农贸市场案例考察-20160721
农贸市场案例
农贸市场案例
农贸市场是城市中的传统市场之一，为居民带来新鲜、优质的农产品。以下是一个关于农贸市场的案例。
某市民政府计划在市中心建设新的农贸市场以满足居民需要。经过市民政府和专业团队的规划，市场将包括三层建筑，提供超过300个售卖点，销售农产品和水产品，包括生鲜蔬菜、水果、畜禽肉类、海产品、米面粮油等。市场还将提供食品加工厂、餐厅等服务，吸引更多消费者来到市场购物和用餐。
市民政府对市场的建设高度重视，设立了专门的管理部门，负责市场日常管理和聘请专业的管理人员。在市场开业前，市政府还为市场的物业品质和服务质量进行评估认证，并指定了专业的评估机构进行评估，以确保市场的质量和服务都达到消费者的期望。
市场开业后，市政府还将注重市场的维护和管理，并策划各种活动，如特价活动、推广销售等，增加市场的知名度和吸引消费者的数量。市政府还将定期开展市场的评估和监督，确保市场始终保持良好的服务水平。
经过市政府和专业团队的规划和管理，该农贸市场成为市民的热门购物场所，也成为吸引游客体验城市农村文化的地方，为城市的发展和推广乡村振兴计划做出了贡献。
农贸市场设计案例
农贸市场设计案例
1.1研究背景
自宋代以来，市场化销售的形式一直延续，经营方式主要是由个人经营。“市场”只是个体工商户集中经商的地方。当时，并没有专门意义上的市场集中供市民使用。改革开放前计划经济体制下的国有市场随着70年代的改革开放已经逐渐转变为由工商局、街道和社会管辖的农贸市场。此后农贸市场在全国大范围发展，农贸市场在我国的经济中扮演者十分重要的角色。70年代改革开放后，原有的农贸市场在原地进行改造，改造的形式集中式农贸市场为主。
近年来，随着我国市场化进程的加快，公共市场向私人市场的转变，我国的大量农贸市场面临着许多挑战。在老城区，地价不断上涨，低成本市场空间大大缩小。服务业的扩展导致服务业人口的增加，进而带来了农产品价格逐渐增高、购物距离增加等后果；在新建的居住区，农贸市场常常被更加有商业利益的建设项目所替代，这造成严重的农贸市场建设短缺，对城市居民的生活便利产生了直接的影响。
2 广州洛溪市场的基本情况
2.1广州市场的现状
这几年，广州的肉菜市场不断进行升级改造，提升后的市场不仅更有“颜值”，功能布局、市场监管也更加完善。街坊们在肉菜市场享受着商超购物体验之余，还能感受到现代科技的时尚元素，甚至可以顺便逛个展览馆。在广州市白云区人和镇，穗和农贸文化市场将“农贸”与“文化”有机融合，既把安全新鲜的食材带给街坊，也为岭南传统农耕文化提供了展示平台，让文化服务民生，让传承深入人心。目前，广州十大农贸市场东圃农贸综合市场，比如穗和农贸文化市场就是其中的代表。穗和农贸文化市场位于人和镇聚贤街和方华路的交会处，面积8500平方米，是人和镇保障性住房的公共配套设施，也是人和镇打造的文明城市农贸市场示范点。目前在营业的档口有238家，服务着周边穗和家园、鸦湖村、大巷村、鹤亭村、秀水村共约五六万人的肉菜采购需求。
农产品销售 食品安全法 案例
农产品销售食品安全法案例
案例一：某农产品批发市场销售过期猪肉
某农产品批发市场内，一家摊位出售的猪肉被发现已经过期。经过调查，该摊位的负责人承认了自己的错误，并表示愿意承担相应的法律责任。根据《食品安全法》的规定，生产、销售不符合食品安全标准的食品，可以处以货值金额十倍以上二十倍以下的罚款；情节严重的，可以吊销许可证。最终，该摊位的负责人被罚款5万元，并被责令整改。
案例二：某农产品电商平台销售虚假宣传产品
某农产品电商平台上，一家商家销售的蜂蜜产品宣称具有抗癌、抗衰老等功效。消费者购买后发现，该产品并未具备所宣传的功效，于是向平台投诉。经查证，该商家确实存在虚假宣传行为。根据《食品安全法》的规定，食品生产经营者不得利用广告或者其他方式对食品进行虚假宣传。最终，该商家被罚款10万元，并被要求立即下架涉事产品。
案例三：某农产品生产企业使用禁止使用的添加剂
某农产品生产企业在生产过程中使用了国家明令禁止的添加剂。经检测，该企业生产的农产品中含有超标的有害物质。根据《食品安全法》的规定，生产、销售含有国家明令禁止使用的添加剂的食品，可以处以货值金额十倍以上二十倍以下的罚款；情节严重的，可以吊销许可证。最终，该企业被罚款20万元，并被责令停产整顿。
农贸市场案例
农贸市场案例
1. 引言
农贸市场是指农产品交易和销售的场所，它是农村与城市之间的桥梁，也是人们获取新鲜农产品的重要渠道。近年来，随着城市化进程的加快，农贸市场在我国的经济中发挥着越来越重要的作用。本文将以某一农贸市场为案例，介绍其情况、经营模式、管理方式以及相关问题与解决方案。
