2020年电大期末考试物权法机考题库

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电大《物权法》机考试题及答案

电大《物权法》机考试题及答案

电大《物权法》机考试题及答案

一、判断题

1.《物权法》第242条规定“占有人因使用占有的不动产或者动产,致使该不动产或者动产受到损害的,恶意占有人应当承担赔偿责任。”说明善意占有人使用占有物致使其受到损害的,都不必承担赔偿责任。×

2.《物权法》规定的所有权的权能包括占有、使用、收益、处分权能。√

3.按份共有人对外承担连带责任,对内依各自份额比例承担。×

4.按份共有人可以转让其享有的不动产或者动产份额,其他共有人在同等条件下享有优先购买权。√

5.不动产或动产被他人无权占有的,权利人请求占有人返还原物及孶息的,恶意占有人应当返还,善意占有人可以不返还。×

6.不动产或动产被他人无权占有的,只有所有权人可以请求占有人返还原物及孶息。×

7.财产所有权不因所有权主体的消灭而消灭。√

8.财产所有权的原始取得是指通过民事法律行为取得财产。×

9.财产已经交付,但当事人约定财产所有权转移附条件的,在所附条件成就时,财产所有权方为转移。√

10.承运人在履行运输义务之前,以未付运费为由留置所运输的货物。×

11.城市规划区内的集体所有的土地,也可有所有人按照有关规定有偿出让使用权。√

12.城市国有土地可以设定土地承包经营权。×

13.出质人对于因物质的隐秘瑕疵而造成的损害时,不用承担损害赔偿责任。×

14.出质人可以许可他人使用出质的知识产权。×

15.出质人可以转让他人使用出质的知识产权。×

16.村民甲将自己的宅基地出卖给乙后,有权再申请一处宅基地。×

17.担保物权无需以特定的物或权利为客体。√

18.当抵押人以依法取得的国有土地上的房屋作为抵押物时,该房屋占用范围内的国有土地使用权应同时抵押。√

物权法复习题(含答案)

物权法复习题(含答案)

1、下列判断不正确的是( ABC )

A、债权一般是有期限的,物权则具有永续性

B、主物与从物须为同一主体所有,方能成立主物权与从物权的关系

C、所有权是物权中最完整、最充分的物权,所以,在效力上要优先于限制物权

D、典权是我国所特有的物权类型

3、某甲委托某乙购买某品牌电视机。乙至百货公司购买时,正值该品牌电视机举行有奖销售。乙选购了一款电视机并按照规定得到3张抽奖券,但未把这3张抽奖券交给甲。后来开奖,奖券中的一张中了头奖,可得手机一部。这部手机应当( A )

A、归某甲所有

B、归某乙所有

C、归某甲所有,但应适当奖励某乙

D、归甲乙二人共有

4、甲和乙共有房屋3间,出租给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元,在丁的要求下,征得乙的同意后,甲将其在上述3间房屋中的共有份额抵押给戊,并在通知丙后,到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系,下列表达正确的是( AB )

A、房屋抵押后,甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效

B、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果乙与丙都愿意以同一价格购买,则乙享有优先购买权

C、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止,丙只能与该共有份额的购买者和乙另行租赁合同

D、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果乙与丙都愿意以同一价格购买,则丙享有优先购买权。

6、不动产所有人出卖其不动产时,可主张优先购买权的有( ACD )

A、承租人

B、地上权人

C、典权人

D、共有人

7、为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的,可在他人土地上成立通行权,该通行权在物权的权利体系中属于( A )

物权法期末考试试卷及答案

物权法期末考试试卷及答案

物权法期末考试试卷及答案

一、单选题

1.土地承包经营权属于 ;

A.所有权

B.用益物权

C.担保物权 D准物权

2.相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系,因此,相邻关系的客体是 ;

A.不动产

B.对不动产所有的权利

C.对不动产所负的义务

D.不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益

3.根据物权法的规定,下列各项有关共有关系的表述中,不符合法律规定的是 ;

