书面协议约定具有法律效力范本
具有法律效力的协议书
具有法律效力的协议书
协议书
甲方：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系方式]
鉴于甲方和乙方基于互惠互利的原则，就[具体事项]达成以下
协议：
第一条定义
1.1 本协议所称"甲方"是指[甲方名称]，包括其全体法定代表人、董事、监事、高级管理人员；本协议所称"乙方"是指[乙方名称]，包括其全体法定代表人、董事、监事、高级管理人员。
1.2 "合作事项"是指[具体合作内容]，包括但不限于[具体合作
内容1]、[具体合作内容2]等。
第二条合作内容
2.1 甲方和乙方将就合作事项进行合作，并根据双方的需求和
实际情况制定详细的合作计划。
2.2 甲方和乙方应遵守相关法规和合作协议的约定，共同完成
合作事项，并积极配合对方的工作。
第三条权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 提供必要的资源和技术支持，确保合作事项的顺利进行；
3.1.2 维护合作事项的商业机密和知识产权的安全；
3.1.3 按时提供合作事项相关的信息和数据；
3.1.4 合作期间不得与其他与本协议有竞争关系的第三方进行类似的合作。
3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 准确理解甲方的需求，提供专业的服务和产品；
3.2.2 保证提供的服务和产品符合相应的质量标准；
3.2.3 维护甲方的商业机密和知识产权的安全；
3.2.4 提供合作事项相关的信息和数据。
第四条保密条款
4.1 甲方和乙方在本协议的履行过程中可能接触到包括但不限
于商业机密、客户信息等保密信息，双方应对这些信息保密，并不得向任何第三方泄露。
最具法律效力的协议书范本
最具法律效力的协议书范本
协议书范本
甲方：[甲方名称]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方：[乙方名称]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系方式]
鉴于甲方与乙方均希望就某事项达成协议，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：
第一条合作内容
1.1 甲方与乙方共同合作开展某项业务，具体内容为：[简要描述合作内容]。
第二条权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
甲方负责提供必要的资金、设备、人员等资源，以及完成合作项目相关的工作任务。
甲方应保证所提供的信息、资料和设备的真实性和完整性，如有不实或欺骗性的，甲方需负责相应的法律责任。
甲方应按照约定时间和质量完成其在协议中承诺的工作。
2.2 乙方的权利与义务：
乙方负责提供所需的技术、产品或服务，以及完成合作项目相关的工作任务。
乙方应保证所提供的技术、产品或服务的合法性、真实性和有效性，如有违法行为或质量问题，乙方需承担相应的责任。
乙方应按照约定时间和质量完成其在协议中承诺的工作。
第三条保密与合作期限
3.1 甲乙双方应保守合作期间及合作终止后所知悉的对方商业
秘密，不得向第三方泄露或使用，如有违反，应承担法律责任。
3.2 合作期限为[合作开始日期]至[合作结束日期]。双方合作
期限届满后，合同自动终止，除非甲乙双方另有书面约定。
第四条费用与结算
4.1 甲乙双方应按协议约定的方式进行费用结算。
4.2 双方约定合作所需的费用为[费用金额]，具体结算方式为：[结算方式]。
合同效力协议书范本
合同效力协议书范本
甲方（以下简称“甲方”）：________________
地址：________________________
法定代表人：________________
联系电话：____________________
乙方（以下简称“乙方”）：________________
地址：________________________
法定代表人：________________
联系电话：____________________
鉴于甲乙双方就____________________（以下简称“合作项目”）达成合作意向，为明确双方权利义务，保障合作顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经充分协商，一致同意签订本合同效力协议书（以下简称“本协议”）。
一、合同效力确认
1. 双方确认，本协议一经签订，即构成双方之间具有法律约束力的合同，双方均应严格按照本协议的条款履行各自的权利和义务。
2. 除非双方另有书面约定，本协议一经签订，即取代双方此前就合作项目所达成的所有口头或书面协议、承诺、协商和理解。
二、合作内容与范围
1. 甲方同意根据合作项目的具体需求，提供____________（详细描述甲方提供的产品、服务或资源）。
