酒店客房精装修施工合同(修改版)
酒店整改装修合同范本
酒店整改装修合同范本
甲方（委托方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行酒店整改装修事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：____________________
2. 工程地点：____________________
3. 工程范围：甲方委托乙方对酒店进行全面的整改装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的翻新，水电线路的改造，客房、大厅、餐厅等区域的装修。
二、工程期限
1. 本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2. 乙方应按照约定的工程期限完成工程，并交付甲方使用。如因特殊情况需要延长工程期限，甲乙双方应另行协商确定。
三、工程费用
1. 本工程的总费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2. 甲方应按照约定的付款方式和期限向乙方支付工程费用。付款方式和期限如下：
（1）预付款：甲方在合同签订后_______日内支付乙方工程总费用的_______%作为预付款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
（2）进度款：乙方在工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总费用的
_______%作为进度款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
（3）尾款：乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程总费用的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
酒店装修合同范本3篇
酒店装修合同范本3篇
篇一
酒店装修合同范本
甲方（发包方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
乙方（承包方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拟对其位于[酒店地址]的酒店进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，就酒店装修工程事宜达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：[酒店名称]装修工程
2. 工程地点：[酒店地址]
3. 工程内容：[具体装修内容，包括但不限于客房、餐厅、大堂等区域的装修]
4. 工程期限：自[开工日期]至[竣工日期]，共计[工期]天
二、工程价款及支付方式
1. 工程总价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）
预付款：合同签订后[具体百分比]%，计人民币[大写金额]元；
进度款：根据工程进度，按[具体百分比]%支付；
竣工款：工程竣工验收合格后[具体百分比]%，计人民币[大写金额]元。
三、工程质量及验收
1. 乙方应按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后，甲方应及时组织验收。如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改直至合格。
四、双方责任
1. 甲方责任：
提供施工所需的场地、水电等基础条件；
按时支付工程款；
协助乙方协调与其他相关方的关系。
2. 乙方责任：
按合同要求完成工程施工；
确保施工过程中的安全，承担因施工造成的安全事故责任；
遵守施工现场的管理规定，保护环境。
五、违约责任
1. 如甲方未按时支付工程款，每逾期一天，应按未支付金额的[具体百分比]%向乙方支付违约金。
2. 如乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按工程总价的[具体百分比]%向甲方支付违约金。
酒店装修工程施工合同
2.承包商未按照约定的时间、质量、标准完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金标准为工程总价款的万分之五每日。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。
酒店装修工程施工合同
鉴于甲方（以下称“业主”）拥有位于____市____区____路的酒店物业，现拟对该物业进行装修改造；乙方（以下称“承包商”）具备相应的装修工程施工资质与经验，双方经友好协商，就酒店装修工程施工事宜，达成以下合同条款：
一、工程概述
1.工程名称：____市____区____路酒店装修工程。
（2）办理施工所需的各项审批手续；
（3）按时支付工程款项；
（4）协调施工现场与其他施工单位的关系。
2.承包商责任：
（1）按照约定的时间、质量、标准完成工程；
（2）负责施工现场的安全管理，确保施工安全；
（3）及时向业主报告工程进度，接受业主监督；
（4）工程完成后，提供完整的工程资料和验收报告。
六、违约责任
2.付款方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付方式和比例双方另行协商确定。
四、工程质量
1.工程质量标准：按照国家和行业的相关标准及规范执行，确保工程质量和安全。
酒店装修合同协议书模板
合同编号：________
甲方（酒店业主）：________________________
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：______________________________
