(招标投标)房建投标文件
住宅楼建设工程投标文件(技术标)
第一篇技术标编制综合说明第一章投标前言上海XXX房地产发展有限公司：非常感谢贵公司给予的信任，使我司有幸参与“碧云公馆工程”(以下简称“本工程”)的投标活动。
多年来我司分别承建了上海地区的卢湾区政府大楼(白玉兰奖)、晶采世纪大厦（白玉兰奖）、上海希望大厦(白玉兰奖)、上海德宏大厦（白玉兰奖）、香榭丽花园（白玉兰奖）、中原两湾城（白玉兰奖），积累了丰富的类似工程总承包施工经验，在业内树立了极高的声誉。
我们将在本工程施工过程中贯彻本公司质量保证方针，总结众多获奖工程的管理经验，扬长避短，充分发挥我公司的技术和管理优势，为业主提供质量好、安全好、管理好、服务好、配合好、价格低的服务。
通过认真学习和研究投标文件及有关图纸资料，并踏勘施工现场，分析了在承建本工程过程中各种影响施工的重要因素及工程特点、难点后，我们有充分的信心保证优质、快速、安全完成本工程投标文件所规定的承包范围内的施工总承包任务。
我司坚持“管理上一流、质量处精品、服务创信誉”的质量方针，坚持“您的需求就是我们的追求、打造一站式服务的航母”的经营理念，坚持“奉献、务实、诚信、奋进”的企业精神。
我们将依靠公司管理技术的优势，遵循设计，信守合同及投标承诺，精心组织施工。
另外，我们将与建筑师、监理等相关参建单位保持良好的沟通、合作和协调，并积极配合他们的工作，从业主的角度出发，以市场高端产品为背景来完善设计图纸，从而从设计角度来保证本工程施工进度、质量、成本目标的顺利实现。
1.1编制依据1）XXX公馆工程招标文件；2）XXX公馆工程建筑与结构图纸；3）XXX公馆工程岩土工程勘察报告；4）国家、地方政府现行的技术标准、施工及验收规范、建筑工程施工质量验收统一标准等有关文件。
1.2承包范围第二章投标承诺2.1总承包管理承诺我司将遵守投标文件的所有条件和投标书全部内容，并将这些条件和内容作为合同条件以全面履行总承包责任与义务，真正站在业主的立场上协调、照管各专业分包方、分供方的工作。
房屋建筑工程设计招标文件范本
房屋建筑工程设计招标文件范本一、招标项目概述1、项目名称：具体项目名称2、项目地点：详细地点3、项目规模：包括建筑面积、层数、功能等详细描述4、招标方式：公开招标/邀请招标二、招标范围及内容1、招标范围本次招标范围涵盖房屋建筑工程的方案设计、初步设计及施工图设计等阶段的全部设计工作。
包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业设计。
2、设计内容（1）建筑设计：包括建筑平面布局、立面造型、空间组织等。
（2）结构设计：确定合理的结构形式和基础类型。
（3）给排水设计：生活给水、排水系统及消防给排水系统的设计。
（4）电气设计：照明、动力、弱电系统等的设计。
（5）暖通设计：空调、通风系统的设计。
三、投标人资格要求1、投标人应具备独立法人资格，持有有效的营业执照。
2、具备建设行政主管部门颁发的相应资质等级及以上的工程设计资质证书。
3、投标人近具体年限年内应具有类似工程的设计业绩，并提供相关证明材料。
4、拟派项目负责人应具备相关专业高级技术职称，并具有类似工程的设计经验。
5、投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
6、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
四、招标文件的获取1、凡有意参加投标者，请于具体日期至具体日期（法定公休日、法定节假日除外），每日上午具体时间至具体时间，下午具体时间至具体时间（北京时间，下同），在获取地点持单位介绍信购买招标文件。
2、招标文件每套售价具体金额元，售后不退。
五、投标文件的递交1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为具体日期具体时间，地点为递交地点。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、评标办法1、本次评标采用具体评标方法。
2、评标委员会将根据投标人的资质、业绩、设计方案、项目团队、报价等方面进行综合评审。
七、设计要求1、设计应符合国家及地方现行的有关规范、标准和规定。
2、充分考虑项目的功能需求、使用要求和环境要求，做到布局合理、流线清晰、造型美观。
房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件
房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本中华人民共和国建设部建设部文件（建市［2002］256号）关于发布《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》的通知各省、自治区建设厅、直辖市建委，国务院有关部门建设司，新疆生产建设兵团建设局，解放军总后营房部：为进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标活动，保障招标人和投标人的合法权益。
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部令第89号）等有关规定，我部组织制订了《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》，现予发布，自2003年1月1施行。
1996年我部批准发布的《建筑工程施工招标文件范本》（建监［1996］577号文）同时废止。
各地在施行中有何意见和建议，请及时告我部建筑市场管理司。
中华人民共和国建设部二00二年十一月二十一日说明一、为规范房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标活动，保障招标人和投标人的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》等有关规定，我们对《建设工程施工招标文件范本》(建监11996)577号文发布)进行了修订，并更名为《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》(以下简称《施工招标文件范本》)。