2. 乙方同意根据合作项目的具体需求，提供____________（详细描述乙方提供的产品、服务或资源）。
3. 双方确认，合作的具体内容、标准和要求，将以双方后续签订的具
体合同或协议为准。
三、权利与义务
1. 甲方有权按照本协议约定，要求乙方履行其在合作项目中的义务。
正规的协议书5篇
正规的协议书5篇
篇1
正规的协议书
一、引言
协议书是指当事人为了约定双方的权益义务关系，明确双方的权
责义务，规范双方的行为，达成一致的意向所制定的书面文件。协议
书是法律文件的一种，具有法律效力，当事人必须按照协议书的约定
履行各自的义务。为了保证协议书的有效性和合法性，必须做到正规、完整、明确。
二、协议书的基本要素
1.当事方：协议书必须明确约定参与协议的双方当事人的姓名（名称）、住所（地址）、法定代表人（负责人）。
2.目的：协议书必须明确约定双方达成协议的目的，也就是规定双方约定达成的意向。
3.内容：协议书必须明确约定双方的权利义务，即双方各自的责任、义务、权益、利益等。
4.条件：协议书必须明确约定协议成立和效力的条件，包括签订日期、生效日期、期限、解除条件等。
5.签署：协议书必须明确约定双方签署的时间、地点、方式等。
三、制定协议书的程序
1.确定协议书的基本内容和格式，包括标题、正文、签署等。
2.明确协议书的具体约定和条款，讨论达成一致。
3.双方当事人签署协议书，并保留一份原件作为备份。
4.协议生效后，双方必须按照协议书的约定履行各自的义务。
四、协议书的法律效力
1.协议书是双方当事人的自愿行为，具有合同的法律效力。
2.协议书一经签署，即生效，双方必须按照协议书的约定履行义务。
3.协议书一经生效，不得随意修改、撤销，如有变更必须经双方当事人同意并签署书面协议。
4.协议书中的争议解决应当遵循法律规定，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
五、结束语
协议书是双方当事人之间约定的一种法律文件，是维护双方权益的重要保障。制定正规的协议书是维护双方权益、规范当事人行为的必要手段，双方当事人在签署协议书之前必须认真阅读、理解协议内
有法律效力协议书正规范本(通用版)
有法律效力协议书
1. 引言
本协议书（简称“协议”）由双方共同签订，用以确保双方的法律权益并规范双方的行为。本协议具有法律效力，双方应严格遵守。
•甲方：[甲方名称]
•乙方：[乙方名称]
双方仔细阅读并充分理解本协议的全部规定，双方在平等、自愿和互利的基础上，达成如下协议：
2. 协议的目的
本协议的目的是确保双方在合作过程中的权益，并规范双方的行为，以减少潜在争议的产生。双方应在遵守法律法规的前提下，诚实守信、友好合作。
3. 协议内容
3.1 合作内容
双方同意以合作共同推进事项（下称“合作事项”）：
[具体的合作事项]
3.2 权利与义务
3.2.1 甲方权利与义务
•甲方应提供合作所需的资源、设备、技术支持等，并按照协议规
定的时间和标准履行义务。
•甲方有权要求乙方提供相关支持文件、报告和数据等，以便评估
合作的进展和效果。
•甲方有权根据合作事项的变化情况，对协议进行调整和修改，并
及时通知乙方。
3.2.2 乙方权利与义务
•乙方应全力支持甲方的合作事项，并按照协议的要求履行义务。
•乙方应确保所提供的材料真实、准确，并保证不侵犯第三方的知
识产权等合法权益。
•乙方对甲方所提供的机密信息应严守保密，并不得向第三方泄露。
3.3 保密条款
双方应对合作中了解、获取到的对方商业秘密和机密信息保密，
未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或转让。保密期限
为[具体保密期限]。
3.4 解除合同
双方同意，如发生任何一种情况，本协议可被解除：
•甲方或乙方因故无法继续履行协议义务，并提前[具体期限]书面通知对方。
•双方协商一致并达成书面协议解除合同。
具备法律效力的协议书
具备法律效力的协议书
【标题】
《XX项目合作协议书》
【】
甲方（合作方）：________
乙方（合作方）：________
鉴于甲乙双方基于平等、自愿的原则，就________项目（以下简称“本项目”）的合作事宜达成如下协议：
一、合作内容
1. 甲方负责________。
2. 乙方负责________。
3. 双方共同负责________。
二、合作期限
本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止，除非双方另有书面约定。
三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
- 甲方有权要求乙方按照约定履行义务。
- 甲方应按照本协议约定向乙方支付相应的费用。
2. 乙方的权利与义务：
- 乙方有权按照本协议约定获得报酬。
- 乙方应保证提供的服务或产品质量符合约定标准。
