农村宅基地购买合同范本修订版
村里宅基地买卖合同6篇
村里宅基地买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方拥有一块位于________村的宅基地，现甲方自愿将此地块的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：位于本村范围内，具体位置和面积已经双方确认。
2. 宅基地权属：甲方确认该宅基地为其合法所有，无任何权属纠纷。
3. 宅基地用途：仅限于住宅建设使用。
二、买卖条件1. 甲方自愿将宅基地的使用权转让给乙方。
2. 乙方按照本协议约定支付宅基地买卖费用给甲方。
3. 双方同意以人民币________元作为本次宅基地买卖的费用。
三、交易流程1. 乙方应在签订本协议后____天内支付定金____元给甲方。
2. 在定金支付后的____天内，双方应办理宅基地的权属变更手续。
3. 手续办理完成后，乙方应支付剩余款项给甲方。
4. 甲方应在收到全款后办理宅基地的交接手续。
四、权利义务1. 甲方应保证所卖宅基地的合法性，保证无任何权属纠纷和隐匿的债权债务纠纷。
2. 乙方有权在该宅基地上建设住宅，但应符合国家及地方的相关法律法规。
3. 甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于权属变更、规划许可等。
4. 乙方应按时支付买卖费用，确保交易的顺利进行。
5. 双方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保交易的合法性和有效性。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得宅基地的使用权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。
宅基地的买卖协议书范本5篇
宅基地的买卖协议书范本5篇篇1宅基地的买卖协议书范本甲方（出卖人）：（姓名）__________；住所：_____________________；身份证号码：______________________。
乙方（购买人）：（姓名）__________；住所：_____________________；身份证号码：______________________。
为明确双方的权利义务，甲、乙双方本着平等自愿、诚信合作的原则，达成如下协议：一、甲方保证其所出卖的宅基地系依法拥有并有权出卖，保证所约定权利完整无瑕，并向乙方无条件交付所卖宅基地所有权，拥有畅通的权属和使用权。
二、乙方接受甲方上述担保，在签署本协议并足额支付到位所约定的宅基地价款后，享有该宅基地之所有权，并有权要求甲方按照协议对其进行所有权过户。
三、甲、乙双方同意，在签署本协议之日起_____日内，由乙方支付宅基地交易价格为________________元（￥________________），甲方在交易截止日之前交付乙方所有宅基地相关权利证明文件。
四、甲方承诺做好准备投入残破的房屋入口，地势较为崎岖，不动产其它权利登记在册等相关法律文件，并在交房前保证其工作简单可接受，以保障乙方对各种权利证明的进展。
五、甲、乙双方一致认定：交易完成，标的宅基地知识价款支付达到标准后，甲方根据双方合作协议无条件放行，乙方享有宅基地的所有权及使用权，并拥有了解、使用和处理该宅基地之财务权利。
六、本协议自双方签署之日起生效，期限至乙方申请宅基地过户登记册之日止。
七、甲、乙双方所签署的此协议，即具备合法、有效的约定效力，并对双方具有约束力。
甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________日期：_____________日期：_____________见证人（签字）：_____________见证人（签字）：_____________日期：_____________日期：_____________以上为宅基地的买卖协议书范本，若有争议，以当地法律为准。
农村宅基房屋买卖合同(6篇)
农村宅基房屋买卖合同合同编号：_____合同双方当事人：出卖人：_____身份证_____联系电话：_____买受人：_____本人姓名：_____身份证_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议：第一条宅基地建设依据。
出卖人以____方式取得位于____的地块的土地使用权，该地块土地面积为_____，规划用途为_____出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。
第二条买受人所购宅基地的基本情况。
买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一，面积为120平米。
第三条计价方式与价款。
按建筑面积计算，该宅基地总金额人民币____拾____万____千____百____拾____元整。
第四条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
宅基地交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方协商方式进行处理：双方自行约定：A：办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需的证明。
B：本宅基地除所分配的平整费用归出卖方所有之外后期所分配的费用归买方所有。
