北京市商品住宅专项维修资金划转申请表(怀柔)

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北京市商品住宅专项维修资金划转申请表填表须知

精品文档精心整理北京市商品住宅专项维修资金划转申请表填表须知一、北京市商品住宅专项维修资金划转申请表是维修资金划转工作的要件之一，申请人须用正楷字及蓝黑色或黑色墨水认真填写。

二、申请表分两种版式，2009－1版适用于2007年10月1日后形成业主大会决议申请划转的情况，其中2009－2版适用于2007年10月1日前形成业主大会决议申请划转的情况。

三、北京市商品住宅专项维修资金划转申请表可以从维修资金网站.的“下载中心”下载，复印有效。

四、申请表填写说明：1、业主委员会名称：按照业主委员会备案单填写全称；2、小区坐落及名称：按照地名办或公安部门批准的小区通邮地址填写；3、物业类型：根据小区的实际情况填写，可以多选；4、建筑物总建筑面积：根据小区的实际情况填写；5、业主总人数（2009-1版）：按照房屋权属记载的证书所有权人计算，购买预售商品房尚未取得房屋权属证书的，合同记载的购房人可以视为业主；投票权数（2009-2版）：按照业主所拥有的物业建筑面积计算，不足一平米部分不予计算；6、物业服务企业全称：根据小区的实际情况填写，物业服务企业按照营业执照填写全称，如自管请注明或附材料详细说明；7、物业服务企业证照类型：证照须在有效期内；8、证照号码：填写7项中选定的证照号码；9、业委会主任签字：须业主委员会主任本人签字，作为签字备案；10、证件类型：选择业主委员会主任能提供的有效证件的类型。

须在提供申请表同时提供有效证件的复印件，办理手续时须验原件；11、联系电话：可以填写手机，固定电话号码；12、13、14、业委会副主任签字等：同9、10、11；15、业委会经办人：填写经办人姓名；16、联系电话：填写业委会经办人手机或固定电话号码；17、电子邮件：填写有效的电子邮件地址；18、划转银行名称：根据业主大会决议，填写选定的划转银行；19、划转支行全称：填写选定的划转银行的支行全称；20、联系电话：填写选定支行的有效电话；21、开户许可证核准号：根据人民银行颁发的开户许可证填写；22、资金专用账号：填写业主委员会在开户行开立的存放维修资金的专用账号；23、划转提供材料清单：维修资金划转工作需要提交的各项材料的名称：（1）北京市商品住宅专项维修资金划转申请表：此表；（2）业委会备案单：业主委员会成立后在所在辖区的物业科或小区办备案的备案单；（3）业委会授权委托书：由业委会出具的，授权经办人办理维修资金划转工作的授权书；（4）业主委员会主任、副主任有效证件复印件；（5）业委会开户许可证；（6）业委会预留印鉴；24、业委会划转申请：根据业主大会决议逐条填写；2009-1版按照《物权法》相关规定，作出的关于划转专项维修资金的决议经由专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占业主总人数过半数的业主同意；2009-2版按照《物业管理条例》的相关规定，做出的关于划转专项维修资金的决议经全体业主所持投票权数二分之一以上同意；25、申请人申明：鉴于维修资金管理工作的审慎性，要求作为业委会维修资金账户责任人的业委会主任、副主任代表业委会对维修资金划转工作中的注意事项做出申明和承诺。

房屋维修资金使用款首次划转申请表

申请使用维修资金
情况
使用维修
资金总额
（元）
￥
元（大写：
）
首次划转根据工程预算金额及维修资金交存情况，本次按照工程预算金额（从维修资金专户列
金额支金额）的％比例，申请划转维修资金￥
元（大写：
）
申请单位户名
使用专户开户银行
账号
划转金额（元）
收款单位户名
开户银行
账号
支付额度（元）
房屋维修资金使用款首次划转申请表
名
称
年月日（盖章）
申请单位情况
地
址
法定代表人
经办人
物业小区名称
物业区域坐落
区
施工单位编制的工程预算金额（元）
经专业机构审定的工程预算金额（元）
列支范围
统一社会 ห้องสมุดไป่ตู้用代码
联系电话
物业小区维修资金软件帐号
（街、路）
从维修资金专户列支金额（元）
（门牌号）
用途
使用维修资金（元）

专项维修资金申请表格

维修和更新、改造方案一、项目概况项目由开发建设，坐落于县（市、区）乡镇（街道）路号，共有幢，户，总建筑面积平方米，年月竣工，已超过保修期。

二、申请使用住宅专项维修资金的原因据现场查勘，存在情况，需要申请使用住宅专项维修资金进行维修和改造。

三、维修和更新、改造内容及施工工艺。

四、维修和更新、改造费用本次申请使用住宅专项维修资金元。

业主委员会主任（签字）物业服务企业负责人（签字）年月日年月日（业主委员会盖章）（物业服务企业盖章）业主确认证明为了保障住宅的正常使用和共用设施设备的安全运转，根据查勘情况，项目拟于年月日对已超过保修期的（公用设施设备）进行维修和更新、改造，工程预算元。