A.按份共有人有权自由处分自己的共有份额,无需取得其他共有人的同意

B.共同共有人对共有财产的处分,必须征得全体共有人的同意

C.按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时,必须征得其他共有人的同意

D.共同共有关系终止,才能确定份额,分割共有财产

4.甲、乙、丙了人分别出资修建了一栋三层小楼;建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼,但对楼房的所有权的归属未明确约定;楼房建成后,因对楼房的所有权归属发生争议,如果三人不能协商解决,该楼房的所有权 ;

A.三人共同共有

B.三人按份共有

C.三人区分所有

D.甲拥有所有权,乙、丙拥有使用权

5.通过招标、拍卖、公开协商等方式承包等农村土地,依照土地承包法等法律和国务院的有关规定;其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转;

A.耕地

B.林地

C.荒地

D.草地

6.孙某有一辆汽车,估价20万元,6月1日向李某借款l0万元;订立了汽车抵押合同并于当天办理抵押登记;6月2日,向赵某借款10万元,又以该汽车抵押并办理了登记;后孙某不能还款,变卖汽车得款l6万元;关于抵押板,下列说法正确的是 ;

机考8808《物权法》期末复习资料

机考8808《物权法》期末复习资料

试卷号:8808 物权法

一、单项选择题

1.甲与乙签订《协议》,由乙以自己名义代甲购房,甲全权使用房屋并获取收益。乙与开发商和银行分别签订了房屋

买卖合同和贷款合同。甲把首付款和月供款给乙,乙再给开发商和银行,房屋登记在乙名下。后甲要求乙过户,乙主张是自己借款购房。下列哪一选项是正确的?(A甲有权提出更正登记)

2.甲购买乙的一辆二手车,但双方没有办理过户手续。甲付款购车后,驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处,购买

汽车空调配件并安装。安装好并付清款项后,甲驾车离开。途中,因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾,该车被全部烧毁。经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。下列说法中正确的是( B甲取得该车的所有权,因为动产所有权转让自交付时发生效力)

3.甲购买乙的一辆二手车,但双方没有办理过户手续。甲付款购车后,驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处,购买

汽车空调配件并安装。安装好并付清款项后,甲驾车离开。途中,因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾,该车被全部烧毁。经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。下列说法中正确的是( B甲取得该车的所有权,因为动产所有权转让自交付时发生效力)

4.甲不慎将一块价值数万元的手表置于旧西服的口袋里扔在小区垃圾堆旁,乙拾得并据为已有,下列表述正确的是(D

甲有权请求乙返还手表,无需向乙给予补偿)

5.下列属于所有权的原始取得方式的为(C通过添加附取得财产)

6.下列各项中,不能成为集体所有权客体的是(C矿藏)

7.相邻关系的实质是(C不动产权利内容的限制和扩张)

物权法试题库及答案

物权法试题库及答案

物权法试题库及答案

一、单项选择题

1. 物权法调整的是以下哪类关系?

A. 债权关系

B. 合同关系

C. 物的占有和利用关系

D. 知识产权关系

答案:C

2. 物权的种类包括以下哪项?

A. 债权

B. 知识产权

C. 继承权

D. 担保物权

答案:D

3. 物权的客体是什么?

A. 行为

B. 物

C. 服务

D. 信息

答案:B

4. 以下哪项不属于物权法的基本原则?

A. 平等原则

B. 自愿原则

C. 公平原则

D. 禁止权利滥用原则

答案:B

5. 物权的效力包括哪些?

A. 排他效力

B. 优先效力

C. 追及效力

D. 所有上述效力

答案:D

二、多项选择题

1. 物权法中的物权包括以下哪些类型?

A. 所有权

B. 抵押权

C. 地役权

D. 债权

答案:A, B, C

2. 物权的取得方式包括:

A. 原始取得

B. 继受取得

C. 强制取得

D. 赠与取得

答案:A, B

3. 以下哪些属于物权法的保护方法?

