低首付购房合同
做低买房合同范文(标准版)
做低买房合同范文【合同/协议书——标准模板】甲方：***公司或个人
乙方：***公司或个人
签订日期： ****年**月**日
签订地点：**省***市***地
做低买房合同范文
一.协议人：
卖方甲方：__________
买方乙方：__________
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
二.甲方承诺:
1.向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2.保证对出售的房屋拥有独立产权。
3.保证该出售房屋未予出租。
4.自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5.按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6.在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三.乙方承诺:
1.保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2.按国家要求不改变房屋的结构。
3.按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。
4.在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四.违约责任
1.甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2.乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
五.协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
六.协议自双方签字或盖章之日起生效。
七.协议壹式两份，双方各执壹份。
甲方：__________
乙方：__________
注明日期__________
零首付购房合同协议书范本
零首付购房合同协议书范本
甲方（卖方）：_____________________
乙方（买方）：_____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产一处，乙方有意向购
买该房产，经双方协商一致，特订立本合同如下：
第一条房产信息
1. 房产地址：_____________________
2. 房产面积：_____________________
3. 房产性质：_____________________
4. 房产权属：_____________________
5. 房产现状：_____________________
第二条购房价格
1. 乙方同意以人民币（大写）____________________元整
（￥__________________）的价格购买甲方上述房产。
2. 购房价格包括房产本身及甲方已支付的相关税费。
第三条零首付条款
1. 乙方选择零首付购房方式，即乙方在签订本合同时无需支付首付款。
2. 乙方应于合同签订之日起______天内，向甲方提供银行贷款批准证明。
3. 甲方应在收到银行贷款批准证明后______天内，协助乙方办理房产
过户手续。
第四条贷款及还款
1. 乙方应自行向银行申请购房贷款，并承担贷款审批过程中产生的所
有费用。
2. 乙方应按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息。
第五条房产过户
1. 甲方应在乙方提供银行贷款批准证明后，协助乙方办理房产过户手续。
2. 房产过户产生的税费由乙方承担。
第六条违约责任
1. 若甲方未按合同约定协助乙方办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为购房价格的______%。
零首付买房合同模板
零首付买房合同模板
甲方：（出售方）
地址：
联系电话：
身份证号码：
乙方：（购买方）
地址：
联系电话：
身份证号码：
鉴于甲方是上述房屋的合法所有者，有权出售该房产；乙方有意购买上述房产，双方经协商一致，特签订本合同，共同遵守以下条款：
第一条房屋基本信息
1.1 房产地址：（详细地址）
1.2 房产面积：（平方米）
1.3 房产产权情况：该房产产权证号为（具体号码），产权年限剩余（年）年。
1.4 房产价格：该房产总价为人民币（大写）（￥小写）元。
第二条交易方式
2.1 本次交易为零首付方式购房，乙方无需支付任何首付款即可购买该房产。
2.2 乙方同意通过银行贷款、信用贷款或其他方式支付剩余房款。
第三条过户手续
3.1 甲方应自本合同签订之日起7个工作日内向乙方提供全部房产证件、产权证明、土地权证等相关材料。
3.2 双方约定按照当地有关规定，甲方应负责办理过户手续，并确保在规定时间内将产权证上房产过户至乙方名下。