2. 案例背景
该农贸市场位于某省会城市的市中心，建立于2008年。占地面积约5000平方米，有200个摊位，每个摊位平均面积为20平方米。该农贸市场主要销售新鲜蔬菜、水果、肉类、家禽等农产品，供应链主要来源于附近农村地区。
3. 经营模式
农贸市场实行自由买卖的经营模式，即摊主可以自由选择产品的进货渠道和销售价格。市场方主要负责提供场地、维护市场秩序以及一些基础设施的建设和维修。摊主需要每月缴纳一定的管理费和水电费。
4. 管理方式
为了确保农贸市场的正常运营和秩序，市场方采取了一系列管理措施。
4.1. 摊位管理
每个摊位都有固定的编号，摊主需要按照摊位编号进行管理，不能随意更换摊位。同时，市场方对摊位进行定期检查，保证摊位卫生和安全。
4.2. 商品质量监管
市场方设立了商品质量检验部门，对进入市场的农产品进行质量检测，确保摊主出售的产品符合相关标准。
4.3. 市场秩序维护
为了维护市场秩序，市场方设置了市场巡视员，负责巡视各摊位的经营情况，对违规行为及时处理。同时，市场方与公安机关合作，加强治安管理，确保市场内秩序井然。
5. 相关问题与解决方案
在经营过程中，该农贸市场也面临着一些问题，以下是其
中几个常见问题及解决方案：
5.1. 供应链问题
农业市场化案例
农业市场化案例
随着市场经济的发展，农业市场化已成为我国农业发展的重要方向之一。为了提高农业产业化和市场化水平，各地在推动农业市场化方面进行了不少有益的探索和实践。下面我们就来看看一些农业市场化的成功案例。
首先，江西省萍乡市通过“公司+农户”模式，将花生种植业市
场化。该模式将花生基地由传统的家庭农场改为企业化规模经营，同时发挥政府引导作用，帮助农民加入合作社，减轻了他们的生产、销售、物流等方面的负担，提高了其收益。
其次，湖南省益阳市通过发展特色农产品，实现了农业产业结构调整。该市通过引进外来先进技术、设立示范基地、推广优质品牌等措施，发展了各种特色农产品，如绿茶、鱼米莲花鸡、花椒等。这些特色产品在市场上获得了良好的口碑和高价值，有效地推动了当地农业市场化进程。
另外，山东省威海市在农产品加工方面也做出了一些有益的尝试。该市利用当地的农产品优势，如苹果、葡萄等，发展了苹果饮料、葡萄酒等加工产业，提高了农产品的附加值和市场竞争力，推动了农业市场化的进程。
总之，农业市场化是推动农业现代化的重要途径，各地应积极探索实践，加快农业市场化进程，提高农民收入和生活水平。
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农贸市场案例
农贸市场案例
在某个城市的农贸市场，有一位老板十分热心，经常帮助周围的小商贩。他开了一家蔬菜水果店，但是竞争激烈，生意并不好做。他决定通过改善店铺环境来吸引更多的顾客。他花了很多心思将店铺布置得干净整洁，并且请了专业的装修师傅进行装修。同时，他还积极参加市场活动，与其他商家交流合作，建立了良好的商业关系。
这位老板的努力得到了回报，店铺的生意逐渐变好。他利用优质的产品和服务吸引了许多忠实的顾客，并且不断推出新品种，不断增加店铺的销售额。他还帮助周围的小商贩一起做生意，带动了整个市场的繁荣。
这个故事告诉我们，作为一个商家，要想做好生意，就需要不断努力改善自己的店铺环境和服务质量，积极参加市场活动，与其他商家建立良好的商业关系，这样才能赢得更多的顾客和利润，取得商业成功。
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农贸市场提升改造成功案例分析
农贸市场提升改造成功案例分析
农贸市场作为城市中的重要组成部分，承担着连接农民和城市居民的桥梁作用。然而，由于市场环境、卫生条件和设施等方面的限制，许多农贸市场存在着诸多问题，如脏乱差、管理混乱等。为了改善市场状况，提高市场形象和服务质量，许多地方政府进行了农贸市场的提升改造工作。本文将以某地农贸市场成功案例为例，深入分析其改造过程和效果，并提供个人观点和理解。
1. 背景介绍
农贸市场位于某地城市的中心地带，是当地农民和居民进行农产品交易的重要场所。然而，市场设施陈旧、环境脏乱差的问题严重制约了市场的发展和居民的购买欲望。为了改善农贸市场的形象和环境，城市政府决定进行提升改造，并投入了大量资金和人力资源。
2. 改造过程
2.1 环境整治
政府对市场进行了全面的环境整治。他们派遣清洁队伍对市场进行彻底的清扫和清理，清除了市场周边的垃圾和杂物。他们还加强了市场的卫生管理，定期检查和处理市场内的卫生问题。通过环境整治，市场的整洁度和卫生状况得到了显著提升，为市场的进一步发展奠定了基础。
