2017物业管理合同范本

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2017物业正式合同范本

2017物业正式合同范本甲方（物业所有者/代表）： _________乙方（物业管理公司）： _________合同编号： _________签订日期： _________合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

一、物业基本情况1. 物业名称： _________2. 物业地址： _________3. 物业类型： _________4. 建筑面积： _________二、物业管理服务内容1. 物业日常维护：乙方负责对物业进行日常维护，包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、设施设备检查等。

2. 安全保障服务：乙方负责制定并执行安全管理制度，确保物业安全，包括但不限于保安巡逻、监控设备维护等。

3. 公共设施管理：乙方负责对物业内的公共设施进行管理，包括但不限于电梯、消防设施、公共照明等。

4. 业主服务：乙方应提供业主服务，包括但不限于投诉处理、信息咨询服务等。

三、物业管理费用1. 物业管理费：甲方应按照____元/平方米·月的标准向乙方支付物业管理费。

2. 费用支付方式：甲方应于每月__日前将当月物业管理费支付至乙方指定账户。

四、甲方权利与义务1. 权利：甲方有权对乙方的服务进行监督和评价，并要求乙方按照合同约定提供服务。

2. 义务：甲方应按时支付物业管理费，并遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人的合法权益。

五、乙方权利与义务1. 权利：乙方有权按照合同约定收取物业管理费，并要求甲方遵守物业管理规定。

2. 义务：乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业安全和正常运行。

六、违约责任1. 甲方违约：如甲方未按时支付物业管理费，应按照逾期天数的__%支付滞纳金。

2. 乙方违约：如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2017年物业合同范本

2017年物业合同范本甲方（物业服务企业）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（业主/物业使用人）：姓名：地址：联系电话：鉴于甲方具有提供物业管理服务的资质和能力，乙方为[具体物业]的业主或物业使用人，双方就该物业的管理服务事宜达成如下协议：一、物业服务内容1. 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括但不限于屋顶、外墙、楼梯间、走廊通道等。

2. 共用设施设备的运行、维修、养护和管理，如电梯、给排水系统、供电系统等。

3. 公共区域的清洁卫生，包括但不限于楼道、庭院、停车场等。

4. 公共绿化的养护和管理。

5. 公共秩序的维护，包括但不限于门岗执勤、巡逻等。

6. 车辆停放管理。

7. 其他双方约定的物业服务事项。

二、服务质量标准甲方应按照国家和地方相关规定以及双方约定的标准提供优质的物业服务，确保物业区域的整洁、安全、有序。

三、服务费用1. 乙方应按照[具体收费标准]向甲方支付物业服务费。

2. 收费方式为[月/季/年交等]，乙方应在[具体时间]前缴纳。

四、双方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费，并享有相应的管理权利。

2. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，并应遵守物业管理制度和相关规定。

3. 甲方应及时处理乙方提出的合理诉求和建议。

4. 乙方应按时足额缴纳物业服务费，不得拖欠。

五、违约责任1. 若甲方未按照合同约定提供服务，乙方有权要求甲方限期改正，甲方应承担相应的违约责任。

2. 若乙方未按时缴纳物业服务费，应按照[具体滞纳金标准]支付滞纳金。

六、合同期限本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，合同期满后，双方可协商续签。

七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充约定。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（签字）：日期：。

简单版物业管理合同范本7篇

简单版物业管理合同范本7篇第1篇示例：物业管理合同范本甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：鉴于甲方是物业的所有者，拥有相关的管理权利，乙方愿意租赁该物业进行使用，为明确双方的权利和义务，特签订本合同，共同遵守相关规定，如下：第一条租赁房屋情况1.甲方同意将其所有的物业出租给乙方使用，包括但不限于房屋、车库等。

2.租赁期限为【具体日期】至【具体日期】，期满后双方协商续租或退租。

第二条租金及押金1.乙方同意每月支付租金人民币【具体金额】，按【月度/季度/年度】支付。

2.乙方须在签订本合同时支付押金人民币【具体金额】，在租期结束且无违约行为时，押金将全额返还给乙方。

3.租金及押金支付方式为【现金/银行转账/支付宝等】。

第三条使用规定1.乙方使用物业期间，不得擅自改变房屋结构或进行大规模装修。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施及设备，如有损坏需及时维修或赔偿。

