XX花园装修管理协议
花园装修合同范本
花园装修合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：________________________地址：________________________联系电话：________________________乙方（承接方）：________________________地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于__________的花园，并有意对该花园进行装修，现甲乙双方经协商一致，达成以下合同：一、装修内容1. 装修范围：____________2. 装修工程包括但不限于：____________3. 装修材料：____________4. 装修工期：____________二、装修费用1. 总装修费用为____________，其中包括材料费用、人工费用等。
2. 甲方需在装修开始前支付____________作为预付款，剩余款项在工程完工后支付。
三、装修责任1. 乙方保证按照装修合同的约定，按时、按质、按量完成装修工程。
2. 若因乙方原因造成工程延期或质量问题，乙方将承担相应责任。
四、装修保修1. 乙方保证装修工程质量，承诺在装修完工后提供一定期限的免费维修保养服务。
2. 甲方在保修期内发现装修质量问题，可要求乙方进行免费维修。
五、违约责任1. 若甲方未按时支付装修费用，将按照约定支付违约金。
2. 若乙方未按照合同约定完成装修工程，将按照约定支付相应违约金。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________签订日期：____________附件：_______________。
私家花园装修合同范本
私家花园装修合同范本
甲方（业主）：______________________
乙方（装修公司）：______________________
为了明确双方责任，保障双方权益，甲乙双方经友好协商，就私家花园装修事宜达成如下合同：
一、装修内容
1. 甲方委托乙方对私家花园进行装修，包括但不限于：植物布置、景观设计、灯光布置等。
二、装修标准
1. 装修工程应符合相关法律法规及行业标准，确保施工质量、安全性和环保性。
2. 装修材料应符合国家标准，确保质量可靠。
三、装修期限
1. 装修工期为______天，自_____年___月___日开始，至_____年___月___日结束。
四、装修费用
1. 装修总费用为人民币______元整，甲方应于_____年___月___日前支付______%的首付款，余款在工程结束后_____日内支付清。
五、保修期
1. 装修完工后，乙方提供______年的免费保修期，保修期内因质量问题引起的损坏由乙方负责修复。
六、违约责任
1. 若甲方未按时支付装修款项，应按逾期天数支付______%的逾期违约金。
2. 若乙方未按时完工或工程质量不符合合同要求，应承担相应的违约责任。
七、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：______________________ 乙方（盖章）：______________________
甲方签字：______________________ 乙方签字：______________________
日期：_____年___月___日。
花园装修免责协议书模板
甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承接方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对位于[甲方花园地址]的花园进行装修，乙方愿意承接该装修工程。
为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本协议如下：一、工程概况1. 工程地点：[甲方花园地址]2. 工程内容：包括但不限于景观设计、绿化、硬化、水电安装、设施布置等。
3. 工程规模：[具体描述花园面积及装修范围]4. 工程期限：自[开工日期]起至[竣工日期]止。
二、工程价款1. 工程总价为人民币[金额大写]元整，小写[金额小写]元。
2. 甲方应于工程开工前支付[预付款比例]%的工程款，即人民币[预付款金额]元。
3. 工程完工验收合格后，甲方应支付[进度款比例]%的工程款，即人民币[进度款金额]元。