2.2 设施改善
除了环境整治，政府还对市场的设施进行了全面的改善。他们对市场
的排水系统进行了重新规划和改造，解决了市场常年积水的问题。他
们对市场的电力供应进行了升级，确保供电稳定。政府还加大了对市
场公共设施的投入，增加了公共卫生间、停车位和临时摊位等，提高
了市场的便利性和服务质量。
2.3 经营管理
在改造过程中，政府还加强了对市场的经营管理。他们建立了市场管
理委员会，负责市场的日常管理和协调各方利益关系。委员会制定了
农贸市场典型案例
农贸市场典型案例
农贸市场典型案例有很多，以下为您提供两个：
1. 海口市秀英区秀英农贸市场海口秀英严某某蔬菜摊销售的苦瓜、长豆角两种蔬菜未在农贸市场商品标价牌上未注明品名、价格、产地等有关情况，该行为违反了《中华人民共和国价格法》第十三条第一款的规定，属于不明码标价的违法行为，依据《中华人民共和国价格法》第四十二条的规定，我局责令当事人立即改正违法行为，并处以1000元罚款。
2. 海口美兰白龙市场莫某某蔬菜摊销售白萝卜、土豆两种蔬菜未在农贸市场商品标价牌上未注明品名、价格、产地等有关情况，该行为违反了《中华人民共和国价格法》第十三条第一款的规定，属于不明码标价的违法行为，依据《中华人民共和国价格法》第四十二条的规定，责令当事人立即改正违法行为，并处以2000元罚款。
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智慧农贸市场改造案例
智慧农贸市场改造案例
概述
随着科技的不断发展和人们生活水平的提高，智慧农贸市场的改造成为了一个新的趋势。智慧农贸市场通过引入信息技术和物联网技术，提升市场管理效率、改善购物体验，进而推动农产品销售的升级和农民收入的增加。本文将介绍一个智慧农贸市场改造的案例，并探讨其所取得的成果和优势。
案例背景
该智慧农贸市场改造案例位于某县城，总面积约10000平方米，内设多个农产品销售区和生鲜食品区。在改造之前，该市场存在着诸多问题：销售信息不透明、商品流通效率低下、农产品质量难以保证等。为了解决这些问题，市场管理方决定对市场进行全面的智能改造。
改造方案
1. 建设智能市场管理平台
建设一个智能市场管理平台，用于统一管理市场各个环节的信息。该平台包括市场运营管理、商品流通管理、质量安全管理等模块，每个模块提供相应的功能和服务。通过该平台，市场管理方可以实时监控市场运营情况、掌握商品流通动态，并对各项数据进行分析和处理。
2. 构建物联网互联平台
通过在市场内设施和设备上添加传感器和通信模块，实现设施设备的互联互通。同时，建立一个物联网互联平台，将各个设施设备连接起来，形成一个统一的管理网络。通过该平台，市场管理方可以远程监控设备运行状态、实时采集数据，并对设备进行集中控制和管理。
3. 引进智能支付系统
为了提升支付便利性和安全性，该智慧农贸市场引进了智能支付系统。市场内的商户和顾客可以通过手机APP进行支付，无需现金交易，减少了现金丢失和假币流通的风险。同时，智能支付系统还支持刷脸支付和指纹支付等新兴支付方式，提供了更多元化的支付选择。
农贸市场提升改造案例
农贸市场提升改造案例
一、背景介绍
农贸市场作为城市中重要的传统交易场所，对于农产品的销售和居民的生活具有重要意义。然而，随着城市化进程的加快，一些农贸市场的设施和管理逐渐滞后，不适应现代化需求。因此，对农贸市场进行提升改造是迫切需要的任务。
二、加强基础建设
2.1 建设现代化的市场设施
农贸市场的设施是提升改造的重点内容之一。现代化的市场设施包括宽敞明亮的摊位、冷库、配电系统等。这些设施的建设可以提高市场的整体形象和产品保鲜能力，吸引更多消费者前来购买。
2.2 提供便捷的交通和停车条件
为了方便居民前往农贸市场购买商品，需要在市场周边规划好交通和停车设施。建设公交站点、停车场等可以提高市场的便捷性，增加消费者的购买意愿。
三、改进管理模式
3.1 引入专业化的市场管理团队
农贸市场的管理需要专业化、精细化。引入专业的市场管理团队，负责市场的日常运营、秩序维护和服务提升，可以提高市场的整体管理水平。
3.2 加强食品安全监管
农贸市场需要加强对农产品的质量监管，保障居民的食品安全。建立健全的农产品质量追溯体系、加强食品安全监测和排查工作，可以提高市场的美誉度，提升消费者的信任度。
四、拓展多元化服务
4.1 丰富商品品种
为了满足不同消费者的需求，农贸市场需要拓展商品品种。引入优质农产品和特色产品，丰富市场的商品种类，提高市场的吸引力。
