【最新】小区维修施工合同范本

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房屋维修工程施工合同经典版7篇

房屋维修工程施工合同经典版7篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（施工单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋维修工程施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________房屋维修工程。

2. 工程地点：____________________。

3. 工程施工范围：____________________（具体范围详见附件）。

二、合同工期1. 开工日期：____年__月__日。

2. 竣工日期：____年__月__日。

3. 合同工期总天数：__天。

三、工程造价及支付方式1. 工程总造价：人民币______元整（￥______元）。

2. 支付方式：甲方在合同签订后__日内支付乙方工程总造价的__%作为预付款；工程竣工并经甲方验收合格后__日内支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应当在接到通知后__日内组织验收。

3. 验收标准：按照《房屋维修工程质量验收规范》及相关法律法规的规定执行。

五、甲方责任1. 甲方应按时支付工程款项。

2. 甲方应为乙方提供必要的工作条件，确保施工顺利进行。

3. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量。

六、乙方责任1. 乙方应按时开工，按时完工，确保工程在合同约定的工期内完成。

2. 乙方应严格按照施工图纸及施工规范进行施工，确保工程质量。

3. 乙方应遵守安全生产规定，确保施工现场安全。

4. 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设成品，如造成损失，应加倍赔偿。

5. 乙方在施工过程中不得因自身原因擅自更换甲方提供的材料。

如有必要更换，应提前征得甲方同意。

6. 乙方在工程竣工后应妥善保护甲方提供的设备及现场成品，如造成损失，应照价赔偿。

小区物业工程修缮合同5篇

小区物业工程修缮合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________（小区业主委员会）乙方（承包方）：____________________（物业修缮公司）鉴于甲方的物业需要修缮，乙方具备相关资质和能力，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同协议：一、合同标的1.1 本合同涉及的物业修缮工程位于____________（小区名称）内的____________（具体物业地址）。

1.2 工程内容包括但不限于____________（例如：墙面翻新、水电改造、防水处理、绿化改造等）。

具体工程内容以双方确认的《工程清单》为准。

二、工程期限2.1 工程开工日期：____年__月__日。

2.2 工程竣工日期：____年__月__日。

2.3 如因特殊原因需要延期，双方应友好协商并签订书面补充协议。

三、工程费用及支付方式3.1 工程总价为人民币______元（大写：______元整）。

具体费用明细详见《工程预算表》。

3.2 甲方应按以下方式支付工程款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的______%作为预付款；（2）工程进行中，甲方根据工程进度支付相应的款项；（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。

四、工程质量与验收4.1 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

4.2 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的七日内组织验收。

4.3 若工程验收不合格，甲方有权要求乙方返工或修复，乙方不得拒绝。

五、保修条款5.1 工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务。

保修期限为______年。

5.2 在保修期限内，如因乙方施工质量原因导致的物业问题，乙方应负责免费维修。

六、违约责任6.1 双方应遵守本合同的各项约定。

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2 乙方如未按合同约定完成工程，除退还甲方已支付的款项外，还应按工程总价的______%支付违约金。

小区维修施工合同范本9篇

小区维修施工合同范本9篇第1篇示例：小区维修施工合同范本甲方：小区业主委员会乙方：维修公司鉴于甲方为小区业主代表，希望对小区进行维修施工，现双方达成如下合同：一、维修范围1. 甲方委托乙方对小区内的共用设施和公共区域进行维修施工，具体包括但不限于楼道、电梯、水电设施、园林绿化等。

