建筑工程定额计价步骤详解
广州地区建筑工程定额计价程序表
广州地区建筑工程定额计价程序表1. 引言广州地区的建筑工程定额计价程序表是一种标准的计算方法，用于计算建筑工程的总价。
在广州地区，建筑工程的定额计价程序表被广泛使用。
本文将介绍广州地区建筑工程定额计价程序表的相关内容，包括其基本概念、计算方法、应用范围等方面的内容。
2. 基本概念在广州地区的建筑工程中，定额是指按照某一标准或规范，根据工程的不同类型、规模、地区等因素，计算出各种工程项目的综合成本，以确定每个工程项目的工程量，从而确定工程总价。
在建筑工程施工中，定额是一项非常重要的工作，它可以帮助施工方预测工程总成本，避免因资金不足而导致工程进度延误或质量下降等问题的发生。
3. 计算方法广州地区建筑工程定额计价程序表的计算方法通常包括以下几个步骤：3.1 编制工程量清单在定额计价程序表中，首先需要编制工程量清单，即确定工程项目中所需要使用的材料、设备、工人等的用量和单价。
在编制工程量清单时，需要考虑到工程的具体规模、地区、材料和设备的价格等因素。
3.2 计算综合单价确定工程量清单后，需要按照规定的价格标准计算出每个工程项目的综合单价。
综合单价是指将所有的费用（包括材料、设备、工人、运输、管理等费用）加以综合后得出的单价。
3.3 计算工程总价在确定了每个工程项目的综合单价之后，需要将所有项目的综合单价加总，从而得出工程总价。
工程总价即为所有工程项目的综合单价之和。
4. 应用范围广州地区建筑工程定额计价程序表的应用范围非常广泛，几乎涵盖了广州地区所有建筑工程的计价。
该程序表可以应用于各种类型的建筑工程，包括住宅、商业、公共建筑、市政道路建设等。
此外，该程序表还可以帮助建筑企业制定合理的工程预算和控制工程成本，以确保工程的质量和进度。
5.广州地区建筑工程定额计价程序表是一种标准的计算方法，可用于计算建筑工程的总价。
其具有计算准确、应用广泛等优点，可以提高施工企业的工作效率和管理水平。
本文介绍了该程序表的基本概念、计算方法和应用范围等方面内容，希望对广州地区建筑工程的相关从业者有所帮助。
第五章建筑工程定额计价
第五章建筑⼯程定额计价第⼆节⼟⽯⽅⼯程计量与计价⼀．基础知识1．⼟壤类别划分：根据⼟质实际状况判断⼟质2.⼟⽅体积换算沟槽：凡沟槽底宽在3⽶以内，沟槽底长⼤于3倍槽底宽为～（b ≤3⽶，l/b>3）基坑：凡⼟⽅基坑底⾯积在20㎡以内为～（S ≤20㎡）⼟⽅：凡沟槽底宽在3⽶以上，基坑底⾯积在20㎡以上，平整场地挖填⽅厚度在±300以上均按挖⼟⽅计算4.⼲湿划分：有地质勘测资料，地下⽔位以上的为⼲⼟，地下⽔位以下的为湿⼟⽆地质勘测资料，地下常⽔位以上为⼲⼟，常⽔位以下为湿⼟5.⼟壤放坡表（有施⼯组织设计按施⼯组织设计计算；⽆施⼯组织设计是，放坡⾼度⽐例按6.基础施⼯所需⼯作⾯宽度表1.⼀般规则（1）⼟⽅体积，以挖凿前的天然密实体积为准，若虚⽅，计算须进⾏换算（2）挖⼟⼀律以设计室外地坪标⾼为起点，深度按图⽰尺⼨计算（3）按不同的⼟壤类别、挖⼟深度、⼲湿⼟分别计算⼯程量（4）在同⼀槽坑内或沟内有⼲湿⼟是应分别计算，但使⽤定额时，按槽坑或沟的全深计算2.平整场地的⼯程量计算平整场地是指建筑物挖、⼟⽅⾼度在±300㎜以内及找平平整场地⼯程量按建筑物外边线每边各加2⽶围成的⾯积，以平⽅⽶计算3.沟槽⼯程量计算： V=S×L按沟槽长度乘沟槽截⾯积计算沟槽长度取定：外墙按图⽰基础中⼼线长度计算内墙按图⽰基础底宽加⼯作宽度之间净长度计算沟槽底宽度取定：按设计宽度加基础施⼯所需⼯作⾯宽度计算沟槽深度取定：按垫层底⾯⾄室外地坪深度计算4.计算挖⼟⽅、基坑、沟槽⼯程量注意点：①考虑放坡②考虑基础施⼯⼯作⾯③沟槽、基坑中⼟壤类别不同，分别按⼟壤类别放坡⽐例以不同⼟壤厚度不同分别计算④计算放坡⼯作量时交接处重复⼯作量不扣除，符合放坡规定时才能放坡，放坡⾼度应⾃垫层底⾯⾄设计室外地坪标⾼计算5.回填⼟⼯程量计算回填⼟区分夯填、松填以⽴⽅⽶计算⑴基坑、沟槽回填⼟体积=挖⼟体积-设计室外地坪以下埋设的实体体积（基础垫层、各类基础、地下室板墙、地下⽔池壁）及其空腔体积⑵室内回填⼟体积按主墙间房间净⾯积乘填⽅厚度计算⑶管道沟槽回填，按挖⽅体积减去管外径所占体积计算，管径≤500mm时，不扣除管道所占体积；管径超过500mm以上时，按下表扣除6.余⼟外运、缺⼟内运⼯程量计算：运⼟⼯程量=挖⼟⼯程量-回填⼟⼯程量正值为余⼟外运负值为缺⼟内运“0”为⼟⽅均衡⼀般⼯程⼒求运⼟接近零7.机械⼟⽯⽅：⑴机械⼟⽯⽅运距按下列规定计算推⼟机推距：按挖⽅区重⼼⾄回填区重⼼之间的直线距离计算铲运机运距：按挖⽅区重⼼⾄卸⼟区重⼼加转向距离45⽶计算⾃卸汽车运距：按挖⽅区重⼼⾄填⼟区（堆放地点）重⼼的最短距离计算⑵强夯加固地基：以夯锤底⾯积计算，并根据设计要求夯击能量和每点夯击次数，执⾏相应定额。