4.2 定期举办活动和推广品牌
通过定期举办农产品展销活动、农民市集等，可以增加市场的活力。同时，推广市场的品牌形象，提高市场知名度和美誉度，吸引更多消费者前来购买。
五、加强市场宣传
菜市场卖菜竞争案例
菜市场卖菜竞争案例
1，某镇有农贸菜市场三个，一个老农贸市场，几十年了，由于地皮太小，难以适应发展的需求。一个政府新建的农贸市场，并没有规划在焦点上，所以客流量比较少。又新建了一个农贸市场，客流量和政府农贸市场差不多，是私人建的。
2，政府新建的农贸市场收费较低。私人新建的农贸市场直接免费。由于是免费，镇上的老人极多，普遍是农民出身，他们闲在家里骨头都是痒的，所以大量的老人蜂拥去私人农贸市场摆摊，导致摊位多达数百个，远远超过政府农贸市场。镇上辐射的人口只有四万人，所以购买力很有限。那些农民出身的老人根本不在乎赚多少钱，他们摆摊就为了聊天说话，看着人来人往，平均每天的收入只有20-40元，一斤蔬菜只挣几毛钱到一块钱。政府的农贸市场是专业的蔬菜商人，一天挣不到200元是不行的。摊位比私人农贸市场少，品种和销售规模也比不过私人农贸市场，蔬菜价格正常需要翻倍卖，和摆摊老人只挣5毛到一块不能比。所以只有几个月时间，就基本垮了。
3，现在私人菜场独霸市场，免费还在继续。政府菜场的摊贩也来到了私人菜场。虽然来了，但收入只有一天大几十元，活不下去，逐渐的撤出，到其它镇做生意去了。私人菜场的摆摊老人市场生命力顽强，挣十元他不恼，挣50元他嫌多。专业的商人和想挣很多钱的商人都走了，只剩下了愿意挣三五十元一天的人，对他们来说，这件事比打麻将强。
4，私人菜场始终是要收费的，竞争对手垮了，人流全部被集中到他这里，他不需要暴利，收益也会很不错。他如果选择暴利，那么他也会害怕别人如法炮制打垮他。
5，我想说的是，不正当不公平竞争太可怕了，如果没有政府用法规插手，那就会所向无敌。
XX农产品批发市场考察报告.doc
关于对XX公司XX
农产品批发市场的考察报告
XXX单位：
为充分了解xx公司在xx建设的农产品批发市场运营状况，借鉴成功的招商、管理及运营经验，推进XX公司拟在我区投资的“XX农商交易城”建设进度，根据XX安排，由区供销社、XX办事处、区工商分局、XX房地产开发有限公司一行八人组成的考察组，于2015年7月24日至28日对XX公司XX建设的“XX农产品物流园”和XX市建设的“XXXX农副产品批发市场”进行了实地考察。为更全面掌握成熟市场的运营状况，考察组又沿途到XX省XX市参观考察了XX规模最大的“XX农产品市场”，考察组分别对市场的现状、农产品的组成、当地政府优惠政策、市场招纳商户方式方法以及其他相关信息，如地价、农产品产地、价格、仓储、运输方式、管理模式等进行了考察了解，并于7月31日、8月4日召开两次座谈会讨论我区市场建设情况，现将考察情况汇报如下：
XX农产品批发市场考察报告
一、考察项目概况
1、XX农产品物流园
XX农产品物流园是XX“新网工程”的一个重要节点性市场，于2012年6月16日开工建设，总投资15亿，是农产品现代流通试点项目、XX工程支持项目、XX经贸领域中央投资类项目、XX省861项目、XX区域发展与扶贫项目、XX 第一个县域市场、XX第一个中药材市场。
项目地址：XX省XX县XX大道与XX路交叉口
总占地面积：360亩
总建筑面积：近30万㎡
交通状况：紧邻城市主干道，距沪蓉高速XX出口500米，距XX高铁站10公里，距XXXX机场100公里。
XX农产品物流园是一个以“建一个市场，带一批产业，兴一方经济，富一方百姓”为宗旨的集XX茶城、特色农产品高山蔬菜市场、中药材城三大市场为主体的源产地市场，集电商大厦、冷链仓储、配套产业园、产业大厦、交易中心、XX中药材专区、XX灵芝城、生态旅游文化长廊、XX农特馆（XX）九大功能分区于一体，精心打造线上领域（电子商务）、线下领域（实体展示）、旅游生态产业园（基地旅游）三位一体的全新运营模式。
新型农贸市场案例
新型农贸市场案例
一、前言
随着城市化和农村经济的发展，新型农贸市场的出现为农民提供了一种机会，可以更好地销售自己的农产品。新型农贸市场有助于提高农民收入，改善农村地区的经济状况。新型农贸市场为农民接近市场，提供收益，帮助他们变得更有生产力，促进农村经济的发展。
新型农贸市场的兴起有利于改变农村经济的状况，推动农业发展，促进农村地区的社会经济发展。本文研究一个真实的农贸市场案例，为了实现新型农贸市场的发展提供参考。
二、案例综述
贵州省赤水市赤水溪农贸市场，位于赤水市赤水溪镇中心地带，占地面积14752平方米，建筑面积6000平方米，是赤水市第六个新