第四条房产交付
4.1 甲方承诺在交易完成之日起7个工作日内将房产空房交付乙方。
4.2 乙方应自房产交付之日起承担房产的一切费用及维护保养责任。
第五条其他事项
5.1 双方同意因购房交易所发生的争议应友好协商解决，若协商未果，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。
5.2 本合同自双方签字之日起生效，自此房产过户至乙方名下之日终止。
甲方（签名）：乙方（签名）：
日期：日期：
以上为零首付买房合同，甲、乙双方均已审慎阅读并同意以上条款。
注：此为模板合同，具体情况可根据实际情况进行修改完善。
零首付购房协议书
零首付购房协议书
甲方（出售方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
乙方（购买方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋所有权并有出售意愿，乙方对该房屋有购买需求，双方经协商一致，达成以下协议：
一、房屋信息
1.1 房屋基本信息：
- 房屋地址：
- 房屋面积：
- 户型结构：
- 建筑年代：
- 产权证号：
- 不动产权证号：
1.2 房屋售价：
- 总售价：
- 首付金额：人民币（以下简称“元”）。
- 贷款金额：元。
二、付款方式
2.1 甲方同意乙方以零首付方式购买该房屋，并提供全额贷款。
2.2 乙方需按照贷款银行的要求，及时准确地提供相关贷款材料，并履行还款义务。
三、房屋交付
3.1 甲方应保证房屋的合法所有权，并确保在该协议签订之日起对房屋没有其他处分行为，包括但不限于质押、抵押等。
3.2 双方同意，在本协议签订后次月内进行房屋交付手续，包括签订房屋交付书、过户手续等。
3.3 房屋交付后，乙方对房屋享有所有权，有权立即入住并使用。
四、违约责任
4.1 若甲方未按照协议约定办理房屋交付手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房合同总额的百分之（写具体数字）。
4.2 若乙方未按照协议约定及时履行还款义务，乙方应承担相应的
违约责任，并向甲方支付违约金，违约金金额为尚未偿还贷款本金的
百分之（写具体数字）。
五、其他约定
5.1 双方同意按照相关法律法规履行本协议，并共同承担因房屋交
易所产生的税费、手续费等费用。
5.2 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，并具有同等法律效力。
六、争议解决
6.1 本协议的履行与解释适用中华人民共和国的法律。
低首付购房合同效力认定
一、引言
随着我国房地产市场的不断发展，低首付购房合同在市场上逐渐增多。然而，由于低首付购房合同的特殊性，其在效力认定上存在一定的争议。本文旨在分析低首付购房合同的效力认定问题，以期为相关法律实践提供参考。
二、低首付购房合同的概念及特点
1. 概念
低首付购房合同是指购房者在购房时，只需支付较低的首付款，其余房款通过贷款方式支付的一种购房合同。
2. 特点
（1）首付款比例低：相较于传统首付比例，低首付购房合同的首付款比例明显降低。
（2）贷款比例高：低首付购房合同中，贷款比例相对较高。
（3）风险较大：由于首付款比例低，购房者承担的风险相对较大。
三、低首付购房合同的效力认定
1. 合同成立
低首付购房合同符合合同法的基本要求，即当事人意思表示真实、合法。因此，在合同成立方面，低首付购房合同应认定为有效。
2. 合同效力
（1）合同内容合法：低首付购房合同的内容应遵循国家法律法规，不得违反国家强制性规定。如合同内容合法，则合同有效。
（2）合同履行能力：由于低首付购房合同的首付款比例低，购房者承担的风险较大。因此，在合同履行能力方面，需综合考虑以下因素：
① 购房者的经济状况：如购房者具备稳定的收入来源，有能力按时偿还贷款，则合同有效。
② 房地产市场状况：如房地产市场稳定，房价上涨，购房者具备一定的抗风险能力，则合同有效。
③ 银行贷款政策：如银行贷款政策宽松，购房者可顺利获得贷款，则合同有效。
（3）合同变更与解除：在合同履行过程中，如出现以下情况，可导致合同变更或解除：
① 购房者无法按时偿还贷款；
② 房地产市场发生重大变化，导致合同无法继续履行；
低首付购房贷款合同模板
---
购房贷款合同
甲方（借款人）：________________________
乙方（贷款人）：________________________
鉴于：
1. 甲方因购买位于________________________的房产（以下简称“购房”），需要贷款人民币________________________元（以下简称“贷款金额”）。
2. 乙方同意向甲方提供上述贷款。
特此订立本合同，双方共同遵守以下条款：
第一条贷款金额及利率
1.1 乙方同意向甲方提供贷款金额人民币________________________元。