二、《施工招标文件范本》是指导招标人编制各类房屋建筑和市政基础设施工程招标文件的示范性文本。
招标人可结合工程的实际情况，在编制招标文件时依法对其进行调整或修改。
三、《施工招标文件范本》适用于各类房屋建筑和市政基础设施工程的施工招标活动。
四、《施工招标文件范本》的主要编写依据：1．《中华人民共和国招标投标法》；2．《中华人民共和国建筑法》；3．《中华人民共和国合同法》；4．《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(建设部令第89号)；5．《评标委员会和评标方法暂行规定》(国家计委、建设部等七部委联合发布，国家计委令第12号)；6．《建设工程施工合同(示范文本)》(建设部、国家工商行政管理局建建[1999]313号文印发)7．其他有关工程建设的法律、法规和规章。
房屋建筑招标文件
房屋建筑招标文件一、招标项目概况1、项目名称：＿____房屋建筑工程2、项目地点：＿____3、项目规模：总建筑面积约_____平方米，包括_____等建筑。
4、招标范围：本次招标包括房屋建筑的主体结构、建筑装饰装修、给排水、电气、暖通等工程的施工。
二、投标人资格要求1、投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照。
2、投标人须具备建筑工程施工总承包_____级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3、投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业_____级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
4、投标人近_____年内（自本招标公告发布之日起往前推算）须完成过至少一项类似房屋建筑工程的施工业绩。
5、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近_____年（＿____年至_____年）的财务审计报告。
6、投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近_____个月（＿____年_____月至_____年_____月）的纳税证明和社保缴纳证明。
三、招标文件的获取1、凡有意参加投标者，请于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午_____时至_____时，下午_____时至_____时（北京时间，下同），在_____（详细地址）持单位介绍信购买招标文件。
2、招标文件每套售价_____元，售后不退。
四、投标文件的递交1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为_____年_____月_____日_____时_____分，地点为_____（详细地址）。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
五、开标时间及地点1、开标时间：＿____年_____月_____日_____时_____分2、开标地点：＿____（详细地址）六、评标办法本项目采用综合评估法进行评标，评标委员会将对投标文件的商务标、技术标和综合标进行综合评审，确定中标候选人。
建筑工程投标文件范本
建筑工程投标文件范本
【投标报价】
一、工程概况
本投标文件是本公司参与XXX项目的投标文件。
根据招标文件的要求，本公司根据实际情况编制了本投标报价，特此提交。
二、投标报价
根据招标文件的要求，本公司对参与的工程项目进行了详细测算和预算，根据实际情况，报价如下：
1、总价报价：XXX元
2、分项报价：
（1）建筑工程费：XXX元
（2）机电工程费：XXX元
（3）装饰工程费：XXX元
（4）其他费用：XXX元
3、工程进度计划：
根据项目工期，本公司制定了详细的工程进度计划，保证工程按时完工。
4、施工方案：根据项目要求，本公司制定了详细的施工方案，确保施工质量和安全。
5、质量保证计划：
本公司将采取一系列措施，确保工程质量符合相关标准和要求。
三、技术实力
本公司拥有一支技术精湛、经验丰富的施工团队，具备承接大型工程项目的能力。
公司自成立以来，已完成多个类似工程项目，取得了较好的业绩和口碑。
四、经济实力
本公司具备雄厚的经济实力，可以保证项目的资金需求得到满足，并按时按质完成工程。
五、合作意向
若本公司中标，将按招标文件的要求执行合同，并全力支持项目的顺利进行。
六、其他事宜
本公司将严格遵守相关法律法规，并按规定交纳保证金。
特此报价，敬请考虑。
投标人：XXX公司
日期：XXXX年XX月XX日。
房屋建筑和市政工程施工招标投标文件格式(技术标、商务标)
构
项目工程师
姓 名
职 务
职 称
主要资历、经验及
承担过的项目
公
司
项目主管
技术负责人
现
场
建造师
项目工程师
施工员
专职安全员
质检员
预算(造价）员
材料员
投入本项目的主要施工机械设备项目表
(表四)
序
号
机构或设
备 名 称
型 号
规 格
数
量
国 别
产 地
制 造
年 份
额定功率KW/H
生产能力M3/HW
备 注
企业近36个月来所承建竣工的主要工程情况
附表二：参与投标建造师简历表
附表三：投入本项目的主要施工管理人员表
附表四：投入本项目的主要施工机械设备目录表
附表五：企业近36个月来所承建竣工的主要工程情况
附表六：企业近36个月来荣获主要质量、安全经营管理荣誉情况
附表七：企业在建的主要工程情况
（2）招标文件投标须知(五）第32项要求的所有资料
投 标 单 位 企 业 概 况
（表二）
姓 名
性 别
手机
电话
职 务
职 称
学 历
参 加 工 作
时 间
从事建造师年限
建造师证书
证 号
建造师级别
近36个月 获
奖 情 况
近36个月已竣工工程情况
建设单位
项目名称