建筑工程计价定额
建筑工程计价定额建筑工程计价定额是指在建筑工程施工过程中，将各项工程量按照一定标准和要求进行计算和评估，从而确定工程造价的一种定额标准。
它是建筑工程施工过程中进行预算和投标的重要参考依据。
本文将从定额编制的步骤、内容和应用等方面进行探讨。
一、定额编制的步骤定额编制是一个相对复杂的过程，需要经过以下几个步骤：1. 工程量清单编制：根据建筑设计图纸，详细量取各项工程的实际工程量，包括土方工程、混凝土工程、砌筑工程、钢筋工程等。
2. 工日定额编制：根据施工工艺和技术要求，以及施工所需的工人和机械设备的使用情况，计算完成每项工程所需的工日数量。
3. 材料定额编制：根据工程量清单和设计要求，计算每项工程所需的各种材料数量，并根据市场行情确定材料的价格。
4. 机械设备定额编制：根据工程施工的需要，选择适当的机械设备，并计算每项工程所需的机械设备的台班数和合理作业时间。
5. 人工费、材料费和机械费的计算：根据工程量、工日、材料消耗和机械设备使用情况等数据，计算出人工费、材料费和机械费的具体数值。
二、定额内容的主要依据定额内容的编制主要基于以下几个方面：1. 建筑工程施工技术规范：工程定额必须符合国家制定的相关技术规范和标准，确保工程质量和安全。
2. 建筑设计图纸：定额编制需要根据建筑设计图纸中的尺寸、平面布置等要求，详细计算工程量和材料的使用情况。
3. 市场行情和价格指标：定额中的材料价格和人工费用需要根据当地的市场行情和价格指标加以确定。
4. 施工工艺和管理要求：定额中需考虑施工工艺和管理要求，如质量控制、安全防护、施工进度等因素。
三、定额的应用与意义定额在建筑工程施工过程中起着重要的作用：1. 预算编制和控制：定额可以作为工程预算编制和控制的重要依据，有助于合理分配资源和控制成本。
2. 投标准备：定额提供了工程造价的参考标准，使得各方参与者能够按照统一的准则进行投标准备。
3. 定价依据与结算标准：定额为工程结算提供了明确的依据和标准，有利于合同管理和相关纠纷的解决。
建筑工程定额计价步骤：史上最全工程造价基础知识
建筑工程定额计价步骤：史上最全工程造价基础知识建筑工程定额计价步骤：史上最全工程造价基础知识定额计价的基本方法是工料单价法，工料单价法又分为单价法和实物法。
下面分别讲解他们的编制方法步骤。
单价法编制的基本步骤1准备资料、熟悉施工图纸。
根据现行建筑安装定额、取费标准、统一工程量计算规则和地区材料预算价格等各种信息资料。
详细查看施工图约纸，分析分部分项工程。
2计算工程量。
工程量计算步骤：1、根据工程内容和定额项目，列出需计算工程量的分部分项工程；2、根据一定的顺序和规则，列出分部分项工程量的计算式；3、根据设计图纸上的设计尺寸及有关数据，代入计算式进行计算；4、对计算结果进行调整（单位），使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。
当然，现在都在用软件算量了，这些步骤可能不适用于现在的工作方法了，但是我们还是要知道基本的方法。
3套定额单价，计算直接费。
核对工程量计算结果后，利用地区统一单位估价表中的分部分项定额单价，计算出各分项工程合价，汇总求出单位工程直接费。
公式如下：单位工程直接费＝∑（分项工程量×定额单价）计算直接费时应注意的4项内容：1、分部分项工程的名称、规格、计量单位与定额单价或估价表中所列内容完全一致时，可以直接套用定额单价；2、分部分项工程的主要材料品种与定额单价或单位估价表中规定材料不一致时，不可以直接套用定额单价，应当按实际使用材料价格换算定额单价；3、分部分项工程施工工艺条件与定额单价或单位估价表不一致而造成人工、机械数量增减时，一般调量不换价；4、分部分项工程不能直接套用定额，不能换算和调整的，应编制补充单位估价表；4编制工料分析表。
根据各分部分项工程项目的实物工程量和定额项目中所列的用工及材料数量，计算各分部分项工程所需人工及材料数量，汇总后算出该工程所需各类人工、材料数量。
5按计价程序计取其他费用，并汇总得出总造价。
根据规定的费率、税率和相应的计算基数，分别计算措施费、间接费、利润、税金。
工程计价依据——定额计价方法
工程造价计价依据是据以计算造价的各类基础资料的总称，包括定额,人工、材料、机械台班及设备单价,工程量清单等。
根据工程造价计价依据的不同,目前我国处于工程定额计价和工程量清单计价两种计价模式并存的状态.定额计价方法是：分部分项工程单价由人工费、材料费、机械台班费构成,间接费、利润和税金按照有关规定另行计算。
其人工、材料、机械的规定计量单位工程量的消耗量是经过长期的测定、收集、整理形成的.能够正确反映工程建设和各种资源消耗间的客观规律.反映当前社会生产力的水平。
也称为定额计价方法。
目前我国施行的是全国统一定额和各地区的本地定额。
