房建工程监理规划使用范本

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某房屋建筑工程监理规划

某房屋建筑工程监理规划

施工进度控制
制定施工计划和进度表,确保 工程按期完成
定期检查施工进度,及时调整 计划
协调各施工队伍的工作,确保 工作顺利进行
对施工进度滞后的部分采取措 施,保证整体进度
投资控制
制定合理的资 金使用计划, 确保工程投资 在预算范围内
严格控制工程 变更和签证, 避免额外费用
产生
定期进行投资 分析,及时调 整资金使用方
单击添加标题
监理工作范围
监理工作方法及 措施
工程概况 监理工作目标 监理工作制度
建设规模
建筑面积:总建筑面积为 XX平方米
占地面积:总占地面积为 XX平方米
建筑高度:最高建筑高度 为XX米
建筑层数:建筑层数为 XX层
建设内容
建筑面积:房屋建筑工程的建筑面积 建筑高度:房屋建筑工程的建筑高度 建筑层数:房屋建筑工程的建筑层数 建筑结构:房屋建筑工程的建筑结构
参与方:建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关单位共同参与
审查内容:施工图纸的规范性、技术要求、材料使用、安全防范等方面的审查
审查流程:先由设计单位进行自审,然后提交给监理单位组织会审,最后由建设单位进行最终 审核
施工过程质量控制
施工前:审核施工方案,确保符合规范和设计要求 施工中:现场巡视,检查施工质量和安全 施工后:验收工程,确保质量达标 质量问题的处理:及时发现并处理质量隐患

房建工程监理规划完整版

房建工程监理规划完整版

房建工程监理规划

HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】

GD220205□□□

(工程名称)

监理规划

(房建工程监理规划范本编制指南)(注:编写监理规划时,应根据工程实际情况有针对性地进行增减)编写:

(总监等编写人员签名)

审核:

(部门技术负责人签名)

审批:

(企业技术负责人签名)

广州市财贸建设开发监理有限公司

(盖法人章)

()年()月()日

目录

一.工程概况 ....................................................................

二.监理工作范围与内容 ..........................................................

2.1监理工作范围............................................................

2.2监理工作内容............................................................

三.监理工作目标 ................................................................

(1)投资控制目标 ..........................................................

(2)进度控制目标 ..........................................................

房建项目工程监理规划(范本)范文

房建项目工程监理规划(范本)范文
(2)进度控制
1)检查承包商的开工准备情况,审批承包商的开工报审表,按照合同规定及授权,签批
工程开工令;
2)依据合同中确定的工程控制性进度计划,审查并批准承包商提交的施工进度计划、资
源计划,检查其实施情况,督促承包商实现计划目标;
3)若发生由于承包商的原因使工期延误时应督促承包商提出补救措施。如属于业主的原
6)对承包商月(周)进度报表后提出审查意见,并将审查意见及承包商的进度报表报送
业主备案。
(3)费用控制
1) 根据工程进展,协助业主对接材料、设备采购供应计划和相应的资金需求计划;
2) 认真进行工程计量,严细核对已完合格工程的工程量,审查承包商提交的计量申请,签发工程计量认证书,保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确;
(1)收集各种施工信息;
(2)向业主提交监理报告;
(3)文明施工监督检查。
3. 2监理工作具体内容(按施工阶段分)
3. 2.1施工准备阶段监理工作内容
(1)熟悉工程项目设计图纸文件与施工承包合同;
(2)参加业主组织的或受业主委托组织有关单位(包括设计单位,承包商等)进行
计交底和组织图纸会审,并将整理的材料或纪要报业主备案;
(4)对工程变更、签证、索赔、反索赔提出意见。
3. 1.4 HSE管理
(1)审核承包商的施工组织设计及施工方案中的HSE内容(包括HSE计划和HSE措施等);

房建项目监理规划

房建项目监理规划

房建项目监理规划

目录

一工程项目概况 (1)

二监理工作范围 (7)

三监理工作内容 (7)

(1)质量控制 (7)

(2)安全控制 (9)

(3)进度控制 (9)

(4)投资控制 (10)

(5)环保控制 (10)

(6)合同管理 (11)

(7)信息管理 (12)

(8)文明施工监督 (12)

