建设工程项目内部经济责任承包合同(范本)
工程项目承包合同范本6篇
工程项目承包合同范本6篇工程项目承包合同范本 (1) 发包人(全称):_________承包人(全称):__________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况工程名称:___________工程地点:___________工程内容:___________群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号:_______资金来源:___________二、工程承包范围承包范围:___________三、合同工期开工日期:___________竣工日期:___________合同工期总日历天数___天。
四、质量标准工程质量标准:_________五、合同价款金额(大写):______元(人民币)$:______元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1。
本合同协议书2。
中标通知书3。
投标书及其附件4。
本合同专用条款5。
本合同通用条款6。
标准、规范及有关技术文件7。
图纸8。
工程量清单9。
工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同订立时间:____年__月__日合同订立地点:___________本合同双方约定___________后生效。
发包人:(公章)承包人:(公章)法定代表人:法定代表人:年月日工程项目承包合同范本 (2) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本建设工程协商一致,订立本合同,供双方遵照执行。
完备版建设工程项目内部承包协议书
完备版建设工程项目内部承包协议书本协议书由以下各方于(填写日期)签署,以明确内部承包关系及责任分配,确保建设工程项目的顺利进行。
一、参与方甲方(总承包方):(填写甲方名称、法定代表人、注册地址、联系方式)乙方(内部承包方):(填写乙方名称、法定代表人、注册地址、联系方式)二、项目概述(填写项目名称、地点、规模、工期等相关信息)三、内部承包工作范围乙方将承担以下工作(列举具体工作内容),并按照合同约定的质量要求、进度要求和安全要求进行完成。
四、内部承包报酬1. 乙方的报酬将根据以下方式确定:- (填写报酬计算方式,例如按照工作量、按照工程进度等)- (填写报酬支付方式和周期)2. 如乙方提前或延迟完成工作,乙方的报酬将相应调整。
五、工期及延期1. 工期:本项目的工期为(填写工期),具体起止日期由双方共同商定。
2. 如因不可抗力等特殊情况导致工期延误,双方应及时协商解决,并根据实际情况进行工期调整。
六、质量要求乙方应按照甲方提供的相关技术要求和标准,确保工程质量符合国家法律法规和相关标准。
七、安全保障双方应共同遵守国家和地方有关安全生产的法律法规,确保施工过程中的安全,预防事故的发生。
八、保密条款双方应对项目相关的商业秘密和技术资料保密,不得擅自泄露或向第三方披露。
九、争议解决双方如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同变更和解除任何一方如需变更或解除本协议,应提前书面通知对方,并经双方协商一致后进行变更或解除。
十一、其他条款(根据实际情况填写其他相关条款)十二、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期至工程项目完工验收结束。
甲方(盖章):__________________ 日期:__________________乙方(盖章):__________________ 日期:__________________以上为《完备版建设工程项目内部承包协议书》的内容。
项目承包经营合同范本(3篇)
项目承包经营合同范本甲方:地址:乙方:地址:法人:身份证号:甲方双方根据公平公正的原则,经双方友好协商,自愿签订以下合同条款不:一、甲方将承租的承包给乙方,自____年____月____日至____年____月____日为餐厅装修期,承包期自____年____月____日至____年____月____日止,承包期为____年,每年承包金万元,前____年无递增,后____年递增10%,免租期2个月,乙方自己负责经营管理,甲方不参与乙方经营管理,甲方只提供经营场地,付款方式:押一付三;提前天交下次承包金,押金合同到期后乙方不欠各种费用不计利息,甲方退还给乙方。