第五条付款方式及期限：买受人按一次性付____元给出卖方后土地的所有权归买方所有，后续____的所需的费用有买方自己处理。
第六条本合同应当在签字后生效。
第七条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。
第八条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第九条合同附件与本合同具有同等法律效力。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十条本合同连同附件共____页，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人____份，买受人____份，____份，____份。
第十一条本合同自双方签订之日起生效。
老家宅基地购买合同5篇
老家宅基地购买合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售宅基地的合法所有者，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况本次交易的宅基地位于__________，面积__________平方米，四至界限为东接__________，西接__________，南接__________，北接__________。
该宅基地的权属清晰，无争议。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，本次交易的宅基地价格为人民币__________元整。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 甲方完成宅基地权属转移手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。
三、宅基地权属转移1. 甲方承诺在交易完成后，将宅基地的使用权、所有权转移至乙方名下。
2. 双方应共同办理宅基地权属转移手续，相关费用按照法律规定承担。
四、交易风险承担1. 双方应充分了解宅基地交易的风险，包括但不限于政策调整、规划变动等。
2. 在交易过程中，若因甲方原因造成交易无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
3. 若因乙方原因造成交易无法完成，甲方有权解除本合同并扣除已支付款项作为违约金。
五、宅基地使用约定1. 乙方购买宅基地后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用宅基地。
2. 乙方不得擅自改变宅基地用途，如需改变用途，应依法办理相关手续。
六、违约责任1. 若甲方在交易完成后未能按照约定办理宅基地权属转移手续，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
完整版农村宅基地房屋买卖合同范文5篇
完整版农村宅基地房屋买卖合同范文5篇完整版农村宅基地房屋买卖合同范文【篇1】转让方：(简称甲方)受让方：(简称乙方)甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：1、宅基地坐落于______市、______区、______村集体规划小区，四字分明为界，面积______平方米。
2、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁拾万零陆佰元整(____元)。
3、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万零陆佰元整(____元)。
4、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。
道路有人干涉，甲方全部负责。
乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
5、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
6、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
7、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。
此协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方：乙方：完整版农村宅基地房屋买卖合同范文【篇2】甲方（出售方）：乙方（购买方）：根据《民法典》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本契约。
一、经本公司介绍甲方自愿将座落在______区______路（街）的房屋（房屋建筑面积______平方）米，出租给乙方使用。
二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。
宅基地房屋买卖合同书6篇
宅基地房屋买卖合同书6篇第1篇示例：【宅基地房屋买卖合同书】甲方：（出售方姓名/法定代表人姓名）乙方：（购买方姓名/法定代表人姓名）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的宅基地房屋进行买卖，达成如下合同：第一条宅基地房屋基本情况1. 甲方是宅基地房屋合法所有权人，拥有该宅基地房屋的合法权益，并有权签订本合同。
2. 该宅基地房屋位于（省/市/区）（详细地址），权证号为（权证号），总面积为（总面积）平方米，房屋共有（几层）层，建筑面积为（建筑面积）平方米，建筑结构为（结构类型）。