乙方（装修施工方）：_____________________
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：______________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的酒店，需要对其进行装修改造，乙方愿意承接该装修工程，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1.1 工程名称：________________________
1.2 工程地点：________________________
1.3 工程内容：包括但不限于客房、餐厅、大堂、会议室、卫生间、消防系统、电梯、管道、照明、音响等设施设备的装修改造。
1.4 工程承包方式：乙方负责包工包料。
1.5 工程期限：自合同签订之日起________日内完成，具体开工日期和竣工日期由双方另行协商确定。
二、工程价款与支付
2.1 工程价款：根据工程预算及市场价格，双方协商确定工程总价款为人民币
________元整（大写：________元整）。
酒店装修项目合同范本
酒店装修项目合同范本
甲方（发包方）：
姓名：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（承包方）：
名称：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
一、工程概况
1. 工程名称：[酒店名称]装修工程
2. 工程地点：[酒店具体地址]
3. 工程内容：酒店室内装修，包括但不限于客房、大堂、餐厅、会议室等区域的装修设计及施工
4. 工程规模：[具体建筑面积和房间数量等]
5. 工程期限：自[开工日期]至[竣工日期]，总工期为[工期天数]天
二、工程价款及支付方式
1. 工程总价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），此价格为固定总价，包含设计费、材料费、施工费、管理费、利润、税费等所有费用。
2. 支付方式：
合同签订后[支付比例]%作为预付款，计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；
工程进度达到[支付节点]时，支付工程总价的[支付比例]%，计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；
工程竣工验收合格后，支付工程总价的[支付比例]%，计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；
剩余工程总价的[支付比例]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性无息支付。
三、工程质量及验收
1. 乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行设计和施工，确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]日内组织验收，如逾期未验收，则视为工程验收合格。
酒店房间改造合同6篇
酒店房间改造合同6篇
篇1
酒店房间改造合同
一、甲方（业主）：_______________
地址：_______________
联系人：_______________
联系电话：_______________
二、乙方（承包商）：_______________
地址：_______________
联系人：_______________
联系电话：_______________
鉴于甲方拥有位于_______________的酒店，并打算对酒店房间进行改造，现委托乙方作为承包商对酒店房间进行改造，双方经友好协商，达成以下协议，以正式签订本合同：
一、改造范围：
1. 改造房间数量：_______________间；
2. 改造工作内容：对房间进行装修、重新布置、更换家具、更新设备等；
3. 改造工期：从_______________开始，至_______________结束。
二、费用及支付方式：
1. 总费用：_______________元；
2. 支付方式：甲方需在改造开始前支付总费用的_______________%作为订金，工程完成后支付余款；
3. 费用包括：人工费、材料费、设备租赁费等一切改造相关费用；
4. 若改造过程中因事故导致费用增加，乙方需提前告知甲方并经甲方同意后支付。
三、工程质量及保修：
1. 乙方承诺所提供的材料和工程质量符合国家相关标准，并保证工程质量；
2. 改造完成后，乙方提供_______________年的保修期，期间内出
现的质量问题由乙方负责维修。
四、责任及违约情况：
1. 乙方在改造过程中需严格按照合同约定完成工程，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方需承担相应责任；
酒店客房装修合同范本
酒店客房装修合同范本
《酒店客房装修合同》
甲方（发包方）：
姓名/公司名称：______________________
法定代表人：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（承包方）：
姓名/公司名称：______________________
法定代表人：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
一、工程概况
1. 工程地点：[酒店具体地址]
2. 工程内容：酒店客房装修，包括但不限于客房内部的墙面、地面、天花板、门窗、卫生间、家具等的装修和改造。
3. 工程规模：[具体客房数量及面积]
二、工期
1. 开工日期：______年____月____日