(9)组织与协调 (12)

(10)相关报告内容 (12)

(11)各专业监理工作内容 (13)

(12)建设工程监理规范的其它内容 (13)

四监理工作目标 (13)

五监理工作依据 (13)

六项目监理机构的组织形式 (18)

七项目监理机构的人员配备计划 (19)

八项目监理机构的人员岗位职责 (20)

九监理工作程序 (24)

十监理工作方法及措施 (33)

(一)监理工作方法 (33)

(1)质量控制方法 (33)

(2)造价控制方法、 (43)

(3)进度控制方法 (49)

(4)安全监理工作方法 (52)

(5)信息管理 (54)

(二)监理控制措施 (55)

(1)质量控制措施 (55)

(2)进度控制措施 (56)

(3)造价控制措施 (56)

(4)安全文明施工的监理措施 (57)

十一监理工作制度 (58)

(一)监理主要管理制度 (58)

(二)监理人员日常管理制度 (81)

十二监理设施 (87)

监理规划

一工程项目概况

工程概况:

工程范围:土建工程、给排水工程、暖气及通风、电气工程、智能化工程、火灾自动报警系统、门窗安装工程、园林绿化工程等。

建筑设计概况

1、本项目位于上海市南桥镇扶栏路以西,南至金庄公路,西至南横泾港,北侧为空地。项目建设用地面积110074.70平方米.分两期建设,一期工程总建筑面积233509.99平方米,地上总建筑面积159430.68平方米,地下总建筑面积74079.31平方米。

房屋建筑工程监理规划

房屋建筑工程监理规划

某市XXXXX工程监理规划编制人:

审核人:

XXXX建设管理有限公司

2016 年 03 月

某市XXXXX工程监理规划

目录

一.工程项目概况

1.1工程项目特征 (1)

1.1.1 项目名称

1.1.2 建设地点

1.1.3建设规模及工程特点、类型

1.1.4工程造价

工程项目建设实施的相关单位

二.监理工作依据 (2)

三.监理范围和目标 (3)

监理工作范围

监理工作目标

监理工作内容

五.项目监理部组织机构及设备、资料配置 (5)

项目监理部组织机构图

设备、资料配置

六.监理人员岗位职责 (7)

总监理工程师岗位职责

专业监理工程师岗位职责

七.施工监理工作主要内容和职责..................................9八.监理工作制度. (11)

8.1会议制度

8.2检验规定

8.3监理日记

8.4监理月报

8.5监理常用的表格

质量控制目标分解

质量控制原则

质量控制程序

质量控制要点

控制质量的措施

9.5.1 工程质量的事前控制

9.5.2 施工过程中的质量控制

9.5.3 工程竣工验收的质量控制

9.5.4 监理行使质量否决权

质量问题和质量事故处理

十.工程进度控制 (28)

工程进度控制的原则

进度控制目标分解

工程进度控制程序

工程进度控制的内容与方法

十一.工程造价控制 (31)

工程造价控制的依据

工程造价控制的原则

工程造价控制目标分解

工程造价控制的基本程序

工程造价的控制方法

十二.合同管理 (35)

十三.信息管理 (38)

十四.安全管理及应急措施 (40)

某市XXXXX工程监理规划

1. 工程项目概况

工程项目特征

本工程系某市发展有限公司开发的办公用房;场地东高西底,南高北底,南北走向的阶梯地形,高差较大,最大高差15m;地质结构为泥岩,岩石发育良好,无地下水;

房建项目监理规划范本

房建项目监理规划范本

房建项目监理规划范本

2017-07-31 筑龙监理

点击标题下「筑龙监理」可快速关注

一、建设工程概况

1、工程名称:

2、工程地点:

3、建设单位:

4、设计单位:

5、勘察单位:

6、监理单位:

7、总包企业:

8、建筑面积:22939、61㎡

9、本工程由地下一层,建筑面积:1099、03㎡,地上26层,1—2层为商业网点,3-26层为商品住宅。

10、结构形式:剪力墙结构

11、地基基础:本工程主楼下采用由wz桩和整体筏板组合的复合地基,主楼外地下室地基采用铺设级配石褥垫层处理,局部与1#楼贯通。

12、本工程抗震等级三级,抗震设防烈度7度,建筑结构的安全等级为二级,建筑类别及耐火等级:地下1级,地上11级,环境类别:室外和地下为二b类,其它为一类,屋面及地下室防水等级11级,结构设计使用年限50年。

