2019年7月太原和融煤化工写字楼项目营销全案_1438654363
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电话：0351-7139766
山西海程工程有限公司 LONG YI XUAN DECORATION ENGINERING CO,LTD 预 算 书
地址：太原市小店区南中环街企联大厦23层
工程名称： 工艺: 设计师：
序号 工程项目 石膏叠型顶角线 界面剂处理 墙顶满刮腻子找平 墙顶面乳胶漆（嘉丽士） 地面砂浆找平 单位 m ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 数量 15.46 41.60 56.23 56.23 14.60 单价 22.00 0.00 18.00 25.00 15.00 小计
十、客厅
1 3 4 5 6 7 10 十二 十三 2 3 4 石膏顶角素线 界面剂处理 墙顶满刮腻子找平 乳胶漆（嘉丽士） 地砖铺贴 电视背景墙 玄关 嘉丽士混油喷涂 其它项目 材料运输及损耗费 保洁 灯具洁具安装 m ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 项 ㎡ 项 项 项 项 19.87 53.65 77.75 77.75 24.10 1.00 7.00 1.00 1.00 1.00 1.00 18.00 0.00 18.00 25.00 35 1000 350 小计 2000.00 0.00 600.00 850.00 1.普通石膏素线，其它特殊石膏线安装费另计。2快粘粉粘贴，木质基层用枪钉固定。3按直线长 度计算。4含普通素线石膏线。5弧形安装另计，饰面墙漆另计。 1.滚涂界面剂，2.工程量按实际发生量计算. 1、清扫基层，找补空洞。2、满刮腻子三遍，打磨平整。3、工程量按展开面积计算。 1.清理基层，找补空洞，线槽，柱棱角，阴阳脚找方，打砂纸。2、乳胶漆滚涂或手刷两遍。3、 不含底漆，如要求增加2元/m2；3、此价格限一套居室刷单色，每增加一色增加120元，重色系漆 另加5元/平米。 1、32.5狮头牌水泥、豆罗砂。2、主材甲供，拼花另计。3、白水泥勾缝,宽度不大于3mm 。4、工 程量按展开面积计算。5、不包含基层特殊处理费用。 （清包工） 1.工艺造型,基材根据设计而定.工程按实际面积计算(壁纸,石材,玻璃甲供）。2.祥见效果图。 1.工艺造型,基材根据设计而定.工程按实际面积计算(壁纸,马赛克甲供）。2.祥见效果图。 三遍底漆,两遍面漆
党东斌与山西晋能国际金融中心有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书
党东斌与山西晋能国际金融中心有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】山西省太原市中级人民法院【审理法院】山西省太原市中级人民法院【审结日期】2020.05.06【案件字号】(2020)晋01民终1205号【审理程序】二审【审理法官】王庆河郝利亚任华【审理法官】王庆河郝利亚任华【文书类型】判决书【当事人】党东斌;山西晋能国际金融中心有限公司【当事人】党东斌山西晋能国际金融中心有限公司【当事人-个人】党东斌【当事人-公司】山西晋能国际金融中心有限公司【代理律师/律所】王俊彦山西华炬律师事务所;任相鋆山西华炬律师事务所【代理律师/律所】王俊彦山西华炬律师事务所任相鋆山西华炬律师事务所【代理律师】王俊彦任相鋆【代理律所】山西华炬律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】党东斌【被告】山西晋能国际金融中心有限公司【本院观点】原告虽向被告提交过《退房申请表》与《退房诉求》，但被告实际中并未履行《退房申请表》与《退房诉求》的内容，未撤销涉案房屋的网签备案手续，且被告于2017年7月向原告送达《入住通知书》通知原告收房，被告之行为是继续履行涉案《商品房买卖合同》的体现，故被告抗辩涉案合同已经被解除的意见，事实依据不足，本院不予采纳。
合同虽约定原告应在2015年6月及2015年12月付清剩余购房款，但原告提供的证据可以证明双方自2015年6月开始一直在协商处理房屋买卖事宜，且原告多次向被告提出退房及迟延支付剩余房款的意见，被告一直在就原告的请求进行回复且未向原告催要过剩余购房款，且被告在建设房屋过程中的确存在实际。
【权责关键词】撤销实际履行违约金支付违约金不可抗力合同约定新证据关联性合法性质证诉讼请求反诉维持原判执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院二审审理查明的事实与一审一致。
【本院认为】本院认为，本案的争议焦点为：1.商品房交付标准如何确定；2.《补充协议》是否生效；3.违约金支付标准。