本项目总建筑面积平方米，共有户业主。

维修和更新、改造方案已于年月日，经业主确认，户业主同意使用住宅专项维修资金，占应确认业主户数的%，其拥有房屋建筑面积平方米，占应确认建筑面积的%。

根据《物权法》规定，已有超过专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意使用住宅专项维修资金。

《维修和更新、改造方案书面确认明细表》等资料真实，如有虚假，愿承担相应责任。

特此证明业主委员会主任（签字）物业服务企业负责人（签字）业主委员会副主任（签字）年月日年月日（业主委员会盖章）（物业服务企业盖章）维修和更新、改造方案书面确认明细表物业项目名称：住宅专项维修资金使用计划：业主在进行书面确认前，应当认真阅读维修和更新改造方案内容，书面确认必须由业主本人或其委托人签字。

1、维修和更新改造内容：2、工程预算（元）：申请人（签章）填表日期：维修和更新、改造方案公示证明坐落于县（市、区）乡镇（街道）路号的项目，对已超过保修期的实施维修和更新、改造，其《维修和更新、改造方案》已于年月日起，采取方式进行公示，公示期天。

以上情况真实，如有虚假，愿承担相应责任。

特此证明业主委员会主任（签字）业主委员会副主任（签字）单位负责人（签字）年月日年月日（业委会盖章）（物业服务企业盖章）业主委员会情况登记表县（市、区）业主委员会（签章）项目地址：县（市、区）乡镇（街道）路号小区业主委员会办公地址：县（市、区）乡镇（街道）路号室业主委员会登记证编号：所属乡镇（街道办事处）：备注：此表格仅作为业委会申请住宅专项维修资金时使用业委会委员名单备注：此表格仅作为业委会申请住宅专项维修资金时使用商品住宅专项维修资金使用备案证明县（市、区）物管维[ ]第号本表格一式三份县（市、区）房地产主管部门、银行、设区市、县（市、区）住宅专项维修资金管理的单位各一份商品住宅专项维修资金使用专户开户证明永安市房产管理局：根据《物权法》、原建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》有关规定，已为物业服务企业或者相关单位为项目办理住宅专项维修资金使用专用账户开户相关手续。

住宅专项维修资金使用申请表

文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持. 住宅专项维修资金使用申请表住宅专项维修资金使用程序告知单温馨提示：一、施工企业的选取：1.由业主自行选择2.被选企业必须具备的条件：①从事维修活动的企业应当具有独立的法人资格，具有相应的资质，②施工企业应遵守维修资金管理的有关法律、法规，依法、诚信经营。

二、施工合同：1.业主要认真审查施工合同，注重合同的实质条款，保护自己合法权益；2.业主要妥善保存施工合同，以便今后更好的维护自己合法权益，保证保修责任的落实；三、监理单位的选取1.是否选用监理单位，由业主决定；2.所选监理单位应当按照合同约定对工程进行监理并承担相应的责任；3.监理费用由双方协商，由当事人从维修资金中列支。

四、特别提示：注意可用余额，资金缴存情况等请用黑色中性笔或黑色钢笔填写维修项目现场勘查情况及意见附件1维修和更新、改造方案一、项目概况项目由开发建设，坐落于，结构为，共有幢，户，平方米，年月竣工，已超过房屋保修期。

二、申请使用专项维修资金的原因据业主反映和现场查勘，项目（楼栋号）存在的情况，严重影响业主正常生活，需要申请使用专项维修资金进行修缮。

三、维修和更新、改造内容及施工工艺。

四、维修和更新、改造费用经查询，本次申请使用专项维修资金的（楼栋号）共有专项维修资金余额元。

工程预算费用为元，涉及户、平方米，每平方米分摊费用为元/平方米，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户。

该方案经专有部分占相关建筑物面积三分之二以上且占相关人数三分之二以上的业主书面同意后，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减。

五、维修和更新、改造组织方式本次维修和更新、改造工程以招标方式确定施工企业。

拟聘请有工程监理企业资质证书的为监理单位，对工程进行全程监理。

经业主大会决定（委托、不委托）专业中介机构对工程造价进行审核。

工程竣工后，由物业服务企业组织业主、业主委员会或者居民委员会、施工企业、监理单位对工程进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