13、工期要求:

总工期600日历天。

二、监理工作阶段、范围、目标、依据

(一)监理工作阶段:施工阶段。

(二)监理工作范围:桩基、土建、水电。

(三)监理工作目标:

1、工期控制目标:尽量控制在合同工期天范围内;

2、质量控制目标:确保工程质量合格;

3、投资控制目标:尽量控制工程造价在合同范围内。

(四)监理工作依据

1.《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》2.《建设工程监理规范》(GB50319-2000)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)及各专业施工质量验收规范;

3.项目立项批文、规划许可证、施工许可证;

4.工程地质勘察报告、设计文件等技术资料;

房建项目工程监理规划(范本)

房建项目工程监理规划(范本)

目录

1.工程项目概况 (2)

2监理工作范围 (3)

3监理工作内容 (3)

3.1监理工作主要内容 (3)

3.2监理工作具体内容 (4)

3.3本工程项目监理有针对性的工作重点 (8)

4. 监理工作目标 (12)

5.监理工作依据 (12)

6. 项目监理机构的组织形式 (13)

7.项目监理机构人员配备计划 (14)

8. 项目监理机构的人员岗位职责 (15)

8.1总监 (15)

8.2总监代表 (16)

8.3管理工程师 (16)

8.4专业监理监理工程师 (19)

9. 监理工作程序 (20)

10. 监理工作方法及措施 (29)

10.1工程质量控制措施 (29)

10.2工程进度控制措施 (38)

10.3工程投资控制措施 (40)

10.4 施工HSE监管措施 (43)

10.5合同管理与信息管理 (47)

10.6项目监理现场的综合管理和协调 (57)

10.7 交工及缺陷责任期监理方法 (60)

10.8 工地会议 (61)

11 监理工作制度 (63)

12.监理设施 (67)

1. 工程项目概况

1.1工程概况

1.1.1工程名称:工程;

1.1.2建设地点:;

1.1.3工程规模:

1.1.4工程建设相关单位:

①建设单位(业主):公司

②设计单位:

③地质勘探单位:

④质量监督机构:质量监督站

⑤EPC总承包单位:

⑥施工承包单位:

⑦监理单位:长沙华星建设监理有限公司

1.2主要工程内容(根据工程项目实际编写,以下为示例)

1.3业主工程目标

①施工质量目标:

达到国家相关专业施工验收规范中的合格标准。

②施工进度目标:

总工期年(或年月日开工,年月日完工/试车)。

房屋建筑工程监理规划(范本,附带监理细则内容)

房屋建筑工程监理规划(范本,附带监理细则内容)

******工程

监理规划

****年**月**日至**年**月**日

内容提要:

工程概况

监理工作范围、目标和依据

监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划

监理工作内容、方法和措施

监理工作制度和工作程序

监理设施

履行监理安全责任

监理单位(章):

总监理工程师:

公司技术负责人:

日期:

目录

第一章建设工程概况 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 3第二章监理工程范围 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 4第三章监理工作目标 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 5第四章监理工作依据 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 5第五章项目监理结构的组织形式 -------------------------------------------------------------------------------------- 6第六章项目监理机构的人员配备及进退场计划 -------------------------------------------------------------------- 7第七章项目监理机构的人员岗位职责 -------------------------------------------------------------------------------- 8第八章监理工作内容 ---------------------------------------------------------------------------------------------------- 10第九章监理工作程序 ---------------------------------------------------------------------------------------------------- 13第十章监理工作方法及措施 ------------------------------------------------------------------------------------------- 14第十一章监理工作制度------------------------------------------------------------------------------------------------- 39第十二章监理设施------------------------------------------------------------------------------------------------------- 41第十三章监理人员行为准则 ------------------------------------------------------------------------------------------- 42第十四章建筑节能方案------------------------------------------------------------------------------------------------- 43第十五章安全生产监督管理方案 ------------------------------------------------------------------------------------- 55第十六章旁站方案------------------------------------------------------------------------------------------------------- 73第十七章工程重点、难点分析及对策 ------------------------------------------------------------------------------- 94