3.乙方不得擅自转租、转让物业，如有违反，应承担相应责任。

第四条物业管理1.甲方有义务保证物业的基本功能正常运行，如有损坏需及时维修。

2.乙方有义务对物业进行合理使用，不得损坏公共设施或影响他人生活。

3.双方应共同维护物业的卫生环境，不得乱丢垃圾、污染环境。

第五条违约责任1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离物业。

第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

3.本合同解释权归双方共有。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年月日签订日期：年月日本合同经双方签字盖章确认后生效。

以上为物业管理合同范本，如有需要，可根据实际情况进行修改和完善。

愿双方共同遵守协议，维护良好的合作关系。

第2篇示例：物业管理合同范本甲方：业主姓名（以下简称甲方）乙方：物业管理公司名称（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜，达成如下协议，以资明确：一、服务内容及标准：1. 乙方应按照物业管理行业的规定，对甲方的物业（包括但不限于住宅、商铺、写字楼等）进行全面管理和维护，保证物业的正常使用和安全。

2017物业正式合同范本

2017物业正式合同范本《物业服务合同》甲方（业主委员会/业主大会）：名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（物业服务企业）：名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：______________________物业类型：______________________坐落位置：______________________建筑面积：______________________二、服务内容与质量（一）房屋及共用设施设备的管理1. 定期对房屋及共用设施设备进行巡查，发现问题及时维修养护，确保其正常使用。

2. 按照相关规定，对房屋及共用设施设备进行日常维护和保养，包括但不限于清洁、润滑、紧固、调试等。

3. 制定房屋及共用设施设备的维修计划，并按照计划组织实施维修工作。

（二）环境卫生管理1. 负责物业区域内公共部位的清洁卫生，包括但不限于道路、广场、楼梯、走廊、电梯、垃圾桶等。

2. 定期对物业区域内的垃圾进行清运，保持环境整洁。

3. 做好物业区域内的卫生防疫工作，定期进行消毒、灭蚊蝇、灭鼠等。

（三）绿化养护管理1. 负责物业区域内绿化的日常养护工作，包括但不限于浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。

2. 保持物业区域内绿化景观的美观，及时补种缺失的绿植。

（四）公共秩序维护1. 安排专人负责物业区域内的公共秩序维护工作，实行 24 小时值班制度。

2017物业服务合同(4篇)_合同范本

2017物业服务合同(4篇)合同编号( )甲方：银川z百货连锁超市有限公司乙方：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方对所租用的浩海、城市春天3号楼地下一层、2号楼地上第一层部分面积提供物业管理服务，双方就相关事宜订立本合同：第一章物业基本情况第一条物业基本情况物业名称:新百连超浩海城市春天超市物业类型：商业物业物业位置：宁夏银川市金凤区福州南街浩海城市春天2#、3#商网地下负一层及3#商网地上一层。

物业面积：4704平方米(实际面积以甲方与出租方最终确定的面积为准)第二章服务内容及质量第二条乙方提供的物业服务内容1、物业建筑本体共用部位的维修、养护和管理;2、对建筑本体共用设备设施(包括给排水系统、落水管、高压系统、安全监控设备、避雷装置、共用照明、消防控制室、消防水泵、1 / 35消防系统、给排水管道、变电房、地下排污泵加压供暖设备、配电系统等)的维修、养护、管理和运行服务。

3 、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、室外泵房、停车场)的维修、养护和管理。

4、公共环境(包括公共场地、建筑物共用部位)的清洁卫生、环境垃圾的收集、清运;为甲方协调安排日常垃圾放置点。

5、公共秩序维护，机动车辆、非机动车辆、自行车辆等的交通及停放管理;负责物业范围内的安全监控和巡视等保安工作。

6、制订物业服务工作计划并组织实施;管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等;根据法律、法规制订物业服务的有关制度。