型农贸市场，也是赤水市面积最大、建筑面积最大的新型农贸市场。
赤水溪农贸市场建成后，形成了以农场型农贸市场为主休市场为辅的复合型农贸市场。它拥有固定摊位达200个，规定收费标准不同，摊位收费标准每月800元，家庭摊位收费标准每月400元。同时赤水溪农贸市场也实行了以“市场租约”为形式的“租购”制度，解决了农民的经济问题，促进了农民就地经商。
农贸市场开张后，极大的改善了农村居民的用品购买情况。赤水溪农贸市场组织各类活动，增强了农民的联系感，让农民体会到政府的关怀，从而更好地发挥农民的积极性，使农村市场繁荣起来。
三、案例分析
（一）政策分析
新型农贸市场的发展是农村经济发展的重要一环，也是改善农村地区经济形势的重要举措。政府投入大量资金扶持新型农贸市场的发展，促进农民在市场上的参与，有助于提高农民的收入，同时也有利于改善农村的经济状况。
（二）利润分析
赤水溪农贸市场的开张有利于拉动农民参与市场的积极性，同时也有助于改善当地的经济状况，从而提高当地的商品消费水平。这也带来了更大的商机，有助于提升当地商家的利润。
农业领域市场定位案例分析
农业领域市场定位案例分析
农业领域作为国家经济的重要组成部分，对于市场定位尤为重要。
本文将就某农产品市场定位案例展开分析，在合适的格式下进行讨论。
一、市场背景
在农业领域内，小麦作为重要的粮食作物之一，一直以来都具有重
要的地位。然而，随着人们生活水平的提高和对于健康的关注，有机
小麦市场逐渐受到人们的关注。有机小麦以其无农药残留、无化学添
加剂等特点，得到了一些消费者的青睐。
二、目标市场群体
在农业市场定位中，关键是找准目标市场群体。有机小麦的目标市
场主要是关注健康、环保和追求高品质食品的消费者群体。这群消费
者更注重食品的质量与产地，他们更愿意为高品质的食品支付更高的
价值。
三、竞争环境
在有机小麦市场，竞争对手众多，无论是来自农田内的农药、化肥，还是优质小麦品种，都对市场地位构成威胁。因此，为了在竞争激烈
的市场中脱颖而出，需要制定明确的市场策略。
四、市场定位策略
1.差异化定位
在有机小麦市场中，通过突出产品的特点和优势，与其他竞争对手形成明显的差异化。这里的差异化主要包括产品的品质、安全性和环保性等方面。通过确保产品的高品质和安全性，以及在生产过程中严格遵循环保要求，可以赢得消费者的认可与信任。
2.定价策略
有机小麦作为一个高品质、高质量的农产品，其定价策略应该依据其独特价值而制定。定价过低可能影响消费者对产品的认同感，而过高则可能阻挡一部分潜在客户。因此，根据市场需求和竞争对手的定价情况，制定合理的定价策略。
3.宣传推广
宣传推广是农产品市场定位过程中不可或缺的一环。有机小麦企业可以利用各种媒体渠道，例如电视、网络、报刊等，向消费者传递品牌形象和产品优势。同时，可以通过开展各类专业展览、研讨会等活动，增强品牌的知名度与影响力。
国外智慧农贸市场案例
国外智慧农贸市场案例
近年来，国外智慧农贸市场逐渐兴起。这些市场利用物联网、云计算、大数据等先进技术，实现了农产品的智慧供应链管理，提高了农产品的质量和安全性，减少了农产品的浪费，同时也提高了消费者的满意度。
比如，在美国，有一家名为FarmLogix的企业，建立了一个智慧农贸平台，帮助农民将他们的产品快速输送到餐厅，学校和其他机构。该平台可以有效管理农产品的供应链，提高了农民的收益，同时也保证了消费者能够享用到高质量的农产品。
另外，还有一家名为Farmigo的企业，通过线上预订和线下自提的形式，帮助消费者直接从农民那里购买新鲜的农产品。该企业借助科技手段，建立了一个智慧农贸平台，使农产品供应与需求更加匹配，减少了浪费，提高了农产品的利用率。
总之，国外智慧农贸市场的兴起，是一种有益的趋势。通过科技手段的运用，可以更好地管理农产品的供应链，提高农产品的品质和安全性，减少浪费，提高消费者的满意度。这样的发展模式，值得国内农产品市场借鉴和学习。
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农贸综合体建筑案例赏析农贸市场与其他商业形态的交互合作
农贸综合体建筑案例赏析农贸市场与其他商业形态的交互
合作
⼩菜场，⼤民⽣。为了满⾜⽼百姓⽇益增长的⽣活需求，集“智慧农贸市场”、“邻⾥中⼼”等功能于⼀体的的农贸综合体应运⽽⽣。
农贸综合体项⽬也随着区域消费中⼼和社区型综合商业的崛起，成为众多政府⽅、投资商、开发商的青睐之选。
农贸综合体项⽬的发展前景
