杭州下沙大学城 创业成风
开超市的创业准备计划书
开超市的创业准备计划书随着收入增加和食品安全意识的提高，新兴零售业业态——超市的出现，中国城市消费者有了更多可供选择的购买生鲜农副产品的场所。
以下是店铺为大家整理的关于开超市的创业准备计划书，给大家作为参考，欢迎阅读!开超市的创业准备计划书篇1一、创业计划书注意1.关注产品2.敢于竞争3.了解市场4.表明行动的方针5.展示你的管理队伍6.出色的计划摘要1、特产超市简介：在繁华的下沙区大学城，坐落着我们学生自己的超市，大学城特产超市。
这是广大在外求学的学子们所梦寐以求的，超市面向大学城里的全体师生和外来游客、让大家在这里就可以吃便天下。
我们旨在服务同学，为同学们提供家乡特产。
解决思想之愁的方便场所，让远在他乡的学子吃到家乡的特产，感受到家乡的味道，让更多的同学品尝到不同风味的食品。
特产超市将分为两层，一楼拥有十个摆放各地特产的货架，尽量囊括各地的绿色特产让你一次吃便天下。
我们还设有地方特产饰品专柜。
二楼是为你提供休闲的特产现做吧台供应现做新鲜特产和各地特色饮品，这是我们超市的特色，集休闲和购物于一身。
让你在享受中度过购物的旅程。
超市的管理将由我们自己负责，我们都有自己的专业知识，各个专业的人才优势让我们不需要依靠别人。
只有自己的超市才会全心全意地为他服务。
这就是我们莫大的优势。
所有人都会自觉地为超市的发展及时地提出方案。
超市还将严格把好质量关，保证同学们的食品安全。
为此我们将建立一套自己的产品进货体系。
1;只和有信誉的商家合作，签订诚信协议。
2：检货部实行责任制。
我们将确保所有产品的质量优等。
2、融资方式：超市的投资将由我们几个创建者分担，实行股份制，并利用国家对大学生创业的优惠政策，进行银行贷款。
并随着超市的发展开展其它融资方式。
当我们始终坚持由我们自主管理自主经营。
3、我们的理念：享受美味。
享受文化。
文化融合。
文化发扬4、我们的口号：轻松吃遍天下，特色百味任你选5、我们的目标：建成具有文化特色的特产超市，以先进的经营理念，把特产超市变成同学们的"家"。
杭州下沙高教园区规划设计_顾哲
RESEARCHES IN DESIGN杭州下沙高教园区规划设计顾哲华晨作者单位：浙江大学城市规划设计研究所（杭州，３１００２７）收稿日期：２００４－１２－１３随着我国高等教育由精英化向大众化、普及化转变，大部分高校面临教育规模扩大带来的原校园空间发展需求不足的矛盾，城市政府结合城市空间发展战略布局，充分利用高校择地建设的机遇，引导高校集中布置，形成规模化的大学高教园区，拉动城市空间的拓展。
据初步统计，２００１年全国已建、在建和规划中的大学城达５０多个。
浙江省于１９９９年率全国之先建设高教园区，目前已建杭州滨江、下沙、小和山、紫金港以及宁波、温州六大高教园区，园区总面积４万亩，总建筑面积１１３８万ｍ２。
杭州下沙高教园区作为规模较大、现大部按规划建成投入使用的园区，其设计理念在新开发大学高教园区较具代表性，因而对它的设计目标和现实使用情况进行探讨，希望对新开发建设的大学高教园区有一定的借鉴作用，供同仁参考。
一、项目概况杭州下沙高教园区位于国家级经济技术开发区杭州下沙经济技术开发区北部，钱塘江西北岸。
该高教园区可依托已开发的下沙经济技术开发区，充分利用现有设施，同时也有利于产学研紧密结合，相互促进，共同发展，因而其建设成为杭州走进“钱塘江时代”的战略部署之一。
下沙高教园区总占地１０．１２ｋｍ２，地势平坦，东西长约５２００ｍ。
杭州绕城公路以南北走向将高教园区划成东西两区，西区用地３．７ｋｍ２，东区用地６．４２ｋｍ２。
高教园区规划布置大学院校１２～１５所，学生规模１３～１５万人。
下沙高教园区于２０００年５月完成全国设计招标，由浙江大学建筑设计研究院城市规划所中标，并进入规划设计后续阶段。
经下沙高教筹委会研究决定，高教园区实行分区分期开发，一期项目西区规划建设６个院校和一个教师生活区，该区的规划设ABSTRACT/ On-the-spot investigation of typical higher edu-cation park of university shows that there exists certain gapbetween the original design purpose of Òhuman centered or student foremostÓ and the actual implementation in terms of scale o f design, f unctional districts, l ayout of utilities and t rans-portation system. Based on this investigation, the authors present s ome suggestions.KEY WORDS/ Higher education park, Conception of design,Comment on service quality, O n-the-spot investigation摘要／通过对代表性的大学高教园区的设计理念和建设使用的实态调查，发现园区在设计尺度、功能分区、设施布局、道路交通等方面与“以人为本”、以学生为主的设计目标仍有一定差距，并在调查基础上提出若干建议和对策。
推进“名校名院名所”工程在杭州的建设布局
围绕 名 企 、国 家级 创 新载 体 等 新型研 究主体 布局 中小型研 究应 用类
院所 ，支持创新创业生态培 育。 目前
阿里 巴巴总部周围分布有梦想小镇 、 恒生科技 园等 众多创新创业生态子 系 统 ，亟 需利用 周边办公楼宇或零散用 地 ，植入 中小型研究应用类 院所 、公 共试验室和 小试中试车 间等 ，为孵化 器 和 产业 园 发 展提 供 进 一步 智 力 支
持 。在之江 实验 室等国际级创新载体
更新 ，采 取Ｔ Ｏ Ｄ 开 发模 式布 局楼宇 式 大学和 院所 。借鉴上海纽约 大学紧靠
陆家嘴金 融区、 以一栋大楼 为载体 的
研发型应用型机构等开展合作办学。
依据 高校院所类型与规模需求提供多 样化 选择 对 于土地 需求在 ５ ０ ０ 亩 以上 的独
立完整的高校 、独立法人 中外合作办
经验 ，集 中有 限土地满足高校 院所 的
教学科研等核 心功能 ，依托轨道 交通
沿线进行Ｔ Ｏ Ｄ 模式布局 ，在６ 号线 串联
的之江双浦片 区、钱江两岸 以高铁或 城际轨道站 点为核心的 区域节 点，布 局引进新 的名校 名院名所。