包括公共区域消防设施的维护以及消防管理制度的建立等。

7、乙方管理范围内需要与政府部门直接协调的工作及日常管理(包括：公安、消防、环卫、交通、城管、市政、园林绿化及自来水、电力、热力等部门)。

8、公共绿化、花木及设施、设备的养护和管理。

9、乙方的物业服务应当达到以下标准(1)公共环境每天清扫一次，零星保洁两次，环境垃圾每天清运一次。

遇雨雪天气及时清扫路面积水、积雪。

2017物管合同范本

2017物管合同范本甲方（业主）：_____________________地址：_________________________________联系电话：___________________________乙方（物业管理公司）：_________________地址：_________________________________联系电话：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就物业管理服务事宜，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：_________________________坐落位置：_________________________建筑面积：_________________________第二条服务内容乙方应提供以下物业管理服务：1. 物业共用部位的维护、管理；2. 物业共用设施设备的运行、维护和管理；3. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；4. 物业环境的清洁卫生，包括垃圾的收集、清运；5. 车辆停放管理；6. 甲方委托的其他物业管理事项。

第三条服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条服务费用1. 物业管理服务费按以下标准收取：- 住宅：_______元/平方米·月；- 商业：_______元/平方米·月；2. 服务费用的支付方式为：_______（如：按月/季/年支付）；3. 甲方应于每月/季/年的第____日前支付当期服务费用。

第五条双方权利与义务1. 甲方权利：- 监督乙方的物业管理服务工作；- 对乙方提供的服务提出建议和要求；- 按合同约定享有物业使用权。

2. 甲方义务：- 按时支付物业管理服务费用；- 遵守物业管理的相关规定；- 配合乙方的物业管理服务工作。

物业管理合同的范本5篇

物业管理合同的范本5篇篇1物业管理合同范本甲方（业主）：（姓名/名称）、身份证（营业执照号）、联系地址（住所/经营地址/电话）。

乙方：（姓名/名称）、身份证（营业执照号）、联系地址（住所/经营地址/电话）。

经双方协商一致，就甲方委托乙方管理其物业事宜，签订本合同。

具体约定如下：一、物业管理内容1. 甲方委托乙方负责管理其位于（具体地址）的物业，包括但不限于以下内容：（1）物业设施的维护、保养、巡查和修复工作；（2）物业环境的清洁及绿化工作；（3）物业安全和治安维护工作；（4）收取和管理物业管理费用；（5）其他甲方委托的合理管理事务。

2. 物业管理期限自（年月日）开始，至双方协商终止为止，期间不少于（年/月/日）。

3. 乙方为保证物业管理服务质量，应按约定配备足够的管理技术人员和维护人员，并定期进行培训和考核。

二、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）准确向乙方提供物业相关信息，配合乙方开展管理工作；（2）按时支付物业管理费用；（3）对乙方提供的管理服务，及时提出意见和建议；（4）其他双方约定的权利和义务。

2. 乙方的权利和义务：（1）按照约定提供物业管理服务；（2）对甲方提出的合理要求，及时处理解决；（3）遵守相关法律法规，不得违反管理规定；（4）保证物业设施的正常运行和安全；（5）其他双方约定的权利和义务。

三、物业管理费用1. 甲方应按照约定支付物业管理费用，具体金额为（具体金额）元/月，支付方式为（月付/季付/年付）。

2. 物业管理费用的支付时间为每月（或每季/年）的（具体日期），逾期应支付相应的滞纳金。

3. 物业管理费用的调整应提前（具体时间）通知甲方，并经双方协商一致后生效。

四、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的情况导致无法履行合同，双方应相互谅解，并协商解决。

五、争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决。

小区物业管理服务合同范本(5篇)

小区物业管理服务合同范本甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上、根据《中华人民共和国民法典》及其它相关法律的规定，签订本合同，供双方共同遵守;一、甲方同意乙方以甲方的名义接管（通过与开发商签订前期物业服务合同或与业主签订物业服务合同）位于小区的物业管理服务。