建设规模
开竣工日期
合同工期
工程质量
目 前 在 建 工程个数
目前在建
工 作 量
（万元）
投入本项目的主要施工管理人员表
（组织结构）
(表三）
建筑工程招投标书样本
建筑工程招投标书样本1. 项目概况本次建筑工程招投标项目为xxx项目，项目位于xxx地区，总建筑面积为xxx平方米。
项目主要包括xxxx。
为确保项目的质量和效果，诚挚邀请各家有经验、有实力、有信誉的承包商参与投标。
2. 投标申请文件准备要求2.1 投标文件的组织形式投标申请文件应按照以下顺序组织和封装：封面、投标申请确认函、技术方案、工程报价、业绩证明、法人及项目负责人资格证明等。
确保文件的完整性和清晰可辨。
2.2 投标文件的规格要求投标文件应以A4纸进行打印，并装订成册。
所有文件要求清晰、完整，不得出现涂改和瑕疵。
3. 技术方案要求3.1 总体技术方案详细描述项目工程实施方案、施工组织方案、安全管理方案以及施工进度计划等。
说明施工过程中可能遇到的问题及解决措施。
3.2 设备选择及施工方案对项目中需要采购的主要设备进行详细描述，包括设备名称、品牌、参数以及使用方法等。
同时提供相应的设备报价。
3.3 资金使用及进度计划对项目所需资金进行详细规划，并列出每个阶段的资金支付计划。
同时提供材料、设备、人力等方面的进度计划。
4. 工程报价要求4.1 定额细化报价根据项目所需工程量细化定额，并列出项目各个工程量的具体计算公式和单价。
4.2 材料及设备报价报价中需包含所需材料及设备的详细清单，列出名称、规格、数量和单价等，并提供相应的产品说明书和报价单。
5. 资质要求5.1 法定资格证明提供公司的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本以及施工许可证等证明文件的复印件。
5.2 项目经理及技术人员资格证明提供项目经理和技术人员的相关资质证书复印件，并注明其在本项目中所担任的职务。
5.3 类似工程业绩提供近三年类似工程的业绩证明，包括项目名称、位置、工程量、合同金额、承建范围、施工期限等详细信息。
6. 投标保证金为确保投标的诚信性，投标人需在投标文件中附上投标保证金的银行汇款凭证或保函。
7. 其他附件附上公司章程、组织结构、人员配置表、资质证书复印件、银行资信证明等相关附件，以增加投标信誉和可靠性。
房建招标文件范本
一、招标公告1. 招标编号：_______2. 招标单位：_______3. 招标项目名称：_______房屋建筑工程项目4. 招标内容：_______房屋建筑工程施工、监理等5. 招标地点：_______6. 招标时间：_______二、项目概况1. 项目名称：_______房屋建筑工程项目2. 项目地点：_______3. 项目规模：建筑面积_______平方米，占地面积_______平方米4. 工程类型：_______（住宅、商业、办公、公共设施等）5. 建设单位：_______6. 设计单位：_______7. 监理单位：_______三、招标范围1. 施工范围：包括但不限于土建、安装、装饰、园林景观等全部工程内容。
2. 监理范围：对施工过程进行全过程监理，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。
四、招标方式本次招标采用公开招标方式，欢迎符合条件的投标人参加投标。
五、投标人资格要求1. 具有独立法人资格的企业；2. 具有建设行政主管部门核发的有效资质证书；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 近三年内有类似工程业绩；5. 拥有良好的履约能力和技术力量；6. 拥有合格的施工、监理人员。
六、招标文件获取1. 招标文件获取时间：_______2. 招标文件获取方式：_______（现场购买、邮寄等）3. 招标文件售价：_______元/套，售后不退。
七、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：_______2. 投标文件递交地点：_______3. 投标文件递交方式：_______（现场递交、邮寄等）八、投标保证金1. 投标保证金金额：_______元2. 投标保证金缴纳方式：_______（银行转账、支票等）3. 投标保证金缴纳截止时间：_______九、开标时间及地点1. 开标时间：_______2. 开标地点：_______十、评标办法本次招标采用综合评分法进行评标，具体评分标准如下：1. 投标报价：占总分的30%2. 企业资质及业绩：占总分的20%3. 施工组织设计：占总分的25%4. 监理大纲：占总分的15%5. 其他：占总分的10%十一、合同签订及履约1. 中标通知书发出后，中标单位应在_______日内与招标单位签订书面合同。
投标文件范本
说明本投标文件为范本，投标单位投标时应根据自己的实际情况及招标文件、投标申请人资格预审须知等文件编制投标文件，投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分三部分组成。
工程施工招标投标文件项目编号：项目名称：投标文件内容：投标文件投标函部分投标人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日投标文件目录一、法定代表人身份证明书 (1)二、投标文件签署授权委托书 (2)三、投标函 (3)四、投标函附录 (4)五、投标担保银行保函格式 (5)六、投标担保书 (6)七、投标文件要求投标人提交的其他投标资料 (7)投标文件一、法定代表人身份证明书单位名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（投标人单位名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人：（盖章）日期：年月日房屋建筑和市政基础设施工程施工投标文件范本二、投标文件签署授权委托书本委托书声明：我（姓名）系（授权人名称）的法定代表人，现授权委托（本单位名称）的（姓名）为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人：（签字）性别：年龄：身份证号码：职务：投标人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）委托授权日期：年月日投标文件三、投标函致：（招标人名称）1、根据你方招标项目编号为的工程招标文件，遵照<<中华人民共和国招投标法>>等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以（币种，金额，单位）（小写）的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。