四、经济条款
1. 合作费用：甲方应向乙方支付合作费用共计________元。
2. 付款方式：________。
3. 发票开具：乙方应在收到费用后________个工作日内向甲方开具相应金额的正规发票。
五、保密条款
未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露本协议以及合作过程中知悉的商业秘密和
技术信息。
六、违约责任
如一方违反本协议任何条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失。
七、争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交________仲裁委员会进行仲裁。
八、其他事项
1. 本协议的修改和补充应以书面形式进行，经双方代表签字后生效。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
协议书怎样写才有法律效力模板
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协议书
协议书编号：[编号]
签署日期：[日期]
乙方：[乙方名称]
甲方：[甲方名称]
协议书双方就以下事项达成一致，并同意按照下方条款执行。
第一条目的
1.1 本协议旨在明确双方之间的权利和责任，并确保协议内容具有法律效力。
1.2 双方确认此协议对双方是具有约束力的，并同意按照协议条款履行。
第二条权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
•[甲方权利义务1]
•[甲方权利义务2]
•[甲方权利义务3]
2.2 乙方的权利和义务：
•[乙方权利义务1]
•[乙方权利义务2]
•[乙方权利义务3]
第三条保密条款
3.1 双方在本协议的履行过程中可能会获得双方之间的商业秘密和机密信息。双方同意保守对方的商业秘密和机密信息，并在未经对方书面同意的情况下不得向第三方披露。
3.2 本保密条款终身有效，即使本协议终止或终止。
第四条违约责任
4.1 如果任何一方违反本协议的规定，非违约方有权要求违约方进行赔偿，并有权采取适当法律措施以维护自身的权益。
4.2 双方同意，对于违反本协议约定的任何争议应尽量通过友好协商解决。如协商无法解决，则提交到[仲裁机构/法院]进行裁决。
第五条协议变更
5.1 未经双方书面同意，任何对本协议的修改和变更都无效。
5.2 双方同意，对于协议变更的要求，应以书面形式提交给对方，并由双方签字确认方可生效。
第六条通知
6.1 双方之间所有通知应以书面形式进行，并通过可追溯的方式进行交付，例如挂号邮寄、快递或电子邮件。
合同效力协议书范本
合同效力协议书范本
甲方（全称）：_____________________
乙方（全称）：_____________________
鉴于甲方与乙方就_________________（以下简称“项目”）的合作事宜，双方经友好协商，达成如下合同效力协议书：
第一条合同效力
1.1 本协议书是双方就项目合作达成的正式法律文件，具有法律约束力。
1.2 双方确认，本协议书的签订是双方真实意愿的表达，且双方均已
充分了解并同意本协议书的所有条款。
第二条合同生效条件
2.1 本协议书自双方授权代表签字盖章之日起生效。
2.2 本协议书的生效不以任何一方履行合同义务为前提。
第三条合同的修改和解除
3.1 本协议书的任何修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形
式确认。
3.2 任何一方不得单方面修改或解除本协议书，除非另一方违反了本
协议书的约定。
第四条法律适用与争议解决
4.1 本协议书的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
4.2 双方因履行本协议书所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第五条保密条款
5.1 双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密承担保密
义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
5.2 保密义务在本协议书终止后仍然有效。
第六条通知与送达
6.1 双方因履行本协议书需要相互通知的事项，应以书面形式进行。
6.2 任何一方的通讯地址或联系方式如有变更，应及时书面通知对方。
第七条其他
7.1 本协议书未尽事宜，双方可另行协商解决。
法律效力协议书范本(1)
法律效力协议书范本（1）协议书编号：XXXXX
签订日期：XXXX年XX月XX日
甲方：（以下简称“甲方”）
地址：
联系人：
电话：
乙方：（以下简称“乙方”）
地址：
联系人：
电话：
背景和目的：