房建工程监理规划

房建工程监理规划

编号:

XXXX项目

监理规划

编制人:

审核人:

批准人:

XXXXXX监理咨询有限责任公司

201X年X月X日

目录

1.工程项目概况 (1)

2监理工作范围 (1)

3监理工作内容 (2)

监理工作主要内容 (2)

监理工作具体内容 (4)

4.监理工作目标 (6)

5.监理工作依

据 (7)

6.项目监理机构的组织形式 (7)

7.项目监理机构人员配备计

划 (8)

8.项目监理机构的人员岗位职责 (8)

总监……………………………………………………………………………………

8

专业监理监理工程师…………………………………………………………………

9

专业监理员……………………………………………………………………………

10 9.监理工作程序 (11)

10.监理工作方法及措

施 (20)

工程质量控制措施..............................................................................21工程进度控制措施..............................................................................29工程投资控制措施..............................................................................31合同管理与信息管理 (34)

项目监理现场的综合管理和协调 (44)

交工及缺陷责任期监理方法..................................................................47工地会议..........................................................................................48 11监理工作制度 (49)

房屋建筑监理规划(范本)

房屋建筑监理规划(范本)

房屋建筑监理规划(范本)监理规划

工程名称:********工程

编制:(总监理工程师)

审批:(技术负责人)

日期:

XXX

Project Management CO.,LTD

目录

一、工程简况

二、监理工作范围、内容、目标

三、监理工作依据

四、工程监理机构人员名单及岗位职责

五、监理工作制度

六、工程质量控制

七、工程造价控制

八、工程进度控制

九、安全生产管理的监理工作

十、合同与信息管理

十一、

十二、

组织协调

监理工作设施

一、工程简况

1、工程名称:********工程

2、建设地址:********

3、建设单位:********

4、设计单位:********

5、勘察单位(有围护设计单位的也注明下):********

6、监理单元:工程办理

7、施工单元:********

8、建设规模:总建筑面积约为***平方M(其中地上***层,面积为***平方M;地下***层,面积为***平方M)本工程为*********开发建设的*********工程,建筑高度为**m,建筑设计使用年限为**年,建筑耐火等级为**级,防水等级为**级;结构形式为***,桩基形式为***。

2、监理工作范围、内容、方针

2.1监理工作范围:施工阶段全过程监理;

2.2监理工作内容:监理工作的主要内容为“三控”、“两管”、“一协调”。“三控”即工程进度控制、工程质量控制、工程投资控制;“两管”即合同信息管理、工程安全生产管理;“一协调”即全面组织甲、乙及三方的协调。

2.3监理工作目标:根据建设工程施工合同制定以下监理目标:

2.3.1造价控制目标:******元;

房建工程监理规划

房建工程监理规划

第一章工程概况

第一节工程概况

1、项目名称:×××××××

2、建设单位:×××××××

3、设计单位:×××××××

4、施工单位:×××××××

5、建设地点:×××××××

6、占地面积:×××××××

7、总建筑面积:×××××××

8、栋数、层数:×××××××

9、结构类型:××××××××

10、计划工程总投资:×××××××

11、计划开工工期:××××年××月××日

12、计划竣工日期:××××年××月××日

13、工程总工期:××××

14、合同质量等级:××××

15、工程现场条件及特点:

⑴、××××

⑵、××××

⑶、××××

第二节监理工作范围

负责本项目的施工阶段及保修期阶段的监理工作,包括本工程的土建、水、电、空调、消防、智能控制、绿化、室外道路等范围。

第三节监理工作内容

包括:工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。

具体内容主要有:

1)项目监理机构在项目总监指导下,编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”,作为本工程监理的指导性和操作性文件;

2)组织设计技术交底和图纸会审;

3)审批工程开工报告,检查施工准备情况,对施工单位及选择的分包单位进行资格审查;

4)审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案并检查落实情况;

5)审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。

6)审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证,审核工程结算。

7)采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工;