2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。
3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。
住宅项目招投标文件
住宅项目招投标文件
一、前言
本招投标文件旨在邀请有资质的公司参与我公司即将展开的住宅项目投标活动。
以下是关于本项目的具体信息和招标要求，请仔细阅读并按照规定要求提交相关文件。
二、项目概况
1. 项目名称
住宅项目A
2. 项目地点
项目位于XX市XX区
3. 项目规模
总建筑面积：XXX平方米
4. 项目时间
计划工期：XX年
三、招标要求
1. 投标资格
1)具备相关资质证书和经验，需提供营业执照、资质证书等有效材料；
2)公司规模有限，将不符合本项目要求。
2. 投标文件
1)投标文件截止时间：XXXX年XX月XX日；
2)投标文件内容包括但不限于：公司介绍、项目施工方案、项目管理计
划等。
3. 投标保证金
1)投标保证金：XXXX元；
2)投标保证金将在中标后退还给未中标的公司。
4. 中标公示
中标结果将于XXXX年XX月XX日在公司网站上公示，请留意。
四、联系方式
如有任何疑问或需要进一步了解项目细节，请联系以下人员：
XXX先生/女士联系电话：XXX-XXXX-XXXX 电子邮箱：*************
以上为住宅项目招投标文件的详细内容，请相关公司认真阅读并按照要求提交投标文件。
如有任何疑问，请随时联系我们。
谢谢！
（声明：本文档仅为招投标文件内容，仅供参考使用。
最终解释权归本公司所有。
）
字数统计：XXX字。
房屋建筑招标文件范例
房屋建筑招标文件范例参考房屋建筑招标文件范例1. 项目背景本项目拟建设一幢多功能综合楼，位于市中心区域，紧邻商业中心和交通枢纽，是一个具有重要意义的城市地标建筑。
2. 招标目的为确保项目建设的质量和进度，招标方决定通过公开招标的方式，选择一家具备丰富经验和专业技术的建筑公司。
3. 招标范围招标范围包括以下内容：3.1 建筑设计3.2 建筑施工3.3 建筑材料采购3.4 建筑设备安装3.5 建筑竣工验收4. 招标条件4.1 甲方要求投标单位必须是具有独立法人资格的建筑公司，且在过去五年内至少完成过五个以上同类型项目。
4.2 投标单位需提供相关资质证明文件，包括营业执照、建筑工程施工资质等。
4.3 投标单位需提供项目经理和技术负责人证明文件，证明其具备相关经验和专业知识。
4.4 尽可能确保施工期间的安全，投标单位需提供相关安全生产管理体系证明文件。
5. 招标文件内容5.1 投标单位信息投标单位名称、法定代表人、注册资金、企业类型、工商注册地址、联系人、联系电话等；5.2 项目背景介绍项目的基本情况、规划方案、设计要求等；5.3 投标条件和要求投标单位需满足的条件和要求；5.4 招标程序和时间安排招标的具体步骤和时间安排；5.5 投标文件的准备、提交和评标程序投标文件的准备、提交和评标程序的详细说明；5.6 技术要求和规范对建筑设计、施工、材料采购、设备安装和竣工验收等方面的技术要求和规范；5.7 经济条件合同总价、付款方式和进度等；5.8 合同附件包括合同模板、保证金缴纳和退还规定等。
6. 招标程序6.1 公告发布发布招标公告，邀请符合条件的建筑公司参与投标。
6.2 报名确认建筑公司按要求提交报名材料，并缴纳相关报名费用。
6.3 投标文件准备参与投标的建筑公司根据招标文件的要求，准备相关材料和文件。
6.4 投标文件递交按照招标文件的要求，投标单位将投标文件递交给甲方。
6.5 评标及中标公示甲方组织评标委员会对投标文件进行评审，并决定中标单位。
房屋建设招投标文件范本
附件2中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准施工招标文件2010年版中华人民共和国住房和城乡建设部使用说明一、《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》(以下简称“行业标准施工招标文件”)是《标准施工招标文件》(国家发展和改革委员会、财政部、原建设部等九部委56号令发布)的配套文件，适用于一定规模以上，且设计和施工不是由同一承包人承担的房屋建筑和市政工程的施工招标。
二、《标准施工招标文件》第二章“投标人须知”和第三章“评标办法”正文部分以及第四章第一节“通用合同条款”是《行业标准施工招标文件》的组成部分。
《行业标准施工招标文件》的第二章“投标人须知”、第三章“评标办法”正文部分以及第四章第一节“通用合同条款”均直接引用《标准施工招标文件》相同序号的章节。
三、《行业标准施工招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“／”标示。
四、招标人按照《行业标准施工招标文件》第一章的格式发布招标公告或发出投标邀请书后，将实际发布的招标公告或实际发出的投标邀请书编入出售的招标文件中，作为投标邀请。
其中，招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。
五、《行业标准施工招标文件》第二章“投标人须知”正文和前附表，除以空格标示的由招标人填空的内容、选择性内容和可补充内容外，均应不加修改地直接引用。
填空、选择和补充内容由招标人根据国家和地方有关法律法规的规定以及招标项目具体情况确定。