A. 返还原物

B. 排除妨碍

C. 恢复原状

D. 赔偿损失

答案:A, B, C, D

三、判断题

1. 物权法只保护个人对物的占有权。(对/错)

答案:错

2. 物权的排他效力意味着同一物上不能存在两个所有权。(对/错)

答案:对

3. 物权的追及效力是指物权人可以追索到物的任何占有人。(对/错)

答案:对

四、简答题

1. 简述物权法的立法宗旨。

答案:物权法的立法宗旨是通过确定物的占有、使用、收益和处分

的法律规则,保护物权人的合法权益,促进物的有效利用,维护社会

经济秩序。

2. 什么是物权的优先效力?

答案:物权的优先效力是指在多个权利并存时,物权具有优先于债

权等其他权利实现的效力。

《物权法》期末考试试卷与答案

《物权法》期末考试试卷与答案

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《物权法》期末考试试卷及答案

一、单选题

土地承包经营权属于 ( ) 。1.

D

准物权B. 用益物权 C.

担保物权A. 所有权

2.相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系,因此,相邻关系的客体是 ( ) 。

A.不动产

B.对不动产所有的权利

C.对不动产所负的义务

D.不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益

3.根据《物权法》的规定,下列各项有关共有关系的表述中,不符合法律规定的是 ( ) 。

A.按份共有人有权自由处分自己的共有份额,无需取得其他共有人的同意

B.共同共有人对共有财产的处分,必须征得全体共有人的同意

C.按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时,必

须征得其他共有人的同意

D.共同共有关系终止,才能确定份额,分割共有财产

4.甲、乙、丙了人分别出资修建了一栋三层小楼。建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一

楼、二楼、三楼,但对楼房的所有权的归属未明确约定。楼房建成

后,因对楼房的所有权归属发生争议,如果三人不能协商解决,该楼房的所有权

( ) 。

A. 三人共同共有

B. 三人按份共有

甲拥有所有权,乙、丙拥有使用权D.

C. 三人区分所有

5.通过招标、拍卖、公开协商等方式承包 ( ) 等农村土地,依照土地承包法等法律和国务院的有关规定。其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。

6.孙某有一辆汽车,估价 20 万元, 6 月 1 日向李某借款 l0 万元。订立了汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。

6 月 2 日,向赵某借款 10 万元,又以该汽车抵押并办理了登记。后孙某不能还款,变卖汽车得款 l6 万元。关于抵押板,下列说法正确的是 ( ) 。

南开大学《物权法》20春期末考核答卷附标准答案

南开大学《物权法》20春期末考核答卷附标准答案

南开大学《物权法》20春期末考核试卷总分:100 得分:100一、单选题 (共 15 道试题,共 30 分)1.甲公司向乙银行贷款,双方签订了房屋质押合同。约定:甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙,作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权()A.因未登记而不成立B.符合一般质权无需登记的规定,有效成立C.因违反物权法定原则而无效D.有效成立,但不得对抗第三人答案:C2.相邻关系只能发生于()A.动产的相邻权利人之间B.不动产的相邻权利人之间C.房屋直接毗邻的权利人之间D.土地直接毗邻的权利人之间答案:B更多加微boge306193.相邻土地一方擅自堵截独占自然流水,影响他方正常生产、生活时,他方有权请求()A.排除妨碍B.消除危险C.恢复名誉D.赔礼道歉答案:A4.某居民小区西侧新建了一个印刷厂,印刷厂的的机器昼夜不停底工作,机器噪音很大,影响了小区居民的休息。对此,他们可以行使()A.所有权B.地上权C.相邻权D.地役权答案:C5.下列权利中,不属于物权的是()A.所有权B.抵押权C.地役权D.商标权答案:D6.1995年,韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐,内有500块银元及一张绵布,上面写着 “为防日寇搜查,特埋此。王天祥,1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷,1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元()A.应归韩玉庭所有B.应归王大水所有C.应由韩玉庭与王大水共有D.属无主财产,应归国家所有答案:B7.建设用地使用权属于()A.完全物权B.自物权C.担保物权D.用益物权答案:D8.下列各项中属于法定孳息的是()A.树上的果实B.未收割的庄稼C.银行存款的利息D.供热管道输送的热力答案:C9.当抵押的标的物灭失时,抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的()A.从属性B.不可分性C.独立性D.物上代位性答案:D10.下列物权中,其客体只能为动产的是()A.所有权B.抵押权C.留置权D.用益物权答案:C11.不动产物权的权利变动,其公示方通常为()A.交付B.占有C.登记D.合意答案:C12.以依法可以转让的股权出质的,质权自()时设立A.质押合同成立B.交付股票C.办理出质登记D.公司同意答案:C13.甲、乙、丙三人各出资1/3,共同购买了一幢别墅。甲因家中有事急需用钱,其有权()A.将别墅出售给丁B.将自己的份额转让给丁C.将别墅抵押给丁D.在乙、丙均不愿购买其份额时,将其份额转让给丁答案:D14.下列物权中,属于法定担保物权的是()A.留置权B.所有权C.质权D.土地承包权答案:A15.甲、乙二人共有一幢房屋