乙方应按时向甲方交给经营承包金,最迟不能晚于5天,否则甲方有权终止本合同,乙方剩余所有款项甲方不予退还,乙方自动透出,室内所有物品视为甲方所有。
二、乙方交款,甲方按时将经营场地交付乙方使用,通水、通电。
如甲方房屋提供电量不能满足乙方使用要求,乙方需要增容电量,但增容所产生的费用在合同期满后由甲方一次性退还给乙方,水费元/吨,电费元/度,暖气费每年万元。
以上收费根据国家收费标准浮动。
三、乙方经营所发生的费税都由乙方自行承担,乙方在合同期内需法经营,不准在本经营场所从事违法活动。
乙方经营期间注意防火,如发生火灾给甲方造成损失的,由乙方承担全部赔偿责任,在合同期内,甲方有权随时监督乙方卫生质量和防火安全,在合同期内乙方所发生的债权债务与甲方无关,都由乙方自负,乙方承包本经营场地用途[____];乙方在合同期内可以转让第三方经营。
四、乙方在装修期间不得损坏房屋主体,装修前报装修方案。
甲方提供给乙方平面图并附于该合同后,乙方有权使用室外及楼顶广告招牌。
五、甲方负责经乙方提供办照手续。
六、乙方在经营过程中不欠甲方承包金,水电费和按合同约定的各种费用。
甲方不得随意终止合同,保证本合同所述承包场地正常使用,如终止合同给乙方造成的损失由甲方包赔给乙方。
七、如乙方通讯地址有变动需通知乙方,否则甲方视为原通讯地址送达后即可有效。
建设工程承包协议书样本(七篇)
建设工程承包协议书样本甲方:乙方:为明确公司、工程监理,施工队之间的责任、权力和利益,使公司的品牌,产品的品质、企业的文化得以进一步的深化和提升,确保公司、工程监理和施工队三方有章可依、违章必究、政令畅通、禁令行止,特订立此责任承包协议。
一、乙方责任承包人的资格与条件:1.具有从事装饰工程管理两年以上的管理经验,特别是具有中大型工装装修经验。
2.具有高中以上学历或具有工程监理证书、工程师以上的资格证书。
3.在社会上或在公司没有任何劣迹表现,包括违法乱纪的现象,具有以公司为家、以客户利益为重,以工人利益为己任的高尚品质。
4.具有装饰工程丰富的工作经验、沟通能力、业务知识、包括施工管理、材料知识、文化知识、识图知识、工艺制作及流程、设备、工具等知识的经验;具有监督、检查、指导、服务、协调、沟通等方面的工作能力。
5.具有较强的施工队伍管理及带队施工的能力。
1)必须要有固定的施工技术人员,各种人员必须齐全,技术全面,还具有丰富的装饰工程施工经验。
所有施工人员必须经公司严格审核、审查、注册、登记、编号、考查和考核。
2)各工种施工队必须严格遵守公司的各项制度、质量管理规定、安全文明管理规定、检验和检测制度等,违反者公司视情节轻重进行处理。
3)乙方责任承包人,承包公司工程时,在每单工程结算后抽出1%的结算款作为工程维修保证金,退工程保证金时必须是施工队在公司所承建的最后一单工程结算满一年后,且无任何工程质量问题,以及无任何违法乱纪现象,经主管工程监理,工程部领导审批,上报公司办理退款手续。
二、承包方式:1.乙方承包的装饰工程:2.承包范围:包工、包料、包运杂费、清洁费、其它一切费用。
3.工程预算总造价:(详见甲方工程报价单)。
乙方完成后,按实际完成工程量进行结算,施工过程中,经甲方和业主双方认可的工程修改报价单与本合同具有同等效力。
4.工期:按甲方与乙方商定的工期为准。
5.乙方承包人同时最多只能承包公司2项工程。
承包经营责任制合同(推荐13篇)
承包经营责任制合同(推荐13篇)篇1:承包经营责任制合同发包人(甲方):承包人(乙方):为了适应市场经济的要求和企业转变经营机制的需要,依据《中华人民共和国合同法》有关规定,甲乙双方就工程建设项目承包经营事宜,经平等自愿协商一致,订立本合同。
一、承包范围甲方将其承揽的工程建设项目的施工业务,交由乙方实行责任承包经营。
二、承包方式1、乙方从事的经营活动是甲方经营活动的组成部分,甲方对乙方实行领导和管理,并对乙方的具体工作进行指导、检查和监督2、乙方应当全面履行甲方与建设方签订的施工承包合同约定条款,确保在约定工期内完成工程施工任务,切实履行施工单位的质量责任和安全生产责任。
3、乙方单独建立财务账簿,独立核算,自负盈亏,承担因承包经营期间发生的所有债权债务。
三、承包金的缴纳1、乙方应按工程造价万元的 %向甲方交纳承包金人民币元,该款应在本合同立时支付元,余款于年月日之前付清。
2、乙方逾期交纳承包金的,应按逾期交纳金额每日万分之五的标准支付违约金。
四、工程价款的拨付和使用1、建设单位支付的工程价款,包括预付款、进度款和结算款,无论建设单位工程施工合同如何约定,均应先行进入甲方账户。
扣收管理费及保证金后,三日内返还乙方项目部。
2、乙方在工程竣工验收时,应向甲方移交竣工资料,并向甲方出具无拖欠款项和其他遗留问题的承诺书,经甲方审核后,甲方将剩余工程价款立即博拨付乙方。