2. 维修施工过程中，乙方需按照甲方的要求和维修合同的规定进行施工，保证工程质量和安全。

3. 维修施工期间，乙方需保证小区居民正常生活和通行。

4. 维修项目的具体内容和进度由双方协商确定，双方需在合同中明确条款。

二、施工标准2. 乙方应派遣具有相关资质和经验的工作人员进行维修施工，严格按照设计方案和施工图纸进行操作。

3. 施工过程中如有需要更改设计方案，应及时与甲方协商并取得书面确认。

4. 施工完成后，乙方需做好清理工作，保持施工现场的整洁和卫生。

三、工程质量及保修期1. 维修工程完成后，甲方有权对工程质量进行验收。

如存在质量问题，乙方应按约定期限进行整改。

2. 维修工程的保修期为______年，保修期内如出现由于乙方施工质量问题导致的设施损坏或故障，乙方应免费进行维修。

3. 保修期结束后，乙方可提供有偿的维修服务，费用双方协商确定。

四、费用支付及发票开具1. 维修合同总金额为______元，双方约定支付方式为______。

2. 甲方应在施工开始前支付合同总金额的______%作为首次付款，余款在工程验收合格后支付。

3. 乙方应在结束后向甲方开具符合法定要求的发票，并与甲方共同保存。

五、违约责任1. 如乙方未按合同约定的时间和质量完成工程，则需按照合同约定承担相应的违约责任。

2. 若甲方未按时支付费用或提供必要的配合，导致施工延误或发生其他问题，甲方需承担相应责任。

六、争议解决本合同的履行及解释如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应一并向当地有关主管部门或仲裁机构申请解决。

七、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格并支付全部款项后终止。

小区维修施工合同5篇

小区维修施工合同5篇篇1小区维修施工合同甲方：小区业主委员会（以下简称“甲方”）乙方：施工单位（以下简称“乙方”）鉴于甲方是小区的业主委员会，拥有对小区内公共设施维修的管理权，为了保障小区设施的正常运行和增加小区居民的生活质量，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经过协商一致，达成以下合同：第一条施工内容1.1 甲方委托乙方对小区内公共设施进行维修工作，具体包括但不限于：（1）电路、水路、燃气等设施的检修；（2）电梯、门禁系统、停车场系统等设备的维护保养；（3）绿化、道路、围墙等设施的修缮；（4）其他甲方认为需要修理的设施。

第二条工作时间和地点2.1 乙方应在双方协商确定的时间内到达小区，按照甲方的要求在指定地点进行维修工作。

2.2 如因特殊情况需延长工作时间或改变工作地点，需提前与甲方沟通并获得书面同意。

第三条施工标准3.1 乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求的标准进行维修施工，确保工程质量。

3.2 乙方应保证维修过程中不影响小区其他业主的正常生活和工作。

第四条施工费用4.1 甲方应按照双方约定的工程量、费用标准支付维修费用给乙方。

4.2 如因工程变更或其他原因需增加费用，应经甲、乙双方协商一致后重新确定费用标准。

第五条安全责任5.1 乙方在维修过程中应加强安全防护措施，确保施工人员的安全。

5.2 如因乙方施工造成人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任6.1 如一方违反合同约定致使合同无法履行，应赔偿另一方因此遭受的损失。

6.2 若乙方未按时履行合同义务或质量不符合要求，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应违约责任。

第七条变更和解释7.1 合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2 合同的解释权归甲、乙双方共同所有。

第八条法律适用8.1 本合同适用中华人民共和国法律。

8.2 若在合同履行过程中发生争议，应尽量通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

小区维护修缮合同5篇

小区维护修缮合同5篇篇1甲方（物业管理方）：______________乙方（修缮服务方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对小区进行维护修缮事宜，达成如下协议：一、合同标的本合同涉及小区维护修缮服务，包括但不限于公共区域设施、楼宇内外设施、绿化设施等。

具体服务范围及内容详见附件一《服务范围及内容清单》。

二、服务期限本合同服务期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

在服务期限内，乙方应按照本合同约定提供维护修缮服务。

三、服务费用1. 服务费用计算方式：按照实际服务量计算费用，具体标准详见附件二《服务费用计算标准》。

2. 支付方式：甲方应于每次服务完成后___个工作日内支付相应服务费用给乙方。

3. 甲方应按照约定及时向乙方支付服务费用，不得拖欠。

如因甲方原因导致支付延误，乙方有权按照合同约定向甲方收取滞纳金。

四、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方相关规定以及本合同约定，提供符合质量要求的维护修缮服务。

2. 乙方应确保服务过程中的安全，避免因服务质量问题导致的人身伤害和财产损失。

3. 乙方在提供服务过程中，应遵守文明礼仪，保持环境卫生，尊重甲方及其业主的合法权益。

五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供维护修缮服务，并支付相应的服务费用。

2. 甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方能够顺利开展服务。

3. 乙方应按照本合同约定提供优质的服务，确保服务质量符合约定标准。

4. 乙方应对在服务过程中获知的甲方及其业主的保密信息予以保护，不得泄露。

六、违约责任1. 如因乙方服务质量问题导致甲方及其业主的人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3. 如因不可抗力导致双方无法履行合同，双方应协商解决。

