不动产附负担赠与契约(标准版)
不动产附负担赠与契约书范文5篇
不动产附负担赠与契约书范文5篇第1篇示例：不动产附负担赠与契约书甲方（赠与人）：（简称甲方）乙方（受赠人）：（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国不动产登记条例》的相关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就不动产附负担赠与事宜达成如下协议：一、赠与标的1. 甲方向乙方无偿赠与其拥有的位于○○省○○市○○区○○路○号○层○室（以下简称“赠与标的物”）的不动产权益。
该不动产的权属证号为（证号），土地证号为（证号）。
二、赠与条件1. 赠与标的物已有抵押、查封、异议等情形的，甲方应解除相应的法律纠纷，保证赠与标的物不存在任何纠纷或限制。
2. 赠与标的物的交割及权属过户事宜由双方共同办理，乙方承担相关过户费用。
3. 乙方依法应承担的房屋维修及管理费、公用事业费等均由乙方承担。
4. 甲方自本协议签订之日起递交公证处备案。
三、权利和义务1. 甲方保证赠与标的物系出自合法渠道，所有权证明齐全。
2. 乙方接受荷赠与标的物的状态，并了解赠与标的物的所有情况。
3. 乙方自收到赠与标的物之日起便享有赠与标的物的所有权益和利益，承担相应的权利和义务。
4. 乙方不得私自处置赠与标的物，不得向任何第三人转让、抵押、以租赁等形式处置赠与标的物。
5. 如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方返还赠与标的物，并要求乙方承担相应的法律责任。
四、协议解释1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日生效，至不动产过户登记完成之日终止。
3. 本协议的任何争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：____年___月___日（以下留空）制作一个不动产附负担赠与契约书范文，包含赠与标的物、赠与条件、权利和义务等内容。
该契约书详细阐述了双方的权利和义务，确保了赠与事项的合法性和安全性。
希望该契约书能够为双方的交易提供法律保障。
第2篇示例：不动产附负担赠与契约书甲方：（出资方全称或姓名）乙方：（受负担方全称或姓名）鉴于甲方为乙方的亲属/朋友/合作伙伴（不同情况选择）之一，甲方愿意将自己名下的不动产作为赠与，附加负担方式转移给乙方，特订立本契约书。
不动产附负担赠与契约样本
不动产附负担赠与契约样本
下面是一份不动产附负担赠与契约的样本，请根据实际情况进行修改。
不动产附负担赠与契约
甲方：（赠与人）
地址：
身份证号码：
乙方：（受赠人）
地址：
身份证号码：
根据《中华人民共和国物权法》等相关法律和法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（不动产地址）的不动产附负担进行赠与事宜达成如下协议：
一、赠与物不动产的基本信息
名称：
地址：
权利状况：
二、赠与的内容和条件
1.甲方自愿将上述不动产附负担赠与乙方，乙方亦愿意接受此赠与。
2.赠与不动产所涉及的权利状况应当真实、合法，不得存在任何纠纷。
3.赠与不动产所涉及的负担状况如下：
（列明负担的种类和具体情况，如抵押、担保等）
4.乙方接受赠与后，应当自行承担赠与不动产上的全部权利和义务，并按照法律和约定的要求履行。
三、赠与方式
1.甲方将赠与物交付给乙方的时间、地点和方式由双方协商，甲方做出合理的安排，保障乙方能够合法、有效地接收赠与物。
2.赠与物交付后，乙方应当办理不动产权属转移手续，并承担相应的费用。
四、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。
2.若本合同中任何条款发生纠纷或无效，不影响其他条款的效力。
3.本合同未约定事项，按照有关法律法规的规定执行。
甲方：（签字）日期：
乙方：（签字）日期：。
不动产附负担赠与契约书范本
不动产附负担赠与契约书范本一、赠与人：（以下简称甲方）住所：身份证号码：二、受赠人：（以下简称乙方）住所：身份证号码：三、不动产情况：1. 房产证号：地址：面积：2. 土地使用权证号：地址：面积：四、附负担情况：1. 抵押情况：（1）抵押权人：（2）债权金额：（3）债权到期日：2. 查封情况：（1）查封机关：（2）查封原因：五、赠与事由：甲方出于对乙方的关怀和友谊，决定将上述不动产赠与给乙方，乙方接受该赠与。
六、赠与条件：1. 乙方应承担上述不动产所附负担，并在不动产过户后继续履行相关义务。
2. 乙方不得将上述不动产进行转让、抵押或出租等行为，如有违反，甲方有权收回该不动产。
七、权属转移：1. 甲方应当配合乙方办理不动产权属转移手续，并承担相关费用。
2. 乙方应按照法律规定办理不动产权属转移手续，并承担相关费用。
八、违约责任：1. 任何一方违反本契约约定的，应承担相应的法律责任。
2. 如乙方未履行本契约约定的义务，甲方有权解除本契约，并收回上述不动产。
九、争议解决：本契约履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
十、其他约定：1. 本契约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本契约自双方签字盖章之日起生效。