第二条房屋交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，该宅基地房屋的总交易价格为人民币（大写）（￥小写），全部款项应当在本合同签署之日起（天数）内一次性支付至甲方指定账户。
2. 乙方应在本合同签订之日起（天数）内向甲方支付定金人民币（大写）（￥小写）；剩余款项应在（天数）内支付至甲方指定账户。
若乙方未在约定时间内支付剩余款项，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
第三条房屋权属转移1. 甲乙双方应当自本合同签署之日起（天数）内，前往当地房地产管理部门办理产权过户手续。
具体过户手续由甲乙双方各自承担相关费用。
2. 房屋权属过户后，由甲方协助乙方将水、电、燃气等户口登记及业主信息变更手续。
第四条房屋的交付1. 甲方应在本合同签订之日起（天数）内协助乙方办理房屋交付手续，将房屋交付给乙方并出具房屋交接单。
2. 乙方应在接到房屋交接单后（天数）内对房屋进行验收，如有质量问题，应当在验收后（天数）内提出并协商解决。
第五条房屋权利保证1. 甲方保证其拥有的宅基地房屋没有第三人享有优先购买权、查封、抵押及其他形式的权利限制。
2. 若因甲方原因导致房屋损坏、丧失或受到法律诉讼的限制，甲方应负责乙方的合法权益，赔偿乙方损失，并承担相应的法律责任。
第六条合同的解除1. 若因任何原因，乙方在约定时间内未能支付全部款项或拒绝接受房屋交付，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予返还并赔偿甲方相应的损失。
村里宅基地买卖合同6篇
村里宅基地买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方拥有一处位于_____（详细地址）的宅基地，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，就甲方将上述宅基地出售给乙方一事达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位于_____________，面积______平方米，四至（东西南北）为__________。
2. 宅基地上无任何建筑物，地下无任何设施。
如有其他物品或设施，双方已在本合同签署前进行核实并确认。
二、交易价格及支付方式1. 甲方同意将宅基地以人民币_____元整（大写：_____元整）的价格出售给乙方。
2. 乙方应在合同签署后___日内将全款支付至甲方指定账户。
三、权利义务1. 甲方保证该宅基地的权属清晰，无任何争议和纠纷。
如有第三方主张权利，甲方负责解决并承担一切法律责任。
2. 甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。
3. 乙方应按时支付款项，如有违约，应按日向甲方支付违约金。
4. 乙方在购买宅基地后，应遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改变土地用途。
四、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 若乙方违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方，甲方有权解除本合同。
五、解决争议如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
宅基地买卖合同范本(八篇)
宅基地买卖合同范本甲方：_____ 身份证：_____乙方：_____ 身份证：_____甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
1、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。
2、该宅基地四邻至：东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。
3、双方责任。
（2）如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
（3）乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
4、转让价格为人民币12万元（大写：壹拾贰万元整）。
5、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。
6、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
7、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____ 身份证：_____签订日期：_____乙方：_____ 身份证：_____签订日期：_____公证人：_____ 身份证：_____签订日期：_____宅基地买卖合同范本（二）甲方：_____ 身份证号：_____ 住址：_____电话号码：乙方：_____ 住址：_____电话号码：甲、乙双方经多次洽谈，对该宅基地达成如下协议：一、甲、乙双方确定该宅基地转让费为人民币____元（大写：_____，转让费交付给甲方后，乙方对该宅基地享有自行使用权。
二、该宅基地地理位置位于原土地庙旁。
东邻，西邻，南邻，北邻，东至西米，面积大约米，四至分明无争议，其中宅院内的永久性的建筑物归乙方使用。