一、工程定额的概念及分类定额就是规定在产品生产中人力、物力或资金消耗的标准额度和限度，即标准或尺度。
工程定额就是指在合理地劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下,完成单位合格建筑产品所必须消耗的资源数量标准.例如：某省建筑消耗量定额规定砌普通粘土砖基础10m³，需综合工日为12。
18工日，需水泥砂浆2.36m³（M5。
0)，需机制红砖5.1907千块（240×115×53mm），需灰浆搅拌机（200l)0。
295台班。
它反映出了建筑产品和生产资源消耗之间的数量关系。
定额中规定资源消耗的多少反映了定额水平，定额水平是一定时期社会生产力的综合反映。
建筑安装工程定额的种类很多，根据使用对象和组织施工的具体目的、要求的不同，定额的形式、内容和种类也不同.通常分类如图1所示.二、工程定额的特点1、科学性定额的科学性，表现在定额是遵循客观规律的要求，在认真调查研究和总结生产经验的基础上,实事求是地运用科学的方法制定的。
定额的项目内容反映了经过实践证明是成熟的、有效的先进技术和先进操作方法。
同时在编制定额的技术方法上吸取了现代科学管理的成就，具有一整套严密的、科学的确定定额水平的手段和方法。
因此,定额中各种消耗量指标能正确地反映当前社会生产力的水平，该水平是大多数企业或职工，经过努力能够达到的平均先进水平。
2024定额章说明及计算规则
2024定额章说明及计算规则2024定额章是指中国建筑工程定额2024年版本中的章节，主要用于规定建筑工程中的定额计算规则。
以下是2024定额章的说明及计算规则。
一、定额章的目的定额章的目的是为了统一建筑工程中的计量单位和计算方法，确保工程量的准确、合理和公正，并提供标准化的计量规范。
二、定额章的组成2024定额章共分为14个章节，分别是总则、土建工程、冶金建筑工程、机械设备安装工程、电气工程、通信工程、暖通工程、石油、化工、建筑杂项工程、防火工程、建筑节能工程、环保工程和工程招标。
三、定额计算规则1.定额计算单位：定额计算单位一般为工程量和工程量的单位，如吨、平方米、立方米等。
2.定额计算基数：定额计算基数是确定各类工程量的基础，一般为设计规定的标准工程量或根据实际情况修订的工程量。
3.定额计算方法：定额计算一般采用比例计算方法，即工程实际量与计算基准量的比例关系。
4.定额计价单位：定额计价单位一般为人民币元。
5.定额计价基数：定额计价基数是确定工程费用的基础，一般为定额基价和修订后的基价。
6.定额计价方法：定额计价一般采用成本计价方法，即根据单位工程造价和工程量计算出总造价。
7.定额计量规程：定额计量规程是指定额计量过程中要遵守的规范和程序，包括对工程量的识别、计算和核定等内容。
四、定额计算的步骤1.确定工程量：根据设计图纸和施工方案，确定每个工程项目的工程量。
2.根据定额章节选择定额：根据工程项目的性质和类型，从相关的定额章节中选择适用的定额。
3.进行定额计算：根据选定的定额章节，按照定额计算规则进行工程量的计算。
4.进行定额核定：根据定额计算结果，对工程量进行核实和核定，确保计算结果的准确性和合理性。
5.进行定额计价：根据定额计价方法，将定额计算结果与定额计价基数相结合，计算出工程的总造价。
五、定额计算的注意事项1.充分了解相关的定额章节和计算规则，确保计算过程的准确性和合理性。
2.注意工程量和单位的选择，避免出现计算错误或漏项。
建筑工程预算定额计价
建筑工程预算定额计价建筑工程预算定额计价是指在建筑工程设计、施工过程中，根据工程项目的特点和需要，通过对工程量的计量、费率的确定，计算出工程项目的预算金额，以便合理安排项目资金和控制工程成本的一种方法。
本文将从预算定额的定义、编制过程、应用价值以及存在的问题等方面来进行论述。
一、预算定额的定义与意义预算定额是指对工程项目中各种工程量进行计量，根据相应的费率标准，计算出工程项目的各种费用，并合理编制而成的资金计划表。
预算定额的目的是为了合理规划和控制工程项目的资金投入，确保工程质量和进度的同时，尽量降低工程成本。
预算定额的编制过程主要包括以下几个步骤：确定工程项目的基本要求和标准，收集工程项目的相关资料，进行工程量的测算，确定各种费率标准，计算出各项费用，并编制成预算定额表。
预算定额在建筑工程项目中具有重要的意义。
首先，它是工程项目资金筹措和使用的依据，可以帮助项目方有效地规划和管理资金。
其次，它可以为工程项目各参与方提供可信的费用依据，避免因费用变动带来的纠纷。
再次，预算定额可以为建筑企业的招投标工作提供参考依据，有利于促进行业的公平竞争。
二、预算定额的编制过程预算定额的编制过程主要分为以下几个环节：确定项目范围和要求，收集资料，测算工程量，确定费率标准，计算费用，编制定额表。
