二手房装修要铲墙吗
二手房装修翻新的注意事项及细节
二手房装修翻新的注意事项及细节1、不能随意拆改墙体的结构有些人认为只要不是承重墙都可以拆，其实是错的。
所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面，是次要的承重构件，同时又是承重墙非常重要的支撑。
2、旧墙面一定要拆除这一些已经长了霉斑、墙面都明显脱落了的墙，还是拆了吧。
3、旧房水电路一定要更改有些二手房很有可能存在电线老化、水管老化这一现象。
有些老房子还是砖混结构的墙体，水电排布不规范，房型结构存在缺陷等问题。
4、厨房卫生间一定要做好防水在二手房翻新之前，应该对厨房和卫生间进行防水测试，如果不漏水说明上一个的防水系统做的很好;如果漏水，就要重新做防水处理。
5、门窗一定要更换要注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。
如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。
6、千万不能随意封阳台有人认为把封闭阳台了，改造成厨房，这样可以节省空间。
可是空间大了，却没了阳台。
阳台封了，客厅变得不通风，采光度也变差了，更重要的是封闭阳台为厨房的油烟难以散去。
老化水管：二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。
如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
旧电路：二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。
如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。
而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，且使用PVC绝缘护线管。
旧门锁：门锁肯定得换，作为二手房，根本不可能知道，到底原来的业主手中是否还保留了老锁的钥匙。
此外，还应当注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。
如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。
插座：新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良产生异常的高温，埋下触电和电器火灾事故隐患。
装修就一定要铲墙皮吗？
装修就一定要铲墙皮吗？我们很多朋友应该都会发现这样一种现象，就是我们家里在装修开始的最初阶段，装修公司都是先把我们家里的很多墙皮全部铲掉了？铲完墙皮以后才开始准备下一步的装饰装修工作。
那么他们为什么要把这些墙皮铲除掉呢？原有的墙皮难道真的不能用吧？估计这也是很多朋友所疑惑的一些问题。
就想在这篇文章中给大家详细说说装修铲墙皮的原因，以及不铲墙皮会存在的哪些问题。
这样也能够对方便大家对自己家里装修有所了解。
室内的墙皮包含哪些内容第一项内容就是我们室内的是大白墙的类型。
这里所说的室内的白墙，就是我们平时所说的刮的大白。
大白墙的本质啊就是一些腻子粉与水混合以后，在墙面上批刮的腻子。
大白墙，存在共同的缺陷，就是表面强度特别低，不适合我们在大白墙表面继续装修。
第二项内容就是抹灰的墙面类型。
室内常见抹灰的墙面有厨房的墙面和卫生间的墙面。
这些墙面后期都是用来在粘贴瓷砖的，所以这些墙面上是不允许批刮腻子的。
从这里我们也可以了解到，只要是后期必须贴瓷砖的墙面，都是以抹灰层的墙面进行交付的。
第三项内容就是以耐水腻子墙面交付的一些类型。
因为耐水腻子和普通腻子的差价并不是很高，但是耐水腻子完成以后表面的观感非常的好，所以现阶段也有很多的开发商在墙面批刮的是耐水腻子。
对于墙面批刮了耐水腻子，我们在装修的时候要尤其的注意。
室内开发商批刮的墙皮存在的问题有哪些第一种情况就是我们室内原来直接就是批刮的大白，也就是直接批刮到普通的腻子粉的墙面。
腻子粉本身它的质量就不是很好，所以说，我们常见的大白墙的表面都是非常容易出现起粉。
第二点就是大白墙的表面容易出现很多的毛细裂纹。
第三点就是很多的大白墙出现轻微的起皮的情况。
这些问题也是我们在房屋交付时验收时重点观察的问题。
第二种情况就是我们室内是以抹灰墙面交付的一些情况。
这些情况常见就是我们的厨房和卫生间。
抹灰墙面上常常存在两个问题：第一个问题就是空鼓。
第二个问题就是表面出现起砂。
这两种问题对我们后期粘贴瓷砖都是有严重的影响的，所以我们在装修之前也要处理这两种问题。
二手房装修流程及注意事项
二手房装修流程及注意事项二手房装修流程以及注意事项：第一，先要准备工具；装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里：卷尺（买5m 的，不要3m的）、计算器、大板夹（夹单子、收据用）;另外，最好提早在工地准备好旧毛巾（柔棉的那种，贴完砖擦砖用）、塑料袋（缠在管道接口上，可防脏物堵塞。
第二，主体拆改；主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。
拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。
此时，该把成品门定下来了，这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。
第三，明确装修过程涉及的面积；在工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。
测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。