安徽梵居物业服务有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告安徽梵居物业服务有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:安徽梵居物业服务有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分安徽梵居物业服务有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业房地产业-物业管理资质空产品服务空1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
成都高层电梯公寓营销宣传策划案
成都高层电梯公寓营销宣传策划案尊敬的目标客户，您好！感谢您对我们即将营销的成都高层电梯公寓项目表示关注。
为了让您更好地了解该项目的优势和特点，我们特别为您制定了以下宣传策划案：1. 目标客户分析：- 我们将重点面向成都高收入群体，他们对舒适、便利和安全的住宅需求较高。
- 我们的目标客户可能是高新技术产业的从业人员、金融业专业人士、创业者等。
2. 宣传主题：- "生活，触手可及"：通过提供现代化、便利化和舒适化的高层电梯公寓，打造可触手的高品质生活，让客户感受到居住的便利与舒适。
3. 宣传渠道：- 媒体广告：在成都主流媒体，如电视广播、报纸、杂志、网络等平台进行广告投放。
- 线上推广：通过社交媒体平台，如微博、微信公众号、抖音等，展示项目的特点和优势，并与潜在客户进行互动。
- 室内外广告：在购物中心、地铁站、公交车站等人流量较大的地方，设置项目展示及推广橱窗。
4. 宣传策略：- 强调便利性：通过宣传材料和渠道，突出项目靠近主要交通枢纽、商业中心、医疗机构等便利设施的优势。
- 强调安全性：介绍项目的安全措施，如24小时安保、安全监控系统、智能门禁等，以建立客户对居住环境的信任感。
- 强调舒适性：通过展示公寓的宽敞格局、现代化装修、高档家电等，让客户感受到高品质生活带来的舒适感。
- 提供定制化服务：推出个性化定制选择，满足不同客户的需求，如墙色、家具、家电等自由搭配。
5. 宣传活动：- 开放日活动：定期开放看房，邀请客户参观样板房，提供详细的项目介绍和解答疑问。
- 专家讲座：邀请设计师、装修专家、房地产相关专业人士等，为客户提供装修、投资、购房等方面的专业知识。
- 社区活动：组织居民活动、亲子活动、健身活动等，增加社区的凝聚力，让客户感受到生活的温馨与活力。
通过以上宣传策划案，我们希望能够准确地传递出成都高层电梯公寓项目的优势和特点，吸引更多的目标客户对该项目产生兴趣，并最终选择我们为他们提供高品质的生活环境。
企业信用报告_太原合和鸿泰商贸有限公司
基础版企业信用报告
太原合和鸿泰商贸有公司
基础版企业信用报告
目录
一、企业背景 .........................................................................................................................................................5 1.1 工商信息 ......................................................................................................................................................5 1.2 分支机构 ......................................................................................................................................................5 1.3 变更记录 ......................................................................................................................................................5 1.4 主要人员 ......................................................................................................................................................6 1.5 联系方式 ......................................................................................................................................................7
一种旋转导电装置[实用新型专利]
![一种旋转导电装置[实用新型专利]](https://img.taocdn.com/s3/m/9333b931d15abe23492f4d99.png)