4. 工程竣工验收合格后，甲方应支付[尾款比例]%的工程款，即人民币[尾款金额]元。
三、质量要求1. 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程使用材料应符合国家质量标准，并经甲方认可。
3. 工程验收合格后，乙方应提供[保修期限]年的质量保修服务。
四、双方责任1. 甲方责任：（1）提供施工场地，确保施工顺利进行。
（2）按时支付工程款项。
（3）对乙方施工过程中提出的问题及时予以解决。
2. 乙方责任：（1）严格按照工程图纸和设计要求进行施工。
（2）确保工程质量和安全。
（3）按期完成工程。
（4）提供施工过程中的相关资料。
五、免责条款1. 因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程延期或停工，双方互不承担责任。
2. 因甲方提供的场地、材料或设计变更等原因导致工程成本增加，甲方应承担相应费用。
3. 因乙方施工原因导致工程不合格，乙方应负责返工、修复，并承担相应费用。
4. 因乙方施工原因导致第三方财产损失或人身伤害，乙方应承担全部责任。
花园装修免责协议
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于（具体地址）的花园装修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、装修范围及内容1. 甲方委托乙方进行花园装修，具体范围为（具体范围描述），包括但不限于（具体装修内容）。
2. 乙方根据甲方要求，提供花园装修设计方案，包括但不限于（具体设计方案内容）。
二、费用及支付方式1. 花园装修总费用为人民币（大写金额）元整，具体费用构成如下：（1）材料费：人民币（大写金额）元整；（2）人工费：人民币（大写金额）元整；（3）设计费：人民币（大写金额）元整；（4）其他费用：人民币（大写金额）元整。
2. 甲方应于本协议签订之日起（具体日期）内向乙方支付预付款人民币（大写金额）元整。
余款在装修工程完工并验收合格后支付。
3. 乙方在收到甲方支付的费用后，应及时向甲方提供相关发票。
三、工期及验收1. 花园装修工期为（具体工期）天，自乙方进场施工之日起计算。
2. 甲方有权对装修工程进行验收。
验收标准如下：（1）材料质量符合国家相关标准；（2）施工质量符合国家相关规范；（3）装修效果符合设计方案。
3. 验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后（具体日期）内进行整改，直至验收合格为止。
四、免责条款1. 因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致装修工程无法按期完工或无法完成，乙方不承担违约责任。
2. 因甲方提供的资料不完整、不准确或变更设计方案等原因导致装修工程无法按期完工或无法完成，乙方不承担违约责任。
3. 因甲方未按时支付费用导致装修工程无法正常进行，乙方不承担违约责任。
4. 因甲方对装修工程提出不合理要求或擅自变更设计方案导致装修工程出现质量问题，乙方不承担赔偿责任。
5. 因装修过程中产生的噪音、粉尘等对周围环境造成的影响，乙方不承担赔偿责任。
五、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
花园装修免责协议书
花园装修免责协议书1. 背景本协议为花园装修公司（以下简称“甲方”）和花园业主（以下简称“乙方”）之间关于花园装修的免责事宜达成的协议。
为保证装修过程中的安全和风险，双方达成以下协议。
2. 装修责任和义务2.1 甲方责任1.甲方负责为乙方提供合格的装修材料和设备；2.甲方负责组织和安排项目的施工；3.甲方负责对装修过程中发生的人身伤害或财产损失承担责任；4.甲方负责遵守国家相关法律法规，保证装修工程的合法性和安全性。
2.2 乙方责任1.乙方需提供详细的装修需求和要求，保证提供的信息准确完整；2.乙方应提供合适的工作和待遇环境，保障甲方施工人员的工作安全；3.乙方应配合甲方完成装修工程，并按时支付装修费用；4.乙方负责保管好个人财产，在装修期间妥善保管贵重物品，避免遗失或损坏。
3. 风险免责3.1 保险责任1.甲方负责为装修工程购买装修责任保险，保障工程质量和安全性；2.如因甲方人员操作不当、质量问题或其他原因导致的人身伤害或财产损失，甲方负责赔偿。
3.2 不可抗力1.如发生自然灾害、战争、政府行为、罢工等不可抗力事件导致装修无法正常进行，双方不承担责任；2.如因不可抗力事件导致装修工程终止，双方应及时协商解决相关事宜。