1. 确定项目范围和要求：这一步是明确项目的具体内容和目标，包括建筑规模、功能布局、质量要求等。
只有明确了项目的要求，才能进行后续的测算和计算。
2. 收集资料：收集与工程项目相关的各种资料，包括设计图纸、招标文件、施工技术方案等。
这些资料对于后续的测算和计算具有重要的参考价值。
3. 测算工程量：根据项目要求和资料，对工程项目中各项工程量进行测算。
这一步需要严谨和准确，确保计算结果的可信度。
4. 确定费率标准：根据工程项目所在地区的市场行情和政策要求，确定各项费率的标准。
这一步需要充分考虑各种因素，确保费率的合理性和公正性。
定额计价法计算步骤介绍
定额计价法计算步骤介绍定额计价法是建筑工程常用的计价方法之一。
这种方法主要是依靠工程量清单及其对应的单位工程的定额进行计算，通过对每个单位工程投入的人力、物力、财力和时间的预估，得出该工程的总造价。
使用定额计价法，首先需要明确以下几个步骤，以确保计算的准确性。
1. 编制工程量清单工程量清单是指根据工程设计图纸及相关资料，对工程各项工程量进行清单化、细化的表格。
这个表格中应该包含所有需要建设的工程量，并将它们统一进行量化、计量。
工程量清单的编制应该依据统一的标准和程序，确保其准确性和比较性。
2. 选择并核算单位工程定额单位工程定额是指工程量清单中每一个单项工程的编制定额，即单位工程的完成所需人工、材料、机械设备及时间等方面的规划和预算。
在选择定额时，应该注意选择的定额必须和实际情况相符，并且必须满足国家工程造价管理的相关标准要求。
3. 计算部分施工成本每个单位工程都可能会有多个工序和环节，因此，在计算部分施工成本时，需要将每个环节的人工、材料、机械设备和时间等进行逐一计算，并确定其金额和工期。
在这一过程中，还需要考虑到一些隐含成本的因素，例如人员工资、社会保障、宿舍、电费、水费、运输费等。
4. 计算总造价当所有的部分成本加起来之后，就可以得出这个工程的总造价。
这个造价反映了工程的实际投入和预算和，为该工程的管理提供了根本的依据。
在实际使用定额计价法时，还有一些需要特别注意的事项。
1. 定额的选择要准确单位工程定额的选择与计算方法有关，如果计算方法不对，相应地定额也就不准确。
因此，在选择定额时，应该仔细研究计算方法，通过实际数据和分析，确保定额的准确性。
2. 周期费用也要纳入考虑范围定额计价的计算范围应该包括工程建设和运营周期内的全部费用。
例如，对于一座建筑物，其建设费用只是它整个运营周期的一部分成本，另一部分成本包括对建筑物的维护和修理等费用。
这些周期性的费用必须考虑在内，计算工程总成本，这样做才更真实可靠。
建筑工程计价定额
建筑工程计价定额
一、人工工日单价的确定
(一)综合工日
定额所指工日，只限于直接从事施工生产一线的工人，不分工种、等级的工日合计数量，叫做综合工日。
定额工日单价是综合工日单价，并非具体单价。
(二)人工工日单价组成
1、基本工资:主要指工人岗位工资、技能工资、工龄工资。
2、工资性补贴:随工资一并发放，各项固定生活和工作方面的经济补贴。
如物价补贴、燃气补贴、交通补贴、住房补贴、地区补贴等。
3、生产工人辅助工资:职工在非作业天数应享受的工资。
包括正常学习、培训、探親、休假、调动工作、女工哺乳、6个月内的病假、产假、婚假、因恶劣天气停工的工资。
4、职工福利费:包括书报费、洗理费及职工福利设施支出。
5、生产工人劳动保护费:劳保用品购置、修理、服装补贴、防暑降温、采暖保健。
以下是鄂建[2003]44号文规定与建标[2003]206号文不同处:
6、住房公积金:企业按规定为职工住房公积金帐户交纳的资金。
7、劳动保险费:由企业支付的离退休轵工安家补助费、退职金、6个月以上病假工资、丧葬费、抚恤金。
8、危险作业意外伤害保险费:企业为从事危险作业工人购买人身保险。
9、工会经费:工会活动所需支出。
10、职工教育费:为职工学习文化和先进技术开支的有关费用。
实例说明定额计价与清单计价计算方
实例说明定额计价与清单计价计算方定额计价与清单计价是建筑工程中常用的两种费用计算方法。
定额计价是根据单位工程项目的具体工作内容和工作量，按照一定的定额计价标准进行费用计算；而清单计价是根据每项工程项目的具体材料和劳动力消耗，逐项列出费用清单进行计算。
下面将通过实例说明这两种计价方法的具体计算方。
首先，我们将以一项墙体粉刷工程为例来说明定额计价和清单计价的计算方法。
假设我们要进行一项室内墙体粉刷工程，粉刷面积为80平方米，墙体高度为3米，由于墙面没有明显凸起的装饰物，我们将采用一遍交叉涂刷的方法进行施工。
现在我们来比较一下定额计价和清单计价两种计算方法的具体步骤和结果。
1.定额计价：根据定额计价的计算方法，我们首先需要根据工程量清单来确定每项工作的工程量，并且根据定额计算标准来确定每项工作的工程费用。
