XXX防水工程施工合同

金凯盛·誉城（一期）工程防水施工合同

甲方: 湖南创高建设有限公司

乙方:

依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将金凯盛·誉城（一期）建筑防水工程承包给乙方。为了保证本工程的安全、文明施工、质量和进度，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方就有关建筑防水工程施工事项协商一致，特订立本施工承包合同，以资共同遵守。具体条款如下：

1、工程概况：

1.1 防水施工范围:金凯盛·誉城（一期）建筑防水工程。

1.2 主要施工方法:按相应的国家要求。

1.3 承包方式：包人工、包材料、包机械、包文明施工、包质量、包安全、包工期、包工完

场清等。

2、工期要求:

自甲方下达开工指令之日起计，每个施工部位必须在三天之内完成防水施工，并达到合格标准。

3、质量标准：

3.1 施工质量符合中华人民共和国现行有关规范、规定和标准的要求，达到合格标准。

3.2 施工质量及施工工艺符合甲方审查批准的施工方案要求。

3.3 严格按照甲方审核认可的施工图纸施工。

4、工程造价：本工程采取综合单价包干（综合单价一次包死，材料价格市场风险自行承担），工

程量按实结算。

综合单价详见下表。（此综合单价包含人工费、材料费（包括辅材在内）、机械费、管理费、检验试验费、利润、规费等一切费用）。

注：乙方单价已包括铺无纺布一道，但不包挤塑保温板。

5、施工进度计划和施工方案

合同签订之前，乙方向甲方提供一份完整的施工方案，经甲方审批同意后，作为本合同附件。乙方根据工期要求和现场情况为每一施工阶段安排的机械设备的型号、人员和数量；乙方应考虑工程施工中可能遇见的各种影响施工的因素，并在施工方案中考虑相应的处理方法，并保证不影响合同工期。

6、甲方责任:

6.1全面履行合同，确保乙方正常施工。

6.2提供乙方要求的有关本工程的技术资料，图纸设计如有变化，应及时以书面形式通知乙

方。

6.3向乙方提供堆场、道路、脚手架、垂直运输设备等设施。

6.4按合同规定的付款方式及时向乙方支付工程款。

6.5及时参加工程质量检验。

7、乙方责任:

7.1乙方已认真考察了施工现场，并充分了解了现地位置、周边情况、道路、储存空间、作

业空间、起卸限制及任何其它足以影响工期、承包价款之情况,已充分认识到各种不利因素对工程等的影响。乙方理解施工现场会有其他施工单位作业,理解交叉施工、施工等待对工期、价款的影响,亦理解政府管理部门对施工作业方式和时间可能的影响或限制。乙方确认本合同所约定的工期、工程价款标准,已包括上述因素等对工期、价款的影响。前述因素不予延长工期,不予增加费用。乙方保证在约定工期内将符合本合同约定并具备国家规定交付使用条件的工程竣工交付甲方。

7.2必须保证进入现场的机械的安全使用及性能完好。

7.3乙方确保所使用的材料与甲方确认的样板一致，绝不偷工减料。乙方使用与样板不一致

的材料属于严重违约，甲方将单方面终止合同，没收履约保证金，已施工并验收合格的工程按80%结算，不合格的工程不予结算，乙方负责将不合格的防水材料铲除。

7.4乙方每次进场防水主材和辅材都必须提交防水材料合格证，向甲方和监理申请验收，材

料验收合格后，按甲方的指令施工，未接到甲方的指令不准擅自开工。已施工的部位施工验收合格后才允许进入下一个工作面施工。结算时必须提供合格的验收资料。

7.5负责防水验收合格之前的成品保护工作。

7.6乙方负责完成履属于防水工程的一些细部工作，发现问题，及时自行解决。如甲方需要

请乙方完成一些适当的修补，乙方必须全力配合。

7.7正常的检测费用及正常抽检并合格的抽检费用由甲方负责，否则，乙方自行承担。

7.8如质量未达到合同规定的标准，乙方应无条件整改，直至达到标准要求，所需费用由乙

方自行承担，如给甲方造成损失的，其损失由乙方承担。如果乙方对存在的质量问题拒不整改的，甲方将委托第三方负责完成，所有费用由乙方承担。

7.9工程保修期间，乙方必须在收到通知后24小时内到场维修，否则甲方可以委托第三方实

施维修工作，发生的所有费用在保修金内扣除。

7.10乙方承担由于防水施工质量问题导致用户的损失。

7.11配合甲方的整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖

延。

7.12使用喷灯进行卷材热熔粘结时，必须有人看火，使用明火设备必须有动火证，进行地下

施工时，应有防护设施，以防空中坠物。

7.13施工期间发生矛盾，应及时向现场负责人汇报，寻求商量解决，严禁聚众斗殴，如在施

工现场发生聚众斗殴事件，不论有无理由每次罚款伍仟元。

7.14应配合甲方对现场操作技术、安全资料、现场文明施工等各方面的检查管理工作。

7.15施工时乙方要安排专人负责监督，注意安全，防止出现安全事故，乙方自行负责施工及

相关人员人身安全，发生的上述费用由乙方自行负责。

7.16服从甲方代表协调指挥，遵守施工现场的各项管理制度；乙方违反甲方有关规定，每发

生一次甲方有权对乙方处以500-1000元罚款。

7.17认真做好工程记录，提供完整的合格的相关施工技术资料。

7.18出现扰民及民扰问题时，主动积极处理，将本施工对扰民的影响降到最低限，不能对甲方产生任何影响。

8、工期延误

发生下列情况之一时, 经甲方代表确认, 工期可以顺延:

8.1不可抗力;（不含雨天、台风等）。

8.2甲方代表同意工期顺延的其他情况。

乙方须在以上情况发生后2天内,提出工期顺延要求的报告,甲方在接到报告后2天内予以签认或提出拒签理由。如乙方在向甲方送达报告后7天内未接到甲方发出的签认

或拒签文件，乙方可视为甲方已接受乙方的工期顺延要求。

除上述原因，乙方不能按合同约定的阶段工期和施工进度计划完成合同工程，工期每延误一天，乙方向甲方交付违约罚金 500 元人民币，最多不超过合同总价的 5 ％。

乙方应严格按合同附件的施工进度计划进行施工，确保完成合同约定的阶段工期，任一区段工作的延误都被视为工期延误并执行延期罚款约定。

9、工程质量

确保工程质量达到合格标准，并对工程保修五年。如果乙方不能达到甲方及业主的质量要求，乙方应承担违约责任，甲方保留采取甲方认为必要的任何措施的权力，直至解除本合同。10、安全文明施工

10.1乙方对其因施工、交通所发生事故而造成的损失负责。

10.2乙方应做到安全文明施工，满足现场文明施工的措施和要求；同时满足交通环保等政府

部门的规定和要求，免除业主和甲方可能因此遭受的任何形式的损失，甲方不受理任何

与此有关的索赔。若发生此类问题导致甲方被追诉，甲方有权直接从乙方工程款中扣除