某综合大厦概算书
项目概算书范文
项目概算书范文一、项目简介本项目旨在建设一个新的商业中心，以满足该地区不断增长的商业需求。
商业中心将包含大型商场、写字楼、住宅区、娱乐设施以及配套设施，为居民提供便利且多样化的服务。
本项目地点位于市中心，交通便利，周边设施配套齐全。
二、项目规模1.商场面积：5000平方米4.娱乐设施面积：2000平方米5.配套设施：停车场、绿化带、公共广场等。
三、项目投资1.土地购置费用：1000万元3.设备设施采购费用：5000万元4.其他费用（如市政配套、宣传推广等）：3000万元四、项目回报1.商场租金收入：500万元/年2.写字楼租金收入：1000万元/年4.娱乐设施门票收入：300万元/年五、项目运营1.商场及写字楼租金收入将由专业物业公司进行租赁管理，预计年度溢租率为90%。
2.住宅区销售收入将由开发商进行销售，预计销售周期为3年。
3.娱乐设施门票收入将由娱乐设施运营商进行运营管理。
六、项目风险1.市场需求变动风险：商业市场竞争激烈，需密切关注市场需求变化。
2.运营风险：物业管理及运营过程中存在各类风险，需有相关人员负责管理和应对。
3.预算控制风险：建设过程中需严格控制费用，确保项目按预算顺利进行。
七、项目时间计划1.土地购置及手续办理：3个月2.建筑物及配套设施建设：12个月3.设备设施采购及安装：3个月4.宣传推广及市场运营筹备：6个月5.项目投入使用：24个月八、项目收益分析以上是对本项目的初步概算以及投资回报分析。
具体实施细节与成本费用可能根据实际情况有所调整，最终结果以项目实施方案为准。
办公楼工程概算
0.93
4279.33
3979.78
16
构造柱木模钢支撑
10㎡
7.07
305
2156.35
17
C30现浇板
10M3
1.9
4031.94
7660.69
18
现浇板复合木模板钢支撑
10㎡
4.94
293
1447.42
19
现浇C30砼框架梁
10M3
8.85
4850
42922.5
20
现浇C30砼矩形梁
10M3
33.25
355
11803.75
26
现浇螺纹Ⅲ级钢Φ8
T
10.424
4935
51442.44
27
Φ10
T
6.179
4738
29276.1
28
Φ12
T
1.673
4810
8047.13
29
Φ14
T
1.65
4718
7784.7
30
Φ16
T
7.699
4718
36323.88
31
本页小计
500777.65
序号
45
5175
10
DN--75
M
35
35
1225
11
DN--50
M
35
25
875
12
管件
个
50
25
750
13
DN65铜球阀
个
1
50
50
14
DN50铜球阀
个
7
40
280
某商业综合楼投资估算实例
二、投资估算
（七）流动资金 • 本项目作为租售型的房地产开发项目，与其他项目所具有的先投资后 运营相比具有明显区别，其所开发建设过程即为生产产品（商品房） 过程，所开发商品全部以流动资产形体存在。因此，本项目将不再计 算流动资金投资。
二、投资估算
（五）预备费 • 根据可行性研究预备费计提有关规定和项目实际，本项目基本预备费 按上述费用的6%计取为5 845万元；涨价预备费根据相关规定暂不计 算。因此，本项目计提预备费为5 845万元，占建设投资的5.66%。
二、投资估算
（六）建设期贷款利息
• 根据项目开发建设进度安排和建设单位投融资计划，本项目建设期为3 年，拟按建设投资的65%申请67 118万元银行借款。由于本项目自第二 年开始预售，因此建设期利息只计算建设第一年的利息费用，其他年 份利息费用均计入房地产经营费用中。
地下建筑 17 640 180 1 512
基础设施 工程费
2 181 1 845
合计
90 947
86 275 28 671 25 670 12 602 19 332 4 026
单位
技术经济指标
数量
单位 价值
占比 （%）
m2 223 650 4 067 87.11
m2 223 650 3 858 m2 62 840 4 563 m2 62 840 4 085 m2 34 970 3 604 m2 63 000 3 069
三、项目投资估算表
以上合计，本项目估算总投资为104 256万元，按规划总建筑面积平 摊，单位面积投资为4 661.56元/m2，其具体估算数据和估算说明，如投 资估算汇总表、单项工程投资估算汇总表、工程建设其他估算表所示。
初步设计概算范文
初步设计概算范文初步设计概算是在建筑或工程项目初步设计阶段，通过对项目的设计方案、规模、功能、造价等进行评估和分析，估算项目所需的基本投资费用和造价，为后续的工程建设和实施提供合理的经济预算依据。
以下是一个超过1200字的初步设计概算的例子：1.项目背景介绍项目名称：XXX商业综合体建设项目项目地点：XXX市区南部2.设计方案本项目拟采用商业综合体的设计方案，包括商业中心、办公楼和公寓楼三个主要功能区。
商业中心主要包括商场、超市、餐饮区等，办公楼主要用于租赁给企业办公，公寓楼主要用于出租给个人居住。
3.设计概算内容3.1土建工程部分项目土地平整费用：根据用地面积和土方开挖量，估算土地平整费用为XXX万元。
主体建筑费用：根据建筑面积和建筑造价指标，按每平方米XXX万元计算，预计主体建筑费用为XXX万元。
装饰装修费用：根据建筑面积和装饰装修费用指标，按每平方米XXX 万元计算，预计装饰装修费用为XXX万元。
3.2安装工程部分机电设备费用：根据设备种类和数量，预计机电设备费用为XXX万元。
给排水设备费用：根据设备种类和数量，预计给排水设备费用为XXX万元。
消防设备费用：根据设备种类和数量，预计消防设备费用为XXX万元。
通风设备费用：根据设备种类和数量，预计通风设备费用为XXX万元。
3.3基础设施部分道路改建费用：根据道路长度和改建标准，预计道路改建费用为XXX万元。
停车场建设费用：根据停车位数和建设标准，预计停车场建设费用为XXX万元。
绿化美化费用：根据绿化面积和美化费用标准，预计绿化美化费用为XXX万元。
3.4其他费用文化宣传费用：根据项目宣传需要，预计文化宣传费用为XXX万元。
4.总费用根据以上各项费用的估算值，计算总费用为XXX万元。
5.经济分析根据项目总费用和预计年租金收入，计算投资回收期和利润率，并进行经济可行性分析。
根据初步预算，预计项目的投资回收期为X年，利润率为X%。
总结：本初步设计概算对XXX商业综合体建设项目按照设计方案和项目规模进行了初步的费用估算，为后续的工程建设和实施提供了合理的经济预算依据。
某综合大厦设计概算文字说明
筑龙网WW W .ZH UL ON G.C OM**综合大厦设计概算书（初步设计阶段）编制单位： ****设计有限公司 编制日期：二00五年十二月八日筑龙网WW W .ZH UL ON G.C OM审定：***审核：***校对：***编制：***、***筑龙网WW W.ZH UL ON G.C OM概算编制说明一、工程概况：本工程为**综合大厦。
建筑总高度27.6米，框架结构，地下一层，地上六层。
其中：地下及地上一层为商业用房。
共设一部电梯，除设备用房及贮藏用房地面为水泥砂浆地面外，其余地面均采用彩色地板砖；卫生间墙面贴200*300瓷砖，其余为水泥砂浆乳胶漆墙面。
铝合金门窗，部分墙壁为6+9+6中空玻璃幕墙。
建筑面积8967.88平方米。
工程项目概算总投资1494.53万元，经济技术指标为：1666.53元/平方米。
二、资金来源及投资方式： 本项目为自筹资金建设。
三、编制依据及编制原则：1、甘肃省建设厅甘建价[2001]295号文“关于颁发《甘肃省建设工程设计概算编制管理办法》的通知”。
2、甘肃省建设厅甘建价[2001]277号文“关于颁发《甘肃省工程建设其它费用项目组成》及有筑龙网WW W.ZH UL ON G.COM关文件汇编的通知”。
3、1999版《甘肃省建筑工程概算定额》、《甘肃省安装工程概算定额》、2001版《甘肃省建筑工程概算定额地区基价》，《甘肃省安装工程概算地区基价》。
4、甘肃省建设厅甘建价[2001]385号文“关于颁发《甘肃省建筑安装概算费用定额》（建筑安装工程费用）的通知”。
5、本工程建筑安装工程按三类工程标准取费。
6、主要材料价格：采用《甘肃省建设工程材料预算价格汇编》（DNJD-25-04-2001）及**建设局文件[2005]118#《关于颁发**市二00五年第二期建设工程一类材料指导价格的通知》7、本工程工程量依据初步设计图纸计算。
四、投资分析： 1、三材用量参考表： 见附表筑龙网WW W.ZH UL ON G.C OM1、三材用量参考表： 材料名称 单 位 数 量 指 标钢 材 T 466.323 0.0520 木 材 M3 5.381 0.0006水 泥 T1569.3790.17502、：投资分析： 序号名 称建筑面积 投资额比例一 建设工程费 8967.88m2 1327.24万元 88.81% 二 其它工程费 8967.88m2 96.12万元 6.43% 三 基本预备费 8967.88m2 71.17万元4.76% 四 工程总投资 8967.88m2 1494.53万元100.00%五、其它：1、本预算不含动态费用。
上海某大厦建设工程概算书实例第三部分设计概算与批复投资估算差异对比说明
第三部分设计概算与批复投资估算差异对比说明1项目概况本项目xx大厦（上海）建设项目（以下简称“本项目”）位于上海xx经济园区9-2及9-3地块，地处金轮路以东，朱家浜以南，协和路以西，通协路以北。
本项目用地面积47,482.7平方米，总建筑面积159661平方米，其中地上建筑面积约96355平方米，地下建筑面积63306平方米。
建筑由南北对称的两部分组成，围合成南北两个内向庭院，并在对称轴上设置共享中庭。
紧邻中庭南北两侧为9层高南北向采光的主楼，建筑高度40米，主楼与沿街3~6层高的副楼共同形成半围合内院。
沿协和路副楼为3层，建筑高度15.2米，沿通协路及朱家浜副楼为6层，建筑高度27.5米，沿金轮路副楼为5层，建筑高度23.4米。
2编制依据的差异2.1设计概算主要编制依据2.1.1北京市建筑设计研究院设计的初步设计图（2011.10），工程编号：201120；2.1.2初步设计技术审查文件。
2.2投资估算的编制依据北京市建筑设计研究院设计的方案图。
3编制方法的差异3.1 设计概算编制方法采用2010年《上海市建筑和装饰工程概算定额》、2010年《上海市安装工程概算费用定额》及上海市造价管理部门发布的有关造价文件进行编制。
3.2 投资估算编制方法采用工程指标法进行编制。
4 概算与估算对比总体情况本项目设计概算总投资为247,529.83万元，投资估算为225,447.03万元，概算比估算增加了22,082.81万元，增加比例为9.80%。
其中工程费用概算比估算增加27,609.56万元，固定资产其他费用概算比估算增加了1,368.23万元，预备费概算比估算减少了6,894.98万元，主要差异对比情况如下表：设计总概算与批复的可行性研究投资估算对比表单位：万元主要差异说明：4.1工程费用4.1.1可研估算土方工程量差异，单价执行上海市建筑渣土运输处置费指导价；4.1.2桩基础工程造价编制方法存在差异，初设概算以调整后的初设图纸工程量，按上海市建筑和装饰工程概算定额及市场信息价计入；4.1.3本工程建筑外轮廓均有3米的悬挑，并有大跨度连桥结构和大面积钢结构采光顶，结构形体比较复杂；4.1.4估算空调系统为普通空调系统，采用冷水机组。
《专业型文档》综合办公楼计算书.doc
前言毕业设计是大学本课教育培养目标的实现和检验所学知识掌握程度的重要阶段，是综合学习的阶段，是深化、综合、拓宽所学知识的一次实践机会，是对大学期间所学专业知识的全面总结。
我所做的设计题目为"XX 综合办公楼" ，在设计前，我复习了《房屋建筑学》，《土力学地基基础》，《结构力学》，《钢筋混凝土结构》，《多层及高层建筑结构设计》《建筑结构抗震设计》等大学所学的主要专业课程，以便能够在设计中更好的综合考虑各方面的设计要点，同时阅读了关于抗震，混凝土结构，建筑荷载等若干设计,施工规范。
并参考了以下文献：《高等学校建筑工程专业毕业设计指导》、《土木工程专业设计指导》、《房屋建筑制图统一标准》、《建筑结构制图标准》、《建筑荷载规范》、《建筑地基基础设计规范》、《混凝土结构设计规范》、《建筑抗震设计规范》、《砌体结构设计规范》、《建筑结构设计手册》、《建筑结构设计综合手册》、《钢筋混凝土结构构造手册》、《混凝土与砌体结构》、《高层建筑结构设计》、《土力学地基基础》、《建筑结构抗震设计》、有关标准图集，相关教科书及其它专业书及相关规定、图集等进行建筑、结构设计并绘制施工图纸。
毕业设计的这段时间，在教研室各位老师的帮助下，经过资料查阅、设计计算、外文的翻译以及到施工现场和已建好的同类工程的观看、分析，加深了对设计规范、建筑法规、施工手册等相关内容的理解与记忆。
巩固了专业知识、提高了综合分析、解决问题的能力，从而从不同方面初步达到了毕业设计的目的与要求。
在进行结构设计时，均采用手算。
由于自己的水平有限，时间也比较紧迫，难免有不妥和疏忽之处，敬请各位老师批评指正。
2006年 6 月河南科技大学毕业设计（论文）题目: 洛阳市XX 综合办公楼设计姓名: 张修超院系: 建筑工程学院专业: 土木工程指导教师: 谢镭2006年6 月1 日1.设计资料1,工程名称:洛阳市XX 综合办公楼。
2、建设地点:洛阳市市区。
综合楼预算书