⽣活进⼊品质时代，多元业态、跨界经营、⽤户体验、线上线下互动服务等概念深⼊⼈⼼。
农贸综合体伴随城市的发展以及⽼百姓对⽣活的品质需求得到了前所未有的发展机遇。
建设以农贸市场为核⼼功能的城市商业综合体，在进⼀步完善农贸市场硬件设施的基础上，更能够满⾜消费者全⽅位多样化的⽣活需求。
作为综合性的商业服务设施，农贸综合体将农贸市场和其他城市配套设施进⾏协调融合，从多⽅位满⾜了居民⽣活各个⽅⾯的需要，保障了居民良好的居住环境，提升了居民的⽣活⽔平。
农贸综合体致⼒于打造⼀站式联动社区⽣活服务中⼼，为城市建设注⼊⽣机活⼒，为⽼百姓带来新的⽣活⽅式，给居民⽣活提供更多便利，提升居民⽣活的幸福感。
⼀鸿市场研究中⼼为全国范围内的农贸综合体项⽬提供⼀站式的建筑设计服务，以丰富的实战经验，逐渐探索出⼀条特⾊化的农贸综合体建筑设计之路。
通过对建筑空间的精准定位、科学规划和创新设计，打造出现代化的农贸综合体，最⼤化地提升项⽬价值。
菏泽城投邻⾥荟（闽江路店）以社区服务为特⾊功能定位，在业态布局⽅⾯，注重新颖业态的引进，并且与菏泽当地情况相结合进⾏业态选择；
在空间规划⽅⾯，功能布局与建筑形态相协调，进⾏合理有效的空间利⽤。
项⽬整体充分体现新型社区商业体的便民利民等优势功能作⽤，结合当地实际情况，打造出满⾜当地居民需要的社区商业综合体，更⾼层次地提升了当地居民的⽣活质量。
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生占地活面配积套4.8 平方公里，现状人口约
35000 人﹔
华是深侨圳城市内相对唯独一立大的以型居综住、合旅菜游市和 场
高端产业为主要功能的城市组团。
介以于旅各游、居商住业为组主团要之功能间，形成区域
核心区﹔
市居场住区功围能绕多核心样区分布﹔
商业区集中布置于社区中心。
旅游区
华侨城是人文生态景观与休闲场所，聚集深圳三大主题旅游公园。自然生态开发，在花园中建房。
共处。
是深圳市相对独立的以居住、旅游和
商业区集中布置于社区中心。
高端产业为主要功能的城市组团。
功能整合： 华侨城居住、旅游、服务、文化四大产业链形成了不同于其他住区的多资源优势。
开放共享： 华侨城提出的“处处是景点，人人是导游”的开放共享理念，将整体作为大“旅游城”。
华位侨于深城圳市是南山人区文中部生，地态理位景置优观与休闲场所以，旅游聚、商集业为深主要圳功能三，形大成区主域题旅游公园。 自越然﹔ 生态开发，在花园中建房。 核心区﹔
居住华区侨城整体功能布局由北向南形成由私密性——半私功密能整性合—：—华公侨共城居开住放、旅的游过、服渡务，、实文化现四了大产多业种链形功成能了不的同和于其谐他共住处区的。多资源优势。
华侨城综合市场环境整体提升工程
前期分析
开放共享： 华侨城提出的“处T处ran是sfo景rma点tion，De人sig人n o是f T导he C游om”pre的he开nsiv放e M共ark享et I理n O念CT ，将整体作为大“旅游城”。
三源里菜市场
辐射范围 2KM
周边环境
市场周边交通方便，单边临城市道路，来往车流量较大。
市场正门东侧设有 24 个车位，供购物者和商户停车、卸货。正门西侧，还有一个六七十平方米的微型停车场， 专为商户们存放进货用的小推车的，商户的小推车统一喷成黄颜色，便于统一管理和存放。
室内购物环境
通过多次的升级改造，现在的三源里菜市场已经成为符合北京市菜市场地方标准要求的全封闭的市场。在市场内 部设有 4.0 米宽的消防主通道，大厅地面为大理石铺装。大厅内安装有消防喷淋系统、视频监控系统，增设了空调系 统和排风系统，为消费者和商户提供了一个良好、舒适的购销环境。
华侨城城市理念
旅游区
旅游区
产业区
居住区
居住区
文体区
综合市场
商业区
产业区
旅游区
居住区
旅游区
居住区
产业区
文体区
旅综游合区市场
商业区
产业区
居住区
“多功能复合，开放共享”
位于深圳市南山区中部，地理位置优
以旅游、商业为主要功能，形成区域
越﹔
深圳华侨城于 1985
年经国务院批准创立，位于深圳市南山区中部，面积约
4.8
平方公里﹔华侨城以核“心规 区﹔
划科学合理，功能配套齐全，城市环境优美，风尚高尚文明，管理规范先进”为规划、建设和管理的目标﹔
利用为“一轴、占两片地、面六组积团4”.的8布平局方结构公﹔里采用，“现多功状能人复合口，约开放共享”的先进规划理念。 居住区围绕核心区分布﹔
华侨城整体3功5能00布0局人由﹔北向南形成由私密性——半私密性——公共开放的过渡，实现了多种功能的和谐
导视牌 通道
案台
案例贰：深圳福田街市