六、《行业标准施工招标文件》第三章“评标办法”分别规定了经评审的最低投标价法和综合评估法两种评标方法，供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择使用。
招标人选择使用经评审的最低投标价法的，应当在招标文件中明确启动投标报价是否低于投标人成本评审程序的警戒线，以及评标价的折算因素和折算标准。
招标人选择适用综合评估法的，各评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人根据有关规定和招标项目具体情况确定。
房屋建筑工程招标文件
房屋建筑工程招标文件
尊敬的潜在投标人，
感谢您对本房屋建筑工程的关注与支持。
在本招标文件中，我们将提供有关该工程的详细信息，包括项目要求、技术规格、设计图纸、合同条款以及投标程序等内容。
为确保公正公平的招标过程，我们要求所有投标人严格遵守招标文件中的规定，并按要求准备有效的投标文件。
请注意，根据本招标文件的要求，所有投标文件必须在规定的截止日期和时间之前提交到指定地址。
逾期提交的文件将被视为无效。
为了方便各投标人对工程现场进行前期勘察，我们安排了以下时间段供您前来参观：
日期：XXXX年XX月XX日（星期X）
时间：上午XX时至XX时
地点：XXXXXXXXX（具体地址）
请您务必准时前往，并自行负责交通和住宿安排。
如有任何疑问或需要进一步的信息，请随时与我们联系。
再次感谢您对本工程的关注与支持。
我们期待收到您的投标文件，并希望能与您合作共同完成这一重要工程。
谢谢！
此致XXXX公司。
房屋建筑和市政工程标准施工招标文件 版
中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准施工招标文件2010年版中华人民共和国住房和城乡建设部目录第一卷 (1)第一章招标公告(未进行资格预审) (2)1.招标条件 (2)2.项目概况与招标范围 (2)3.投标人资格要求 (2)4.投标报名 (3)5.招标文件的获取 (3)6.投标文件的递交 (3)7.发布公告的媒介 (3)8.联系方式 (4)第一章投标邀请书(适用于邀请招标) (4)1.招标条件 (4)2.项目概况与招标范围 (5)3.投标人资格要求 (5)4.招标文件的获取 (5)5.投标文件的递交 (6)6.确认 (6)7.联系方式 (6)第一章投标邀请书(代资格预审通过通知书) (8)第二章投标人须知 (9)投标人须知前附表 (10)投标人须知正文部分 (24)附表一：开标记录表 (25)附表二：问题澄清通知 (26)附表三：问题的澄清 (27)附表四：中标通知书 (28)附表五：中标结果通知书 (29)附表六：确认通知 (30)附表七：备选投标方案编制要求 (31)附表八：电子投标文件编制及报送要求 (32)第三章评标办法 (32)评标办法前附表 (33)评标办法（经评审的最低投标价法）正文部分 (36)附件A:评标详细程序 (37)附件B：废标条件 (45)附件C：评标价计算方法 (46)附件D：投标人成本评审办法 (47)附件E：备选投标方案的评审和比较办法 (57)附件F：计算机辅助评标方法 (60)第三章评标办法（综合评估法） (85)评标办法前附表 (85)评标办法(综合评估法)正文部分 (94)附件A:评标详细程序 (95)附件B：废标条件 (106)附件C：投标人成本评审办法 (107)附件D：备选投标方案的评审方法 (108)附件E：计算机辅助评标方法 (109)第四章合同条款及格式 (135)第一节通用合同条款 (135)第二节专用合同条款 (135)1.一般约定 (136)1.1词语定义 (136)1.4合同文件的优先顺序 (138)1.5合同协议书 (139)1.6图纸和承包人文件 (139)1.7联络 (141)2.发包人义务 (142)2.3提供施工场地 (142)2.5组织设计交底 (143)2.8其他义务 (143)3.监理人 (144)3.1监理人的职责和权力 (144)3.3监理人员 (144)3.4监理人的指示 (144)3.6监理人的宽恕 (145)4.承包人 (145)4.1承包人的一般义务 (145)4.2履约担保 (146)4.3分包 (147)4.5承包人项目经理 (148)4.11不利物质条件 (149)5.材料和工程设备 (149)5.1承包人提供的材料和工程设备 (149)5.2发包人提供的材料和工程设备 (149)6.施工设备和临时设施 (150)6.1承包人提供的施工设备和临时设施 (150)6.2发包人提供的施工设备和临时设施 (150)6.4施工设备和临时设施专用于合同工程 (150)7.交通运输 (151)7.1道路通行权和场外设施 (151)7.2场内施工道路 (151)7.4超大件和超重件的运输 (151)8.测量放线 (151)8.1施工控制网 (151)9.施工安全、治安保卫和环境保护 (152)9.2承包人的施工安全责任 (152)9.3治安保卫 (152)9.4环境保护 (152)10.进度计划 (152)10.1合同进度计划 (153)10.2合同进度计划的修订 (153)11.开工和竣工 (154)11.3发包人的工期延误 (154)11.4异常恶劣的气候条件 (154)11.5承包人的工期延误 (154)11.6工期提前 (155)12.暂停施工 (155)12.1承包人暂停施工的责任 (155)12.4暂停施工后的复工 (155)13.工程质量 (156)13.2承包人的质量管理 (156)13.3承包人的质量检查 (156)13.4监理人的质量检查 (156)13.5工程隐蔽部位覆盖前的检查 (156)13.7质量争议 (157)15.变更 (157)15.1变更的范围和内容 (157)15.3变更程序 (158)15.4变更的估价原则 (158)15.5承包人的合理化建议 (159)15.8暂估价 (159)16.价格调整 (161)16.1物价波动引起的价格调整 (161)17.计量与支付 (161)17.1计量 (161)17.2预付款 (163)17.3工程进度付款 (166)17.4质量保证金 (167)17.5竣工结算 (168)17.6最终结清 (168)18.