室内设计 预算(2)

室内设计------预算！！家庭装修一般预算构成买完房后余下准备装修的钱已所剩不多了，怎样能保证装修完全控制在预算内，才能把口袋里剩下的钱花在刀刃上。

其实不管准备花多少钱，装修前制定准确的装修预算并严格按照计划施工都是避免浪费的良策。

在装修过程中，很多业主会碰到这样一个问题：装修公司的预算报价看不懂，更看不出里面的水分，就算明明知道有问题，也无从下手，使得自己在装修中是云里雾里。

通常装修公司的预算会以分房为计算单位的，我们来分析一下应该如何审核预算报价。

客餐厅及水电装修内容应该有：1）铺设地砖—主材是地面砖，辅材为水泥、黄砂、水及胶水，价格副料为10/M2，其中主材每平方的算法是1/（A*B），然后再乘每块砖的价格，（很多装修公司有进一现象，指11.3块算12块，这是不合理的）损耗是5%。

2）制作踢脚线，应有踢脚线基层（9厘板+3夹板）+踢脚线线条+油漆+人工价格。

3）墙顶面乳胶漆，应该有基础处理+乳胶漆面底漆+人工的价格。

4）石膏板吊顶，按投影面积计费：辅材+人工价格。

5）门安装，应该是包含门及门附属部分的安装（如合页、铰链、门锁、门吸）+油漆+人工6）各种柜体及隔断、装饰墙的制作，应该是含基层框架+小五金件安装+油漆+人工。

7）水电安装：费用分三部分：辅材——线管、电线等；主材——开关、插座、灯具、洁具等；人工费，各地标准都不一样。

水电安装也包括厨房卫生间设备安装。

大部分装修公司按房子建筑面积预取费，工程完工后再结算。

卧室的装修内容应该有：1）铺设地板（实木或复合地板），应有地搁栅（成品或成材方木）+磨木地板+油漆+人工的价格，（地搁栅上加铺12厘板另算）。

2）现场制作踢脚线，应有踢脚线基层（9厘板+3夹板）+踢脚线线条+油漆+人工价格。

3）墙顶面乳胶漆，应该有基础处理+乳胶漆面底漆+人工的价格。

4）顶角线，应该是成品顶角线的价格+安装敷料+人工价格。

5）门窗套制作，应该是基层处理（排骨档+细木工板）+实木线条收口+线条帖脸+油漆+人工6）门安装，应该是包含门及门附属部分的安装（如合页、铰链、门锁、门吸）+油漆+人工7）固定柜体家具的制作，应该是含家具基层框架+五金件安装（通常固定家具内衬材料应该选用不需要油漆的，如双面白，而装修公司会希望你所制作的家具油漆，因为油漆的利润比值比较大）。

以上是主卧室装修会出现的项目及应注意的事项，所有的分项均包含了小五金的价格，不需要再单独另计。

厨房卫生间的装修内容应该有：厨卫的装修预算价格在整个预算价中占的比例比较高，主要是厨房橱柜及卫生间洁具决定了其本身价格的高低。

厨卫的装修内容应该有：1）铺设地砖同上，由于厨房卫生间地砖小，相对来说每平方米费用比客餐厅少很多。

2）铺设墙砖----所用副料相同，价格副料为10/M2，主材价格计算方式同上，千万注意的是在地砖铺设时除有特殊原因外，一般不应出现地坪找平这一项，在铺设墙砖时也不应出现墙面基层处理的费用。

3）橱柜的制作—如果预算不多建议橱柜框体有装修工人现场制作，业主自行定做门板及台面，橱柜框体副料价格为190/150（下柜/上柜，采用中密度双面白）人工价格为66/78，通常市面上进口防火板门板的价格为125/M2，这样你就大致可以估计自己的橱柜价格了。

4）吊顶---建议使用性价比比较高的铝扣板吊顶，通常主材价格在80/M2左右，副料价格为35/M2，这是包括了木档龙骨的价格，通常装修公司会将这两项分开计算，以提高利润。

以上是厨卫装修会出现的项目及应注意的事项，所有的分项均包含了小五金的价格，不需要再单独另计。

家的一半是家居，装修公司的活完后，房子装修的路还没走完，然后就该买各个房间的家具、布艺、工艺品、电气设备了，这也是一笔不小的投资，所以事先要调查好，加上以上的投资，才是整个装修要花的钱。