服务期间乙方应接受甲方的业务指导和监督。

二、分公司的名誉负责人和贰名工作人员（需持有“物业管理人员上岗证”）由甲方推荐、乙方确认。

分公司的实际负责人由乙方推荐、甲方确认。

分公司的其它工作人员由乙方推荐、甲方确认。

三、从乙方以甲方的名义正式接管本合同所涉小区的物业服务之日起，乙方每年总计向甲方缴纳管理费计人民币____元整（￥：_____元）。

每年分两次支付，第一次为正式接管本合同所涉小区物业的管理之日起第6个月的最后一天前;第二次为第一次结算后的第6个月的最后一天前。

四、甲方派人在市办理分公司的工商注册登记和资质备案等有关合法经营手续，所发生的相关费用由乙方据实报销。

五、合同生效期间，乙方在甲方的指导下，实行“自负盈亏，自主经营”的原则。

分公司的财务人员由甲方指派，分公司的财务汇总按照国家《公司法》的规定执行。

在经营中，因发生税费、物业服务纠纷、劳务纠纷等，均由乙方负责并处理;同时乙方应当及时将有关情况如实报告甲方，甲方可在乙方的请求下协助处理纠纷，费用由乙方承担。

六、重要约定：（1）合同期间，乙方不得将物业服务项目擅自转让或变更，如有特殊情况应书面向甲方申请，征得甲方同意方可办理。

（2）乙方必须牢固树立“服务第一、业主至上”的观念，严格遵守法律、法规、行业规章及甲方制定的企业管理制度。

（3）乙方所聘人员由乙方自行管理和考核。

乙方必须以甲方分公司的名义与聘请的所有人员签订有效合法的劳动合同，其员工工资待遇不得低于当地最低工资标准。

若因乙方管理失误而引起甲方企业信誉、财产的损失，乙方应予以相应的经济赔偿。

2017物业管理合同物业管理合同范本

2017物业管理合同物业管理合同范本2017物业管理合同【一】甲方：乙方：根据国务院《物业管理条例》、建设部相关文件及相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就本小区的房屋、公共设施设备、居住环境等事物进行物业管理服务事宜，订立本合同。

本合同明确双方的权利、职责和义务，双方应共同遵守。

第一条物业基本情况：物业类型：座落位置：建筑面积：第二条乙方应按以下规定向甲方交纳物业管理费用：住宅物业管理费每月每平方米元，门面商业用户的物业管理费用每月每平方米元。

乙方应于办理交房手续之日起，一次性交纳一年的物业管理费和其他应交费用，物业费起按建筑面积和规定价格收取。

以后应于每月日前交纳当月物业管理费。

第三条物业管理服务费标准的调整，按1020%调整。

第四条停车位的管理费用：停车位属全体业主共同使用。

家用轿车每月租赁车位费元/车位，摩托车(电动车)车位使用费每月元，自行车每月元，请按小区规章制度执行。

第五条甲方向乙方提供的管理事项包括：1、负责小区房屋建筑共同部分及公共配套设施的维修、养护和管理;2、负责小区内排水管网的维修、养护、运行和管理，保证其正常使用;3、负责小区公共绿地的养护和管理;4、负责小区公共环境卫生，包括房屋公用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集和清运。

5、负责协助管理小区公共秩序及安全防范，包括全天监控、巡视、门岗值勤，但不承担住户个人财产失盗损失和人身安全，住户要妥善保管自己的财产和保护自身安全。

6、车辆停放管理;7、装饰装修管理服务。

第六条小区物业管理服务费构成包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业公用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、法定税费;9、经业主同意的其他费用;第七条乙方在办理入住手续时应与甲方共同将水、电表底数校对清楚并签字，此后发生的水电费用由乙方交纳;同时，将室内所有设施、设备清点检查，检查清楚后填写验房登记表，并签字生效，签字后发生破坏和损失责任由乙方负责。

2017物业管理委托合同(4篇)_合同范本

2017物业管理委托合同(4篇) 甲方：(物业管理公司、受托方)乙方：(房屋出售单位、委托方)甲、乙双方根据常政发[1994]107号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理暂行办法》要求，议定以下条款共同信守。