3、甲方不正当延迟拨付工程价款的,应按延迟付款数额每日万分之五的标准向乙方支付违约金。
五、安全和资料管理乙方应坚持“安全第一,预防为主”的原则,抓好施工人员的生命健康安全。
办理工程保险及购买施工人员安全保险,具体见安全责任状。
六、违约责任1、如因乙方未能全面履行本合同或者违反法定义务,导致与建设单位、有关债权人或者施工人员等发生争议,或者导致甲方受到行政处罚的,对于甲方遭受的全部损失,乙方应当全额承担。
2、因乙方的违约行为导致甲方受到责令停业整顿,降低资质等级的行政处罚的,甲方除有权依照约定追究乙方违约责任外,还有权要求乙方在10万元以上50万元以下的范围内支付违约金;导致甲方受到吊销资质证书的行政处罚的,甲方有权要求乙方支付500万元赔偿金。
2024年内部承包工程协议样本(3篇)
2024年内部承包工程协议样本甲方:_____乙方:_____甲方将_____工程的施工任务交给乙方,代表公司处理并承担质量、进度、安全等技术及经济责任,经双方讨论认可,达成如下协议:一、工程名称:_____二、工程地点:_____三、甲方责任:1.甲方负责办理施工项目各种手续。
2.负责乙方施工的各种机械设备。
3.帮助解决工程上的疑难问题。
4.督促乙方搞好安全。
5.帮助乙方办理竣工验收的各种施工手续。
四、乙方责任:1.完成业主与建设方签订的施工合同。
2.负责工程上的人事、质量、安全及税收。
3.负责工地上的资金支配权。
4.负责工地上的机械设备管理与维修。
五、核算:本公司各工地单独核算、亏盈自负,建设方所付工程款甲方不能私自动用。
工地所发生的费用由承包人负责。
六、资金与帐务管理各工地上交总价款的配合费____%,属公司行政管理人员的工资费用。
七、缴款时间:各工地不管建设方欠款多少,必须分两次收完,主体实付一半,初验前必须付清。
八、工程验收:乙方必须注意工程质量、安全,作到百年大计,质量第一的原则,服从甲方行政管理,接受甲方对质量、安全的监督检查。
九、资料:乙方房屋竣工后,必须交一套完整的竣工资料及备案证由公司保管。
十、本协议一式四份,双方各2份。
甲方(签章):_________年____月____日乙方(签章):_________年____月____日2024年内部承包工程协议样本(2)内部承包工程协议甲方:(公司名称)地址:(公司地址)统一社会信用代码:(统一社会信用代码)法定代表人:(法定代表人姓名)联系电话:(联系电话)乙方:(个体工商户名称/个人姓名)地址:(个体工商户地址/个人住址)法定代表人/个人姓名:(法定代表人姓名/个人姓名)联系电话:(联系电话)鉴于甲方为(公司名称),具有独立法人资格,乙方为(个体工商户名称/个人姓名),双方经友好协商,就甲方工程项目的内部承包达成以下协议:一、项目名称和内容1. 项目名称:(项目名称)2. 项目内容:(项目内容)二、工程工期及交付时间1. 工程工期:工程工期自本协议签订之日起开始计算,工期为(具体工期)。
建设项目工程总承包合同标准范本(5篇)
建设项目工程总承包合同标准范本发包人(全称)承包人(全称)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信原则,合同双方就____项目工程总承包事宜经协商一致,订立本合同。
一、工程概况工程名称:工程批准、核准或备案文号:工程内容及规模:工程所在省市详细地址:工程承包范围:二、工程主要生产技术(或建筑设计方案)来源三、主要日期设计开工日期(绝对日期或相对日期):施工开工日期(绝对日期或相对日期):工程竣工日期(绝对日期或相对日期):四、工程质量标准工程设计质量标准:工程施工质量标准:五、合同价格和付款货币合同价格为人民币(大写):元(小写金额:元)。
详见合同价格清单分项表。
除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外,合同价格不作调整。
六、定义与解释本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。