在墙体粉刷工程中，根据工程量清单可以得知：每平方米墙面需要耗费的颜料定额为0.2千克，每平方米墙面需要耗费的劳务定额为0.3小时。
工程量清单计算：-颜料消耗量=粉刷面积x颜料定额=80平方米x0.2千克/平方米=16千克-劳动力消耗量=粉刷面积x劳务定额=80平方米x0.3小时/平方米=24小时定额计算步骤：1）颜料费用=颜料消耗量x颜料单价=16千克x颜料单价2）人工费用=劳动力消耗量x人工单价=24小时x人工单价3）总费用=颜料费用+人工费用通过以上步骤，我们可以根据定额计算标准来得出墙体粉刷工程的定额计价结果。
2.清单计价：根据清单计价的计算方法，我们需要逐项列出每个工作项的具体材料和劳动力消耗，并计算每项工作的费用。
在墙体粉刷工程中1）颜料材料费：墙面面积x颜料单价2）人工费：墙面面积x人工单价通过以上步骤，我们可以逐项计算每个工作项的费用，并且将各项费用累加起来得出墙体粉刷工程的清单计价结果。
从上述例子可以看出，定额计价和清单计价的计算方法有所不同。
定额计价通过一定的定额计算标准，根据工程量来计算费用；而清单计价则是根据每项工作的具体材料和劳力消耗，逐项列出费用清单来计算费用。
建筑工程费用计算—建筑工程定额计价计算程序
知识点：建筑工程费用计算程序
序号
费用名称
计算方法
一
分部分项工程费
∑｛〔定额∑（工日消耗量×人工单价）＋∑（材料消耗量×材料单价）＋∑（机械台班消耗量×台班单价）〕×分部分项工程量｝
计费基础JD1
分部分项工程的省价人机费之和
二
项目措施费
2.1＋2.2
2.1单价措施费
∑｛〔定额∑（工日消耗量×人工单价）＋∑（材料消耗量×材料单价）＋∑（机械台班消耗量×台班单价）〕×单价措施项目工程量｝
2.2总价措施费
JD1×相应费率
计费基础JD2
单价措施项目的省价人机费之和＋总价措施费中的人机费之和
三
其他项目费
3.1＋3.3＋…＋3.8
九
工程费用合计
一＋二＋三＋四＋五＋六＋七＋八
定额计价计算程序
计费基础说明
各专业工程计费基础的计算方法，如下表：
计费基础说明
各专业工程计费基础的计算方法，如下表：
3.1暂列金额
3.2专业工程暂估价
3.3特殊项目暂估价
3.4计日工
3.5采购保管费
3.6其他检验试验费
3.7总承包服务费
3.8其他
其他项目费中应包含企业管理费和利润
定额计价计算程序
序号
费用名称
计算方法
四
企业管理费
（JD1＋JD2）×管理费费率
五
利润
（JD1＋JD2）×利润率
六
规费
4.1＋4.2＋4.3＋4.4＋4.5
4.1安全文明施工费
（一＋二＋三＋四＋五）×费率
4.2社会保险费
（一＋二＋三＋四＋五）×费率
建筑工程造价工程量计算顺序
建筑工程造价工程量计算顺序
第一步：初步预算
初步预算是对整个建筑工程造价进行一个大致的估算，确定建筑工程
的总造价。
在初步预算中需要考虑建筑的设计图纸、土地费用、施工设备、人工费用等相关因素，并结合工程特点和地区价格进行估算。
第二步：单位工程细部预算
单位工程细部预算是对建筑工程中每个单位工程进行详细的预算，包
括工程量的计算、材料的确定、工艺操作的确定、人工费用的确定等。
在
进行单位工程细部预算时，需要考虑到每个单位工程的特点和设计要求，
并结合施工进度和施工方案进行计算和确定。
第三步：材料清单编制
材料清单编制是根据建筑工程设计图纸和单位工程细部预算计算出的
材料需求量，将其整理成清单的形式。
在编制材料清单时，需要考虑到每
个材料的种类、规格和数量，并结合市场软件及价格进行计算和确定。
第四步：施工量清单的编制
施工量清单的编制是根据建筑工程设计图纸和单位工程细部预算计算
出的各项施工量，将其整理成清单的形式。
在编制施工量清单时，需要考
虑到每个施工项目的工作量、工艺要求和施工难度，并结合施工进度和施
工方案进行计算和确定。
通过以上四个步骤的计算，可以对建筑工程的造价进行合理的估算和
控制。
在计算的过程中，需要准确地获取和处理各项数据，并结合实际情
况进行合理的调整和选择。
同时，需要密切关注市场价格的变化和施工进度的推进，及时调整计划和预算，确保工程的顺利进行和质量的保证。
工程计价依据——定额计价方法
工程计价依据——定额计价方法工程计价是指对工程项目进行价格评估和成本控制的过程。
在工程计价中，定额计价方法是一种常用的计价依据。
定额计价方法是根据工程项目的不同部位和工作内容，通过编制定额表，确定每一项工作的计价依据，以此来确定工程项目的总价。
定额计价方法具有以下特点：1.综合性：定额计价方法可以全面考虑到工程项目涉及的各个方面，包括工艺、施工工序、材料、劳动等，并予以综合评估，因此在实际应用中比较全面和准确。
2.易于掌握：定额计价方法的基本理论和计算方法相对简单，容易掌握，因此可以推广应用到不同的工程项目中。
3.灵活性：定额计价方法适用于各种不同类型的工程项目，包括建筑工程、水利工程、电力工程等，因此具有一定的灵活性。