周边 ，统筹规划预 留用于技术衍生和 转化类 的院所空 间。 围 绕 名 校 引 入 研 究 应 用 院 所 群 ，强化知识溢 出和技术转化效率 。 围绕浙江大学 紫金港校 区周边 ，与紫 金 众创 小 镇 和知 识 产权 交 易中 心结 合 ，利用 西湖科技 园转 型、零星用地 和楼宇 ，布局 引入 研究机构 、合作院 所和技术应用在地 化机 构，在局部形 成产学研研 究应用转化 的簇 群 ，提升 知识溢 出、技术转化效率 。
区等承担成人教育功能的老校区，可
以适当集 中归并成 教空间，利用楼宇
杭州下沙区域商业地产的发展前景
杭州下沙区域商业地产的发展前景杭州下沙区域商业地产的发展前景摘要:随着我国城市化的不断推进,城市的建设不断扩展,建设缓解大城市压力的副城成为一种趋势。
与此同时,房地产作为城市化进程中的重要角色得到了利好的发展空间。
但是受宏观调控的影响,房地产市场的投资热点将由住宅市场转向商业地产市场,商业地产将成为今后市场发展的焦点。
因此,本文主要对杭州下沙区域商业地产市场的现状进行分析,探究其发展趋势,找出其中存在的问题和制约因素,并且对存在的问题进行分析,最后提出解决问题的对策和有益的建议,期望商业地产能够有健康有序的发展前景,为整个房地产市场稳定和健康发展发挥独特而重要的作用。
关键词:商业地产;城市综合体;问题分析;建议The Development Prospect of Hangzhou XiaSha Regional Commercial Real EstateAbstract: Along with our country city by the continuous advance,the continuous expansion of city construction,construction ofrelieving the pressure of big city vice city become a trend.In the meantime,real estate as a city of an important role in the process of the development of positive.But by the macroeconomic regulation and control,investment real estate market from the housing market to the commercial real estate market,commercial real estate will become the focus of the market development in the future.Therefore,this paper mainly the present situation of Hangzhou XiaSha regional commercial real estate market analysis,to explore the development tendency,to find out the problems and restricting factors which exist,and analysis of the existing problems,finally put forward the measures and beneficial suggestions to solve the problem,expect to have the healthy development of commercial real estate prospects and orderly,play a unique and important role for the entire real estate market stability and healthy development.Key words: commercial real estate; urban complex; problem analysis; suggests目录1 引言 12 综述 12.1 国内研究 12.2 国外研究 22.3 综合评价 33 商业地产的基本概述 33.1 商业地产的概念及分类 33.1.1 商业地产的概念 33.1.2 商业地产的分类 33.2 商业地产的特点 44 杭州下沙区域商业地产的现状 44.1 目前下沙的商圈发展 44.2 杭州下沙区域商业地块供给分布 54.3下沙重点商业地产项目 94.3.1 下沙整体区块的商业发展趋势94.3.2 下沙重点商业地产项目 94.4 下沙商业地产的开发运营模式105 杭州下沙商业地产存在的问题与制约因素11 5.1 案例分析??下沙宝龙地产 115.2 制约下沙商业地产发展的因素125.3 国内外先进的经验对下沙的启示136 杭州下沙商业地产市场发展的建议146.1 政府的角度146.2 开发商的角度156.3 下沙商业地产的展望167 结束语16参考文献17致谢181 引言在中国经济高速发展的今天,统筹城乡发展,协调区域间的经济发展显得尤为重要。
杭州创业扶持政策最新规定有哪些
杭州创业扶持政策最新规定有哪些在杭州创业有没有什么扶持的政策帮助啊？最新的杭州创业优惠政策又是哪一些？看完店铺整理的杭州创业政策后你就会明白了！杭州创业扶持政策大学生在杭创业如满足以下条件，可享受一定的优惠政策：在杭普通高校在校生及毕业后五年内的全国普通高校毕业生(毕业时间为2005年及以后，从毕业证书的签发之日算起)以本人名义在杭州市区范围内创办企业或从事个体工商经营(以在2008年1月1日以后取得工商营业执照为准)，且必须符合以下条件：一是从事当年度我市产业发展导向目录中非禁止、非限制类发展项目。
二是大学生在杭创办企业，必须由大学生担任该企业的法定代表人，且大学生创业团队核心成员出资总额不低于注册资本的30%。
三是在杭普通高校在校生提出创业资助资金申请，必须有在校期间接受孵化并在杭州市区落地转化的创业项目。
另外，杭州市大学生创业大赛获奖项目付诸实施并在杭州市区范围内注册的大学生创业企业，且同时符合以下条件的，可免于评审，直接申请享受不低于10万元的大学生创业项目无偿资助资金：(1)满足上述在杭自主创业的规定条件;(2)须由原参赛团队中的大学生担任企业法定代表人;(3)在大赛结束后一年内(以获奖证书上的时间为准)提出无偿资助申请。
具体优惠政策有：1、创办企业相关费用减免：大学生在创办企业过程中凭《杭州市大学生创办企业证明》到工商部门、有关验资机构和杭州银行、杭州联合农村合作银行各网点办理工商登记、验资证明和开设银行账户时，相关部门将免除有关办理费用。
具体是对大学生自主创业从事个体经营的，工商部门免收登记类、管理类和证照类等行政事业性收费;对大学生自主创业成立企业的，工商部门免收登记类、证照类等行政事业性收费。
2、放宽市场准入条件。