3. 本契约未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为不动产附负担赠与契约书范本，双方在签署前应仔细阅读并确保理解其中的各项条款。
赠与不动产是一项重大的法律行为，双方应当明确各自的权利和义务，以避免后续纠纷的发生。
本契约要求甲方将不动产赠与给乙方，并明确规定了赠与条件和权属转移的程序。
乙方在接受赠与时，应承担不动产所附负担，并在过户后继续履行相关义务。
同时，乙方也被要求不得将不动产进行转让、抵押或出租等行为，以保障甲方的权益。
在权属转移方面，甲方应当配合乙方办理不动产权属转移手续，并承担相关费用。
乙方则需要按照法律规定办理不动产权属转移手续，并承担相应费用。
不动产附负担赠与契约样板
不动产附负担赠与契约样板一、甲方：（赠与人姓名、住所地）乙方：（受赠人姓名、住所地）二、鉴于甲方拥有一下不动产（以下简称"该不动产"）：（详细描述不动产的情况，包括地址、面积、土地使用权情况等）三、甲方自愿将该不动产以赠与的方式转让给乙方，乙方接受该不动产的赠与。
四、甲、乙双方就该不动产的赠与事项达成如下协议：1. 赠与条件甲方将该不动产赠与给乙方，但乙方需承担该不动产上的全部附负担，包括但不限于已登记的抵押、查封、租赁等。
2. 不动产权属该不动产的权属自赠与生效之日起转移至乙方名下，甲方应协助乙方办理相关权属转移手续。
3. 赠与方式该不动产的赠与以书面形式为准，本契约即为赠与的有效证明。
甲、乙双方应在本契约上签字并加盖公章。
4. 赠与税费该不动产的赠与涉及的税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。
5. 法律适用及争议解决本契约的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。
6. 其他约定（根据实际情况，双方可在此约定其他事项，如赠与不动产的用途、使用权等）七、本契约一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：附：不动产权属证明复印件以上是一份不动产附负担赠与契约样板，供参考使用。
根据实际情况，双方可根据需要进行修改和补充。
在签订契约前，建议双方充分了解相关法律法规，并咨询专业人士的意见，以确保契约的合法性和有效性。
赠与是一种常见的财产转移方式，通过赠与契约可以明确双方的权益和义务。
在不动产赠与中，附负担是一个重要的问题。
赠与人在赠与不动产时，可能存在一些已登记的附负担，如抵押、查封、租赁等。
在赠与契约中，可以明确由受赠人承担这些附负担的责任。
同时，双方还可以约定其他事项，如赠与不动产的用途、使用权等。
在签订赠与契约前，双方应充分了解相关法律法规，确保契约的合法性和有效性。
不动产附负担赠与契约样书5篇
不动产附负担赠与契约样书5篇第1篇示例：不动产附负担赠与契约样书甲方：（赠与人）鉴于甲方为了感谢乙方多年来的支持和帮助，特愿意将其名下的不动产作为礼物赠与乙方，并经双方友好协商，特订立本赠与契约，以资证明。
一、甲方拟向乙方赠与的不动产为：1.不动产登记的具体情况：（包括不动产的具体地址、登记编号、所有权证号、面积和用途等）2.不动产权利状况：（包括权利人、限制转让的情况、抵押情况等）3.不动产附负担的情况：（包括不动产附加的负担情况，如抵押、查封、扣押等）二、甲方赠与不动产给予乙方的目的为纯属赠与，并无任何附带条件。
三、乙方接受甲方上述不动产的赠与，并承诺接受后将按照法律规定对不动产进行合理的使用和管理，并保证不侵犯其他权利人关于上述不动产的权益。
四、甲乙双方同意，甲方应自本协议签署之日起七日内办理不动产赠与过户手续或其他相关手续，并向乙方交付相关的不动产权属证明文件，乙方应尽快办理相关过户手续。
五、甲乙双方同意，不动产附负担的情况不变，由乙方接受。
六、本协议一式二份，甲方、乙方各执一份。
自双方签字盖章之日起生效。
本协议自签订之日起具有法律效力。
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________日期：年月日日期：年月日注意事项：1. 不动产附负担赠与契约属于法律文件，包括了双方当事人的权利和义务，签订前需经过认真审查，确保未涉及任何违法违规内容。
2. 不动产赠与需要按照相关法律规定进行过户手续，确保权益转移合法有效。
3. 本契约样书仅供参考，具体情况需根据实际情况进行修改和完善。
4. 若在签署过程中有任何争议，可以根据相关法律规定进行协商解决。
5. 若不动产涉及其他共有人或者其他权利人的情况，需经过其他权利人同意后再进行赠与手续。
第2篇示例：不动产附负担赠与契约甲方：身份证号码：住所：鉴于甲方为其所特有的不动产——（以下简称“该不动产”）权属证明上的记载的情况及原附负担的情况，出赠予乙方并负担该不动产的全部附负担。
不动产附负担赠与契约合同标准版
不动产附负担赠与契约合同标准版赠与人：_____ 受赠人：_____赠与人与受赠人关系：_____第一条：赠与目的赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。
赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。
