【最新】小区维修施工合同范本

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小区维修项目合同范本

甲方（小区业主委员会/物业管理公司）：

名称：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

法定代表人/负责人：______________________

乙方（维修服务提供商）：

名称：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

法定代表人/负责人：______________________

一、维修项目内容及要求

1. 维修项目名称：[具体维修项目名称]

2. 维修项目地点：[小区内具体位置]

3. 维修项目内容及要求：

[详细描述维修工作的具体内容和要求，包括但不限于维修的范围、标准、质量等] [如有需要，可附上维修项目的图纸、清单等相关文件]

二、维修工期

1. 开工日期：[预计开工日期]

2. 竣工日期：[预计竣工日期]

3. 工期总日历天数：[总天数]

工期如有变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

三、维修费用及支付方式

1. 维修费用总价为：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

此费用包括但不限于材料、人工、设备、运输、税费等一切与维修项目相关的费用。

2. 支付方式：

合同签订后[具体工作日]内，甲方向乙方支付维修费用的[百分比]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；

维修项目进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付维修费用的[百分比]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；

小区维修施工合同范本

合同编号：_______

甲方（委托方）：_______

乙方（受托方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行小区维修施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1 工程名称：_______

1.2 工程地点：_______

1.3 工程范围：_______

1.4 工程内容：_______

1.5 工程面积：_______

1.6 工程造价：_______

二、施工期限

2.1 工程施工期限为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 如遇不可抗力等因素影响，甲乙双方协商一致后可适当延长施工期限。

三、工程质量

3.1 工程质量应符合国家现行有关施工质量验收规范和标准，达到_______等级。

3.2 乙方应严格按照施工图纸、设计文件及有关规范要求进行施工，并接受甲方的监督和检查。

3.3 工程质量不符合约定的，乙方应在甲方指定期限内无条件返工，直至达到约定的质量标准。

四、工程价款及支付

4.1 工程价款总额为人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2 甲方支付工程价款的方式如下：

（1）预付款：甲方应在合同签订后_______个工作日内支付乙方工程预付款，预付款金额为工程价款总额的_______%。

（2）进度款：乙方完成工程进度_______%时，甲方支付工程价款总额的_______%。

（3）竣工验收合格后，甲方支付工程价款总额的_______%。

小区内维修合同范本

甲方（小区业主/物业公司）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（维修方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

一、维修项目及内容

详细描述需要维修的具体项目和内容。

二、维修地点

明确维修的具体地点位于小区内的位置。

三、维修期限

自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、维修费用及支付方式

1. 维修费用总计为人民币________元（大写________元整）。

2. 支付方式：[具体说明支付的时间节点和方式，如分期支付或一次性支付等]。

五、双方权利与义务

1. 甲方权利义务

（1）提供维修所需的必要条件和协助。

（2）按照合同约定支付维修费用。

（3）对维修工作进行监督和验收。

2. 乙方权利义务

（1）按照合同约定的时间、质量要求完成维修工作。

（2）遵守小区内的相关规定和安全要求。

（3）对维修过程中的安全负责。

六、质量保证

乙方对维修工作的质量承担保证责任，在质保期内如出现质量问题，应及时免费进行维修或处理。

七、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照合同约定完成维修工作或质量不符合要求，应按照合同金额的__%向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至符合要求。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关于小区维修合同范本

合同编号：_______

甲方（委托方）：_______

乙方（受托方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行小区维修的相关事宜，达成如下协议：第一条维修项目

1.1 甲方委托乙方进行的小区维修项目包括但不限于：_______（具体维修项目）。

1.2 乙方应按照甲方的要求和合同的约定完成维修项目，并达到国家规定的质量标准。

第二条维修范围及内容

2.1 维修范围：_______（具体维修范围）。

2.2 维修内容：_______（具体维修内容）。

第三条维修费用

3.1 本合同项下的维修费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2 甲方应按照约定的付款方式和期限向乙方支付维修费用。

