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商品房预售合同书通用版范本3篇
商品房预售合同书通用版范本3篇篇1商品房预售合同书通用版范本一、甲方：__________（出卖人名称，住所证明）乙方：____________（购买人名称，住所证明）丙方：__________（开发商名称，住所证明）二、甲方是合法拥有XX商品房（以下简称“商品房”）所有权的出卖人，自愿向乙方出售该商品房，并乙方愿意自愿买受该商品房，并承诺信守合同约定，双方达成如下预售合同：1、商品房基本情况：商品房坐落于____________，具体位置以国家不动产登记机关认证为准，总建筑面积____________，套内建筑面积____________，建筑用途为居住用房。
2、商品房价格：商品房总价款为____________（大写：____________），按每平方米计价，为每平方米单价____________元，其中：（1）首期定金：乙方在签署合同之日支付给甲方定金____________元（大写：____________元）；（2）最终付款：乙方预付款金额为____________元（大写：____________元），按照下述支付条件支付：a）施工面积X每平方米单价＝预售金额。
乙方支付的预付款为预售金额的10%。
b）首次预付款30日后，乙方继续支付预售金额的40%。
c）最终预付款在商品房交付时支付。
3、交付商品房时间：乙方向甲方支付完最终预付款后，甲方将商品房以完工验收为准，交付乙方。
商品房的主要交付日期为________年________月________日。
4、商品房交付状态：商品房将按照_________________图纸标准交付乙方，质量符合国家建筑和装修标准。
5、乙方付款方式：乙方应按照约定的支付时间和金额向甲方支付商品房款项，且支付应采用【银行转账/支票/现金】的方式支付。
6、物业管理费：商品房的物业管理费由乙方自行承担，并按照小区管理规定缴纳。
7、违约责任：在合同签署后，任何一方无故违反合同约定，应按照合同约定承担相应的违约责任。
商品房预售合同书通用版本范本5篇
商品房预售合同书通用版本范本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条甲方依据政府有关部门的批准文件规定，在本市建设商品房项目名称为：__________的商品房预售业务。
该项目的土地使用权已经取得土地使用权证。
已取得商品房预售许可证号：__________。
该项目的建设工程已动工建设，已取得建设工程规划许可证等证件。
现双方就预售商品房事宜达成如下协议：一、合同主体及基本信息本合同由甲方（出卖人）和乙方（买受人）签订。
甲方是获得土地使用权证并已取得商品房预售许可证的房地产开发商，乙方是自愿购买甲方预售的商品房的个人或组织。
合同中应明确甲、乙双方的主体信息，包括名称、注册地址、联系方式等基本信息。
此外还需写明土地使用权证号以及预售许可证号等重要证件信息。
二、预售商品房的基本信息篇2甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况与价款支付乙方购买的商品房（以下简称该商品房）位于______市______区（县）______路______号______栋______单元______层______室。
该房屋实测建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。
该房屋单价为人民币每平方米______元，总价为人民币（大写）______整（小写）______元。
商品房预售合同参考范本5篇
商品房预售合同参考范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：第一条项目建设依据第二条预售商品房基本情况篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、标的物甲方同意将其开发的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该物业”）预售给乙方。
该物业的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。
二、价格及支付方式1. 该物业的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签署本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）在____年__月__日之前支付购房款余额人民币______元（大写：______元整）。
三、交付日期及条件1. 甲方应当在____年__月__日之前，将符合本合同约定的该物业交付给乙方。
2. 该物业交付的条件为：（1）甲方取得该物业的《商品房预售许可证》。
（2）该物业已通过竣工验收并符合交付使用条件。
四、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之____的违约金。
2. 若甲方未按照本合同约定交付该物业，应按日向乙方支付已付款万分之____的违约金。
五、产权登记1. 甲方应在该物业交付使用后的一定时间内，为乙方办理产权登记手续。
具体办理时间按照当地相关规定执行。
商品房预售合同书通用版范本5篇
商品房预售合同书通用版范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方在兴建商品房项目方面拥有良好的资源及开发资质，乙方对甲方所开发的商品房产生了购买意向，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经过友好协商，就乙方购买甲方预售的商品房事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在商品房预售过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。
双方一致同意遵循国家相关法律法规，签订本合同。