三、付款方式：乙方一次性付清该宅基地转让费，同时甲方应将原有的土地使用证，交给乙方使用。
农村宅基地买卖协议合同5篇
农村宅基地买卖协议合同5篇篇1甲方（买方）：___________________ 身份证号码：___________________乙方（卖方）：___________________ 身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方购买乙方所有的农村宅基地事宜达成如下协议：一、协议目的甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，通过友好协商，就甲方向乙方购买农村宅基地一事达成此协议，以明确双方权益及义务。
二、宅基地基本情况1. 宅基地地址：___________________。
2. 宅基地面积：___________________平方米。
3. 宅基地附属设施：包括但不限于房屋、围墙、树木等。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲方向乙方支付人民币___________________元（大写：___________________元整）购买该宅基地。
2. 支付方式：甲方在签订本协议后_________日内支付定金_________元给乙方，待完成宅基地过户手续后支付余款。
四、宅基地权属转移1. 乙方应确保对该宅基地拥有完全合法的所有权，并无法律纠纷和经济纠纷。
2. 乙方须协助甲方办理宅基地的权属转移手续，相关费用由甲方承担。
3. 甲方在办理完宅基地权属转移手续后，即取得该宅基地的合法所有权。
五、宅基地交接1. 乙方应在收到全额款项后_________日内将宅基地交付给甲方。
2. 交接时，双方应共同确认宅基地及其附属设施的状况，并签署交接确认书。
六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定支付款项，乙方有权解除协议，并有权收回宅基地。
2. 若乙方未能履行本协议约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
七、其他事项1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
村里宅基地买卖合同5篇
村里宅基地买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于_____村的一处宅基地，现甲方自愿将该宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该宅基地的使用权。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：位于_____村_____组。
2. 宅基地面积：_____平方米。
3. 宅基地用途：居住用途。
4. 宅基地权属证明文件：甲方持有该宅基地的权属证明文件，包括土地使用权证等。
二、买卖条件1. 甲方自愿将宅基地的使用权转让给乙方，乙方自愿购买该宅基地的使用权。
2. 乙方需一次性支付宅基地转让费用人民币_____元整（大写：_____元整）给甲方。
3. 乙方支付完转让费用后，甲方即将权属证明文件及其他相关手续交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。
三、权利义务1. 甲方保证该宅基地的权属无争议，无任何形式的抵押、担保等权利限制。
如因此导致乙方无法取得该宅基地的使用权，甲方应退还乙方支付的转让费用并承担违约责任。
2. 甲方有义务协助乙方办理相关登记手续，提供必要的证明文件。
3. 乙方购买该宅基地的使用权后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途。
4. 乙方享有该宅基地的使用权，并可以依法进行转让、出租等处置。
四、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得该宅基地的使用权，甲方应退还乙方支付的转让费用，并支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。
农村宅基地买卖合同的范本（五篇）
农村宅基地买卖合同的范本本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）共同缔结，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下条款：一、合同标的1.1 标的物名称：农村宅基地1.2 标的物位置：________________________（详细地址）1.3 标的物面积：________________________（平方米）1.4 权属面积：________________________（平方米）二、合同价款及支付方式2.1 合同价款总额：________________________（人民币大写）（￥____________________）2.2 买方在签订合同之日起三十日内向卖方支付定金：________________________（人民币大写）（￥____________________），其余款项于买方领取宅基地使用权证书之日起十五日内一次性支付完成。
三、权属保证3.1 甲方保证其所出售的宅基地权属清晰，不存在任何权属纠纷，也未经他人抵押、查封、冻结或其他任何形式的限制。
3.2 甲方应保证向乙方提供宅基地使用权证书，确保乙方能够合法享有宅基地使用权。