1.2 贷款利率为________________________（年利率），具体按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。
第二条贷款期限
2.1 贷款期限为________________________年。
2.2 贷款起始日期为________________________，到期日为
________________________。
第三条低首付
3.1 甲方同意以低于标准首付比例的方式购买房产，首付比例不超过
________________________。
3.2 甲方需自行承担因低首付带来的所有风险。
第四条还款方式
4.1 甲方应按月等额本息或等额本金的方式偿还贷款。
4.2 每月还款日为________________________。
第五条贷款发放
5.1 乙方应在甲方提供所有必要文件后，在________________________个工作日内发放贷款。
第六条违约责任
零首付买房合同协议书
零首付买房合同协议书
这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：零首付买房合同协议书
甲方（卖方）：【甲方姓名】
乙方（买方）：【乙方姓名】
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并同意零首付购房方式，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
一、房屋基本信息
1.1 甲方房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构及面积：【房屋结构】、【房屋面积】平方米。
1.2 甲方房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。
1.3 甲方房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
二、购房价格及支付方式
2.1 本房屋的成交价格为人民币【成交价格】元整（大写：【成交价格】元整）。
2.2 乙方同意采用零首付购房方式，即在房屋过户手续办理完毕后，乙方向甲方支付购房全款。
2.3 乙方应按照甲乙双方协商确定的付款日期和付款方式，按时足额向甲方支付购房款。
三、购房手续及时间
3.1 乙方应自签署本合同之日起【时间】日内，向甲方支付购房款。
3.2 甲方应自收到乙方购房款之日起【时间】日内，协助乙方办理房屋过户手续。
3.3 甲方应保证在过户手续办理过程中，房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
四、房屋交付及验收
4.1 房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋交付给乙方。
4.2 乙方应对房屋进行验收，如发现与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。
五、违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【百分比】%。
低首付购房借款合同模板
---
低首付购房借款合同
甲方（出借方）：____________________
乙方（借款方）：____________________
鉴于：
1. 甲方愿意为乙方提供低首付购房借款，以支持乙方购买房屋；
2. 乙方愿意按照本合同约定向甲方借款，并按期还款；
3. 双方经友好协商，达成如下借款合同：
第一条借款金额及用途
1.1 甲方同意向乙方提供人民币______元整（大写：______元整）的低首付购房借款。
1.2 本借款仅用于乙方购买位于______市______区的______房屋。
第二条借款期限及还款方式
2.1 本借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 还款方式：乙方应按以下还款计划进行还款：
（1）首期还款：借款发放后______个月内，乙方应向甲方偿还借款本金及利息总额的______%。
（2）分期还款：自借款发放之日起，每月______日为还款日，乙方应按月偿还借款本金及利息。
第三条利息及费用
3.1 本借款的利率为______%，按年利率计算。
3.2 乙方应支付甲方借款利息及逾期利息、手续费等费用。
第四条逾期还款
4.1 乙方应按期偿还借款。如逾期还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并采取一切法律手段追回借款。
4.2 逾期利息按每日______%计算。
第五条保密条款
5.1 双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
第六条合同解除
6.1 在以下情况下，本合同可解除：
（1）甲方或乙方违约，经对方书面通知后______日内未予纠正的；
