场有关规定执行。
第四条：保底交易额：乙方在负责经营期间，保证每年交易额不低于万元。第五条：营业时间：按众彩市场公示的交易时间执行。
市场销售结算方式：通过众彩农副产品批发市场的结算系统进行
结算，市场方按实际交易额向卖方收取4%的交易手续费，在结算每笔交易款时通过IC卡直接收取。
第六条：甲方的权利和义务
1、有权对乙方的经营行为进行监督、检查和提出整改意见;
2、有权调处涉及乙方的各类投诉和纠纷;
3、有权对摊位的经营布局进行调整;
第七条：乙方的权利和义务
1、有权对摊位经营管理提出合理化意见和建议;
2、遵守国家有关法律法规，执行南京众彩农副产品批发市场、甲方制定的经营户行为规范及各项管理制度;
3、承担所雇佣人员的劳动保障及人身财产安全责任，所雇佣人员应该按治安管理规定在当地派出所、甲方登记备案;
超市对外租赁合同范本
超市对外租赁合同范本
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的超市租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物业基本情况
1.1 甲方出租的超市位于_______省_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。
1.2 甲方保证其对出租的超市拥有完全的产权，并有权对外出租。甲方应向乙方提供相关产权证明文件。
第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年
_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租条件。
第三条租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（大写：________________元整），租金每年调整一次，调整幅度不超过上一年度全国居民消费价格指数（CPI）的涨幅。
3.2 乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条费用承担
4.1 租赁期间，超市的水、电、燃气、网络、物业管理等费用由乙方承担。
4.2 乙方应按时缴纳上述费用，并保存缴费凭证。甲方有权在租赁期满后对乙方缴纳的费用进行审核。
第五条超市的使用与维护
5.1 乙方应合理使用超市，未经甲方书面同意，不得改变超市的结构和用途。
超市铺面租赁合同范本
超市铺面租赁合同范本
合同编号：_______
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的超市铺面租赁给乙方使用，乙方承租甲方超市铺面事宜，经充分协商，达成如下协议：
一、租赁铺面基本情况
1.1 甲方出租的超市铺面位于_______（具体地址），铺面编号为_______。
1.2 该铺面的用途为_______，乙方不得改变该铺面的用途。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年
_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，可签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（大写：________________元整），租金每年递增
_______%。
3.2 乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：________________
账户名：________________
账号：________________
3.3 租赁期满后，乙方应在租赁期满后_______日内将铺面交还给甲方，并将租金支付至租赁期满之日。
四、履约保证金
4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付履约保证金人民币_______元（大写：
超市店面租赁合同范本
超市店面租赁合同范本
一、甲方（出租方）信息与乙方（承租方）信息
在此部分，需要明确列出甲方和乙方的全称、法定代表人、注册地址以及联系方式等基本
信息。这是合同的基础，确保双方身份的清晰与准确。
二、物业描述
详细描述所租赁的商业物业的位置、面积、结构布局、现状和配套设施等信息。这有助于
确保双方对租赁对象有共同的理解基础。
三、租赁期限
明确指出租赁开始和结束的日期，以及是否包含续租选项和条件，为双方提供时间框架的
预期。
四、租金及支付方式
约定租金金额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如银行转账、现金等），以及
逾期支付的利息或罚款。
五、押金
规定押金的数额、支付时间及退还条件。押金通常用于保障甲方财产不受损害，并在合同
终止时按照约定条件退还给乙方。
六、经营范围
明确乙方可以在超市内经营的商品种类和服务范围，避免未来因经营范围模糊而产生争议。
七、装修与维护
约定乙方对租赁空间进行装修的标准、程序和甲方的审批权。同时，规定日常维护责任和
大型维修工作的分担方法。
八、违约责任
阐述各种可能的违约情况及其对应的责任，包括违约金的计算方法和支付要求。
九、合同变更与解除
约定合同变更或解除的条件、程序及相关责任，以应对不可预见的情况。
十、其他条款
根据具体情况，可以增加特殊条款，如商业秘密保护、竞争限制等。
十一、法律适用与争议解决
明确适用的法律及争议解决的方式，包括调解、仲裁或诉讼的途径。
十二、签字盖章
双方代表的签字盖章表明了对合同内容的认可，并具有法律效力。
这份超市店面租赁合同范本涵盖了租赁过程中的主要方面，为甲乙双方提供了明确的合作指南。当然，具体合同条款应根据双方实际情况和当地法律法规来制定，必要时应咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性。
超市商铺租赁合同范本（精选10篇）
超市商铺租赁合同
超市商铺租赁合同范本（精选10篇）
在当今社会，人们对合同愈发重视，我们用到合同的地方越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编精心整理的超市商铺租赁合同范本，希望对大家有所帮助。
超市商铺租赁合同篇1
合同双方：
出租方(以下称甲方)：_____________________________
承租方(以下称乙方)：_____________________________
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：
第一条、甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________m2(使用面积__________m2)
第二条、租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
第三条、租金和租金交纳期及条件：
1.每月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次租金，物业费自理。租金贰年内不递增，第三年租金按0%递增。
2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同到期，乙方交清租金及水电、煤气，等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条、出租方与承租方的变更：
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
超市租赁合同范本简单
超市租赁合同范本简单
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的超市租赁给乙方使用，乙方承租并使用该超市事宜，经充分协商，达成如下协议：