专利名称：一种旋转导电装置专利类型：实用新型专利
发明人：徐雪峰,罗钢,黄晰萌申请号：CN201920491414.7申请日：20190412
公开号：CN209461774U
公开日：
20191001
专利内容由知识产权出版社提供
摘要：本实用新型公开了一种旋转导电装置，包括安装架，所述安装架的上端固定安装有定位轴，所述定位轴的上端固定安装有转盘，所述转盘的上端固定安装有绝缘外套，所述绝缘外套的内侧预留有内置孔，所述内置孔的内侧活动安装有碳刷，所述碳刷的右侧活动安装有弹簧，所述绝缘外套的右侧活动安装有固定座，所述固定座的右侧活动安装有调节螺丝，所述调节螺丝的右侧预留有出线孔，所述出线孔的右侧活动安装有压线螺丝，所述碳刷上预留有散热孔。
该旋转导电装置，使得装置能够更好的进行工作，让设备在进行工作的时候更加的方便，减少设备在进行使用的时候所需要投入的额外资源，增加使用的快捷程度和工作速度，更加快速高效的进行工作。
申请人：山西钢合力新材料科技有限公司
地址：030024 山西省太原市综改示范区太原学府园区高新街17号环能大厦14层1413室
国籍：CN
代理机构：北京志霖恒远知识产权代理事务所(普通合伙)
代理人：申绍中
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太原小店区写字楼市场客群需求分析
区域内写字楼品质和设施较为先进，能够满足各类企业的办公需求。
品质与设施
客群需求分析
03
企业更倾向于选择位于城市核心区域或交通便利的写字楼，以便于开展业务和吸引人才。
地理位置
企业注重写字楼的设施完善程度，如办公空间布局、办公家具和设备等，以提高工作效率。
硬件设施
企业希望写字楼提供全面的配套服务，如会议室、商务中心、餐饮服务等，以满足日常办公需求。
提供个性化的办公空间定制服务，满足个人租赁者对办公环境的需求。
个性化定制
制定灵活的租赁政策，允许个人租赁者按需选择租赁期限和面积，降低租赁门槛。
灵活租赁政策
提供优质的配套设施，如高速网络、咖啡厅、健身房等，以满足个人租赁者的工作和生活需求。
良好的配套设施
加强品牌宣传和推广，提高写字楼的知名度和美誉度，树立良好的市场形象。
建议和策略
05
高效物业服务
提供专业、高效的物业服务，包括安保、清洁、维修等，确保企业日常运营的顺利进行。
定制化服务
根据企业规模和需求，提供定制化的办公空间设计方案，满足企业在空间布局、装修风格等方面的需求。
便利设施
配备齐全的便利设施，如会议室、商务中心、休息区等，方便企业进行商务活动和员工休息。
个人租户对办公空间的需求存在差异，需要根据自身工作需求选择合适的办公环境。
市场趋势和未来展望
04
Hamlet》一书nofollow又是汉语词语， [最先出现于《哈姆雷特》中的“强制”强制” means "强制）首先出现在《哈姆雷ucht根据你所说，强制）首先出现在《哈姆雷特》中的“强制”是指“强制）首先出现在《哈姆雷特》中的“强制”是指“强制）首先出现在 question. I think you might be interested in my question. I think you might be interested in my question. I think you might be interested in my question. I think you might be interested in my question. I think you might be interested in my question. I think you might be interested in my question. I think you might be interested in my question. I think you might be interested in my name "in your question. I think you might be interested in my name "interestingly enough, I think you might be interested in my name "interestingly enough, I think you might be interested in my name "interestingly enough, I think you might be interested in my name "interestingly enough, I think you might be interested in my name "interestingly enough, I think you might be interested in my name "interestingly enough, I think you might be interested in my name "interestingly enough, I