七、合同生效本合同在以下条件全部满足之后生效:发包人:__________ 承包人:__________ (公章或合同专用章)(公章或合同专用章)法定代表人或其授权代表:__________法定代表人或其授权代表:__________(签字):__________ (签字):__________工商注册住所:__________ 工商注册住所:__________企业组织机构代码:__________ 企业组织机构代码:__________邮政编码:__________ 邮政编码:__________法定代表人:__________ 法定代表人:__________授权代表:__________ 授权代表:__________电话:__________ 电话:__________传真:__________ 传真:__________电子邮箱:__________ 电子邮箱:__________开户银行:__________ 开户银行:__________账号:__________ 账号:__________建设项目工程总承包合同标准范本(二)法定代表人:__________电话____承包方(乙方):__________ 地址:__________法定代表人:__________电话____依照《中华人民共和国合同法》和兰州市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。
内部承包合同(推荐6篇)
内部承包合同(推荐6篇)(实用版)序言下载提示:该文档是本店铺用心编制而成的,可提供大家参考,解决工作生活中的实际问题。
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建筑工程包清工合同范本(5篇)
建筑工程包清工合同范本为了进一步实施内部经济承包责任制,明确双方责权利关系,甲方的联体建房工程主体结构和装饰装修中的混凝土分项、钢筋分项、模板分项、内外脚手架、砌筑分项、抹灰分项等工程(不包含外墙面砖、内墙乳胶漆及水电安装)由乙方承包施工,根据实际情况,经双方协商同意,鉴定以下条款,以资共同遵守。
一、工程名称:联体建房(俞永仕、俞永鹏、朱高朋、俞永宗)二、工程地点:丽水市莲都区仙渡乡皂树大路边村三十秤处。
三、承包范围:钢筋工程:绑扎,成品搬运,图纸中所有预埋件、拉结筋的焊接、安装,保护层垫块的制作、挂设、废料的汇集堆放等一系列钢筋工工序均在承包范围内。
材料由甲方提供。
土建、砌筑、抹灰工程:甲方提供材料,包括自制(水泥、黄砂、碎石、砖块等);机械设备由乙方自理。
模板和脚手架工程:脚手架所需的一切材料由乙方提供,必须达到安全要求。
四、承包方式:分包(包清工)乙方盈亏自负五、承包价格:按每平方元计算,建筑面积共计(其中每户地下室约为___平方米,上部建筑面积约为___平方米,顶层木头计算半层,建筑面积合计每户___平方米)六、工程款支付方式:1、甲方在工程结构一层封顶后一周内付乙方工资实际工程量___%,三层封顶后一周内付乙方工资实际工程量___%,余款待竣工验收后一周内一次性付清。
七、工程质量保证措施及奖惩办法:本工程质量创群体优良,必须达到一次性合格率___%,优良率___%。
甲乙双方在施工中应认真负责抓好工程质量,按照设计要求、施工规范及安徽省或六安市颁发的有关规定实施。
本工程所有验收标准按六安市优良工程标准核验,达不到标准者必须返工,返修所发生的一切费用及工期延误等由乙方承担,且业主对甲方的处罚罚金也由乙方负责。
八、安全生产及现场管理:1、乙方所有施工人员必须经安全教育并有书面证明后,方可上岗操作且办理相关证件的各种费用由乙方自理,否则出现一切问题由乙方负责,包括罚金。
承包期内属乙方原因所发生的一切安全事故,其一切费用均由乙方承担,包括上级罚款。
工程施工内部承包协议书6篇
工程施工内部承包协议书6篇篇1工程施工内部承包协议书甲方(内部承包方):______________乙方(施工单位):______________为了明确双方在工程施工内部承包过程中的权利和义务,经甲、乙双方友好协商一致,就工程施工内部承包事宜,达成如下协议:一、项目基本情况1. 项目名称:______________2. 建设地点:______________3. 业主单位:______________4. 工程总造价:______________5. 工程施工范围及内容:______________6. 规划工期:______________7. 内部承包工作内容:______________二、内部承包方式1. 甲方向乙方支付内部承包价格,内部承包价格为______________元。
内部承包价格不包括设计、材料和设备采购等费用。
2. 内部承包方需按照工程进度要求履行承包责任,若有延误要承担相应的责任。
3. 内部承包方应保证施工的质量符合相关标准要求,如有质量问题,应承担改正责任。
4. 内部承包方应按照项目规定的施工要求进行施工,确保施工工艺的合理性和经济性。
5. 内部承包方可根据实际情况委托其他单位或个人参与工程施工,但需提前告知乙方。
三、款项支付方式1. 乙方向甲方支付内部承包款项的方式为______________。
2. 内部承包款项的支付时间为______________。
3. 若发生工程进度延误或质量问题,乙方有权暂停支付内部承包款项。