二、商品房基本情况1. 商品房位置：____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________________（如：公寓、别墅等）。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋结构：____________________（如：框架结构等）。
5. 房屋装修标准：按甲方提供的装修方案执行。
三、预售价格与付款方式1. 预售价格：人民币______元整。
2. 付款方式：乙方按照甲方要求支付定金、首付款及按揭款项。
具体付款时间及金额如下：a) 定金：______元，签订合同时支付；b) 首付款：______元，于______年______月______日前支付；c) 余款：通过银行按揭贷款支付。
四、房屋交付与验收1. 交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：房屋通过竣工验收备案，水、电、燃气等配套设施齐全。
3. 验收标准：按照国家相关标准及合同约定的标准进行验收。
五、违约责任与解决办法1. 甲方违约：若甲方未能按时交付房屋或所交房屋与合同约定不符，甲方需承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。
2. 乙方违约：若乙方未按约定时间支付房款，乙方需承担违约责任，支付违约金。
若乙方原因导致未能办理按揭贷款，乙方应在约定时间内一次性付清余款。
住建部 商品房预售 合同5篇
住建部商品房预售合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方：[开发商名称]，以下简称“甲方”乙方：[购房人名称]，以下简称“乙方”根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方已取得合法预售资格，乙方对甲方所售商品房产生购买意向。
为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特签订本合同。
二、房屋基本情况房屋地址：[具体地址]。
物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。
房屋结构：[结构类型]。
房屋预测面积：[面积数值]，最终面积以政府部门实测为准。
房屋交付标准：[具体交付标准]。
三、房屋预售价格及支付方式1. 房屋单价：[单价数额]。
总价：[总价数额]。
实际交易价格以最终实测面积计算。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付首付款[首付数额]；（2）余款通过贷款或一次性付清等方式在交房前支付完成。
四、房屋交付期限及条件1. 房屋预计交付日期：[具体日期]。
如遇特殊情况，甲方应在合理期限内通知乙方。
2. 交付条件：房屋通过相关部门的验收，取得竣工验收备案证明等文件。
五、产权登记及归属甲方在房屋交付后按照国家规定的时间办理商品房的初始登记，并协助乙方办理产权转移登记。
产权归属乙方所有。
六、违约责任若甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
具体违约事项及责任承担按照合同相关条款执行。
七、风险转移房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给乙方。
但在交付前发生的损失由甲方承担。
八、其他约定事项[其他具体约定事项，如物业费用、保修期限、装饰装修等]。
九、合同的变更与解除本合同一经签订，双方应遵守执行。
如遇到特殊情况需要变更或解除，双方应协商一致，达成书面协议。
十、争议解决方式如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
商品房预售合同标准范文(3篇)
商品房预售合同标准范文卖方（以下简称甲方）：_____买方（以下简称乙方）：_____甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，已合法取得____市____区_____（县）地块的土地使用权，土地使用面积为____平方米，土地使用期限____年，自_____至_____止，国有土地使用证号为。
甲方在上述地块上建设项目的名称为_____，现已具备规定的预售条件，经____市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为_____。
乙方自愿购买甲方的_____房屋，房屋用途为_____。
甲方已于____年____月____日收到乙方预购房屋的定金____元。
双方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本合同。
第一条房屋，建筑面积为____平方米（含共有共用面积、分摊面积，房屋状况详见附件一），国有土地使用面积____平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至____年____月____日止。
上述各项面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以____市房屋土地管理局实测面积为准。
第二条甲乙双方同意，该商品房交付时，房屋的实际面积与暂测的差别不超过暂测面积的±____%（不含）时，按照本合同第三条所述房屋售价进行结算；实测面积与暂测面积之差超过暂测面积的±____%（含）时，自甲方向乙方出示____市房屋土地管理局实测面积文件之日起____日内，乙方有权解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在合同解除后____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。
利息按中国人民银行固定资产贷款利率（付款币种为人民币）或按中国人民银行外汇贷款利率（付款币种为外汇）计算。
第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米____币____元，价款合计为____币（大写）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写：____元）。