物权法考试试题及答案

物权法考试试题及答案

物权法考试试题及答案

一、不定项选择题(下列每题至少有一个正确答案,每题 2 分,多选或少选不给分,共30 分)

1、下列能够成为物权客体的为( ) 。

A(电子B(电力C(阳光D(人身

2、甲有祖传珍贵玉器一件,乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议,以5 万元

价格出售之,双方约定,次日交货付款。丙知晓后,当晚即携款至甲处,欲以 6 万元价格购买之。甲欣然应允,并即交货付款。对此,下列表述中,正确的是( ) 。

A、甲与丙之买卖合同无效 B 、甲与乙之买卖合同无效

C、乙得请求丙交付该玉器 D 、乙得请求甲承担违约责任

3、下列表述正确的是( ) 。

A、所有权和抵押权可以同时存在于一物之上

B、用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上

C、一间房屋上可以同时存在两个所有权

D、一间房屋上可以同时存在两个抵押权

4、土地所有人在其权利范围内享有排他的支配权,下列行为中,所有权人依法不得请求排除的有( ) 。

A、地铁公司在地下开凿地铁隧道

B、电力公司在地上架设输电线路

C、电信公司在地下铺设通信光缆

D、航空公司在地上通航飞机

5、下列土地属于国家所有的有( ) 。

A、城市市区的土地

B、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民时,原属于其成员集体所有的土地

C 、因国家组织移民、自然灾害等原因,农民集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地

D、城镇居民的宅基地

6、1996年甲将自己的三间私房作价 2 万元转让给乙,乙略加修缮,居住一年后以 4 万元的价格转让给丙,丙居住一年后以 5 万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间,房屋所在地被该城市规划为对外经济

(完整版)物权法题库

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物权法

一、填空题

1.本法所称物,包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。

2.本法所称物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。

1.因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠(开始)时发生效力。”

2.物权的取得和行使,应当遵守法律,尊重社会公德,不得损害(公共利益)和他人合法权益。

3.所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害(所有权)人的权益。

4.征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予(拆迁补偿),维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

5.属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行使(所有权)。

6.法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地(习惯)。

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。

7.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。

8.动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

9.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

10.国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

11.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

物权法试题及答案

物权法试题及答案

物权法试题及答案

根据物权法律制度的规定,下列关于物权变动的表述中,不正确的是()。

A基于无主物之先占取得物权属于物权的原始取得

B基于添附取得物权属于物权的原始取得

C基于买卖而受让标的物的所有权属于物权的原始取得(正确答案)

D在他人房屋所有权上设立取得抵押权属于创设继受取得

答案解析:选项C,移转继受取得是指就他人既有的物权,依其原状移转而取得,如基于买卖、赠与而受让标的物的所有权。正确答案:C

根据物权法律制度规定,下列关于拾得遗失物说法正确的是()。

A遗失物自发布招领公告之日起1年内无人认领的,归国家所有(正确答案)