小区维护修缮合同6篇

小区维护修缮合同6篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（维护修缮服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所属小区进行维护修缮工作，达成如下协议：一、合同标的1.1 本合同涉及甲方小区内的公共区域及设施的维护修缮工作，包括但不限于道路、广场、绿化、照明、排水、围墙等设施的维修与保养。

二、工作内容及要求2.1 乙方应按照国家和地方的相关标准、规范进行维护修缮工作。

2.2 乙方应根据甲方的需求，提供具体的维护修缮方案，并经甲方同意后实施。

2.3 乙方应保证维修质量，采用合格的工艺和材料，确保安全、环保。

三、合同金额及支付方式3.1 本合同总金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2 甲方应按照以下方式支付合同款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的XX%作为预付款。

（2）乙方完成维护修缮工作并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。

四、合同期限及进度安排4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

4.2 乙方应在合同生效后，按照甲方的要求，制定详细的工作进度表，并确保按时完成。

五、质量保证及验收标准5.1 乙方应保证维护修缮工作的质量，保修期为______年。

5.2 甲方应在乙方完成维护修缮工作后，按照国家和地方的相关标准、规范进行验收。

5.3 验收合格后，甲方出具验收合格证书。

六、违约责任及赔偿标准6.1 若因乙方原因未能按时完成维护修缮工作，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

6.2 若因乙方原因造成甲方损失，乙方应负责赔偿。

七、保密协议及知识产权归属7.1 双方应对本合同内容及相关信息进行保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

7.2 本合同涉及的知识产权归属甲方所有。

八、争议解决方式及法律适用8.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

小区维修改造施工合同范文优选3篇

小区维修改造施工合同范文优选小区维修改造施工合同范文优选精选3篇（一）合同编号：____甲方（委托方）：____地址：____联系电话：____乙方（施工方）：____地址：____联系电话：____在双方友好协商的基础上，甲乙双方就____小区维修改造施工事宜达成如下合同：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在小区维修改造施工过程中的权利、义务和责任，确保施工工程的顺利进行。

第二条施工范围乙方负责____小区以下维修改造施工工作：建筑物的维修和加固。

公共设施的更新和改造。

环境美化和绿化工程。

其他双方约定的维修改造工作。

第三条施工期限本合同的施工期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条合同价款本工程的合同价款为人民币____元。

甲方应按照工程进度向乙方支付合同价款。

第五条甲方的权利和义务甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查。

甲方应按时支付工程款项，并提供必要的协助和支持。

第六条乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定收取工程款项。

乙方应按照施工设计和规范，提供专业的施工服务。

第七条工程质量乙方应保证施工质量，达到甲方的要求和相关行业标准。

第八条工程验收工程竣工后，甲方应在____天内组织验收，验收合格后双方签署验收合格书。

第九条违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条合同变更和解除合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十一条争议解决双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定双方可根据实际情况，对本合同进行补充和修改，补充和修改的内容应以书面形式确定，并作为本合同不可分割的一部分。

第十三条本合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十四条本合同的附件本合同附件包括但不限于施工设计图纸、施工方案等，附件与本合同具有同等法律效力。

2023年小区维修合同范本5篇

2023年小区维修合同范本5篇篇12023年小区维修合同范本甲方：(小区物业公司名称)地址：(小区物业地址)电话：(联系电话)统一社会信用代码：(统一社会信用代码)乙方：(维修公司名称)地址：(维修公司地址)电话：(联系电话)统一社会信用代码：(统一社会信用代码)鉴于，为了保障小区居民的生活质量，维护小区的整体形象，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1. 乙方应按照甲方的要求和小区的实际情况，对小区内的设施设备进行定期维修和保养，保证设施设备的正常运转。

2. 乙方应负责小区内的突发故障维修，并及时排除故障，保证小区居民的生活设施的正常使用。

第二条维修时间1. 乙方应在每周的固定时间段内进行小区设施设备的例行维护和保养，具体时间由双方协商确定。

2. 对于突发故障，乙方应在收到甲方通知后，尽快派人前往现场处理，确保故障得到及时修复。

第三条维修费用1. 甲方应按照每月固定金额支付维修费用给乙方，具体金额为(具体金额)，支付时间为每月(具体日期)日前。

2. 如遇突发故障需要额外费用，乙方应提前告知甲方，并由甲方支付相应的费用。

第四条维修质量1. 乙方应保证维修过程中使用的材料符合国家标准，工艺符合行业标准，确保维修质量达到甲方的要求。

2. 维修完毕后，乙方应出具维修报告并由甲方验收，验收合格后方可结算维修费用。

第五条其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，到期后如有需要，可协商续约。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：以上为2023年小区维修合同范本，请双方遵守合同的约定，共同维护小区设施设备的完好运行，保障小区居民的生活质量。