3.3 如宅基地存在任何纠纷或权属问题，由甲方自行承担解决责任，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的全部款项以及赔偿相应的损失。
四、交割条件4.1 甲方保证在收到合同价款后，向乙方提供具有合法有效的宅基地使用权证书。
4.2 宅基地交付给乙方的具体时间和方式按双方约定执行。
五、风险责任5.1 宅基地所有的自然灾害风险，在交付之前由甲方承担。
5.2 宅基地所有的法律责任，乙方领取使用权证书之日起由乙方承担。
5.3 宅基地交付后，乙方应妥善保管宅基地，如因乙方自身原因造成宅基地的损毁损失，由乙方自行承担。
5.4 如在宅基地交付之前，因宅基地不可抗力原因（如自然灾害、征收等）被销毁或无法继续交付时，本合同自动解除，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。
农村宅基地的买卖合同范例（五篇）
农村宅基地的买卖合同范例合同编号：（编号）甲方（卖方）：姓名：住所：身份证号码：乙方（买方）：姓名：住所：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就乙方购买甲方拥有的农村宅基地事宜达成一致，经过各方明确约定，以资共同遵守。
本合同如下：第一条合同的标的甲方拥有以下农村宅基地：地点：面积：权属证号：该农村宅基地属于（国家、集体）所有，土地性质为（农用地、建设用地），使用性质为（农村宅基地、农田、自建房地）。
该宅基地产权证辖区所属村委会和乡镇（街道）办事处均无异议。
乙方确认对该宅基地的位置、面积及权属证明的真实性无异议，并愿意按照本合同的规定购买该农村宅基地。
第二条买卖价格及支付方式1. 乙方同意以人民币（大写）作为购买该宅基地的价格，价格为（小写）元。
2. 乙方应在签署本合同之日起（时间）内向甲方支付该宅基地购买款项。
支付方式为（一次性支付、分期支付）。
第三条过户手续1. 甲方在接受了乙方支付的全部宅基地购买款项后，应协助乙方办理有关宅基地过户手续。
2. 过户费用由乙方承担，甲方应提供办理过户所需的相关资料和证件。
第四条宅基地权证1. 宅基地权证在过户手续办理完毕后由甲方移交给乙方。
2. 宅基地权证移交前，任何与宅基地有关的纠纷由甲方负责解决。
第五条提示和保证1. 甲方依法拥有该宅基地的所有权，并保证该宅基地的所有权清晰、完整，并不存在第三方对该宅基地权属的主张。
2. 甲方确保该宅基地没有租赁、抵押、查封、强制执行等情况，不存在任何影响乙方使用和权益的负面情况。
3. 如因甲方原因导致权属不清晰或买卖无效，甲方应承担违约责任，并返还乙方已支付的宅基地购买款项。
第六条违约责任1. 如乙方在约定的支付时间内未支付宅基地购买款项或其他约定的费用，应向甲方支付逾期利息，利息按照未支付金额的（利息比例）计算。
2. 如甲方违反本合同约定，导致本合同无效或影响乙方购买宅基地的权益，甲方应承担违约责任，并向乙方支付相同金额的违约金。
2024年农村宅基地的买卖合同模板(五篇)
2024年农村宅基地的买卖合同模板本合同由买方（以下简称“乙方”）和卖方（以下简称“甲方”）共同签订，双方在平等自愿、公开、公平的原则下，经友好协商，达成以下合作事项，并共同遵守下列约定：一、合同信息1. 甲方基本信息：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：住所地：2. 乙方基本信息：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：住所地：二、宅基地基本情况1. 宅基地位置：2. 宅基地面积：3. 宅基地权属证明：（1）不动产权证号：（2）登记机关：（3）权属证明相关文件：4. 宅基地用途：5. 宅基地自然环境和资源状况：三、价格和支付方式1. 宅基地总价：人民币（大写）__________________元整；2. 付款方式：（1）首付款金额：人民币（大写）__________________元整，在签订合同时支付给甲方；（2）尾款金额：人民币（大写）__________________元整，在办理产权过户手续时支付给甲方；3. 付款时间：（1）首付款应在签订合同之日起三个工作日内支付；（2）尾款应在甲方将宅基地产权过户手续办妥之日起十个工作日内支付。
四、宅基地权属过户手续1. 甲方应自本合同生效之日起，积极协助乙方办理宅基地权属过户手续，包括但不限于：（1）提供相关证明、文件及材料；（2）协助乙方填写过户申请表格；（3）陪同乙方前往相关部门办理手续；（4）协助解决过户过程中的问题或纠纷。
2. 宅基地权属过户手续办妥后，甲方应立即交付宅基地相关产权证件原件给乙方，并将乙方的姓名/名称纳入宅基地权属证件上。
五、宅基地的使用权转让1. 甲方同意将宅基地使用权完全转让给乙方，并无条件放弃对宅基地的任何权益；2. 乙方有权在宅基地上建造、使用住宅及相应附属设施，并享受相关权益；3. 乙方在使用宅基地的过程中，应遵守当地有关宅基地使用管理的规定，不得改变宅基地原有用途，不得损害宅基地的稳定和农村环境。
购买农村宅基地房屋的合同5篇
购买农村宅基地房屋的合同5篇篇1购买农村宅基地房屋的合同甲方（卖方）：_______________身份证号：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方（买方）：_______________身份证号：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议，以资为证，共同遵守。