北京市专项维修基金管理系统操作手册小区管理处

北京市商品住宅维修基金管理系统操作手册(小区管理处版)北京泰利特科技发展有限公司目录1小区管理处登录图 1-1 登录画面在登录画面，小区管理处操作人员输入用户名和密码后，点击“登录”按钮，即可登录进入北京市专项维修基金管理系统主画面，如下图1-2所示：图 1-2 系统主画面(1) 选择项目登陆主页面后，系统要求选择项目，如下图1-3所示图 1-3 项目选择在图1-3 项目选择画面上“项目列表”中选择项目，再点击“完成”按钮，就可以选择所属的项目。

2资金归集阶段管理2.1维修工程管理2.1.1录入任务单信息2.1.1.1单元门任务单录入操作员可以通过本功能对单元门任务单信息进行管理，包括信息录入、查询、修改和删除（1）录入单元门任务单信息(a)选择“请录入分摊项目编号”操作员点击主页面左侧菜单栏中：资金支取管理-录入任务单信息-单元门任务单录入，显示单元门任务单录入/维护选择画面，如下图2.1.1.1-1所示：图2.1.1.1-1 单元门任务单录入/维护选择画面①“返回”按钮点击单元门任务单录入/维护选择画面（图2.1.1.1-1）上“返回”按钮，系统提示是否返回主画面，如图2.1.1.1-2所示，在图2.1.1.1-2上点击“确定”按钮系统将返回到主画面，如图1-2所示。

图 2.1.1.1-2系统提示信息②“查看分摊项目列表”点击“查看分摊项目列表”超链接，系统将显示分摊项目列表，如图2.1.1.1-3所示，操作员可以查看分摊项目信息。