一、房屋管理(一) 乙方根据市____文件规定将____新村住房共计____套____平方米(建筑面积)出售给职工个人(说见清册)，现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。

(二) 上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。

二、房屋修缮(一) 甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。

(二) 托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自理。

三、托管费用(一) 根据市政府文件关于"建立房屋共用部位设施维护基金"的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款____%共计人民币(大写)____元、y____元，作为房屋委托管理费。

乙方在本合同签后15天内，将上述款项金额拨入甲方"房屋共用部位设施维护基金1 / 41"帐户，帐号________，甲方保证专款专用，并接受乙审查。

(二) 甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。

遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。

(三) 甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。

若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。

四、其它(一) 为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查(合同终止，一并返回)(二) 遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。

(三) 其它约定：备注：(一)本合同在签订后到"房屋共用部位设施维护基金"到位之日起生效。

(二)本合同有效期年月日至年月日止。

2017物管合同范本

2017物管合同范本合同编号：_______甲方（物业管理方）：_______乙方（业主/住户）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理服务内容（1）小区公共区域的清洁、绿化、维修、保养；（2）小区公共秩序的维护，包括门岗、巡逻、监控等；（3）小区公共设施的维护和管理，包括电梯、供水供电设施、消防设施等；（4）小区内车辆停放的管理；（5）乙方室内设施的维修、保养；（6）其他双方约定的物业管理服务。

1.2 甲方提供的物业管理服务应达到国家和行业标准，确保小区环境整洁、安全、有序。

二、物业管理服务费用（1）物业管理费：_______元/平方米/月；（2）电梯使用费：_______元/户/月；（3）车位管理费：_______元/车位/月；（4）其他费用：_______。

2.2 乙方应在每月_______日前将物业管理服务费用支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，甲方有权按照每日万分之五的标准收取滞纳金。

三、合同期限3.1 本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2 合同期满前_______个月，甲乙双方应协商确定是否续签合同，如双方同意续签，应另行签订书面合同。

四、违约责任4.1 甲方违反本合同约定，未提供或未按照约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为_______元。

4.2 乙方违反本合同约定，未按时支付物业管理服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为每日万分之五。

五、争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2017物管合同范本

2017物管合同范本合同编号：[合同编号]一、合同双方甲方（业主/委托方）：名称：[甲方名称]法定代表人/负责人：[法人姓名]注册地址：[甲方注册地址]乙方（物业服务方）：名称：[乙方名称]法定代表人/负责人：[法人姓名]注册地址：[乙方注册地址]二、合同目的本合同的目的是明确甲乙双方的权利和义务，规范物业服务的内容、标准、期限和费用等相关事宜，确保物业服务工作的顺利进行。

三、物业服务内容1. 公共区域保洁：包括但不限于楼道、电梯、大堂、公共卫生间等区域的日常清洁工作。

2. 绿化养护：对小区内的绿化植物进行浇水、施肥、修剪等养护工作。

3. 秩序维护：负责小区内的安全巡逻、交通管理、访客登记等工作，维护小区的正常秩序。

4. 设备维护：对小区内的公共设施、设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。

5. 其他服务：包括但不限于小区活动的组织、业主投诉的处理、物业费用的收缴等。

四、服务期限本合同自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[服务期限]年。

合同到期前，双方可协商续签。

五、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：[具体费用标准]2. 支付方式：[支付方式，如按月支付、按季度支付等]3. 支付时间：[具体支付时间]六、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 按时支付物业服务费用。

2. 监督乙方的物业服务工作，提出合理建议和意见。

3. 遵守物业管理的相关规定和制度。

（二）乙方的权利和义务1. 按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。

2. 定期向甲方报告物业服务工作情况，接受甲方的监督。

3. 维护小区内的公共设施和设备，确保其正常运行。

4. 对业主的投诉进行及时处理和反馈。

七、违约责任1. 如甲方未按时支付物业服务费用，每逾期一日，应支付滞纳金[滞纳金比例]。

2. 如乙方未按照合同约定提供物业服务或服务质量不符合要求，应承担相应的违约责任。

八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

物业管理合同范本(6篇)