商品房预售合同书通用版本范本3篇
商品房预售合同书通用版本范本3篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
篇2甲方（卖方）：___________________地址：___________________________联系方式：_______________________营业执照号码：___________________资质证书编号：___________________法定代表人（授权代表人）：_______职务：___________________________国籍：___________________________乙方（买方）：___________________地址：___________________________联系方式：_______________________身份证号码/营业执照号码：_______法定代表人（授权代表人）：_______职务：___________________________国籍：___________________________鉴于甲方和乙方就以下商品房预售事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方共同订立本合同协议。
第一条商品房基本情况1. 预售商品房位于_____________（具体地址）。
建筑物规模____________平方米，用途为____________。
房屋结构类型____________，建筑层数____________层，层高____________米。
房屋户型、面积等详见附件一。
2. 房屋销售状态为预售。
预售许可证编号为____________（填写相应许可证号）。
通用版商品房预售合同书5篇
通用版商品房预售合同书5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房达成如下协议：一、项目基本情况与预售许可证明甲方拟出售的商品房项目位于____________，已取得预售许可证（证书编号：____________）。
乙方对项目的实际情况已充分了解并认可。
二、商品房基本情况乙方购买的商品房为____________号楼____________单元____________室，房屋用途为住宅（商业用途），户型为____________室____________厅结构，建筑层数为地上____________层，建筑总高度为____________米。
商品房的总建筑面积为____________平方米，其中套内建筑面积为____________平方米。
配套设施及装修标准详见合同附件。
三、房价及付款方式乙方购买该商品房的价格按照套内建筑面积计算，单价为人民币每平方米____________元整（￥____________元/㎡），总价为人民币____________元整（￥____________元）。
乙方按照以下方式支付购房款：1. 签订合同之日支付定金人民币____________元整（￥____________元）；2. ________年____月____日前支付房款人民币____________元整（￥____________元）；3. 余款人民币____________元整（￥____________元）通过银行按揭贷款支付。
四、交付期限与条件甲方应当在乙方支付完全款后的____个月内，将符合本合同约定的商品房交付给乙方使用。
交付条件为该商品房已通过竣工验收备案并取得房屋测绘报告。
若甲方逾期交付，应按照已收房款的万分之____向乙方支付违约金。
商品房预售合同书通用版本范本6篇
商品房预售合同书通用版本范本6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________地址：_________________________________联系电话：____________________________营业执照号码：_______________________乙方（买受人）：_________________________地址：_________________________________联系电话：____________________________身份证号码：_______________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于_____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型：________；建筑面积：_______平方米；房屋结构：_______；房屋朝向：_______等。
2. 乙方已充分了解该房屋的基本情况和周边设施，自愿购买该房屋。
第二条预售价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方选择以下第______种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方于本合同签订之日起______日内支付全部购房款。
（2）分期付款：乙方于本合同签订之日起______日内支付首期购房款人民币______元（大写：_________________________元整），剩余购房款于______年______月______日前支付完毕。
（3）贷款支付：甲乙双方同意按照银行相关贷款规定办理贷款手续，共同协助办理贷款事宜。
第三条房屋交付1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
新商品房预售买卖合同范文5篇
新商品房预售买卖合同范文5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。
第一条商品房基本情况1. 甲方预售的商品房位于__________________（详细地址）。
2. 房屋类型：_____，房屋结构：_____。
3. 房屋建筑面积：_____平方米，公摊面积：_____平方米。
4. 房屋装修情况：__________________。
第二条预售价格及付款方式1. 房屋总价为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。