大学生自主创业成立的企业，除法律、行政法规和依法设立的行政许可另有规定外，企业注册资本最低限额一律降低为3 万元;鼓励大学生以知识产权、实物、科技成果等可评估。
放宽经营场所限制。
杭州下沙沿江发展前景
杭州下沙沿江发展前景杭州下沙作为杭州市的重要发展区域，拥有得天独厚的地理位置和丰富的资源，具有巨大的发展潜力。
下沙沿江发展前景非常广阔，以下是对其未来发展的一些预测和展望。
首先，下沙沿江地理位置优越，毗邻钱塘江，拥有充足的水资源和运输条件。
随着杭州市的发展和城市迁移，人口不断增加，对基础设施和交通的需求也越来越大。
下沙沿江将成为杭州市重要的交通枢纽和物流中心，有望发展成为以水上运输为主导的综合交通体系。
水上运输将极大地提高运输效率，降低物流成本，进一步促进下沙沿江地区的经济发展。
其次，下沙沿江拥有丰富的土地资源和产业基础。
作为全市重点发展区域，下沙沿江已经形成了一定的产业集聚效应。
目前，汽车制造、新能源、高新技术等行业已经在下沙沿江落地生根，并且呈现出良好的发展势头。
未来，随着杭州市加大对创新创业的支持力度，下沙沿江有望吸引更多高科技企业和创新项目落地，推动产业的进一步发展。
再次，下沙沿江有着良好的教育和科研基础。
杭州市拥有众多高等学府和研究机构，而下沙沿江正是这些机构的重要发展区域之一。
未来，下沙沿江将进一步加大对教育和科研的投入，提高人才培养和科技创新水平。
这将进一步吸引高素质人才流入下沙沿江地区，为其经济发展提供强大支撑。
最后，下沙沿江拥有良好的生态环境和旅游资源。
下沙沿江地区自然风光优美，气候宜人，有着得天独厚的自然条件和生态环境。
随着人们对环境保护和生态旅游的重视，下沙沿江的旅游业有望蓬勃发展。
同时，下沙沿江还有着丰富的文化传统和历史底蕴，可以通过挖掘和保护文化资源，提高地区的知名度和吸引力。
综上所述，杭州下沙沿江发展前景非常广阔。
作为杭州市的重点发展区域，下沙沿江将充分利用其优越的地理位置、丰富的资源和良好的环境，全面发展经济、教育、科技和旅游等产业。
相信在未来的发展中，下沙沿江将成为杭州市的重要增长极和一颗耀眼的明珠。
杭州下沙为什么是炮城
杭州下沙为什么是炮城杭州下沙是杭州市的一块以科技产业发达和信息化程度高著称的地区，以及国内规划最详细的综合性信息产业基地。
它因其地理条件优越、良好的城市形象、发达的基础设施、优秀的专业水平而被誉为“中国的硅谷”和“中国的炮城”，也是浙江省“最具创新活力的城市”。
一、下沙为什么会被称作“炮城”？首先，下沙以其独有的技术特色和发达的经济水平而闻名。
下沙自2015年起，就开始实施“蓝海创新战略”，今天它已经成为中国科技创新发展的“点睛之笔”，科技创新和技术发展水平高，越来越多的企业前往下沙投资，使它成为一座科技城市。
其次，下沙有较强的军事偏好，是军工、国防科技行业的发展中心，融合军民经济发展，被称为未来综合军事和经济发展实验区。
二、下沙独特的技术特色下沙以其独特的技术特色和发达的经济水平而闻名，是国内科技创新发展的“点睛之笔”。
下沙有较好的自然条件，四处都是林木，这样的环境条件有助于形成技术创新的良好氛围。
此外，下沙的大学校园比例较高，有着许多著名的高等院校，如浙江大学，这些校园为下沙的发展带来了更多的高科技人才，促进了下沙的发展。
再加上下沙政府政策的支持以及其独特的组织模式，这些因素都为下沙形成了一个良好的创新环境。
三、下沙经济发展最近几年，下沙的经济发展势头强劲，高新技术企业数量快速增长，科技创新水平不断提高。
根据下沙统计局的数据，到2018年底，下沙的规模以上工业总产值达到1.25亿元，比上年增长17.1%，占全市规模以上工业总产值的比重达到54.8%。
此外，2018年底，下沙实现社会消费品零售总额222.7亿元，比上年增长了33.7%，占全市社会消费品零售总额的比例达到40.7%。
四、未来发展前景随着下沙经济结构的不断调整，下沙科技、商贸及国防行业的发展将会有较大的提升。
预计未来，伴随高科技产业的发展，下沙的社会经济发展将会越来越好。
同时，下沙政府将继续加大对企业家的支持力度，搭建创新创业的平台；推动社会企业参与公共科技服务，进一步发挥下沙科技创新在经济发展中的重要作用。
杭州市内的创业园区
杭州市内的创业园区杭州有4个国家级开发区，1个出口加工区，经国务院批准设立，享受国家规定的各项优惠政策。
他们分别是：杭州经济技术开发区1993年设立。
位于市区东部，规划控制区域104平方公里。
目前已形成电子机械、生物医药、纺织化纤、轻工食品和高科技化工等五大支柱产业。
开发区致力于成为杭州市技术创新、科技转化的示范基地，产学研结合与改革的先行基地，传统产业与高新技术产业紧密结合共同发展的工业基地，与市场经济和知识经济相适应的科技服务基地。
杭州高新技术产业开发区1993年设立。
开发区内设有之江科技工业园、下沙科技工业园、软件产业园、留学生创业园、跨国公司科技园等专业园区。
高新区充分利用区内智力密集的优势，依托杭州得天独厚的地理环境和优惠的投资政策，正逐步建设成为一座以高科技产业为基础的科技新城、举世瞩目的天堂硅谷。
区内重点发展信息微电子、生物医药、新材料、光电一体化、计算机及应用五大高新技术产业。
进区企业已有近千家。
杭州之江国家旅游度假区1992年设立。
总面积9.88平方公里。
度假区位于杭城西南，南濒钱塘江（之江），北依五云山，是西湖和“两江一湖”（富春江、新安江、千岛湖）风景名胜区最佳结合部。
休闲娱乐、旅游、房地产为其支柱产业。
萧山经济技术开发区1993年设立。
规模面积18.8平方公里。
区内纺织服装、电子机械、建筑材料、日用化工等为支柱产业，设有日本静岗工业团地、台湾机械工业园和高新技术创业中心。
浙江杭州出口加工区2000年4月设立。
是浙江省唯一的出口加工区，总面积2.92平方公里，加工区由海关独立监管，实行封闭式管理，享受一系列“境内关外”国家优惠政策。
杭州市还有6个省级开发区，是经省政府批准设立的，他们分别是：南阳经济开发区1994年设立。
开发区位于钱塘江南岸，属规划中的大杭州内环线区域，面积7.88平方公里。
开发区一面临江、三面环山，环境独特。
首期启动的2平方公里工业区块，为萧山区精细化工区域。
和谐共生
和谐共生【摘要】：本文通过对开发区的城市整体结构和基地环境，以及项目一期工程现况的综合研究，提出对城市、对园区产生理想积极效应的设计方案，力在阐述在设计过程中所坚持的和谐共生的设计理念。
【关键词】：建筑规划；设计理念；和谐共生中图分类号： tu984 文献标识码： a 文章编号：一、工程概况近年伴随着城市社会经济的发展和产业化升级，企业发展的要求也随之激增，科技企业孵化器已在城市工业发展中主导着越来越重要的角色。