物业管理合同范本发包人（甲方）：承包人（乙方）：经甲乙双方友好协商把x承包给乙方管理，为了明确双方责任及义务，并根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》及兰州市安全整治标准，为进一步明确职责，落实责任，为使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务。

甲方委托乙方对x 小区进行小区物业管理服务。

甲乙双方在公平自愿的基础上签订本协议：一、承包物业管理的范围：1、x;2、公司实行独立核算，自付赢亏，并独立承担民事责任。

二、承包管理期限：承包期限：____年。

自____年____月____日至____年____月____日。

三、交付押金：乙方要向甲方交付押金伍拾万圆整。

四、本合同期间发包人向承包人支付费用50000元/月;此费应在每月月底结清。

五、双方的责任与义务：（一）甲方1、甲方的权利：法定代表人不得变更，甲方有权对乙方的管理经营状况及物业管理服务质量进行监督。

2、甲方义务：甲方给乙方提供公司印鉴及各种证照，并协助乙方做好证照年检及帮助乙方承接物业，为乙方提供前期已接管物业小区的资料及介绍情况，为乙方提供办公用房。

3、甲方为乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及监控设施。

4、甲方有权不定期对小区工作开展情况进行检查。

（二）乙方承保责任期内以x名义承担一切相关法律责任。

1、乙方权利：乙方有权利用兰州上河苑物业管理有限责任公司名义承接物业小区管理经营，为上河苑小区、百合苑小区提供物业管理服务。

有权主持公司全面工作，对公司人员有权调换，对公司财务有权支配。

2、乙方义务：乙方有义务理顺公司管理体制，加强公司人员、财务、资料档案及各项工作管理。

对所接管的物业小区加强管理，提高物业管理服务质量，达到让业主满意。

乙方应重视公司员工的思想教育和业务培训工作，要求物业从业人员必须持证上岗等。

3、乙方负责公司（除法定代表人外）所有人员的工资福利，办公经费等一切开支，确保公司正常运转。

承包期内所发生的债权债务均有乙方承担。

2017小区物业管理合同

2017小区物业管理合同2017小区物业管理合同【一】代表人：地址;联系电话：________受委托方：________代表人：________ 注册地址：________ 联系电话：________ 物业基本情况物业类型：住宅及配套设施座落位置：北京市海淀区永泰庄北路甲19号占地面积：平方米建筑面积：____平方米第一条根据《怡清园业主公约》、《怡清园业主大会议事规则》及有关法律、法规，怡清园业主委员会委托________公司为怡清园小区提供物业服务。

双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。

受托方提供服务的受益人为本物业区域的全体业主和物业使用人，全体业主和物业使用人均应遵守本合同约定。

第二条委托服务的事项受托方应提供以下服务：1、房屋建筑共用部位的维修、养护，包括：楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等;2、共用设施、设备和附属建筑物、构筑物的维修、养护、和运行管理，包括：道路、上下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、停车场、污水管、共用照明、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、门禁、电梯等;3、公共绿地的养护与管理;4、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生、公共场所的清洁卫生、垃圾的处理等;5、小区内交通与车辆停放秩序的维护;6、用安全监控、巡视、门岗执勤等手段维持公共秩序，阻止可疑之人进入本小区，将在本小区内作案的犯罪嫌疑人送有司查办;7、保管与物业相关的工程图纸、住户档案与竣工验收资料;8、按北京市政府有关规定代收、代缴水电等费用;9、对业主或物业使用人违反《业主公约》的行为，根情节轻重采取规劝、制止(限于紧急状态且不得使用器械)向业主委员会报告、向法院起诉等必要措施;10、其他通常应当由物业服务公司提供的小区公共服务，如业主或物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督。

受托方可以选聘专营公司承担本物业的专项管理或服务，但不得将本物业的管理责任转嫁给第三方。

物业管理的合同范本6篇

物业管理的合同范本6篇第1篇示例：物业管理合同范本甲方（业主）：__________（以下简称甲方）乙方（物业公司）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方为__________小区的业主，拥有该小区的物业权益；乙方为一家经营物业管理的公司，有相应的管理和服务能力。