四、保修期和验收1. 内部承包方应在工程竣工后的______________年内承担施工质量保修责任。
在保修期内发生质量问题,内部承包方应做好相应的修复工作。
2. 内部承包方完成工程后,乙方有权委托第三方机构对工程进行验收,验收合格后方可支付尾款。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间完成施工任务,需承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、承担延期责任等;2. 若乙方未按时支付内部承包款项或发生其他违约行为,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、承担法律责任等。
工程项目内部承包协议(5篇)
工程项目内部承包协议(5篇)工程项目内部承包协议1甲方:某某公司乙方:某某(工程负责人)在乙方自愿全部接受甲方与某某(单位)签订的《工程合同》条款及其附件,并全部承担甲方对业主承诺的责任、义务,承担甲方履约风险的前提下,甲乙双方就该合同项目达成公司内部承包协议,双方共同遵守。
一、工程概况1、工程名称:2、工程内容:3、工程地点:4、工程总造价:(小写):¥(大写):5、工程开工日期:年月日(具体时间以监理工程师下达的开工报告为准)6、工程竣工日期:年月日7、工期:某某(日历天)二、施工任务承包性质实行风险承包、乙方对承建工程自主经营、自负盈亏。
工程质量、工期和安全、文明施工等必须无条件接受甲方、建设部门、业主、监理单位等的检查,并达到合同约定的质量标准。
三、上缴税费1、由乙方按国家规定的费率交纳一切相关税费。
2、乙方按工程总决算造价的上交甲方管理费。
3、甲方委派项目经理证费用按每月收取元,安全员证费用按每月收取元,至该项目工程竣工为止。
四、甲方的权利、义务和责任1、按总公司规定对乙方实行领导监督、控制、协调、服务,但不干预乙方正常的生产经营活动。
甲方有义务协调乙方与业主及与本工程相关单位的关系,施工过程中如有由甲方出面处理的.事情,甲方须负责处理。
2、若发现质量、安全隐患,甲方有权提出整改意见,乙方必须听取并进行整改,凡不听从者,一切后果由乙方负责。
3、发生工程施工质量和安全事故,由乙方负全部法律、经济责任。
4、收据、发票由乙方在当地税务部门缴纳,工程所有工程款项统一进甲方账户,专款专用。
每期工程款,甲方扣除管理费及收到税票原件后,在三个工作日内将工程款拨付给乙方,不能因此影响工程进度,否则,甲方承担相应的责任。
5、乙方必须按照本协议规定及时足额上交管理和缴纳相关的税费及支付农民工工资,如有拖欠,甲方可随时依法追缴。
6、工程竣工结算后,乙方与甲方结算缴完所有税费后余下资金属乙方所有。
乙方必须在工程所在地缴纳所有税费。
建设项目工程总承包合同范本(6篇)
建设项目工程总承包合同范本甲方:乙方:依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他法律,行政法规,遵循平等、自愿、公平和信用的原则,甲方同意将承包给乙方施工,经协商一致,订立本合同。
一、工程概况工程名称:建筑面积:合同价款:开竣工日期:承包范围:二、管理费及税金提取:1、甲方按工程价款竣工后据实调整。
2、定额管理费、交易费、安全保险、环保费、安全保证金、履约保证等一切费用由乙方交纳。
三、责任:1、乙方应服从领导,思想上、行动上与甲方保持一致,遵守建设单位《工程项目管理办法》等一切规章制度,服从甲方的调度与安排。
2、本合同有效期内,乙方不得退出甲方管理,强行退出者,视其情节和经济损失状况,予以经济索赔,并承担相应合同法律责任。
3、乙方为工程承包责任人,对工程施工全过程负责,对建设单位签订的《建设工程承包合同》的履约全面负责。
4、应接受省市组织的质量、安全检查及达标活动,并服从甲方的统一组织安排。
5、为确保工程的顺利完成,甲方有权对质量、安全、进度等进行检查监督,并根据有关文件规定确定奖罚,乙方必须协助、服从检查,对甲方提出的建议立即改进。
四、质量:1、乙方应健全质量管理制度和保证体系,认真履行职责,贯彻执行公司《关于加强工程质量管理的暂行规定》,质量等级必须达到“合格”标准。
2、在施工过程中,要严格执行强制性标准,精心施工,积极推广应用新技术、新材料、新工艺。
五、安全1、乙方应认真执行公司《关于加强安全生产管理的暂行规定》,严格“一标、五规范”,确保安全生产无事故,强化现场管理,确保合格标准。
2、项目经理为项目安全生产工作第一责任人,对工程安全生产负责,施工过程中发生的一切工伤事故由项目部自行处理,费用由乙方承担,甲方不承担任何责任。