第二条：受赠人的权利1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。
第三条：赠与的撤消受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的;3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的;5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产;6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的;第四条：合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。
未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
不动产赠与契约(附负担)
不动产赠与契约（附负担）
赠与人(甲方)：
住所：
有效证件号码：
受赠人(乙方)：
住所：
有效证件号码：
甲乙双方依照有关法律规定，经协商一致，订立扶养赠与协议，共同遵守执行。
第一条赠与标的物
甲方将自己拥有的位于，建筑面积为平方米房屋自愿赠与给乙方。
第二条乙方应按约定履行扶养甲方的义务，否则不动产所有权不发生转移。
第三条若乙方未按合同约定履行义务，则甲方可以撤销赠与。
第四条甲方对不动产负瑕疵担保责任，若故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成乙方损失的，应当承担损害赔偿责任。
第五条合同成立后，赠与人应将赠与的不动产所有权转移登记与乙方。
第六条自合同生效之日起，由乙方负担与不动产标的有关的一切费用。
第七条本合同自公证之日起生效。
第八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
赠与人(甲方)：
受赠人(乙方)：
日期：。
不动产附负担赠与契约(标准版)
不动产附负担赠与契约赠与人（父）简称甲方，受赠人（三女）简称乙方兹因甲方产育有四女，长女已成人于妇，次女幼亡，三女长成待婚，四女尚幼以外，并无产生男儿，故曾收养为养子，但不守家教放浪无度自早脱离家庭而不知去向已不能为靠，考虑老后待养将乙方招夫配婿而依靠其抚养起见，甲方愿将所有财产中提出一部分不动产土地及房屋附负担抚养义务赠与乙方，兹将双方订立应遵守条件列记于下：第一条甲方愿将其所有后列标示不动产土地及房屋赠与乙方，而乙方亦愿依约受赠。
第二条本件赠与不动产土地及房屋于契约成立同时，甲方将其所有权及地上物一并移交于乙方为己有（特有财产）而掌管使用收益是实。
第三条本件赠与成立后甲方应备齐有关文件会同乙方，向当地政府机关申请办理本件赠与土地及房屋产权移转登记手续，倘登记手续上需要甲方出立字据或盖章时，甲方须即无条件应付，不得刁难或请求任何费用，关于本件赠与及登记所需诸费悉由甲方负担支理。
第四条自本件赠与成立日起，乙方应负抚养其祖母及父母等义务，关于妹妹的出嫁费用，乙方亦应尽量赠助。
第五条乙方受赠后，如有违背前条的定抚养义务时，甲方得撤销赠与，而乙方应将赠与土地交还甲方收回决无异议。
第六条乙方在第四条抚养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将受赠不动产土地及房屋为之处分，或设定期典权抵押等他项权利，抑或为任何债权的担保，又应自任耕作不得出租等行为确约。
第七条本件赠与土地与土地及房屋，甲方确认为自己所有，与他人毫无交加或来历不明情况，嗣后如有第三人出现异议，或发生故障时，甲方自应即予抵御与理清一切障碍不得有使乙方蒙受损害。
第八条甲方保证本件赠与标的物，并无设定他项权利的瑕疵在前为碍，倘有是情甲方应自为理清，否则应赔偿因之乙方所受的损害。
第九条甲方确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有是情甲方应负责缴清。
第十条甲方对本赠与将来开始继承时，加入所有财产中计算。
赠与不动产标示土地部分（略）房屋部分（略）本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
2024年不动产附负担赠与合同标准版（2篇）
2024年不动产附负担赠与合同标准版甲方（赠与人）：_____（写明姓名、住址）乙方（受赠人）：_____（写明姓名、住址）甲乙双方就赠送_____（写明赠与标的物）事宜达成协议如下：一、甲方将其所有的_____（写明标的物）赠送给乙方,其所有权证明为：_____（写明证明甲方所有权的证据名称）二、赠与财产的状况：1.名称：_____2.数量：_____3.质量：_____4.价值：_____三、赠与目的：_____四、乙方所负义务：_____（写明乙方应承担的具体义务）五、赠与物的交付1.交付时间：_____（写明交付的具体时间）2.交付地点：_____（写明具体的交付地点）六、乙方应在_____（写明具体的期间）期限内办理所有权转移的手续,逾期不办的,视为拒绝赠与（也可以约定其他条件）。
七、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第_____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。