特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。
特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
第四，要进行水电的改造；水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。
热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。
深圳装修公司提醒你，水盆下面的墙上，最好留电源插座，方便装厨宝。
空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。
强电和弱点要保持20公分的间距，例如，插座和网线间要留20公分距离。
第五：刷油漆；刷墙没什么好说的，找平、打磨、滚刷，效果好不好，绝对依靠你家油工的手艺。
需要提醒大家，如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，否则你会后悔不已。
因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的。
关于刷漆方法是喷涂还是滚涂，仁者见仁，智者见智。
据说喷的效果好些，可一旦有了破坏要补漆，将变得困难万分。
第六，贴砖，第一件有实体质感的东西；贴砖前，要买好地漏。
要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要防臭功能。
做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。
二手房装修流程及注意事项
二手房装修流程及注意事项二手房装修流程以及注意事项：第一，先要准备工具；装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里：卷尺（买5m 的，不要3m 的）、计算器、大板夹（夹单子、收据用） ;另外，最好提早在工地准备好旧毛巾（柔棉的那种，贴完砖擦砖用）、塑料袋（缠在管道接口上，可防脏物堵塞。
第二，主体拆改；主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。
拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。
此时，该把成品门定下来了，这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。
第三，明确装修过程涉及的面积；在工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。
测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。
特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。
特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
第四，要进行水电的改造；水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。
热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。
深圳装修公司提醒你，水盆下面的墙上，最好留电源插座，方便装厨宝。
空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。
强电和弱点要保持 20 公分的间距，例如，插座和网线间要留 20 公分距离。
第五：刷油漆；刷墙没什么好说的，找平、打磨、滚刷，效果好不好，绝对依靠你家油工的手艺。
需要提醒大家，如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，否则你会后悔不已。
因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的。
关于刷漆方法是喷涂还是滚涂，仁者见仁，智者见智。
据说喷的效果好些，可一旦有了破坏要补漆，将变得困难万分。
第六，贴砖，第一件有实体质感的东西；贴砖前，要买好地漏。
要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要防臭功能。
房屋装修乳胶漆墙面要不要铲掉
房屋装修乳胶漆墙面要不要铲掉
在二手房装修中，至少有一半以上是乳胶漆墙面。
所谓乳胶漆墙面，就是在腻子表面又涂刷一层乳胶漆。
它比腻子墙面更坚固，更耐水。
有很多二手房装修的业主来咨询我们，墙面翻新是否都需要铲掉重新做，今天就在这里教大家一些判断乳胶漆墙面是否要铲掉的方法。
一、直接观察墙面
直接用过肉眼观察全屋的墙面，如果出现大面积的开裂、起皮、脱落现象，则说明需要全部铲掉；如果是小范围的墙面出现了此类问题，可针对这些墙面进行局部处理，如果没有此类问题，则说明墙面整体质量比较好，无需铲掉。
二、通过敲打墙面判断有无空鼓
可以用小尖锤敲打每一面墙，也可以有选择性地敲打某些墙面局部。
如果一旦敲到空鼓的地方，墙皮就会出现整体开裂和脱落的现象。
空鼓是针对墙皮来说的，敲到空鼓的地方，墙皮会出现整体开裂和脱落现象。
然后再不泼水的情况下，用铲子沿着空鼓的地方一直铲，知道铲不下来为止。
如果铲落的墙面面积很大，那在进行二手房装修的时候就干脆让工人全部铲掉重做吧。
三、用透明胶检测乳胶漆是否结实
如果没有开裂、空鼓情况，也不能完全证明墙面就很结实。
这个时候，可以撕扯一段透明胶带紧紧粘在墙面上，然后迅速用力扯下来。
如果乳胶漆随着透明胶一起被扯掉，这就说明乳胶漆或者里面的腻子至少有一个出现问题，需要全部铲掉。
如果没有此类现象发生，那墙面就可以留下来了。
二手房翻新可不只刷刷墙!这些装修要点提前规划不吃亏!