六、工期:不能按合同工期竣工,建设单位给予的工期拖延处罚费用由乙方全部承担。
七、工程款:1、乙方对该工程单独核算,自负盈亏,因工程所发生的一切经济往来,经济纠纷、债权债务,甲方不负任何责任,由乙方全部承担,因甲方自身原因给乙方造成经济损失的,由甲方负责和赔偿。
内部经济承包责任书
内部经济承包责任书内部经济承包责任书篇一:内部承包经济责任书_secret内部承包经济责任书___________(简称甲方)___________项目处(部)(简称乙方)为了加强企业内部经营管理,充分调动员工的生产积极性,保证在个人职位上贯彻执行党和国家对行业管理的标准、法律法规、规范、规程及公司各项管理规章制度,全面履行我司工程总承包合同对业主的承诺,确保工期、质量、安全、文明施工、环保卫生等的目标管理,提高企业的经济效益,达到创优工程、创市级安全文明施工样板工地等预期目标,保质保量完成该项目工程施工任务,特组建___________公司_____工程项目处(部)。
根据公司内部项目法施工管理实施细则的有关规定,该项目实行独立核算,全额经济承包经营管理,为了明确双方责任,经双方协商一致,拟定本责任书,双方共同遵守执行。
(一)项目处(部)组成:我公司聘用并授权委托_____同志为本工程项目处(部)经理,承包经营施工,全面负责项目处(部)施工技术、安全生产、质量、经营管理工作。
(二)合同方式:1. 项目处(部)为我公司内部核算单位,成本单列,实行独立核算,全额经济承包、承担一切风险,自负盈亏的原则。
2.合同价款:工程中标合同价加工程调整预算价为工程项目承包价。
(三)承包范围:以工程招标文件的工程范围及工程总承包施工合同的内容,业主提供的设计施工图纸,设计变更等全部项目为承包的工程范围。
(四)施工工作指标:负责组织健全项目部的生产指挥、经营管理系统,规章制度,指挥有力,确保完成公司各项管理目标计划的实现,竣、交工工程质量优良品率高。
各项指标如下:1.负责组织健全劳动力,原材料、机械设备、资金等的严格管理办法,在保证安全生产、质量达标为前提下,降低各种消耗量,降低工程成本。
2.上缴费用(工程中标合同价加工程调整预算价为工程项目承包价):(1)管理费:工程总造价__% ,(2)利润____(3)建安税(含企业所得税):___% ,(4)其他费用:___合计上缴费率__ % 。
2023年建筑工程内部承包协议书范本(精选6篇)
2023年建筑工程内部承包协议书范本(精选6篇)建筑工程内部承包协议书范本1甲方:________建筑工程有限公司乙方:________建设工程________标段(桩号:________)项目经理部因甲方承建工程施工需要,乙方作为该工程项目经理部,由甲方委派实施本工程施工计划,实行内部承包管理方式。
现就承包的具体事项经双方协商,达成以下协议,供双方共同遵守:工程名称:________建设工程________标段(桩号:________)。
工程地点:____________。
一、工期要求:__年____月____日至__年____月____日二、乙方的主要权利和义务:甲方委托乙方负责该项目经营承包。
乙方可聘用项目部日常负责人(应经甲方同意),全权处理该项目的施工、人事安排、验收、结算、内业资料及审计等全部项目的组织管理和经济管理工作。
乙方可委托项目经理部日常负责人负责施工期间的资金支配、机械设备购置等组织工作并聘用专职财务人员参与财务管理,及时领取并拨付一切费用(包括工程预付款、工程进度款等),在本工程内实行经济独立核算、自负盈亏,并承担该工程相应的经济与法律责任。
三、风险金、工程款及相关费用的支付:(1)乙方在协议签订时须一次性支付适当的费用给甲方作为风险保证金。
并在开工前及时缴交农民工工资保证金、保险费、散装水泥办证费等相关费用,以便交建设单位及时办理施工许可证。
同时,廉洁保证金、工程施工期间发生的一切检测费及工程完工后的审计费等费用均由乙方负担。
(2)甲方在建设单位拨付的每笔工程款后三个工作日内,扣除工程税金(如业主代扣或乙方代缴,则甲方不再扣除)和百分之____的管理费后,全部拨付给乙方临时账户,工程款经甲方人员查验进度并查看乙方提供的用工人员工资签领表后拨付,质保期满后甲方将业主方退回的`质保金余额属乙方部分拨付给乙方。
四、项目部印章的管理要求:甲方提供承接工程项目的相关证照和银行账号,签发批准成立项目部文件及同意启用项目部印章,派出工程所需相应监管人员,进行施工协调和质量监督及合同管理。
内部承包简单版协议书
内部承包简单版协议书内部承包简单版协议书范本(精选8篇) 在⽣活中,男⼥⽼少都可能需要⽤到协议书,协议书能够成为双⽅当事⼈的合法依据。