篇22023年小区维修合同范本甲方：xx小区业主委员会（以下简称“业主委员会”）乙方：xx维修公司（以下简称“维修公司”）为了保障小区建筑物的正常使用和维护管理，提高小区环境质量，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守并执行。

小区维护修缮合同6篇

小区维护修缮合同6篇篇1小区维护修缮合同甲方：小区业主委员会（以下简称“甲方”）乙方：维修施工公司（以下简称“乙方”）鉴于甲方为小区的业主代表，为保障小区环境的整洁美观，提高小区的居住品质，经双方友好协商，达成如下合同：一、合同目的为规范小区维护修缮工作，明确双方权利和义务，保障小区的共有设施和建筑物的维护管理。

二、合同范围1. 本合同所述的维护修缮工作范围包括但不限于小区道路、绿化、大门、电梯、楼梯、水电设施等公共设施的维修、清洁和保养。

2. 双方应根据实际情况制定具体的维护修缮计划，并在合同中明确工作内容、工作时间、维修周期等具体要求。

三、工作时间1. 乙方承诺按照双方约定的维护计划，定期对小区进行维修、保养和清洁工作，确保小区环境的整洁。

2. 甲方应提前通知乙方维修的具体时间和地点，确保乙方及时到达并按时完成工作。

四、维护标准1. 乙方应按照相关法律法规和标准要求进行维护修缮工作，保证工作质量达到符合小区居民的需求。

2. 乙方应在维修过程中妥善保护小区的公共设施和居民的财产，不得损坏或污染小区环境。

五、费用支付1. 甲方应按照双方约定的维护修缮费用支付给乙方，支付方式可以选择一次性支付或分期支付。

2. 甲方应按时支付费用，如因甲方原因导致费用支付延迟，应承担相应的违约责任。

六、合同变更1. 双方在合同履行过程中如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2. 未经双方书面同意，任何一方不得unilaterally 变更合同内容。

七、违约责任1. 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2. 如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可以协商解除合同，但应在解除合同后双方各自承担相应的损失。

八、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，到期可以协商续签。

2. 本合同未尽事宜，可以另行协商约定。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

小区维修施工合同范本8篇

小区维修施工合同范本8篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：_________________________乙方（施工单位）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行小区维修施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________小区维修工程。

2. 工程地点：_________________________。

3. 工程内容：包括但不限于__________、__________、__________等公共设施的维修及改造。

二、合同工期1. 工程开工日期：_______年______月______日。

2. 工程竣工日期：_______年______月______日。

如有特殊情况，需经甲方同意，乙方可顺延工期。

三、工程造价及付款方式1. 工程总造价：人民币________元（大写：_________________________元整）。

此造价为包工包料价格，包括但不限于材料费、人工费、管理费及其他相关费用。

2. 付款方式：工程完工并验收合格后，甲方一次性支付工程总造价的______%（即人民币________元整），余款作为质保金，待工程保修期满后无质量问题一次性支付。

四、工程质量及保修1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应负责保修______个月。

保修期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

保修期结束后，乙方应按照甲方要求提供有偿维修服务。

五、甲方责任1. 甲方应按合同约定支付工程款。

2. 甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。

3. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量。

六、乙方责任1. 乙方应按时进场施工，确保工程按期完成。

2. 乙方应严格按照施工图纸和施工技术规范进行施工，不得擅自更改施工内容。

2023年小区维修合同模板5篇

2023年小区维修合同模板5篇篇1小区维修合同甲方：_______________（以下简称“业主委员会”）乙方：_______________（以下简称“维修公司”）为了维护小区的整体环境卫生和设施设备的正常运行，经甲乙双方友好协商，就小区维修工作达成如下协议：一、维修项目和范围1. 本合同包含小区内公共区域的日常维修、保养和紧急维修处理服务。