本协议是甲乙双方就具体事项达成一致的书面协议。甲乙双方自愿且以平等、自主的原则讨论并达成以下协议。本协议具有法律效力，并约束双方的权利和义务。
一、协议条款
1.1 权利和义务
甲方承诺并保证其在此协议项下具有足够的权利签署本协议，并拥
有必要的授权；乙方承诺并保证其有权签署本协议，并拥有必要的授
权以履行其在本协议项下的义务。
1.2 协议目的
本协议的目的是明确双方在特定事项上的权益，确保双方的合作顺
利进行。
1.3 保密义务
双方同意对涉及双方业务、技术、知识产权和商业秘密等信息予以
保密，并确保其仅向必要的员工、合作伙伴或顾问披露。
1.4 法律适用
本协议的解释、效力和执行，适用于中华人民共和国相关法律法规。
二、不可抗力
2.1不可抗力定义
双方同意，对于无法预见、不可避免且不能克服的事件，如地震、
台风、洪水、火灾、战争、罢工等，造成一方或双方无法履行协议的
全部或部分内容的情况，一方不因此而承担违约责任。
2.2不可抗力的通知
当发生不可抗力事件时，一方应立即将事件情况以书面形式通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。
2.3协议终止
如因不可抗力事件持续超过90天，双方有权通过书面形式解除本协议，对此无需承担任何违约责任。
三、争议解决
3.1 友好协商
在履行本协议过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。
3.2 调解
如友好协商无法解决争议，双方同意将争议提交仲裁委员会进行调解。
约定事情协议书范本
约定事情协议书范本
甲方（以下简称“甲方”）：
地址：
法定代表人/负责人：
联系电话：
乙方（以下简称“乙方”）：
地址：
法定代表人/负责人：
联系电话：
鉴于甲方与乙方就以下事项达成一致，特订立本协议书，以资共同遵守。
第一条协议目的
1.1 本协议旨在明确甲乙双方就__________________（具体事项）达成的共识和约定。
1.2 甲乙双方基于平等、自愿的原则，就____________________（具体事项）进行协商，并达成以下协议。
第二条协议内容
2.1 甲方同意_____________________（具体承诺或行动）。
2.2 乙方同意_____________________（具体承诺或行动）。
2.3 双方应共同遵守本协议所列条款，并确保_____________________（具体行为或结果）。
第三条履行期限
3.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至
__________________（具体日期）。
3.2 若需延长本协议的有效期，双方应至少提前______天（具体天数）书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
第四条违约责任
4.1 若甲方违反本协议约定，应向乙方支付违约金______元（具体金额）。
4.2 若乙方违反本协议约定，应向甲方支付违约金______元（具体金额）。
4.3 违约方除支付违约金外，还应承担因违约给对方造成的一切损失。
第五条争议解决
5.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
5.2 若协商不成，任何一方均可向_______（具体法院或仲裁机构）提
私下约定书面协议书
私下约定书面协议书
甲方（以下简称甲方）：________________________
地址：______________________________________
身份证号码/统一社会信用代码：______________________________
乙方（以下简称乙方）：________________________
地址：______________________________________
身份证号码/统一社会信用代码：______________________________
鉴于甲乙双方就_________________（具体事项）达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本协议书。
第一条约定事项
1.1 甲方同意______________________（具体约定事项）。
1.2 乙方同意______________________（具体约定事项）。
1.3 双方同意______________________（其他约定事项）。
第二条履行方式
2.1 甲方应于______________________（时间节点）完成
______________________（履行内容）。
2.2 乙方应于______________________（时间节点）完成
______________________（履行内容）。
2.3 双方应于______________________（时间节点）共同完成