为什么装修公司的预算一般来说是不给客户带走的1）预算中的工程量计算不正确，一般是多算客户的，如地板面积、墙面面积、踢脚线长度、顶角线长度、油漆量、门窗套计算等。

2）自己的预算本身人工、副料、主材单价就高，害怕客户找一些专业的人士鉴别。

3）预算当中有重复计算的，害怕客户在比较长的时间里，能够看出来。

4）害怕客户那自己的预算去别的公司比价，造成恶性竞争，使自己的利益受损，直至逃单。

大型装饰公司报价参考大型装饰公司就是规模特别大的家装公司，一般来说在全国都开有分公司，象北京的业之峰、龙发、阔达、迪克斯，深圳的雅庭、居众，香港的堂皇等等大型家装公司。

这些公司的报价体系相对于其它装饰公司高一些，因为他们的管理成本、广告宣传、扩张开支等都比一般公司高，这些都是消费者买单。

下面是一个报价实例，主要柜体家具都没做，主要是一些基础项目，参考一下而已。

三室二厅二卫：160M2，混油及胡桃木标准工艺，包工包料（不包主材）序号项目单位单价(元)合计(元)说明一，基础工程1，原墙拆除M230按实际发生计算2，原门拆除项200按实际发生计算3，砌墙M260按实际发生计算4，包立管根1805，防水处理M285按实际发生计算1929二，玄关及餐厅1，乳胶漆M220批刮腻子二遍打磨立邦美得丽三遍双色2，弧型吊顶M2190优质石膏板衬底表面刷漆饰板另计面积按120%计3，单包门套M90双层机拼环保大芯板做框架外贴柳桉三合板4，装饰柜M2560 双层机拼环保大芯板做框架外贴柳桉三合板5，造型楼梯项10006，铺地砖M235人工辅料7，贴瓷片踢脚线M18人工辅料7530三，客厅、走道及阳台1，乳胶漆2，平吊顶M2100优质石膏板衬底表面刷漆饰板另计面积按120%计3，造型吊顶M2140优质石膏板衬底表面刷漆饰板另计面积按120%计4，弧型吊顶5，背景墙项1800见图纸6，双包门套M110双层机拼环保大芯板做框架外贴柳桉三合板7，铺阳台地砖6838四，厨房1，铝扣板吊顶M2140国产铝扣板厚0.6MM轻钢龙骨加20元/M22，贴瓷片M238人工辅料3，铺地砖4，双包门套5，推拉门樘780双层机拼环保大芯板做框架外贴柳桉三合板3630五，公共卫生间1，铝扣板吊顶2，贴瓷片3，铺地砖4，吊柜M460双层机拼环保大芯板做框架外贴柳桉三合板5，双包门套6，造型门樘780双层机拼环保大芯板做框架外贴柳桉三合板3815六，书房1，乳胶漆2，包窗套M80双层机拼环保大芯板做框架外贴柳桉三合板3，包暖气片M450双层机拼环保大芯板做框架外贴柳桉三合板4，双包门套5，门樘750双层机拼环保大芯板做框架外贴柳桉三合板3689七，小孩卧室1，乳胶漆2，包窗套3，包暖气片4，双包门套5，门3623八，主卧，主卫1，乳胶漆2，包暖气片3，双包门套4，门5，造型门6，铝扣板吊顶7，贴瓷片8，铺地砖9，固定玻璃隔断M235010，推拉门9401九，后阳台1，乳胶漆2，贴瓷片3，铺地砖818十，其它工程1，水路改造（明管）M 60金牛PPR及配件不含水龙头据实结算如漏水只维修不赔偿（暗管）M 702，电路改造（架空线）M 20 2.5M2铜芯线空调线用4M2铜芯线穿PVC管不含开关面板据实结算（砖墙内）M30（混凝土墙）M403，洁具安装套3004，灯具安装项4005，清渣费项4007900合计4917592%优惠45241管理费项10%4917运输费项1%491 高层甲方管货梯甲方主材代搬费为材料费2.5%总计50651中型装饰公司报价参考（1）（2）（3）中型装饰公司一般是占据二线的装饰公司，他们没有象大型装饰公司那样全国开分公司，但是在本地却有相当大的门面，也在本地开分公司，在本地也有一定知名度。