2. 维修项目包括但不限于：电梯、照明设备、公共设施、园林绿化、房屋保洁、管道维修等。

3. 维修范围以小区内公共区域为主，不包含业主私人房产的维修工作。

二、工作内容1. 维修公司应按照业主委员会的要求，及时响应公共区域的维修需求，保证小区设施设备的正常运行。

2. 维修公司负责对小区公共区域内设施设备进行定期检查、保养，并及时修复损坏的项目。

3. 维修公司应做好维修记录，及时向业主委员会报告维修情况。

三、维修期限1. 本合同自签订之日起生效，有效期为一年，至合同期满后双方可协商是否继续合作。

2. 合同期间维修公司应按时履行合同义务，保证服务质量。

四、维修费用1. 维修费用由业主委员会支付，支付方式为每季度或每年一次，具体金额由双方协商确定。

2. 若因维修公司原因导致维修设备严重损坏或发生事故，维修公司应承担相应赔偿责任。

3. 维修费用不包括维修设备更换的费用，若发现设备需要更换，维修公司应及时通知业主委员会，由双方协商解决。

五、违约责任1. 若维修公司未按时履行合同义务或出现服务质量问题，业主委员会有权要求维修公司双倍赔偿。

2. 若业主委员会未按时支付维修费用或提供必要协助，业主委员会应承担相应违约责任。

六、其他条款1. 双方在履行合同过程中有任何争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有关部门申请调解或仲裁。

2. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（业主委员会）签字盖章：____________________乙方（维修公司）签字盖章：____________________签订日期：________年____月____日以上为2023年小区维修合同模板，双方应在签订前仔细阅读并明确各自的责任和义务，确保合同的有效履行。

小区维修合同模板6篇

小区维修合同模板6篇篇1甲方（委托方）：________（物业管理公司/业主委员会等）乙方（服务方）：________（维修服务公司）鉴于甲方需要对小区内的公共设施、设备等进行维修维护，特委托乙方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹信守。

一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方在小区维修服务方面的行为，保障小区业主的合法权益。

二、服务内容1. 乙方应按照甲方的要求，提供小区公共设施、设备等的维修服务，包括但不限于电梯、空调系统、消防设备、照明系统、给排水设施等。

2. 乙方应对甲方提出的维修需求进行及时响应，并按照规定的时间节点完成维修任务。

3. 乙方应提供维修所需的零配件、材料，并保证其质量符合国家相关标准。

4. 乙方应对提供的维修服务负责，确保服务质量，防止因维修不当导致的安全事故和损失。

三、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为____年/月。

期满后，如双方继续合作，应重新签订合同。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付维修服务费用。

具体费用标准详见附件《维修服务费用明细表》。

2. 甲方应在乙方完成维修任务并经验收合格后，按照约定支付相应费用。

3. 乙方应向甲方提供正规的发票或收据作为收款凭证。

五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，确保合同的合法性和有效性。

2. 甲方应提供明确的维修需求，并为乙方提供必要的支持和协助。

3. 乙方应保证维修服务的及时性和质量，遵守安全规范，防止事故发生。

4. 甲乙双方应对涉及小区维修的相关信息予以保密，未经对方许可，不得泄露给第三方。

六、违约责任1. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2. 如乙方未按约定提供维修服务或提供的服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方维修不当导致安全事故或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

小区维修施工合同范本6篇

小区维修施工合同范本6篇篇1小区维修施工合同范本甲方：小区业主委员会（甲方负责人：）乙方：施工公司（乙方负责人：）为了维护小区的公共设施和环境，使其长期保持良好的状态，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：第一条项目名称本合同的项目名称为“小区维修施工”。

第二条合同内容本合同约定乙方为甲方提供小区维修施工服务，具体内容包括但不限于以下项目：1. 小区道路及人行道的修复和保养；2. 小区公共花园及绿地的修剪和养护；3. 小区大门及围墙的涂漆和维护；4. 小区水电设施的检修和维护；5. 其他甲方认为需要维修的项目。

第三条施工期限本合同约定的施工期限为（具体时间），如有延误，应当提前告知甲方，并得到甲方的书面同意。

第四条施工费用本次维修施工的费用由甲方支付，总金额为（具体金额），按照以下比例支付：工程启动时支付20%的预付款，工程进行到一半时支付50%的中期款，工程完工后支付30%的尾款。