房屋建筑工程监理规划方案

房屋建筑工程监理规划方案

房屋建筑工程监理规划方案

一、前言

房屋建筑工程监理是指在工程建设过程中,通过对建筑施工、质量、安全、环保、合同、

造价等方面的全面监督、管理和检查,确保工程质量和进度,保护建设投资。建筑工程监

理是保障建筑工程实施技术管理规范、保证工程建造质量和安全的重要保证,是完善监督

管理体制的必要环节。

本规划方案主要围绕房屋建筑工程监理的组织、管理、技术、质量、安全、环保等方面进

行规划,旨在确保建筑工程的质量和安全,保障建设投资,提高建筑工程施工的管理水平

及监理服务质量。

二、监理组织管理

1.监理组织的设立

建立专业的房屋建筑工程监理机构,按照国家相关规定,具有相应的监理资质和专业技术

人员,设立监理部门并配备必要的监理人员和技术设备。确保监理机构的独立性和专业性。

2.监理人员的选拔和培训

建立严格的监理人员选拔机制,对具有相关专业技术背景和经验的人员优先考虑,并进行

专业技术培训,提高监理人员的业务水平和素质,确保监理人员的专业素养和能力。

3.监理管理制度建立

建立健全的监理管理制度,包括人员管理制度、工作程序管理制度、质量安全管理制度等,确保监理工作的规范性和透明度,明确监理人员的权责和监理工作的流程。

4.监理工作协调

与建设单位、设计单位、施工单位等相关方保持密切的沟通和协调,建立健全的监理协调

机制,协助解决工程建设过程中出现的问题和争议,确保建筑工程各方的合法权益。

5.监理报告和通报

及时编制和提交监理报告,对工程施工、质量、安全等方面进行全面监督检查并定期进行

监理通报,及时向建设单位和相关部门反馈工作情况,并提出监理意见和建议。

房建工程监理规划范本

房建工程监理规划范本

房建工程监理规划范本

1. 范本概述

本文档为房建工程监理规划范本,旨在为监理工程师提供一份可供参考的规划模板。该模板包括监理人员的职责、监理流程、监理计划和监理报告等方面,旨在帮助监理工程师全面了解监理流程,提高监理工作的效率和质量。

2. 监理人员的职责

2.1 监理工程师的职责

监理工程师作为监理人员的代表,有如下的职责:

- 监督建设单位、设计单位和施工单位的质量管理工作; - 按照建设项目批准的设计文件、施工组织设计和质量标准,开展监理活动; - 进行现场检查,评审施工单位提交的施工图纸、材料、施工方案以及验收资料; - 对施工现场的安全生产、文明施工、环境保护、消防等情况进行检查和监督; - 制定监理日报、周报、月报和阶段报告,并及时上报建设单位。

2.2 监理员的职责

监理员主要是对建筑和设备进行质量监控,有如下的职责: - 严格按照监理计划进行日常检查、特别检查、专项检查和验收、试验工作; - 对施工单位的不合格工程建议和责令改正,及时反馈施工现场状况和问题; - 协调处理建设单位、设计单位和施工单位之间的纠纷; - 编制监理工作计划并实施; - 对建设单位提出重大问题、需要解决的事项或者应当制定专项规划的,应当及时向建设单位提出意见或者提出建议。

3. 监理流程

3.1 前期准备工作

包括开展监理前的筹划、监理计划的制定、监理合同的签订、监理人员的组建等方面。

3.2 施工前期准备阶段

包括组织开展施工前的检查、验收,制定检查计划和验收方案,协助单位处理发现的问题。

3.3 施工过程监理阶段

房建工程监理规划样本

房建工程监理规划样本

上海****工程

监理规划二0二0 年一月日至二0二一年八月日

内容提要:

工程项目概况

监理工作范围、内容、目标和依据

监理组织机构、人员配备计划、岗位职责

监理工作内容、方法和措施

监理工作制度、工作程序

监理设施

监理单位(章):

总监理工程师:

公司技术负责人:

日期: 2020年1月8日

目录

§1、工程概况 (3)

§2、施工监理工作范围、工作内容及目标 (3)

(一)施工监理工作范围 (3)

(二)施工监理工作内容 (3)

(三)施工监理工作目标 (6)

§3、监理工作依据 (6)

§4、项目监理机构组织机构图、职责 (10)