做低买房合同范文精选3篇
做低买房合同范文(第一篇)
此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
一。协议人：*****
卖方甲方：*****
买方乙方：*****
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
二。甲方承诺：
1.向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。
2.保证对出售的房屋拥有独立产权。
3.保证该出售房屋未予出租。
4.自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5.根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。
6.在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三。乙方承诺：
1.保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2.按国家要求不转变房屋的结构。
3.根据前述业务需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续，并担当各项费用。
4.在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四。违约责任
1.甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2.乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
五。协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用XX法律。
六。协议自双方签字或盖章之日起生效。
七。协议壹式两份，双方各执壹份。
甲方：*****
乙方：*****
注明日期*****
做低买房合同范文(第二篇)
做低买房合同
合同编号：[合同编号]
摘要：
本合同由买方[买方姓名/公司名称]与卖方[卖方姓名/公司名称]于[合同签订日期]签订，双方均同意并遵守以下所述的合同条款。本合同旨在约定买方以相对较低的价格购买卖方所拥有的房产。
低价按揭购房合同范本
低价按揭购房合同范本
甲方（出售方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
乙方（购买方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于_______________________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为_______________________。
2. 该房屋的附属设施包括但不限于：_______________________（列出附属设施的具体情况）。
二、房屋价格及付款方式
1. 该房屋的成交价格为人民币______元（大写：_______________________元整）。此价格为甲方净得价，乙方承担该房屋过户所需的全部税费。
2. 乙方采取按揭贷款的方式购买该房屋，首付款为人民币______元（大写：
_______________________元整），乙方应在本合同签订之日起______日内将首付款支付给甲方。
3. 剩余房款人民币______元（大写：_______________________元整），由乙方以向银行申请按揭贷款的方式支付。乙方应在本合同签订之日起______日内，向银行提交按揭贷款申请所需的全部资料，并配合银行办理贷款审批手续。如因乙方原因导致贷款审批不通过或贷款额度不足，乙方应在______日内补足差额部分或一次性支付剩余房款。
低首付买卖合同模板
低首付买卖合同模板如下：
合同编号：_______
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的_______（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1 房屋坐落于_______（地址），房屋所有权证号：_______。
1.2 房屋面积：_______平方米。
1.3 房屋用途：_______。
1.4 甲方承诺：房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情形。
二、买卖价格及支付方式
2.1 双方确认，房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。
2.2 乙方同意在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元（大写：_______元整），作为购买房屋的部分价款。首付款的比例为房屋交易价格的_______%。