第一条租赁超市的基本情况
1.1 甲方出租的超市位于_______（具体位置），建筑面积为_______平方米。
1.2 超市现有装修及设施设备情况为_______（具体描述）。
第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年
_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（大写：_________________________元整），租金每年支付一次，乙方应在每年租期开始前_______日内支付给甲方。
3.2 租金支付方式为_______（如：银行转账、现金等）。
第四条保证金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元（大写：
_________________________元整）。
4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将超市交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。
第五条超市的使用与管理
5.1 乙方应合理使用并妥善保管超市，确保超市及附属设施设备的安全、完好。
超市商铺租赁合同书范本
超市商铺租赁合同书范本
甲方（出租方）：_____________________
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________
联系电话：_________________________
乙方（承租方）：_____________________
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________
联系电话：_________________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商
铺进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。
第一条租赁物
甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、结构等详细情况如下：
- 位置：_____________________
- 面积：_____________________
- 结构：_____________________
- 用途：_____________________
- 其他：_____________________
第二条租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计
____年。
第三条租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金为人民币____
超市商铺租赁合同范本
超市商铺租赁合同
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条租赁商铺基本信息
1.1 甲方出租的商铺位于____________，商铺面积为____平方米。
1.2 乙方承租上述商铺，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1 租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第三条甲乙双方的权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 甲方应保证商铺在租赁期间符合租赁用途，具备相应的使用条件。
3.1.2 甲方应协助乙方办理商铺开业所需的相关手续。
3.1.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 乙方应按约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.2.2 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得擅自转租、转让或抵押商铺。
3.2.3 乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。
第四条赔偿方式及免责条件
4.1 乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付租金×__%。
4.2 乙方如未按约定使用商铺，导致商铺损失或无法正常使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。
超市铺面租赁合同范本
超市铺面租赁合同范本
身份证号码：________________
联系电话：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
一、租赁铺面的基本情况
1. 铺面位置：甲方将其拥有的位于________________（具体地址）的超市铺面出租给乙方使用。
2. 铺面面积：该铺面建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。
3. 铺面用途：乙方租赁该铺面用于经营超市，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变铺面用途。
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。
2. 租赁期满，甲方有权收回该铺面，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：该铺面租金为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。
3. 甲方应向乙方提供收款凭证。
四、押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、相关费用及房屋维护
1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：
水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等由乙方使用而产生的费用。
超市房屋租赁的合同范本
超市房屋租赁合同范本
合同编号： ______
签订日期： ______
甲方〔出租方〕： ______
地址： ______
法定代表人： ______
联络： ______
乙方〔承租方〕： ______
地址： ______
法定代表人： ______
联络： ______
鉴于甲方拥有位于______的房屋产权，乙方希望租赁该房屋用于超市经营，经双方协商一致，特订立本合同。
第一条租赁房屋的根本情况
1.1 甲方同意将其位于______的房屋出租给乙方，房屋建筑面积为____平方米。
1.2 房屋的构造、设施和设备状况详见附件一。
第二条租赁期限
2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件。
第三条租金及支付方式
3.1 租金为____元/月，租金总额为____元/年。
3.2 租金支付方式为：〔如：每月支付一次，每季度支付一次等〕。
第四条保证金
4.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金____元。
4.2 保证金用于保证乙方履行合同义务，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。
第五条房屋的使用与维护