______________________（履行内容）。
第三条违约责任
3.1 若甲方未按本协议约定履行义务，应向乙方支付违约金
怎样写协议书具有法律效力
怎样写协议书具有法律效力
协议书是一种具有法律效力的文书，用于约定双方的权利和义务。下面是一个关于如何写具有法律效力的协议书的示例，供参考：
一、协议的主体
1. 甲方：（甲方的详细信息，包括名称、住所地等）
2. 乙方：（乙方的详细信息，包括名称、住所地等）
二、协议的背景
1. 甲方和乙方经过友好协商，拟签订本协议，以明确双方的权利和义务。
2. 甲方和乙方均同意遵守本协议的约定，并承担相应的责任和义务。
三、协议的条款
1. 条款1：（具体约定，例如：本协议的目的、内容、有效期等）
- 内容1：（具体约定）
- 内容2：（具体约定）
2. 条款2：（具体约定，例如：甲方的权利和义务）
- 权利1：（具体约定）
- 权利2：（具体约定）
- 权利3：（具体约定）
- 权利...：（具体约定）
- 义务1：（具体约定）
- 义务2：（具体约定）
- 义务3：（具体约定）
- 义务...：（具体约定）
3. 条款3：（具体约定，例如：乙方的权利和义务）
- 权利1：（具体约定）
- 权利2：（具体约定）
- 权利3：（具体约定）
- 权利...：（具体约定）
- 义务1：（具体约定）
- 义务2：（具体约定）
- 义务3：（具体约定）
- 义务...：（具体约定）
四、协议的生效和终止
1. 本协议自双方签署后生效，并持续有效至双方的履行完毕。
2. 若双方有违反本协议的行为或未按照本协议约定履行义务的情况，可解除本协议。
五、争议解决
1. 凡因本协议引起或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向相关法院提起诉讼。
2. 争议解决的方式和地点：（具体约定）
法律效力的协议书该(专业15篇)
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（经典版）
编制人：__________________
审核人：__________________
审批人：__________________
编制单位：__________________
编制时间：____年____月____日
序言
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有法律效力的协议书
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法律效力的协议书
协议书
甲方：（具体信息）
乙方：（具体信息）
鉴于：甲方拥有（具体信息）的合法权益，乙方愿意尊重并保护甲方的权益，双方就以下事宜达成如下协议：
一、合作内容
1. 甲方同意将其（具体信息）的相关权益授权给乙方，在乙方的经营管理之下进行运营和推广。
2. 乙方同意为甲方（具体信息）提供必要的支持和保护，确保甲方权益的合法性和稳定性。
3. 双方将共同制定合作计划和营销策略，确保合作的顺利进行，实现双方的共同利益。
二、权益保护
1. 甲方保证其拥有（具体信息）的合法所有权，并保证其权益不会因本协议的签署和履行而受到侵犯。
2. 乙方将尽最大努力保护甲方的权益，如发现侵权行为，乙方将采取所有合理的措施予以制止并追究侵权方的法律责任。
3. 甲方如对合作过程中乙方的行为有异议，可随时向乙方提出质疑并要求乙方做出解释和整改。
三、保密义务
1. 双方均应对本协议的内容和与合作有关的商业机密保密。
2. 甲方对于乙方的商业机密和商业计划应予以保密，不得泄露给任何第三方。
3. 乙方对于甲方的商业机密应予以保密，不得将其用于自身利益或泄露给任何第三方。
四、争议解决
1. 双方如发生争议，应通过友好协商解决。
2. 如无法通过协商解决，双方应提交争议给有管辖权的法院进行诉讼解决。
五、其他
1. 除本协议约定外，其他有关合作和运营的事项及费用，双方另行协商决定。
2. 本协议自双方盖章之日起生效，经双方签署后存入各自档案有效。
3. 本协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
日期：
书面合同协议书范文
以下是一份书面合同协议书范本：
甲方：__________
乙方：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方向乙方提供货物事宜，达成如下协议：
第一条货物及费用
甲方同意向乙方提供如下货物：
货物名称：__________
型号：__________
规格：__________
数量：__________
单价：__________
总价：__________
第二条包装及责任
乙方应按照国家相关标准进行包装。如因包装不善导致的损失，由乙方承担责任。
第三条交货期