第一条宅基地房屋基本信息1. 甲方系宅基地及房屋的合法所有者，拥有合法的产权证。
2. 乙方同意购买甲方名下的宅基地房屋，详细地址为：_______________。
第二条价格及支付方式1. 乙方同意向甲方支付宅基地房屋的总价为_______________（大写：_______________元人民币）。
2. 乙方支付方式为一次性支付，于签署本合同之日起至_______________日内通过_______________方式支付至甲方指定账户。
第三条过户手续及税费1. 双方同意在乙方支付房款后，及时办理宅基地房屋的过户手续，产权由甲方转让至乙方名下。
2. 过户及相关税费由双方根据当地规定承担，甲方负责出具清晰的房产证明及相关材料，乙方协助完成过户手续。
第四条房屋状况及维修责任1. 乙方购买的宅基地房屋为二手房，房屋状况如实反映于本合同，乙方在签署合同前已对房屋状况进行过查验核实。
2. 房屋所有权转移后，房屋的维修责任由乙方承担，乙方需妥善保养房屋，维修费用自理。
第五条风险与责任1. 自本合同生效之日起，出售的宅基地房屋所产生的一切风险及责任由乙方承担。
2. 若因乙方个人原因或者不当使用而导致的房屋损坏或灭失，由乙方自行负责修复或承担赔偿责任。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，均应当承担违约责任。
农村宅基地买卖合同(8篇)
农村宅基地买卖合同(8篇)农村宅基地买卖合同1甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在的宅基地出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币元。
三、甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方约定在___________前向乙方交付，并于__________前办理土地使用证手续。
五、在约定期限内不能办好土地使用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收款。
六、土地使用证手续完善后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔款。
七、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
八、土地使用证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
九、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
甲方签字：乙方签字：联系联系电话：电话：年月日年月日农村宅基地买卖合同2甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在的宅基地出售给乙方。
该宅基地东至，西至，北至，南至。
合计。
二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币元。
三、甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，在建筑施工过程中，如出现任何纠纷，由甲方全权负责。
如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方约定在___________前向乙方交付土地，如因甲方原因，该土地未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该土地，甲方定金不予返还。
跟村委会签订的宅基地买卖合同5篇
跟村委会签订的宅基地买卖合同5篇篇1跟村委会签订的宅基地买卖合同一、甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（买受人）身份证号码：联系地址：电话：根据相关法律法规及国家政策规定，为保障双方的权益，在自愿、平等、公平的基础上，甲、乙双方在互相尊重、友好协商达成以下协议，共同签订本合同。
二、宅基地基本情况1、宅基地坐落于（村居委会）村（自然村）组，面积约（数字）平方米，权属清晰，无纠纷。
2、宅基地用途为（住宅建设或农业建设），符合国家有关规定，具备划拨条件。
3、宅基地所在区域的规划、土地证、规划许可等手续齐全，无违法违规情况。
三、交易价格及支付方式1、宅基地的总价款定为人民币（数字）万元整，乙方应在本合同签订之日起（数字）日内将全款支付给甲方。
具体分期付款方式如下：（1）首期：人民币（数字）万元，应在签订本合同日起（数字）日内支付；（2）二期：人民币（数字）万元，应在宅基地产权过户完成之后（数字）日内支付。
四、宅基地产权过户1、双方约定宅基地权属过户由村居委会主导，乙方应配合完成相关手续。
2、宅基地过户完成后，乙方应自行办理宅基地的相关手续，包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。
五、宅基地使用权及约定1、乙方购买宅基地后，有权在规定时间内依法使用、建设住宅、农业等项目。
2、乙方在使用宅基地时，应遵守土地管理法律法规及有关规定，不得擅自改变土地用途，不得违法违规行为。
六、宅基地买卖合同变更与解除1、本合同一经签署即成立，双方应严格履行合同约定，不得随意变更、解除。
2、如因不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方应友好协商解决，并及时通知对方。