4. 终止协议4.1 解除协议1.如乙方违反本协议，未按时支付费用或提供虚假信息等行为，甲方有权解除本协议；2.如甲方违反本协议，未按约定提供合格的装修材料或设备，乙方有权解除本协议。
4.2 协商解决双方如遇到任何纠纷或争议，应本着友好协商的原则，通过平等、公正的方式解决。
5. 法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国的法律。
双方如发生争议，应提交至协议签订地的有管辖权的人民法院解决。
6. 生效和效力本协议自双方盖章或签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。
注：本文档旨在提供一份免责协议的范本，具体内容仅供参考。
双方可根据实际情况进行适度修改和补充。
在签署之前，请确保双方充分理解和同意协议内容，并在需要时寻求法律意见。
花园装修免责协议书
甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“施工方”）：鉴于甲方拟对其花园进行装修，乙方愿意承接该花园装修工程。
为确保双方权益，明确责任，经双方友好协商，特订立本协议如下：一、工程概况1. 工程地点：甲方位于_________的花园。
2. 工程内容：包括但不限于花园景观设计、绿化种植、水景工程、硬质景观、照明工程等。
3. 工程规模：根据甲方实际需求确定。
二、工程期限1. 施工期限：自本协议签订之日起____个工作日内完成施工，具体工期根据实际情况调整。
2. 业主应确保在施工期间提供必要的场地和便利条件，以便施工顺利进行。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价为人民币____元整（大写：____元整）。
2. 甲方支付方式：（1）合同签订后____个工作日内，支付工程总价款的____%作为预付款；（2）工程验收合格后____个工作日内，支付工程总价款的____%；（3）保修期满后____个工作日内，支付工程总价款的____%；（4）余款在保修期满后____个工作日内支付完毕。
四、材料供应及费用1. 甲方负责提供所需部分材料，乙方负责提供剩余材料，具体材料清单及价格详见附件。
2. 材料费用按实际采购价格计算，并在工程结算时一并支付。
五、工程质量要求1. 乙方应严格按照国家相关标准及行业规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程验收标准参照国家相关标准及行业标准执行。
六、免责条款1. 由于不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程延期，乙方不承担任何责任。
2. 乙方在施工过程中，如因甲方原因导致工程中断，乙方不承担任何责任。
3. 乙方在施工过程中，如因甲方提供的材料不合格导致工程出现质量问题，乙方不承担任何责任。
4. 乙方在施工过程中，如因甲方原因导致工程损坏，乙方不承担任何责任。
七、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。
花园装修合同范本
花园装修合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行花园装修事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程范围：____________________4. 工程内容：____________________二、工程期限1. 本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2. 乙方应按照约定的工期完成工程，若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。
三、工程质量1. 乙方应按照国家有关花园装修的规范和标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程质量应符合甲方的要求，若甲方对工程质量有异议，乙方应立即进行整改，直至甲方满意为止。
四、工程价款1. 本工程价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2. 付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（3）工程完工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（4）剩余的_______%作为质保金，质保期为_______个月，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。