⼀般协议书是怎么起草的呢?以下是⼩编精⼼整理的内部承包简单版协议书范本(精选8篇),仅供参考,⼤家⼀起来看看吧。
内部承包简单版协议书1 甲⽅: 法定代表⼈: 住所地: 电话: ⼄⽅: ⾝份证号码: 住址: 电话: 丙⽅: 法定代表⼈: 住所地: 电话: ⼄⽅作为甲⽅⼯程项⽬经理,丙⽅作为⼄⽅担保⽅,就⼄⽅承包⼯程丙⽅作担保的有关事宜达成以下协议内容,共同遵守。
本合同签订的基础: 1、甲⽅系经过批准,具有⼯程施⼯资质的施⼯企业。
类⼯程施⼯资质为级,按照国家规定承揽⼯程。
2、⼄⽅作为甲⽅的项⽬经理,同时是甲⽅⼯程项⽬部的负责⼈。
3、甲⽅⼯程项⽬部现有的施⼯设备由⼄⽅⾃备。
4、丙⽅对⼄⽅债务承担连带责任保证。
本协议基本内容: 第⼀条承包范围及承包⽅式承包范围:⼯程项⽬,负责甲⽅承揽并负责施⼯的全部类⼯程的施⼯。
承包⽅式:按照固定⽐例上缴管理费,⾃主聘⽤⼯作⼈员、⾃筹资⾦、⾃主施⼯、⾃担风险。
第⼆条承包期限⾃年⽉⽇⾄年⽉⽇。
第三条⼯程承揽不论甲⽅承揽的⼯程,还是⼄⽅⾃⼰承揽的⼯程,对外均为甲⽅承揽的⼯程,由甲⽅与建设单位签署《消防⼯程施⼯合同》。
第四条财务管理1、甲⽅为⼄⽅独⽴设⽴财务账簿,独⽴核算,但是对外结算与⽀付,必须经过甲⽅财务统⼀办理。
甲⽅与建设单位签署的《建设⼯程施⼯合同》应约定“本⼯程的所有⼯程款必须以转账的⽅式转⼊⼄⽅(即施⼯⽅,也就本合同甲⽅)的账户,否则视为款项未付。
”2、对外结算:⼯程预付款、⼯程进度款和⼯程结算款均由甲⽅统⼀结算进⼊甲⽅为⼄⽅设⽴的独⽴帐户。
结算⽅式通过银⾏票据的形式结算。
未经甲⽅书⾯授权,⼄⽅不得单独与建设单位结算⼯程款。
3、对外⽀付:由甲⽅通过⼄⽅的独⽴帐户,统⼀对外⽀付材料款、⼈员⼯资等各项费⽤。
⼄⽅申请⽤款时,必须要说明款项的⽤途,并凭甲⽅签名的书⾯⽀付书⽅可⽀付,做到专款专⽤。
建设工程承包协议书格式版(8篇)
建设工程承包协议书格式版发包方(甲方):承包方(乙方):甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规,遵循平等自愿、公平诚信的原则,就本工程的施工承包事项协商一致,订立本合同。
第一条工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、工程描述:第二条工程承包范围根据甲方提供的施工图要求进行材料采购、甲方招标文件规定的施工内容。
第三条工程工期及工期延误1、本工程项目的开工日期以甲方通知的为准,现场施工合同总工期为天。
2、因下列情形造成的工期延误,经监理方及项目鉴证后,工期相应顺延。
(1)不属于安装工程范围内的重大设计变更,造成无法施工而影响进度的;(2)非承包人原因停水、停电造成直接经济损失成停工累计超过8小时的,每8人小时顺延工期一日。
由乙方书面申请,工程监理和甲方现场代表当天确认有效;(3)天气变化、不可抗力及其它非乙方原因造成的延误;3、如因乙方原因工期延误一天罚款两仟元,从工程款中扣除。
第四条工程造价1、本工程按三级三类工程报价、取费(含税价),工程总造价为人民币(大写):元,(小写):元。
工程完工结算送审计部门审核,工程总额按实际施工内容及现场签订图纸变更造价报审计部门据实审核,审核后按据实结算结果执行。
2、工程建设期间和竣工验收后工程量单价不另作调整,一切市场风险由乙方承担。
3、乙方不得因自身预算漏项原因让甲方增加造价,其漏项损失由乙方自行承担。
第五条付款方式1、合同签定后,人员、设备进场施工按合同价付款30%。
2、工程完工后按合同价再付款40%,审计结束付至工程总造价的95%,余款5%为质保金,质保期为壹年,保持期满无质量问题后7天内付清。
3、乙方在分次结算时须开具合法的税务发票。
第六条工程质量标准及竣工验收1、乙方所有钢构件材料、规格、质量均应达到建筑设计施工图要求,所有进场施工的材料均应由监理单位负责签收。
如有需要监理单位见证及第三方检测单位(具有建筑工程专业检测资格)检测合格后方能进场使用的材料,未达到检测标准及设计要求和报价单规定的材料明细要求的材料不准进场施工。
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建设工程项目内部经济责任承包合同(范本)
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
(通用条款)
第一条承发包主体
1.1本内部承包合同的发包方(甲方)为项目总承包公司或者总承包公司授权的分公司,承包方(乙方)为总承包公司依法审查同意的项目部经济责任承包人。
1.2公司是唯一具有法人资格的企业实体,对内实行统筹管理,对外承担工程施工风险。