工程取费表工程名称： 综合楼建筑第1页共1页编制人：审核人：2017年6月9日行号序号费用名称取费说明费率(%)费用金额11定额基价人工费+材料费+施工机械使用费+未计价材料7712897.512 1.1人工费人工费-分包人工费1983031.653 1.2材料费材料费-分包材料费4993401.244 1.3施工机械使用费机械费-分包机械费690556.545 1.4未计价材料主材费+设备费-分包主材费-分包设备费45908.0862措施项目费人工费+施工机械使用费7.19192230.997 2.1其中四项措施费人工费+施工机械使用费4.55121648.2683其他项目费人工费调整+材料费价差+按实计算费用+其他4850884.549 3.1人工费调整人工价差1856321.0310 3.2材料费价差人材机价差2994563.5111 3.3按实计算费用12 3.4其他134企业管理费人工费+施工机械使用费30.57817315.91145规费人工费41.34819785.28156施工利润人工费+施工机械使用费 2.8977266.7167不取费只计税金项分包直接费+分包主材费+分包设备费178税前工程造价定额基价+措施项目费+其他项目费+企业管理费+规费+施工利润+不取费只计税金项14470380.93189税金税前工程造价111591741.91910税后工程造价税前工程造价+税金16062122.8320工程总造价税后工程造价16062122.83工程造价（大写）壹仟陆佰零陆万贰仟壹佰贰拾贰元捌角叁分序号编号项目名称单位工程量单价合价其中主材费人工费材料费机械费11-1-2场地机械平整推土机1000m2 1.231568.19699.4473.86625.5821-1-104正、反铲挖掘机运距5km以内一、二类土1000m39.13517784.06162457.393288.6423.13158745.6531-1-115 *5超过5km每增加1km子目*51000m39.1357961.272725.5672725.5641-1-161原土打夯两遍100m215.98105.621687.811486.14201.6751-1-163人工回填土夯填100m333.411943.7964942.0258935.246006.7861-2-1地基机械换填 3:7灰土垫层100m333.3415293.79509894.9673934.78423813.4112146.7671-2-2地基机械换填素土100m318.75331735.1332539.4124259.271447.756832.3945908.08主材素土m32700.47521745908.08 81-4-1砖砌体砖基础10m39.2732989.4427721.087288.5820039.6392.991-4-19砖砌体多孔砖墙 1/2砖10m38.7932796.8724592.888119.4616234.6238.82101-4-20砖砌体多孔砖墙 1砖10m358.5452665.4156045.8446367.64107642.592035.61111-4-21砖砌体多孔砖墙 1砖半10m3169.4832613.63442965.85122739.59314150.36075.97121-5-23现浇构件钢筋圆钢筋φ6.5以内t7.1094659.9633127.669652.623343.61131.45131-5-242现浇构件钢筋高强钢筋现场制作φ10以内t52.0773791.59197454.6320497.51176366.57590.55141-5-243现浇构件钢筋高强钢筋现场制作φ14以内t39.233923.72153927.5412898.82140662.3366.41151-5-244现浇构件钢筋高强钢筋现场制作φ18以内t16.0373634.7858290.974060.5754086.55143.85161-5-245现浇构件钢筋高强钢筋现场制作φ22以内t50.3493584.93180497.6410301.41169807.54388.69171-5-246现浇构件钢筋高强钢筋现场制作φ28以内t81.8063552.42290609.2714086.99275899.73622.54181-5-248现浇构件钢筋高强钢筋现场安装φ10以内t52.077471.8624573.0522372.281550.85649.92191-5-249现浇构件钢筋高强钢筋现场安装φ14以内t39.23571.8622434.0714122.82254.166057.11201-5-250现浇构件钢筋高强钢筋现场安装φ18以内t16.037478.287670.184426.21914.432329.53211-5-251现浇构件钢筋高强钢筋现场安装φ22以内t50.349411.9520741.2711207.692911.186622.4221-5-252现浇构件钢筋高强钢筋现场安装φ28以内t81.806282.2623090.5615412.252909.024769.29231-5-254现浇构件钢筋箍筋φ6.5以内t 1.6145037.588130.652796.745299.8434.07241-5-255现浇构件钢筋箍筋φ8以内t36.474412.82160935.5540853.69118432.681649.17251-5-256现浇构件钢筋箍筋φ10以内t13.4454060.9854599.8810704.9143436.9458.07序号编号项目名称单位工程量单价合价其中主材费人工费材料费机械费261-5-257现浇构件钢筋箍筋φ10以外t 1.94135.867858.131169.646635.4853.01271-5-262预制构件钢筋圆钢筋φ8绑扎t 5.54092.6922509.84616.717774.41118.69281-5-1混凝土垫层商砼10m37.9633808.2230324.865183.9125001.03139.91 291-5-32基础梁商品混凝土10m3 2.8593430.559807.941259.18510.0138.83301-12-43基础梁复合木模100m2 1.99533901.477784.63162.954276.73344.93311-5-16满堂基础无梁式商砼10m30.23369.33673.8778594.19 1.67321-12-18满堂基础无梁式复合木模100m20.01233711.7945.6621.3422.86 1.46331-5-6带型基础混凝土商砼10m30.1863368.52626.5474.66550.33 1.55341-12-4带形基础无筋混凝土复合木模100m20.07833787.39296.55109.23172.5814.74351-5-10独立基础混凝土商砼10m336.413392.44123518.7415357.74107856.61304.39361-12-12独立基础复合木模100m2 3.2724152.1613585.874487.888503.27594.72371-5-66天沟挑檐商品混凝土10m3 3.5863962.0314207.843399.5310730.4277.89381-12-89挑檐天沟木模板木支撑100m2 4.23865480.8823231.2613623.719000.03607.52391-5-66天沟挑檐商品混凝土（里）10m3 4.32483962.0317134.994099.9112941.1493.93401-12-89挑檐天沟木模板木支撑（里）100m2 4.2845480.8823480.0913769.639096.43614.03411-5-24矩形柱商品混凝土10m324.40353744.8491387.219327.5771625434.63421-12-36矩形柱复合木模100m213.584834531.461558.327770.1130715.983072.21431-12-4柱支撑高度超过3.6m 每增加1m 钢支撑100m2 1.3882241.59335.38261.5464.029.81441-5-56有梁板商品混凝土10m395.5573377.37322731.3536980.56284326.991423.8451-12-65有梁板复合木模100m276.52074692.97359109.35170289.17164974.0423846.15461-12-54梁支撑高度超过3.6m 每超过1m 钢支撑100m2 3.2782411.991350.591129.01161.2960.29471-12-71板支撑高度超过3.6m 每增加1m 钢支撑100m2 3.4569466.431612.41360.64146.26105.5481-5-26构造柱商品混凝土10m38.153928.0432013.537956.0323912.34145.15491-12-36构造柱复合木模100m27.40354531.433548.2215134.2316739.681674.3501-5-38圈梁商品混凝土10m3 2.4153924.789478.342248.857209.3120.19511-12-48圈梁直形复合木模100m2 2.54273996.4910161.885222.24640.99298.69521-5-46混凝土墙商砼（电梯井，1-1）10m3 1.74083662.866376.311246.065105.2824.96序号编号项目名称单位工程量单价合价其中主材费人工费材料费机械费531-12-57直形墙复合木模（电梯井,1-1）100m20.50314069.52047.37796.311148.7102.36541-5-136预制混凝土板天沟板10m3 1.582243533.395590.671551.233577.57461.87551-5-497挑檐屋面板每个构件体积0.6m3以内10m3 1.5822419683113.851038.58251.071824.2561-5-548挑檐板（灌缝）10m3构件1.58224928.161468.57864.85519.0584.67571-12-136预制混凝土模板挑檐板木模板10m3混凝土体积12.9316893212052.335904.616133.3714.35581-5-6带型基础 C30 (楼梯踏步)混凝土商砼10m30.30153368.521015.61121.02892.07 2.52591-12-4带形基础无筋混凝土复合木模(楼梯踏步)100m20.12063787.39456.76168.24265.8122.71601-5-71楼梯直形商品混凝土10m2投影面积21.551003.6121627.85133.2116372.83121.76611-12-78楼梯直形木模板木支撑10m2投影面积21.551264.1127241.5713744.5912732.17764.81621-9-11屋面保温聚苯乙烯保温板（平屋面）10m39.58294276.5240981.463386.637594.87631-9-8屋面保温水泥炉渣（平屋面）10m311.116161600.0217786.087103.2310682.85642-1-19细石混凝土厚度30mm（平屋面）100m29.58291111.8610654.844428.745874.22351.88652-1-28水泥砂浆在填充材料上厚度20mm 1:3（平屋面）100m29.58291269.8912169.237350.084381.88437.27662-1-25水泥砂浆在混凝土或硬基层上厚度20mm 1:3（坡屋面）100m2 5.0961142.45821.673584.022049.41188.25672-1-31*-1水泥砂浆厚度每增减5mm1:3子目*-1（坡屋面）100m2 5.096-259.44-1322.11-804.91-467.35-49.84682-1-25水泥砂浆在混凝土或硬基层上厚度20mm 1:3（坡屋面）100m2 5.0961142.45821.673584.022049.41188.25692-1-31水泥砂浆厚度每增减5mm1:3（坡屋面）100m2 5.096259.441322.11804.91467.3549.84702-1-23换水泥白灰砂浆在混凝土或硬基层上厚度20mm 1:4:1（坡屋面）100m2 5.0961031.55256.523584.021484.26188.25712-1-29*2水泥白灰砂浆厚度每增减5mm 1:2子目*2（坡屋面）100m2 5.096552.942817.781609.831108.2899.68721-8-3瓦屋面小青瓦椽子上铺设（坡屋面）100m2 5.0962854.1914544.953852.5810692.38731-8-14瓦屋面琉璃脊瓦（坡屋面）10m17.1563.059628.165601.963989.0937.11741-8-15瓦屋面琉璃瓦檐（坡屋面）10m17.1493.828444.324493.883913.3437.11751-8-198防水砂浆平面100m20.7881173.98925.1435.92460.0729.11序号编号项目名称单位工程量单价合价其中主材费人工费材料费机械费761-13-64电梯井字架搭设高度在 30m以内座11710.821710.821148.4494.6467.78771-5-375混凝土搅拌运输车容量(6m3) 20km以内100m3混凝土17.938397.46150566.465292.94145273.52781-5-77电缆沟地沟商品混凝土10m318.13472.5362852.798644.5653815.1393.13791-12-86电缆沟暖气沟木模板木支撑100m219.474664.490815.8732125.556942.741747.63801-5-231现浇构件钢筋圆钢筋φ10以内t9.3403237497.67159.1430123.26215.2811-5-264预制构件钢筋圆钢筋φ10 绑扎t 3.263854.1912564.662020.5510480.9763.15821-5-15预制混凝土板地沟盖板10m38.23530.9128953.467512.8419046.962393.66831-12-137预制混凝土模板地沟盖板木模板10m3混凝土体积8.2952.567810.993724.444068.2718.29841-5-512预制混凝土构件安装小型构件10m38.2972.757976.553753.961600.312622.28851-5-428预制混凝土构件运输五类预制混凝土构件运距 5km以内10m38.22217.2318181.292105.7616075.53861-14-2建筑物垂直运输住宅现浇框架 