B有关部门收到遗失物,不知道的,应当及时发布招领公告,公告期为3年

C拾得人因故意致使遗失物灭失的,无须承担民事责任

D权利人领取遗失物时,无须向拾得人支付保管遗失物的必要费用

答案解析:选项B,有关部门收到遗失物,知道权利人的,应当及时通知其领取;不知道的,应当及时发布招领公告,公告期为1年;选项C,拾得人在遗失物送交有关部门前,有关部门在遗失物被领取前,应当妥善保管遗失物,因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的,应当承担民事责任;选项D,权利人领取遗失物时,应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。正确答案:A

根据物权法律制度规定,下列关于担保物权说法错误的是()。

A担保的方式主要包括保证、抵押、质押、留置和定金

B抵押、质押、留置为物的担保

C担保物权需从属于被担保的债权而存在,其成立以债权成立为前提

D担保期间,担保财产毁损,担保物权人无权就获得的保险金优先受偿(正确答案)解析:选项D,担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。正确答案:D

(完整版)物权法试题一套

(完整版)物权法试题一套

物权法试题一套

一、判断题(本题满分20分,共10小题,每题2分)

1 、不依赖于其他权利而独立存在的物权为主物权,如所有权、地役权、抵押权、典权。答案:错误

2 、所有权属于有期限的物权。

答案:错误

3 、典权人也应承担典权存续期间典物因不可抗力而全部或部分灭失的风险。

答案:正确

4、出质人与质权人可以在质押合同中约定,在债务履行期满,质权人未受清偿时,质物的所有权转移为质权人所有。

答案:错误

5 、善意占有属于合法占有。

答案:错误

6 、通过善意取得制度取得物权属于物权的原始取得方式。

答案:正确

7 、我国土地所有权可以分为国家土地所有权、集体土地所有权和私人土地所有权。

答案:错误

8 、共同共有没有共有份额。

答案:正确

9 、用益物权属于不动产物权。

答案:正确

10 、最高额抵押的主合同债权可以转让。

答案:错误(金老师说物权法 204 条本身就是矛盾的,虽然现在争议很大,但是还是认为最高额抵押的主债权不得转让))

二、单项选择题(本题满分10分,共10小题,每题1分)

1、某商场从电视机厂购进 100 台 57 厘米彩电。老张从中挑选了五台,此时这五台彩电在法律上的性质是( )。

A.特定物 B.种类物 C.主物 D.从物

答案: A

2、甲将一部汽车作价 3.5 万元,抵押给乙,由甲继续使用,甲在开车时将汽车不慎撞坏,致严重损毁,应当()

A 仍以已毁损的汽车作抵押物

B 认定抵押关系中止

C 认定抵押关系解除

D 认定抵押关系仍存在,由甲以价值 3.5 万元的财产代替原汽车作抵押物

答案 D

3、绝对权的主要特征是( )

物权法五套试题及答案

物权法五套试题及答案

试卷一

一、判断题(正确的在括号内打√,错的打×。每题1分,共10分)

( )1、同一物的所有权可以是两个或两个以上,因此,在同一物上可以并存两个或两个以上的所有权。

以上的所有权。

、通过善意取得制度取得物权属于物权的原始取得方式。

( )2、通过善意取得制度取得物权属于物权的原始取得方式。

( )3、出质人与质权人可以在质押合同中约定,在债务履行期满,质权人未受清偿时,质物的所有权转移为质权人所有。

质物的所有权转移为质权人所有。

( )4、以物的使用、收益为目的而设立的物权是用益物权,例如地上权、典权、抵押权等。

等。

、在不妨碍地役权行使的限度内,地役权人应允许供役地人使用设置物。

( )5、在不妨碍地役权行使的限度内,地役权人应允许供役地人使用设置物。

、公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权。

( )6、公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权。

、物权的客体可以是特定物,也可以是种类物。

( )7、物权的客体可以是特定物,也可以是种类物。

( )8、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物安全,不得损害其他业主的合法权益。

得危及建筑物安全,不得损害其他业主的合法权益。

( )9、按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,视为等额享有。

视为等额享有。

、质权是移转质物的占有的担保物权,质权以占有标的物为成立要件。

( )10、质权是移转质物的占有的担保物权,质权以占有标的物为成立要件。

二、单项选择题(每小题四个备选答案中选出一个正确答案,每题1分,共10分)