2. 竣工日期：______年____月____日
3. 工期总日历天数：______天
三、工程价款及支付方式
1. 工程总价为人民币：______元（大写：______________________元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费、管理费、利润、税金等。
合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的______%作为预付款，即人民币：______元（大写：______________________元整）；
工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价的______%，即人民币：
酒店局部改造装修合同范本
酒店局部改造装修合同范本
甲方（酒店方）：
乙方（施工方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方酒店局部改造装修工程的施工事宜，经协商一致，签订本合同。
一、工程概况
1.1 工程名称：甲方酒店局部改造装修工程
1.2 工程地点：甲方酒店实际施工地点。
1.3 工程内容：包括但不限于客房、公共区域、餐饮区域、办公区域等局部改造装修。
1.4 承包范围：乙方负责施工范围内的设计、材料采购、施工、验收等全部工作。
1.5 工程结构：根据实际工程情况确定。
1.6 装饰装修施工面积：根据实际工程量计算。
二、工程质量
2.1 本工程质量应达到国家、行业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。
2.2 室内环境约定标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325-XX）。
2.3 施工质量验收标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-XX）以及相配套的相关工程质量验收规范、标准。
三、工期
3.1 总工期：根据实际工程量计算，双方商定工期。
3.2 开工日期：双方商定。
3.3 竣工日期：双方商定。
3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前7日以书面形式通知甲方，如甲方同意延期，则工期相应顺延；甲方原因导致工期延期，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。
四、合同价款
4.1 本合同工程造价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，其中包括材料费、人工费、管理费、设计费、税金等。
4.2 合同价款支付方式：
（1）工程开工前，甲方支付乙方合同总价款的30%；
酒店客房装修合同协议书
酒店客房装修合同协议书
甲方（酒店方）：_____________________
乙方（承包商）：_____________________
鉴于甲方欲对其酒店内部分客房进行装修改造，乙方具备相应资质并愿意承担该装修项目，经双方协商一致，特订立本合同。
一、工程概况
1. 工程地址：_________________________________________
2. 装修范围：酒店内第X层至第Y层，共计Z间客房。
3. 工程内容：包括但不限于墙面粉刷、地板更换、卫生间翻新、家具采购安装等。
二、工程质量要求
1. 所有施工材料需符合国家环保标准，不得使用劣质或有毒有害物质。
2. 装修风格需符合甲方提供的设计方案，色彩搭配合理，整体效果协调。
3. 工程质量应达到国家相关标准及行业规范。
三、工期要求
1. 工程开工日期自____年____月____日起，完工日期为____年____月____日。
2. 如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应及时协商解决。
四、合同价款
1. 本工程总造价为人民币（大写）___________________元整。
2. 付款方式：预付款为总造价的30%，主体工程完成后支付40%，剩余30%在工程验收
合格后支付。
五、违约责任
1. 若乙方未能按期完成工程或工程质量未达标准，应按照合同约定向甲方支付违约金。
2. 若甲方延迟支付工程款项，应向乙方支付相应的滞纳金。
六、争议解决
因履行本合同所发生的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交至甲
方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他事项
酒店宾馆装修合同范文6篇
酒店宾馆装修合同范文6篇
篇1
酒店宾馆装修合同范文
甲方：__________（合同签订方）身份证号码：____________
乙方：__________（装修公司）营业执照号码：____________
鉴于甲方拥有____________酒店宾馆的经营权，为提升酒店宾馆的服务质量和形象，甲乙双方经平等协商，达成以下装修合同：
一、装修内容
1.乙方将对____________酒店宾馆进行装修，包括但不限于大堂、
客房、餐厅、卫生间等区域的装修设计及施工。
2.装修风格、材料、颜色等具体内容由甲方和乙方共同商议确定，乙方需根据约定完成装修设计方案并报甲方确认后方可施工。
3.乙方应当严格按照装修设计方案进行施工，确保施工质量和进度，保证装修工程按时完成并交付使用。
二、装修费用和支付方式
1.装修费用总额为____________（大写）元整，由甲方支付给乙方。
2.装修费用支付方式：甲方需在合同签订后立即支付总金额的50%作为预付款，剩余50%在装修完成后通过验收合格后一次性支付给乙方。
3.若装修工程出现延误或增加额外费用的情况，乙方需提前告知甲方并经双方协商确定后支付相关费用。