第五条质量保证乙方应当确保施工质量达到甲方的要求，如发现施工质量存在问题，应当承担修复责任。

质保期为（具体时间），在保修期内出现质量问题的，乙方应当免费为甲方进行维修。

第六条保险责任在施工过程中，如因乙方施工工作造成损害，乙方应当承担相应的经济赔偿责任。

甲方有权要求乙方提供相应的施工责任保险，以确保双方的利益。

第七条其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力；2. 在履行过程中如发生争议，应当友好协商解决；如果无法达成一致意见，应当提交相关仲裁机构进行裁决；3. 本合同自双方盖章之日起生效，至维修项目完工之日止。

甲方：乙方：日期：日期：以上是小区维修施工合同的范本，希望双方能够遵守合同内容，共同维护小区环境的和谐与美好。

篇2小区维修施工合同范本甲方：（委托方）联系地址：联系电话：乙方：（承包方）联系地址：联系电话：鉴于甲方有小区维修施工的需求，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下合同：一、工程范围1.1 乙方承接的工程范围为甲方指定的小区内的维修施工工程，具体包括但不限于：房屋漏水、墙体开裂、门窗损坏、管道疏通等相关工程。

小区维修施工合同范本6篇

小区维修施工合同范本6篇篇1小区维修施工合同范本甲方：（委托方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承包方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为其所管理的小区需要进行维修施工工作，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、施工内容1.1 甲方委托乙方对小区内的维修工程进行施工，包括但不限于：水电工程、砖瓦工程、涂料工程、门窗工程等。

1.2 施工地点：（填写小区详细地址）1.3 施工时间：预计施工时间为（填写具体时间段）1.4 施工标准：乙方承诺按照国家规定的相关标准及甲方的要求进行施工，确保施工质量和安全。

二、施工费用及支付方式2.1 总价：本次维修施工的总价为（填写具体金额），包括材料费、人工费、管理费等。

2.2 付款方式：甲方需在签订合同时支付总价的50% 作为订金，剩余部分在施工完成后支付。

2.3 发票：乙方需为甲方提供正规发票，包括增值税专用发票、工程款专用发票等。

三、施工期限3.1 开工时间：双方约定在签订合同后的（填写具体日期）内开始施工。

3.2 完工时间：乙方须在约定的施工时间内按时完工，确保工程质量。

3.3 如果因为不可抗力等原因使得工程无法按时完工，甲方和乙方应协商延期或变更计划。

四、保修期4.1 完工验收：施工完成后，甲方有权对工程进行验收，如发现质量问题，乙方需立即整改。

4.2 保修期：乙方提供的维修作业享有保修期，具体保修期为（填写具体时限）。

五、违约责任5.1 乙方如未按照约定的施工标准进行工程施工，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、重新施工等。

5.2 甲方如未按照约定的支付时间支付款项，应承担逾期支付违约金。

六、其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方可协商补充约定，补充协议具有相同法律效力。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：以上为小区维修施工合同范本，双方需认真阅读并遵守合同内容，确保双方权益。

小区维修施工合同7篇

小区维修施工合同7篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________地址：_______________________________________联系方式：__________________________________乙方（施工单位）：__________________________地址：_______________________________________联系方式：__________________________________鉴于甲方需要对小区内的公共设施进行维修施工，现委托乙方承担此项工作，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________小区维修工程。

2. 工程地点：__________小区内。

3. 工程内容：包括但不限于路面修复、绿化改造、管道维修、照明设施更新等。

具体工程内容详见附件《工程清单》。

二、工程期限1. 工程开工日期：双方约定自本合同签订之日起第___个工作日起开始施工。

2. 工程竣工日期：乙方应在约定的___个日历天内完成全部工程内容。

如遇特殊情况需延长工期，乙方应及时通知甲方并征得甲方同意。

三、工程费用及支付方式1. 工程总价：双方约定本次维修工程总价为人民币______元（大写：______元整）。

具体费用详见附件《工程报价单》。

2. 支付方式：甲方应在工程开工前向乙方支付工程总价的____%作为预付款；工程竣工验收合格后支付剩余款项。

3. 乙方需提供正规发票，甲方按照发票金额支付款项。

四、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范及标准进行施工，确保工程质量符合甲方要求。

2. 工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查与监督。

如发现质量问题，乙方应立即进行整改。

3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

验收合格后，双方签订《工程验收单》。

4. 若因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应负责无偿返工并承担相应损失。

小区零星维修合同6篇

小区零星维修合同6篇篇1甲方（业主/物业管理公司）：____________________乙方（维修服务提供商）：_____________________鉴于甲方需要对小区内的部分设施进行零星维修，而乙方愿意为此提供专业服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下合同协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在小区零星维修服务中的权利与义务，确保维修工作的顺利进行，维护双方的合法权益。