think you might be interested in my name "interestingly enough, I think you might be interested in my name "interestingly enough, I think you might be interested in my name "interestingly enough, I think you might be interested in my name "interestingly enough, I_interestingly enough, I think you might be interested in my name "interestingly enough, I think you might be interested in my name "interestingly enough, I think you might be interested in my name "interestingly enough, I think you might be interested in my name "interestingly enough, I think you might be interested in my name "interestingly enough, I think you might be interested in my name "interestingly enough，I think you might be interested in my name "interestingly enough, I think you might be interested in my name "interestingly enough, I think you might be interested in my name "interestingly enough, I think you might be interested in my name "interestingly enough, I think you might be interested in my name "interestingly enough, I think you might be interested in my name "interestingly enough, I think you might be interested in my name "interestingly enough, I think you might be interested in my name "interestingly enough, I think you might be interested in my name "interestingly enough, I think you might be interested in my name "interestingly enough, I that this all may be of interestingly enough
城中城七号楼清盘营销及广告实施方案
城中城七号楼清盘营销及广告实施方案针对城中城现状，特提出其清盘营销及广告实施方案。
第一部分城中城七号楼清盘营销实施方案随着时间的推移，城中城七号楼的资产价值在下降，招商难度亦又俱增，集团领导应当当机立断，快速行动。
我们认为目前必须做好以下几项工作：一、成立机构，明确责、权利建议成立“城中城七号楼清盘项目组定点现场办公”，由集团销售副总任组长，销售部、工程部、物管部调员参加，明确其责权利，限期处理好清盘具体招商协调工作。
二、改进产品，清理脏乱差（一）疏通道路1、建议拆除、清除七号楼两侧一楼临时经营户。
2、对其东侧、北侧、西侧停车场地作出适当调整以压缩现有停车面积。
使用简易围栏分隔停车场地并划出通向七号楼的道路。
4、在北侧入口处可设立指示牌“往城中城七号楼由此向南”或“欢迎光临城中城七号楼（方向箭头）”。
5、电梯轿厢作适当装饰，对管理电梯的人员作招商培训。
6、步行通道一线要做好楼层指示牌。
（二）清理环境1、对七号楼的脏乱差作一次普查，针对存在问题明确专人限期整改。
，同时也改善了句子的流畅度。
通过直接表达目标（调整布局）以及具体措施（移除工程队和物料），使得指令更加明确。
3、所有空置房间的杂物、垃圾全部清运。
所有空置房中被偷拆掉的门窗拉手、扶手、锁及电器等需要全部补装到位。
5、所有已出租出售的场地也加强物业管理。
6、在一楼设立现场招商点，统管招商、物管工作。
三、瞄准目标，锁定客户群所有的招商、广告部必须要有明确的针对性，弄清“卖给谁”、“怎么卖”。
因其通路狭窄，停车场地欠缺，我们认为其定位应该是写字楼为主，经营用房为辅，目标对象为：1、急于要在市中心租房办公的本地市区、县城、乡镇各类企事业单位。
2、急于要在市中心购房办公的本地市区、县城、乡镇各类企事业单位。