5.1 乙方应合法使用房屋，不得从事违法活动。
5.2 乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和完好。
第六条装修与改造
6.1 乙方如需对房屋进展装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。
6.2 装修或改造不得破坏房屋构造，不得影响房屋的平安。
第七条转租与转让
超市商铺租赁合同范本6篇
超市商铺租赁合同范本6篇
超市商铺租赁合同范本 (1) 出租人(以下称甲方)：_________
承租人(以下称乙方)：_________
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，
经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条商铺基本情况
甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有
_________的商铺出租给乙方。用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围
为准)。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使
用。
第二条租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至
_________年_________月_________日24时止。
第三条租金和租金交纳期及条件：
1.租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
2.支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效
后_________天内交给出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此
类推。
3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方
_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金
_________%加收滞纳金。
4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，
在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进
行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
超市租赁合同范本
超市租赁合同范本
空白合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：________________（以下简称甲方）
乙方（承租方）：________________（以下简称乙方）
鉴于甲方为______________（超市名称），拟出租位于________________（地址）的商铺，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成以下合同：
第一条商铺基本信息
商铺地址：________________
商铺面积：______________平方米
商铺用途：______________
第二条租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
1. 乙方应按月支付租金，租金金额为____元/月。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条使用权
1. 乙方承诺按照商铺用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
2. 乙方有权对商铺进行装修，但须提前征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行装修。
第五条维护和修缮
1. 乙方应对商铺进行日常维护和清洁，保持商铺内外环境整洁。
2. 如商铺出现损坏或需要修缮，乙方应及时通知甲方，并由双方协商处理。
第六条违约责任
1. 乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期未支付租金金额的____%。
2. 乙方擅自改变商铺用途或未经甲方同意进行装修的，应承担相应的违约责任。
第七条解除合同
1. 在租赁期限届满前，任何一方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可以解除合同。
超市租赁合同范本范文
超市租赁合同范本范文
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的超市租赁给乙方使用，乙方承租并使用甲方超市事宜，经充分协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.2 乙方承租租赁物仅用于经营超市，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年
_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1 租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币_______元（大写：
____________________元整）。
3.2 乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
四、押金
4.1 本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币_______元（大写：
____________________元整），作为乙方履行本合同的保证金。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、维修及保养
5.1 租赁期内，租赁物的维修及保养由乙方负责，乙方应保证租赁物的正常使用及安全。
超市店面租赁合同电子版(6篇)
超市店面租赁合同电子版
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一.甲方将位于____的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
二.本房屋租金为人民币____元一年，每年涨幅_____，租金提前一个月支付。_____。
三.乙方承租期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用都由乙方负担。租赁结束时，乙方必须交清任何欠费。
四.乙方同意预交____元作为水电费等保证金，合同终止时，乙方无任何欠费情况，甲方需全额退回保证金。水表底数：____吨.电表底数：____度。
五.房屋租赁期间，甲方不得无条件单方终止合同，如房屋有转卖等情况甲方必须提前三个月通知乙方，并偿付乙方相应的装修费用，另合同期满乙方享有优先租赁权。
六.甲方必须出示房产证和身份证原件.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。
七.在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋，不得改变房屋主体结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八.甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，甲方得配合提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九.就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字之日起生效。