第四条维修期限

4.1 乙方应在合同签订之日起_______日内完成维修项目。

4.2 如因不可抗力等原因导致维修期限延误，双方应协商解决。

第五条质量保证

5.1 乙方应按照国家规定的质量标准进行维修，并保证维修质量。

5.2 乙方应提供_______个月的质保期，质保期内因维修质量问题发生的故障，乙方应免费进行维修。

第六条双方权利和义务

6.1 甲方应保证维修现场的正常使用，为乙方提供必要的施工条件。

6.2 乙方应按照甲方的要求进行维修，确保施工安全，并遵守甲方的管理制度。

第七条违约责任

7.1 双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2 乙方未按照约定的质量标准完成维修，甲方有权要求乙方重新维修或解除合同，并要求乙方赔偿损失。

小区维修合同范本

甲方（委托方）：_______________________

法定代表人：_______________________

地址：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（受托方）：_______________________

法定代表人：_______________________

地址：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于小区的设施设备需要进行维修和保养，为了确保维修工作的质量和进度，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围和内容

1. 维修范围：小区内的_______________________（具体设施设备名称或范围）。

2. 维修内容：包括但不限于_______________________（具体维修项目）。

二、维修期限

维修期限自本合同生效之日起至______年_____月_____日止。如遇不可抗力或其他不可预见的因素，导致维修工作无法按时完成，双方应协商延长维修期限。

三、维修费用及支付方式

1. 维修费用：根据维修项目和工作量，经双方协商确定维修费用为人民币__________元（大写：_______________________元整）。

（1）合同签订后______个工作日内，支付维修费用的______%作为预付款；

小区公共部分维修工程合同

甲方（委托方）：[填写小区业主委员会或物业管理公司名称]

乙方（承包方）：[填写维修服务提供公司名称]

鉴于甲方为[具体小区名称]的合法代表，负责该小区的日常管理工作；乙方为具备相应资质的专业维修公司，双方本着平等、自愿、互利的原则，就[具体小区名称]的公共部分维修工程达成以下协议：

一、维修项目及内容

1. 维修范围包括但不限于小区内的电梯、楼道照明、绿化、健身设施等公共设施设备。

2. 具体维修内容以甲方提供的维修需求清单为准，由乙方进行现场勘查后提出维修方案。

二、工程质量及标准

1. 乙方必须按照国家有关建筑工程质量标准和规范执行维修工作，确保工程质量满足规定要求。

2. 所有使用的维修材料须符合国家标准，不得使用假冒伪劣产品。

3. 维修后的设施应保证正常运行，并达到安全使用的要求。

三、施工期限

1. 维修工程应在[具体日期]前开始，预计完工日期为[具体日期]。

2. 如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商确定新的完成日期。

四、费用支付

1. 维修费用总额为[具体金额]元人民币，具体费用预算根据实际维修项目和材料费用计算得出。

2. 甲方应于合同签订后[具体天数]日内支付乙方[百分比]%的预付款；余款在工程验收合格后[具体天数]日内结清。

五、违约责任

1. 若乙方未按合同约定时间完成维修任务，应向甲方支付违约金，违约金数额为每日未完成部分工程造价的[具体百分比]%。

2. 若因乙方原因导致维修质量不合格，乙方应负责无偿修复直至达标，并对由此造成的损失承担赔偿责任。

物业小区维修合同范本

甲方（物业公司）：

公司名称：[物业公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[物业公司地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（维修方）：

公司名称：[维修公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[维修公司地址]

联系电话：[联系电话]

一、维修项目及范围

1. 维修项目：物业小区内的房屋及附属设施、公共区域的维修、保养和更新。

2. 维修范围：包括但不限于小区内的道路、路灯、排水系统、供电系统、消防设施、电梯、门禁系统、绿化等。

二、维修期限

本合同的维修期限为自[起始日期]至[结束日期]。

三、维修费用及支付方式

1. 维修费用：本次维修项目的总费用为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此费用包括但不限于材料费、人工费、运输费、管理费等一切与维修相关的费用。