20m(6层)以内塔式起重机施工100m250.4452829.57142737.66142737.668799460010固定式基础(带配重)座113930139302567.511282.9679.54881-13-5综合脚手架框架(剪力墙)结构高度30m以内100m250.4453106.11156687.7267434.8881193.258059.6892-4-57成品木防火门(乙级)100m2框外围面积0.346550694.9117565.791024.7716464.7476.27902-4-57成品木防火门(丙级)100m2框外围面积0.13250694.916691.73390.396272.2829.06912-4-54成品木门(单扇)M082110樘711340.1679381.122684.576338.71357.91922-4-54成品木门(单扇) M102110樘7.611340.1686185.222914.682882.03388.59932-4-54成品木门(单扇) M122110樘 2.311340.1626082.37882.0525082.72117.6942-4-121保温门门扇制安100m20.08116435.051331.24824.29506.95952-4-120保温门木框制安100m20.08113870.711123.53205.12918.4962-4-22塑钢窗带纱100m2 5.638329762.51167809.9626387.24140219.51203.21972-2-346玻璃幕墙(玻璃规格1.6*0.9) 全隐框100m2 1.235856642.0869998.2816547.3650997.42453.52981-1-161原土打夯两遍100m244.14105.624662.074105.02557.05序号编号项目名称单位工程量单价合价其中主材费人工费材料费机械费991-5-1混凝土垫层商砼（地面一（除卫生间电间水暖井））10m3 4.941933808.2218819.963217.215515.9386.831001-8-161涂膜防水聚氨酯涂膜涂刷厚度 1.6mm（地面一（除卫生间电间水暖井））100m28.367254634.4138777.273343.5535433.711011-8-162 *-1涂膜防水聚氨酯涂膜涂刷厚度每增减0.1mm子目*-1（地面一（除卫生间电间水暖井））100m28.36725-255.66-2139.17-145.59-1993.581021-9-59楼地面隔热聚苯乙烯保温板（地面一（除卫生间电间水暖井））10m379.253665161.35409055.8844366.2363104.611585.071031-9-61楼地面辐射供暖发泡水泥绝热层 50mm厚（地面一（除卫生间电间水暖井））10m282.3655127.9210536.192421.556467.341647.311042-1-28水泥砂浆在填充材料上厚度20mm 1:3（地面一（除卫生间电间水暖井））100m28.236551269.8910459.516317.433766.24375.831052-1-83楼地面(水泥砂浆铺贴) 周长 3200mm以内（地面一（除卫生间电间水暖井））100m28.256156961.0557471.4715578.9440272.511620.021062-1-21商品细石混凝土厚度30mm(地面二（卫生间）)100m20.53271283.96683.97197.02485.31 1.641072-1-22*6商品细石混凝土每增减5mm子目*6地面二（卫生间）100m20.53271259.04670.69199.44469.62 1.631081-8-161涂膜防水聚氨酯涂膜涂刷厚度 1.6mm地面二（卫生间）100m20.55554634.412574.41221.982352.441091-8-162 *-1涂膜防水聚氨酯涂膜涂刷厚度每增减0.1mm子目*-1地面二（卫生间）100m20.5555-255.66-142.02-9.67-132.351101-9-59楼地面隔热聚苯乙烯保温板地面二（卫生间）10m30.213085161.351099.78119.28976.24 4.261111-9-61楼地面辐射供暖发泡水泥绝热层 50mm厚地面二（卫生间）10m2 5.327127.92681.43156.61418.28106.541122-1-28水泥砂浆在填充材料上厚度20mm 1:3地面二（卫生间）100m20.53271269.89676.47408.58243.5824.311132-1-79楼地面(水泥砂浆铺贴) 周长在 1200mm以内地面二（卫生间）100m20.5375990.663216.98997.242114.38105.371141-5-1混凝土垫层商砼(地面三（电间）)10m30.05283808.22201.0734.37165.770.931152-1-1整体面层水泥砂浆楼地面20mm地面三（电间）100m20.0661655.12109.2470.4436 2.8序号编号项目名称单位工程量单价合价其中主材费人工费材料费机械费1161-8-161涂膜防水聚氨酯涂膜涂刷厚度 1.6mm（楼面一（除卫生间电间水暖井））100m232.554634.41150850.0513006.98137843.071171-8-162 *-1涂膜防水聚氨酯涂膜涂刷厚度每增减0.1mm子目*-1（楼面一（除卫生间电间水暖井））100m232.55-255.66-8321.73-566.37-7755.361181-9-59楼地面隔热聚苯乙烯保温板（楼面一（除卫生间电间水暖井））10m312.7365161.3565734.957129.6158350.62254.721191-9-61楼地面辐射供暖发泡水泥绝热层 50mm厚（楼面一（除卫生间电间水暖井））10m2318.4127.9240729.739360.9625000.7763681202-1-28水泥砂浆在填充材料上厚度20mm 1:3（楼面一（除卫生间电间水暖井））100m231.841269.8940433.324421.2814559.161452.861212-1-83楼地面(水泥砂浆铺贴) 周长 3200mm以内（楼面一（除卫生间电间水暖井））100m231.976961.05222544.7760325.79155945.826273.151222-1-24水泥砂浆在混凝土或硬基层上厚度20mm 1:2.5（楼面二（楼梯））100m2 2.1551182.152547.531515.61952.3279.611232-1-30水泥砂浆厚度每增减5mm1:2.5（楼面二（楼梯））100m2 2.155269.48580.73340.38219.2721.081242-1-198陶瓷砖楼梯（楼面二（楼梯））100m2 2.15510282.6322159.078334.4613328.44496.171251-8-161涂膜防水聚氨酯涂膜涂刷厚度 1.6mm（楼面三（卫生间））100m2 2.774634.4112837.321106.8911730.421261-8-162 *-1涂膜防水聚氨酯涂膜涂刷厚度每增减0.1mm子目*-1（楼面三（卫生间））100m2 2.77-255.66-708.18-48.2-659.981271-9-59楼地面隔热聚苯乙烯保温板（楼面三（卫生间））10m3 1.1085161.355718.78620.265076.3622.161281-9-61楼地面辐射供暖发泡水泥绝热层 50mm厚（楼面三（卫生间））10m227.7127.923543.38814.3821755541291-8-74高分子卷材屋面 SBS防水卷材热熔（楼面三（卫生间））100m2 2.94062.2811780.611024.8610755.751302-1-28水泥砂浆在填充材料上厚度20mm 1:3（楼面三（卫生间））100m2 2.771269.893517.62124.591266.61126.41312-1-79楼地面(水泥砂浆铺贴) 周长在 1200mm以内（楼面三（卫生间））100m2 2.775990.6616594.135144.0310906.57543.531321-8-74高分子卷材屋面 SBS防水卷材热熔（楼面四（水箱间））100m20.74584062.283029.65263.572766.08序号编号项目名称单位工程量单价合价其中主材费人工费材料费机械费1332-1-28水泥砂浆在填充材料上厚度20mm 1:3（楼面四（水箱间））100m20.75881269.89963.59582346.9734.621342-1-1整体面层水泥砂浆楼地面20mm（楼面五（电间））100m20.23761655.12393.26253.59129.610.071352-2-25一般抹灰墙面、墙裙抹水泥砂浆 14+6mm 砖墙100m2146.251726.87252554.7417491571443.136196.611362-5-220 *0.5抹灰面乳胶漆二遍子目*0.5（内墙1）100m292.03371.834216.7523958.1710258.581372-5-316喷(刷)刮涂料抹灰面满刮水泥腻子两遍（内墙1）100m292.03786.6972399.0842591.4829807.61382-2-157镶贴块料面层陶瓷锦砖(水泥砂浆粘贴) 墙面（内墙2）100m220.5246694.18137391.3590142.4346646.74602.171392-1-179陶瓷砖踢脚线100m2 3.45847151.5924733.069621.2714572.63539.161401-4-269垫层砂（台阶）10m30.378996.66376.7490.95283.75 2.041411-5-79台阶商品混凝土10m30.07563658.82276.6145.72229.24 1.641421-12-87台阶模板10m2投影面积1.26284357.84195.05156.13 6.671432-1-52换天然石材花岗岩楼地面(水泥砂浆铺贴) 周长小于3200mm 单色100m20.012627204.8342.7823.83315.58 3.371441-4-269垫层砂（散水）10m38.25996.668222.451984.956192.8644.631451-5-75混凝土散水面层一次抹光厚60mm100m2 2.023374.676816.833505.13090.58221.151461-5-76*1.25水泥砂浆防滑坡道抹光厚20mm子目*1.25100m20.08644129.96356.83282.5969.19 5.051471-5-1混凝土垫层商砼坡道10m30.17283808.22658.06112.49542.53 3.041481-2-1地基机械换填 3:7灰土垫层坡道100m30.025*******.79396.4257.48329.499.441491-9-18墙面保温外墙粘帖聚苯板（外墙）100m221.354867.85103928.637277.166651.51501-9-20墙面保温玻纤布一层抹灰一层（外墙）100m221.35735.3515699.728070.37629.421512-5-245抹灰面外墙真石漆胶带条分格（外墙）100m221.359515.53203156.5724410.52175524.543221.51522-5-316喷(刷)刮涂料抹灰面满刮水泥腻子两遍（外墙）100m221.35786.6916795.839880.786915.051531-9-29墙面保温聚苯乙烯保温板附墙铺贴独立墙体（外墙内侧）10m3 4.0213344.4253644.5713268.4140376.161542-3-3混凝土面天棚水泥砂浆现浇100m244.421712.4276065.756908.6817757.341399.671552-5-220 *0.5抹灰面乳胶漆二遍子目*0.5100m244.42371.816515.3611563.864951.51562-5-316喷(刷)刮涂料抹灰面满刮水泥腻子两遍100m244.42786.6934944.7720557.5814387.19序号编号项目名称单位工程量单价合价其中主材费人工费材料费机械费1572-3-111塑料板天棚面板100m2 3.32849.769404.2125746830.211582-3-45装配式U形轻钢天棚龙骨(不上人型) 面层规格 450*450mm 平面100m2 3.33916.8312925.544888.467966.7370.361592-7-3装饰外脚手架檐高在30m以内100m233.581113.9237405.4322459.9813872.571072.881602-7-5满堂脚手架层高3.6~5.2m100m247.72838.9340033.7433375.376150.15508.22合计7666989.491983031.654993401.24690556.5445908.08编制人：审核人：2017年6月9日单位工程概预算书工程名称： 综合楼建筑第1页 共12页编制人：审核人：2017年6月9日序号编号名 称单位工程量定 额 单 价（元）合价基价其中直接费其中人工单价材料单价机械单价人工费材料费机械费11-1-2场地机械平整 推土机1000m2 1.231568.1960508.19699.4473.86625.5821-1-104正、反铲挖掘机运距5km 以内 一、二类土1000m39.13517784.0636046.3217377.74162457.393288.6423.13158745.6531-1-115 *5超过5km 每增加1km 子目*51000m39.1357961.27961.272725.5672725.5641-1-161原土打夯两遍100m215.98105.629312.621687.811486.14201.6751-1-163人工回填土 夯填100m333.411943.791764179.7964942.0258935.246006.7861-2-1地基机械换填 3:7灰土垫层100m333.3415293.792217.612711.86364.33509894.9673934.78423813.4112146.7671-2-2地基机械换填 素土100m318.75331735.131293.677.2364.3332539.4124259.271447.756832.3981-4-1砖砌体 