五、甲方权利与义务1. 甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，并提出整改要求。
2. 甲方应按照约定及时支付工程款项。
3. 甲方应提供施工所需的场地、水电等基础设施。
六、乙方权利与义务1. 乙方应按照约定完成工程，确保工程质量。
2. 乙方应按照甲方的要求进行整改，直至甲方满意为止。
3. 乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中的人员安全。
通用范文(正式版)天台花园装修协议书
天台花园装修协议书一、协议背景本协议由甲方（房主）和乙方（装修公司）共同订立，旨在明确天台花园装修的相关事宜，保证装修工程的顺利进行，并确保双方的权益。
二、装修工程范围1.乙方将负责天台花园的整体装修工程，包括但不限于室内，室外的装修设计、施工及相关设备选购和安装等。
2.具体装修内容包括：瓦工、水电工程、木工、油漆等。
3.乙方将根据甲方的需求和要求提供相应的装修设计方案，由甲方确认后方可进行施工。
三、装修工程周期及费用1.装修工程的预计周期为30天，具体工期将在施工前与甲方商议确定。
2.装修工程的费用为人民币万元，具体费用包括材料费、人工费、税费等。
3.甲方应在装修工程开始前支付总工程款的30%作为预付款，剩余金额分阶段支付：工程完成60%时支付40%，工程完成100%时支付3 0%。
四、装修材料和设备1.乙方应根据甲方的需求和预算提供合适的装修材料和设备，甲方可以根据自己的要求选择相应的材料或设备。
2.乙方应保证提供的材料和设备符合国家的相关标准，具备相应的质量保证。
3.若甲方提供部分或全部的材料和设备，乙方负责验收并确保其符合装修要求。
五、装修质量和保修期1.乙方应严格按照相关的施工标准和要求进行装修工程，保证工程质量符合相关法律法规和工程合同的要求。
2.装修工程的保修期为1年，自工程完工之日起计算。
在保修期内，如发生因施工质量问题引起的修复或更换，乙方将免费进行处理。
六、安全和施工规范1.乙方应保证装修过程中的安全施工，遵守国家和地方的相关安全法规，确保工作现场的安全与整洁。
2.在装修期间，乙方应尽量减少对邻居和其他住户的影响，噪音、颗粒物等应进行有效的控制。
七、违约责任1.若一方违反本协议的任何条款，经对方书面通知后，在15天内未改正，则视为违约，违约方应承担相应的违约责任。
2.如因乙方原因导致装修工程无法继续进行或无法按期完工，乙方应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决本协议的履行与解释应受有关法律的约束。
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XX花园装修管理协议甲方：XXXX物业管理有限公司乙方：业主（住户）＿＿＿＿，＿栋＿单元＿号，建筑面积＿＿＿平方米装修单位＿＿＿＿＿＿＿，法人代表（负责人）＿＿＿＿＿＿地址＿＿＿＿＿＿，电话＿＿＿＿＿＿为保障房屋居住和使用安全，完善装修管理，促进装修业的发展，维护业主的合法权益，使小区装修规范化，确保公共安全，保证装修行为符合安全、消防、水、电、气、环保等有关规定和标准，根据国务院379号令《全国物业管理条例》、建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》等文件之精神，甲乙双方一致达成如下协议条款并同意严格遵守。
一、物业公司责任1、负责小区装修施工的全面管理工作。
2、负责审核乙方提交的装修方案和施工图。
3、负责对施工单位的资质审查。
4、负责核发《装修施工许可证》和施工人员《装修出入证》。
5、专业管理人员将随时到乙方施工现场进行检查，有权对与报批方案、施工图纸不符和违章施工行为予以当场制止、处理，下达限期整改通知，对情节严重者，吊销《装修施工许可证》，并可采取停水、停电等强制措施或移交政府有关部门处理。
6、负责小区建渣的统一清运。
二、办证程序1、业主所聘请的装饰装修公司对房屋进行装修前，须和业主一起在小区管理处填写《装修申请审批表》，并向物业公司提供如下资料：（1）装修方案（2）施工图纸（3）装修施工单位的工商营业执照、资质等级证、与用户签订的装修合同原件及复印件。