双方经友好协商，就小区物业管理事宜达成以下合同，以便维护小区环境，保障甲方的权益。

第一条服务内容乙方承诺为甲方提供以下相关的物业管理服务：保洁服务、绿化养护、设施设备维护、小区安全管理、消防安全管理等。

具体服务内容由双方协商确定并写入服务协议。

第二条服务标准乙方在履行物业管理服务时，应严格按照国家、地方有关规定，合理、专业、周到地为甲方提供物业管理服务，确保小区内各项设施设备的正常运行和居民的安全。

第三条服务费用1. 甲方应按照小区的实际情况，每月向乙方支付相应的物业管理费用。

2. 物业管理费用的具体标准由双方协商确定，并写入服务协议。

3. 物业管理费用的支付方式和时间由双方另行约定。

第四条管理规定1. 乙方应按照甲方的要求，制定小区管理规定，并向居民宣传、执行，保持小区秩序良好，居民和物业权益得到有效保障。

2. 乙方在执行管理规定时，应对违反管理规定的行为及时进行劝阻和处理，维护小区和居民的利益。

第五条违约责任1. 乙方如果因故未能按时履行合同规定的服务内容，需向甲方负责并赔偿由此造成的损失。

2. 甲方未按时支付物业管理费用或者违反其他条款的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

第六条合同变更双方在履行合同过程中如有需要改变服务内容、服务标准、服务费用等，应经过双方友好协商并签署书面变更协议后方可执行。

第七条合同终止1. 合同期满后，若双方对合同的继续履行有异议，应提前30天书面通知对方。

2. 若甲方或乙方在合同期间存在严重违约行为，另一方有权提前解除合同。

第八条争议解决双方因合同履行发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

2017小区物业管理合同

2017小区物业管理合同导读：本文 2017小区物业管理合同，仅供参照，假如能帮助到您，欢迎评论和分享。

2017小区物业管理合同【一】代表人：地址 ;联系电话： ________受拜托方： ________代表人： ________注册地址： ________联系电话： ________物业基本状况物业种类：住所及配套设备座落地点：北京市海淀区永泰庄北路甲 19 号占地面积：平方米建筑面积： ____平方米第一条依据《怡清园业主条约》、《怡清园业主大会议事规则》及有关法律、法例，怡清园业主委员会拜托企业为怡清园小区供给物业服务。

两方在同样、自发、磋商一致的基础上，订立本合同。

受托方供给服务的得益人为本物业地区的全体业主和物业使用人，全体业主和物业使用人均应恪守本合同商定。

第二条拜托服务的事项受托方应供给以下服务：1、房子建筑共用部位的维修、保养，包含：楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等;2、共用设备、设备和隶属建筑物、修建物的维修、保养、和运行管理，包含：道路、上下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、泊车场、污水管、共用照明、供暖锅炉房、楼内消防设备设备、门禁、电梯等 ;3、公共绿地的保养与管理;4、公共环境卫生，包含房子共用部位的洁净卫生、公共场所的洁净卫生、垃圾的办理等;5、小区内交通与车辆停放次序的保护;6、用安全监控、巡视、门岗执勤等手段保持公共次序，阻挡可疑之人进入本小区，将在本小区内作案的犯法嫌疑人送有司查办;7、保留与物业有关的工程图纸、住户档案与完工查收资料;8、按北京市政府有关规定代收、代缴水电等花费;9、对业主或物业使用人违犯《业主条约》的行为，根情节轻重采纳劝说、遏止 (限于紧迫状态且不得使用器材)向业主委员会报告、向法院起诉等必需举措;10、其余往常应该由物业服务企业供给的小区公共服务，如业主或物业使用人装饰物业时，书面见告有关限制条件，并负责监察。

受托方能够选聘专营企业肩负本物业的专项管理或服务，但不得将本物业的管理责任转嫁给第三方。