砖基础10m39.2732989.447862161.0742.3727721.087288.5820039.6392.991-4-19砖砌体 多孔砖墙 1/2砖10m38.7932796.87923.41846.3127.1624592.888119.4616234.6238.82101-4-20砖砌体 多孔砖墙 1砖10m358.5452665.47921838.6334.77156045.8446367.64107642.592035.61111-4-21砖砌体 多孔砖墙 1砖半10m3169.4832613.63724.21853.5835.85442965.85122739.59314150.36075.97121-5-230现浇构件钢筋 圆钢筋 φ6.5以内t 7.1094659.961357.83283.6718.4933127.669652.623343.61131.45131-5-242现浇构件钢筋 高强钢筋现场制作φ10以内t 52.0773791.59393.63386.6511.34197454.6320497.51176366.57590.55141-5-243现浇构件钢筋 高强钢筋现场制作φ14以内t 39.233923.72328.83585.589.34153927.5412898.82140662.3366.41151-5-244现浇构件钢筋 高强钢筋现场制作φ18以内t16.0373634.78253.23372.618.9758290.974060.5754086.55143.85工程名称：综合楼建筑第2页共12页序号编号名称单位工程量定额单价（元）合价基价其中直接费其中人工单价材料单价机械单价人工费材料费机械费161-5-245现浇构件钢筋高强钢筋现场制作φ22以内t50.3493584.93204.63372.617.72180497.6410301.41169807.54388.69171-5-246现浇构件钢筋高强钢筋现场制作φ28以内t81.8063552.42172.23372.617.61290609.2714086.99275899.73622.54181-5-248现浇构件钢筋高强钢筋现场安装φ10以内t52.077471.86429.629.7812.4824573.0522372.281550.85649.92191-5-249现浇构件钢筋高强钢筋现场安装φ14以内t39.23571.8636057.46154.422434.0714122.82254.166057.11201-5-250现浇构件钢筋高强钢筋现场安装φ18以内t16.037478.2827657.02145.267670.184426.21914.432329.53211-5-251现浇构件钢筋高强钢筋现场安装φ22以内t50.349411.95222.657.82131.5320741.2711207.692911.186622.4221-5-252现浇构件钢筋高强钢筋现场安装φ28以内t81.806282.26188.435.5658.323090.5615412.252909.024769.29231-5-254现浇构件钢筋箍筋φ6.5以内t 1.6145037.581732.83283.6721.118130.652796.745299.8434.07 241-5-255现浇构件钢筋箍筋φ8以内t36.474412.821120.23247.445.22160935.5540853.69118432.681649.17 251-5-256现浇构件钢筋箍筋φ10以内t13.4454060.98796.23230.7134.0754599.8810704.9143436.9458.07 261-5-257现浇构件钢筋箍筋φ10以外t 1.94135.86615.63492.3627.97858.131169.646635.4853.01 271-5-262预制构件钢筋圆钢筋φ8 绑扎t 5.54092.69839.43231.7121.5822509.84616.717774.41118.69 281-5-1混凝土垫层商砼10m37.9633808.226513139.6517.5730324.865183.9125001.03139.91 291-5-32基础梁商品混凝土10m3 2.8593430.55440.42976.5713.589807.941259.18510.0138.83 301-12-43基础梁复合木模100m2 1.99533901.471585.22143.4172.877784.63162.954276.73344.93工程名称：综合楼建筑第3页共12页序号编号名称单位工程量定额单价（元）合价基价其中直接费其中人工单价材料单价机械单价人工费材料费机械费311-5-16满堂基础无梁式商砼10m30.23369.333902970.978.36673.8778594.19 1.67321-12-18满堂基础无梁式复合木模100m20.01233711.791735.21858.28118.3145.6621.3422.86 1.46 331-5-6带型基础混凝土商砼10m30.1863368.52401.42958.768.36626.5474.66550.33 1.55 341-12-4带形基础无筋混凝土复合木模100m20.07833787.3913952204.08188.31296.55109.23172.5814.74 351-5-10独立基础混凝土商砼10m336.413392.44421.82962.288.36123518.7415357.74107856.61304.39 361-12-12独立基础复合木模100m2 3.2724152.161371.62598.8181.7613585.874487.888503.27594.72 371-5-66天沟挑檐商品混凝土10m3 3.5863962.039482992.3121.7214207.843399.5310730.4277.89 381-12-89挑檐天沟木模板木支撑100m2 4.23865480.883214.22123.35143.3323231.2613623.719000.03607.52 391-5-66天沟挑檐商品混凝土（里）10m3 4.32483962.039482992.3121.7217134.994099.9112941.1493.93 401-12-89挑檐天沟木模板木支撑（里）100m2 4.2845480.883214.22123.35143.3323480.0913769.639096.43614.03 411-5-24矩形柱商品混凝土10m324.40353744.847922935.0317.8191387.219327.5771625434.63 421-12-36矩形柱复合木模100m213.584834531.42044.22261.05226.1561558.327770.1130715.983072.21431-12-40柱支撑高度超过3.6m 每增加1m钢支撑100m2 1.3882241.59188.446.127.07335.38261.5464.029.81 441-5-56有梁板商品混凝土10m395.5573377.373872975.4714.9322731.3536980.56284326.991423.8 451-12-65有梁板复合木模100m276.52074692.972225.42155.94311.63359109.35170289.17164974.0423846.15工程名称：综合楼建筑第4页共12页序号编号名称单位工程量定额单价（元）合价基价其中直接费其中人工单价材料单价机械单价人工费材料费机械费461-12-54梁支撑高度超过3.6m 每超过1m钢支撑100m2 3.2782411.99344.449.218.391350.591129.01161.2960.29471-12-71板支撑高度超过3.6m 每增加1m钢支撑100m2 3.4569466.43393.642.3130.521612.41360.64146.26105.5 481-5-26构造柱商品混凝土10m38.153928.04976.22934.0317.8132013.537956.0323912.34145.15 491-12-36构造柱复合木模100m27.40354531.42044.22261.05226.1533548.2215134.2316739.681674.3 501-5-38圈梁商品混凝土10m3 2.4153924.78931.22985.228.369478.342248.857209.3120.19 511-12-48圈梁直形复合木模100m2 2.54273996.492053.81825.22117.4710161.885222.24640.99298.69 521-5-46混凝土墙商砼（电梯井，1-1）10m3 1.74083662.86715.82932.7214.346376.311246.065105.2824.96 531-12-57直形墙复合木模（电梯井,1-1）100m20.50314069.51582.82283.25203.452047.37796.311148.7102.36 541-5-136预制混凝土板天沟板10m3 1.582243533.39980.42261.08291.915590.671551.233577.57461.87551-5-497挑檐屋面板每个构件体积 0.6m3以内10m3 1.582241968656.4158.681152.923113.851038.58251.071824.2561-5-548挑檐板（灌缝）10m3构件1.58224928.16546.6328.0553.511468.57864.85519.0584.67571-12-136预制混凝土模板挑檐板木模板10m3混凝土体积12.93168932456.6474.29 1.1112052.335904.616133.3714.35581-5-6带型基础 C30 (楼梯踏步) 混凝土商砼10m30.30153368.52401.42958.768.361015.61121.02892.07 2.52591-12-4带形基础无筋混凝土复合木模(楼梯踏步)100m20.12063787.3913952204.08188.31456.76168.24265.8122.71601-5-71楼梯直形商品混凝土10m2投影面积21.551003.61238.2759.76 5.6521627.85133.2116372.83121.76工程名称：综合楼建筑第5页共12页序号编号名称单位工程量定额单价（元）合价基价其中直接费其中人工单价材料单价机械单价人工费材料费机械费611-12-78楼梯直形木模板木支撑10m2投影面积21.551264.11637.8590.8235.4927241.5713744.5912732.17764.81621-9-11屋面保温聚苯乙烯保温板（平屋面）10m39.58294276.52353.43923.1240981.463386.637594.87631-9-8屋面保温水泥炉渣（平屋面）10m311.116161600.02639961.0217786.087103.2310682.85642-1-19细石混凝土厚度30mm（平屋面）100m29.58291111.86462.15612.9936.7210654.844428.745874.22351.88652-1-28水泥砂浆在填充材料上厚度20mm 1:3（平屋面）100m29.58291269.89767457.2645.6312169.237350.084381.88437.27662-1-25水泥砂浆在混凝土或硬基层上厚度20mm 1:3（坡屋面）100m2 5.0961142.4703.3402.1636.945821.673584.022049.41188.25672-1-31 *-1水泥砂浆厚度每增减5mm 1:3子目*-1（坡屋面）100m2 5.096-259.44-157.95-91.71-9.78-1322.11-804.91-467.35-49.84682-1-25水泥砂浆在混凝土或硬基层上厚度20mm 1:3（坡屋面）100m2 5.0961142.4703.3402.1636.945821.673584.022049.41188.25692-1-31水泥砂浆厚度每增减5mm 1:3（坡屋面）100m2 5.096259.44157.9591.719.781322.11804.91467.3549.84702-1-23换水泥白灰砂浆在混凝土或硬基层上厚度20mm 1:4:1（坡屋面）100m2 5.0961031.5703.3291.2636.945256.523584.021484.26188.25712-1-29 *2水泥白灰砂浆厚度每增减5mm 1:2子目*2（坡屋面）100m2 5.096552.94315.9217.4819.562817.781609.831108.2899.68721-8-3瓦屋面小青瓦椽子上铺设（坡屋面）100m2 5.0962854.197562098.1914544.953852.5810692.38731-8-14瓦屋面琉璃脊瓦（坡屋面）10m17.1563.05327.6233.28 2.179628.165601.963989.0937.11 741-8-15瓦屋面琉璃瓦檐（坡屋面）10m17.1493.82262.8228.85 2.178444.324493.883913.3437.11 751-8-198防水砂浆平面100m20.7881173.98553.2583.8436.94925.1435.92460.0729.11工程名称：综合楼建筑第6页共12页序号编号名称单位工程量定额单价（元）合价基价其中直接费其中人工单价材料单价机械单价人工费材料费机械费761-13-64电梯井字架搭设高度在 30m以内座11710.821148.4494.6467.781710.821148.4494.6467.78771-5-375混凝土搅拌运输车容量(6m3) 20km以内100m3混凝土17.938397.46295.28102.26150566.465292.94145273.52781-5-77电缆沟地沟商品混凝土10m318.13472.53477.62973.2121.7262852.798644.5653815.1393.13 