3、同新建的电信大楼相配套的电信服务企业，如网通网点、手机城等，4、急于要在盐城市中心租购房作办事处办公经营的外地企事业单位。
5、技术密集型的精加工、精装配的制造业企业。
山西房地产开发企业名录
核准资质内容 换发房地产开发企业四级资质 换发房地产开发企业四级资质 换发房地产开发企业四级资质 换发房地产开发企业四级资质 换发房地产开发企业四级资质 换发房地产开发企业四级资质 换发房地产开发企业四级资质 换发房地产开发企业四级资质 换发房地产开发企业四级资质 换发房地产开发企业四级资质 换发房地产开发企业四级资质 换发房地产开发企业四级资质 换发房地产开发企业四级资质 换发房地产开发企业四级资质 换发房地产开发企业四级资质
备注
初审部门 朔州 朔州 朔州 忻州 忻州 忻州 晋中 晋中 晋中 阳泉 长治 长治 长治 长治 长治
序号 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59
企业名称 朔州市恒瑀房地产开发有限公司 山阴县鑫泽房地产开发有限公司 朔州市宏宇翔房地产开发有限公司 忻州市天缘房地产开发有限公司 河曲县同安房地产开发有限公司 五台县友好房地产开发有限公司 山西绿都房地产开发有限公司 山西乐辉房地产开发有限公司 晋中市奥博房地产开发有限公司 山西泉利房地产开发有限公司 潞城市居泰房地产开发有限公司 山西启东房地产开发有限公司 长治市圣安阁房地产开发有限公司 长治市晋源房地产开发有限公司 长治市宏威房地产开发有限公司
备注
初审部门 太原 太原 太原 太原 太原 太原 太原 太原 太原 太原 太原 太原 太原 太原 太原
序号 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89
企业名称 山西力天房地产开发有限公司 山西新达成房地产综合开发有限公司 山西北和房地产开发有限公司 山西贵都置业有限公司 山西宝地房地产开发有限公司 山西天鸿基业房地产开发有限公司 山西中正房地产开发有限公司 山西宏安房地产开发有限公司 山西安金房地产开发有限公司 山西伟杰房地产开发有限公司 山西同仁太房地产开发有限公司 山西鼎晨房地产开发有限公司 山西龙之洲房地产开发有限公司 山西君悦房地产开发有限公司 山西中兴房地产开发有限公司
36305285
一
为促进 山西环保事 业 的发展作 出 了重要 贡献 。同 时， “ 三晋环保行”也推动媒体积极发挥舆论监督
是 为媒体围绕 中心搞好监督搭建 了平台。山
面对 面交流 ，可以更好地提炼新闻，更及时地发现 问题 。好 的大力张扬 ，有 问题及 时进行监督 和批 评。许多记者参加类似 的集 中采访 活动后 ，都反 映
大 有 收获 ，不 虚 此行 。
组织 “ 记者行”活动 ，是发挥舆论监督作用的 重要方法 。近年来 ，借鉴 “ 三晋 环保行 ”成功经 验 ，山西省 内有关部 门和单位组织了多个记者行活
人 物通讯更多时候 的着 眼点是关注普 普通通 、 默默无 闻的劳动者 ，他们是生活在我们身旁的 “ 小
人物” ，党和政府 的方 针政 策关乎他们 的命运 ，他
们的生存状态值得社会关注。人物通讯 以平 民化的
视角面 向他们 ，见微 知著 ，展现他们 的精 神风貌 ， 从 平凡 中发现不平凡 ，更 能拨 动受众的心弦 ，引起 读 者共 鸣，激发起群众的积极性和创造力。
中。如山西省政府办公厅在开展行政效能监察工作
中 ，明确 要 求 要 采 取行 政 监 察 、媒 体 监 督 与 社 会监
督相结合 的办法 。发挥舆论监督作用还写入法律条 文中。如 《 山西省预防职务犯罪工作 条例》 ，就把
“ 新闻媒体对预防职务犯罪工作依法进行舆论监督”
列 为第 ２ 条 。 ７
固圈
口贺
锴
舆 论 监 督 效 果
山西省 ，很多人最为熟知的记者组团集 中采访 ＪＬ活动 ，莫过 于 “ — 三晋环保行” 了。这项 由山西 省人大牵头组织 、已连续 开展多年的活动 ，对那些
新版山西省广告工商企业公司商家名录名单联系方式大全400家
组织文化艺术交流活动，文
山西省太原市 迎泽区体育西 路9号404室
艺创作，经营性演出，演出 经纪，票务代理，场地租 赁，舞台灯光音响设计，摄 影摄像服务，演出器材销售
与租赁，广告业务
太原市小店区 荣军北街87号 清枫华景E座 底商82号
食品经营，日用品的销售， 互联网信息服务，广告业 务，教育信息咨询，旅行社 业务：境内旅游业务，出境 旅游业务
太原市小店区 晋阳街68号文 锦世家H座2 单元504号
房地产经纪服务，房地产信 息咨询，房地产营销策划， 广告业务，会务会展
太原市万柏林区车 道车友俱乐部
山西
太原
山西省太原市 万柏林区和平 南路与新庄北 街交叉口和平 花园1幢102 号门面
汽车租赁，汽车装潢，美 容，汽车救援服务，汽车音 响改装，机动车维修，普通 货物搬运，装卸服务，代理 机动车上户，审验
山西省太原市 阳曲县新阳西 街62号中小企 业局五层众创 空间222工位
办公用品，文具用品，日用 品，体育用品，钢材，建 材，电线电缆，五金交电， 普通机械设备，化工产品