（2）房屋交付前支付房款余额人民币（大写）_____元整（￥_____元）。
第三条房屋交付期限及条件1. 甲方应当在乙方付清全部房款后的_____个月内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋所有权证书及相关证明材料。
3. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。
第四条质量标准与保修责任1. 甲方应按照国家规定的相关质量标准进行房屋建设。
2. 房屋保修期为_____年，自房屋交付之日起计算。
3. 在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。
第五条违约责任1. 若甲方未按照合同约定交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按照合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方在甲方发出催款通知后的_____日内仍未付清房款，甲方有权将房屋另行出售。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证书，甲方应返还乙方的购房款，并支付相应的赔偿金。
第六条不可抗力1. 因不可抗力导致无法履行本合同的一方，应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明。
商品房预售合同书模板5篇
商品房预售合同书模板5篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：______________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（买方）：__________________身份证信息：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________居住地：______________________鉴于甲方同意将其开发的商品房预售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就商品房预售事宜达成如下协议：第一条预售商品房基本情况甲方同意将其开发的位于______________________的商品房预售给乙方，房屋基本情况如下：房屋类型、建筑面积、户型、结构等详细信息。
具体面积和户型以政府部门实际测量为准。
第二条房屋价款及支付方式房屋总价款为人民币_______元（大写：______________________元整）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币_______元（大写：_________元整）。
2. 乙方在_______（日期）前支付首付款人民币_______元（大写：_________元整）。
3. 剩余房款人民币_______元（大写：_________元整），由乙方通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付期限及条件甲方应于_______（具体日期）前将房屋交付给乙方使用。
交付条件为：房屋通过竣工验收，并取得相关证明文件。
如甲方未能按时交付，需按照本合同约定承担违约责任。
第四条房屋产权登记甲方应在房屋交付后的一定时间内办理房屋产权登记手续，并为乙方办理相关产权证书。
乙方需配合甲方提供相关材料。
第五条质量保证及保修责任甲方保证所售房屋符合国家相关质量标准和规范，对房屋的主体结构、外墙、屋面等承担保修责任。
有关商品房预售合同范本5篇
有关商品房预售合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地址：_______________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________营业执照号码：___________________预售资格证书号码：_______________乙方（买方）：___________________地址：___________________________联系电话：_______________________身份证号码：_____________________购房目的说明（居住/投资等）：_____鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：_______________________。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。
3. 房屋面积：购房合同约定的建筑面积为_________平方米。
4. 房屋布局及设施（详细列举房屋布局、装修及配套设施）。
5. 房屋价款：总价为人民币________元（大写）。
二、预售条件及付款方式1. 预售条件：甲方已取得商品房预售资格证书，并依照国家相关法律法规进行预售。
乙方已对物业情况充分了解并自愿购买。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金支付：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元。
（2）首付款支付：签订本合同后______日内支付首付款人民币______元。
（3）贷款支付：剩余款项人民币______元，由乙方通过银行贷款方式支付。
（4）其他支付方式（如有）。
三、房屋交付及产权办理1. 交付期限：甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。
如甲方未能按期交付，需向乙方支付违约金。
2. 产权办理：甲方在房屋交付后______个月内办理房屋产权证书，并负责将产权证书交付给乙方。
商品房预售合同书通用范本6篇