图 2.1.1.1-3 分摊项目列表画面③选择“请录入分摊项目编号”单选按钮，并输入分摊项目编号，再点击“下一步”，系统将显示单元门任务单录入画面，如下图2.1.1.1-4所示图 2.1.1.1-4 单元门任务单录入画面（b）录入单元门任务单信息单元门任务单录入画面①“上一步“按钮点击单元门任务单录入画面（图2.1.1.1-4）上“上一步”按钮，系统将返回到单元门任务单录入/维护选择画面（图2.1.1.1-1）②画面输入项说明维修工程项目名称：必填项，最长输入40位数字工程费用总金额：必填项，最长输入40位字符工程总户数：必填项，输入40位数字任务单编号：必填项，最长输入12位数字报修人：必填项，最长输入40位字符维修日期：必填项，输入8位的日期完工日期：必填项，输入8位的日期维修金额：必填项，最长输入16位的金额分摊原因：可不填，最长输入512位字符分摊计算方式：可以选择“总价方式”或“单价方式”两种分摊形式：可以选择“按面积”或“按户”两种③“下一步”按钮点击单元门任务单录入画面（图2.1.1.1-4）上“下一步”按钮，系统将显示录入自然幢列表画面，如图2.1.1.1-5所示图 2.1.1.1-5 录入自然幢列表画面（c ）选择自然幢录入自然幢列表画面①“上一步“按钮点击录入自然幢列表画面（图2.1.1.1-5）上“上一步”按钮，系统将返回到单元门任务单录入画面（图2.1.1.1-4）②“下一步”按钮点击行左侧的单选按钮选择自然幢后，点击“下一步”按钮，系统将显示录入单元门列表画面，如图2.1.1.1-6所示图 2.1.1.1-6 录入单元门列表画面（d）选择单元门录入单元门列表画面①“上一步“按钮点击录入单元门列表画面（图 2.1.1.1-6）上“上一步”按钮，系统将返回到录入自然幢列表画面（图2.1.1.1-5）②“下一步”按钮点击行左侧的单选按钮选择单元，单击行前复选框选择特殊分户如地下车库，再点击“下一步”按钮，系统将显示单元门任务录入成功画面，如图 2.1.1.1-7所示图 2.1.1.1-7单元门任务录入成功画面（e）返回点击单元门任务录入成功画面（图 2.1.1.1-7）上“返回”按钮，系统将返回到单元门任务单录入/维护选择画面，如图2.1.1.1-1所示（2）修改单元门任务单信息（a）选择维护已有信息在单元门任务单录入/维护选择画面上选择“维护已有信息”单选按钮，点击“下一步”按钮，系统将显示任务单列表画面，如图2.1.1.1-8所示图 2.1.1.1-8任务单列表画面（b）选择任务单①“上一步“按钮点击任务单列表画面（图2.1.1.1-8）上“上一步”按钮，系统将返回到单元门任务单录入/维护选择画面（图2.1.1.1-1）②“详细信息“超链接点击任务单列表画面（图2.1.1.1-8）上“详细信息”超链接，系统将显示所选任务单详细信息，如图2.1.1.1-9所示图 2.1.1.1-9任务单详细信息画面③“修改”按钮点击行左侧的单选按钮选择任务单，再点击“修改”按钮，系统将显示单元门任务单修改画面，如图2.1.1.1-10所示图 2.1.1.1-10 单元门任务单修改画面(c ) 修改单元门任务单信息单元门任务单修改画面①“上一步“按钮点击单元门任务单修改画面（图2.1.1.1-10）上“上一步”按钮，系统将返回到任务单列表画面（图2.1.1.1-8）②画面输入项说明维修工程项目名称：必填项，最长输入40位数字工程费用总金额：必填项，最长输入40位字符工程总户数：必填项，输入40位数字任务单编号：必填项，可修改，最长输入12位数字报修人：必填项，可修改，最长输入40位字符维修日期：必填项，可修改，输入8位的日期完工日期：必填项，可修改，输入8位的日期维修金额：必填项，可修改，最长输入16位的金额分摊原因：可不填，可修改，最长输入512位字符分摊计算方式：可以选择“总价方式”或“单价方式”两种分摊形式：可以选择“按面积”或“按户”两种③“下一步”按钮点击单元门任务单修改画面（图2.1.1.1-10）上“下一步”按钮，系统将显示修改自然幢列表画面，如图2.1.1.1-11所示图 2.1.1.1-11 修改自然幢列表画面（d ）选择自然幢修改自然幢列表画面①“上一步“按钮点击修改自然幢列表画面（图 2.1.1.1-11）上“上一步”按钮，系统将返回到单元门任务单修改画面（图2.1.1.1-10）②“下一步”按钮点击行左侧的单选按钮选择自然幢后，点击“下一步”按钮，系统将显示修改单元门列表画面，如图2.1.1.1-12所示图 2.1.1.1-12 修改单元门列表画面（e）选择单元门修改单元门列表画面①“上一步“按钮点击修改单元门列表画面（图 2.1.1.1-12）上“上一步”按钮，系统将返回到修改自然幢列表画面（图2.1.1.1-11）②“下一步”按钮点击行左侧的单选按钮选择单元，单击行前复选框选择特殊分户如地下车库，再点击“下一步”按钮，系统将显示单元门任务修改成功画面，如图2.1.1.1.13所示图 2.1.1.1-13单元门任务修改成功画面（f）返回点击单元门任务修改成功画面（图2.1.1.1-13）上“返回”按钮，系统将返回到单元门任务单录入/维护选择画面，如图2.1.1.1-1所示（3）删除单元门任务单信息（a）选择维护已有信息在单元门任务单录入/维护选择画面上选择“维护已有信息”单选按钮，点击“下一步”按钮，系统将显示任务单列表画面，如图2.1.1.1-8所示（b）删除任务单在任务单列表画面（图2.1.1.1-8）上点击行左侧的单选按钮选择任务单，再点击“删除”按钮，系统将提示是否删除信息，如图2.1.1.1-14所示图2.1.1.1-14 系统提示删除画面在图2.1.1.1-14上点击“确定”按钮，系统将显示任务单删除成功画面，如图2.1.1.1-15所示图2.1.1.1-15 任务单删除成功画面（c）返回点击单元门删除成功画面（图2.1.1.1-15）上“返回”按钮，系统将返回到单元门任务单录入/维护选择画面，如图2.1.1.1-1所示2.1.1.2自然幢任务单录入操作员可以通过本功能对自然幢任务单信息进行管理，包括信息录入、查询、修改和删除（1）录入自然幢任务单信息(a)选择“请录入分摊项目编号”操作员点击主页面左侧菜单栏中：资金支取管理-录入任务单信息-自然幢任务单录入，显示自然幢任务单录入/维护选择画面，如下图2.1.1.2-1所示：图2.1.1.2-1 自然幢任务单录入/维护选择画面①“返回”按钮点击自然幢任务单录入/维护选择画面（图2.1.1.2-1）上“返回”按钮，系统提示是否返回主画面，如图2.1.1.2-2所示，在图2.1.1.2-2上点击“确定”按钮系统将返回到主画面，如图1-2所示。

住宅专项维修资金使用申请表

百度文库- 让每个人平等地提升自我住宅专项维修资金使用申请表申请人地址区路小区＿＿＿号楼单元户申请维修内容维修项目位置名称：相关业主范围：相关业主户数：申请业主代表该部位已过保修期，现申请维修资金进行维修。

业主姓名：联系电话：年月日住宅专项维修资金使用程序告知单序号办理步骤操作细则1提交申请由申请人（申请单位）持①经办人身份证②房产证或申请单位持介绍信等有关证件③公共部位损坏影像材料向市房产中心物业科提出使用申请。