2.3 乙方应按照下列_______（银行名称）的账号，将首付款直接划转至甲方指定的账户：
账户名称：_______
账号：_______
开户银行：_______
2.4 剩余房款人民币_______元（大写：_______元整），乙方应按照甲方的要求，在_______（日期）前支付清。
2.5 甲方收到首付款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。
三、交付及过户
3.1 甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。
3.2 过户费用由_______方承担，具体费用按照_______（标准/约定）计算。
低首付购房借款合同范本
合同编号：________
甲方（借款人）： ___________（以下简称“甲方”）
乙方（贷款人）： ___________（以下简称“乙方”）
签订日期： ___________
签订地点： ___________
鉴于：
1. 甲方拟购买位于_________的房产，该房产总价为人民币_________元整（大写：_________）。
2. 甲方因资金周转需要，同意采取低首付方式进行购房，并拟向乙方申请贷款人
民币_________元整（大写：_________）。
3. 乙方同意向甲方提供上述贷款，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条借款金额及用途
1. 甲方向乙方借款人民币_________元整（大写：_________），该款项专用于支
付上述房产的首付款。
2. 甲方承诺，除本合同约定的借款外，不向任何第三方借款用于支付购房首付款。
第二条借款期限
1. 本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为_________年。
2. 甲方应按照借款合同约定的期限偿还全部借款本金及利息。
第三条还款方式
1. 甲方应按照以下还款方式偿还借款：
- 每月偿还本息总额为人民币_________元整（大写：_________）；
- 还款日为每月的_________日。
2. 甲方应提前向乙方支付当月应还本息，若甲方逾期还款，应按照中国人民银行
同期贷款利率加倍支付滞纳金。
第四条利息计算
1. 本借款合同项下的利息按月计收，利率为中国人民银行同期贷款利率。
2. 利息计算公式为：利息=借款本金×月利率。
低价按揭购房合同范本
低价按揭购房合同范本
《低价按揭购房合同》
甲方（卖方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（买方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
一、房产基本情况
1. 房产名称：__________________
2. 房产地址：__________________
3. 建筑面积：__________________平方米
4. 房屋用途：__________________
二、房屋价格及付款方式
1. 双方商定该房产的成交价格为人民币[具体金额]元。
2. 乙方采取按揭付款方式，具体付款步骤如下：
乙方在本合同签订之日起[具体天数]日内支付购房定金人民币[定金金额]元给甲方。
乙方在[约定时间]前向甲方支付购房首付款人民币[首付款金额]元。
剩余购房款项乙方通过银行按揭贷款方式支付，乙方应按照银行要求及时办理相关贷款手续，并将贷款款项支付给甲方。
三、房产交付及相关事宜
1. 甲方应在收到乙方全部购房款项后的[具体天数]日内，将房产交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房产及附属设施设备完好，并结清相关费用（如物业费、水电费等）。
四、产权过户及税费承担
1. 甲乙双方应在房产交付后[具体时间]日内，共同前往房地产交易中心办理产权过户手续。
买房低首付协议书模板
买房低首付协议书模板
一、合作双方信息
购房方（以下简称“买方”）：
●姓名/名称：__
●身份证号/营业执照号：__
●联系方式：__
●地址：__
卖方（以下简称“卖方”）：
●房地产企业名称/个人姓名：__
●营业执照号/身份证号：__
●法定代表人/个人签名：__
●联系方式：__
●地址：__
二、交易项目及范围
1.买方同意购买卖方位于_____的房产（以下简称“该房产”），该房
产的详细信息如下：
o地址：__
o楼层：__
o户型：__
o面积：__
o其他约定事项（如附带家具家电等）：__
三、低首付比例和金额
1.双方同意，买方以低首付方式购买该房产，首付比例为__%，即人民
币__元整（大写：__元整）。
2.买方应按以下分期付款计划支付剩余款项：
o第一期：在合同签署后的__日内支付__元；
o第二期：在__（如“交房前”）支付__元；