二手房翻新可不只刷刷墙！这些装修要点提前规划不吃亏！现在的房价长期居高不下，面对新房的高昂价格，很多购房者都转向购买二手房来节省资金。
二次装修也成为了人们的新苦恼，墙面翻新、厨卫防水、水电改造、贴地砖墙砖、吊顶，其中任何一项出现质量问题，都会影响到我们的居住体验。
有些业主说自己家墙面看着挺漂亮挺整洁，可是却出现了空鼓、开裂等现象，其实就是装修前墙面基层没处理好。
重新批刮腻子层可以带来更舒适更安全的居住环境基础的墙面翻新包括基层处理、涂界面剂、抹灰找平、刮墙腻子和刷漆，卫生间、厨房还需要另外做防水防潮处理。
而腻子的品质直接决定了漆面、壁纸的呈现和维持效果。
在二手房装修、旧房翻新中，由于经历了较长时间，腻子层可能会出现掉粉、开裂、发霉的情况。
建议先铲除原来的腻子层，用双向渗透的美巢墙锢做界面处理，然后用轻质粉刷石膏美巢墙尼进行粗找平，再重新批刮美巢易呱平，墙面才会更牢靠。
不过，当前市面上很多腻子都是用建筑胶水勾兑的，会释放甲醛等有害物质，危害身体健康。
因此出于对自己和家人身体健康考虑，还是选择环保的辅料才更加安全。
认准世界四大环保认证才能更好保护家人健康环保认证是衡量一款产品是否会对人体造成伤害的权威标准，其中最为严苛的就是世界四大环保认证。
不仅检测有害物质的含量，而且对释放量也有严格限制。
污染物的释放往往是周期性的，以甲醛为例，其挥发性周期长达二十年之久。
只简单的对污染物含量做检测并不全面，甲醛、苯系物、挥发性有机物的释放量才是真正关乎室内健康环保的关键。
市面上常见的立邦、大匠、倍得丽，都只是获得了其中的法国A+标准，有些甚至一项都没获得。
相比之下，美巢全部产品都获得了美国绿色卫士[金级]认证、欧洲欧陆IAC金级认证、德国GEV EC1PLUS认证、法国A+标准。
像美国绿色卫士的金级都是专为儿童、老人及特殊敏感人群设定的，符合这个标准的产品，完全满足在幼儿园、学校、医院等场所的安全需要。
能够获得这些认证的最高级，意味着美巢产品可以放心使用。
进行二手房刷新这几步不能少
进行二手房刷新这几步不能少
在现实生活中，有很多新婚的夫妻，由于手里的资金不足，在初期可能会考虑购买二手房进行过渡。
如果是毛坯房或者是居住时间比较久的二手房，通常是一定要翻新的，这样可以保证居住的舒适度。
二手房刷新是一项技术活，在进行这项工作之前，需要多一些对这方面知识的了解。
二手房刷新首先应该要清理墙面，这种情况主要是针对居住过的房子，墙面如果粉化严重需要全部铲除掉，然后再重新涂抹白水泥。
若是原来的墙面已经涂刷过乳胶漆，也要做打磨处理，这样是为了更好的将新涂料与墙体粘贴在一起。
清理好之后就可以涂刷底漆，底漆起到抗碱防潮、封固基材、保护面漆的作用，二手房的翻新一定要刷底漆，否则会很容易发霉。
墙面有掉漆的地方建议全部进行修补，在修补时要注意按照说明来配比涂料，涂刷时可以借助滚筒，保证涂刷的平整性。
购买涂料时要保证购买同批次、同颜色的涂料，否则有的涂料会因为批次不同而出现色差。
在市场上，立邦刷新使用的是立邦的涂料，还是比较受到消费者喜爱的，它采用空气卫士技术，打开不会有刺鼻的味道，闻着比较舒适，很适合用于二手房刷新。
二手房刷新工作完成后，要注意多开窗通风，不要用手碰触，做好初期墙面的保养工作。
不过相比新房的刷新而言，二手房的刷新工作更加艰难，对技术要求也更高，所以为了保证刷新的效果，建议选择知名的品牌公司进行刷新，比如立邦刷新。
它不仅有专业的刷新团队，而且还可以进行个性化设计，能满足不同消费者的需求。
二手房装修敲墙的注意事项
二手房装修敲墙的注意事项买下新房就想着装修装潢，但是大多数的屋主不愿意把自家的屋子交付给他人来装修，只希望用自己的想法来布置房间，于是就不大愿意去找装潢公司帮忙。
相反，如果不征求装潢公司的帮助或者对房间设计不大知道，反而会引发安全隐患。
但是新房子的墙体有些是不能敲掉的，例如拆墙，为了打破房间的格局，有的时候就需要拆除墙面来进行装潢设计，但是如果不了解房间结构，一味随着心意和性子摆弄，反而会出现问题，到时候不是拆墙，而是拆房了，哪怕现在还能稳定使用，到了后期要是造成损失的话也得不偿失。
为了避免在自行拆改行为中出现不当措施，事先了解装修敲墙注意事项是很有必要的。
如果你家有这方面需求的话，不妨随我一起来了解下新房[二手房]装修敲墙注意事项的相关知识介绍吧!二手房装修敲墙的注意事项装修敲墙注意事项一、装修敲墙、钻孔钻洞等一系列对墙体的改造活动,在管理严格的小区和街道,该通知物业的还是要通知,该办的手续还是应该办,避免工程施工时节外生枝,影响装修计划。