三、装修期限和保修期限
1.装修期限为______个月（自合同签订之日起计算），届时乙方需将装修工程交付甲方使用。
2.装修工程交付使用后，乙方负责提供装修工程的一年保修期，确保装修工程在保修期内不出现质量问题。
四、违约责任
1.如乙方未按时完成装修工程，导致甲方无法正常使用酒店宾馆或造成其他损失的，乙方应承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。
酒店的装修合同范本
酒店的装修合同范本
《酒店装修合同》
甲方（发包方）：
姓名/公司名称：______________________
法定代表人：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（承包方）：
姓名/公司名称：______________________
法定代表人：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
一、工程概况
1. 工程地点：[酒店具体地址]
2. 工程内容：[详细描述酒店装修的范围和具体项目，包括客房、大堂、餐厅等区域的装修工程]
3. 工程承包方式：[包工包料/包工不包料等]
二、工期
1. 开工日期：______年____月____日
2. 竣工日期：______年____月____日
3. 工期总日历天数：______天
三、工程质量及验收
1. 工程质量标准：按照国家及地方相关装修工程质量标准执行，确保工程质量合格。
2. 验收方式：分阶段验收和竣工验收。在每个施工阶段完成后，甲方应及时进行验收；工程竣工后，甲方应在______日内组织竣工验收。
3. 验收标准：以双方确认的施工图纸、设计变更、技术交底及国家相关标准为验收依据。
四、工程价款及支付方式
1. 工程总价：人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。此价格为固定总价，包含但不限于材料费、人工费、运输费、管理费、利润、税金等一切费用。
酒店客房升级改造合同范本
酒店客房升级改造合同范本双方当事人：酒店经营方（以下简称甲方）和装修承包商（以下简称乙方）。
鉴于：
甲方为一家位于市中心的知名酒店，为了提升顾客满意度并保持市场竞争力，计划进行客房升级改造项目；
乙方是一家专业从事酒店装修的承包商，具有丰富的经验和良好的声誉；
双方愿意就酒店客房升级改造项目达成以下协议以确保项目顺利进行。
一、项目概述
1.1 甲方希望对酒店现有客房进行改造升级，以提升装修质量和形象。
1.2 改造范围包括但不限于：客房内部装修、家具更新、卫生间设施更换等。
1.3 升级改造计划共涉及100间客房，预计工期为六个月。
二、工作内容和规范
2.1 乙方应按照甲方的要求进行客房升级改造。具体工作内容和规范将通过书面通知或口头沟通确认。
2.2 乙方应保证所使用的材料符合相关法律法规，并充分考虑环保
因素。
2.3 乙方应派遣专业的施工团队进行改造工作，并确保施工过程安
全且无妨碍顾客入住。
三、工期和支付方式
3.1 酒店客房升级改造工作预计工期为六个月。
3.2 根据工作量和进度，甲方将按季度支付改造款项给乙方，每次
支付金额为合同金额的20%。
3.3 最后一期款项将在工程完工并经甲方验收合格后支付。
四、保证金和违约责任
4.1 乙方应提供价值合同金额5%的保证金给甲方作为履约保证。
4.2 若乙方未按合同要求履行工作，甲方有权使用保证金进行赔偿，如不足以赔偿的，乙方应承担相应赔偿责任。
4.3 若乙方逾期完工或工程质量不合格，甲方有权要求乙方免费修
复或重新进行改造工作，并有权要求乙方承担由此产生的损失。
酒店装修合同范文5篇
酒店装修合同范文5篇
全文共5篇示例，供读者参考
篇1
酒店装修合同范文
甲方：_____________（以下简称甲方）
乙方：_____________（以下简称乙方）
鉴于甲方是一家酒店经营管理公司，拟对其所经营的酒店进行装修，现甲、乙双方经友好协商，就酒店装修事宜达成一致意见，订立本合同。
第一条装修项目及工程内容
1.1 乙方作为装修公司，将承担甲方酒店的整体装修工程，包括但不限于酒店大堂、客房、餐厅、会议室等区域的装修设计、施工及材料采购。
1.2 装修后的酒店需符合相关的环保标准和消防要求，确保装修质量和安全性。
1.3 装修项目的具体内容和进度将由双方共同商定，并在合同签订后的5个工作日内形成施工计划并报送甲方审核确认。
第二条装修款项及支付方式
2.1 本次装修项目的总造价为____________元，乙方应按照装修进度及阶段性完成情况向甲方开具相应的发票。
2.2 甲方应在乙方开具的发票日期后的7个工作日内支付相应的款项，支付方式为转账支付。
2.3 装修款项的支付应符合装修合同中约定的付款比例，并根据工程进度及验收情况进行逐步支付。
第三条质保期及维护责任
3.1 装修工程竣工后，乙方需提供一年的维护保修期，对因装修工程质量问题引发的质量问题进行修复和维护。
3.2 维护期过后，如发生因装修工程质量问题引发的质量问题，乙方应承担全部维修费用。
第四条合同变更及解除
4.1 如因不可抗力因素导致装修工程不能按期进行，双方应在48小时内书面通知对方，并共同商讨解决方案。
4.2 如因乙方原因导致装修工程质量无法达到合同约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，如乙方拒绝则有权解除合同。
酒店装修合同协议书范本最新
甲方（酒店业主）：[酒店名称]，住所：[地址]，联系电话：[电话号码]，法定代表人：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]。
乙方（装修施工方）：[施工方名称]，住所：[地址]，联系电话：[电话号码]，法定代表人：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方酒店装修工程的有关事宜达成如下协议：