2020年国家开放大学电大物权法试题题库

2020年国家开放大学电大物权法试题题库

题只有一个选项是正确的。(总分40.00)

1.地役权人有权按照( B ),利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。(

2.00分)

A. 法律规定

B. 合同约定

C. 相邻关系

D. 自己意愿

2.下列物权中,属于担保物权的有( C )。

(2.00分)

A. 土地承包权

B. 国有土地使用权

C. 留置权

D. 宅基地使用权

3.下列有关质押权的表述中,错误的是(D )。

(2.00分)

A. 除质押合同另有约定外,质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用

B. 质押担保中,质押物的所有人可以是债务人或者第三人

C. 在质押法律关系中,质押物须移交债权人占有

D. 质押物可以是动产、不动产和权利

4.设立建设用地使用权的,应当( B )。(2.00分)

A. 向登记机构申请建设用地使用权

B. 向登记机构申请建设用地使用权登记

C. 向登记机构申请使用权登记

D. 向登记机构申请登记

5.下列物权中,属于担保物权的有( A )。(2.00分)

A. 留置权

B. 典权

C. 国有土地使用权

D. 土地承包权

6.设立建设用地使用权,可以采取( C )等方式。(2.00分)

A. 出让或者出售

B. 出售或者划拨

C. 出让或者划拨

D. 出卖或者划拨

7.对( A )失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。(2.00分)

A. 因自然灾害等原因

B. 转让

C. 倒卖

D. 出售

8.抵押权与质权的主要区别在于( D)。(2.00分)

A. 抵押权以不动产为标的,质权以动产为标的

B. 抵押人可以为非债务人,出质人只能为主债务人

浙江电大-物权法题库本科

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《物权法》机考题库

一、判断题

1.《物权法》第242条规定“占有人因使用占

有的不动产或者动产,致使该不动产或者动产受到损害的,恶意占有人应当承担赔偿责任。”说明善意占有人使用占有物致使其受到损害的,都不必承担赔偿责任。×

2.《物权法》规定的所有权的权能包括占有、

使用、收益、处分权能。√

3.按份共有人对外承担连带责任,对内依各自

份额比例承担。×

4.按份共有人可以转让其享有的不动产或者动

产份额,其他共有人在同等条件下享有优先购买权。√

5.不动产或动产被他人无权占有的,权利人请

求占有人返还原物及孶息的,恶意占有人应当返还,善意占有人可以不返还。×

6.不动产或动产被他人无权占有的,只有所有

权人可以请求占有人返还原物及孶息。×

7.财产所有权不因所有权主体的消灭而消灭。

8.财产所有权的原始取得是指通过民事法律行

为取得财产。×

9.财产已经交付,但当事人约定财产所有权转

移附条件的,在所附条件成就时,财产所有权方为转移。√

10.承运人在履行运输义务之前,以未付运费为

由留置所运输的货物。×

11.城市规划区内的集体所有的土地,也可有所

有人按照有关规定有偿出让使用权。√

12.城市国有土地可以设定土地承包经营权。×

13.出质人对于因物质的隐秘瑕疵而造成的损害

时,不用承担损害赔偿责任。×14.出质人可以许可\转让他人使用出质的知识

产权。×

15.村民甲将自己的宅基地出卖给乙后,有权再

申请一处宅基地。×

16.担保物权无需以特定的物或权利为客体。√

17.当抵押人以依法取得的国有土地上的房屋作

为抵押物时,该房屋占用范围内的国有土地

《物权法》期末考试试卷及答案

《物权法》期末考试试卷及答案

《物权法》期末考试试卷及答案

一、单选题

1.土地承包经营权属于( )。

A。所有权 B。用益物权 C。担保物权 D准物权

2.相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系,因此,相邻关系的客体是( )。

A。不动产

B.对不动产所有的权利

C.对不动产所负的义务

D。不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益

3.根据《物权法》的规定,下列各项有关共有关系的表述中,不符合法律规定的是().