预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

进度款：在维修项目进行到[具体进度节点]时，甲方向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

尾款：维修项目完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

四、维修质量及验收

1. 乙方应按照国家及地方相关标准和规范进行维修施工，确保维修质量符合要求。

2. 维修项目完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织人员进行验收。如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。

小区维修合同范本

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行小区维修的相关事宜，达成如下协议：第一条项目概况

1.1 甲方委托乙方进行维修的小区为：____________________（小区名称），位于

____________________（地址）。

1.2 维修范围包括但不限于：____________________（具体维修内容）。

第二条维修内容

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________。

2.2 乙方应按照国家相关标准和行业标准进行维修，确保维修质量符合要求。

第三条维修费用

3.1 本合同项下的维修费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。

（1）合同签订后_______日内，支付合同总金额的_______%，即人民币￥_______；

（2）维修工程竣工验收合格后_______日内，支付合同总金额的剩余部分，即人民币￥_______。

第四条维修期限

4.1 乙方应在合同签订后_______日内开始维修工作，并在_______日内完成维修工作。

4.2 如因不可抗力等原因导致维修工作无法按期完成，乙方应在情况发生后的_______日内通知甲方，并协商确定合理的延长工期。

小区维修合同范本

甲方（小区业主委员会或物业管理公司）：

名称：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（维修服务提供商）：

名称：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

一、维修项目及要求

1. 维修项目：

[详细列出需要维修的项目，如小区道路修复、排水系统清理、电梯维护等]

2. 维修要求：

乙方应按照国家和地方相关标准及规范进行维修，确保维修质量符合要求。

二、维修期限

1. 本合同约定的维修项目工期为______天，自合同签订之日起计算。

2. 如遇不可抗力或其他不可预见的因素，导致维修工期延误，双方应协商解决。

三、维修费用及支付方式

1. 维修费用：

本合同维修项目的总费用为人民币______元（大写______元整）。

该费用包括但不限于材料费、人工费、运输费、管理费等一切与维修项目相关的费用。

2. 支付方式：

甲方在合同签订后______个工作日内，向乙方支付维修费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。

维修项目完成并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方支付乙方维修费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。