二、在装修敲墙施工时，噪音和震动较大，如果周围已有邻居入住，会对邻居们的生活产生影响，因此在工程施工前要提前和邻居打好招呼，取得他们的理解和支持，从而使得工程顺利进行。
三、承重墙不得拆除，这很重要，也是基本点。
同时，在打墙部位有水、电线路时，要做好水电总阀门的控制。
可以事先请水电工做好施工部分的水电改装工作，这样施工时可以减少对水电设施造成影响。
拆除墙体的面积和所钻墙洞的大小、位置以及用途根据需要合理确定。
四、有些业主私下找人敲墙。
建议敲墙一定要找专业的敲墙师傅。
1.他们比较专业，知道哪些是承重墙、配重墙、隔离墙，明白哪种墙可以拆，哪些墙不能拆。
2.敲墙虽然是粗活，但粗活也得细干，敲墙师傅经验较丰富，可以在敲墙的时候尽量减少因敲墙的震动对房屋和粉刷层造成的不利影响。
3.敲墙也具有一定的危险性。
专业的敲墙师傅可以安全地完成施工，当遇到墙体中的电线、钢筋时，可以有效地做出处理，另外，专业的师傅施工工具也较齐全，可以顺利地完成任务。
二手房装修墙面处理 五大关键问题
二手房装修墙面处理五大关键问题在二手房装修中，墙壁装修是最基本的工程，也是消费者关注的重点改造区域。
二手房装修墙面处理修复墙壁裂纹、重新换装和做主题墙几大方面入手，小编教你重新处理旧墙面，让墙壁变得更漂亮。
1、重贴壁纸如果原墙面用的是防水腻子，而且墙面强度较高，保存得很完整，可以直接贴壁纸。
如果原来墙面有壁纸，揭下来以后，用细砂纸打磨、涂抹保护剂之后，就可以贴新壁纸。
老房子的基底是沙子灰墙面，时间久了产生老化，即使不贴墙纸也要全部铲除，否则会出现墙裂、暴皮等情况。
经过抹水泥砂浆、石膏找平、刮墙衬、刷漆的工序后，再贴壁纸。
提示：墙面贴完壁纸后绝对不能暴晒或风吹，要自然风干，否则缝隙会很明显，必要时用窗帘等物品遮挡阳光。
2、防水去霉墙体长毛、发霉主要是因为墙体内潮湿，墙皮发霉一般出现在浴室里。
浴室水分较多，时间久了会侵蚀到墙体内。
建议扒掉原有墙面直至露出基底，从底到上做防水层，再贴瓷砖。
提示：如果没有地下室的一层出现墙体发霉、长毛，只能建议地面铺地砖不要铺地板。
3、做主题墙如果想做一个石膏造型的主题墙，在原来的墙面上加入木芯或轻钢龙骨，再在上面做石膏造型就可以。
如果原来墙面是砖体墙或水泥墙，需要膨胀螺丝固定;轻体墙直接打眼，将石膏造型和轻体墙连接。
提示：2000年以前的商品房，绝大部分室内墙面是承重墙，如果想在轻体墙上面再安装电视，最好做加固工程。
4、贴新瓷砖墙面再贴瓷砖不需要再刮腻子刷漆，做完水泥找平后，经过防水拉毛，就可以贴瓷砖了。
旧浴室墙面内部的结构一般是“1.2米的水泥墙裙+沙子灰”。
施工时，墙裙以上部分的墙面要铲掉外层至基底，水泥砂浆抹灰后粘贴瓷砖。
否则因为沙子灰的塑性差的问题，将来瓷砖肯定会产生空鼓、开裂的情况。
提示：水泥墙裙可以不铲除，贴瓷砖前要进行打毛、拉毛程序，即在水泥面上打出小麻点，再用墙宝提高水泥与瓷砖的黏贴能力。
5、裂纹修补墙壁表面出现裂缝一般有四个原因：第一，如果房屋是高层联排塔楼，在建筑时，工人们墙壁间凿开施工洞运送建材，后期再用泡沫砖或轻体砖填补。
二手房装修的具体流程和步骤
二手房装修的具体流程和步骤？
答：二手房装修的具体流程和步骤如下：
1.设计和规划阶段：
业主与设计师沟通需求，包括房屋功能、风格、预算等。
设计师进行现场勘测，了解房屋结构和环境。
设计师出具设计方案，包括平面图、效果图、施工图等。
业主确认设计方案，并签订施工合同。
2.拆改阶段：
拆除不必要的墙体、门窗等，注意保护承重墙。
修补墙面、地面、天花板等，确保平整无损坏。
对房屋结构进行必要的加固处理。
3.水电改造阶段：
根据设计方案，重新规划水电线路。
开槽、布线、穿管、安装水电设备等。
进行水电验收，确保无漏水、漏电等问题。
4.泥木阶段：
进行墙面、地面的瓷砖铺贴或木地板安装。
制作并安装吊顶、橱柜、衣柜等木制品。
对接木工、泥工等施工队伍，确保施工进度和质量。
5.油漆阶段：
对墙面、天花板进行刮腻子、打磨等处理。
涂刷乳胶漆或贴壁纸等装饰材料。
注意保护地面和已安装好的木制品。
6.安装阶段：
安装灯具、洁具、五金件等。
安装门窗、窗帘等软装饰。
进行家具、家电的摆放和安装。
7.验收和保养阶段：
对整个装修工程进行全面检查，确保无质量问题。
与设计师、施工队进行验收交接，签订保修协议。
对房屋进行必要的保养和维护，延长使用寿命。
以上是二手房装修的一般流程和步骤，具体施工细节可能因房屋状况、设计方案等因素而有所不同。
在装修过程中，业主需要与设计师、施工队保持密切沟通，确保施工进度和质量符合预期要求。
二手房装修要点