第一条工程概况
1.1 工程地点：[具体地址]。
1.2 工程内容：包括但不限于客房、大堂、餐厅、会议室、厨房等区域的设计、施工及配套设施。
1.3 工程承包方式：甲乙双方商定采取下列承包方式。
（1）乙方包工包料。
（2）若甲方提供部分材料，则另行约定材料清单及价格。
1.4 工程期限：开工日期为[年月日]，竣工日期为[年月日]，总工期为[天数]天。
1.5 合同价款：本合同工程造价为人民币[大写]：____元整。
第二条甲乙双方的权利和义务
2.1 甲方权利和义务：
（1）甲方有权对乙方施工质量、进度、安全等进行监督；
（2）甲方应按照合同约定支付工程款；
（3）甲方应按时提供施工图纸、材料、设备等；
（4）甲方应负责协调施工过程中与酒店其他部门的配合关系。
2.2 乙方权利和义务：
（1）乙方应按照合同约定，在规定工期内完成工程；
（2）乙方应确保施工质量，符合国家相关标准；
（3）乙方应遵守施工现场安全规定，确保施工安全；
（4）乙方应按时提供施工进度报告，及时与甲方沟通；
（5）乙方应负责协调施工过程中与酒店其他部门的配合关系。
酒店装修改造合同
5.1工程总价款为人民币__________元（大写：__________________________元整）。
5.2工程进度款支付方式：
（1）合同签订后，支付工程总价款的30%；
（2）工程进度达到50%时，支付工程总价款的30%；
（3）工程进度达到80%时，支付工程总价款的30%；
（1）按照合同约定完成工程；
（2）负责工程质量和安全；
（3）按照合同约定接受工程款项；
（4）配合委托方办理相关手续；
（5）工程竣工验收合格后，提供完整的工程资料。
七、违约责任
7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同一式两份，双方各执一份。
9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
1.3工程范围：包括但不限于酒店大堂、客房、餐厅、会议室、公共区域等部位的装修改造。
酒店宾馆装修合同模板6篇
酒店宾馆装修合同模板6篇
第1篇示例：
酒店宾馆装修合同
甲方：（甲方名称）
乙方：（乙方名称）
鉴于甲方拟对其位于（酒店宾馆地址）的酒店宾馆进行装修，乙方作为装修服务商愿意承担本次装修工程，双方经友好协商，就装修合
同相关事项达成如下协议：
一、施工范围及装修内容
1. 乙方将负责本次酒店宾馆的装修施工，包括但不限于室内装修、家具采购、电气设施安装、管道改造、装饰材料选用等内容。
2. 甲方应提供施工图纸、设计方案及相关要求，乙方按照甲方的
要求进行装修工程。
二、工程款及付款方式
1. 本次装修工程的总造价为（总价），甲乙双方同意按照以下方式支付工程款：
（1）首期款：工程开始后，甲方应支付给乙方总造价的30%；
（2）中期款：工程完成50%后，甲方应支付给乙方总造价的40%；
（3）尾期款：工程完工，经验收合格后，甲方应支付给乙方余下的30%。
2. 工程款支付方式：甲方应按照上述比例及期限将款项支付至乙方指定账户。
三、工期安排
1. 双方同意工程的施工周期为（具体工期），在该期限内，乙方承诺按照施工进度完成装修工程。
2. 若因特殊原因导致工期变更，乙方应提前告知甲方，并经过双方协商后确定新的工期安排。
四、质量保证
1. 乙方承诺所提供的材料符合合同要求，并负责施工过程中出现的质量问题；
2. 工程完工后，甲方有权对装修效果进行验收，若发现质量不符合合同约定，乙方应承担相应责任并做出整改。
五、违约处理
1. 任何一方未履行本合同约定的，应承担相应的法律责任；
2. 如因一方违约导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。
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精装修工程施工合同
总承包人：安徽同济建设集团有限责任公司（以下简称甲方）
专业分包人：北京中建海外装饰工程有限公司（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就霍邱县御景嘉苑小区一期综合楼装修工程施工及有关事项，经协商一致订立本合同，以期双方共同遵守。
一、工程概况及承包范围
1.1工程名称：霍邱县御景嘉苑小区一期综合楼装修工程。
1.2工程地点：六安市霍邱县。
1.3项目立项批准/备案/核准文号：。
1.4资金来源：。
1.5工程内容：霍邱县御景嘉苑小区一期综合楼装修工程，精装修工程图纸范围内（含主入口台阶及门廊）地面、墙面、顶面装饰工程（不含软装家具）、吧台、衣柜、装饰门；水电安装工程；外立面石膏幕墙、真石漆涂料工程（含脚手架及幕墙检测费以及外墙施工的垂直运输）、外墙铁艺及砂岩浮雕等内容；（分包人工程内容中以及包括外墙脚手架内容，如现场总包脚手架可以或部分可以使用，则按照合同清单中对应价格*签订合同的优惠比例予以扣除）。
1.6承包范围：装饰图纸设计的全部工作内容，不含软装家具及外墙铝合金门窗及玻璃幕墙。
1.7承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。
1.8工程工期：60个日历天；开工时间：2014年9月20日。
1.9质量等级：达到国家要求的验收合格标准。
二、总承包人职责
2.1向分包人提供图纸，并组织分包人、监理人（如有）和设计人进行图纸会审和设计交底。总承包人不得晚于开工日期前10天向承包人提供图纸。
2.2发包人应根据施工需要，负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利，并承担相关手续费用和建设费用。
2.3发包人应提供场外交通设施的技术参数和具体条件，场外交通设施无法满足工程施工需要的，由发包人负责完善并承担相关费用。
2.4发包人应遵守法律，并办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、