1、项目监理机构组织机构图 (10)

2、项目监理机构安全监督组织机构图 (10)

3、项目监理机构人员配备计划 (11)

4、项目监理机构人员岗位职责 (12)

§5、监理工作程序及流程 (16)

§6、质量、进度、造价控制以及安全文明、合同、信息管理、建筑节能等的具体监理措施 (22)

(一)工程质量监理控制措施 (22)

(二)工程进度监理控制措施 (29)

(三)投资控制监理措施 (36)

(四)安全生产监理监督管理措施 (39)

(五)文明施工及施工现场环境保护控制主要工作措施 (44)

(六)合同管理和组织协调的监理措施 (45)

(七)工程信息资料的监理措施 (46)

(八)建筑节能方面监理措施 (49)

§7、监理的工作设施 (55)

1、检测仪器和工具配备一览表 (55)

2、各分项工程独立平行检测、检验、试验方法和保证措施 (56)

§1、工程概况

1、项目名称:

2、参建单位:

建设单位:

设计单位:

施工单位:

房建工程监理规划范本

房建工程监理规划范本

房建工程监理规划范本

房建工程监理规划范本

1. 规划目标:

- 确保房建工程按照设计规范和合同要求进行施工;

- 管控施工进度,确保工期的顺利进行;

- 控制工程质量,确保施工质量达到标准;

- 管理项目成本,控制预算并确保合理的成本控制。

2. 规划内容:

2.1 工作分工

- 确定监理团队的成员和各个成员的职责分工;

- 分配项目监理人员的具体任务,并确保他们拥有适当的技能和经验。

2.2 监理计划

- 制定项目监理计划,明确监理的时间和工作节点;

- 制定监理工作任务的排期,确保监理进度与施工进度一致。

2.3 施工文件审核

- 审查施工图纸和技术文件,确保施工图纸符合设计规范和合同要求;- 审查施工合同和标书,确保施工单位具备合法资质。

2.4 施工现场巡视

- 定期对施工现场进行巡视,确保施工进度和施工质量;

- 监督协调发现的问题,并及时提出整改意见。

2.5 施工质量控制

- 配合相关部门进行关键节点的验收工作;

- 监督施工单位执行质量控制计划,确保施工质量符合设计和合同要求。

2.6 安全监管

- 监督施工单位执行相关安全规定;

- 定期组织安全检查,发现并及时整改安全隐患。

2.7 进度管理

- 根据工程进度计划,把控施工进度;

- 及时发现并解决进度延迟的问题,确保工程按时交付。

2.8 经费管理

- 监督施工单位的费用使用情况,确保合理、透明和节约使用经费;

- 定期编制费用报告,向业主报告经费使用情况。

3. 监理规范:

- 严格按照相关法律法规和工程建设相关标准进行监督;

- 坚守职业道德,保持客观、公正和诚信的态度;

房建项目工程监理规划(范本)【模板范本】

房建项目工程监理规划(范本)【模板范本】

房建项目工程监理规划(范本)【模板范本】【模板范本一】

【项目名称】房建项目工程监理规划

【编制单位】XXX监理有限公司

【编制时间】2021年XX月XX日

【修订时间】2021年XX月XX日

【编制目的】

本文档旨在明确房建项目工程监理的目标、、职责以及工作计划等内容,以便于监理人员全面了解项目情况,提供有效的监理服务,确保工程质量和进度的顺利实施。

【1.项目概述】

描述房建项目的基本情况,包括项目位置、总体设计方案、工程数量规模等内容。

【2.监理目标】

明确房建项目的监理目标,如确保工程质量达到设计要求、预防和解决工程施工过程中的争议等。

【3.监理】

细化房建项目监理的具体,包括:工程施工现场监理、施工图设计文件的审查、质量检查与评定、进度管理与监控、安全检查与隐患排查等。

【4.监理职责】

详细描述监理人员的职责,包括:对施工方的组织与协调、参与工程进度计划与控制、检查质量工作的全过程监督、及时处理施工中的技术问题等。

【5.工作计划】

制定详细的工作计划,包括监理人员的配备与轮岗安排、各个阶段的工作重点与时间节点等内容。

【6.附件】

1) 工程项目总平面图;

