不动产更正登记、异议登记申请书

合集下载

不动产登记申请书(抵押)

事由 □首次登记 □转移登记 □变更登记 □注销登记 □更正登记 □异议登记 □预告登记
□查封登记 □其他
登记申请人
权利人姓名（名称）
申
身份证件种类
证件号
通讯地址
请
法定代表人
或负责人
代理人姓名
人代理机构名称
情
义务人姓名
（名称）
身份证件种类
况
通讯地址
法定代表人或负责人
代理人姓名
邮编联系电话联系电话
编号
收件日期
不动产登记申请书
收件人
单位：□平方米 □公顷（□亩）、万元
申请 □土地所有权 □国有建设用地使用权 □宅基地使用权 □集体建设用地使用权 □土地承包经营权
□林地使用权 □海域使用权 □无居民海岛使用权 □房屋所有权 □构筑物所有权
登记 □森林、林木所有权 □森林、林木使用权 □抵押权 □地役权 □其他
需役地坐落
需役地不动产单元号
登记原因
□否
登记原因登记及证原因明证明
文件
备注
本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，申请人愿承担法律责任。
申请人（签章）：代理人（签章）：
年月日
申请人（签章）：代理人（签章）：
年月日
登记申请人
证件号邮编

不动产更正、异议登记、换证、补证申请书

不动产更正登记、异议登记、换证、补证申请书

询问笔录

询问人：

1.申请登记事项是否为申请人真实意思表示？

回答：（请填写是或否）

2.申请登记的不动产是共有，还是单独所有？

回答：（请填写共有或单独所有）

3.申请登记的不动产是按份共有，还是共同共有？

回答：（共有情况下，请填写是按份共有或共同共有）

4.申请登记的不动产共有份额情况？

回答：（按份共有情况下，请填写具体份额。共同共有人不填写本栏）

5.申请异议登记时，权利人是否不同意办理更正登记？

回答：（申请异议登记时填写，申请其他登记不填写本栏）

6.申请异议登记时，是否已知悉异议不当应承担的责任？

回答：（申请异议登记时填写，申请其他登记不填写本栏）

7.其他需要询问的有关事项：

经被询问人确认，以上询问事项均回答真实、无误。

被询问人签名（签章）：

询问日期：

异议登记及相关法律规定

《物权法》

第⼗九条【不动产更正登记和异议登记】权利⼈、利害关系⼈认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利⼈书⾯同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

不动产登记簿记载的权利⼈不同意更正的，利害关系⼈可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请⼈在异议登记之⽇起⼗五⽇内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利⼈损害的，权利⼈可以向申请⼈请求损害赔偿。

最⾼⼈民法院关于适⽤《中华⼈民共和国物权法》若⼲问题的解释(⼀)

第三条异议登记因物权法第⼗九条第⼆款规定的事由失效后，当事⼈提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。异议登记失效不影响⼈民法院对案件的实体审理。

《房屋登记办法》

第⼆⼗三条　⾃受理登记申请之⽇起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：

（⼀）国有⼟地范围内房屋所有权登记，30个⼯作⽇，集体⼟地范围内房屋所有权登记，60个⼯作⽇；（⼆）抵押权、地役权登记，10个⼯作⽇；（三）预告登记、更正登记，10个⼯作⽇；（四）异议登记，1个⼯作⽇。

公告时间不计⼊前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责⼈批准可以延长，但最长不得超过原时限的⼀倍。

法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

第七⼗六条利害关系⼈认为房屋登记簿记载的事项错误，⽽权利⼈不同意更正的，利害关系⼈可以持登记申请书、申请⼈的⾝份证明、房屋登记簿记载错误的证明⽂件等材料申请异议登记。

异议登记申请书范本

尊敬的房屋登记机构：

您好！我单位（我个人）因房屋所有权登记事项，特向贵机构申请异议登记。为确保登记内容的真实性和有效性，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《房屋登记办法》等有关规定，特此提交异议登记申请书。

一、申请人基本情况

1. 申请人姓名（名称）：×××（请填写全名或单位名称）

2. 申请人证件名称：×××（请填写身份证、营业执照等有效证件名称）

3. 申请人证件号码：×××（请填写证件号码）

4. 申请人联系电话：×××（请填写联系电话）

二、房屋基本情况

1. 房屋坐落：×××（请填写房屋所在详细地址）

2. 房屋房号：×××（请填写房屋房号）

3. 房屋权利证书（证明）编号：×××（请填写房屋权利证书编号）

4. 房屋建筑面积：×××（请填写房屋建筑面积）

5. 房屋用途：×××（请填写房屋用途，如住宅、商业等）

三、异议登记事项

1. 登记事项：×××（请详细描述异议的登记事项，如房屋所有权、他项权利等）

2. 异议理由：×××（请详细说明异议的理由，如房屋所有权归属争议、他项权

利设定不符等）

3. 请求事项：×××（请明确请求贵机构采取的异议登记措施，如暂停办理相关

登记手续、撤销或更正登记等）

四、声明

1. 本申请书填报内容是真实意思表示，保证提交材料真实、合法、有效。

2. 如因隐瞒真实情况或者提供虚假材料引起法律责任，均由申请人承担。

3. 申请人授权代理人办理异议登记相关事宜，代理人姓名、证件名称及号码如下：

代理人姓名：×××

代理人证件名称：×××

不动产登记申请书模板

There is no desperate situation in the world, only people who are desperate.通用参考模板（页眉可删）