商品房预售合同书通用范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________注册地：___________________________营业执照注册号：___________________________资质证书号：___________________________法定代表人：___________________________联系电话：___________________________通讯地址：___________________________乙方（买受人）：___________________________身份证地址：___________________________身份证号码：___________________________联系电话：___________________________通讯地址：___________________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜达成如下协议：第一条预售商品房基本情况甲方预售的商品房位于_____________（具体地址），该房屋的具体信息如下：房屋类型、结构、面积等。
该房屋作为住宅用途，符合国家房屋居住标准。
第二条预售商品房的价格及付款方式该房屋的总价为人民币________元（大写）。
乙方应按照以下方式支付房款：首付________元，余款通过银行贷款方式支付。
具体支付时间和金额按照双方签署的补充协议执行。
第三条交付日期及方式甲方应于本合同签署之日起___年内，将符合本合同约定的商品房交付给乙方使用。
交付时，甲方应提供房屋所有权证书及相关证明文件。
房屋的交付方式、交接流程等详见补充协议。
第四条房屋质量保证甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关质量标准，并承担质量保证责任。
如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应及时予以修复。
具体质量保证内容和修复责任详见补充协议。
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________营业执照号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方购买乙方位于_____________________（详细地址）的商品房，房屋具体信息详见本合同附件。
2. 房屋售价及相关费用已经双方确认，房屋总价为人民币________元（大写）。
甲方已充分了解该房屋的相关权益情况，愿意购买该房屋。
二、付款方式及期限1. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金人民币________元（大写）；（2）在房屋过户前支付购房款项余额人民币________元（大写）。
2. 乙方应在收到全额购房款项后办理房屋过户手续。
三、房屋交付1. 乙方应当在甲方全额支付购房款项后的___个工作日内将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应与甲方共同核对房屋设施及附属物，并签署房屋交接确认书。
如发现有损坏或缺失，乙方应在双方协商后的合理期限内修复或补足。
四、房屋权属转移登记1. 乙方应当在房屋交付后___个工作日内办理房屋权属转移登记手续。
如因乙方原因导致无法按时办理权属转移登记，乙方应承担违约责任。
2. 甲方有义务协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
在办理过程中如需缴纳相关税费，由双方按照法律规定各自承担相应部分。
如甲方未能履行相关义务，导致无法办理权属转移登记，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 甲方如未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任。
如乙方同意继续履行合同，甲方应支付逾期付款违约金。
2024年商品房预售合同模板(三篇)
2024年商品房预售合同模板甲方：开发商乙方：购房人鉴于甲方是商品房的合法开发商，乙方希望购买甲方开发的房屋，经双方充分协商，达成如下预售合同：第一条房屋信息1.1 房屋名称：XXX小区1.2 房屋楼栋号、单元号、层号、房号：详见附件A。
1.3 房屋建筑面积：详见附件A。
1.4 房屋用途：居住用途。
第二条房屋交付2.1 交付标准：符合国家规定的建筑标准和质量要求，房屋内设施完备，符合《商品房质量保证书》的规定。
2.2 交付时间：甲方将在本合同签署之日起三年内按计划交付房屋。
2.3 竣工验收：甲方须在房屋完工后及时进行竣工验收，合格后方可交付给乙方。
第三条房屋价格及付款方式3.1 房屋总价：合同约定总价为XXX万元。
3.2 付款方式：乙方需按照以下方式进行付款：款项付款时间金额首付款签订合同时 XXX万元二期款房屋封顶时 XXX万元三期款房屋交付时 XXX万元第四条房屋权属及抵押情况4.1 房屋权属：房屋所有权归甲方所有，乙方在支付全款后获得房屋的使用权。
4.2 抵押情况：甲方保证房屋在交付前无抵押情况，并保证在交付后一年内不得为房屋设定任何抵押。
第五条物业管理费5.1 物业管理费：乙方须按照小区规定缴纳物业管理费，具体费用按照小区物业管理规定执行。
第六条违约责任6.1 乙方违约责任：乙方未按照合同约定的付款时间和付款金额支付款项的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。
6.2 甲方违约责任：甲方未按照合同约定的时间交付房屋的，应向乙方支付相应的违约金。
第七条争议解决7.1 合同履行过程中如有任何争议，双方应友好协商解决。
7.2 协商不成的，任何一方有权向有关部门进行仲裁或诉讼。
第八条其他约定8.1 附件：本合同附件一式两份，附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。
8.2 本合同自签署之日起生效，并以双方签字或盖章确认为准。
8.3 本合同一式二份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
8.4 本合同未尽事宜由双方协商解决，或依据相关法律、法规处理。
商品房预售合同模板（四篇）