791-12-86电缆沟暖气沟木模板木支撑100m219.474664.416502924.6489.7690815.8732125.556942.741747.63 801-5-231现浇构件钢筋圆钢筋φ10以内t9.34032769.83239.0623.1437497.67159.1430123.26215.2 811-5-264预制构件钢筋圆钢筋φ10 绑扎t 3.263854.19619.83215.0219.3712564.662020.5510480.9763.15 821-5-150预制混凝土板地沟盖板10m38.23530.91916.22322.8291.9128953.467512.8419046.962393.66831-12-137预制混凝土模板地沟盖板木模板10m3混凝土体积8.2952.56454.2496.13 2.237810.993724.444068.2718.29841-5-512预制混凝土构件安装小型构件10m38.2972.75457.8195.16319.797976.553753.961600.312622.28851-5-428预制混凝土构件运输五类预制混凝土构件运距 5km以内10m38.22217.23256.81960.4318181.292105.7616075.53861-14-2建筑物垂直运输住宅现浇框架20m(6层)以内塔式起重机施工100m250.4452829.572829.57142737.66142737.668799460010固定式基础(带配重)座1139302567.511282.9679.54139302567.511282.9679.54881-13-5综合脚手架框架(剪力墙)结构高度30m以内100m250.4453106.111336.81609.54159.77156687.7267434.8881193.258059.6892-4-57成品木防火门(乙级)100m2框外围面积0.346550694.912957.547517.29220.1217565.791024.7716464.7476.27工程名称：综合楼建筑第7页共12页序号编号名称单位工程量定额单价（元）合价基价其中直接费其中人工单价材料单价机械单价人工费材料费机械费902-4-57成品木防火门(丙级)100m2框外围面积0.13250694.912957.547517.29220.126691.73390.396272.2829.06912-4-54成品木门(单扇)M082110樘711340.16383.510905.5351.1379381.122684.576338.71357.91 922-4-54成品木门(单扇) M102110樘7.611340.16383.510905.5351.1386185.222914.682882.03388.59 932-4-54成品木门(单扇) M122110樘 2.311340.16383.510905.5351.1326082.37882.0525082.72117.6 942-4-121保温门门扇制安100m20.08116435.0510176.46258.651331.24824.29506.95952-4-120保温门木框制安100m20.08113870.712532.411338.311123.53205.12918.4962-4-220塑钢窗带纱100m2 5.638329762.51468024869.11213.4167809.9626387.24140219.51203.21972-2-346玻璃幕墙(玻璃规格1.6*0.9) 全隐框100m2 1.235856642.0813********.711985.3769998.2816547.3650997.42453.52981-1-161原土打夯两遍100m244.14105.629312.624662.074105.02557.05991-5-1混凝土垫层商砼（地面一（除卫生间电间水暖井））10m3 4.941933808.226513139.6517.5718819.963217.215515.9386.831001-8-161涂膜防水聚氨酯涂膜涂刷厚度1.6mm（地面一（除卫生间电间水暖井））100m28.367254634.41399.64234.8138777.273343.5535433.711011-8-162 *-1涂膜防水聚氨酯涂膜涂刷厚度每增减0.1mm子目*-1（地面一（除卫生间电间水暖井））100m28.36725-255.66-17.4-238.26-2139.17-145.59-1993.581021-9-59楼地面隔热聚苯乙烯保温板（地面一（除卫生间电间水暖井））10m379.253665161.35559.84581.5520409055.8844366.2363104.611585.071031-9-61楼地面辐射供暖发泡水泥绝热层50mm厚（地面一（除卫生间电10m282.3655127.9229.478.522010536.192421.556467.341647.31工程名称：综合楼建筑第8页共12页序号编号名称单位工程量定额单价（元）合价基价其中直接费其中人工单价材料单价机械单价人工费材料费机械费间水暖井））1042-1-28水泥砂浆在填充材料上厚度20mm 1:3（地面一（除卫生间电间水暖井））100m28.236551269.89767457.2645.6310459.516317.433766.24375.831052-1-83楼地面(水泥砂浆铺贴) 周长 3200mm以内（地面一（除卫生间电间水暖井））100m28.256156961.051886.954877.88196.2257471.4715578.9440272.511620.021062-1-21商品细石混凝土厚度30mm(地面二（卫生间）)100m20.53271283.96369.85911.04 3.07683.97197.02485.31 1.641072-1-22 *6商品细石混凝土每增减5mm子目*6地面二（卫生间）100m20.53271259.04374.4881.58 3.06670.69199.44469.62 1.631081-8-161涂膜防水聚氨酯涂膜涂刷厚度1.6mm地面二（卫生间）100m20.55554634.41399.64234.812574.41221.982352.441091-8-162 *-1涂膜防水聚氨酯涂膜涂刷厚度每增减0.1mm子目*-1地面二（卫生间）100m20.5555-255.66-17.4-238.26-142.02-9.67-132.351101-9-59楼地面隔热聚苯乙烯保温板地面二（卫生间）10m30.213085161.35559.84581.55201099.78119.28976.24 4.261111-9-61楼地面辐射供暖发泡水泥绝热层50mm厚地面二（卫生间）10m2 5.327127.9229.478.5220681.43156.61418.28106.541122-1-28水泥砂浆在填充材料上厚度20mm 1:3地面二（卫生间）100m20.53271269.89767457.2645.63676.47408.58243.5824.311132-1-79楼地面(水泥砂浆铺贴) 周长在 1200mm以内地面二（卫生间）100m20.5375990.661857.053937.39196.223216.98997.242114.38105.371141-5-1混凝土垫层商砼(地面三（电间）)10m30.05283808.226513139.6517.57201.0734.37165.770.931152-1-1整体面层水泥砂浆楼地面20mm地面三（电间）100m20.0661655.121067.3545.4542.37109.2470.4436 2.81161-8-161涂膜防水聚氨酯涂膜涂刷厚度1.6mm（楼面一（除卫生间电间100m232.554634.41399.64234.81150850.0513006.98137843.07工程名称：综合楼建筑第9页共12页序号编号名称单位工程量定额单价（元）合价基价其中直接费其中人工单价材料单价机械单价人工费材料费机械费水暖井））1171-8-162 *-1涂膜防水聚氨酯涂膜涂刷厚度每增减0.1mm子目*-1（楼面一（除卫生间电间水暖井））100m232.55-255.66-17.4-238.26-8321.73-566.37-7755.361181-9-59楼地面隔热聚苯乙烯保温板（楼面一（除卫生间电间水暖井））10m312.7365161.35559.84581.552065734.957129.6158350.62254.721191-9-61楼地面辐射供暖发泡水泥绝热层50mm厚（楼面一（除卫生间电间水暖井））10m2318.4127.9229.478.522040729.739360.9625000.7763681202-1-28水泥砂浆在填充材料上厚度20mm 1:3（楼面一（除卫生间电间水暖井））100m231.841269.89767457.2645.6340433.324421.2814559.161452.861212-1-83楼地面(水泥砂浆铺贴) 周长 3200mm以内（楼面一（除卫生间电间水暖井））100m231.976961.051886.954877.88196.22222544.7760325.79155945.826273.151222-1-24水泥砂浆在混凝土或硬基层上厚度20mm 1:2.5（楼面二（楼梯））100m2 2.1551182.15703.3441.9136.942547.531515.61952.3279.611232-1-30水泥砂浆厚度每增减5mm 1:2.5（楼面二（楼梯））100m2 2.155269.48157.95101.759.78580.73340.38219.2721.081242-1-198陶瓷砖楼梯（楼面二（楼梯））100m2 2.15510282.633867.56184.89230.2422159.078334.4613328.44496.171251-8-161涂膜防水聚氨酯涂膜涂刷厚度1.6mm（楼面三（卫生间））100m22.774634.41399.64234.8112837.321106.8911730.421261-8-162 *-1涂膜防水聚氨酯涂膜涂刷厚度每增减0.1mm子目*-1（楼面三（卫生间））100m2 2.77-255.66-17.4-238.26-708.18-48.2-659.981271-9-59楼地面隔热聚苯乙烯保温板（楼面三（卫生间））10m3 1.1085161.35559.84581.55205718.78620.265076.3622.161281-9-61楼地面辐射供暖发泡水泥绝热层50mm厚（楼面三（卫生间））10m227.7127.9229.478.52203543.38814.382175554工程名称：综合楼建筑第10页共12页序号编号名称单位工程量定额单价（元）合价基价其中直接费其中人工单价材料单价机械单价人工费材料费机械费1291-8-74高分子卷材屋面 SBS防水卷材热熔（楼面三（卫生间））100m2 2.94062.28353.43708.8811780.611024.8610755.751302-1-28水泥砂浆在填充材料上厚度20mm 1:3（楼面三（卫生间））100m2 2.771269.89767457.2645.633517.62124.591266.61126.41312-1-79楼地面(水泥砂浆铺贴) 周长在 1200mm以内（楼面三（卫生间））100m2 2.775990.661857.053937.39196.2216594.135144.0310906.57543.531321-8-74高分子卷材屋面 SBS防水卷材热熔（楼面四（水箱间））100m20.74584062.28353.43708.883029.65263.572766.081332-1-28水泥砂浆在填充材料上厚度20mm 1:3（楼面四（水箱间））100m20.75881269.89767457.2645.63963.59582346.9734.621342-1-1整体面层水泥砂浆楼地面20mm（楼面五（电间））100m20.23761655.121067.3545.4542.37393.26253.59129.610.071352-2-25一般抹灰墙面、墙裙抹水泥砂浆14+6mm 砖墙100m2146.251726.871196488.542.37252554.7417491571443.136196.611362-5-220 *0.5抹灰面乳胶漆二遍子目*0.5（内墙1）100m292.03371.8260.33111.4734216.7523958.1710258.581372-5-316喷(刷)刮涂料抹灰面满刮水泥腻子两遍（内墙1）100m292.03786.69462.8323.8972399.0842591.4829807.61382-2-157镶贴块料面层陶瓷锦砖(水泥砂浆粘贴) 墙面（内墙2）100m220.5246694.184392.052272.7929.34137391.3590142.4346646.74602.171392-1-179陶瓷砖踢脚线100m2 3.45847151.5927824213.69155.924733.069621.2714572.63539.16 1401-4-269垫层砂（台阶）10m30.378996.66240.6750.65 5.41376.7490.95283.75 2.04 1411-5-79台阶商品混凝土10m30.07563658.82604.83032.321.72276.6145.72229.24 1.641421-12-87台阶模板10m2投影面积1.26284154.8123.91 5.29357.84195.05156.13 6.67。
综合办公楼设计计算说明书
综合办公楼设计计算说明书一、工程概况该建筑位于武汉市，总建筑面积约7000m2左右, 7层，结构形式采用框架结构。
耐火等级二级，抗震标准烈度6度。
二、设计依据设计任务书，设计合同及批文，设计方案的审定方，设计所依据的国家现行规范。