或微信公众号或政府公众号（维修资金报修）提出使用申请。

2 现场勘查由区物业主管部门派工作人员对申请维修项目进行现场勘察，出具现场勘查意见。

现场勘察联系人两个人以上签字淇滨区电话：王小兵山城区电话：闫江云陈志莹开发区电话：王丽娇3确定施工单位由申请人自主选取施工单位。

4 制定方案①申请人委托物业企业或相关单位制定《维修和更新、改造方案》、工程预算书，并在小区醒目位置或相关楼宇出入口进行公示，公示期不少于7日，并现场拍照取证，公示时业主在现场的照片也一并留存。

②由业主填写《维修和更新、改造方案书面确认明细表》、《业主大会或者相关业主书面确认证明》、《维修和更新、改造方案公示证明》，并与施工单位签订施工合同，合同一式四份。

5 业主确认维修资金使用，须征得相关业主双三分之二以上同意，方可使用。

6 办理备案由业主本人或委托物业服务企业或相关单位持下列要件来我中心备案：①区物业主管部门现场勘察意见；②《维修和更新、改造方案》及维修预算； ③《维修和更新、改造方案书面确认明细表》； ④《维修和更新、改造方案公示》和相关照片； ⑤施工合同原件（一式两份）、施工单位营业执照、资质证书复印件（加盖公章）。

7工程验收申请人（申请单位)组织施工单位按合同约定进行施工；并注意收集施工材料。

工程竣工后，组织相关单位进行竣工验收。

申请人、物业企业（或业委会）施工方、监理单位共同验收 8申请资金拨付申请人持工程竣工验收报告、工程决算书到市物业科申请资金拨付。

住宅维修资金使用申请表格

住宅共用部位、共用设施设备维修合同发包方（全称）：（以下简称甲方）承包方（全称）：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就维修事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况1、工程名称：维修工程。

2、工程地点：小区路号。

3、工程范围：本工程涵盖住宅小区（）、（）体渗漏及、、维修等工程（详见维修工程预算）。

4、合同工期：开工日年月日，竣工日年月日，该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。

因天气或其它因素影响施工，经甲方确认书面同意后乙方可以适当延长工期。

二、工程服务形式包工期、包质量。

三、工程维修材料的供应：本合同中涉及的维修材料（设备）的内容，应由甲、乙双方在合同中约定，如由（）方提供维修材料的、提供方应将所涉及的材料（设备）的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、供应时间和地点（包括材料合格证）等作为合同附件（附件1）。

四、工程总价（预算）暂定为人民币元（大写）（小写）；维修工程总费用由乙方出具维修工程决算、经甲方选定的工程造价机构审计，以审定金额作为甲、乙双方结算的依据。

五、结算方式工程造价机构，根据甲、乙双方提供的合同、签证及乙方单位编制的工程结算书，由甲方委托的工程造价审计机构工作人员经工程现场勘察、丈量，确定实际发生的工程量，依据2008年《江苏省修缮工程计价表》及省、市有关文件的规定，出具结算审计报告。

六、工程质量监督与检查验收1、乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改；维修工程结束后，经甲、乙双方验收合格后各方需在《维修项目竣工验收证明》盖章（签字）；2、对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担相应责任。

七、工程款支付1、工程款支付方式为：对公转帐。

[VIP专享]专项维修资金使用申请表(定表)

（业主委员会盖章）
（居民委员会盖章）
单位负责人（签字）年月日（物业服务企业盖章）
附件 6
工程招投标证明
为了保障住宅的正常使用和共用设施设备的安全运转，
根据有关规定，
项目于年月以招
标方式对已超过保修期的
（维修
和更新、改造工程）进行招标确定施工企业。
该项目投标单位有
、
、
，其投标的标价分别为
施工企业等对工程进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报
告》。本公司承诺，工程质量应当符合国家有关质量保修规定。
拟于
年月日起至
年月日，以
方式对维修和更新、改造方案进行业主书面确认。
业主委员会主任（签字）年月日
（业主委员会盖章）（居民委员会盖章）
单位负责人（签字）年月日
（物业服务企业盖章）
号
（平方米）
（元）
（元）
注
43m1m“-”J520Gm01m24“492k-Z(1)g2L3-”3060@k%3-g“/1”7mD2%BJ/Tg0d1-ZP318¬-A_2"o70)Xc0?y258z6n”217 NE)
合计
业主委员会主任（签字）年月日（业主委员会盖章）
单位负责人（签字）年月日
施工项目
工程名称工程地点施工面积开工日期施工单位竣工报告
工程验收时间
工程概况
工程造价结构类型竣工日期监理单位评估报告
43m1m“-”5J2Gm001m244“92Zk-(1g2L)33-0”@6%0k3g-“1/”m7D%2BJ/Tg0d1Z-P318¬A-_2o"70X)c0?y2586zn”217 NE)