剩余维修费用的______%作为质量保证金，在保修期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。

小区维修施工合同范本9篇

第1篇示例：

小区维修施工合同范本

甲方：小区业主委员会

乙方：维修公司

鉴于甲方为小区业主代表，希望对小区进行维修施工，现双方达成如下合同：

一、维修范围

1. 甲方委托乙方对小区内的共用设施和公共区域进行维修施工，具体包括但不限于楼道、电梯、水电设施、园林绿化等。

2. 维修施工过程中，乙方需按照甲方的要求和维修合同的规定进行施工，保证工程质量和安全。

3. 维修施工期间，乙方需保证小区居民正常生活和通行。

4. 维修项目的具体内容和进度由双方协商确定，双方需在合同中明确条款。

二、施工标准

2. 乙方应派遣具有相关资质和经验的工作人员进行维修施工，严格按照设计方案和施工图纸进行操作。

3. 施工过程中如有需要更改设计方案，应及时与甲方协商并取得

书面确认。

4. 施工完成后，乙方需做好清理工作，保持施工现场的整洁和卫生。

三、工程质量及保修期

1. 维修工程完成后，甲方有权对工程质量进行验收。如存在质量

问题，乙方应按约定期限进行整改。

2. 维修工程的保修期为______年，保修期内如出现由于乙方施工

质量问题导致的设施损坏或故障，乙方应免费进行维修。

3. 保修期结束后，乙方可提供有偿的维修服务，费用双方协商确定。

四、费用支付及发票开具

1. 维修合同总金额为______元，双方约定支付方式为______。

2. 甲方应在施工开始前支付合同总金额的______%作为首次付款，余款在工程验收合格后支付。

3. 乙方应在结束后向甲方开具符合法定要求的发票，并与甲方共

同保存。

五、违约责任

1. 如乙方未按合同约定的时间和质量完成工程，则需按照合同约定承担相应的违约责任。

小区修缮工程合同范本

甲方（发包方）：

姓名/公司名称：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承包方）：

姓名/公司名称：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

一、工程概况

1. 工程名称：[小区名称]修缮工程

2. 工程地点：[小区具体地址]

3. 工程内容：[详细列出修缮工程的具体项目，如屋顶防水、墙面修补、管道维修等]

4. 工程规模：[描述工程的范围和规模]

二、工程期限

1. 开工日期：[预计开工日期]

2. 竣工日期：[预计竣工日期]

3. 工期总日历天数：[总工期天数]

三、工程质量和验收

1. 乙方应按照国家和地方相关标准及规范进行施工，确保工程质量符合要求。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]日内组织验收。如甲方逾期未组织验收，则视为工程验收合格。

3. 验收合格后，双方应签署工程验收单。如工程存在质量问题，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。

四、工程价款及支付方式

1. 工程总价为：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含人工、材料、设备、运输、税费等一切费用。

合同签订后[预付款比例]%作为预付款，计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；

工程进度达到[进度款支付节点]时，支付工程总价的[进度款比例]%，计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；

小区房屋维修合同范本

合同编号：_______

甲方（委托方）：_______

乙方（受托方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行小区房屋维修的相关事宜，达成如下协议：

一、维修项目

1.1 甲方委托乙方进行的小区房屋维修项目包括但不限于：_______。

1.2 乙方应根据甲方的委托，按照国家相关标准和行业标准进行维修施工，确保维修质量。

二、维修范围

2.1 本合同项下的维修范围包括：_______。

2.2 乙方应按照甲方的委托，在维修范围内进行维修施工，不得擅自改变维修范围。

三、维修费用

3.1 甲方应按照乙方的报价，向乙方支付维修费用。乙方的报价应包括维修施工的人工费、材料费、设备使用费等所有费用。

3.2 甲方支付维修费用的方式为：_______。

四、维修期限

4.1 乙方应自合同签订之日起_______日内完成维修施工。

4.2 如因不可抗力等原因导致维修期限需要延长的，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后，双方协商确定延长后的维修期限。

五、维修质量

5.1 乙方应保证维修施工质量符合国家相关标准和行业标准，且维修后的房屋应达到正常使用的标准。

5.2 乙方应按照甲方的委托，对维修施工质量进行定期检查，并及时修复存在的问题。

六、甲方的权利和义务

6.1 甲方有权要求乙方按照合同的约定进行维修施工，并按时完成维修施工。

6.2 甲方有权要求乙方提供维修施工的报价、施工方案等相关资料。

6.3 甲方应按照合同的约定，向乙方支付维修费用。

小区内维修合同范本

甲方（以下简称“委托方”）：

法定代表人：

地址：

乙方（以下简称“受托方”）：

法定代表人：

地址：

1.1 甲方委托乙方进行小区维修，维修项目包括但不限于：__________（具体维修项目）。

1.2 乙方应按照甲方的要求，完成维修项目，并确保维修质量符合国家相关标准和行业标准。

第二条维修期限

2.1 本合同项下的维修期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2 乙方应按照约定的维修期限完成维修项目，如因特殊情况需要延长维修期限的，乙方应提前________天通知甲方，并征得甲方同意。

第三条维修费用

3.1 甲方应按照约定的维修项目及维修期限向乙方支付维修费用，维修费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2 甲方支付维修费用的方式为：__________（支付方式）。