不动产登记申请书模板

首先写好转让方和受让方的具体个人信息，如姓名、性别、联系方式以及身份证号码等。之后在协议中要写好风险提示。最后表明甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成协议。

不动产登记制度是近年来国家出台的一项新的物权制度，目的在于构建明晰的产权基础，保护群众的合法权益。不动产的登记是需要不动产登记中心提出申请的，明确需要登记的不动产，登记中心方可受理登记请求。接下来，就和大家讨论下关于不动产登记申请书的内容。

一、不动产登记申请书样本

不动产登记申请书

收件号：

一、申请类型

□土地所有权□国有建设用地使用权□宅基地使用权□集体建设用地使用权

□房屋(构筑物)所有权□地役权□土地承包经营权□其他

二、申请人情况

姓名：证件种类：证件号码：通讯地址及邮编：联系电话：。

三、代理人：

姓名：证件种类：证件号码：通讯地址及邮编：联系电话：。

四、不动产情况

房屋/土地坐落：土地使用权面积(㎡)：房屋建筑面积(㎡)：。

五、申请人

1、申请人与身份证明记载的主体是否一致□是□否

2、申请人民事行为能力为□完全□限制□无

3、申请登记事项是否为真实意思表示□是□否

4、申请登记不动产是否为共有不动产□是□否

共有形式□共同共有□按份共有，占有份额：

5、不动产面积有变化，是否认可平方米建筑面积□是□否

6、申请异议登记时，权利人是否不同意办理更正登记□是□否

房管局所有表格格大全

表一：《房屋所有权初始登记申请书》

用于：初始登记、集体土地上房屋初始登记

表二：《房屋所有权转移登记申请书》

用于：一次转让、拆迁偿还房屋、二次转让、继承、遗赠、赠与、离婚析产、房屋互换、

房屋分割、

合并、划拨、移交、作价入股、改制、合并（兼并）、分立、房改售房、房改房上市、经

济适用房、

经济适用房上市、经济适用住房货币补贴购房、集体土地上房屋转移登记

表三：《房屋所有权变更和注销登记申请书》

用于：变更登记、所有权注销登记、集体土地上房屋变更登记

表四：《房屋更正登记、异议登记、换证、补证申请书》

用于：区证换市证、补发房屋权属证书、登记证明、更正登记、异议设立登记、异议登记注销、集体土地上房屋换发房屋权属证书、登记证明、集体土地上房屋补发房屋权属证书、登记证明

表五：《抵押权设立登记申请书》

用于：房屋抵押权设立登记、在建工程抵押权设立登记、预购商品房抵押权预告登记设立登记、房屋抵押权预告登记设立登记、集体土地上房屋抵押登记

表六：《最高额抵押权确定登记申请书》

用于：最高额抵押权确定登记

表七：《抵押权转移登记申请书》

用于：抵押权转移登记、预购商品房抵押权预告登记转移登记、房屋抵押权预告登记转移登记

表八：《抵押权变更登记、更正登记和注销登记申请书》

用于：抵押权变更登记、抵押权注销登记、预购商品房抵押权预告登记变更登记、预购商品房抵押权预告登记注销登记、房屋抵押权预告登记变更登记、房屋抵押权预告登记注销登记

表九：《地役权登记申请书》

用于：地役权设立登记、地役权变更登记、地役权转移登记、地役权注销登记

成都不动产登记申请书模板

不动产登记申请书

收件编号收件人单位：□平方米□公顷（□亩）、万元日期

申请登记事由□土地所有权□国有建设用地使用权□宅基地使用权□集体建设用地使用权□土地承包经营权□林地使用权□海域使用权□无居民海岛使用权□房屋所有权□构筑物所有权