商品房住宅专项维修资金应急使用申请表

4、此表请用A4纸双面打印。
申请人（单位）法定代表人（签字）：
（公章）：经办人（签字）：
二〇年月日
核实人承诺
经核实，郑重承诺：以上申请的内容真实存在。
核实单位（公章）：法定代表人（签字）：
二〇年月日
填写说明：
1、请用黑色钢笔或签字笔填写；
2、有“□”的地方，在“□”里打“√”即可；
3、申请人承诺栏：没有聘请物业服务企业的，由业主委员会盖章即可；聘请了物业服务企业的，两者都要盖章；
经决定，施工单位为，审价单位为（3万元以上维修项目需审价），审价费用为元，工程预算为元，检测费用为元，费用合计为元。
收款账户
开户银行
账户名称
账号
提
交
资
料
□1、申请人身份证明：
□2、维修、更新及改造项目应急使用维修资金的证明材料：
□3、物业服务企业或业主委员会与施工单位签定的施工合同和工程造价预算表；
xx市商品房住宅专项维修资金应急使用申请表
（适用于资金划转至业主大会管理前）
基本情况
应急使用项目类型
□电梯 □二次供水、排水设施设备 □消防设施设备
□其他：
申请人姓名/名称
经办人
身份证号
联系电话
房屋坐落
申请金额
佰拾万仟佰拾元角分（¥：）
使用情况
拟紧急动用、总户数为、总面积为
平方米的住宅专项维修资金，用于（共用部位、共用设施设备）的□维修、□更新、□改造。
□4、施工单位身份证明材料：
Байду номын сангаас□5、授权委托书；
□6、被授权经办人员身份证复印件（核对原件）；
□7、项目现场勘查报告、应急使用公告照片；

北京市商品住宅专项维修资金划转申请表

北京市商品住宅专项维修资金划转申请表北京市商品住宅专项维修资金划转须遵守的法律规定摘要《中国人民共和国物权法》中华人民共和国主席令第六十二号第七十六条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

第七十九条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。

经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。

维修资金的筹集、使用情况应当公布。

《北京市住宅专项维修资金管理办法》京建物[2009]836号第十八条业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。

成立业主大会的，住宅专项维修资金的续交方案应当在管理规约中予以明确；第十九条业主未按规定补建、续交住宅专项维修资金的，业主委员会应当督促其交纳，也可以依据管理规约向人民法院提起诉讼。

第三十七条市住房资金管理部门、业主委员会应当每年至少一次与专户管理银行、业主大会开户银行核对住宅专项维修资金账目，并向业主公布下列情况：（一）住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的金额；（二）发生列支的项目、费用和分摊；（三）业主分户账中住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的金额；（四）其他有关住宅专项维修资金使用和管理的情况。

业主对公布的情况有异议的，可以要求复核。

北京市专项维修基金管理系统操作手册小区管理处

2资金归集阶段管理维修工程管理2.1.1录入任务单信息2.1.1.1单元门任务单录入操作员可以通过本功能对单元门任务单信息进行管理，包括信息录入、查询、修改和删除（1）录入单元门任务单信息(a)选择“请录入分摊项目编号”操作员点击主页面左侧菜单栏中：资金支取管理-录入任务单信息-单元门任务单录入，显示单元门任务单录入/维护选择画面，如下图2.1.1.1-1所示：图2.1.1.1-1 单元门任务单录入/维护选择画面①“返回”按钮点击单元门任务单录入/维护选择画面（图2.1.1.1-1）上“返回”按钮，系统提示是否返回主画面，如图22“确定”按钮系统将返回到主画面，如图1-2所示。