杭州市高科技企业孵化器有限公司二期工程位于杭州市下沙经济开发区内，南北两面为下沙工业园区和下沙大学城，且紧邻杭州新加坡产业园，科研及产业资源得天独厚，直面城市主干道6号大街，地理位置优越，交通便利，二期工程总规划建筑面积85000m2，功能主体为生物和服务外包办公，辅以日常服务配套，设计充分结合一期生物实验功能，形成一个功能完备，合理高效的高科技产业孵化园区。
图1：工程设计总图二、建筑规划设计理念孵化器园区是科技企业的孕育和成长的载体，设计将之拟人化，提出仿生命系统化的概念，将园区打造为一个理性高效且生机勃勃的哺育科技企业的理想母体。
成功的企业孵化器的要素包括共享空间、共享服务、孵化企业、孵化管理人员与扶值企业，其核心在于共享理念，考虑场地及一期的现状，设计中建筑规划以人为本，一切从人的需求出发，将企业形象－展示会议中心做为其心脏，将其他公共服务系统设计为整个科技企业母体的脉络，生物制药办公、服务外包办公及原一期实验功能围绕核心布置，通过“脉络”相互联系及延伸，相互传送能量，为企业提供活跃的创业环境和条件，提供综合服务，帮助新的小企业成长，为社会培养成功的企业家和企业。
三、方案设计3．1积极城市窗口形象的塑造基地地理位置显著重要，位于下沙科技园区一侧入口处且紧邻主干道6号大街，现在6号大楼科技建筑城市界面连续而封闭，缺少开放的城市空间形象。
为了营造孵化园区的窗口形象和对城市街景产生积极影响，本设计将服务外包管理办公楼布置于基地西南侧，高科技表皮形成园区标志性作用，其与一期实验楼之间形成有强烈秩序感的礼仪广场，广场的视觉高潮为位于场地中心的企业展示会议中心，开放的空间给街道带来积极影响，中心广场的建筑氛围恢宏大气而又富于层次。
打造集食、宿、娱于一体的经济型主题旅馆创业计划书
目录一、执行总结 (2)二、项目背景 (3)三、市场机会 (10)四、公司战略 (15)五、市场营销 (19)六、经营管理 (25)七、投资分析 (30)八、财务分析 (33)九、管理体系 (34)十、机遇与风险 (37)十一、风险资本的退出 (38)附录市场调研报告 (40)一、执行总结（一）公司“江湖游主题客栈”是一家致力于为学生等低收入群体提供价格合理、服务周到的集住宿、餐饮、休闲于一体的经济型主题旅馆。
客栈以古典为主题进行外包装，而其核心是通过“绿色”经营的模式降低大学生食宿娱的消费成本，打造真正适合学生消费的休闲场所。
客栈的创始团队队员是一群来自杭州下沙的大学生。
我们本身对学生消费就有着深刻的理解和认识，这促使我们针对现在大学生消费的所需所求努力达成一个更好的创业方案——我们欣赏主题客栈的创意，却也寻求改变现如今主题客栈陷入的“价格高昂”怪圈的途径。
我们将学习迪士尼等主题乐园的模式增强客栈的古典和江湖的气息，让“主题”这两字凸现出来，我们还将青年旅馆的形式引入我们的客房，降低消费成本，迎合学生消费特点，同时也提倡绿色消费、绿色酒店的理念。
在筹备阶段，客栈拥有一支自己的创意团队，主要负责客栈建筑的创意设计、客栈提供服务的创意模板以及客栈的各类活动。
在随后的市场调查中，我们收集到的更广泛的数据表明，大学生的消费潜力是巨大的，他们对商家的要求也是较高的，但是他们往往会碰到没钱消费的尴尬，尤其是餐饮住宿类的高支出消费。
对此我们便根据大学生等年轻人的消费倾向及消费能力进行客栈主题设计规划和自身定位。
（二）市场“江湖游主题客栈”的目标群体主要定位于大学生及刚步入社会收入较低的年轻人，在一定条件下甚至可以面向有较强消费需求和消费能力的外来务工人员。
客栈主题富有创意，古色古香的模式区别于城市化的发展模式，符合年轻人追求新奇因子、时尚元素的特性，且合理公道的价格让一般家庭经济条件下的学生都能够接受。
在区域市场上，客栈会首先在杭州下沙高教园区进行市场试水，在资金足够的情况下，选择与下沙情况相似的大学城开几家分店。
下沙概况
杭州经济技术开发区是1993年4月经国务院批准设立的国家级开发区，行政管辖面积104.7平方千米。
目前在34平方千米建成区已构建了完善的基础设施、优美的园区环境、便捷的生活设施、高效规范的政府服务。
曾被日本贸易振兴机构评为中国75个城市开发区投资环境最佳开发区，被联合国环境规划署等多家机构联合评为跨国企业投资的最佳开发区。
根据杭州市“构筑大都市、建设新天堂”的战略目标，以杭州经济技术开发区为核心的杭州城市东部178平方千米是杭州大都市的副中心（即下沙新城）。
开发区概况：杭州市经济技术开发区（简称杭州开发区）是1993年4月经国务院批准成立的国家级开发区，行政管辖面积104.7平方公里，辖区人口30万。
综合经济实力不断增强杭州开发区以打造国际先进制造业基地为目标，大力实施“工业兴区”战略，近五年来，工业经济以年均30%以上的速度增长，形成了电子信息、生物医药、机械制造、食品饮料四大主导产业。
2006年，开发区完成工业总产值1113.4亿元，外贸出口71.11亿美元，综合经济实力位居全国国家级开发区第十二位。
投资创业环境日臻完善杭州开发区秉承“让投资者获利，让创业者成功”理念，致力于营造一流的投资创业环境。
2004年，开发区被日本贸易振兴机构评为中国75个城市开发区投资环境综合评价最佳开发区。
2007年，被联合国环境规划署评为“跨国公司最佳投资的开发区”。
到2006年底，开发区已吸引32个国家和地区的404家外商投资企业，其中列入全球500强的31家跨国公司投资创办了50个项目。
科技创新凸显发展优势杭州开发区大力实施“科教强区”战略，以下沙高教园区14所高校为依托，建立产学研合作中心，建设新加坡杭州科技园、大学科技园、高科技孵化器等载体和平台，致力于发展软件及高新技术产业。
2006年，以电子信息、生物医药为主体的高新技术产业产值比重达到61%。
人文生态彰显城市品质杭州开发区以打造花园式生态型城市副中心为目标，大力实施“环境立区”战略。
高校开展逆商教育的思考
第24卷 第2期 许昌学院学报 Vol.24.No.2 2005年3月 J OURNAL OF XUCHAN G UN IV ERSIT Y Mar.,2005文章编号:1671-9824(2005)02-0150-03高校开展逆商教育的思考靳建华,徐新生(河南师范大学,河南新乡453007) 摘 要:21世纪的教育是以人为本、以学生发展为本的教育.学生的成长,除了要在生理、知识层面上完善之外,还应在精神、心灵层面上日益健全.而当代的大学生多数是在优越的环境中长大的,心理适应力和承受力较差,难以在逆境中谋求生存.因此,高等院校开展逆商教育,培养良好的心理素质,增强其承受挫折、适应环境的能力是很有必要的.关键词:高等院校;逆商教育;心理承受能力;大学生中图分类号:G44 文献标识码:A 21世纪在知识、能力与心理素质方面对大学生提出了更高的要求,使他们成长和发展的环境更具有竞争性和挑战性,这种挑战与压力会使他们随时随地遭遇逆境.