商品房预售合同模板甲方：（买方姓名）_____身份证号码：______联系地址：_____联系电话：_____乙方：（卖方姓名）_____身份证号码：_____联系地址：_____联系电话：_____鉴于甲方同意购买乙方所拥有的商品房，双方经友好协商，一致同意按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，签订如下预售合同：第一条房屋基本情况1.1 根据双方协商一致，乙方将位于_____(房屋地址)的_____(房屋类型) 面积约 _____平方米的房屋出售给甲方。
1.2 房屋的用途为住宅，并配备有相应的公用设施和配套设备。
1.3 房屋的产权归属人为乙方，乙方具有完全的产权。
第二条预售价格及付款方式2.1 房屋的预售总价为人民币_____万元，甲方同意按照以下方式支付房款：（1）首付款：人民币_____万元，甲方应于合同签订之日起_____天内支付给乙方；（2）中期款：人民币_____万元，在乙方完成基本建设后的_____天内支付给乙方；（3）尾款：人民币_____万元，在乙方办理房屋产权证书并交付给甲方时支付给乙方。
2.2 甲方应将房款直接汇入乙方指定的银行账户，乙方应提供准确的银行账户信息。
2.3 甲方支付首付款的时间是本合同签订之日起_____年____月____日。
如甲方逾期支付首付款，则甲方应按照未支付金额的每日万分之____的标准支付违约金。
第三条房屋交付3.1 乙方应向甲方提供房屋竣工验收及质量保证书。
3.2 乙方应于本合同签订之日起_____年____月____日内完成房屋的基本建设和装修工作，并通知甲方办理交房手续。
3.3 甲方应在收到乙方通知后_____日内到乙方指定的地点办理交房手续，并支付中期款。
如甲方逾期办理交房手续，则甲方应按照中期款金额的每日万分之____的标准支付违约金。
3.4 甲方在办理交房手续时，应核对房屋的基本情况及配套设施是否与合同约定一致。
一经确认，甲方即视为验收合格。
商品房预售合同格式5篇
商品房预售合同格式5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方与乙方就购买位于__________________的商品房事宜达成初步共识，为明确双方的权利与义务，特订立本商品房预售合同。
一、标的物1. 甲方同意向乙方预售位于__________________的商品房，具体房号、面积、户型等信息详见本合同附录。
二、房价及支付方式1. 商品房预售总价为人民币________元（大写：__________________元整）。
该价格包含房屋价款及相关配套设施费用。
2. 乙方选择以下第____种方式支付购房款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）银行按揭贷款。
具体支付细节和时间节点详见本合同附录。
三、房屋交付1. 甲方预计在____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。
如遇特殊情况，交付日期以甲方书面通知为准。
2. 房屋交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
四、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之____的违约金。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付款万分之____的违约金。
五、产权登记1. 甲方应在房屋交付后____天内办理商品房的初始登记。
2. 乙方应在甲方通知之日起____天内，向甲方提供办理产权登记所需的资料，并支付相关税费。
六、保修责任1. 甲方应按照国家相关规定和合同约定承担商品房的保修责任。
具体保修范围、期限和保修责任详见本合同附录。
七、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
商品房买卖合同示范文本(预售)5篇
商品房买卖合同示范文本（预售）5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为明确双方在商品房预售过程中的权利和义务，经友好协商，特订立本买卖合同。
第一条商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该房屋）位于______市______区（县）______街道（乡镇）______路______号。
该房屋为【建筑面积】【套内面积】计量，预测建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊面积______平方米。
具体面积以房屋竣工后实测为准。
第二条计价方式与价款甲乙双方同意采用【按套计价】【按建筑面积计价】的方式计算该房屋价款。
根据初步预测面积计算，该房屋单价为（人民币）每平方米______元，总金额（大写）______整。
房屋竣工后实测面积与预测面积发生误差的，按照相关规定处理。
第三条付款方式及期限乙方应按照以下第______种方式支付房款：1. 一次性付款；2. 贷款方式付款；3. 其他方式付款。
如选择贷款方式付款，甲乙双方应另行签订贷款协议。
具体付款时间和金额按照贷款协议约定执行。
第四条商品房交付条件与流程甲方应于______年______月______日前依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方。
商品房达到交付条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。
具体交付流程详见本合同附件。
第五条规划变更的约定甲方不得擅自变更已规划好的公共设施、基础设施等规划内容。
若因规划变更影响乙方权益的，甲方应当在变更确立之日起10日内书面通知乙方，乙方有权选择是否退房。
乙方选择退房的，应书面通知甲方，甲方应无条件接受退房并退还已付房款及利息。
第六条产权登记与归属商品房预售后，甲方应在房屋交付使用之日起______日内办理房屋所有权初始登记。