由于新房市场价格居高不下，购买二手房反而成为很多人的首选。
而买了二手房之后，肯定要进行一番装修，这就涉及到二手房拆改问题，尤其是一些老房子，拆改空间很大，遇到的问题也就相对较多。
那么，二手房拆改我们经常遇到哪些问题？又有哪些问题是我们最纠结的呢？下面我就针对二手房拆改中常见问题，来为大家一一解答：1、二手房拆改，水电要不要重新改造？二手房拆改，水电改造是一笔不少的花销，所以很多人在水电要不要重新改造上很纠结。
那么，到底水电要不要重新改造呢？水电改造属于隐蔽工程之一，所以如果是老房子的话，建议还是做重新改造为好，这样可以避免年限造成的隐藏问题，让自己安心入住。
一般来说，以往的水路都是镀锌管，没办法暗埋，时间长了还会出现渗漏问题。
所以个人建议最好换成PPR之类的新型管材，暗埋过后，能提升美观度和安全系数。
而电路的话，老房大部分使用的都是安全系数较低的铝线，很多电线没穿管就直接埋墙，这很容易出现配电问题。
再加上我们现在使用的电器增多，不做重现改造的话，根本没法满足日常生活。
重新改造的话，建议用2.5平方或者4平方发的铜线，用pvc管穿管暗埋。
2、二手房拆改门窗要不要换？门窗老化，是二手房改造里最常遇到的一个问题。
以前的二手房门窗大部分都采用的塑钢、铝合金材质，使用年限短，容易出现材质氧化、漆膜脱落、主体生锈开裂等问题。
所以出于安全考虑，建议还是拆除重做为好。
窗户的话，最好换成断桥铝的平开窗为好，这样能起到保温、隔音的效果。
3、二手房拆改地板要不要翻新？二手房原有的木质地板是不能盲目翻新的。
因为老地板下面有一层锁扣，如果要全部拆除的话，会对地面造成破坏。
所以，如果翻新房子要做地暖的话，就需要重新做防水；如果仅仅是地板磨损严重的话，可以采用直接架铺pvc地板，还能节省不少拆除旧地板的费用。
4、二手房改造原来的墙皮用不用铲掉？关于铲不铲墙皮这个问题，是二手房拆改里问的最多的。
关于哪些需要铲，哪些不需要，是需要分情况的。
二手房旧房翻新装修都需要注意什么掌握以下细节
二手房旧房翻新装修都需要注意什么掌握以下细节新房装修二手房装修，旧房翻新成为了很多业主比较重视的地方，很多人把自己的二手房重新翻新了一遍，翻新后的二手房也是很美观的。
当然，二手房翻新装修也有很多注意的地方。
那么二手房旧房翻新装修都需要注意什么呢？有什么重点难点呢？下面让天津装修公司-创之鸿装饰来给您介绍一下。
二手房旧房翻新装修需要注意什么呢？1.二手房装修，水电路改造要留心二手房装修，二手房都使用了较长时间，水电系统可能就会出现比较老旧，无法满足现代人生活需求的情况等。
在制定二手房装修的水电改造方案之前，需要亲自到现场，认真了解房子的具体情况，重点检查房屋的水电细节，根据二手房装修房子的情况，对二手房装修原有水电路进行全部或局部的改造。
2.二手房装修，地板装修二手房装修，如果地板是实木或只实木复合类的地板，不排除只是看起来比较陈旧的可能性，这个时候你只需要让专业的工人进行翻新就可以了，而且费用不会很高；当地板是瓷砖地砖时，建议用PVC生态地板直接铺设。
3.二手房装修，墙面改变用新材料在二手房装修翻新报价清单中，墙体的修复和改造是比较高的花费之一了。
从二手房装修成本和安全的角度出发，还是建议大家尽量减少对墙体的改造，尤其是要注意不要影响承重墙。
二手房装修，墙边的改造一般就是重新粉刷+贴墙纸来进行改头换面，但这不仅要花费很多时间，健康也得不到保障，而且二手房装修墙纸的使用寿命也令人堪忧。
现在市面上的新型环保材料非常多，建议大家可以考虑使用竹木纤维集成墙面，这种二手房装修材料防潮阻燃、消音减噪、无毒无害、即装即住，简装的花费就可以安装处精装的效果，十分美观大方，毛坯房都可以直接铺设，安装效率很高，不用铲墙、不用动土就可以实现房屋翻新。
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二手房装修墙体不能随便拆
二手房装修墙体不能随便拆当前，在整个家装市场，二手房装修工程所占的比例逐渐增大。
许多人在装修二手房时，首先想到的就是“旧貌换新颜”，进行完全的翻新、大装修，与房屋原有装修效果彻底划清界限。
但是，在实际装修过程中，二手房“拆除重装”的过程要比新房装修还要麻烦，需要更谨慎，有些项目一定不能随意拆。
墙体不能随便拆许多人在装修二手房时为达到房屋面貌焕然一新的效果，都会谋划着改变房屋的结构，比如添个玄关、打通一堵墙等。
但是有些二手房因为使用时间较长，原来的房屋户型图纸很可能已经找不到了。
这样业主和装修工人就很难直接判断出哪些墙是承重墙。