项目概况、周边环境、内部环境
借鉴
项目简介
福田街市位于深圳市福田福华路福田市场大厦内，建筑面积约为 1500 平方米，位于建筑二层，半开敞形式，层高 5.8 米， 市场主要经营肉菜、鲜鱼、海鲜、禽类、副食、水果、杂货等。
福田街市地理位置及周边概况
福田街市位于福田区福华路福田市场大厦内，介于各居住区和福田村中心区域，其地理位置较好。
为方便为国友人的购物，市场的各类标志采用中英文进行表述，市场大厅内设置的公平秤和消费者投诉处随时为广 大 的 顾 客 提 供 服 务 ，确 保 消 费 者 利 益 不 受 侵 害 。建 设 以“ 优 质 ”“ 方 便 ”“ 高 效 ”“ 廉 价 ”为 特 点 的 左 家 庄 街 道 居 民“ 一 刻钟社区服务圈”，使居民在 15 分钟内享受到快捷便利的基本生活服务。
500M
嘉汇新城
华强花园
城市·杰座 漾福居
城市春天花园 宿舍小区
福田村
爱华住宅小区
综合市场内部流线分析
福田街市为半开敞式架空空间，双面采光，内部分区明确，标识导向清晰，设置环形流线，多个出入口，方便人流疏散以及 购物。
出入口 主通道宽度 2.5~3.5 米 次通道宽度 1.5~2.5 米
主通道 次通道 出入口
占地面积 4.8 平方公里，现状人口约 35000 人﹔
居住区围绕核心区分布﹔
是深圳市相对独立的以居住、旅游和 高端产业为主要功能的城市组团。
商业区集中布置于社区中心。
旅游区
华侨城是人文生态景观与休闲场所，聚集深圳三大主题旅游公园。自然生态开发，在花园中建房。
华侨城是人文生态景观与休闲场所，聚集深圳三大主题旅游公园。自然生态开发，在花园中建房。
交通流线分析
华侨城综合市场地理位置优越，周边交通便利。其主要消费群体是周边住宅居民和各旅游景点游客。其中东组团和西组 团片区居民，生态广场和欢乐谷游客，地铁站方向的人群步行 5 分钟就能到达综合市场。
前往综合市场人流量最大的四个片区（东西组团住宅，欢乐谷，生态广场）主要从综合市场东北方向的侨城西街与兴隆 街的交汇路口处步入综合市场，同时附近的公交车站和停车场也会从该入口处步入。
案例壹：北京三源里菜市场
商业模式、项目概况、营业情况
借鉴
三源里菜市场简介
三源里菜市场位于北京市朝阳区顺源里，隶属于左家庄社区经济管理中心。市场始建于 1992 年 10 月，营业面 积 1560 平方米，现有摊位 139 个、122 家商户。主要经营：蔬菜、水果、鲜肉、水产品、副食调料、粮油、面食茶叶、 百货及日杂等。
该市场为北京市标准化达标社区菜市场，是工商管理局评定的“首都文明市场”
消费群体及辐射范围
三源里菜市场现已成为新源里、三源里、顺源里社区 1 万余户 3 万多居民及周边的昆仑饭店、长城饭店、京城大厦、 幸福大厦、亮马河大厦等饭店、餐厅和百余个社会单位主要的农副产品购物渠道。
外国使馆、饭店和涉外企业的外宾也经常光顾该市场，形成了辐射方圆近 2 平方公里的本地区必不可少的农副产 品市场，极大的满足了附近居民、社会单位及周围外国友人的日常生活需求。
食品安全检测 法律法规宣传
便民服务
案例贰：深圳华侨城综合市场
项目概况、周边环境、内部环境
借鉴
项目简介
华侨城综合市场位于深圳市南山区华侨城的中心区，于 1993 年投入使用，占地 面积约为 2500 平方米，总建筑面积约 6500 平方米，其中首层菜市场面积为 2500 平方米，年交易额 8000 多万元，承担着华侨城片区及周边近 10 万多居民日常食用 品的供应，其中还有不少外籍人士到这个市场购物。作为华侨城居民不可缺少的重 要生活配套设施，华侨城综合市场主要经营肉菜、鲜鱼、海鲜、禽类、副食、水果、 杂货、以及餐饮服务业。
多功能结构分析
华侨城综合市场形式功能具有多样性的特性。一层主要是以零副食产品为主，中间是菜场摊位，周边散落着各类零 售摊位，二层为餐饮、娱乐等，三层为餐饮、养生等。
综合市场内部流线分析
华侨城综合市场为半开敞式架空空间，中间设计了两个中庭，做到自然采光通风。内部分区明确，标识导向清晰，环形流 线主次分明，设有多个出入口，方便人流疏散以及购物。
深圳华侨城于 1985 年经国务院批准创立，位于深划 利圳用科市为学“合南一理山轴，、功区两能中片配、套部六齐，组全团，面”城积的市布约环局境4结优.构8美﹔，平采风方用尚“高公多尚里功文能明﹔复，华合管，侨理开规城放范以共先享进“””规的为先规划进划科规、划建学理设合念和。理管理，的功目标能﹔ 配套齐全，城市环境优美，风尚高尚文明，管理规范先进华侨”城为整规体功划能、布局建由设北向和南管形成理由的私密目性标—﹔—半利私用密性为—“—公一共轴开放、的两过渡片，、实现六了组多团种功”能的的和布谐 局结构﹔采用“多功能复合，开放共享”的先进规划理共处念。。