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇篇1甲方（买受人）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________乙方（出卖人）：__________________统一社会信用代码：__________________联系方式：________________________鉴于甲方欲购买乙方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方将其开发的位于______市______区______路______号的商品房出售给甲方。
2. 房屋的具体楼层、户型、面积等详细信息见附件一。
二、房屋价格与付款方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋交付前______日支付尾款______元。
三、房屋交付1. 乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应向甲方提供房屋质量保证书、物业使用说明书等相关文件。
四、产权登记及产权证办理1. 乙方应当在房屋交付后______个工作日内办理产权登记手续。
2. 甲方应当配合乙方提供办理产权登记所需的相关资料。
3. 产权证办理完毕后，乙方应在______个工作日内交予甲方。
五、违约责任1. 若甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若乙方未按时交付房屋，应自逾期之日起每日支付甲方已支付房款万分之______的违约金。
3. 若因乙方原因未能按时办理产权登记，乙方应按房款总额的百分之______支付违约金。
六、质量保修及物业管理1. 乙方应按照国家相关规定对房屋质量进行保修。
2. 房屋交付后，乙方应负责聘请物业服务企业对房屋进行物业管理。
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购房合同：商品房预售合同
出售方(甲方)：____________________________________
地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
购买方(乙方)：____________________________________
姓名：________性别：____ 出生：________年____月____日
国籍：____________ 身份证号码：____________
地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积____m2的土地使用权。
地块编号：____ 使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第__层)。
建筑面积____m2，土地面积/m2(其中：基底分摊____m2、公用分摊____m2、其他
____m2)。
第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：
1.人力不可抗拒的自然灾害;
2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;
3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元/m2，总金额
____币____千____百____十____万____千____百____十____元(小写_____万元)。
付款方式：乙方按甲方指定收款银行：
帐户名称：________________帐号：_______________
分期(一次)付款(见附表一)。
第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。
如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。
第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。
乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
第九条乙方所购楼宇只作____使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。
乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。
第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。
第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列( )项解决：
1.由仲裁机关仲裁;
2.由人民法院裁判;
第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。
甲方：
____________ 乙方：
____________
代表人：________________ 代表人：________________
____年____月____
日 ____年____月____日
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“山不在高，有仙则灵。
”晋江的万石山，因有摩尼光佛而香客、游人接踵而至。
你若来过晋江草庵，或许会知道摩尼光佛就趺坐在这古寺中。
它一眼望去，小小的庵门亮起一个小世界，那两株为陪伴它而等候数百年的圆柏，于沧桑中潜生奇崛、苍劲的虬枝，照焕岁月的光芒。
春冬之时，等风来，等小雨飘洒，一股梅花的香迎了过来，拂过行人的肩，贴着它，泛出温润的笑意和光，让人也心生端庄与慈祥。
还有那古井、亭子、石径、山石、果树等交叉环绕，似乎只有赞叹才能应景了。
设若携一身惶灼而来，在这幽僻之处清凉，沉潜时光，再轻松而去，应是畅然。
而对于一个“身在福中不知福”的人，如我，大抵因可便宜观赏而更多感觉到了寡淡、不稀奇。
诚然，草庵仍是我时常光顾的所在。
清明节的那个周末，为了陪儿子完成一篇登山日记，我们又去了草庵。
依然先是在庵前的空地上停留、四处张望，继而复入寺中瞻仰摩尼光佛的尊座，读读石柱上的对联，做若有引动之状。