此时，业主一定不要随意拆除任何一堵墙，因为仅凭业主喜好进行拆除的话很可能误拆承重墙。
城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。
如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，会留下严重的隐患，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。
所以业主装修二手房时如果想拆改墙体，首先应到物业处找到一份原来的房屋户型图纸，确定下哪些墙体能拆，哪些墙体不能拆，然后再请专业的人员进行施工。
吊顶不可贸然拆除拆换二手房的天花吊顶时一定要十分小心，有些房子因为年代较旧，拆吊顶的时候一不小心就有可能导致整个吊顶层瞬间崩塌。
这样不仅会增加房屋修补的难度，而且还可能对装修工人及在场的其他人造成身体伤害。
所以，业主如果准备拆换吊顶一定要请具有丰富经验的工人进行施工，切忌请年轻没经验的小伙子进行操作，没有十足把握时宁可不拆天花吊顶，毕竟人的安全问题才是最重要的。
水电管线不能盲目更改旧房子一般存在水电管线布置不合理，电线老化、水管堵塞、破损等情况，业主在装修前需要对水电管线的具体情况进行认真排查，然后进行合理的更改。
但是这并不意味着业主可以“不管三七二十一”就盲目拆掉原有的水电管线。
首先，原有的水电线路有些是原来屋主人在装修时就更改过的，屋内水闸与电闸所控制的线路与图纸标示的可能已发生了一些变化，这样工人在拆除时就会因为未能关掉室内所有的水电管路而导致室内跑水或漏电的情况发生，从而引发安全事故。
二手房翻新及拆改注意事项
二手房翻新及拆改注意事项二手房的墙面翻新是一项非常浩大的工程，因为二次装修墙面基底复杂，用材和工艺也不同，在进行墙面处理时便比较麻烦。
所以注意事项自然就比较多啦，下面，小编为大家介绍二手房墙面翻新留意哪些问题。
注意事项1：墙漆满“五岁”必须铲除墙面原有乳胶漆和腻子层的铲除是所有二次装修都必须进行的基础施工。
上世纪90年代以后的住宅，室内墙面逐渐推广和使用了耐水腻子。
这种耐水腻子的铲除既费时又费工，施工队很容易在这个环节偷工减料，业主可根据房屋年限和经济情况酌情选择工艺。
对于购买的二手房墙面，如果只装修了一两年的房间，耐水腻子可以不必完全铲除，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。
但是需要注意的是，五年以上的耐水腻子由于材料老化，在二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。
注意事项2：墙面修补要全面对于已上漆墙面的修补，一般来说很难达到理想效果。
所以业主在对二手房墙面翻新时一定要修补全面，对于已经伤其墙面的修补最好是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补，这样不断可以尽量避免产生色差，修补后的质量也更好。
注意事项3：刷漆后需注意通风此外，翻新后的二手房也要注意通风，尤其是对于老房子，其通风条件较差，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄。
所以要加强通风，实在不行，得放置几台电风扇以加强通风效果。
注意事项4：拆改墙体要保证安全对于二手房的装修格局，很可能不适合我们的意愿而对其进行拆改，合理的拆改是美化和调。
但是要注意保证安全。
依据相关法规，“非承重墙体是可以考虑拆改的。
”同时，在拆除墙体时，要事先断电，避免发生事故。
原有电源线路和弱电线路要保留的，最好事先做好记号和记录，最好不要切断视频线和宽带网路线，以防止装修后信号不通。
某些和厨房、卫生间相邻的墙体最好不要拆除，拆除后会破坏防水层的完整性，影响今后居住安全。
注意事项5：卫浴的拆卸才是关键此外，在二手房改造中，卫浴的墙面改造也颇费周章。
二手房拆除需要注意哪些问题呢？
二手房拆除需要注意哪些问题呢？二手房装修改造，拆除是首要工作，拆除工程一般包括五大项有门窗拆除、墙面拆除、地面拆除、顶面拆除、水电路拆除，有些家里之前还会安装的有地暖，这个也是要拆除的。
另外，进行拆除工程时一定要注意安全。
1、门窗拆除门窗是现代家居中必然不可缺少的装饰材料，门窗用的时间久了，就会出现破损等情况，更何况是进行重新装修呢?肯定要换一个跟更符合装修后的整体家居风格的门窗，至于拆除后的门窗，如果没有什么用处的话，可以考虑拉到废品市场进行卖掉。
2、墙面拆除墙体改造是改变户型中空间结构最有效的一个手法。