4.客观性：定额计价方法是根据工程项目的实际情况编制定额表，因此可以客观地反映出工程项目的真实情况，减少了主观因素对计价结果的影响。
在使用定额计价方法进行工程计价时，需要遵循以下步骤：1.编制定额表：根据工程项目的具体情况，编制定额表。
定额表应包括工程项目的各个部位和工作内容，并对每一项工作进行详细的量化和计价。
2.估算工程量：根据定额表，对每一项工程工作的具体量进行估算。
估算工程量时要考虑实际情况和工作难度，确保估算结果准确。
3.计算工程价格：根据定额表和估算的工程量，计算每一项工程工作的价格。
计算工程价格时要考虑工作的难易程度、材料价格、劳动成本等因素。
4.综合计价：将各项工程工作的价格进行综合计算，得出整个工程项目的总价。
在使用定额计价方法进行工程计价时，需要注意以下几点：1.定额表的准确性：定额表是定额计价方法的核心，因此定额表应根据实际情况进行编制，并保证准确性。
如果定额表有误，将导致计价结果的不准确。
2.工程量的准确性：估算工程量时应根据实际情况进行估算，并尽量减少误差。
如果工程量估算有误，将导致计价结果的不准确。
3.材料价格和劳动成本的准确性：在计算工程价格时，要根据实际情况确定材料价格和劳动成本，并保证准确性。
定额计价(工料单价法)
t
220
0.505
0.411
0.482
0.51
中砂
t
25.16
3.782
3.078
3.607
3.818
生石灰
t
85
-
0.157
0.185
0.195
水
m3
3.03
1.76
2.18
2.28
2.36
机械 灰浆搅拌机200L
台班
75.03
a
0.39
0.33
0.38
0.4
3
2）换算套用：
预算基价换算思路：
换算后的定额基价=原定额基价+换入费用 -换出费用
（5）计算采用M7.5水泥砂浆砌筑的砖基础的预算价值 1742.05×90／10＝15678.41（元）
（6）换算后的定额编号应写成 A3—1换
a
12
混凝土的换算
由于混凝土强度等级的不同而引起定额基价变动时， 必须对定额基价进行换算。在换算过程中，混凝土消 耗量不变，仅调整不同混凝土的预算价格。 因此，混凝土的换算实质就是预算单价的调整。其换 算的步骤和方法基本与砂浆的换算相同。
﹣
1.603
﹣
细砂 t
23.48
﹣
1.487
﹣
1.487
水
m3
3.03
0.3
0.3
0.3
0.3
a
7
砂浆的换算
• 由于砂浆强度等级不同。而引起砌筑工程或抹灰工程相应
定额基价的变动，必须进行换算；
• 其换算实质是换价不换量。
a
8
换算的步骤和方法
1) 从砂浆配合比表中，找出设计的分项工程项目与其相 应定额规定不相符，并需要进行换算的不同品种、强 度等级的两种砂浆每立方米的单价。
简单又好记的定额计价八步计算法
简单又好记的定额计价八步计算法都说清单计价反应的是企业的施工水平,而定额计价则是真正考验预算员的预算水平.要在职场上表现好,如何算得又准又快才是最要紧的啊.今天给大家带来——定额计价八步计算步骤,助你快速提高工作效率,快收下吧！第一阶段：收集资料(1)设计图纸.在计价前要完成设计交底和图纸会审程序;(2)现行计价依据、材料价格、人工工资标准、施工机械台班使用定额以及有关费用调整的文件;(3)工程协议或合同;(4)施工组织设计(施工方案)或技术组织措施等;(5)工程计价手册.如各种材料手册、常用计算公式和数据、概算指标等各种资料.第二阶段：熟悉图纸和现场(1)熟悉图纸.(2)注意施工组织设计有关内容.(3)结合现场实际情况.第三阶段：计算工程量(1)计算工程量一般可按下列具体步骤进行：1)根据施工图示的工程内容和定额项目,列出需计算工程量的分部分项;2)根据一定的计算顺序和计算规则,列出计算式;3)根据施工图示尺寸有关数据,代入计算式进行数学计算;4)按照定额中的分部分项的计量单位对应的计算结果计量单位进行调整,使之一致.(2)工程量的计算,要根据图纸所标明的尺寸、数量以及附有的设备明细表、构件明细表来计算.一般应注意以下几点：1)要严格按照计价依据的规定和工程量计算规则,结合图纸尺寸进行计算,不能随意地加大或缩小各部位尺寸;2)为了便于核对,计算工程量一定要注明层次、部位、轴线编号及断面符号.3)尽量采用图中已经通过计算注明的数量和附表.如门窗表、预制构件表、钢筋表、设备表、安装主材表等,必要时查阅图纸进行核对.4)计算时要防止重复计算和漏算.一般也可按照施工次序,由上而下,由外而内,由左而右,事先草列分部分项名称,依次进行计算.计算工程量,有条件的尽量分层、分段、分部位来计算,最后将同类项加以合并,编制工程量汇总表.第四阶段：套定额单价在计价过程中,如果工程量已经核对无误,项目不漏不重,则余下的问题就是如何正确套价,计算直接费.套价应注意以下是事项：(1)分项工程名称、规格和计算单位必须与定额中所列内容完全一致.