相对大型公司来说他们的报价低一些。

这个报价系统是武汉的，其他地方可能不一样，仅供参考。

项目预算单序号项目名称单位数量单价合计材料工艺及说明一基础工程1 拆除门窗、门窗框樘0.00 20 0.00 拆除原门窗、门窗框2 拆墙㎡0.00 15 0.00 含打墙、装袋、人工、不包清运3 拆除修补项0.00 200 0.00 325# 水泥、人工、水泥砂浆粉平、抹面4 拆除玻璃隔断㎡0.00 20 0.00 人工、不包清运5 瓷片、地砖铲除㎡0.00 12 0.00 铲除瓷片、地砖、装袋、不包清运6 拆木地板㎡0.00 10 0.00 拆除木地板、装袋、不包清运7 墙面油漆涂料铲除㎡0.00 5 0.00 铲除油漆涂料、清理、不包清运8 24 红砖墙㎡0.00 70 0.00 优质红砖、325#水泥、双面水泥砂浆抹面9 12红砖墙㎡0.00 60 0.00 优质红砖、325#水泥、双面水泥砂浆抹面10 12 轻质砖墙㎡0.00 65 0.00 轻质砖、325#水泥、双面水泥砂浆抹面11 24 轻质砖墙㎡0.00 80 0.00 轻质砖、325#水泥、双面水泥砂浆抹面12 纸面石膏板隔墙㎡0.00 60 0.00 轻钢或木龙骨、双面纸面石膏板、内含隔音棉13 柜背隔墙㎡0.00 50 0.00 柜背木芯板打底、单面纸面石膏板、内含隔音棉14 玻璃隔墙（垂直平面）㎡0.00 80 0.00 12MM普通白玻、含磨边、人工15 玻璃隔墙（垂直弧面）㎡0.00 220 0.00 12MM热弯白玻、含磨边、人工16 玻璃隔断墙上、下边框（清漆）m 0.00 70 0.00 高100MM*宽100MM、木芯板结构,面饰黑胡桃17 玻璃隔断墙上、下边框（混油）m 0.00 60 0.00 高100MM*宽100MM、木芯板结构18 玻璃砖隔墙㎡0.00 400 0.00 玻璃砖350元/㎡、玻璃胶添缝19 木格玻璃隔墙㎡0.00 180 0.00 木芯板框架、5㎜磨沙玻璃、饰面板贴面20 钢木结构搁楼板㎡0.00 200 0.00 120mm槽钢、60 ×100mm木方、面刷防锈漆、上铺20mm 杉木板21 包管条0.00 100 0.00 红砖砌,批荡、人工/或木芯板挂网批水泥砂浆22 防水处理㎡0.00 45 0.00 高强防水、防腐密封涂料、涂二遍、按投影面积＋周长×0.3计算23 防火涂料㎡0.00 20 0.00 膨胀防火涂料,涂层二遍,按浊漆面计算,凡用隔音棉的地方必须使用防火涂料.24 木脚手架( 室内) ㎡0.00 15 0.00 按照施工面积计算、施工高度超过3.6米以上、则每增加1.2米、单价增加20%25 墙面批荡㎡0.00 15 0.00 水泥砂浆、人工26 水泥砂浆找平㎡0.00 15 0.00 水泥砂浆厚度20mm、厚度每增加5mm单价增加2元二天顶工程1 石膏板平顶㎡0.00 80 0.00 工程量按投影面积*1.3计算、30*40木龙骨、纸面石膏板面、石膏灰填缝、牛皮纸封缝2 石膏板造形吊顶㎡0.00 95 0.00 工程量按投影面积*1.3计算、30*40木龙骨、纸面石膏板面、石膏灰填缝、牛皮纸封缝3 天花饰面造形（含木基层）㎡0.00 120 0.00 工程量按投影面积*1.3计算、九厘或木芯板基层、三夹板贴面、勾缝4 磨砂玻璃吊顶㎡0.00 105 0.00 30*40木龙骨,5㎜磨砂玻璃,实木线,含人工5 铝扣板吊顶㎡0.00 68 0.00 工程量按投影面积*1.06计算、国产“欧陆”牌铝扣板（35元/㎡）、配套龙骨6 铝边角m 0.00 12 0.00 工程量按周长长度*1.1 计算7 塑料扣板吊顶㎡0.00 58 0.00 工程量按投影面积*1.3计算、30*40木龙骨,国产塑料扣板(20元/㎡),塑料角收边(不含布线)8 石膏角线m 0.00 8 0.00 型号业主自定9 木制天花角线m 0.00 16 0.00 木芯板开条、叠加（80mm+50mm）、双飞粉腻子、打磨、单色乳胶漆二遍三墙面/ 着漆工程1 墙面基层㎡0.00 10 0.00 优质双飞粉、801胶水、人工批灰、打磨二遍2 乳胶漆㎡0.00 10 0.00 来威来雅士漆（2色以上加收20%）3 乳胶漆㎡0.004 