七、争议解决本合同如产生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交村（居）委会协调，协调无果的，提交有关司法机关处理。
八、其他约定1、本合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同相关事宜未尽事项，双方可另行签署补充协议。
九、合同生效本合同自双方签字盖章后生效，至支付完毕并完成宅基地产权过户手续后终止。
老家宅基地购买合同3篇
老家宅基地购买合同3篇篇1老家宅基地购买合同甲方（卖方）：____________乙方（购方）：____________经过友好协商，甲、乙双方本着平等互利的原则，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售其名下位于____________（位置）的宅基地，土地面积约为________平方米（实际以测量结果为准），房屋建筑面积约为________平方米，权属证明为____________（证明号）号，具体位置、面积等详见签署合同时的地图和证明文件。
二、购房价格1. 乙方同意向甲方支付宅基地的购房价格为____________（数字金额），具体金额以款项支付记录为准。
2. 乙方须在签订合同后的30天内将全部购房价格支付给甲方，逾期不支付的，甲方有权收回宅基地，并不退还任何已支付款项。
三、房屋结构及用途1. 宅基地上建有房屋，房屋结构为____________（简要描述），用途为____________。
乙方在购房后应继续保持该房屋原有结构和用途，不得私自改建、改变用途等，违者应承担相应法律责任。
2. 乙方有权在宅基地上进行适度装修、改造，但需事先征得甲方同意，并保证装修前后宅基地和房屋的安全、整洁。
四、权属转移1. 乙方支付完购房价格并在约定时间内办理过户手续后，宅基地的权属转移至乙方名下，甲方应协助乙方完成过户，并不得提出异议。
2. 在权属转移之前，宅基地及房屋的所有权及使用权属于甲方，乙方不得对其进行私自处分、出租等操作，否则应承担法律责任。
五、违约责任1. 如果一方违反了本合同约定，给对方造成经济损失的，应当赔偿对方相应的损失。
2. 如果因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方均不承担责任，但应在合理范围内减少损失并尽力恢复原状。
六、其他事项1. 本合同自双方签字生效，合同有效期为____________，期满后可协商续签，期间如有任何变更均需书面确认。
2. 本合同一式两份，乙方和甲方各持一份，具有同等效力。
新版宅基地买卖合同范本3篇
新版宅基地买卖合同范本新版宅基地买卖合同范本精选3篇（一）以下是新版宅基地买卖合同的一个范本：宅基地买卖合同甲方（卖方）：住址：联系电话：乙方（买方）：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的宅基地达成如下协议并共同遵守：第一条宅基地基本情况1.1 甲方是宅基地的合法所有人，享有该宅基地的所有权。
1.2 宅基地地址：（详细地址）第二条宅基地的出售2.1 甲方同意将上述宅基地出售给乙方，乙方同意购买该宅基地。
2.2 乙方购买的宅基地面积为（面积），界址如下：（详细界址说明）第三条交付和支付3.1 甲方应在本合同签署之日起（XX天/月）内向乙方交付该宅基地的所有权证书以及其他必要的法律文件和办证手续。
3.2 乙方在收到上述所有权证书等文件之日起（XX天/月）内，向甲方支付宅基地购买款项（金额）。
第四条宅基地的权利和义务4.1 自交付宅基地起，乙方享有宅基地的所有权，并可在法律规定的范围内使用和处置该宅基地。
4.2 乙方在使用该宅基地时，应遵守国家有关法律法规和宅基地规定，不得违法用地，不得损害他人利益。
第五条宅基地的担保5.1 甲方保证本合同所约定的宅基地出售是合法有效的，并不存在任何第三方的权利纠纷、抵押、查封等问题。
5.2 如因甲方的原因导致乙方无法获得宅基地的所有权证书等必要文件，甲方应承担相应的违约责任。
第六条合同的解除6.1 若乙方违反本合同约定的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还宅基地并支付违约金。
6.2 若甲方违反本合同约定的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还购买款项并支付违约金。
6.3 双方一致同意解除本合同的，应书面通知对方，并办理相应的手续。
第七条争议解决7.1 本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。
7.2 若因本合同引起争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款8.1 本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。
2024年农村宅基地的买卖合同范例(五篇)
2024年农村宅基地的买卖合同范例合同编号：2024NKZK-001甲方（卖方）：_________________（身份证号：_____________）乙方（买方）：_________________（身份证号：_____________）鉴于甲方是农村宅基地的合法所有人，在自愿、平等、互利的基础上，经双方友好协商，就乙方购买甲方拥有的农村宅基地达成如下合约：第一条宅基地基本信息1.1 宅基地位置：______________________________________1.2 宅基地面积：_________________（以公顷为单位）1.3 宅基地权属证明：_________________（编号及有效期）第二条买卖价格2.1 买卖价格为人民币：_________________元整（大写：_________________）。