(2)定额换算任何定额本身的制定,都是按照一般情况综合考虑的,存在有许多缺项和不完全符合图纸的地方,因此,必须根据定额进行换算,即以某分项定额为基础进行局部调整.如混凝土和砂浆强度等级与定额规定不同,使用的施工机具种类型号不同,原定额工日需增加的系数等等.注：有的项目允许换算,有的项目不允许换算,均按定额规定执行.(3)补充定额编制当施工图纸的某些设计要求与定额项目特征相差甚远,既不能直接套用也不能换算、调整时,必须编制补充定额.第五阶段：编制工料分析表根据各分部分项工程的实物工程量和相应定额中项目所列的用工工日及材料消耗数量计算出各分部分项工程所需的人工及材料数量,相加汇总便得出该单位工程所需的人工及材料数量.注：工料分析表将来可以进行价差调整时运用.第六阶段：费用计算在项目、工程量、单价经复查无误后,将所列项工程实物量全部计算出来后,就可以按所套用的相应定额单价计算直接工程费,进而计算直接费、间接费、利润及税金等各种费用,并汇总得出工程造价.第七阶段：复核复核时,应对工程量计算公式和结果、套价、各项费用的取费及计算基础和计算结果、材料和人工价格及其调整等方面是否正确进行全面复核.第八阶段：编制说明编制说明是说明工程计价的有关情况,包括编制依据、工程性质、内容范围、设计图纸号、所用计价依据、有关部门的调价文件号、套用单价或补充定额子目的情况及其他需要说明的问题.封面填写应写明工程名称、工程编号、工程量(建筑面积)、工程总造价、编制单位名称、法定代表人、编制人及其资格证号和编制日期等.虽然只有一千多个字,但光看可是吸收不少里面的“精髓”的,盆友们还是需要多动手实操起来啊.。
第4章建筑 工程定额计价
4.1.3 施工图预算的编制方法
• 施工图预算的编制方法一般采用工料单价法。 • 工料单价法是指分部分项工程的单价为直接工程 费单价，以分部分项工程量乘以对应分部分项工 程单价后的合计为单位工程直接费，直接工程费 汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成施 工图预算造价。 • 按照分部分项工程单价产生的方法不同，工料单 价法又可以分为预算单价法和实物法。
8
预算单价法编制施工图预算的基本步骤：
做好编制前的准 备工作，熟悉施 工图纸和定额
了解施工组 织设计和施 工现场情况
划分工程 项目，计 算工程量
套预算定额 单价，计算 直接工程费
计算汇总 单位工程 预算造价
按费用定额 取费，计算 其他费用
编制工料分析 表，计算人、 材、机调差
计算分项工程 的人工、材料 和机械的用量
18
（4）套用预算定额单价，计算直接工程费
• 3）当施工图中分项工程与定额项目的工程内容、 材料规格不完全相符时，则不能直接套用。对那 些定额规定允许换算的分项工程或材料，应按定 额规定的原则和换算方法，进行换算后套用。 • 如：定额中的混凝土、砂浆、钢筋的强度等级与 设计规定不同时，可按下列公式进行换算。
换算后定额基价=原定额项目的基价+原定额成 品（半成品）用量×〔换入成品（半成品）单价 －换出成品（半成品）单价〕
19
• 【例4-1】某工程现浇钢筋混凝土框架柱，截面尺 寸为500mm×500mm,设计要求为C30混凝土 （碎石40mm、低流动性）。从《吉林省建筑工 程消耗量定额基价表》中可查得：现浇C25混凝 土柱（周长＞1.8m、碎石40mm、低流动性）， 基价为：2755.12元/10m3；C25混凝土用量为： 9.86 m3/10m3；C25 （碎石40mm、低流动性） 混凝土单价为：185.26元/m3，，C30 （碎石 40mm、低流动性）混凝土单价为：197.48元 /m3。试确定该框架柱的基价。
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一、建筑工程定额计价的编制步骤..................................................1 二、建筑工程定额计价的计价程序..................................................2
1 建筑工程定额计价模式
2建筑工程定额计价模式
3 建筑工程定额计价模式
4建筑工程定额计价模式
5 建筑工程定额计价模式
6建筑工程定额计价模式
7 建筑工程定额计价模式
8建筑工程定额计价模式
第二章、土石方工程...............................................4
一、相关说明..................................................................................... 4 二、工程量计算规则........................................................................13