□森林、林木所有权□森林、林木使用权□抵押权□地役权□其他

□首次登记□转移登记□变更登记□注销登记□更正登记□异议登记□预告登记

□查封登记□其他

申请人情况

登记申请人

权利人姓名（名称）

证件种类证件号

通讯地址邮编法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话

代理机构名称

登记申请人

义务人姓名（名称）

证件种类证件号

通讯地址邮编法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话

代理机构名称

不坐落

动产情况

不动产单元号不动产类型面积用途

原不动产权属证书号

原不动产权证书号

构筑物类型林种

抵押情况

被担保债权数额

（最高债权数额）

债务履行期限

（债权确定期间）在建建筑物抵押范围

地役权情况

需役地坐落

需役地不动产单元

号

登记原因及证明登记原因

登记原因

证明文件

申请证书版式□单一版□集成版申请分别持证□是□否备

注

询问笔录

权利人义务人

1、申请人意思表示是否真实□是□否

2、不动产是否有其它共有人？□是□否

3、其他询问事项：1、申请人意思表示是否真实□是□否

2、不动产是否有其它共有人？□是□否

3、其他询问事项：

被询问人：

询问人：询问时间

确认栏确认栏

本申请人对填写的上述内容及提交的神情材料的真实性负责、如有不实，申请人愿承担法律责任。

权利人（签章）：

代理人（签章）：

年月日本申请人对填写的上述内容及提交的神情材料的真实性负责、如有不实，申请人愿承担法律责任。

不动产管辖权异议申请书

申请人：（申请人姓名）

被申请人：（被申请人姓名）

申请人向贵单位申请，提出以下异议申请：

一、案件基本情况

我是（申请人姓名），我拥有位于（房屋地址）的一栋房屋，该房屋为我所有，并持有该

房屋的房产证。然而，最近收到通知称有他人对该房屋提出了不动产管理权异议。

二、异议情况

1. 对申请不动产管理权的理由

据我了解，（被申请人姓名）声称拥有该房屋的所有权，并提出不动产管理权异议。然而，我对其要求的理由表示异议。根据我持有的房产证和购买合同，我是该房屋的合法所有人，我对该房屋享有所有权，并已经履行了相应的税费和契税。同时，我对该房屋进行了翻修

和改建，并通过相关部门批准，合法地享有了该房屋的所有权。我对于（被申请人姓名）

所提出的不动产管理权异议表示不认同。

2. 对不动产登记的合法性表示异议

（被申请人姓名）所提出的不动产管理权异议，涉及到不动产登记的合法性。然而，我并

没有收到任何关于登记的通知，也没有参与过任何登记的程序。我对于不动产登记的合法

性表示异议，要求相关部门进行调查，并确认该房屋的合法所有人。

三、申请要求

我特此向贵单位提出如下申请：

1. 要求（被申请人姓名）提供相关证据，证明其对该房屋的所有权，包括但不限于房产证、购买合同等相关文件。

2. 要求相关部门进行核实和调查，确认该房屋的合法所有人。

3. 要求相关部门对不动产登记的合法性进行审查，并调查确认不动产登记的程序是否合法。

四、申请材料

1. 我的身份证明及联系方式；

2. 我持有的该房屋房产证及购买合同。

以上为我对不动产管理权异议的申请，请相关部门对此事进行核实调查，并依法处理，保障我的合法权益。谢谢！

不动产登记申请书

A.1 不动产登记申请书

不动产登记申请书

单位：□平方米□公顷（□亩）、万元

不动产登记申请书使用和填写说明

一、使用说明

不动产登记申请书主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明情况、申请的证书版式及持证情况、不动产登记情况。

不动产登记申请书为示范表格，各地可参照使用，也可以根据实际情况，从便民利民和方便管理出发，进行适当调整。

二、填写说明

【收件编号、时间】填写登记收件的编号和时间。

【收件人】填写登记收件人的姓名。

【登记申请事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。

【权利人、义务人姓名（名称）】填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称。

【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》《军官证》《士官证》；法人或其他组织一般为《营业执照》《组织机构代码证》《事业单位法人证书》《社会团体法人登记证书》。港澳同胞的为《居民身份证》《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效证件。外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。

【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。

【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。

【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。

【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。

天津市不动产登记申请书及填写说明

天津市不动产登记申请书

天津市不动产登记申请书填写说明

1.【申请登记事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。

2.【姓名（名称）】填写申请人身份证件上的姓名或名称。单方申请登记的，只填写第一栏；双方申请转移登记的，受让方填写在先，转让方填写在后；双方申请变更登记的，变更后的权利人填写在先，变更前的权利人填写在后；双方申请抵押权（地役权）首次或注销登记的，抵押权（地役权）人填写在先，另一方填写在后；双方申请注销登记的，权利人填写在先，另一方填写在后。

3.【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》、《军官证》；法人或其他组织为《营业执照》或《组织机构代码证》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》。港澳同胞的为《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》，在台湾地区居住的有效身份证件。外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。

4.【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。

5.【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。

6.【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。

7.【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。

8.【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。

9.【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。涉及地上房

不动产更正登记、异议登记申请书

不动产登记申请书(抵押)

不动产更正 、异议登记、换证、补证申请书

异议登记及相关法律规定

异议登记申请书范本

不动产登记申请书模板

房管局所有表格格大全

成都不动产登记申请书模板

不动产管辖权异议申请书

不动产登记申请书

天津市不动产登记申请书及填写说明

不动产更正、异议登记、换证、补证申请书