因此,开展大学生逆商教育,对他们在逆境面前形成良好的思维方式、作好战胜各种困难挫折的心理准备,并走向成熟具有特殊意义.同时也是提高跨世纪人才质量的重要举措.1 当代大学生的特点及心理健康状况21世纪的青年人有着更机智的头脑和更强的思维能力,容易接受新事物,喜欢探索新知识,知识面较宽,现代信息较丰富等优势.但我们不能不承认,社会也造就了另一种性格的人———比例越来越大的独生子女学生,他们在优越家境中成长,难以在逆境中直立,不会在险境中谋求生存.在顺境中,由于自我愿望得以满足和实现,常表现出有较强的上进心,踌躇满志,成绩比较突出.但在逆境中,尤其是遇到突然变故,他们便一时不能适应.例如:一些大学生不能承受学习成绩下降、失恋等带来的身心压力,呈现焦虑、失眠、抑郁、恐惧,个别学生甚至精神崩溃、跳楼自杀…….沈阳精神卫生中心最新流行病调查结果表明:在中国大、中学生之中,抑郁症患者占总人数的20%以上,名牌大学抑郁症患者占总人数的35%,抑郁症越来越“偏爱”高学历人群.另据解放军463医院神经外科的资料:该院诊治的510余例抑郁症患者中,竟然有70%以上的患者是在校学生.北京市高校心理素质教育研究课题组调查显示:北京市23所高校抽取的5220个样本中:有2312%的大学生存在不同程度的心理卫生问题.1999年国家教委调查报告显示:海淀区16所大学中,因精神方面有问题而休学的学生占休学人数的3719%、占退学人数的6414%.大学生正值人生的青春年华,然而,他们的心理健康状况竟如此不容乐观.《华西都市报》2004年11月12日报道:刚从北京师范大学毕业的大学生王豪,4个月找不到工作,觉得对不起父母,在巨大的心理压力下,于2004年11月6日自杀身亡.这个事件不是一个独立的事件,在就业的压力下,理想和现实的巨大反差使相当一部分大学生的心理失衡.多少年来,我们的教育只是注重知识的灌输,总是说知识改变命运,而忽视了学生心理健康的教育与引导,进而不能使大学生在心灵上筑起一道健康的城墙.有人常用“高分低能”来形容现在的一些学生,所谓的“低能”更多是指学生心理适应能力上的欠缺,而这种欠缺往往导致学生在某种特定情况下表现出自傲、自卑、自私等综合心理状态.但这种情况往往由于他们的优异成绩而被忽视.加上学历教育从不纠正学生性格上的缺陷,这种高分就好的片面追求名次分数的情况,直接导致部分学生的逆商偏低.北大一个学生,从小学到大学一直是班里的一二名,后来以优异的成绩考进了哈佛,但是因为不再是死记硬背的教育方法,所以他的成绩在班里总是中下游水平,他很苦闷、很压抑又没有地方宣泄,就从窗前跳出去自杀了.据报道:在杭州下沙大学城里,一群父母们千里迢迢来陪读.原因是处于父母呵护之下的学生,考上大学后无法适应独收稿日期:2004-12-29作者简介:靳建华(1956-),女,河南新乡人,副教授,硕士,研究方向:课程教学论. 第24卷第2期靳建华,等:高校开展逆商教育的思考151 立生活,还有就是用心良苦的父母,担心子女在学校谈恋爱、打游戏耽误学业,因此过起陪读生活.面对陪读现象,一些教育专家认为“是现行教育方式的失败”,同时也折射出“望子成龙”教育方式的弊端.国家需要的不仅仅是有知识的人才,更需要全面发展的人才.一名合格的大学生,他除了应在生理、知识层面上完善之外,还应在精神、心灵层面上趋于完善.这样,他才有良好的社会责任感、独立的判断能力和心理承受能力及健全的公民人格.2 高等院校开展逆商教育的意义当代大学生大多是独生子女,他们在优越的环境中长大,不知道困难与挫折为何物,遇到困难和挫折就崩溃.事实证明,学习成绩越好的学生逆商越低,应该说逆商是当代大学生最欠缺的.因此,高等院校开展逆商教育,培养良好的心理素质,增强其承受挫折、适应环境的能力是很有必要的,同时也是自我完善的需要、社会发展的要求.211 何谓逆商逆商(AdVersity Intelligence Quotient,简写成AQ)全称逆境商数、厄运商数.是美国著名学者保罗・史托兹明教授提出的,它是指面对逆境承受压力的能力,或承受失败和挫折的能力,亦可理解为面对挫折、摆脱困境和超越困难的能力.他认为人生的成功智商(IQ)、情商(EQ)固然重要,但在更大程度上取决于逆商(AQ).在当今和平年代,应付逆境的能力更能使你立于不败之地.逆商(AQ)———是构成一个立体人的重要侧面.谁都希望自己一帆风顺,但这永远只是一个美好的愿望.人生如意之事十有八九,而一个人在逆境时的表现往往决定了他的人生走向.高逆商者遭遇逆境时就会认为是一种挑战,是磨练自己意志,增强进取欲望的机会,往往表现出非凡的勇气和毅力,锲而不舍地将自己塑造成一个立体的人;而低逆商者遇到困难时,则会认为是自己的命不好,是天意要扼杀他,而怨天尤人,常常畏畏缩缩、半途而废,最终一败涂地.可口可乐的总裁古滋・维塔就是一个高逆商的人.这位著名的古巴人40年前随全家人匆匆来到美国,身上只带了40美金和100张可口可乐的股票.40年后竟然能够领导可口可乐公司,让公司在他退休时股票增长了7倍!价值增长了30倍!比尔盖茨也遇到过很多挫折,早年他拿着自己写的DOS想卖给IBM捆绑销售,想多赚些钱养家糊口,被IBM冷言相拒.而比尔盖茨并未因此气馁消沉,事业上的挫折、经济上的困难练就了他较高逆商,最终使他获得了事业的成功.肯德基快餐店的创业人桑德斯上校共经历了1009次失败,最终使肯德基快餐连锁店誉满全球.为了发明电灯,爱迪生曾经失败了17000次,终于获得了成功.这些人称之为具有很高的AQ,这些事例可以说明处于逆境中的人,即使有很好的EQ、IQ,但没有极高的AQ,一定不会取得太大的胜利.212 培养大学生逆商的必要性社会的变化与发展,固然为人们带来了新的出路和成功机会,但也因而增多了失败和被淘汰的危机.进入高等院校的莘莘学子,“跃龙门”的观念一直伴随着他们求学的历程.然而,现实往往给予他们的是沉重的打击.毕业了,出了象牙塔的大门,迈入茫茫的社会中,大学毕业生们在思考:我们的位置在哪里?一项关于“面对人生前程”的调查显示:未来的竞争将越来越激烈,生活的压力也将越来越大,这种挑战与压力会使我们随时随地遭遇逆境.那么大学生主要在那些方面容易出现问题呢?首先是进入大学后,生活和学习环境发生了变化,日常生活需要完全自理,而那些平时习惯于依靠父母的学生,这种变化给他们带来了一定的精神压力;大学的学习环境不同于中学时代,一些学生因暂时的不适应而导致考试不及格,从而带来厌学、自卑、自信心下降等一系列心理问题.其次是人际关系的复杂化和生活上的挫折.大学生正处在步入社会的关键期,从内心渴望着与他人建立良好的人际关系,但却不能正确认识交往和缺乏交往的技巧,这种高期望值与低成果造成心理上的巨大落差.一些偶然的因素,诸如失恋、家庭的重大变故等给大学生带来生活挫折,影响他们心理情绪的稳定,于是开始闭锁自己、郁郁寡欢,久而久之形成忧郁症、交际恐慌症等心理疾病.此外,贫苦也是困扰大学生的一个重要因素.