o剩余款项将通过银行贷款支付。
四、贷款安排与责任
1.买方承诺按照银行的要求，完成贷款所需手续，并保证按时偿还贷款
本息。
2.若因买方原因导致贷款未获批准，买方应自行承担全部责任，并在__
日内以现金方式支付剩余款项。
五、税费和其他相关费用分摊
1.交易过程中涉及的税费（如契税、个人所得税等）由双方按照国家法
律法规规定各自承担。
2.其他相关费用（如中介费、评估费等）由双方协商确定分摊方式。
六、延期交房违约责任
1.卖方应按合同约定的时间交付该房产。如卖方延期交房，应按照每延
期一日支付买方违约金__元的方式承担违约责任。
2.延期交房超过__日的，买方有权解除合同，并要求卖方承担由此造成
的全部损失。
低首付购房借款合同范本
低首付购房借款合同范本
一、借款人与贷款人信息
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
乙方（贷款人）：________________
统一社会信用代码：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
二、借款金额及用途
1. 甲方因购买位于________________（房屋地址）的房产，向乙方申请借款人民币
________________元（大写：________________）。
2. 甲方承诺所借款项仅用于支付购房首付款，不得挪作他用。
三、还款方式及期限
1. 甲方应按照以下还款方式偿还借款本金及利息：按月等额本息还款/按月等额本金还款/其他还款方式（请注明具体还款方式）。
2. 借款期限为________________个月，自借款发放之日起计算。
四、利息及费用
1. 甲方应按照年利率________________%的标准向乙方支付利息。
2. 除利息外，甲方还需承担以下费用：评估费、保险费、律师费等（如有）。
五、担保方式
1. 为确保甲方按时偿还借款本息，甲方提供以下担保方式：抵押担保/质押担保/保证担保/信用担保（请注明具体担保方式）。
2. 如甲方选择抵押担保，需提供位于________________（抵押物地址）的房产作为抵押物。
六、违约责任
1. 如甲方未按照合同约定的期限和金额偿还借款本息，应向乙方支付逾期罚息。逾期罚息的计算方法为：逾期本金×逾期天数×日利率。
零首付购房合同协议书范本
甲方（卖方）：[卖方全名]
身份证号码：[卖方身份证号码]
住址：[卖方住址]
乙方（买方）：[买方全名]
身份证号码：[买方身份证号码]
住址：[买方住址]
鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产，建筑面积为[房产面积]平方米，土地使用权类型为[土地使用权类型]，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意以零首付的方式购买该房产。双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房产基本情况
1.1 房产地址：[房产地址]
1.2 建筑面积：[房产面积]平方米
1.3 土地使用权类型：[土地使用权类型]
1.4 房产权证号：[房产权证号]
1.5 房产现状：[房产现状描述]
第二条交易方式
2.1 乙方同意以零首付的方式购买甲方房产，即乙方在签订本协议时无需支付任何首付款。
2.2 乙方在签订本协议后，需按照协议约定支付房产总价款的剩余部分。
第三条房产总价款及支付方式
3.1 房产总价款为人民币[总价款大写]元整（小写：[总价款小写]元）。
3.2 乙方在签订本协议后，应在[具体日期]前支付房产总价款的[比例]作为首付，剩余部分由甲方提供按揭贷款或乙方自行解决。
3.3 乙方支付首付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。
第四条甲方责任
4.1 甲方保证该房产权属清晰，无任何债权债务，且不存在任何法律纠纷。
4.2 甲方应在乙方支付首付后，配合乙方办理房产过户手续，确保房产过户至乙方名下。
4.3 甲方应向乙方提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
第五条乙方责任
5.1 乙方应按照协议约定支付房产总价款的剩余部分。
5.2 乙方在支付首付后，应按照国家相关法律法规和政策要求，自行办理房产贷款事宜。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
低首付购房合同
篇一：房地产低首付借款协议
借款协议
甲方：
地址：
乙方：身份证号码：
地址：
联系方式：
乙双方于年月日与XXXX公司签订了编号为的《商品房买卖合同》（以下简称《商品房买卖合同》），乙方向XXXX公司购买“名门首府”项目第号楼层号房的商品房（以下简称“该房产”），合同总价为人民币佰拾万仟佰拾元整（Y 元）。