A。按份共有人有权自由处分自己的共有份额,无需取得其他共有人的同意

B。共同共有人对共有财产的处分,必须征得全体共有人的同意

C.按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时,必须征得其他共有人的同意D。共同共有关系终止,才能确定份额,分割共有财产

4。甲、乙、丙了人分别出资修建了一栋三层小楼。建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼,但对楼房的所有权的归属未明确约定。楼房建成后,因对楼房的所有权归属发生争议,如果三人不能协商解决,该楼房的所有权( )。

A。三人共同共有 B.三人按份共有

C。三人区分所有 D。甲拥有所有权,乙、丙拥有使用权

5。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包( )等农村土地,依照土地承包法等法律和国务院的有关规定.其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。

A。耕地 B。林地 C。荒地 D。草地

6。孙某有一辆汽车,估价20万元,6月1日向李某借款l0万元.订立了汽车抵押合同并于当天办理抵押登记.6月2日,向赵某借款10万元,又以该汽车抵押并办理了登记.后孙某不能还款,变卖汽车得款l6万元.关于抵押板,下列说法正确的是().

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物权法题库

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判断题1、根据我国物权法规定,林地的最高承包期限高于草地和耕地(×)

2、我国物权法采取物权法定主义。(√)

3、我国物权变动以不动产登记,动产交付为原则。(√)

4、建设用地使用权可以在土地的地表、地上乃至地下分别设立。(√)

5、小张工作回家后看到一排种植在土地上的树木,这些树木也是物权的客体。(×)

6、主物与从物的关系以“从随主”为原则。(√)

7、埋藏物属于天然孳息。(×)

8、同一标的物上可以设立两个以上的物权。(×)

9、土地上若已设立土地承包经营权,不得再设定地役权。(×)

10、一个标的物上仅能存在一个抵押权。(×)

11 先成立的动产抵押权如果未经登记,其效力将落后于后其成立但已经登记的抵押权。(√)12海商法上的海事优先权优先于船舶抵押权。(√)

13买卖不破租赁突破了物权优先于债权的原则。(√)

14 甲将物借用于乙,被乙的债权人丙认为是乙的财产而扣押,此时甲可以对丙主张所有权。(√)

15抵押权人并无物权请求权。(×)

16留置权以留置权人对于留置物之占有为其成立与存续要件。(√)

17 物权请求权可以类推适用债权的规定。(√)

18 用益物权和担保物权是定限物权的再分类。(√)

19 基于事实行为取得物权称为继受取得,基于他人既存的权利而取得物权称为原始取得。(×)

20 物权的排他性与物权公示原则无关。(×)

21 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。(√)

22 登记机构进行异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效。(√)

23 即使根据公示生效主义,在履行公示方法之前,物权也可以发生变动。(×)

24 占有不是动产物权的公示方法。(×)

25 简易交付是一种现实交付。(×)

26 返还请求权也可以作为交付对象。(√)

27 债权让与是物权行为。(×)

28 物权行为可以如下区分:单方物权行为和双方物权行为,不动产物权行为和动产物权行为。(√)

29 土地在物理形式上并非独立物而不可成立物权。(×)

30 所有权制度为私法秩序的根本,所有权人于法律限制的范围内对所有物享有完全的支配权。(√)

31 所有权观念和制度的变迁经历了个人的所有权-社会所有权-个人与社会向调和的所有权。(√)

32 我国是社会主义国家,所以对国家所有权的保护要大于对集体所有权和私人所有权的保护(×)

33《物权法》规定的所有权的权能包括占有、使用、收益、处分权能。(√)

34 所有权的物权请求权,包括:所有物的返还请求权、所有物的排除妨害请求权、所有权的妨害预防请求权。(√)

35 动产所有权的转让取得应以交付为准,交付包括现实交付和观念交付,观念交付包括简易交付、占有改定和指示交付。(√)