竣工验收 (169)18.2竣工验收申请报告 (169)18.3验收 (169)18.5施工期运行 (169)18.6试运行 (170)18.7竣工清场 (170)18.8施工队伍的撤离 (170)18.9中间验收 (171)19.缺陷责任与保修责任 (171)19.7保修责任 (171)20.保险 (172)20.1工程保险 (172)20.4第三者责任险 (173)20.5其他保险 (173)20.6对各项保险的一般要求 (173)21.不可抗力 (174)21.1不可抗力的确认 (174)21.3不可抗力后果及其处理 (174)24.争议的解决 (174)24.1争议的解决方式 (174)24.3争议评审 (175)第三节合同附件格式 (175)附件一：合同协议书 (176)附件二：承包人提供的材料和工程设备一览表 (181)附件三：发包人提供的材料和工程设备一览表 (182)附件四：预付款担保格式 (183)附件五：履约担保格式 (186)附件六：支付担保格式 (190)附件七：质量保修书格式 (194)附件八：廉政责任书格式 (197)第五章工程量清单 (200)1、工程量清单说明 (201)2、投标报价说明 (201)3、其他说明 (206)3.1词语和定义 (206)3.2工程量差异调整 (208)3.3暂列金额和暂估价 (209)3.4其他补充说明 (210)4、工程量清单与计价表 (211)4.1工程量清单封面 (211)4.2投标总价表 (212)4.3总说明 (213)4.4工程项目投标报价汇总表 (214)4.5单项工程投标报价汇总表 (215)4.6单位工程投标报价汇总表 (217)4.7分部分项工程量清单与计价表 (220)4.8工程量清单综合单价分析表 (222)4.9措施项目清单与计价表(一) (223)4.10措施项目清单与计价表(二) (226)4.11其他项目清单与计价汇总表 (228)4.11-1暂列金额明细表 (230)4.11-2材料和工程设备暂估单价表 (232)4.11-3专业工程暂估价表 (234)4.11-4计日工表 (235)4.11-5总承包服务费计价表 (238)4.12规费、税金项目清单与计价表 (240)4.13措施项目清单组价分析表 (242)4.14费率报价表 (244)4.15主要材料和工程设备选用表 (246)第二卷 (248)第六章图纸 (248)1．图纸目录 (249)2．图纸 (251)第三卷 (251)第七章技术标准和要求 (251)第一节一般要求 (252)1.工程说明 (252)2.承包范围 (253)3.工期要求 (256)4.质量要求 (256)5.适用规范和标准 (257)6.安全文明施工 (258)7.治安保卫 (273)8.地上、地下设施和周边建筑物的临时保护 (275)9.样品和材料代换 (276)10.进口材料和工程设备 (279)11.进度报告和进度例会 (279)12.试验和检验 (281)13.计日工 (283)14.计量与支付 (284)15.竣工验收和工程移交 (287)16.其他要求 (290)第二节特殊技术标准和要求 (291)1．材料和工程设备技术要求 (291)2.特殊技术要求 (292)3．新技术、新工艺和新材料 (292)4．其他特殊技术标准和要求 (292)第三节适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程 (293)第四卷 (294)第八章投标文件格式 (294)目录 (295)一、投标函及投标函附录 (296)（一）投标函 (296)（二）投标函附录 (297)二、法定代表人身份证明 (302)二、授权委托书 (303)三、联合体协议书 (304)四、投标保证金 (307)五、已标价工程量清单 (309)六、施工组织设计 (310)附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 (313)附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 (315)附表三：劳动力计划表 (317)附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 (319)附表五：施工总平面图 (320)附表六：临时用地表 (321)附表七：施工组织设计(技术暗标部分)编制及装订要求 (322)七、项目管理机构 (324)（一）项目管理机构组成表 (324)（二）主要人员简历表 (326)八、拟分包计划表 (331)九、资格审查资料 (333)（一）投标人基本情况表 (333)（二）近年财务状况表 (336)（三）近年完成的类似项目情况表 (337)（四）正在施工的和新承接的项目情况表 (339)（五）近年发生的诉讼和仲裁情况 (341)（六）企业其他信誉情况表（年份要求同诉讼及仲裁情况年份要求） (342)（七）主要项目管理人员简历表 (343)十、其他材料 (344)第一卷第一章招标公告(未进行资格预审)(项目名称) 标段施工招标公告1.招标条件本招标项目 (项目名称)已由 (项目审批、核准或备案机关名称)以 (批文名称及编号)批准建设，招标人(项目业主)为，建设资金来自 (资金来源)，项目出资比例为。
房屋建筑工程招标文件
一、招标公告1.1 招标人：[招标人名称]1.2 招标项目名称：[项目名称]1.3 招标内容：房屋建筑工程施工1.4 招标地点：[招标地点]1.5 招标时间：[招标时间]1.6 招标方式：公开招标二、项目概况2.1 项目名称：[项目名称]2.2 项目地点：[项目地址]2.3 项目规模：[项目规模描述，如占地面积、建筑面积等]2.4 项目结构：[项目结构描述，如框架结构、剪力墙结构等]2.5 项目总投资：[项目总投资金额]2.6 项目建设周期：[项目建设周期，如12个月]三、招标范围及内容3.1 招标范围：本工程包括房屋建筑工程施工，包括但不限于土建、装饰装修、水电安装、门窗安装等。