图 2.1.1.1-3 分摊项目列表画面③选择“请录入分摊项目编号”单选按钮，并输入分摊项目编号，再点击“下一步”，系统将显示单元门任务单录入画面，如下图2.1.1.1-4所示图 2.1.1.1-4 单元门任务单录入画面（b）录入单元门任务单信息单元门任务单录入画面①“上一步“按钮点击单元门任务单录入画面（图2.1.1.1-4）上“上一步”按钮，系统将返回到单元门任务单录入/维护选择画面（图2②画面输入项说明维修工程项目名称：必填项，最长输入40位数字工程费用总金额：必填项，最长输入40位字符工程总户数：必填项，输入40位数字任务单编号：必填项，最长输入12位数字报修人：必填项，最长输入40位字符维修日期：必填项，输入8位的日期完工日期：必填项，输入8位的日期维修金额：必填项，最长输入16位的金额分摊原因：可不填，最长输入512位字符分摊计算方式：可以选择“总价方式”或“单价方式”两种分摊形式：可以选择“按面积”或“按户”两种③“下一步”按钮点击单元门任务单录入画面（图2.1.1.1-4）上“下一步”按钮，系统将显示录入自然幢列表画面，如图2图 2.1.1.1-5 录入自然幢列表画面（c ）选择自然幢录入自然幢列表画面①“上一步“按钮点击录入自然幢列表画面（图2.1.1.1-5）上“上一步”按钮，系统将返回到单元门任务单录入画面（图2②“下一步”按钮点击行左侧的单选按钮选择自然幢后，点击“下一步”按钮，系统将显示录入单元门列表画面，如图2.1.1.1-6所示图 2.1.1.1-6 录入单元门列表画面（d）选择单元门录入单元门列表画面①“上一步“按钮点击录入单元门列表画面（图2.1.1.1-6）上“上一步”按钮，系统将返回到录入自然幢列表画面（图2②“下一步”按钮点击行左侧的单选按钮选择单元，单击行前复选框选择特殊分户如地下车库，再点击“下一步”按钮，系统将显示单元门任务录入成功画面，如图2.1.1.1-7所示图 2.1.1.1-7单元门任务录入成功画面（e）返回点击单元门任务录入成功画面（图2.1.1.1-7）上“返回”按钮，系统将返回到单元门任务单录入/维护选择画面，如图2（2）修改单元门任务单信息（a）选择维护已有信息在单元门任务单录入/维护选择画面上选择“维护已有信息”单选按钮，点击“下一步”按钮，系统将显示任务单列表画面，如图2.1.1.1-8所示图 2.1.1.1-8任务单列表画面（b）选择任务单①“上一步“按钮点击任务单列表画面（图2.1.1.1-8）上“上一步”按钮，系统将返回到单元门任务单录入/维护选择画面（图2②“详细信息“超链接点击任务单列表画面（图2.1.1.1-8）上“详细信息”超链接，系统将显示所选任务单详细信息，如图2图 2.1.1.1-9任务单详细信息画面③“修改”按钮点击行左侧的单选按钮选择任务单，再点击“修改”按钮，系统将显示单元门任务单修改画面，如图2.1.1.1-10所示图 2.1.1.1-10 单元门任务单修改画面(c ) 修改单元门任务单信息单元门任务单修改画面①“上一步“按钮点击单元门任务单修改画面（图2.1.1.1-10）上“上一步”按钮，系统将返回到任务单列表画面（图2②画面输入项说明维修工程项目名称：必填项，最长输入40位数字工程费用总金额：必填项，最长输入40位字符工程总户数：必填项，输入40位数字任务单编号：必填项，可修改，最长输入12位数字报修人：必填项，可修改，最长输入40位字符维修日期：必填项，可修改，输入8位的日期完工日期：必填项，可修改，输入8位的日期维修金额：必填项，可修改，最长输入16位的金额分摊原因：可不填，可修改，最长输入512位字符分摊计算方式：可以选择“总价方式”或“单价方式”两种分摊形式：可以选择“按面积”或“按户”两种③“下一步”按钮点击单元门任务单修改画面（图2.1.1.1-10）上“下一步”按钮，系统将显示修改自然幢列表画面，如图2图 2.1.1.1-11 修改自然幢列表画面（d ）选择自然幢修改自然幢列表画面①“上一步“按钮点击修改自然幢列表画面（图2.1.1.1-11）上“上一步”按钮，系统将返回到单元门任务单修改画面（图2②“下一步”按钮点击行左侧的单选按钮选择自然幢后，点击“下一步”按钮，系统将显示修改单元门列表画面，如图2.1.1.1-12所示图 2.1.1.1-12 修改单元门列表画面（e）选择单元门修改单元门列表画面①“上一步“按钮点击修改单元门列表画面（图2.1.1.1-12）上“上一步”按钮，系统将返回到修改自然幢列表画面（图2②“下一步”按钮点击行左侧的单选按钮选择单元，单击行前复选框选择特殊分户如地下车库，再点击“下一步”按钮，系统将显示单元门任务修改成功画面，如图2.1.1.所示图 2.1.1.1-13单元门任务修改成功画面（f）返回点击单元门任务修改成功画面（图2.1.1.1-13）上“返回”按钮，系统将返回到单元门任务单录入/维护选择画面，如图2（3）删除单元门任务单信息（a）选择维护已有信息在单元门任务单录入/维护选择画面上选择“维护已有信息”单选按钮，点击“下一步”按钮，系统将显示任务单列表画面，如图2.1.1.1-8所示（b）删除任务单在任务单列表画面（图2.1.1.1-8）上点击行左侧的单选按钮选择任务单，再点击“删除”按钮，系统将提示是否删除信息，如图2图2.1.1.1-14 系统提示删除画面在图2.1.1.1-14上点击“确定”按钮，系统将显示任务单删除成功画面，如图2图2.1.1.1-15 任务单删除成功画面（c）返回点击单元门删除成功画面（图2.1.1.1-15）上“返回”按钮，系统将返回到单元门任务单录入/维护选择画面，如图22.1.1.2自然幢任务单录入操作员可以通过本功能对自然幢任务单信息进行管理，包括信息录入、查询、修改和删除（1）录入自然幢任务单信息(a)选择“请录入分摊项目编号”操作员点击主页面左侧菜单栏中：资金支取管理-录入任务单信息-自然幢任务单录入，显示自然幢任务单录入/维护选择画面，如下图2.1.1.2-1所示：图2.1.1.2-1 自然幢任务单录入/维护选择画面①“返回”按钮点击自然幢任务单录入/维护选择画面（图2.1.1.2-1）上“返回”按钮，系统提示是否返回主画面，如图22“确定”按钮系统将返回到主画面，如图1-2所示。