临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
2.5发包人应明确其派驻施工现场的发包人代表的姓名、职务、联系方式及授权范围等事项。发包人代表在授权范围内的行为由发包人承担法律责任。发包人更换发包人代表的，应提前7天书面通知承包人。
2.6发包人应最迟于开工日期7天前向承包人移交施工现场。
2.7发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：
2.7.1将施工用水、电力、通讯线路等施工所必需的条件接至施工现场内；
2.7.2保证向承包人提供正常施工所需要的进入施工现场的交通条件；
2.7.3协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作，并承担相关费用；
2.7.4协助乙方解决乙方施工人员的临时住宿问题。
2.8发包人应当在移交施工现场前向承包人提供施工现场及工程施工所必需的毗邻
区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，相邻建筑物、构筑物和地下工程等有关基础资料，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。
按照法律规定确需在开工后方能提供的基础资料，发包人应尽其努力及时地在相应工程施工前的合理期限内提供，合理期限应以不影响承包人的正常施工为限。
2.9提供资金来源证明及支付担保
向承包人提供能够按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明。
发包人要求承包人提供履约担保的，发包人应当向承包人提供支付担保。支付担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式。
2.10发包人应按本合同约定向承包人及时支付合同价款。
2.11发包人应按本合同约定及时组织竣工验收。
2.12未经承包人同意，发包人不得将承包人提供的技术秘密及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。
三、分包人职责
3.1办理法律规定应由承包人办理的许可和批准，并将办理结果书面报送发包人留存；
3.2按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务；
3.3按法律规定和合同约定采取施工安全和环境保护措施，办理工伤保险，确保工程及人员、材料、设备和设施的安全；
3.4按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责；
3.5在进行合同约定的各项工作时，不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。承包人占用或使用他人的施工场地，影响他人作业或生活的，应承担相应责任；
3.6负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作；
3.7采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失；
3.8将发包人按合同约定支付的各项价款专用于合同工程，且应及时支付其雇用人员工资；
3.9按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档，并按专用合同条款约定的竣工资料的套数、内容、时间等要求移交发包人。
3.10未经发包人同意，承包人不得将发包人提供的图纸、文件以及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。
四、关于工期的约定
4.1工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
4.2总承包人要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得分包人同意，并支付分包人赶工采取的措施费用。赶工采取的措施费用由双方以签证的形式确定。
4.3由于分包人的原因，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4.4由于总承包人的原因（如设计变更、未依法取得批准批复文件、未缴纳相关税费、未提供工作面、未提供必需资料、未及时验收、未按期足额付款等），未按期开工或中途停工影响工期的，工期相应顺延。（一周内停工时间累计计算满8小时的，按一天计算）
4.5因不可抗力或非分包人原因造成的停电、停水、停气，导致停工影响工期的，工期相应顺延。（一周内停工时间累计计算满8小时的，按一天计算）
4.6合同工期届满，分包人尚未完工的，经双方确认，完工还需时间不超过15天的，由分包人继续施工直至完工，分包人根据实际延误的天数向总承包人支付每天5000元的违约金（此款在工程竣工结算时扣除）。
4.7合同工期届满，分包人尚未完工的，经双方确认，完工还需时间明显超过15天的，总承包人有权解除合同。解除合同时分包人必须赔偿总承包人的相应损失，同时已完合格工程按合同价80%进行结算。总承包人解除合同通知下达后3日内分包人必须撤场，每延误一天按每天10000元整向总承包人缴纳延误撤场违约金并进行累计。
4.8由于总承包人的原因，导致未按期开工或中途停工影响工期的，总承包人根据实际延误的天数向分包人支付每天5000元的违约金（此款与当期进度款一并支付）。
4.9分包人提前竣工的，总承包人根据实际提前竣工的天数按每天10000元给予分包人奖励。
五、关于工程质量及验收约定
5.1本工程执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、其它现行国家、地方及行业相关施工规范、验收标准以及施工图纸要求以及设计标准。