最关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用。
建议一般情况下少动墙体结构。
如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙，将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来极其严重的隐患。
如果原有的墙体已经很合理了，那么在二次装修中，完全可以用墙面漆、壁纸或壁布，给墙面一张全新的面孔，而且这样也会节省不小的开支。
3、卫浴拆除卫浴设计一直都是装修里面最费脑筋的事情。
二手房的卫浴设计更是难到了许多屋主，二手房卫浴装修必须把之前的装修全部拆除，才能重新装修。
而在卫浴改造的过程中，卫浴墙面拆卸是关键的步骤。
拆卸做好了，下面的工程完成起来会更加得心应手。
卫浴敲砖有哪些步骤?拉电。
在卫浴间外最近的插座接电。
拆除卫浴用具。
卫浴敲砖前要拆掉卫浴用具，如洗手盆、镜子、挂钩、热水器等。
把所有的下水封闭，以免在拆砖时把下水堵住。
从下往上对卫浴墙面瓷砖进行拆卸。
为什么卫浴敲砖要从下往上拆?卫浴敲砖顺序要从下往上拆，如果先敲上面瓷砖，地面堆积瓷砖较多，挡住墙体下面的瓷砖，不利于拆卸。
卫浴敲砖时能够直接用卫浴间里面的电吗?卫浴敲砖时不能直接用卫浴间里面的电，这样容易导致触电意外。
二手房改造装修流程,二手房改造装修注意事项
二手房改造装修流程，二手房改造装修注意事项导读:本文介绍在房屋装修，装修流程的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
很多业主在购置二手房后,都会依据自己家喜欢的风格和需求进行相应的装修的,这就是所谓的二手房改造工程。
但是二手房改造并不是随意的,必须是按流程来看进行工作,才能保障改造后居室装修的质量。
那么二手房改造装修流程有哪些呢?接下来就和小编一起来作出了解吧。
二手房改造装修流程1. 准备装修所需工具,常见的有卷尺、计算器、刀片等等,同时还可以为装备一些旧毛巾之类的的东西,以帮助擦砖等使用。
2.对二手房屋装修所应涉及的面积进行仔细衡量,将家里应该装修的较多清楚的量一遍,然后记下来,对后期的施工费用计算有很大的帮助,对弈材料的多少选择也是有帮助的。
3.主体拆改:主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。
拆改完的垃圾,要及时清理出去。
4.水电改在:二手房装修注意事项中水电必须要严格按照规定进行修改,否则有安全隐患。
5. 包立管的:考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心,即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。
6. 贴砖:贴砖前,要买好地漏。
要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要防臭功能。
做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。
7. 刷油漆:因为刷墙时至少两遍面漆,有些还要三遍,上墙的颜色会一层比一层深的。
8. 安装插座面板:插座尽量买带开关功能的,尤其是厨房,这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源,用开关即可控制。
二手房改造装修注意事项1. 实际上旧地板陈旧多是表面长期受到踩踏造成的,只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果,但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新,技术不熟练的工人把握不好度,容易损坏地板。
2. 旧家具的样式是让二手房装修业主不满意的地方,这些家具外表看起来很过时,但这并不意味着就一定要购买新家具,只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚3. 砸墙重装是花费精力和金钱的项目,有些业主为了使房子显得更为美观,就想砸掉某处的墙,进行重装,其实这样做完全没有必要,只需要把墙刷上新油漆,或者贴上新壁纸,照样可以改变旧房的模样。
二手房拆除注意事项20条
二手房拆除注意事项20条
1、施工前要与邻居打好招呼，尽量避免晚间施工，影响邻里关系。
2、拆除的时候需要对地漏口、排污口的进行保护，避免堵塞。