三、平面设计(1) 主要使用房间的设计房间的分类，房间的面积，房间的形状、房间的尺寸，房间的门窗设置房间分为办公室，会议室，大会议室，实验室，绘图设计室。
办公室：办公室设计成单间式和大空间式。
普通办公室每人使用面积不应小于3㎡，单间办公室净面积大于10㎡；开间尺寸3.9m，进深尺寸5.4m。
形状为矩形。
门为平开门，窗户平开窗。
会议室：面积定额：0.8m2/人(无桌会议室)，1.8m2/人(有桌会议室)。
形状为矩形，门为平开门，窗户平开窗。
大会议室：可容纳100-200人左右开会，面积300㎡。
形状为矩形，门为平开门，窗户平开窗。
实验室：房间面积80㎡左右，形状为矩形，门推拉门，窗户为上悬窗。
(2) 辅助使用房间设计厕所、浴室、厨房卫生间：卫生间不得设于主楼梯旁及人流集中的位置，一般以位置隐蔽、使用方便、隔绝气味为原则，宜设于楼的尽端、建筑物的转角处和平面中朝向较差的位置，采用天然采光和不向邻室对流的直接自然通风，避免气味进入走道及室内。
面积为20㎡。
窗户为中悬窗。
打图晒图室：面积为80㎡，形状为矩形，窗户为平开窗。
管理用房：面积为40㎡，形状为矩形，窗户为平开窗。
开水间：面积为80㎡，形状为矩形，窗户为平开窗。
清洁室：面积为50㎡，形状为矩形，窗户为平开窗。
值班室：面积为10㎡，形状为矩形，窗户为水平推拉窗。
(3) 交通联系部分的设计走道、楼梯、电梯、扶梯及坡道、门厅走道：其净宽度内廊2100m、外廊2100m，净宽度1.00m/100人。
走道窗户为水平推拉窗。
楼梯间：楼梯数量应根据疏散要求确定，设有两部楼梯。
楼梯梯段净宽度应满足方便及安全疏散的要求，其宽度1.5 m。
某综合大厦概算书
17.54 1.34 39.36 17.34 16.53 13.79 15.27 8.48 0.00 3.80 1.51 12.34
3069.50 26.80 141.70 177.56 3972.65 2419.59 6883.72 170.45 0.00 323.00 27.18 246.80
0.01 0.00 27.45 5.83 5.66 0.93 0.01 0.01 0.00 0.00 0.00 0.00
534.69 109.73 917.00 1450.63 91.26 568.64 704.85 375.26 15.84 5014.66
M2
1147.78
134.73
154640.40
13.78
15816.41
2.92
3351.52
建筑工程（概）算表
单位工程名称：庆阳市彭阳春酒业有限公司综合大厦
56.14 77.95 46.18 55.25 55.25 50.65 460.53 31.41 50.00 47.18
618045.26 399415.80 99656.44 11480.95 34161.08 13422.25 94869.18 59993.10 8750.00 13446.30
23.32 69.98 57.16 69.98 105.66 179.54 31.00 710.97 42.83 601.62
10657.24 5773.35 374398.00 76327.19 35713.08 44974.77 5735.00 41236.26 513.96 51739.32 647068.17
单位工程名称：庆阳市彭阳春酒业有限公司综合大厦
序号 定额编号 43 5-19-2 44 5-50 45 5-51 46 47 48 7--23 49 50 51 8--1 52 8--13 53 8-62 54 8--15 55 8-95 56 8-108 57 8-122 58 8-130 59 8-133 60 8-190 61 62 63 9--12 分部分项工程名称
综合办公楼设计计算书
第一章建筑设计说明书 (1)一、建筑设计概况与主要技术经济指标 (1)二、建筑内容 (1)三、构造处理 (2)第二章结构设计说明书 (3)一、设计资料 (3)二、结构选型 (3)三、结构布置 (3)四、框架结构计算 (4)第三章基本资料及结构选型 (5)一、工程名称 (5)二、建设地点 (5)三、设计资料 (5)四、结构选型 (5)第四章结构布置 (7)一、确定框架计算简图 (7)三、梁柱线刚度计算 (8)第五章框架结构荷载计算 (10)一、恒载标准值计算 (10)二、活载标准值计算 (12)三、竖向荷载下框架梁柱受荷作用计算 (13)四、风荷载计算 (17)第六章框架内力计算 (25)一、弯矩分配系数计算 (25)二、框架在竖向荷载作用下的内力计算 (25)第七章框架内力组合 (58)一、控制截面的确定 (58)二、内力组合 (58)第八章框架梁柱截面配筋 (72)一、框架柱截面设计 (72)二、框架梁截面设计 (75)表8.7 框架柱斜截面受剪承载力计算表（非抗震） (90)表8.8 框架柱截面受剪承载力计算表（抗震） (91)第九章楼梯设计 (92)一、踏步板计算 (92)二、楼梯斜梁计算 (93)三、平台板设计 (94)四、平台梁设计 (95)第一章建筑设计说明书一、建筑设计概况与主要技术经济指标1、设计详细说明(1)气象条件① 温度：常年气温差值约36℃；② 相对湿度：最热月平均60%；③ 主导风向：常年多南北风；④ 雨雪条件：基本雪压0.45kN/m2；(2)工程地质条件拟建场地各地层由上往下依次为：① 杂填土，厚约0.5m；极限侧阻力标准值取60kPa；② 粘性土，厚约3.0m，地基承载力特征值f ak=290kN/m2；③ 砾层，地基承载力特征值f ak=350kN/m2;④ 地下水位：地下水位为地表以下2.5m，无侵蚀性；⑤ 拟建场地内地形平整，II 类场地，地面标高在30.000-30.500之间；抗震设防烈度为7度，设计地震分组为第一组。
建筑工程概预算书
建筑工程概预算书一、背景和目标本概预算书旨在为建筑工程提供准确的预算和成本估计，以便确保工程的顺利进行和按时完成。
我们的目标是通过合理的预算安排，优化资源利用和降低成本，同时确保工程的质量和安全。
二、建筑工程概述该建筑工程项目位于XX地区，总建筑面积为XXX平方米。
该项目拟建一座多功能综合楼，包括办公区、会议室、娱乐设施和停车场等。
预计施工周期为XXX个月，工程开始日期为XXXX年XX月XX日，预计完工日期为XXXX年XX月XX 日。
三、工程预算根据项目需求和工程规模，我们的预算主要包括以下方面的费用：1.土地和场地准备费用- 土地购买费用- 场地平整和清理费用- 基础设施建设费用2.建筑结构费用- 混凝土和钢材采购费用- 建筑施工费用- 建筑物保温、防水、防火等相关费用3.装修和设备费用- 内外装修费用- 设备采购和安装费用- 通风、空调、电力、照明等设备费用4.人力资源费用- 建筑工人工资和福利费用- 监理、设计和工程管理人员的薪酬5.其他费用- 工程保险费用- 建筑材料运输费用- 建筑工地租赁费用- 建筑工程验收和竣工费用四、预算总结经过细致的估算和计算，我们对该建筑工程项目的总预算如下：1.土地和场地准备费用：XXXXX元2.建筑结构费用：XXXXX元3.装修和设备费用：XXXXX元4.人力资源费用：XXXXX元5.其他费用：XXXXX元总预算为XXXXX元。
请注意，以上预算仅为初步估计，实际费用可能因施工进程、市场波动和其他因素而发生变化。
我们将不断监控和调整预算，以确保工程的顺利进行和成本的控制。
五、备注1.本预算书仅供参考，具体费用可能因市场行情和项目需求的变化而有所差异。
2.如有需要，我们可以提供更详细和具体的预算明细表，以满足项目方的需求。
3.在项目实施过程中，我们将与项目方保持密切的沟通和协调，共同努力完成工程目标。
综合楼预算书
复合木模
100m2 2.5427 3996.49 10161.88 5222.2 4640.99 298.69
52
1-5-46
混凝土墙 1-1）
商砼（电梯井，
10m3
1.7408 3662.86
6376.31 1246.06 5105.28
24.96
编制人：
审核人：
2017年6月9日
工程预算书
工程名称： 综合楼建筑
4412.82
160935.55
40853.69
118432.6 8
1649.17
25
1-5-25 现浇构件钢筋 箍筋 φ10 6 以内
t
13.445 4060.98 54599.88 10704.91 43436.9 458.07
编制人：
审核人：
2017年6月9日
工程预算书
工程名称： 综合楼建筑
1968
56
1-5-54 8
挑檐板（灌缝）
10m3构 件
1.58224
928.16
合价
其中 主材费
人工费 材料费 机械费
2047.37 796.31 1148.7 102.36
5590.67 1551.23 3577.57 461.87
3113.85 1038.58 251.07 1824.2
1468.57 864.85 519.05 84.67
t
7.109 4659.96 33127.66 9652.6 23343.61 131.45
13
1-5-24 现浇构件钢筋 高强钢筋现 2 场制作 φ10以内
t
52.077
3791.59
197454.63
泉州市档案综合大楼概算
泉州市档案综合大楼概算泉州市档案综合大楼是一座用途专用于档案收藏、保护和管理的建筑物。
本文将对该大楼的概算进行详细描述，包括建筑造价、设备设施、建设周期等方面。
首先，我们来讨论建筑的基本造价。
泉州市档案综合大楼的规模较大，一般而言，其建筑造价将受到多个因素的影响，包括土地成本、建筑面积、建筑高度、建筑结构复杂性等。
根据往常类似项目的经验，结合目前的建筑市场行情，初步测算该大楼的建筑造价大约在1-2亿元人民币之间。
其次，关于设备设施方面的概算。
档案综合大楼的设备设施主要包括温湿度控制系统、防火系统、保安系统、通风系统等。
这些设备的选择和安装都需要考虑到档案保护的需求，保证档案的安全和保护。
根据类似项目的经验，这方面的费用大约在1000万元人民币左右。
另外，还需要考虑到建设周期。
由于档案综合大楼的规模较大，建设周期可能相对较长。
一般而言，从项目审批到大楼竣工需要2-3年时间。
在这段时间内，需要对土地进行拆迁、建设图纸设计、施工准备等。
因此，建设周期方面的概算大约在2-3年之间。
除了以上三个方面的概算，还需要考虑到其他额外费用，比如项目策划费用、咨询费用、监理费用等，这些费用通常占总造价的10%左右。
因此，需要预留1-2千万元的额外费用。
总结一下，泉州市档案综合大楼的概算大致可以分为以下几个方面：建筑造价在1-2亿元人民币之间，设备设施费用大约在1000万元人民币左右，建设周期大约在2-3年，在总造价的10%左右需要预留额外费用。
以上是对泉州市档案综合大楼概算的简要描述。
当然，具体的概算还需要更详细的调研和计算，同时还要考虑到地区的实际情况和市场行情的变动等因素。
因此，这只是一个初步估算，最终概算还需要根据具体情况进行调整。
8层综合办公楼建筑面积8400㎡手算书
毕业设计学生姓名：叶轮学号： 20072010学院：土木工程与力学学院专业年级：土木工程建筑工程设计题目：丽都国际综合大厦设计指导教师：黄志平2011年5月绪论这次毕业设计任务是框架楼房的设计。
本建筑是一座高层综和办公楼，大楼共八层。
主要用于办公，顶层分上人屋面不上人屋面。
此建筑部分主要进行建筑平面、剖面、立面的设计。
力求建筑物的实用、经济、美观。
采用较为简洁朴素的造型，给人亲切的感觉。
但又为了不落呆板，需要在立面设计中采取一些措施。
从立面的效果来看，有起有伏，富有层次感。
本设计分两部分进行，前三个星期进行建筑部分设计，其后的时间为结构部分设计及文本及图纸的整理。
建筑设计说明书要求：根据场地条件，本设计在总平面中的考虑与布局；平面设计中个房间在功能、人流和交通等方面觉得布局和处理；建筑高度及各层层高的确定；立面和剖面设计说明；采光、通风、交通与疏散以及主立面装饰材料的选用与处理；建筑构造的考虑与设计；对本建筑设计优缺点的分析与设计体会、主要收获和建议。
结构设计计算书要求：说明结构选型和结构布置理由及设计依据，列出结构计算的各个主要工程及全部计算结果，并附有必要的图表。
设计总共包括三大部分，具体内容为：第一部分建筑设计；第二部分结构设计；第三部分施工组织设计。
以上为毕业设计全部内容，虽然经过各个老师的详尽指导，经过小组同学的探索讨论，但其中不乏不足之处，还存在很多需要修改纠正和改进的地方，望各位老师指出。
目录一、设计资料及结构选型……………………………………………………………二、框架设计简图及梁、柱线刚度……………………………………………………三、荷载计算……………………………………………………………………………四、内力计算……………………………………………………………………………五、水平地震作用计算及内力、位移分析………………………………………………六、风荷载作用下的位移验算及内力计算………………………………………………七、迭代法计算竖向荷载作用下的框架结构……………………………………………八、迭代法计算竖向荷载下的框架内力………………………………………………九、梁截面设计与配筋计算………………………………………………………………十、框架柱截面设计………………………………………………………………………十一、桩基础的设计步骤…………………………………………………………………十二、水平曲梁的承载力计算……………………………………………………………十三、楼梯间计算书………………………………………………………………………参考文献……………………………………………………………………………………一、设计资料及结构选型1、工程名称：丽都国际综合大厦2、建设地点：城市主干道旁3、工程概况：建筑高度27m，共八层，首层层高3.9m，其余四层层高3.3m，室内外高差0.60m，具体情况可见结构平面布置图及剖面图。
综合楼建筑工程预算书工程量计算
总 说 明2.1工程概况：本工程建筑为社综合楼，本工程建筑面积为1570.4884㎡，本工程新建一层为营业厅，二至六层为职工宿舍，檐口至室外地面高度为19.25m，本工程建筑结构形式为底层框架结构，二至六层为砌体结构，建筑安全等级为2级，合理使用年限为50年，防火设计的建筑分类为二类，其耐火等级为二级，抗震等级为三级。
基础形式为带形基础和筏板基础、内墙一般墙面抹灰，外墙涂料，细石混凝土楼地面和地面砖地面。
顶棚部分采用石膏板面层。