2.2 买卖价格的支付方式及期限：乙方于本合同生效之日起十个工作日内将全款支付给甲方。
第三条权利和义务3.1 甲方的权利与义务：（1）甲方保证其所出售的宅基地是合法的、无争议的所有权，并有权处分。
（2）甲方应根据法律法规、政策规定，将宅基地的所有权转让给乙方，提供相关的权属证明和必要的过户手续。
（3）甲方应保证宅基地没有限制转让的情况，并承担由此产生的全部责任。
3.2 乙方的权利与义务：（1）乙方应按合同约定的时间和金额支付购买款项。
（2）乙方有权要求甲方提供宅基地的所有权证明、过户手续等相关材料。
（3）乙方应按照宅基地规划及相关法律法规，合法使用宅基地，不得损害宅基地的利益。
（4）乙方应承担宅基地过户时所需的过户费用和税费等相关费用。
（5）乙方应自行负责宅基地的开发、建设、维护和管理，且在甲方所有权转移之后享有宅基地的全部使用权和收益权。
第四条过户手续4.1 甲方应提供以下过户所需的资料：（1）宅基地权属证书及复印件；（2）甲方身份证原件及复印件；（3）其他过户所需的相关材料。
买农村宅基地买卖合同4篇
买农村宅基地买卖合同4篇篇1买农村宅基地买卖合同甲方（出卖方）：（姓名）、性别、身份证号码。
乙方（购买方）：（姓名）、性别、身份证号码。
鉴于甲方是乡村农民，拥有一处位于（村名、镇名、乡名）的宅基地，拟出售给乙方并由乙方购买使用，则甲、乙双方经过友好协商，特订立此合同。
第一条【土地基本情况】宅基地座落在（具体位置），土地面积为（具体数字）平方米，使用权属于甲方所有。
第二条【交易价格】乙方同意以（具体数字）元/平方米的价格，购买甲方所有的宅基地。
买方需一次性支付全部金额。
第三条【交易方式】1、乙方支付全款后，甲方将协助完成所有买卖手续，包括过户等事项。
2、甲方应保证所出售地块的土地性质合法合规，不存在任何纠纷。
3、乙方需自行承担过户所需的费用。
第四条【交付时间】甲方收到全款后，应在（具体时间）内将宅基地的所有权证书、地契等相关资料交付给乙方。
第五条【违约责任】1、因甲方原因导致交易无法继续的，甲方将返还乙方全部支付款项，并支付违约金（具体数字）元。
2、因乙方原因导致交易无法继续的，乙方将自行承担全部责任，已支付款项不予返还。
第六条【其他约定】1、甲方承诺宅基地的产权清晰，不存在任何法律问题。
2、买卖双方应在签订合同后7日内完成交割手续。
3、如有其他特殊情况，请双方友好协商解决。
第七条【争议解决】因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，提请当地人民法院解决。
第八条【生效】本合同自双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份。
甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________签订日期：年月日以上是买农村宅基地的买卖合同，甲、乙双方请仔细阅读并按照合同履行。
祝双方合作愉快！篇2买农村宅基地买卖合同一、乙方同意向甲方出售其位于（具体地址）的宅基地，面积为（具体面积），包括土地权证、土地规划许可证、宅基地规划许可证等相关手续。
二、甲方同意以（具体价格）的价格购买乙方所出售的宅基地，交易款项一次性支付完成。
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农村宅基地购买合同范本修订
版
Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-051874
农村宅基地购买合同范本修订版
甲方（卖方）
身份证号码：
乙方（买方）
身份证号码：
甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。
三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双
方约定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前办理土地使用证及房产证手续。
如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。
五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。
六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他税务由国家指定各自承担。
七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。
八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。
九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为
准。
十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。
十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
甲方签字：乙方签字：
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