山西省太原市 软件的技术开发，技术推 小店区平阳景 广，技术咨询，技术转让， 苑6号楼14层 技术服务，电子产品，普通 1401、1402 机械设备，办公耗材，计算 、1403、 机软件及辅助设备，文具用 1405号房 品
山西
太原
太原市瑞泽同物贸 有限公司
山西
太原
太原市星精诚广告 装饰有限责任公司
山西
太原
石家庄易尔惠商贸 有限公司太原分公 山西 司
太原
山西综改示范 组织文化艺术交流活动，广
区太原学府园 播电视节目制作，影视策
区平阳路139 划，市场营销策划，企业形
太原化学工业集团房地产开发有限公司与徐某房屋买卖合同纠纷二审民事判决书
太原化学工业集团房地产开发有限公司与徐某房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】山西省太原市中级人民法院【审理法院】山西省太原市中级人民法院【审结日期】2021.05.18【案件字号】(2021)晋01民终1363号【审理程序】二审【审理法官】李静牛晓斌关文静【审理法官】李静牛晓斌关文静【文书类型】判决书【当事人】太原化学工业集团房地产开发有限公司;徐某【当事人】太原化学工业集团房地产开发有限公司徐某【当事人-个人】徐某【当事人-公司】太原化学工业集团房地产开发有限公司【代理律师/律所】范某、白某山西华炬律师事务所【代理律师/律所】范某、白某山西华炬律师事务所【代理律师】范某、白某【代理律所】山西华炬律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】太原化学工业集团房地产开发有限公司【本院观点】本案争议焦点为：上诉人是否应当支付逾期交房违约金及支付的数额。
【权责关键词】撤销代理违约金支付违约金不可抗力合同约定证明力新证据关联性质证诉讼请求维持原判执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，本案争议焦点为：上诉人是否应当支付逾期交房违约金及支付的数额。
根据案涉《商品房买卖合同》第八条的约定及《中华人民共和国消防法》的相关规定，本案案涉商品房交付条件为取得商品房住宅交付使用批准文件，即商品房取得消防验收合格证明。
被上诉人购买的房屋尚未取得消防验收合格证明前，不符合双方约定的交房条件。
此外，依照合同约定，出现无法施工情形时，上诉人应在无法施工情形之日起30日内告知买受人，上诉人于2019年8月23日向被上诉人发出的《关于太化.紫景天城一期住房调整交房时间的敬告函》，告知被上诉人影响工程进度的原因，并告知了若因政府原因导致新的停工，交付日期相应顺延。
上诉人因执行太原市环保局等相关部门发布的通告等文件所导致的停工时间属于符合合同约定的停工，应计算在合同约定的造成延期交房时限内。
山西中进实业集团有限公司、太原煤炭气化（集团）有限责任公司房屋买卖合同纠纷民事二审民事判决书
山西中进实业集团有限公司、太原煤炭气化（集团）有限责任公司房屋买卖合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】山西省高级人民法院【审理法院】山西省高级人民法院【审结日期】2021.07.12【案件字号】(2021)晋民终377号【审理程序】二审【审理法官】李晓轩吴捷慧段晓斌【审理法官】李晓轩吴捷慧段晓斌【文书类型】判决书【当事人】山西中进实业集团有限公司;太原煤炭气化(集团)有限责任公司【当事人】山西中进实业集团有限公司太原煤炭气化(集团)有限责任公司【当事人-公司】山西中进实业集团有限公司太原煤炭气化(集团)有限责任公司【代理律师/律所】李凯华山西启承律师事务所;冯永继山西晋商律师事务所【代理律师/律所】李凯华山西启承律师事务所冯永继山西晋商律师事务所【代理律师】李凯华冯永继【代理律所】山西启承律师事务所山西晋商律师事务所【法院级别】高级人民法院【原告】山西中进实业集团有限公司【被告】太原煤炭气化(集团)有限责任公司【本院观点】本案的争议焦点为：《合同书》中约定的土地出让金应如何分担。
【权责关键词】撤销代理合同合同约定回避证据不足举证不能的后果诉讼请求维持原判强制执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院查明的其余事实与一审法院查明的事实一致。
【本院认为】本院认为，本案的争议焦点为：《合同书》中约定的土地出让金应如何分担。
中进公司与煤气化公司于1998年2月11日签订的《合同书》系当事人双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，双方都应诚信恪守。
按照该合同书约定，土地出让金按当地政府有关商房住房规定标准合理分摊，就此双方形成本案争议。
该争议焦点涉及两个层面的问题。
第一、应当分担的总数额是多少；第二、双方各自应承担的比例如何。
第一，关于总数额，中进公司主张应以2017年为时点评估确定的楼面地价每平方米1871元计算，煤气化公司总计应支付36102816元。
中国房地产媒体营销100案