2.2编制依据：1）采用建筑勘察设计院设计的信用社办公楼建筑及结构设计施工图，2）采用国家建筑标准设计图集11G101-1，03ZG002,05ZJ401,3)《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》（2008年），4)《湖北省土石方工程消耗量定额及统一基价表》（2008年），5)《湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》（2008年）,6)《湖北省建筑安装工程费用定额》（2008年），7）采用鄂件文2011[80]号人工调差。
2.3编制说明建筑面积1570.4884㎡，预算总造价1398072.83元，单方造价890.22元/㎡，总造价（大写）壹佰叁拾玖万捌仟零柒拾贰元捌角叁分（1）本工程按照12层以下建筑工程取费；（2）本工程预算采用现场搅拌混凝土；（3）本工程预算采用九夹板模板，钢支撑；（4）本工程中使用的预制混凝土空心板与余土外运，其运距均为5km；（5）本工程未计算材料价差。
序号费用名称取费基数费率费用金额1建筑工程建筑工程12层以下1080315.3一直接工程费人工费+材料费+机械使用费+构件增值税669076.961人工费人工费123646.85 2材料费材料费523363.61 3机械使用费机械费22066.5 4构件增值税构件增值税7.05二措施项目费技术措施费+组织措施费179251.22 2.1技术措施费 2.11+2.12+2.13140782.88 2.11人工费技术措施项目人工费56915.26 2.12材料费技术措施项目材料费65787.31 2.13机械费技术措施项目机械费18080.31 2.2组织措施费 2.21+2.2238468.34 2.21安全文明施工费直接工程费+技术措施费 4.1533609.18 2.22其他组织措施费直接工程费+技术措施费0.64859.16三总包服务费总承包管理和协调+总承包管理、协调和配合服务+招标人自行供应材料3.1总承包管理和协调3.2总承包管理、协调和配合服务3.3招标人自行供应材料四价差 4.1+4.2+4.347467.91 4.1人工价差按规定计算47467.91 4.2材料价差材料价差4.3机械价差按规定计算五施工管理费直接工程费+措施项目费 5.4546233.89六利润直接工程费+措施项目费+价差 5.1543688.9七规费直接工程费+措施项目费+总包服务费+价差+施工管理费+利润6.3559578.94八不含税工程造价直接工程费+措施项目费+总包服务费+价差+施工管理费+利润+规费1045297.82九税金不含税工程造价 3.3535017.48十含税工程造价不含税工程造价+税金1080315.3 2工程造价专业造价总合计1080315.3 2装饰工程装饰工程317757.53一直接工程费人工费+材料费+机械使用费+构件增值税245186.42 1.1人工费人工费66522.71 1.2材料费材料费172284.21 1.3机械使用费机械费6379.5 1.4构件增值税构件增值税7.05二措施项目费技术措施费+组织措施费8274.4 2.1技术措施费人工费+材料费+机械费2.1.1人工费技术措施项目人工费2.1.2材料费技术措施项目材料费2.1.3机械费技术措施项目机械费2.2组织措施费安全文明施工费+其他组织措施费8274.4 2.2.1安全文明施工费人工费+机械使用费+人工费+机械费9.456889.26 2.2.2其他组织措施费人工费+机械使用费+人工费+机械费 1.91385.14单位工程费用汇总表单位工程费用汇总表序号费用名称取费基数费率费用金额人工费单价材料费单价机械费单价人工费合价材料费合价机械费合价1G4-6填方 回填土、夯实及场地平整 平整场地100m2132.3132.3558.522G1-259挖掘机挖沟土方 挖掘机挖沟槽土方 三类土1000m34201.75544.323657.43247.241661.253A3-2换现场搅拌混凝土构件 基础带形基础 C20 碎石砼 有梁式 换为【C30碎石混凝土40mm(坍落度30-50)】10m32778.1583.82126.7967.515274.6319215.55609.954A3-8换现场搅拌混凝土构件 基础满堂基础 有梁式 C20 换为【C30碎石混凝土40mm(坍落度30-50)】10m32817.3615.062134.7367.513123.7110841.65342.865A3-11现场搅拌混凝土构件 基础基础垫层 C1010m32427.35603.91755.9467.513902.5211347.24436.266A2-2水泥砂浆砖基础 水泥砂浆M7.510m32141.75551.761556.2333.762189.836176.37133.997A6-210防水砂浆 平面100m21043.81420.42593.9629.43226.09319.4115.838G4-3填方 回填土、夯实及场地平整 填土夯实 槽、坑100m3776.71579.6197.111397.96475.42单价（元）工程量合价0.53776561.322.411941873.385.078714308.226.462215686.023.96888500.184.22164558.520.4542131908.499.03525100.13单位工程直接费表其中（元）其中（元）建筑工程（第一部分 工程项目）序号编号定额名称单位人工费单价材料费单价机械费单价人工费合价材料费合价机械费合价单价（元）工程量合价单位工程直接费表其中（元）其中（元）序号编号定额名称单位人工费单价材料费单价机械费单价人工费合价材料费合价机械费合价单价（元）工程量合价单位工程直接费表其中（元）其中（元）序号编号定额名称单位人工费单价材料费单价机械费单价人工费合价材料费合价机械费合价单价（元）工程量合价单位工程直接费表其中（元）其中（元）序号编号定额名称单位人工费单价材料费单价机械费单价人工费合价材料费合价机械费合价单价（元）工程量合价单位工程直接费表其中（元）其中（元）序号编号定额名称单位人工费单价材料费单价机械费单价人工费合价材料费合价机械费合价单价（元）工程量合价单位工程直接费表其中（元）其中（元）序号编号定额名称单位人工费单价材料费单价机械费单价人工费合价材料费合价机械费合价单价（元）工程量合价单位工程直接费表其中（元）其中（元）序号编号定额名称单位人工费单价材料费单价机械费单价人工费合价材料费合价机械费合价单价（元）工程量合价单位工程直接费表其中（元）其中（元）序号编号定额名称单位人工费单价材料费单价机械费单价人工费合价材料费合价机械费合价单价（元）工程量合价单位工程直接费表其中（元）其中（元）序号编号定额名称单位人工费单价材料费单价机械费单价人工费合价材料费合价机械费合价单价（元）工程量合价单位工程直接费表其中（元）其中（元）序号编号定额名称单位人工费单价材料费单价机械费单价人工费合价材料费合价机械费合价单价（元）工程量合价单位工程直接费表其中（元）其中（元）序号编号定额名称单位序号单位数量合计1一1工日1740.63190512.812工日2238.6587134319.52224832.33二1m3228.91447053.272m38.89242575.513kg 134620.928243078.74m2 3.1142806.25m30.9885798.876千块41.19799475.527千块206.602347518.538千张 3.13456895.99千张0.054389.610m30.00450.2711m3292.289917537.3912m349.73322834.7913m366.05743963.4414m3174.36019589.8115m38.3442801.0416kg 140.072464.4317kg 6.530937.2318kg 186.72011064.319kg 432.48552992.820kg 15.6863120.4721套31.622482.5322kg 204.42721124.3523m219.0029338.2524kg 327.90721970.7225kg 144.1979576.7926km.天48.15121926.0527kg 20.5854113.2228kg 109.9019604.4629千个.天371.2322227.3930kg 888.19494885.0731千个.天663.07571989.2332千个.天11.71581054.4233kg 4.33223.8334m31037.46032199.4235度16.396811.8136个 4.0471.9537m3 3.99518738m30.1189184.339m30.1483229.8740m316.486625554.2341m30.63081135.4442m30.1254225.72一等中枋 55～100cm21800支撑二等板枋材 55～100cm21550模板板枋材1550一等小枋 <54cm21800硬聚氯乙烯塑料水斗 Φ10017.81圆木1300施工用二等板枋材 55～100cm21550铁件 5.5水 2.12电0.72支撑钢管及扣件 5.5扣件螺栓3钢管底座90梁卡具 5.5零星卡具 5.5扣件6电焊条 6.01定型钢模板4租赁支架40膨胀螺栓 M16×200 2.61张拉机具 5.5安全网17.8镀锌铁丝 12# 5.7铁钉 6.92钢钉7.68石灰膏96滑石粉0.46镀锌铁丝 8# 5.7碎石 1557碎石 2060碎石 4055彩色水泥脊瓦 420×2201650粗砂60中(粗)砂60标准砖 240×115×53230蒸压灰砂砖 240×115×53230彩色水泥瓦 420×3302200水泥 32.50.32混凝土地模258.88预制混凝土块808.16材料C30碎石混凝土40mm(坍落度30-50)205.55C55碎石混凝土40mm(坍落度30-50)289.63普工52技工60小计单位工程人材机分析表名称及规格市场价建筑工程人工序号单位数量合计单位工程人材机分析表名称及规格市场价序号单位数量合计单位工程人材机分析表名称及规格市场价序号单位数量合计单位工程人材机分析表名称及规格市场价序号单位数量合计单位工程人材机分析表名称及规格市场价序号材料名称材料规格单位材料量预算价市场价价 差价差合计1普工工日1740.63142521017406.312技工工日2238.658748*********.93人工工日266.47464860123197.747467.911普工工日436.8174252104368.172技工工日957.389348601211488.673高级技工工日37.0285607515555.434人工工日51.622486012619.4617031.73单位工程人材机价差表建筑工程合 计装饰装修工程合 计序号定额编号分部分项工程名称部位与编号单位计算式计算结果1建筑面积㎡按外墙外围面积计算1570.4884底层（17.74+0.24）*（17.14-2.4+0.24）+2.4*（2.2+1.8+2.5）/2+1.8*（17.74-2.5-3.5+0.24）/2=287.9224二~六层[(2.1+1.4+0.24)*(17.14-2.4+0.24）*2+（3.5*3-0.24）*（17.14-2.4-1.8+0.24）+（3.5*3-0.24）*1.8/2]*5=1282.5662G4-6平整场地㎡S场地平整=S底+2L外+16=287.9224+4*(17.14-1.8+0.24+17.74+0.24)=422.164422.1643G1-259 挖掘机挖沟槽土方 三类土m³挖土深度1.6-0.45=1.25m，不用放坡。
上海某大厦建设工程概算书实例xx大厦
设计概算（报批版）工程编号201120北京市建筑设计研究院二O一一年十一月设计概算（报批版）工程编号201120共2册第1册编制人执业印章校核人执业印章审核人执业印章审定人目录第一部分编制说明11 工程概况12 设计概算编制范围及设计分工32.1概算编制范围32.2 设计分工43 编制依据54 编制方法55 资金来源66概算编制说明66.1 总说明66.2 建筑工程66.3 给排水工程66.4 消防工程76.5 通风空调工程76.6 电气系统和变配电工程76.7 电梯工程76.8 固定资产其他费计算依据及标准7第二部分概算表格91 表一总概算表102 表二单项工程概算表123 表三单项工程概算分项表174 表四固定资产其他费用计算表 215 表五设计总概算与批复的可行性研究投资估算对比表246 表六单项设计概算与批复的可行性研究投资估算对比表25第三部分设计概算与批复投资估算差异对比说明271 项目概况272 编制依据的差异272.1设计概算主要编制依据272.2投资估算的编制依据 273 编制方法的差异 273.1 设计概算编制方法273.2 投资估算编制方法274 概算与估算对比总体情况274.1工程费用284.2固定资产其他费用294.3预备费295 建筑物具体分项对比情况说明295.1建筑工程295.2安装工程355.3设备购置及安装费376 室外配套工程对比情况说明377 绿色建筑工程增量费对比情况说明38附件39附件1主要材料、设备参考表39附件2投资分析表 40附件3设计指标及造价指标表41附件4结构工程钢筋、混凝土消耗量指标42附件5关于进一步规范本市建筑市场加强建设工程质量安全管理的若干意见43附件6关于本市建设工程施工图设计文件审查收费有关事项的通知 51附件7单位工程概算书（单独成册）53第一部分编制说明1 工程概况本项目xx大厦（上海）建设项目（以下简称“本项目”）位于上海xx经济园区9-2及9-3地块，地处金轮路以东，朱家浜以南，协和路以西，通协路以北。
综合大楼加建 (1)