2) 施工图设计文件复印件;

3) 监理报告表格样本;

4) 工程施工合同示例。

【法律名词及注释】

1) 施工图设计文件:指房建项目的施工图纸及相关设计文件,包括结构设计、设备布置等。

2) 工程施工合同:工程施工双方签订的合同文件,规定施工内容、工期、质量要求等。

【文末固定内容】

1、本文档涉及附件。

2、本文所涉及的法律名词及注释。

【模板范本二】

【项目名称】房建项目工程监理规划

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监理规划(按《GB50319-2000》)(2004.8修订第四版示范文本)

工程名称:

编制:

总监:

公司技术负责人:

目录

1、工程项目概况

2、监理工作范围

3、监理工作内容

4、监理工作目标

5、监理工作依据

6、项目监理机构组织形式

7、项目监理机构的人员配备计划

8、项目监理机构的人员岗位责任制

9、监理工作程序

10、监理工作方法及措施

11、安全监理

12、监理工作制度

13、监理设施

14、本工程监理工作重点

附录A:监理程序

附录B:监理细则

附录C:旁站监理方案

附录D:材料复检与施工试验(见证取样)平行检验计划附录E:检验批划分计划表

附录F:工程总进度监理控制计划

附录G:监理工作制度

附录H:本工程监理工作重点

1、工程概况

地基基础

2、监理范围:

根据监理合同、业主委托监理对本工程设计施工图(即土建、装饰装修、建筑给排水、建筑电气、智能建筑、电梯及消防工程)的施工阶段进行监理。

3、监理内容:

质量控制,进度控制,造价控制,合同管理,信息管理,组织协调。按照《工程建设监理规定》其具体内容如下:

1)确认总承包单位选择的分包单位;

2)审查承包单位的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划,提出改

4)检查工程使用的材料、构件、设备的规格和质量;

5)检查施工技术措施和安全防护设施;

6)督促、检查承包单位严格执行工程承包合同和工程技术标准、设计要求、调解合同争议;

7)检查工程进度和施工质量,审查工程计量,验收分部分项工程,审核工

程付款;

8)核查设计变更;

9)督促整理合同文件和技术档案资料;

10)组织工程竣工初步验收,编写竣工验收报告;

11)参与审查工程预结算。

4、监理工作总目标建安造价总目标

工程质量总目标

工程进度总目标

5、监理工作依据1)建设工程委托监理合同

2)建设单位与承包单位签订的承包合同

3)正式的本工程勘察设计文件

4)国家工程建设强制性标准条文

5)国家行业和地方的有关规范、规程

6)中央、省、市建设行政主管部门的有关文件

7)本工程项目的施工投标书及中标通知

8)工程建设监理规范

6、工程项目组织

8、项目监理机构监理人员岗位责任制

8.1总监理工程师岗位责任制

1)接受公司总经理的委派,领导项目监理机构全体人员,对监理项目全面实现监理合同中规定的控制目标负全部责任。在技术工作上受公司总工程师领导,经济工作上受公司总经济师领导。

2)对外代表公司与建设单位,设计单位,施工单位及当地政府建设工程质量监督部门进行业务联系;协调建设各方之间的关系,确保监理业务的实施。

3)确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。

4)主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作。

5)审查分包单位的资质,并提出审查意见。

6)检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作。

7)主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令。

8)审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。

9)审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。

10)审查和处理工程变更。

11)主持或参与工程质量事故的调查。

12)调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。

13)组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。

14)审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收。

15)主持整理工程项目的监理资料。

8.2总监理工程师代表应履行以下职责:

1)负责总监理工程师指定或交办的监理工作。

2)按总监理工程师的授权,行使总监理工程师的部分职责和权力。

8.3总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表:

1)主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则。

2)签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单。

3)审核签认竣工结算。

4)调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。

5)根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配,调换不称职的监理人员。

8.4专业监理工程师应履行以下职责:

1)负责编制本专业的监理实施细则;

2)负责本专业监理工作的具体实施;

3)组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;

4)审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;

5)负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;

6)定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请求;

7)根据本专业监理工作实施情况做好监理日记;

8)负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报;

9)核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认;

10)负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。

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