进入九十年代以后,自费上学,双向选择,这对于贫困大学生无疑是雪上加霜.为了生存,他们需要克服其他学生无法遇到和想象的困难,这就造就了他们特有的心理历程和人格特征.另外,高校毕业生分配制度的改革,带给大学生更多的择业机遇和自由度,但也增加了择业难度,加重了大学生的行为责任和心理压力.对于少数大学生来说,毕业就意味着失业.这一变化对心理承受力较差,心理适应力弱的大学毕业生来说,是难以解决的现实矛盾.针对这些问题,对大学生开展逆商教育是很有必要的.保罗・史托兹明教授提出了“顺境有EQ,逆境需AQ”,逆商教会人们如何在逆境中调适自我、走向成功.成功是一种态度,只有拥有积极向上、充满自信的良好心态和百折不挠的精神,你才能不断地把自己从逆境中拯救和解放出来.有人把IQ、EQ、AQ比作是人生事业的一座山的三个层次.如果这个人有起码的智商(1Q),一定的情商(EQ),那么就可以说,这个人有了登山的基础.但是这个人没有具备在逆境中前进的能力,也就是没有具备良好的AQ,结果要不在山脚下不走了,要不在半山坡上得过且过,他不可能到达这座山的顶峰.这就是许多人将AQ称之为世界性指标的原因. 152许昌学院学报2005年3月 3 开展逆商教育的措施311 提高教师自身的逆商教育能力是前提教师不健康的心理状态必然导致不适当的教育行为.乌申斯基指出:“在教育工作中,一切都应该建立在教师人格的基础上.因为只有从教师人格的活动源泉中才能涌现出教育的力量”.教师既要帮助学生掌握调节心理状态的技能,又要帮助学生形成应对各种突发事件的应变能力.教师的职能应从知识传授转变为价值引导,结合逆商培养的内容和目标,选择与建立逆商培养的视角,了解学生面对逆境及挫折时的心理过程和行为措施给予个例指导,提高学生对逆境的觉察能力和控制能力.312 掌握新生的心理状态并正确引导在新生入学教育时,引导他们尽快熟悉大学学习、生活环境,进行人际关系、社交礼仪等辅导.对于那些昔日的佼佼者、过去中学的优等生,要及时教育他们:名列前茅、要受人宠爱已成为历史,在人才济济的大学里,一部分人会显得默默无闻,要理性地正视这种变化.提高他们的心理承受能力,促进他们心理素质优化和健全性格的形成.313 把逆商教育渗透到各科教学之中在各科教学中渗透逆商教育,也是各科教学自身发展的必然要求.各科教学过程都包括着极其丰富的逆商教育因素.教师在传授知识过程中,要深入挖掘知识内在的教育意义,把人类历史形成的知识、经验、技能转化为学生自己的精神财富,即内化成学生的思想观点、人生价值和良好的心理素质,并在他们身上持久扎根.314 开设逆商教育必修课,增强自我教育能力逆商教育的效果在很大程度上取决于学生自我教育的主动性和积极性,取决于学生自我教育能力的高低.要以当代大学生的兴趣、需求、性格及气质特点为切入点,科学地设置逆商培养的课程.通过课程的安排,使大学生掌握培养逆商的知识要点、方法和技巧,如:何为逆商?逆商在学习、生活及工作中的意义?如何辩证地看待困境与失败?如何调整心态,使自己愈挫愈勇?如何使自己的良好反应方式成为习惯性行为?要以提高当代大学生的逆商为落脚点,引入情境教育,促使学生视困难为历练,学会分析困难的关键、选择解决困难的最佳方案.315 进行逆商教育,完善大学生择业指导高校扩招之后,高等教育进入大众化时代,受教育的对象已经不是少数精英,而是更多的人群.随之出现的人才供求关系,从原来人才稀缺,逐渐趋向于饱满,个别领域和地区甚至出现了过剩现象.因此,大学生们“毕业后就要找个很好的工作”的想法,就很难实现了.心理的过高期望,使其高不成,低不就.学校应该有效指导大学毕业生择业,破除传统的择业观念,调低就业期望值.孰不知,很多有成就的人,都是从基层做起,不断寻找机会,才成就了事业.在中央电视台《对话》节目中,曾宪梓先生曾讲述自己到香港的经历:当时,曾先生是中山大学生物系毕业生,他在香港的第一份工作是给亲戚带小孩.然后从卖领带开始,创业并成就了金利来这个品牌.歌德说过:倘不是就着泪水吃过面包的人是不懂得人生滋味的.而有了对生活的承受力,才可能创造生活.我们不可能让年青人去品尝父辈当年的苦难,但如果学生吃不得苦、受不得挫折、经不得磨难,就证明我们的教育是残缺的教育.农民碾压青苗,是为了让头重根浅的青苗经得起风吹雨打.磨难直接提升逆商(AQ),磨难中的青年成熟得更快.西方“挫折教育”的另一重要内容就是培养学生对受挫的恢复力.乐观的学生不是没有痛苦,而是能很快从痛苦中解脱,重新振奋.进行逆商教育,已被越来越多的人们和社会认可.一些教育机构还专门举办培养学生受挫能力、生存能力、适应能力的教育活动.BiMBA项目的美方负责人、美国纽约福坦莫大学商学院的副院长杨壮教授说:“BiMBA要寻找拥有EQ+IQ+ AQ的学生”.据东方早报记者叶佳雯报道:上海的重点高中之一———育才中学在招生时引进心理状态测试,这在上海尚属首次.该套心理状态测试题诞生于美国,后由华东师大心理学系引入上海,这套“心理状态测试题”包括创造力指数、面对逆境的抗挫能力(即AQ)、学习行为习惯三个板块.大学生的逆商教育不容忽视.高等院校的教育工作者,应该清醒地意识到我们的任务是通过各种途径加强对学生心理承受力和耐挫力的培养,将其心理危机转变成人生发展的契机,促使健全人格的形成.参考文献:[1] 李华.大连外国语学院浅谈大学生心理健康教育[EB/OL]./news/2004/9/81[2] 顾群.正确面对挫折,形成健全人格[EB/OL].1[3] 陈大为.逆商[M].北京:机械工业出版社,20041[4] 三成名牌大学生患抑郁症专家呼吁要知足常乐[EB/OL]./2005/1/151[5] 陪读,让大学生失去什么[EB/OL]./2005/1/71责任编校:周 伦。
我国大学城概况
5.开始建设时间 2003 年。
十五、上海松江大学城 1.规划设计单位 上海现代建筑设计集团有限公司、上海现代华建建筑设
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计院、上海雅道建筑景观设计有限公司，华南理工大学建筑 学院。
2.用地和人口规模 占地约 8000 亩。 3.入驻院校 上海外国语大学、上海对外贸易学院、上海立信会计学 院、东华大学、上海工程技术大学、华东政法大学、复旦大 学上海视觉艺术学院七所学校。 4.建设和管理模式 C.异地建设分校模式。 5.开始建设时间 不详。
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C.异地建设分校模式。 5.开始建设时间 不详。
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七、广东深圳大学城 1.规划设计单位 清华大学城市规划设 计院。 2.用地和人口规模 深圳大学城坐落在深圳南山西丽湖畔，目前占地约 2 平方 公里。到 2005 年，在校生规模达到 1 万人，研究生比例达 到 70%。