2、小区管理处审批住户的装修方案、施工图纸及有关资料后，与住户及施工单位签订本《装修管理协议》，并签发《装修施工许可证》和施工人员《装修出入证》。
3、为杜绝因装修施工不当和违规操作带来不必要的隐患，保障装修质量和业主的合法利益，保证公共设施安全和便于管理，装饰装修单位及小区业户需向物业公司缴纳如下费用及押金(业主自装费用自理)：（1）装修管理费按0.03元/平方米·天收取。
（2）装修建渣清运费：2.0元/平方米（按房屋建筑面积计算），建渣需倾倒在指定位置，由物业公司统一向外清运。
（3）房屋装修押金：2000元/户。
（4）装修施工现场必须配置至少4公斤的灭火器，装修施工单位可以自带。
若租用物管处提供的灭火器需缴纳押金：50元/具，租金：25元/具。
4、管理处办证人员凭交款收据签发《装修施工许可证》和《装修出入证》。
装修材料凭《装修施工许可证》进入小区，施工人员凭《装修出入证》进入小区。
5、装修时间：自年月日至年月日止。
三、业主、装饰装修公司及施工人员责任（一）外装1、阳台、窗户：阳台、护栏、窗户的外观、材质和样式均不能改动。
安装时不得损坏原有外观，严禁安装外置式防护栏、花架、晾衣架、防雨篷等；严禁改变窗户位置、大小及样式；严禁擅自封闭阳台。
2、空调：必须安装在预留或指定的位置，正确处理好冷凝水、霜水的排放和落点，并到小区物管处登记、审批。
安装时严禁超出本户范围，不得违反国家有关规定，如有违反者，责任自负。
3、阳台护栏和窗台护栏：严禁拆除、改动。
（二）公共通道和设施1、严禁在楼梯间堆放装修材料、杂物、装修器材及搅拌沙浆，建渣不得堆放在过道、楼梯、绿化地带或倒入垃圾桶中，应堆放在物业公司指定位置，以便进行统一清运。
2、严禁在电表箱外搭接电源和私自在户外用水、用气。
3、运输材料、物质的车辆需按指定线路限速行驶停放，严禁损坏公共设施、设备。
4、严禁改动水电气的室外设施及公共管线。
5、严禁在电缆沟上挖土、安装超重设施、设备。
6、严禁在搬运装修材料时，故意污染或损坏楼道、墙面及其它设施、设备。
7、严禁毁坏草坪和公共绿化树木。
8、严禁任意拆除或改动公共通道内的地面、墙面、门窗等。
9、严禁私自在过道上安装隔断门。
10、严禁改变屋顶消防通道的门、锁和损坏单元门。
11、严禁改变相关的安防设施及管线。
（三）内装1、水（1）室内水管：改动、新加、拆除原水管造成渗水，责任自负。
（2）下水管道：必须保证下水管道畅通，严禁往下水管道倾倒建筑垃圾、严禁改动拆除原下水管道，严禁封闭下水主管检查口和楼板下的伸缩缝，否则后果自负。
（3）防水：严禁破坏室内防水层，否则后果自负。
（4）水表：严禁私自更换水表、改变水表位置和表前管线。
严禁封闭水表。
2、电（1）室内电路：装修前，必须检查室内线路是否正常，若装修中发现任何线路有问题或改动室内线路造成短路等其他损失，责任自负。
（2）配电箱：严禁改动配电箱和开关箱，严禁私自在配电箱或开关箱内、外直接搭电。
（3）使用大功率设备必须到物业公司申请，经同意后，方能按规定操作。
（4）在装修时严禁私自使用电炉、电炒锅、电饭煲等厨房用电设备。
3、气（1）严禁私自拆除、改变、更换、覆盖天然气表及管线。
（2）严禁私自拆封、使用天然气。
（使用天然气需到物业公司登记，并由天然气公司检查启封后才能使用）4、墙体、墙面（1）严禁改动和破坏梁、柱、承重墙、山墙、抗震墙。
改动次要隔墙需经物业公司同意。
（2）严禁改变房屋结构、用途及外观，严禁在预制板、现浇板上新砌实体墙。
严禁改变墙体位置。
（3）严禁擅自扩大门窗洞口。
（4）严禁在墙面上打横槽，竖槽深度不得超过5CM，并注意墙体内的水管、线管。
（5）墙面吊顶木楔时，电锤深度不得超过5CM，并注意天花板内的水管、线管。
（6）安装阴角线和踏角线，打木楔时，电锤深度不得超过5CM，并注意墙体内的水管、线管。
5、进户门（1）严禁私自更换进户门（2）严禁改变进户门的位置、颜色及样式。
6、地面（1）二楼以上房屋的室内吊顶的装修重量，不得超过国家有关规定。
（2）二楼以上房屋的地面装饰材料的重量，不得超过国家有关规定。
（3）铺设实木地板是，龙骨的木楔应打在板缝内，深度不得超过5cm（现浇板除外），并注意地面内的隐含水管、线管等。
7、安防1）严禁私自拆除、移动、封闭安防主机及配件。
（2）严禁私自安装、拆除安防线路及室外设备。
8、电脑、电话及光纤（1）严禁私自拆除、移动、封闭电脑、电话、光纤接线盒。
（2）严禁私自安装、拆除电脑、电话、光纤的线路及室外设施。
9、烟道：底楼严禁封锁和改动进风口，严禁改动烟道进气口的位置和大小，严禁撤除烟道或破坏主、次烟道隔板，严禁封闭屋顶烟道出气孔。