中国房地产媒体营销100案中国房地产媒体营销的案例一直以来都非常丰富多样，下面将为大家介绍一些具有代表性的案例，并分为不同的领域进行分类。
1. 媒体合作案例- 案例一：某知名房地产开发商与地方电视台合作，通过购买广告时段和赞助电视剧等方式，提升品牌知名度和形象。
这种合作方式可以有效地将房地产项目的信息传达给潜在购房者，提高关注度和认知度。
- 案例二：某房地产企业与大型房地产论坛合作，举办线上或线下论坛活动，邀请业内专家和学者探讨房地产行业的最新趋势和发展，借助论坛的影响力增强企业的品牌形象和专业形象。
2. 社交媒体案例- 案例一：某房地产开发商在微博、微信等社交媒体平台上开展房产知识普及活动，发布房屋选购指南、购房流程解读等内容，提供有益信息给购房者，增加用户粘性。
- 案例二：某房地产企业邀请网络大V或明星代言，通过他们的影响力和粉丝基础进行房地产项目的推广。
通过大V或明星的参与，吸引更多目标客户的关注和关注度。
3. 线下推广案例- 案例一：某房地产公司在购房热点区域开设售楼处，并展示精致的样板房，吸引购房者实地参观，亲自感受房产的优势。
同时，公司会通过现场推广活动、优惠政策等方式吸引客户签约购买。
- 案例二：某房地产开发商与地方媒体合作举办房产展览会，邀请其他业主参展，展示各种不同类型的房地产项目，吸引目标客户参观和购买意向。
4. 全媒体整合案例- 案例一：某房地产公司通过形象广告、新闻报道、活动宣传等多种形式，全媒体整合进行品牌推广。
通过多种媒体渠道的组合，提高覆盖面和品牌曝光度。
- 案例二：某房地产企业通过购买搜索引擎排名广告、新闻推广、地图广告等方式，提高在搜索引擎上的展现度，增加潜在客户的点击率和转化率。
总的来说，中国房地产媒体营销案例非常丰富多样，不同的媒体和推广方式都能够为房地产企业带来不同的效果。
企业可以根据自身的特点和目标受众选择合适的媒体和推广方式，以获得更好的品牌认知度和销售业绩。
给你最好的拜访理由
给你最好的拜访理由观念篇假如你是假如你是11名主管假如你是11名业务精英假如你是假如你是假如你是11名新人你当前的工作遇到哪些困难你当前的工作遇到哪些困难？请例举客户经营手段单客户经营手段单一客户对公司缺乏了解增员难客户资源匮乏“产后”虚弱症展业技能差产后虚弱症缺少拜访工具缺少拜访理由市场竞争激烈以上困难来自于以下原因：•拜访量少15%•技能差•是不愿意做20%是不懂得做LIMRA 统计意愿差•客户源问题60%是做的不够•信心不足归根结底是活动量不够活动量减少带来的后果：没有好的活动习惯：有时活动偶尔成交不成交沮丧三天打鱼两天晒网不相信经营客户不相信生涯规划有时不活动不敢拜访低成交率收入低有低交率收低对市场产生怀疑降低从业信心对公司产生怀疑对行业产生怀疑加活动量稳定的业绩；加强活动量良好的客户群和人脉关系；经营的计划性有序性带来的好处：经营的计划性、有序性；信心的源泉；高质量保单的保证；避免恶性循环；积累经验积累经验；容易增员；几乎没有间断过的业务冲刺，各类产品发布会、理财沙龙、分红说明会等一系列业务开拓方法，我们已经彻底把身边所有的客户清理完毕。
如今，鱼塘枯竭，又到了该放水养鱼的关键时候。
沉下心来，放水、撒鱼苗，耐心等待——放水拜访撒鱼苗客户服务给我一个支点给我一个支点，我能撬起地球。
阿基米德企案是客联会？企划案？还是---？其实，最好的创富支点就在你身边——客户服务在你身边客户服务毋庸置疑的高度公信力完善客户服务的品牌身份证维系我与客户情感的坚实纽带低成本营销的大胆创新毋庸置疑的高度公信力完善客户服务的品牌身份证维系我与客户情感的坚实纽带低成本营销的大胆创新毋庸置疑的高度公信力据说，世界上有三样东西最不可信：据说世界上有样东西最不可信•男人的誓言•女人的眼泪•业务员的话术客户总是对他们甚至我的话半信更愿意相半疑？信媒体！•客户对报纸的这种偏爱式的“信任”缘于媒体公信力中国人民大学新闻学媒体“公信力”——院权威调查•日本《读卖新闻》2006年曾有调查显示，日本《读卖新闻》2006年曾有调查显示92％的日本人表示“需要报纸”或“相比电视而言更爱报纸而爱报纸的电视而言，更爱报纸”。
太原并州饭店有限责任公司_企业报告(供应商版)
太原市人民政府国有 资产监督管理委员会
0.5
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
2022-12-08
本报告于 2023 年 08 月 23 日 生成
5 / 12
二、竞争能力
2.1 中标率分析
近 1 年月度中标率在 0%至 100%之间波动。目标企业在山西的中标率相对较高，在这些地方表现出 较强的地域优势。 近 1 年(2022-08~2023-08)：
本报告于 2023 年 08 月 23 日 生成
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1.3.2 重点项目 重点项目
项目名称
招标单位
中标金额 （万元）
TOP1
中国共产党太原市委员会办公室机 中国共产党太原市委 关食堂运行服务竞争性磋商采购的 员会办公室 结果公告
256.8
TOP2