3.2 招标内容：（1）基础工程：包括基础开挖、垫层、基础混凝土施工等；（2）主体结构工程：包括墙体、柱、梁、板等主体结构施工；（3）装饰装修工程：包括室内外墙面、地面、天花板的装修；（4）水电安装工程：包括强电、弱电、给排水等安装；（5）门窗安装工程：包括门窗制作、安装等；（6）其他附属工程：包括室外道路、绿化、围墙等。
四、投标人资格要求4.1 投标人须具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证；4.2 投标人须具有类似工程施工业绩，且无不良记录；4.3 投标人须具备良好的财务状况和履约能力；4.4 投标人须遵守国家法律法规，具有良好的社会信誉。
五、招标文件获取5.1 招标文件获取方式：投标人可前往[招标地点]领取招标文件，或通过电子邮件、网上下载等方式获取。
5.2 招标文件费用：[招标文件费用金额]，投标人需在领取招标文件时支付。
六、投标文件编制要求6.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本复印件；（4）资质证书副本复印件；（5）安全生产许可证副本复印件；（6）类似工程施工业绩证明材料；（7）施工组织设计及施工方案；（8）项目经理及主要施工人员简历；（9）投标报价；（10）其他相关材料。
中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准施工招标文件
中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准施工招标文件引言房屋建筑和市政工程标准施工招标文件是中华人民共和国建筑行业中重要的法定文件，它具有规范工程建设、保障施工质量的重要作用。
本文将从招标文件的概述、组成部分和编写要求等方面展开论述，以便提供给相关工程建设单位参考和借鉴。
概述房屋建筑和市政工程标准施工招标文件是在工程建设招标环节中使用的文件，它旨在明确工程建设的要求和标准，确保施工质量和工程进度。
招标文件必须根据中华人民共和国的法律法规进行编写，并遵循相关标准和规范。
组成部分房屋建筑和市政工程标准施工招标文件通常包含以下几个主要部分：1. 项目概况：介绍工程项目的基本情况，如项目名称、地理位置、工程规模等。
2. 投标条件：明确参与投标的条件，包括投标资格、相关经验和技能要求等。
3. 技术规范和施工说明：详细说明工程建设的技术要求和标准，包括设计文件、施工方案、材料要求等。
4. 合同条款：列明双方在合同中的权利和义务，包括工期、质量保证、支付方式等。
5. 招标程序：规定整个招标过程和流程，包括报名、开标、评标和中标等环节。
6. 报价要求：明确投标文件的编制要求和报价标准，包括投标保证金、报价方式和付款条件等。
编写要求为了保证房屋建筑和市政工程标准施工招标文件的准确性和规范性，编写者应严格遵守以下要求：1. 法律法规：招标文件必须符合中华人民共和国的法律法规要求，包括建筑法、电子招标投标法等。
2. 逻辑严密：招标文件应按照一定的逻辑顺序进行编写，各部分之间要有明确的衔接和过渡。
3. 简明扼要：编写者应尽量使用简明清晰的语言，避免使用过于复杂的专业术语和行话，以便于投标人的理解和操作。
4. 规范统一：招标文件应符合相关的建筑标准和规范要求，统一使用规定的格式和文档样式。
5. 可操作性强：招标文件应具备实施性和可操作性，能够为工程建设单位提供明确的指导和要求。
总结房屋建筑和市政工程标准施工招标文件是中华人民共和国建筑行业中不可或缺的文件，在工程建设招标过程中起着重要的指导和保障作用。
房屋建筑工程投标书
房屋建筑工程投标书尊敬的招标方：感谢贵方提供参与本次房屋建筑工程投标的机会。
我们公司，作为一家拥有丰富建筑经验和专业技术团队的建筑工程公司，对本次招标项目表示出极高的兴趣，并相信我们的专业能力和丰富经验能够满足项目的严格要求。
一、公司简介我们公司自成立以来，专注于房屋建筑和土木工程领域，已完成多个高质量的建筑项目。
公司拥有一支由资深工程师、设计师、施工管理人员和专业技术人员组成的团队，他们具备丰富的行业经验和专业知识，能够确保项目从设计到施工的每个环节都符合最高标准。
二、项目理解和方案针对本次招标的房屋建筑工程，我们已经深入研究了项目需求和相关文件。
我们提出的方案将充分考虑地理位置、环境影响、建筑美学、结构安全和成本效益。
我们的设计理念注重可持续性和能源效率，确保建筑物不仅美观大方，同时也环保节能。
三、施工计划和时间表我们将提供一个详细的施工计划和时间表，确保项目按时完成。
计划将包括关键节点的进度安排、资源分配、质量控制措施以及应对不可预见情况的应急计划。
我们将与贵方保持密切沟通，确保项目进展顺利。
四、质量保证和安全管理我们承诺采用最新的建筑技术和高标准的施工材料，确保工程质量。
同时，我们将严格遵守安全规范，确保施工过程中人员和环境的安全。
我们的安全管理团队将全程监督施工现场，预防和减少事故的发生。
五、预算和报价我们的报价基于对项目需求的深入理解和精确的成本分析。
我们承诺提供具有竞争力的价格，同时不牺牲工程质量和进度。
我们将与贵方紧密合作，确保项目在预算范围内高效完成。
我们期待与贵方合作，共同打造一个优质的房屋建筑工程。
感谢贵方考虑我们的投标，并期待有机会进一步讨论项目细节。
此致敬礼[公司名称][联系人姓名][联系人职位][联系电话][电子邮箱][公司地址][日期]。
房屋工程施工招标文件范本
房屋工程施工招标文件范本项目名称：XXXX房屋工程施工招标编号：XXXX-XXXX-XXXX一、招标项目概况1. 项目名称：XXXX房屋工程施工2. 项目地点：XXXX省XXXX市XXXX区3. 项目规模：XXXX平方米4. 项目内容：包括房屋建筑、供暖、给排水、电气、通风与空调等工程施工5. 项目招标人：XXXX公司6. 监理单位：XXXX监理公司7. 设计单位：XXXX设计院二、招标项目背景为了适应城市发展和市场需求，XXXX公司拟在XXXX地区开展XXXX房屋工程施工项目。
现拟向各有关单位公开招标，请符合相关要求的施工单位前来投标。