深圳大学城北大校区
3.入驻院校 引进的名校主要是从国内进入“211 工程”的大学，特别 是国家重点建设的面向世界一流的 9 所重点大学；和国外世 界排名前 100 名的大学中选择。目前，已经引进的学校包括 清华大学、北京大学、 哈尔滨工业大学三所著名高校。2003 年 9 月，以深圳市政府投入为主的北京大学、清华大学、哈
4.建设和管理模式
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C.异地建设分校模式。 5.开始建设时间 2000 年 12 月。 十九、浙江宁波高教园区 1. 规 划 设计单位 浙江省 城乡规划设 计研究院。 2. 用 地 和人口规模 规划范 围总用地 405.5h ㎡ 。园区总人口规模合计约 5.5 万人-5.9 万人。 3.入驻院校 浙江万里学院、宁波工学院、宁波华茂学院、宁波市服 装学校、宁波市卫生学校，另加一所重点高中。 4.建设和管理模式 C.异地建设分校模式。 5.开始建设时间 2001 年。
钱塘新区历史下沙赞歌
下沙赋钱江左岸，杭州东首，沧海之赐，潮沙之聚，百年来积土聚民，数十载伴潮而生，地为下沙，斯如潮城。
南望萧山近瞻越土，西枕江干拥抱西湖，北接余杭远眺良渚，东襟海宁共赏潮韵。
二十八年栉风沐雨，围涂造地十万沃土；二十余载荜路蓝缕，艰苦拼搏精绘副城。
下沙湾展杭州拥江发展异彩，科技城绘钱塘沿江开发新图。
下沙之地，古为钱塘江域。
北宋明清，江道三亹变流［1］，清末之期，江槽定顺北门。
托长江口潮沟之沙，挟钱塘江川流之土，潮起潮落，涨坍交互，洪流汎水，积沙成涂，北沙始名，皋塘埭土。
民国初年，始见垦沙耕耘。
民国中叶，屡现萧山沙民涉江迁陡，结茅筑舍而村落渐成，划格构田而引流盐卤；民国末年，始置杭县乔司区外沙乡，渐有格沙诸村［2］；新中国初，分置杭县新元下沙四格三乡，纳新中国版图；丙申年［3］诸乡并置，谓余杭县下沙乡，下沙之名由此定续。
滔滔钱江，浪潮汹湧，漫漫平沙，席卷白云。
北岸有清筑杭海长堤，东西蜒三百里，威镇江潮，直抵平湖，专设官台于乔司，同知三防监护［4］。
淤滩成涂，江岸游动，度生计固滩堵坍，筑埂堤疲于应付。
滩涂频频涨坍，沙民凄凄落魂。
叹谓“一年三坍江，满眼白茫茫，人似沙头鸟，飘泊居无常”。
壬辰年［5］始，杭县余杭八方龙聚，风雨二十八春秋，两度造地围涂［6］。
钉耙畚箕扁担，汇聚原始工具，臂肩赤足徒手，沙涂筑堤担土。
战滩崩沙移而擎肩手之力，斗潮汹水袭而仗全民摆阵。
星沉月暗而灯火遍地，冰封雪压而四面吼声。
战天斗地，火火生风，餐风宿露，定力坚持。
万千社民相集，谁为粮票工分；百里埂堤既筑，岂罕受奖立功。
举世伟业，载史永存。
筑三号堤，护塘河相伴相拥；修创业闸，运石河内外畅通；建出江闸，千顷畈不愁泄洪；挖中心河，比肩担不分男女；抢沿江堤，无昼夜笼石围城。
用心血造就十万良地，用智慧开启造地奇闻。
盐沙咸地，土贫地穷，倾力改造，科学耕种。
倚农垦农场，规模引路；兴种植养殖，百花争宠。
棉蔴花生,蚕桑瓜果，虾蟹鱼鳖，奶牛猪棚，下沙农产基地，久久名闻遐迩。
下沙经济技术开发区布局调研
下沙经济技术开发区规划布局调研摘要：杭州下沙经济技术开发区杭州市的三大副城之一，是杭州市乃至浙江省发展现代制造业、外向型经济和高教科研的重要基地，一直以来下沙经济技术开发区坚持工业兴区、科教强区、环境立区”三大战略，在总体布局上，以这3大战略为核心进行规划布局，在开发区中形成了以科技工业园区，高教园区为主体的具有下沙特色的总体布局。
关键词：下沙经济技术开发区；布局；高教园区；工业园区；优化一．引言杭州下沙经济技术开发区是1993年4月经国务院批准设立的国家级开发区，距市中心仅18公里，是杭州市的三大副城之一，面积104.7平方公里，目前建成区34平方公里，辖区人口30万。
开发区工业总产值2005年为726亿元，2006年1100亿元，是杭州市乃至浙江省发展现代制造业、外向型经济和高教科研的重要基地。
按照家级经济技术开发区会议要求，“三为主、二致力、一促进”（以提高吸引外资质量为主，以发展现代制造业为主，以优化出口结构为主，致力于发展高新技术产业，致力于发展高附加值服务业，促进国家级经济技术开发区向多功能综合性产业区发展），以及建设“国际先进制造业基地、新世纪大学城、花园式生态型城市副中心”的目标，着力实施由“建区”向“造城”的战略转型，坚持工业化和城市化“两手抓”、“两轮驱动”的工作方针，坚持“工业兴区、科教强区、环境立区”三大战略，全力建设创新型开发区，精心打造两张“金名片”（下沙创造、文化下沙），加快推进城市化进程，有力地推动了开发区全面、协调、可持续发展。
在开发区中2006年11月底，共吸引30个国家和地区的440家外商投资企业落户，引进内资工业企业300家，其中全球500强企业，已有30家在开发区投资设立项目48个。
现已基本形成了电子通信、生物医药、机械制造、食品饮料等四大支柱产业，是浙江省较具有代表性的制造业基地。
开发区内建有浙江省最大规模的下沙高教园区，集聚了14所以理工类、综合类为主的高等院校，在校师生达到18万名，为开发区经济发展提供了良好的人才、技术、教育、文化资源。
防诈骗主题教育PPT
百口莫辩，只好“偿还”了剩余的“债务”
02.分期手机
除了大锤，该校还有四十余名学生上当受骗，
4
其中还有不少为了回扣发展下线，涉案金额超过
四十万元。令人震惊。
网络 诈骗 不良 游戏 信息 信息
未知来电
安全教育 防骗指南
02 其他诈骗类型
ANTI FRAUD EDUCATION
提/高/警/惕
谨/防/诈/骗
大龙（化名），上海奉贤区地头蛇，文化程度：初中肄业，看
02. 似呆头呆脑，其实精明能干，凭借多年收保护费囤积几十万元，
未知
来电
在互联网大潮下酝酿出新的骗局。
01.人物背景
于是…… 在这个繁华又布满尔虞我诈的城市
诈骗开始了
01.借贷骗局
只要上海身份证！学生无抵 押贷款！审核通过半小时放
款！
企业人才班学生处处长潘老 师
求职应聘诈骗 你更穷了
提/高/警/惕
03.总结
谨/防/诈/骗
世上永远不缺骗子，骗术从盘古开天地研习至 今不过是利用人们贪心、好色等心理。 还有其他千奇百怪的骗术横行无忌，令人防不 胜防。但只要记住一点，莫贪心，莫好色，莫 汇款，除非你亲，我们的社会依旧阳光灿烂。
安全教育 防骗指南
防诈骗主题教育
ANTI FRAUD EDUCATION
目 录 CONTENTS
1
经典案例
2
分期手机
3 其他诈骗类型
安全教育 防骗指南
01.经典案例
ANTI FRAUD EDUCATION
提/高/警/惕
谨/防/诈/骗
提/高/警/惕
01.人物背景
谨/防/诈/骗
01.