10、排气管道：严禁拆除、改动排气管道和封闭出气的孔。
11、施工是必须关上进户门、过道不能堆放杂物和装修工具。
12、装修时若损坏本层的公共设施，本层装修户应负责赔偿。
13、禁止使用易燃、有毒及国家禁止使用的装饰材料。
（四）其他1、施工时间为：每日8：30---19：00，其中12：00---14：00 18：00---19：00之间不得使用噪音较大的设备、设施。
如需加班，应提前向物管公司提出申请，经批准后，方可加班。
非施工时间，施工人员严禁在小区内逗留或留宿。
2、严禁向楼下扔垃圾、纸屑、烟头等废弃物。
3、《装修施工许可证》应放于施工现场、《装修出入证》应随身携带，随时备查。
4、施工中注意安全，出现人身事故，由责任者自负。
5、严禁在小区内闲逛或洽谈业务。
6、下班后锁好门窗，关闭水电气阀门或开关，做好防火防盗工作。
7、未经同意，不准擅自施工，不准无证进入小区。
8、更换施工方案需经物业公司同意。
9、施工期限原则上规定为90天，如超过须经装修管理人员批准后方可办理延期。
10、施工期间，室内防盗、防火、人身安全工作由装修公司负责，业主自装的由用户负责，施工期间的防火责任人为装修公司负责人（自装的为业主本人）。
11、施工期间，每个施工现场必须配置至少4公斤的灭火器，否则，物管公司有权责令停工整改。
12、消防设施，不得擅自动用。
13、动用明火，请到物管处备案。
14、施工期间，严禁在小区内存放易燃、易爆等危险品，严禁乱拉、乱接电线，严禁使用电炉、电饭（炒）锅、电水壶、电热棒等大功率家用电器以及在施工现场做饭和擅自动用明火作业。
15、施工期间，须遵守电梯使用规定:（1）电梯内禁止吸烟、吐痰、涂污和丢弃杂物。
（2）禁止儿童在电梯附近嬉戏玩耍。
儿童乘电梯应由成人陪同。
（3）严禁使用客梯搬运货物、垃圾等。
（4）不得擅自装运易燃、易爆、有毒、有害物品，如特别需要，应报经物管处批准且派专人护运方可。
（5）乘电梯时，不可将身体倚靠轿门，进出门时不许长时间站在门中间，以免挡住电眼。
（6）使用电梯禁止动作粗野，只按运行之按钮，不得击打按钮，撞击门板。
（7）搬运货物，不得超过限定重量。
（8）不得开启轿顶安全窗装运较长物件。
（9）搬运物品时使用不当或蓄意损坏电梯，由当事人承担责任并负责赔偿。
（10）电梯出现下列情况，应及时报告物管处：1、门的开和关失去控制；2、运行时有明显的速度异常；3、运行时有异常的振动和响声；4、有漏电现象。
四、装修验收及退款程序（一）装修结束2个月后，由用户和施工单位向装修管理人员提出退款申请，并在退款手续上签署装修质量意见。
（二）装修管理人员、住户和施工单位申到现场进行查看。
检查内容为：1、外装窗户、空调、二楼平台、上人屋顶，非上人屋顶、阳台护拦。
2、内装（1）是否改动过防水层。
（2）主体结构、水电气表及管线等是否覆盖、改动、拆除。
（3）是否按申请内容和方案进行施工。
（4）建渣是否清运到指定位置。
（5）有无违反证照管理规定。
（6）有无故意污染楼道卫生等。
将上述检查结果和日常监督记录报管理处，如切实符合规定，装修管理人员在退款手续书上签署："建议退款……"的意见，再经管理处负责人审核签字七日内办理退款手续。
（三）物管处管理员根据负责人意见及装修管理人员对施工过程的记录，按规定的标准在装修押金中扣除违约和公共设施损坏赔偿金，在退款手续书上核算出退款金额，并收回《装修施工许可证》和《装修出入证》。
（四）对擅自改变装修方案，违反《装修管理协议》条款及政府有关规定，物管处应签发违章通知单，并责令整改，由此处以的违约金中扣除。
（五）装修退款手续未经用户签字认可，装修押金一律不予退还。
装修公司的装修押金须持本人身份证领取。
（六）管理处管理员核算出退款金额后，按签字权限经公司领导批准后由财务部办理退款手续。
（七）如在退款过程中，用户或施工单位对违纪的违约处罚不服，由装修管理员予以处理，若减免必须报公司领导批准。
六、违约处罚1、未经甲方书面同意，擅自动工装修者扣除违约金300元，并责令立即补办有关手续，情节严重者甲方将报请有关执法部门进行处罚，由此所发生的费用由乙方负责。
2、改变房屋用途、结构、外观，扣除违约金300-1000元，并责成其立即恢复原状，危及房屋安全的，移交有关部门处理。
3、因装修造成漏水、渗水、管道堵塞者，扣除违约金100元/次，并承担其维修费用。
4、经物业公司批准，私自展示广告牌、吊牌等，扣除违约金50元/次，并责成其立即拆除。
5、在非指定地段倾倒建筑垃圾者，加收专门卫生管理费50元/次，并责令立即清理干净。