三、招标范围1. 房屋建筑工程：包括主体结构、装饰装修、外墙保温、屋面防水、门窗安装等工程；2. 供暖工程：包括采暖炉、管道、散热器等设备安装及管道敷设；3. 给排水工程：包括给水管道、排水管道、卫生洁具等设备安装及管道敷设；4. 电气工程：包括配电箱、电线、插座、开关等设备安装及线路敷设；5. 通风与空调工程：包括通风设备、空调设备、管道敷设等工程。
四、投标资格要求1. 符合国家有关法律法规的注册资质单位；2. 具有城市建设施工总承包二级资质及以上；3. 具有同类项目施工经验，并提供相关工程业绩证明；4. 具有良好的信誉及财务状况，能够承担本项目所需资金。
五、招标文件获取1. 招标文件可在XXXX公司办公室领取，领取时需提供申请文件的单位法人代表身份证明及授权书；2. 领取招标文件需缴纳一定的获取费用，不予退还；3. 获取的招标文件仅用于投标，不得用于其他用途或向他人转让。
六、投标文件编制要求1. 投标文件必须按照招标文件要求逐项填写，并加盖单位公章；2. 投标文件需提供企业营业执照、注册资金证明、资质证书、施工业绩证明等相关资料；3. 投标文件需附上经办人签字确认的投标函；4. 投标文件需按照招标文件要求的时间和地点送达。
七、投标保证金及支付方式1. 投标保证金为XXXX万元，以银行汇款或转账方式支付，不接受现金支付；2. 投标保证金将在招标文件标注的日期前缴纳至XXXX公司指定账户，并附上缴纳证明；3. 投标保证金将在中标或未中标后的10个工作日内退还给投标单位。
房屋建筑工程设计招标文件范本
项目建设项目工程设计招标招标文件招标编号：********号招标人：*******法定代表人签字或盖章：*******招标代理机构：*******法定代表人签字或盖章：*******日期：*******目录第一章投标须知 ............................ 错误!未定义书签。
第二章合同条件及格式 ...................... 错误!未定义书签。
第三章设计条件及技术要求 .................. 错误!未定义书签。
第四章投标文件及格式 ...................... 错误!未定义书签。
第五章评标标准和方法 ...................... 错误!未定义书签。
第一章投标须知一、投标须知前附表二、投标须知本项目设计招标依据为《中华人民共和国招标投标法》、国家发展改革委员会等八部委《工程建设项目勘察设计招标投标办法》、（原）国家计委等七部委《评标委员会和评标方法暂行规定》、建设部《建筑工程设计招标投标管理办法》等有关法律法规及规定。
（一）总则1、项目概况及招标范围项目概况本次设计招标项目的位置、周边环境、地质与地貌、气候与水文条件、道路交通、电力、电信、上下水、热力、天然气等市政基础设施条件以及拟建项目性质、内容、建设规模等内容，详见本招标文件第三章“设计条件与技术要求”。
招标范围本次设计招标的范围见投标须知前附表。
2、资格合格的投标人投标人应符合下列全部条件：在中华人民共和国境内登记注册的、具有法人资格的有能力提供招标项目设计及其服务且具有投标须知前附表要求的设计资格的设计企业。
参与本项目设计人员：建筑专业必须具有国家二级及以上注册建筑师资格；结构专业必须具有国家二级及以上注册结构师资格；水、电、暖等设计人员必须具有工程师职称或相应执业注册证书。
资格审查方式见本须知前附表。
投标人在提交的投标文件中须包括资格后审资料。
只有最终通过资格审查的投标人才有可能成为本项目的中标人。
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本标书编号：2010 -01 副
住宅楼楼工程
投标文件
有限公司
2010 年3月15日
投标书目录第一章投标承诺书
第二章投标保证金证明（复印件）
第三章投标单位资格证明文件（复印件）第四章法定代表人身份证明书（复印件）第五章授权委托书（原件）
第六章投标报价表
第七章辅助资料表
第八章施工组织设计
第九章其他资料
第一章投标承诺书
第一章投标承诺书
河北佳诚招投标代理有限公司：
我们看到招标公告及招标文件，经认真研究，我们决定参加该项目的投标工作。
为此，我方郑重声明以下诸点，并为之负法律责任。
1、同意招标文件的全部内容，如果我们中标，我们将履行招标文件中规定的每一项要求，按期，按质，按量完成任务。
2、我方提交的文件为：投标文件正本一份，副本二份。
3、我们愿意提供招标人在招标文件中要求的所有资料。
4、我们理解，最低报价不是中标的唯一条件。
我们认为评标委员会有选择或拒绝任何投标者中标的权力。
5、我方愿按《中华人民共和国经济合同法》履行自己的全部责任。
6、我们同意按招标文件规定，交纳投标保证金，遵守有关招标的各项规定。
7、我方的投标书在标后60天内有效。
单位：（盖章）法定代表人：（印签）
法定代表人或授权委托人：（签字）
2010 年3月15日
第二章
投标保证金复印件
第三章
投标单位资格证明文件
投标单位资格证明文件（附营业执照执照复印件）
法定代表人资格证明书
单位名称:
地址:
姓名:
性别:
年龄:
职务:
系的法定代表人。
为施工、竣工和保修的工程，签署上述工程的投标文件进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明
投标单位：（盖章）
日期：年月日
第四章
法定代表人身份证明书复印件
法定代表人身份证明书复印件
第五章授权委托书
授权委托书
本授权委托书声明：我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加（招标单位）的工程的投标活动。
代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委权。
特此证明。
代理人：性别：年龄：
单位：部门：职务：
投标单位：（盖章）
法定代表人：（盖章、签字）
日期：年月日
第六章投标报价表
投标报价表
第七章
辅助资料表
辅助资料表
项目经理简历表(附项目经理资格证书) 主要施工管理人员表
主要施工机械设备表
劳动力计划表
计划开竣工日期
临时设施布置及用地表。