二、服务内容乙方根据甲方要求，对小区内的公共设施、设备及其他指定项目进行零星维修。

具体包括但不限于以下内容：水管维修、电器线路检修、门窗修复、墙面涂料修补、绿化设施维护等。

具体服务内容以甲方书面通知为准。

三、服务期限本合同服务期限为____年，自签订之日起生效。

期间内，乙方需按照甲方要求提供零星维修服务。

四、服务费用1. 乙方提供的零星维修服务按照实际发生的项目和次数进行计费。

2. 甲方应按照乙方提供的维修服务内容和实际情况支付费用，费用结算方式及支付时间双方另行约定。

3. 乙方在提供服务过程中产生的税费由乙方承担。

五、质量要求1. 乙方应确保提供的服务质量符合相关国家规范及行业标准，确保安全、可靠。

2. 在维修过程中，乙方应注意保护甲方财物及小区环境，因乙方原因造成的损坏应予以赔偿。

3. 乙方应保证维修结果的持久性，对于短期内重复出现的问题，乙方应承担相应责任。

六、保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密及技术秘密予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

七、违约责任1. 如乙方未按照合同约定履行维修义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此产生的损失。

2. 如因乙方原因导致维修质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，并承担相应损失。

3. 甲方未按约定支付维修费用，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

八、解决争议如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

小区维修施工合同范本5篇

小区维修施工合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1小区维修施工合同甲方：[委托方（业主/业委会）]乙方：[施工方]鉴于甲方为小区委托方，乙方为小区维修施工方，为明确双方责任和权益，特订立本合同，共同遵守，并承诺履行各自义务。

第一条服务内容1.1 乙方将按照甲方的委托，在合同规定的时间内，对小区内的设施设备进行维修和保养工作，保证小区内设施设备的正常运转。

1.2 维修包括但不限于水电设施、门窗、电梯、卫生间、楼道等公共区域设施的检修、维护和维修。

第二条维修标准2.1 乙方应按行业标准和法律法规要求执行维修服务，确保维修质量符合相关规定。

2.2 乙方在维修过程中，应保证设备设施的安全性和稳定性，避免对小区业主造成安全隐患。

第三条维修期限3.1 本合同自签订之日起生效，维修期限为[具体起止时间]。

3.2 若因不可抗力等原因导致维修期限延长，乙方应提前通知甲方并协商解决方案。

第四条维修费用4.1 维修费用由甲方支付，支付方式为每月一次，乙方应提供发票和维修明细。

4.2 如需额外维修，乙方应提前报价并经甲方同意后方可进行维修工作。

第五条违约责任5.1 若一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2 若因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案，并提前通知对方。

第六条争议解决6.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。

协商不成的，任何一方可向有权仲裁机构提出仲裁申请。

第七条其他事项7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定，补充约定具有法律效力。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________ 签订日期：__________合同见证人：__________ 合同见证人：__________以上为小区维修施工合同范本，合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

希望双方本着诚信合作的原则，共同维护小区设施设备，保障业主权益，共同营造美好的生活环境。

2024年小区维修合同范本5篇

2024年小区维修合同范本5篇篇1甲方（业主委员会）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（维修服务提供商）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要对其小区内的公共设施进行维修，经过公开招标/协商，决定委托乙方进行此项工作。

为明确双方的权利和义务，确保维修工作的顺利进行，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合同标的及维修范围1. 乙方同意对甲方指定的小区内的公共设施进行维修工作。