3.3 乙方开具正规发票，甲方凭发票报销。

第四条维修质量及验收

4.1 乙方应按照国家相关标准和行业标准进行维修，确保维修质量。

4.2 维修项目完成后，甲方应在______个工作日内进行验收，验收合格后，双方签署验收单。

4.3 如验收不合格，乙方应在______个工作日内进行整改，直至验收合格。

第五条双方权利和义务

5.1 甲方有权对维修项目进行监督、检查，并提出合理建议。

小区维修合同范本

甲方：（委托方）

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方：（承办方）

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

一、维修内容

1. 乙方承担甲方小区内的维修工作，包括但不限于楼道、电梯、照明设施、水电设备等的日常维护和维修保养。

2. 乙方应按照甲方的要求，及时处理小区内的紧急维修问题，确保小区居民的生活安全和正常使用。

二、维修标准

1. 乙方应按照相关国家标准和甲方要求，进行维修工作，确保维修质量达到相关标准。

2. 乙方应使用符合国家标准的材料和设备进行维修，确保维修工程的安全和可靠性。

三、维修期限

1. 本合同自双方签署之日起生效，至____年____月____日止。

2. 在合同期限内，乙方应按照甲方的要求，及时进行维修工作，确保小区内设施的正常运行。

四、维修费用

1. 甲方应按照合同约定，按时支付维修费用。

2. 维修费用包括人工费、材料费等，具体费用按照维修项目的实际情况结算。

五、违约责任

1. 若乙方未能按时完成维修工作，应承担相应的违约责任。

2. 若甲方未能按时支付维修费用，应承担相应的违约责任。

六、其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

小区工程维修合同范本

甲方（发包方）：

名称：[小区名称]业主委员会

地址：[小区地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（承包方）：

名称：[维修公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[联系电话]

一、维修项目及内容

1. 项目名称：[小区名称]工程维修项目

2. 维修内容：

小区道路、停车场的修复和维护。

小区排水系统的清理、维修和改造。

小区路灯、楼道灯等照明设施的维修和更换。

小区门禁系统、监控系统的维修和保养。

小区房屋外墙、屋顶的防水处理和维修。

其他小区公共设施的维修和保养。

二、维修期限

维修期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[X]天。如因不可抗力或其他特殊原因导致维修期限延长，双方应协商解决。

三、维修费用及支付方式

1. 维修费用总价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此费用包含材料、人工、设备、运输等一切费用。

2. 支付方式：

合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[百分比]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

维修工程进度达到[具体进度]时，甲方向乙方支付维修费用的[百分比]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

维修工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[百分比]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。剩余维修费用的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方向乙方一次性无息支付。

四、质量标准及质保期

1. 乙方应按照国家和地方相关标准及规范进行维修，确保维修工程质量符合要求。

2. 维修工程的质保期为[X]个月，自竣工验收合格之日起计算。在质保期内，如发现维修工程存在质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

小区外墙维修工程施工合同

合同编号：____

甲方（委托方）：____小区业主委员会

乙方（承包方）：____建筑工程有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方小区外墙维修工程项目的施工事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、工程概况

1. 工程名称：____小区外墙维修工程

2. 工程地点：____小区

3. 工程内容：对小区外墙进行维修，包括清洗、修补、加固、重新涂装等工作。

4. 工程规模：____平方米

5. 工程预算：人民币____元（大写：________________________元整）

二、工程进度及工期

1. 工程计划开工日期：____年____月____日

2. 工程计划竣工日期：____年____月____日

3. 工程进度安排：乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方

批准。乙方应严格按照批准的进度计划进行施工，确保工程按时完成。

4. 工期延误：因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期工程造价的____%向甲方支付违约金。

三、质量标准

1. 工程质量标准应符合国家、行业和地方的相关法律法规、规范标准。

2. 乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工

程质量。

3. 工程验收：工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行工程验收。验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。

四、合同价格及支付

1. 合同总价：人民币____元（大写：________________________元整）。

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