住宅专项维修资金应急使用申请表

住宅专项维修资金应急使用申请表
一、项目情况：
申请人
联系电话
项目名称
工程类型
□维修 □更新 □改造
项目范围
计划开、竣工时间
涉及使用维修资金户数
户
涉及业主的建筑物总面积
平方米
涉及业主的维修资金可使用额
元
预算总额
元
二、住宅专项维修资金使用申请材料要件（除注明外其他均书（鉴定报告或整改意见书）
□3、工程预算书；
□4、维修资金应急使用方案；
□5、其他。
三、申请人承诺
1.我们承诺已经熟知并遵守国家、省、市关于住宅专项维修资金使用的相关规定。
2.我们承诺提交的住宅专项维修资金申请使用的相关材料真实、合法，本申请表所填写内容准确无误。
以上承诺属实，如有虚假，我们愿承担由此引起的一切法律责任。
经办人签名：经办人身份证号码：
申请人（签名）：
申请人（盖章）：
年月日

住宅专项维修资金使用申请表

住宅专项维修资金使用申请表
申请单位及基本情况
•申请单位名称：
•统一社会信用代码：
•法定代表人或负责人：
•联系电话：
•联系地址：
•邮政编码：
申请项目情况
•申请项目名称：
•申请项目编号：
•项目建筑物地址：
•项目建筑面积：
•项目建筑是否为独幢房屋：
•是否居住人员自主选择执行：
•是否为维修基金补偿范围内的项目：
•维修基金补偿范围：
•项目维修费用：
•申请项目的具体内容及用途：
申请材料清单
•申请书：
•房产证复印件：
•征收拆迁材料（土地出让合同等）：
•施工方案（见附件）：
•投标文件：
•合同签订材料：
•质量验收证书：
•决算报告：
•自愿承担材料：
•评估证明材料：
申请人承诺
我单位承诺，申请材料真实有效，所填资料属实无误，并愿意接受监督和检查。

同时，在此承诺项目建设过程中遵守安全生产法律规定，保障工人人身安全，保护环境，保证工程质量。

申报部门意见
•部门意见：
•意见人及电话：
申请单位意见
•申请单位意见：
联系人
•姓名：
•联系电话：
•联系地址：
•邮政编码：。

住宅专项维修资金使用申请表

住宅专项维修资金使用申请表申请单位信息
单位名称
单位地址
邮政编码
联系电话
联系人
申请项目基本情况
项目名称维修内容预算金额
合计
申请资料清单
•申请表原件及复印件
•住宅专项维修资金使用方案
•维修单位资质证书复印件
•维修合同或协议
•建设单位提供的设计图纸及批复文件
•工程款支付计划
•工程竣工验收备案表
申请单位声明
1.本单位承诺所提供的材料和信息真实、准确。

2.本项目经过合法程序审批，符合相关规定的技术和质量标准，项目资金未受到挪用或侵占，没有产生任何法律争议。

3.本项目实际发生费用和预算金额是否相符，均由本单位承担，并承担相应的法律责任。

4.未经住宅专项维修资金管理中心书面批准，不得将本项目的专项维修资金挪作他用。

5.本项目经评估、审批、验收后，应公开材料、公示经费使用情况，并配合相关报表的汇报和交接工作。

申请单位负责人签字：
申请单位盖章：。

住宅维修资金使用申请表格

住宅维修资金使用申请表格
申请人信息
•姓名：
•身份证号码：
•联系电话：
•所在小区：
•房屋编号：
维修资金使用信息
•维修用途：
•维修费用预估：
•维修开始日期：
•维修结束日期：
维修资金使用计划
日期支出项目费用备注
申请人声明
我已经阅读和理解了小区住宅维修资金使用规定，并且承诺遵守有关规定和手续。

我同意这个申请需要完全透明，并且小区委员会有权查看维修报告、发票和尝试取得需要的信息。

签名：_________________________
日期：_________________________
此表格用于小区住宅维修资金使用的申请，填写以确保透明度和规范性。

请填写每一栏，并且认真理解并签署申请人声明。

我们希望每位业主都能够遵守有关规定和手续，维护小区的稳定和发展。