由于乙方短期资金周转困难，需向甲方借款，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，现就乙方向甲方借款事宜达成以下协议，以资信守执行：
1借款金额
乙方向甲方借款人民币佰拾万仟佰拾元整（Y元）（以下简称“该借款”），用于向XXXX公司支付购
房款。甲方同意在乙方对《商品房买卖合同》和本《借款协议》无违约情况下，对该借款予以免息。
2借款期限
从年月日起至年月日止。
3借款方式
该借款必须专款专用，即在本协议生效后，乙方向甲
方开具该借款收据（签字、盖手印），乙方
会同甲方相关人员以现金形式将该借款缴入XXXX公司
指定银行账户，并在银行凭证上签字确认，或由甲方相关人员以现金形式将该借款缴入XXXX公司指定银行账户。乙方应无条件配合XXXX 公司与银行按揭、转账办理等相关手续。
乙方同意以该房产作为乙方还款义务的担保。
4偿还方式
乙方保证该借款分期偿还，具体如下：
第一期：年月日前归还该借款的％，计人民币佰拾
万仟
佰拾元整（Y 元）。
乙方全额偿还该借款后方可办理该房产交接手续。否
则，甲方有权向XXXX公司申请拒绝向乙方
交房且不承担逾期交房违约责任。但该房产涉及的物业管理费等费用、风险、责任等从《商品房买卖合同》约定的房屋交付日或XXXX公司决定提前交房之日（以先到者为准）起由乙方承担。
5甲方收款账号
账号：开户名：开户行：
6违约责任
乙方承诺严格按本协议第4条约定的期限偿还该借款，
否则乙方应按如下约定承担违约责任：
若乙方任一期还款逾期在30日之内，则自逾期之日起至实际全额支付应付款之日止，乙方
应按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金，且乙
方应按日万分之五的利率向甲方支付自还款日年月日
起至实际全额支付应付款之日止的借款利息。
若乙方逾期超过30日但未超过60日，则自逾期之日起至实际全额支付应付款之日止，乙方
应按日向甲方支付逾期应付款万分之六的违约金，且乙方应按日万分之五的利率向甲方支付自还款日年月
日起至实际全额支付应付款之日止的借款利息。
若乙方逾期超过60日，则视为乙方根本性违约，甲方有权单方面向XXXX公司申请解除《商
品房买卖合同》，收回该房产，且甲方可向乙方收取总
房款10 %的违约金并追偿全部借款以及包括但不限于自借款日年月日起至解约之日止按日万分之五的利率的借款利息在内的相关损失、费用；甲方亦有权向XXXX公司申
请拒绝交付该房产，并有权无偿占有、使用。因解除《商品房买卖合
同》、按揭贷款合同及追偿损失而产生的相关费用
由乙方承担。
若乙方在签订《商品房买卖合同》和本《借款协议》
后，在《商品房买卖合同》规定的时间内无
法成功办理银行按揭，则需按《商品房买卖合同》条款要求补足购房款，如因乙方原因造成《商品房买卖合同》的解除，则乙方除按《商品房买卖合同》承担违约责任外，必须在《商品房买卖合同》终止后3个工作日内将该借款归还甲方，并承担自借款之日起至实际还款之日期间日万分之五利率的借款利息，甲方有权直接从应退还乙方支付的房价款中直接扣除。
乙方应承担之违约金、赔偿金、利息及其他费用，甲方有权直接从乙方已支付的房价款中直接扣
除。
2
7双方之间由本协议产生的或与本协议（包括但不限于有关本协议的生效、解释、履行、修改和终
止）有关的一切争议、纠纷或索偿均应当首先通过友好协商解决；协商不成，向该房产所在地人民法院起诉。
8乙方如更换通信地址或者联系方式必须及时通知甲方，否则甲方按原通信地址或者联系方式发出
相关文件即视为送达。
9本协议一式贰份，自甲方盖公章和乙方签字之日起生
（以下无正文）
甲方：乙方：
日期：年月曰日期：年
3月曰
篇二：低首付购房借款协议
购房借款协议
甲方：
法定代表人：
营业执照号码：
乙方：
身份证号码：
电话：
地址：
丙方（担保人）：
身份证号码：
电话：
地址：
甲、乙、丙方三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方借款事宜，达成如下协议：
1、甲方同意乙方因购买甲方开发的高速•仁和盛庭号
楼单元室
而向甲方借款。
2、借款金额人民币（大写）佰拾万仟佰拾元
整（小写Y元）。
3、借款用途：乙方的借款只能用于乙方购买上述房屋
购房款。
4、借款期限：自日至年可提前还款。
5、还款方式：乙方分两次付清上述借款。第一次还款
期限：乙方应于年月日前向甲方支付借款元；第二次还款
期限：乙方应于借款
期限截止日前向甲方付清全部借款。
6、借款利率约定：乙方向甲方所借款项在借款期限内
无须向甲方支付利息。
7、还款要求：乙方在借款期限届满前须将全部所借款
项归还给甲方。
8、违约责任：乙方逾期偿还借款的，每逾期一日，乙方按未还款总额的万
分之五向甲方支付违约金，如乙方逾期还款超过30日的，甲方有权解除甲乙双
方签定的《商品房预售合同》，收回乙方购买的上述房屋另行销售，且乙方所缴
纳的所有款项不予退还，并且乙方自愿放弃该房屋的所
有权益。如乙方采用银行
按揭方式支付房款，并由甲方提供担保的，乙方除支付违约金