超市商铺租赁合同书范本
超市商铺租赁合同书范本
全文共四篇示例，供读者参考
第一篇示例：
超市商铺租赁合同书范本
合同编号：__________
出租方（甲方）：__________ （以下简称“甲方”）
承租方（乙方）：__________ （以下简称“乙方”）
鉴于甲方是具有合法经营资格的超市商铺的所有者，甲方愿意将其商铺出租给乙方使用，双方经协商达成如下租赁合同：
第一条租赁商铺概况
甲方同意将其位于__________的商铺，面积约__________平方米，作为超市经营场所，出租给乙方使用。商铺详细位置和面积以实际测量结果为准。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为__________年，起始日为__________年__________月__________日，到期日为__________年__________月__________日。双方均同意在租赁期满后，如无另行通知，租赁关系将自动续展一年。
第三条租金
1. 乙方同意支付每月的租金为__________元（大写：__________元整），每季度支付
__________个月租金的押金为__________元（大写：__________元整）。
2. 乙方应当于每月的__________日前将当月租金支付到甲方指定的银行账户，并同时将每季度的押金支付到甲方指定的银行账户。逾期支付的，甲方有权要求乙方支付每日未付款金额0.5%的滞纳金。
3. 租金支付方式：__________。
第四条商铺使用权
1. 乙方承诺在租赁期内，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，积极经营商铺，保证商铺的正常使用，不得擅自改变商铺用途。
超市商铺租赁合同3篇
超市商铺租赁合同3篇
下面是我收集的超市商铺租赁合同，供大家参阅。
超市商铺租赁合同1
甲方(出租方):
乙方(承租方)：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条甲方将位于东乡县火车站正对面金碧世家号楼号(共间)商铺出租给乙方经营使用。该商铺建筑面积平方米，(商铺为毛坯房，实际面积以房管局产权处测量为准，其中租金多退少补)。
第二条该商铺租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共个月，包括“免租期”个月，乙方无权提前终止该合同。
第三条该商铺要求主营：，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。
第四条租金及租赁保证金
1.为了扶持乙方经营，甲方给予乙方免收租金24个月优惠，每月租金标准为租赁期满后，如乙方续租则按当时市场行情重新确定租金收取标准。同时乙方须于签订本租赁合
同的同时或之前向甲方支付起租年度首个季度应缴租金及租赁保证金。
2.租金为季度支付，先付后用，乙方签订本合同时支付季度租金人民币_____仟____佰____拾_____元(￥_____元)。租金可以用现金或转帐方式支付。
3.乙方在签订本合同书时，应向甲方交付一年租赁保证金共计人民币(大写)____万_____仟_____佰____拾____元(￥元)。租赁期满，如乙方不再续约并无违约行为，甲方在15天内将保证金返还乙方(乙方所交保证金不计息)。
第五条行为约定
1.乙方装修商铺，应严格遵守有关商铺装修的规定，接受东乡县商铺装修相关管理部门的监管，接受甲方对商铺装修的监督、管理，并在办理装修许可证、交纳装修预赔金、装修余土清运费后进行装修。乙方装修不得擅自改变商铺结构和商铺内固定的水电、通讯设施，因乙方原因造成商铺及附属设施的损毁，由乙方负责修复或赔偿。
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合同订立原则
平等原则：
根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则：
根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则：
根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：
根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
超市商铺租赁合同范本
出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
甲方愿意将商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址为：，建筑面积m2（使用面积m2）
第二条租期年，自年月日至年月日。
第三条租金和租金交纳期及条件：
1.每月租金为人民币元，乙方缴纳租金的方式为：。
2.本合同一经签署，乙方即应交纳元的押金。合同终止，乙方交清租金及水电等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条水电费、管理费、卫生费的缴费办法：
1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；
2.水电费、卫生费由乙方每月向有关部门交纳；
3.维修费：租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责; 租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。
第五条出租方与承租方的变更：
1. 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2. 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第六条甲乙双方的职责：
1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%。如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
3.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
4.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。
6.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
10、甲方在租赁期内对本合同约定期内设施进行维修保养，包括
11、甲方在租赁期内负责租赁房屋的结构性维修。
12、甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。
第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无
法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。
第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
第十一条本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
第十二条本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：法定代表人盖章：承租方：法定代表人盖章：年月日