项目名称:韶南大道中9号客货站场管理中心综合大楼加建工程 序号 项目名称 工程量 单位 综合单价 1 五层原钢结构雨棚拆除 50.00 ㎡ 32.00 2 梁、板、柱模板制安 55.00 ㎡ 150.00 3 梁、板、柱钢筋 1500.00 ㎏ 4.00 4 梁、板、柱混凝土材料 12.00 M³ 300.00 5 钢筋制作安装 66.00 ㎡ 12.00 6 植筋及焊接制安 36.00 条 12.00 7 现浇混凝土柱人工 6.00 条 200.00 8 混凝土梁、板浇筑人工 1.00 项 3000.00 2 9 五层屋面做防水 75.00 80.00 m 10 四层补地面500*500砖铺贴 10.00 130.00 m2 2 11 砌180砖墙 50.00 110.00 m 12 梁柱板批灰摸平 200.00 ㎡ 25.00 13 贴外墙砖 65.00 ㎡ 120.00 14 双排钢脚手架（上人、料及围护) 500.00 ㎡ 40.00 2 25*18 15 塑钢窗14*1.8 25.00 280.00 m 16 施工措施费（保险等） 1.00 项 3000.00 17 材料二次运输（搬运上楼） 1.00 项 5000.00 18 垃圾清运 1.00 项 1500.00 19 合计 （1+2+3＋．．．＋34）×15％ 20 管理及利润 （34＋35）×11％ 21 税金 总造价 22
综合大楼五层加建加建工程概算
项目名称:韶南大道中9号客货站场管理中心综合大楼加建工程 编号： 日期：2017年11月2日 序号 项目名称 工程量 单位 综合单价 金额 材料及说明 1 五层原钢结构雨棚拆除 50.00 ㎡ 40.00 2000.00 人工费（含拆除及搬运） 2 梁、板、柱模板制安 55.00 ㎡ 160.00 8800.00 工料费（含模板、木方、板条、支顶、步步紧） 3 梁、板、柱钢筋 1500.00 ㎏ 4.20 6300.00 材料费 4 梁、板、柱混凝土材料 12.00 M³ 380.00 4560.00 材料费 5 钢筋制作安装 66.00 ㎡ 20.00 1320.00 机械及人工 6 植筋及焊接制安 36.00 条 12.00 432.00 机械及人工（含植入钢筋、植筋胶） 7 现浇混凝土柱人工 6.00 条 250.00 1500.00 含机械及人工 8 混凝土梁、板浇筑人工 1.00 项 3200.00 3200.00 含机械及人工 2 9 五层屋面及结构面做防水等 75.00 90.00 6750.00 1:2水泥砂浆打底找坡；911聚氨酯柔性防水涂料三遍 m 2 10 四层补地面500*500砖铺贴 10.00 130.00 1300.00 工料费（切割、凿开原地面、铺贴500*500抛光砖复原） m 2 11 砌180砖墙 50.00 120.00 6000.00 工料费（含红砖、水泥砂等） m 12 梁柱板批灰摸平 200.00 ㎡ 50.00 10000.00 工料费（含灰油、水泥等） 13 贴外墙砖 65.00 ㎡ 120.00 7800.00 工料费（含外墙砖、钢网、水泥等） 14 双排钢脚手架（上人、料及围护) 500.00 ㎡ 50.00 25000.00 工料费（含上人斜梯、安全网等） 2 25*18 15 塑钢窗14*1.8 25.00 280.00 7000.00 海螺型材80系列普通推拉窗 m 16 施工措施费 1.00 项 4000.00 4000.00 17 材料二次运输（搬运上楼） 1.00 项 6000.00 6000.00 18 垃圾清运 1.00 项 2000.00 2000.00 19 合计 103962.00 （1+2+3＋．．．＋34）×15％ 20 管理及利润 15594.30 （34＋35）×11％ 21 税金 11955.63 总造价 131511.93 工期约55天 22
五万平方综合商务大厦造价指标分析
通风空调工程
1
碳钢通风管道
m2
458.010
0.009
42551
表4 工料机消耗量分析表
序号
名称
单位
工程量
单方用量
一
人工
257820.231
5.059
1
二类人工
工日
125881.002
2.470
2
三类人工
工日
131939.229
2.589
二
材料
1
螺纹钢
t
3789.302
0.074
2
圆钢
t
55.655
0.001
11217
十一
给排水;采暖;燃气工程
1
铜管（管道）
m
681.200
0.013
145320
2
铸铁管（管道）
m
1338.000
0.026
421248
3
复合管（管道）
m
2291.700
0.045
421677
4
螺纹阀门
个
95.000
0.002
13361
5
焊接法兰阀门
个
127.000
0.002
176553
0.99
0.05
0.03
0.01
0
2
安装工程
24011842
471.17
17.94
1.29
16.09
0.15
0.33
0.07
0
2.1
A 机械设备安装工程
187174
3.67
0.14
0.02
0.12
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433.14 77.19 259.51 109.97 104.80 477.61 271.07 291.58 1500.00 51.47 29.55 146.33
75799.50 1543.80 934.24 1126.09 25186.58 83801.45 122198.36 5860.76 462165.00 4374.95 531.90 2926.60 786449.23
0.75 0.63 0.92 1.16 1.16 0.90 1.11 0.00 0.00 0.00
8256.75 3228.12 1985.36 241.05 717.23 238.50 228.66 0.00 0.00 0.00
建筑工程（ 建筑工程（概）算表
单位工程名称：庆阳市彭阳春酒业有限公司综合大厦
618045.26 399415.80 99656.44 11480.95 34161.08 13422.25 94869.18 59993.10 8750.00 13446.30
12.13 13.75 14.88 16.64 16.64 13.19 13.47 12.25 0.00 9.36
133539.17 70455.00 32111.04 3457.79 10288.51 3495.35 2774.82 23397.50 0.00 2667.60
单位
M2 t t
工程量
t
M2 M2 M2 M2 M2 M M2 M2 M2 M
457.00 82.50 6550.00 1090.70 338.00 250.50 185.00 58.00 12.00 86.00
23.32 69.98 57.16 69.98 105.66 179.54 31.00 710.97 42.83 601.62
第 4 页
基 价
25.00 25.95 23.92 12.47 49.79
单位
M2 M 个 M2 M2
工程量
1210.00 256.00 13.00 8169.50 7292.50
合
价
6643.20 310.96
人工基价 人工合价 机械基价 机械合价
0.00 4.48 6.85 6.85 7.36 0.00 1146.88 89.05 55961.08 53672.80 0.00 0.00 0.00 0.17 0.13 0.00 0.00 0.00 1388.82 948.03
30250.00
101873.67 363093.58 656811.80
M2 M2 M2 M2 M2
8967.88 8967.88 165.00 3980.00 8967.88
9.40 37.81 29.71 17.00 60.95
84298.07 339075.54 4902.15 67660.00 546592.29 1042528.05
一、土方工程 平整场地 满堂基础土方 槽深10M以内 小计 二、基础工程 基础垫层 灰土3:7 基础垫层 砼 C10 钢筋砼满堂基础 C30 机械打灰土挤密桩 长6m内 小计 三、墙体工程 200mm加气砼内墙 内墙砂浆乳胶漆 300mm加气砼外墙 外墙砂浆乳胶漆 240mm砖内墙 内墙水泥砂浆抹灰 365mm砖内墙 内墙水泥砂浆抹灰 490mm砖内墙 内墙水泥砂浆抹灰 240mm多孔砖内墙 内墙水泥砂浆抹灰 墙面粘贴花岗岩 水泥砂浆结合层 墙面贴磁板 水泥砂浆结合层 泰柏板隔墙 60mm 墙面贴彩釉砖 水泥砂浆结合层
2.27 0.57 5.36 5.95 18.08
20357.09 5111.69 884.40 23681.00 162139.27
0.86 37.24 1.46 0.39 3.79
7712.38 333963.85 240.90 1552.20 33988.27
座 座 .00 1.00 1.00
4093.07 5385.42 3600.94 3274.59 8027.63
4093.07 5385.42 3600.94 3274.59 8027.63 24381.65 8595312.44
建筑工程（ 建筑工程（概）算表
单位工程名称：某综合大厦
序号 定额编号 1 2 1--1 3 1--21 4 5 6 2-1--2 7 2-6--1 8 2-19-2 9 2-106 10 11 12 3--29 13 3--35 14 3--3 15 3--5 16 3--5 17 3-42 18 3-94 19 3-102 20 市场价 21 3-106 分部分项工程名称
第 1 页
单位
M2 M3
工程量
1620.00 16600.00
基
价
0.79 30.17
合
价
1279.80
人工基价 人工合价 机械基价 机械合价
0.79 8.09 1279.80 134294.00 21.89 363374.00
500822.00 502101.80
M3 M3 M3 M3
2580.00 100.00 1369.30 108.30
分部分项工程名称 SBS防水卷材 U-PVC落水管 U-PVC雨水口 现浇砼天棚抹灰 水泥砂浆底面 矿棉装饰吸音板吊顶面层 木龙骨 小计 十二、脚手架模板及垂直运输工程 十二、 综合脚手架 垂直运输 框架综合楼 檐高30m以内 水平安全防护架 垂直安全防护架 框架结构模板 小计 十三、 十三、大型机械安拆费及场运费 塔机及基础及轨道铺拆费 固定式基础 塔式起重机安装拆卸一次费 挖掘机场外运输费 压路机场外运输费 塔式起重机机场外运输费 小计 定额直接费合计
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基 价 合 价 人工基价 人工合价 机械基价 机械合价
13.54 228.99 196.28 7748.94 801.47 3297.50 2.46 67.15 67.94 1407.86 235.03 1141.39 572.30 3.50 16.80 111.85 3086.71 3368.03 64011.76 10803.49 56582.90 2137881.55 1.60 5902.19 9443.50 9443.50 1066.43 1706.29 1040.72 1665.15
55.12 218.54 909.57 238.86
142209.60 21854.00 1245474.20 25868.54 1435406.34
16.73 25.27 56.81 36.62
43163.40 2527.00 77789.93 3965.95
1.08 9.19 31.80 131.33
10657.24 5773.35 374398.00 76327.19 35713.08 44974.77 5735.00 41236.26 513.96 51739.32 647068.17
6.76 12.61 8.33 12.61 24.00 19.16 11.33 32.62 10.31 135.18
单位工程名称：庆阳市彭阳春酒业有限公司综合大厦
序号 定额编号 43 5-19-2 44 5-50 45 5-51 46 47 48 7--23 49 50 51 8--1 52 8--13 53 8-62 54 8--15 55 8-95 56 8-108 57 8-122 58 8-130 59 8-133 60 8-190 61 62 63 9--12 分部分项工程名称
17.54 1.34 39.36 17.34 16.53 13.79 15.27 8.48 0.00 3.80 1.51 12.34
3069.50 26.80 141.70 177.56 3972.65 2419.59 6883.72 170.45 0.00 323.00 27.18 246.80
0.01 0.00 27.45 5.83 5.66 0.93 0.01 0.01 0.00 0.00 0.00 0.00
1.75 0.00 98.82 59.70 1360.27 163.18 4.51 0.20 0.00 0.00 0.00 0.00
M3 M3 M3 M3 M3
450.68 35.80 617.00 688.80 985.35
959.94 1048.92 953.33 569.42 564.15
432625.76 37551.34 588204.61 392216.50 555885.20
2786.40 919.00 43543.74 14223.04
M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2
11009.00 5124.00 2158.00 207.80 618.30 265.00 206.00 1910.00 175.00 285.00
56.14 77.95 46.18 55.25 55.25 50.65 460.53 31.41 50.00 47.18
第 2 页
基 价 合 价 人工基价 人工合价 机械基价 机械合价
1353240.36
单位
工程量
M2 把 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 把 把 扇
175.00 20.00 3.60 10.24 240.33 175.46 450.80 20.10 308.11 85.00 18.00 20.00
M2
1147.78
134.73
154640.40
13.78
15816.41
2.92
3351.52
建筑工程（ 建筑工程（概）算表
单位工程名称：庆阳市彭阳春酒业有限公司综合大厦
序号 定额编号 64 市场价 65 Y7-66 66 Y7-68 67 9-75 68 9-107 69 70 71 12--4 72 12-95 73 12--10 74 12--11 75 12--18 76 77 78 J2-1 79 J3-1 80 J4-1 81 J4-11 82 J4-15 83 84