具体维修项目包括但不限于电梯、空调系统、消防设备、公共照明、道路、围墙等。

2. 乙方应按照甲方的要求，对指定的维修项目进行全面检查和评估，提出合理的维修方案，并按照方案进行维修。

二、合同金额及支付方式1. 本合同的总金额为人民币______元整（大写：______元整）。

该金额已包含维修所需的全部费用。

2. 甲方在合同签订后______日内向乙方支付总金额的______%作为预付款。

维修工作完成后，经甲方验收合格并确认实际费用后，支付剩余款项。

3. 乙方需提供正规的税务发票作为收款凭证。

三、维修期限及进度安排1. 乙方应在合同签订后______日内开始维修工作，并在______日内完成全部维修项目。

如遇特殊情况需延长工期，乙方应及时与甲方沟通并征得甲方同意。

2. 乙方应按照工程进度表进行作业，确保按期完成。

同时，乙方应设立现场负责人，负责现场管理和协调。

四、质量标准及验收方式1. 乙方应严格按照相关标准和规范进行作业，确保维修质量符合要求。

2. 维修工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。

小区维修施工合同5篇

小区维修施工合同5篇篇1小区维修施工合同甲方（业主）：________ （身份证号码______________）乙方（维修公司）：________ （统一社会信用代码______________）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方所居住的小区的维修施工事宜达成如下协议，以兹共同遵守：一、合同目的为保障小区居民的安全和舒适居住环境，乙方将根据本合同的约定，对小区内的公共设施、设备进行必要的维修和维护工作，以确保其正常运行。

二、工程内容1. 乙方将对小区内的公共设施（如电梯、水泵、照明等）、设备（如门禁系统、监控设备等）进行定期巡检、维修、保养工作。

2. 乙方将根据实际情况，对小区内的一些工程项目（如地面翻修、墙面漆刷等）进行维修工程。

三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为____ 年。

合同期满前，甲、乙双方如需继续合作，可协商签订新的维修施工合同。

四、维修费用及支付方式1. 根据工程内容，乙方将按照合理的定价标准收取维修费用，具体费用由双方协商确定。

2. 甲方应依约定时间按照约定方式向乙方支付维修费用。

五、服务承诺1. 乙方承诺按照相关标准和规定，认真履行维修施工合同，确保维修工程的质量和效果。

2. 乙方在维修过程中，应保障小区内的居民正常生活秩序，确保施工过程中不会对居民造成不必要的影响和损害。

六、违约责任1. 如因乙方原因，导致维修工程质量不合格或无法达到约定效果，乙方应承担相应的违约责任，包括重新进行维修工程或退还部分维修费用等。

2. 如因甲方原因，导致维修工程无法进行或无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任，包括支付违约金等。

七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

若协商不成，应提交至有关部门或通过仲裁等方式解决。

八、其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商确定。

2. 本合同自双方签字盖章后生效，同时具有法律效力。

小区维修合同4篇

小区维修合同4篇篇1小区维修合同甲方：（单位名称）联系地址：联系电话：法定代表人/负责人：乙方：（单位名称）联系地址：联系电话：法定代表人/负责人：鉴于甲方是一家小区管理单位，负责小区的维护和保养工作；而乙方是一家具有维修能力和技术的公司，双方为了达到良好的维修效果，特制定本合同，共同遵守。

一、维修内容1. 乙方将负责小区内各种设施设备的定期保养、维修和检查，确保小区设施设备正常运行。

2. 乙方将在小区内发现故障设备时，及时进行维修处理，保障居民的正常生活需求。

3. 乙方将定期进行设备设施的检查和维护，确保设备的安全可靠性。

二、维修费用1. 维修费用由甲方支付，具体费用标准由双方另行协商确定。

2. 如遇小区设备设施需要更换或大修时，乙方将报告甲方，由甲方和乙方共同商议处理方式。

三、服务质量1. 乙方将根据《居民委员会维修管理规定》执行维修工作，确保服务质量。

2. 如乙方在维修过程中发现其他问题，将及时向甲方汇报并共同商议解决方式。

四、维修时间1. 乙方将根据小区的具体情况确定维修时间，以保证维修工作的顺利进行。

2. 如遇小区紧急情况，乙方将加班维修，保障小区设备的正常运行。

五、保密条款1. 双方在履行合同过程中得知对方的商业秘密或其他相关信息，应保守秘密，不能向外泄露。

2. 如有违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字生效，有效期为一年，到期后可根据实际情况协商续签。

3. 本合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为小区维修合同的内容，双方应共同遵守并履行，确保小区设施设备的正常运行和居民的生活品质。

愿双方在合作中互相信任、通力合作，共同促进小区的良好发展。

篇2小区维修合同范本甲方：（小区物业公司名称）乙方：（小区业主代表名称）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为了保障小区内公共设施的及时维修，提升小区居民的居住环境质量，特订立本合同，共同遵守下列条款：第一条协议内容1.1 甲方承诺对小区内的公共设施进行维修保养，保证设施的正常运行和安全性。