0.00 多乐士幻色家（2色以上加收20%）4 乳胶漆㎡0.00 2 0.00 多乐士美时丽（2色以上加收20%）5 乳胶漆㎡0.00 4 0.00 立邦美得丽（2色以上加收20%）6 乳胶漆㎡0.00 8 0.00 立邦永得丽（2色以上加收20%）7 清漆㎡0.00 30 0.00 华润漆、工程量按面板及线条面积计算8 聚脂漆㎡0.00 60 0.00 华润聚脂漆、机喷、工程量按面板及线条面积*1.3计算9 聚脂色漆㎡0.00 65 0.00 华润聚脂漆、机喷、工程量按面板及线条面积*1.3计算10 门套清漆m 0.00 12 0.00 华润漆、工程量按面板及线条面积计算11 门套聚脂漆m 0.00 25 0.00 华润聚脂漆、机喷、工程量按面板及线条面积*1.3计算12 门套索色m 0.00 30 0.00 华润聚脂漆、机喷、工程量按面板及线条面积*1.3计算13 平窗套清漆m 0.00 8 0.00 华润漆、工程量按面板及线条面积计算14 平窗套聚脂漆m 0.00 15 0.00 华润聚脂漆、机喷、工程量按面板及线条面积*1.3计算15 平窗套索色m 0.00 18 0.00 华润聚脂漆、机喷、工程量按面板及线条面积*1.3计算16 凸窗套清漆m 0.00 10 0.00 华润漆、工程量按面板及线条面积计算17 凸窗套聚脂漆m 0.00 23 0.00 华润聚脂漆、机喷、工程量按面板及线条面积*1.3计算18 凸窗套索色m 0.00 28 0.00 华润聚脂漆、机喷、工程量按面板及线条面积*1.3计算19 墙面贴墙纸㎡0.00 14 0.00 双飞粉、107胶、防潮油、人工（不含墙纸,墙纸胶)20 贴墙面砖㎡0.00 28 0.00 人工、水泥21 贴文化石㎡0.00 32 0.00 人工、水泥（不含文化石）22 墙面干挂大理石㎡0.00 80 0.00 人工、钢结构龙骨（不含大理石）23 成品踢脚线安装m 0.00 5 0.00 人工及辅材24 黑胡桃(樱桃)木面踢脚线m 0.00 15 0.00 (高10cm)九夹板做底、面饰黑胡桃(樱桃)木板、黑胡桃(樱桃)木线条收口25 安制实木地角线m 0.00 0.00 市场价*150%项目预算单序号项目名称单位数量单价合计材料工艺及说明四地面工程1 地台(20CM高以内,木结构）㎡0.00 85 0.00 3X5木龙骨框架结构、面铺精品福汉15MM木芯板2 地面铺地砖（600 ×600以内）㎡0.00 30 0.00 水泥砂浆、30mm以内的厚度、超过部分按找平层计算（不含地砖）3 地面铺地砖（600 ×600以上）㎡0.00 35 0.00 水泥砂浆、30mm以内的厚度、超过部分按找平层计算（不含地砖）4 碎拼大理石㎡0.00 35 0.00 人工、水泥、砂浆（不含大理石）5 大理石拼盘项0.00 80 0.00 人工、水泥、砂浆（不含大理石）6 楼梯踏步铺大理石㎡0.00 45 0.00 人工、水泥、砂浆（不含大理石）7 铺大理石门坎m 0.00 16 0.00 人工、水泥、砂浆（不含大理石）8 铺大理石平窗台m 0.00 20 0.00 人工、水泥、砂浆（不含大理石）9 铺大理石凸窗台m 0.00 25 0.00 人工、水泥、砂浆（不含大理石）10 铺实木地板（平行格）㎡0.00 35 0.00 3 ×5木龙骨打底、防潮粉、麻花钉固定、平行格地龙、安装地板（不包地板、收边条、地角线）11 铺实木地板（井字格）㎡0.00 40 0.00 3 ×5木龙骨打底、防潮粉、麻花钉固定、井字格地龙、安装地板（不包地板、收边条、地角线）12 铺实木地板（平行格、九厘板）㎡0.00 55 0.00 3 ×5木龙骨打底、防潮粉、九夹板基层、麻花钉固定、平行格地龙、安装地板（不包地板、收边条、地角线）13 铺实木地板（井字格、九厘板）㎡0.00 60 0.00 3 ×5木龙骨打底、防潮粉、九夹板基层、麻花钉固定、井字格地龙、安装地板（不包地板、收边条、地角线）14 铺鹅卵石㎡0.00 80 0.00 水泥沙浆铺底、鹅卵石五门窗工程1 空芯门扇扇0.00 350 0.00 福汉木芯板开条、三夹板底、黑胡桃饰面、线条收口、配铜质合页两个、人工安装（不含锁具）。