第六章、金属结构工程.........................................66
一、金属结构工程量计算规则...................................................... 66
第七章、钢筋混凝土及钢构件运输及安装工程.....70
第三章、桩基础与地基基础工程......................... 17
一、预制桩相关说明及工程量计算规则....................................... 17 二、现浇灌注桩相关说明及工程量计算规则............................... 21 三、地基与边坡处理.......................................................................26
第八章、厂库房大门、特种门、木结构工程........ 74 第九章、屋面及防水工程..................................... 78
一、屋面工程工程量计算规则...................................................... 78 二、防水工程工程量计算规则...................................................... 84
第五章、混凝土及钢筋混凝土工程..................... 41
一、混凝土工程量计算规则........................................................... 41 二、钢筋工程量计算规则...............................................................62 三、预埋铁件工程量计算规则....................................................... 65
目录
CONTENTS
一、预制混凝土构件运输工程量计算规则....................................70 二、金属结构构件运输工程量计算规则........................................ 71 三、混凝土构件安装工程量计算规则...........................................71 四、钢结构构件安装工程量计算规则...........................................72 五、钢筋混凝土构件接头灌缝工程量计算规则.......................... 72
第四章、砌筑工程.................................................27
一、砖基础相关说明及工程量计算规则....................................... 27 二、砖墙相关说明及工程量计算规则...........................................29 三、框架间砌体相关说明及工程量计算规则............................... 32 四、空花墙相关说明及工程量计算规则....................................... 33 五、空斗墙相关说明及工程量计算规则....................................... 34 六、砖砌过梁相关说明及工程量计算规则...................................34 七、其他砌体相关说明及工程量计算规则...................................36 八、砌体加固钢筋相关说明及工程量计算规则........................... 38 九、砌块墙相关说明及工程量计算规则....................................... 38 十、石砌体相关说明及工程量计算规则....................................... 40
第十章、防腐、保温、隔热工程.........................87
一、防腐工程工程量计算规则...................................................... 87 二、保温、隔热工程工程量计算规则...........................................88