3、施工前一定要先把水源总开关关上，避免出现打破线管触电。
4、如遇到外墙腻子层铲不动，可以不用铲除。
5、老墙面尽量铲除到砖，避免以后墙面裂缝。
6、承重墙不能拆改，很多二手房的阳台和室内往往有一堵带窗户的墙，记住这个窗户下部的墙体是不能拆的，这是配重墙。
7、除了铝合金门、木质门扇、空调等可以完好的进行拆除，其它物件不建议进行保护性拆除。
8、墙面瓷砖拆除时，水泥层应一起拆除。
9、地面瓷砖拆除时，需要把原有地砖的水泥砂浆层及干灰层打掉。
10、乳胶漆拆除时，需要对原房子粉刷的乳胶漆全部铲除。
11、墙体拆除：自上而下，逐层拆除
12、地板拆除：须从墙角开始。
13、墙砖拆除：要避免破坏线路。
14、橱柜、洁具拆除：先拆连接件。
15、防水最好全部拆除重做，免得日后出现隐患。
16、拆下的旧门不要丢弃，可以做门套基层或其他，因为老木料不易变形。
17、旧房水电由于年代久远容易腐蚀老化，建议拆除重做。
18、卫生间必须要做好防水，还要防水测试。
19、煤气管道个人或装修公司无权拆除和改造，必须由燃气公司来操作。
20、拆旧完后要让拆旧队伍做好现场的清洁工作。
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二手房装修要铲墙吗？
选择二手房，因为二手房相对来说比较便宜，那么，二手房装修刷墙要将之前的墙面铲掉吗?下面就为大家详细的解答这个问题，你们铲灰难道也是拿着打水管呼啦啦的冲吗?希望小编提供的二手房装修铲墙改造步骤可以给大家带来帮助。
工人报怨底太硬了，很难铲，现场用铲子给我铲了，的确是很硬。
但是我坚持要看到水泥墙。
其实也不是没有见到水泥墙，只是一块块斑驳的。
我用手一抹，手上都是白灰。
装修的师傅说，到时候没铲干净的会上一层胶。
意思就是将原来残留在墙面，硬化。
再腻子，我想了解下是不是这样啊。
难道墙面这
一块那一块的，有些见到水泥底有些没见到底，就可以这样做吗。
还是本来底就硬，就可以直接上胶。
如果要重新在墙上刷新漆的话，就必须要铲掉原来的旧漆，墙面基本平整的话，就可以保留腻子层，打磨之后，除去粉尘就可以再才重新刷新漆了。
二手房装修铲墙改造步骤：
1、清理墙面：以铲刀清除墙面已松动的腻子层。
用铲刀无法清除的腻子层，可以用小锤子轻轻敲击，如果没有空鼓的声音，并且敲后仍不松动的地方可以保留原有的基层。
2、清洗墙面：清洁表面的浮尘、油污。
3、修补墙面：用耐水腻子对局部损坏部位进行修补完整，找平整个墙面。
4、刮腻子：选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，也可以在腻子里添加一定的白乳胶，可以提高腻子的硬度。
5、打磨：尽量用较细的砂纸，一般质地较松软的腻子(如821)用400-500号的砂纸，质地较硬的(如墙衬、易呱平)用360-400号为佳，如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕，刷漆是覆盖不掉的。
打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面，以免粉尘太多，影响漆的附着力。
凹凸差不超过3毫米。
6、上底漆：底漆一定要刷匀，确保墙面每个地方都刷到，如果墙面吃漆量较大，底漆最好适量的多加一点水，以确保能够涂刷均匀。
不要因为是底漆就以为用差一点的滚筒就可以了，底漆的涂刷效果会直接影响面漆的效果，要用跟面漆同样质地滚筒。
7、找补：腻子打磨完毕之后，会留有一些瑕疵(坑眼)，一般情况下很难看清，只有刷过一遍漆之后才会很明显，这时候就需要找补了，注意找补一定要打磨平整，再用稍微多加一点水的底漆刷一遍，以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而有色差。
8、面漆：这里上漆的适合就是普通上的上漆工作了，不要加过量的水，会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，尽量选择好一点的工具，滚筒的毛不要太短，但一定要细，这样刷出来的漆膜才会手感细腻，涂刷主要注意墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向。
9、养护：乳胶漆涂刷完之后4个小时就会干燥，但干燥的漆膜还没有达到一定的硬度，这就要护理，很简单，7-10天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动即可。
来源：艾逸装修网（业主装修管家）。