三源里菜市场面积不大，建筑为长 100 多米，宽十几米的一个大棚。在灯光的照射下，一眼望去摊位分类有序、 整整齐齐，室内功能分区合理，各区标识明确，方便采购。
菜品特色
它的特点在于货品异常的全、鲜、奇、优，品种极其的国际化，有很多别的市场没有的东西。比如全国各地乃至 国外的特色蔬果、丰富齐全的各国水产，各种你叫不出名的香草、香料、水果和正宗的异域调味品及其他副食。另外 一个特点就是货品品相特好，大小均一外表干净，不管是水果蔬菜还是肉类海鲜，让人看着就那么赏心悦目。
深圳华侨城于 1985 年经国务院批准创立，位于深圳市南山区中部，面积约 4.8 平方公里﹔华侨城以“规 划科学合理，功能配套齐全，城市环境优美，风尚高尚文明，管理规范先进”为规划、建设和管理的目标﹔ 利用为“一轴、两片、六组团”的布局结构﹔采用“多功能复合，开放共享”的先进规划理念。
华侨城整体功能布局由北向南形成由私密性——半私密性——公共开放的过渡，实现了多种功能的和谐 共处。
综合市场入口处设有机动车、非机动车停车位
综合市场周围设有休息座椅
内部环境
华侨城综合市场是上个世纪 90 年代深圳建设者劳动和智慧的结晶，市场的繁荣发展是人们日常生活水平和质量提 高的直接体现，各级领导人多次前来实地考察，还有不少外籍人士慕名前来参观购物！有“全国文明市场”、“广东 省诚信示范市场”之称。
前华侨期 城分综合析 市场地理位置及周边概况
华侨城综合市场环境整体提升工程
Transformation Design of The Comprehensive Market In OCT
华侨城城市理念
华侨城综合市场位于华侨城中部，介于各居住组团和旅游景点的中心区域，“其多地功理能位复置合极，其开优放越共。享同”时也是华侨城 内唯一的大型综合菜肉市场，是周边居民必不可缺的生活配套。
主出入口
出入口
主通道
次通道
次出入口
综合市场内部功能分区
菜市场为半开敞式架空空间，设有蔬菜区、水果区、鲜肉区、副食品区、咸杂区、水产区等
熟食
wc 冷库 物业
咸源自文库区
杂货
蔬菜区
水果区
鲜肉区
水产区 副食品区
综合市场内部布局
市场室内分三个台地，层高分别为 3.9 米、4.4 米、5.1 米，地面铺设防滑方砖，柱子边上设置有导视牌，周边环绕布 置 3.6 米开间，进深 7.2 米的铺位，大约 26 平方米一间；中间布置开放式摊位，通道宽度 2.0 米 ~3.4 米，摊位为岛式布局， 每个摊位的展示面约为 2.0 米 ~3.0 米，砖砌 0.9 米高案台，案台周边设置排水沟。
前期分析
华侨城城市理念“多功能复合，开放共享”
华侨城综合市场环境整体提升工程
Transformation Design of The Comprehensive Market In OCT
华侨城城市理念
“多功能复合，开放共享”
深圳华侨城于 1985 年经国务院批准创立，位于深圳市南山区中部，面积约 4.8 平方公里﹔华侨城以“规
福田街市内部布局
福田街市位于福田区福华路福田市场大厦内二层架空层，层高 5.8 米，功能区有蔬菜区、水产类、肉类、生鲜家禽、 豆制品类、杂货店等
垃圾站 wc 熟食店
管理模式
市场检测室进行了修整，购进价值 7 万多元的检测仪器，让吊白块、残留农药、注水肉逃不过仪器的“眼睛”，以 保证食品的安全性。检测员每天下午抽查 3 至 5 种样品，一旦商户在一个月内连续三次被检测出不合格食品，将被退出 市场。
三源里菜市场在硬件设施达标的同时，继续加强各项管理工作，在对商户进行相关法律、法规宣传教育的基础上， 市场与全体商户签订了“规范经营责任书”、“安全工作责任书”来约束规范商户的经营行为，严格执行索票索证制度， 把食品安全放在各项管理工作的首要位置，并设立了食品检测室，坚持对蔬菜，水果等相关食品进行检测，严格鲜肉复 检制度，杜绝超标食品、病死肉、注水肉流入市场，坚持不合格食品下架及公示制度，确保消费者健康和安全。
居住区
华侨城综合市场 功能整合： 华侨城居住、旅游、服务、文化四大产业链形成了不同于其他住区的多资源优势。
开放共享： 华侨城提出的“处处是景点，人人是导游”的开放共享理念，将整体作为大“旅游城”。
旅游区
旅游区
居住区
产业区
文体区
综合市场
商业区
产业区
居住区
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