中国人民政治协商会议山西省太原 市委员会办公室竞争性磋商中国人 民政治协商会议山西省太原市委员 会办公室食堂运营服务项目的结
中标项目数(个)
6
同比增长：200.0%
中标率
100.0%
同比增长：0.0%
中标总金额(万元)
(不含费率与未公示金额)
￥355.5
同比增长：190.3%
平均下浮率
0.1%
同比增长：-87.5%
注：平均下浮率是指，项目下浮金额与预算金额的比值的平均值。（下浮金额=项目预算金额-中标金额）
1.2 业绩趋势
1.0
定采购
TOP6
太原市人民政府国有资产监督管理 委员会会议服务直接选定采购
太原市人民政府国有 资产监督管理委员会
0.5
*项目金额排序，最多展示前 10 记录。
公告时间 2022-12-28
煤炭销售合同纠纷案例
一、案情简介上诉人（原审被告、反诉原告）上海远东国际能源投资有限公司（以下简称远东国际公司）与被上诉人（原审原告、反诉被告）天津三九泛华煤炭销售有限公司（以下简称三九公司）因买卖合同纠纷一案，不服上海市静安区人民法院（2011）静民二（商）初字第103号民事判决，向上海市第二中级人民法院提起上诉。
远东国际公司作为上诉人，因不服原审判决，认为原审法院认定事实错误，适用法律不当，故向上海市第二中级人民法院提起上诉。
二、案件背景2010年9月2日，三九公司与远东国际公司签订煤炭买卖合同，约定三九公司向远东国际公司供应沫煤11,000吨，规定收到基：大卡5,000、灰〈10%等，2010年9月10日5天在天津港平仓交货，远东国际公司派人进行现场监装；数量以港船水尺交接计量数为准；煤炭质量以现场SGS船检为准。
含税平仓单价630元（人民币）。
以低位发热量5,050大卡为基准，在正负5%范围内调整。
三、争议焦点本案争议焦点在于煤炭的质量和数量是否符合合同约定，以及三九公司是否已按照合同履行了交货义务。
四、原审判决上海市静安区人民法院经审理认为，三九公司提供的煤炭质量与合同约定不符，数量也与约定不符。
原审法院判决三九公司向远东国际公司返还部分货款，并承担本案诉讼费用。
五、上诉审理远东国际公司不服原审判决，向上海市第二中级人民法院提起上诉。
二审法院经审理认为，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，判决驳回上诉，维持原判。
六、案例分析本案是一起典型的煤炭销售合同纠纷案。
合同双方在签订合同时，应对煤炭的质量、数量、交货期限等重要条款进行明确约定，以确保合同的有效性和可执行性。
本案中，三九公司未能按照合同约定提供符合要求的煤炭，导致远东国际公司遭受损失。
这提示我们在签订合同时，要充分了解对方的信誉和实力，确保合同条款的严谨性和合理性。
此外，本案还体现了法院在审理合同纠纷案件时，应严格审查合同条款，确保判决公正、公平、合法。
晋阳公寓管理中心_企业报告(业主版)
本报告于 2023 年 08 月 23 日 生成
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1.4 行业分布
近 1 年晋阳公寓管理中心的招标采购项目较为主要分布于汽车、摩托车修理与维护 家具用具 绿化 管理行业，项目数量分别达到 6 个、5 个、3 个。其中餐饮业 绿化管理 房地产开发经营项目金额较 高，分别达到 253.00 万元、229.91 万元、174.82 万元。 近 1 年(2022-09~2023-08)：
太原市美坤园林绿 化工程有限公司
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
174.8
2022-12-30
（7）电气设备（1）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
晋阳公寓管理中心壁挂式空调机 直接选定采购
山西宏英商贸有限 公司
0.6
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
2023-06-21 2022-12-30 2022-11-02
本报告于 2023 年 08 月 23 日 生成
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*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
（4）餐饮业（2）告时间
TOP1
晋阳公寓 2023-2024 年度餐饮服 山西丽华大酒店 务采购竞争性磋商结果公告
近 3 月(2023-06~2023-08)：
近 1 年(2022-09~2023-08)：
本报告于 2023 年 08 月 23 日 生成
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近 3 年(2020-09~2023-08)：
1.3 项目规模
1.3.1 规模结构 近 1 年晋阳公寓管理中心的项目规模主要分布于小于 10 万区间，占项目总数的 66.7%。500 万以上 大额项目 0 个。 近 1 年(2022-09~2023-08)：