36 添附是动产所有权产生的一种重要方式。所谓添附,是指不同所有人的物结合在一起而形成不可分离的物或者具有新物性质的物。主要有附合、混合和加工三种形式。(√)

37 占有人经过取得时效取得占有物的所有权必须是善意的。(×)

38 占有时效的中断的原因包括占有人自行中止占有、占有人变为不以所有的意思而占有、占有被侵夺而不能回复,但不包括占有性质的变更。(×)

39 土地空间权,指在土地的空中或地中横切一立体空间(断层)而以之为标的设定的权利。(√)

40 因为土地的空间所有权包括地上所有权和地下所有权,所以它违反了一物一权的原则。(×)

41 物权是支配权,债权是请求权。(√)

42 所有权是最充分,最完整的他物权。(√)

43 物权具有独占性,因此一物之上只能有一个所有权,但可以有多个物权。(√)

44 非法占有包括恶意占有和善意占有。(√)

45 占有权、使用权,收益权和处分权可以根据法律的规定和所有人的意志和所有权相分离。(√)

46 所有权的义务主体是特定的,因为谁侵犯了他人的所有权,谁就得承担民事责任,所有权的权利主体是不特定的,因为谁有了财产,谁就是权利主体。(×)

47 李某建房挖地基时挖出三件古代陶器,经有关部分鉴定具有很高的价值,这三件陶器应归李某所有。(×)

48 所有权关系反映的是一种人与物的支配关系,即人与物的关系。(×)

49 财产所有权的原始取得是指通过民事法律行为取得财产。(×)

50 财产已经交付,但当事人约定财产所有权转移附条件的,在所附条件成就时,财产所有权方为转移。(√)

51 以划拨方式取得的土地使用权一般没有使用期限的限制。(√)

52 城市规划区内的集体所有的土地,也可有所有人按照有关规定有偿出让使用权。(√)

53 公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权。(×)

54 物权的保护方法限于物权的方法。(×)

55 物权的客体不包括行为和精神财富。(√

56 土地承包期内,承包人不得将土地交回发包方。(×)

57 住宅建设用地使用权期间届满的续期,应按照法律的规定进行办理。(×)自动续期

58 地役权可以被继承。(√)

59 地役权可以单独抵押。(×)

60 地役权自办理登记之日起设立。(×)合同生效之日起

61 地役权的期限可以由当事人自己约定,但是不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限(√)

62 地役权的设定是有偿的。(×)

63 留置权人既可以留置动产,也可以留置不动产。(×)

64 留置物为可分物的,留置物的价值应当相当于债务的金额。(√)

65 留置权人没有使用收益留置物的权利,但是可以收取留置物的收益。(√)

66 债务人届期不履行偿还义务,留置权人可以直接处分其占有的留置物。(×)

67 共同共有中,对重大修缮行为,需经过一半以上共同共有人的同意才可以。(×)全体人员

68 共同共有的成立需要有共同关系为前提,按份共有则无此限制。(√)

69 甲、乙、丙各自出资50 万购买丁的房屋,则甲、乙、丙是房屋的共同共有人。(×)甲乙丙为按份共有

70 按份共有人对外承担连带责任,对内依各自份额比例承担。(×)

71 甲、乙按份共有一辆卡车,甲在一日运输时,一个轮胎爆炸,甲可以单独决定更换轮胎。(√)

72 甲和乙按份共有一间房,则甲有权转让、抵押自己共有的份额。(√)

73 因共有物产生的债务,共有人承担按份责任。(×)连带责任

74 按份共有人可以转让其享有的不动产或者动产份额,其他共有人在同等条件下享有优先购买权。(√)

75 担保物权无需以特定的物或权利为客体(√)。

76 商事留置权具有专属性。(√)

77 人的担保不包括并存的债务承担。×

78 抵押权不具有追及效力。(×)

79 抵押合同既可以是单独订立的书面合同,也可以采取在主债权文书上载明抵押条款的方式订立。(√)

80 抵押权自登记时设立。(√)

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