甲方应在本协议签订后____个工作日内将货物交付给乙方。
第四条交货地点和方式
交货地点：__________
交货方式：甲方将货物送达乙方指定地点。
第五条付款方式
乙方应在验收合格后____个工作日内，向甲方支付合同总价款的____%。
第六条质量保证
甲方保证所供货物符合国家相关法律法规及行业标准，自交付之日起，提供____天的质保期。质保期内，如货物出现质量问题，甲方应负责免费维修或更换。如因乙方使用不当导致货物损坏，甲方应提供维修服务，相关费用由乙方承担。
第七条违约责任
一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条合同的修改和解除
本协议的修改、解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认。
第十条保密条款
甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
协议书标准格式范本5篇
协议书标准格式范本5篇
第1篇示例：
协议书是一种具有法律效力的文件，通常用于确认双方之间的某种协议或协议，以确保各方责任和权利的明确。在商务场合中，协议书被广泛应用于各种合作关系，如合同、合作协议、保密协议等。为了帮助各位读者更好地了解协议书的基本构成和标准格式，本文将给出一份关于协议书标准格式范本的示范文本。
协议书
甲方：_________ （以下简称甲方）
第一条合作内容
甲方与乙方将就_________展开合作，具体内容包括但不限于
_________等。
本协议自_________年月日起生效，至_________年月日终止。合作期限届满，如有续约需双方协商确定。
甲方与乙方约定，合作期间乙方应支付甲方_________费用，具体细则双方协商确定。
第五条保密条款
双方在合作过程中将相互交换一定数量的机密信息，受到本协议的保护。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方透露保密信息。
第六条违约责任
若任何一方未履行本协议的任何条款，应承担相应的违约责任。违约方应向对方支付相应的违约金。
第七条争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
本协议中未尽事宜，双方可另行协商确定。本协议自双方签署之日起生效。
本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
第2篇示例：
协议书是指双方或多方在特定事项上达成共识或约定并加以书面化的文件。协议书在商务、法律等领域均有着重要的作用，可以明确双方的权利义务，避免纠纷的发生。在签署协议书之前，双方需要详细阐明各自的权责，并达成共识才能签署正式的协议书。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
案例：
2003年5 月，开县铁桥镇村民明(化名)做生意亏了本，欠上了好友周伟3 万元钱。后经周多次催要，由于欠帐太多没有能力偿还。
2005年，周与协商，决定将价值4.5 万元的房屋抵押给周。在办理抵押手续时，由于周考虑到以后如果还不起他3 万元钱，就有可能要将的房产过户到自己的头上。于是，在办理抵押时，两人就将价值4.5 万元的房屋抵押为3 万元。同时，周给口头承诺，以后房屋过户以实际价格为准。因此，两人就签订了一份房屋抵押合同：同意将自己4.5 万元的房屋以3 万元抵押给周。
2006年8 月，周再次找到偿还其3 万元欠款。没有能力偿还，于是，周与二人到有关部门将的房屋手续办到了周的户头上。但事后，认为，他的房屋价值4.5 万元，自己仅欠周3 万元，并且周曾经口头承诺房屋过户以实际价格为准，因而周应当补给自己1.5 万元钱。而周却认为应以协议为准，不应该补钱给。
从本案来看，双方当事人周和明两人，都是权利人参与处分权利的，按照《中华人民国民法通则》《中华人民国担保法》和《中华人民国合同法》的规定，两人的先前的房屋抵押协议是双方真实意思表示，且办理了登记，应视为有效抵押，后因明无钱归还周的欠款，双方再次协商，同意将自己4.5 万元的房屋以3 万元抵押给周应视为双方认可的抵偿行为，因此，在法律上是具有法律效力的。
根据《合同法》第3 章《合同的效力》第52条规定：有下列情形之一的，合同无效：一、一方以欺诈、胁迫的手段签订合同，损害国家利益。二、恶意串通，损毁国家、集体或者第三人利益。三、以合法形式掩盖非法目的。
四、损害社会公共利益。五、违反法律、行政法规的强制性规定的。因此，本案当中的周不具有以上行为，并且两人的协议合同还是有效合同，虽然称周曾经口头承诺房屋过户以实际价格为准，但在两人的房屋抵偿协议上没有这项口头承诺的证据，而周又不承认的说法。因此，周不付给1.5 万元。也就是说按照两人房屋抵偿协议和有关法律规定，将价值4.5 万元的房屋以3 万元抵偿给周是合法有效的。