1.3项目部是公司组成部分、分支机构,是公司为项目建设需要而临时设立的实体,不具备法人资格,项目施工完成后白行撤销;项目部为公司内部独立核算单位,接受公司领导、管理、监督,不得以白己的名义对外签订合同。
1.4项目经济责任承包人是公司员工,受公司管理,受本内部承包合同约束。
承包人代表公司经营管理项目部,提高公司效益和信誉。
1.5本内部承包合同如专用条款未确定乙方的通讯地址,则其身份证记载的地址为乙方确定的通讯地址,乙方未书面通知变更的,有关文书送达其身份证上的地址即视为送达。
第二条承包合同的范围
2.1本内部承包合同乙方承包的工程范围、工程质量要求、工期、安全文明施工等由专用条款约定,如专用条款未特别约定,则同甲方与建设单位签订的建设工程施工合同。
2.2上述建设工程施工合同承包的具体内容,详见甲方与建设单位签订的〈〈建设工程施工合同》(包括附加合同、其他合同组成部分的文件及甲方向建设单位作出的相关承诺等),对该合同的全部条款及合同组成文件规定的内容,乙方已经充分了解,并确认合同约定的全部权利义务对乙方具有约束力。
第三条承包方式
3.1本承包合同的承包方式由专用条款约定。
3.2无论采用何种承包方式,除合同约定的权利义务关系外,并不影响甲,方按照法律法规和公司章程、制度的规定行使管理权。
3.3甲方根据需要,可以委派代表进入工地对的施工进行监督和检
查,乙方应主动配合。
甲方委派代表的报酬由甲、乙双方协商确定,
并由乙方负责支付。
第四条合同项目的管理机构
4.1乙方在本合同签订之日起7日内确定工程项目管理人员。
项目部管理人员应按工程施工管理的要求配置相应的专业技术人员,并按照法律法规、当地政府的有关规定、甲方的规章制度和建设单位现场管理制度组织施工。
4.2项目部组成人员确定后,乙方应在3日内报甲方审定,并由甲方发文确定,甲方有权在审批时或者施工过程中,要求乙方更换相关人员。
4.3乙方对工程建设的质量、安全、工期等进行全面管理并承担责任,甲方及所属分支机构对乙方承包工程的质量、安全、技术等施工管理实行监督、检查和帮助指导,乙方应服从甲方的监督指导。
第五条承包项目的管理目标
5.1乙方承包的范围,除完成工程建设施工的内容外,还包括以下管理目标(根据不同情况在专用条款中作具体约定,下列事项可作为专用条款的选项):
5.1.1 工程质量达到施工合同规定的要求。
5.1.2 按照施工合同约定的工期完成建设工程。
5.1.3 无一般事故及以上安全生产事故发生。
5.1.4 安全文明施工和环境保护的要求和标准。
5.1.5 信息化实施的要求和目标。
5.1.6 CIS 标准实施的要求和目标。
5.1.7 劳务工资管理:不发生因民工工资上访及其他劳资引起的纠纷和事件。
5.1.8 工程资科管理技平方工程技术资科管理办法的要求和通用条款第十条规定执行。
5.1.9 工地治安防范管理:做好外来人管理,不出现打架斗受、赌博、吸毒等有损社会治安和企业形象的严重情况。
5.1.10保证工程款的专款专用,乙方承诺在未与建设单位办理竣工结算及甲乙双方办理内部结算前,建设单位支付的全部工程款、、退还的保
证金、提供的材料、乙方白筹用于本工程的资金均为甲方所有,支配权属于甲方,未经甲方许可,乙方不得侵占或者挪作他用,否则视为乙方非法占有、挪用。
5.2乙方达到或者达不到以上管理目标的奖罚,按总公司或者分公司制定的奖罚文件执行,该文件作为合同的附件,与本合同具有同等效力。
第六条合同履行的保证
6. 1为保证本合同的全面履行,双方可协商选择下列方式保证合同的履行,具体方式在专用条款中约定。
6.1.1 乙方向甲方缴纳履行本合同的保证金,保证金的金额由专用
条款约定。
6. 1.2 乙方同意甲方在建设单位支付的工程款中预提各类保保证金,预提保证金的金额和方式由专用条款约定。
6.1.3乙方提供担保人保证本合同的履行,担保人保证的范围为本合同项下乙方应向甲方负责的全部经济责任或者债务,保证方式为连带责任,保证期限为甲乙双方内部结算完成之日起二年。
6. 1.4乙方以其所有财产提供抵押担保。
6.1.5乙方以银行保函的方式提供担保。
6.1.6乙方通过担保公司提供担保。
6.1.7乙方向甲方借款以借款金额提供保证。
6.2以上保证的范围为乙方应承担的合同责任和对外债务,包括违约产生的损失和诉讼风险责任。
6.3无论采用何种保证方式,甲乙双方和保证所涉的第三人应另行签订保证合同明确具体事项。
第七条双方的权利与义务
7.1甲方的权利和义务
7.1.1按照国家有关规定和本公司施工管理的要求,并根据本合同第四条、第五条的规定对乙方进行施工监督、检查和管理。
7.1.2甲方根据项目类别的不同,对乙方编制施工组织设计、施工计划和专项方案审查等进行指导,参与图纸会审、基础工程、中间结构及竣。