这是来自上海某大学的大一学生小艾（化名），青春可人，来自上海闵行区的一个小康家庭， 父亲是公司职员，天天在领导前装孙子，母亲是家庭主妇，生活美满幸福。在全民创业的大潮 中，小艾萌生了创业的想法。
杭州下沙高教园区商业空间布局调查研究
杭州下沙高教园区商业空间布局调查研究摘要：近年来大学城的相关研究越来越受到重视，然而关于大学城内部商业布局的研究尚不成熟。
本文以杭州下沙高教园区为研究对象，通过实地考察和文献搜集对其商业业态分布情况进行数据分析，总结了目前存在的问题，并为相关部门提供政策和建议。
关键词：高教区；规划；业态分布；商业布局一、引言国外对于大学城这类新城商业结构的研究主要从区位论角度进行分析，大致经历了成本学派、市场学派、行为学派等不同发展阶段。
以杜能（1826）和韦伯（1909）为代表的成本学派，其理论核心在于根据企业生产成本最低来确定企业的最优区位；市场学派则综合考虑市场网结构的宏观区位论，提出产业布局必须充分考虑市场因素，尽量将企业布局在利润最大的区位，如克里斯塔勒（1933）与廖什（1940）的研究为合理科学地规划区域内不同规模城市以及城市之间关系打下了扎实的理论基础；行为学派则在对区位理论的研究中加入了对人的主观因素的考虑和分析，分别从决策者行为、被雇佣者行为以及消费者行为三方面进行考察研究，如普雷德（1976）强调，不完全信息和非最佳化行为对区位选择具有重要作用。
然而，以上的研究都没有脱离土地、资本、劳动力、运输、市场、交易成本和规模经济等内生影响因素的分析框架（李小建等，2006；吴传钧，1985；曾刚、林兰，2008）。
国内对于大学城建设的研究有趋同趋势。
黄德军（2005）从城市中央商务区规划理论出发，对南京市仙林大学城中心商业区发展条件与业态进行了分析；张战锋（2007）从空间布局角度对大学城商业空间组织形态、大学城商业空间分布和吸引范围进行了研究；朱佳佳（2009）通过对闽侯大学城周边商业布局的调查指出大学城商业内部结构与大学生消费水平低、消费频率高等行为特征相匹配，并认为这是导致商业规模等比较凌乱的重要原因；何玉身（2007）、叶嫔华（2007）等人分别从商业街利用程度与商业地产角度对大学城的商业建设问题进行了探讨。
大学城与区域经济的互动影响研究——以杭州下沙大学城为例
国高等 教育 的一 方重要 阵地 ，成 为 我 国高等 教育 资源 整合 的 主要形 式 之一 ；另一 方 面 ，这 些 大学 城与 城市 密不 可分 ，成 为城 市整 体功
的增长极 。
统 一配置 ，水 、电 、暖 、讯 、视 、维修 、绿 化 、环保 、保 安等 统一 服务 。这 样 ，入城 的 大学便 能轻 装 上阵 ，给 其发 展提供 了空间 和环 境 ；第二 ，知 识 与技 术的 集聚 和扩散 。高新 技术 园 区往往会 建设 在 大学 城附 近 。园 区中 的高新 技术 企业 可 以与 大学研 究相 互联 系相 互
曼 、藤 田昌久等 人为 代表 的新 经济 地理 学学 派从 空 间经济 学角 度 ，
面积 １ 万 亩 ，计划 区 内高 校 ｌ所 。 目前 ，各 大院校 已陆 续进 区 ，在 ． ５ ４
校生 已达 ７ ２ 。 ．万 ８ （ ）大学城 周边 产业 情况 二
对产业聚集现象进行 了详细的研究 ，并提 出了新的理论分析基础。
约 了大 量土 地 ，又可 避免 重复 兴建 基 础与公 用设 施 ，节约 费用 ，提
高 土地 和 设施 的使 用效 益 。 大学 城 对 体育 、餐饮 、住 宿 、商业 等
展 知识 ”和 “ 授知识 ”。大 学城 是大 学 高度 聚集 的地方 ，也 是知 传
识 、人 才高 度密 集 的地方 。根 据产 业集 聚 理论 ，要 素的 高度集 聚会 产 生学 习效 应和 成本 节约 ，进 而促 进经 济发 展 ，形成 区域 经济 发展
下沙
核心提示：说到下沙，有人称它为杭州经济技术开发区，有人称它为下沙副城，还有人喜欢叫下沙新城，其实，每个名称都有不同的讲究。
分析这些名字，也可以看出下沙区域转型的步伐。
下沙，正面临着一次大转型，下沙的转型，有两层含义——一、从区域概念来讲，要完成“建区”向“造城”的转变，下沙以前是功能单一的工业园区，今后要变成环境优美、生活设施配套完善、宜居宜业宜学的花园式生态型副城。
二、对下沙的产业来说，要完成结构和增长方式的转型升级，大力发展以高新技术产业为核心的新兴产业，并运用高新技术来改造提升传统产业，推动产业升级。
规划中的下沙副城行政区划图下沙的四个名词解释说到下沙，有人称它为杭州经济技术开发区，有人称它为下沙副城，还有人喜欢叫下沙新城，其实，每个名称都有不同的讲究。
分析这些名字，也可以看出下沙区域转型的步伐。
下沙这只是一个区域名称。
1993年，杭州经济技术开发区成立，位于钱塘江边的余杭下沙乡，这也是后来大家讲到杭州经济技术开发区时，习惯称“下沙”的原因。
下沙下沙，钱塘江在这里奔向大海，留下了一片沙滩。
当初，这里处处农田，湿地水塘。
杭州经济技术开发区经国家批准成立的杭州经济技术开发区，只有17平方公里。
但后来，经下沙乡拆分而来的两个街道——下沙街道和白杨街道，也委托开发区管理，这样，杭州经济技术开发区的行政管辖面积，就扩大到104.7平方公里。
白杨街道，包括17平方公里开发区，还有后来成立的出口加工区和高教园区；下沙街道，主要包括德胜路以北区域、七格污水处理厂地块及以金沙湖为核心的新城中心地带等。
2004年，杭州在钱塘江对岸的大江东区块，启动了前进工业园区建设，面积约40平方公里。
园区位于萧山，但由杭州经济技术开发区代表市政府开发，开发区也由此从依江发展走向跨江发展。
因此，从开发建设范围来说，杭州经济技术开发区，又包括前进工业园区。
下沙副城2003年，下沙提出由“建区”向“造城”转变，按照新一轮《杭州市总体规划》，下沙定位为杭州的副城，行政区划面积扩大到178平方公里。