八、本合同未作规定的;按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
九、其他约定事项___________________________________。
十、本合同自____日起生效（可以写具体的生效时间,也可以写自当事人签章之日起生效）。
十一、本合同一式两份,双方各执一份。
甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：______________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年不动产附负担赠与合同标准版（二）【不动产附负担赠与合同】甲方（出让方）：身份证号码：住所地：联系电话：乙方（受赠方）：身份证号码：住所地：联系电话：鉴于甲方对其合法拥有的不动产（以下简称“该不动产”）愿意以赠予的方式转让给乙方，并且乙方同意接受该不动产并承担相应的负担，双方达成如下协议：第一条赠与不动产的基本情况1.1 该不动产的详细情况如下：地址：不动产权证号：土地使用证号：建筑面积：土地面积：房屋结构：使用年限：用途：1.2 该不动产附加的负担情况如下：（1）债权：甲方在该不动产上对第三方的债权；（2）抵押权：甲方对该不动产设立的抵押权；（3）其他附加负担（如物业费、共有权等）：第二条赠与权利的取得和负担的承担2.1 乙方对该不动产的赠与权利的取得时间为本合同生效日，乙方从本合同生效之日起承担该不动产所附的所有负担。
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编号：HT-202182130
不动产附负担赠与契约(标准版)
This contract is applicable to clearly dividing the rights and obligations of the parties during the term of the contract, effectively restraining the behaviors of both parties and ensuring that the interests of both parties are
not infringed.
甲方：_______________________
乙方：_______________________
日期：______年______月_____日
不动产附负担赠与契约
赠与人（父）____________简称甲方，受赠人（三女）____________简称乙方，兹因甲方产育有四女，长女_________已成人于妇，次女___________幼亡，三女____________长成待婚，四女___________尚幼以外，并无产生男儿，故曾收养_____________为养子，但不守家教放浪无度自早脱离家庭而不知去向已不能为靠，考虑老后待养将乙方招夫配婿而依靠其抚养起见，甲方愿将所有财产中提出一部分不动产土地及房屋附负担抚养义务赠与乙方，兹将双方订立应遵守条件列记于下：
第一条甲方愿将其所有后列标示不动产土地及房屋赠与乙方，而乙方亦愿依约受赠。
第二条本件赠与不动产土地及房屋于契约成立同时，甲方将其所有权及地上物一并移交于乙方为己有（特有财产）而掌管使用收益是实。
第三条本件赠与成立后甲方应备齐有关文件会同乙方，向当地政府机关申请办理本件赠与土地及房屋产权移转登记手续，倘登记手续上需要甲方出立字据或盖章时，甲方须即无条件应付，不得刁难或请求任何费用，关于本件赠与及登记所需诸费悉由甲方负担支理。
第四条自本件赠与成立日起，乙方应负抚养其祖母及父母等义务，关于妹
妹的出嫁费用，乙方亦应尽量赠助。
第五条乙方受赠后，如有违背前条的定抚养义务时，甲方得撤销赠与，而乙方应将赠与土地交还甲方收回决无异议。
第六条乙方在第四条抚养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将受赠不动产土地及房屋为之处分，或设定期典权抵押等他项权利，抑或为任何债权的担保，又应自任耕作不得出租等行为确约。
第七条本件赠与土地与土地及房屋，甲方确认为自己所有，与他人毫无交加或来历不明情况，嗣后如有第三人出现异议，或发生故障时，甲方自应即予抵御与理清一切障碍不得有使乙方蒙受损害。
第八条甲方保证本件赠与标的物，并无设定他项权利的瑕疵在前为碍，倘有是情甲方应自为理清，否则应赔偿因之乙方所受的损害。
第九条甲方确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有是情甲方应负责缴清。
第十条甲方对本赠与将来开始继承时，加入所有财产中计算。
赠与不动产标示
土地部分（略）
房屋部分（略）
本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
赠与人（甲方）：_____________
住址：_______________________
身份证统一号码：_____________
受赠人（乙方）：_____________
住址：_______________________ 身份证统一号码：_____________ _________年_______月_______日。