工程量清单计价
工程量清单计价的概述
工程量清单计价的概述工程量清单计价是工程建设中用于确定工程项目各项工程量的数量和价格，确定工程项目成本的一种方法。
它是工程项目管理中的重要环节，通过对各项工程量的清单编制与计价，可以为工程项目的招投标、预算编制、施工组织设计和合同签订等提供科学依据，确保工程项目的合理成本控制和质量保证。
1.工程量清单的编制：工程量清单是根据工程设计图纸和施工方案进行编制的详细列表，包括各项工程量的名称、单位、数量和单位价格等内容。
清单编制的目的是确保所有需要施工的工程项目都被列入清单，并且清单内容准确、完整，以满足工程项目的各项要求。
2.工程量的计算：在工程量清单编制的基础上，需要对工程项目的各项工程量进行计算。
计算方法可以根据工程项目的特点和实际情况而定，常见的计算方法包括直接计量法、面积法、体积法、重量法等。
通过对工程量的计算，可以准确确定工程项目的总工程量和各项工程量的数量。
3.单位价格的确定：根据工程量清单和工程项目的实际情况，需要确定每个工程量单位的价格。
价格的确定需要综合考虑各种因素，如劳动力成本、材料成本、设备成本、工期等因素。
常见的单位价格确定方法包括投标报价、市场调查、历史数据分析等。
确定合理的单位价格对工程项目的成本控制至关重要。
4.工程量清单计价的应用：工程量清单计价的主要应用包括工程项目的招投标、预算编制、施工组织设计和合同签订等。
在工程项目的招投标过程中，工程量清单和计价是招标单位进行评标和比较各家投标单位报价的重要依据。
预算编制阶段，工程量清单和计价是编制工程项目总预算的主要内容。
在施工组织设计中，工程量清单和计价是确定施工方案和实施工艺的依据。
在合同签订过程中，工程量清单和计价是确定双方责任和权益的重要依据。
5.工程量清单计价的管理和控制：工程量清单计价需要进行有效的管理和控制。
在工程项目实施过程中，随着施工进度的推进和实际情况的变化，工程量和价格可能发生变动。
为了确保工程项目成本的控制和质量的保证，需要建立监控和管理机制，及时调整和更新工程量清单和价格。
工程量清单计价
费用,定额的单位单价就是招标控制价的综合单价。要考虑的 是根据计量规范中“工作内容”如何组成综合单价.组价过程 中要选择合理、适宜的施工方式。
造价咨询人： 年月日
工程
招标控制价
招标控制价（小写）： （大写）：
招 标 人：
（单位盖章）
造价咨询人
（单位资质专用章）
法定代表人 或其授权人：
（签字盖章）
编 制 人：
（造价人员签字盖专用章）
法定代表人 或其授权人：
（签字盖章）
复 核 人：
（造价工程师签字盖专用章）
编制时间：年 月 日
复核时间：年 月 日
项目特征描述
土(石方)工程
第页 共页
计
金额（元）
量 单 位
工程量 综 合 单
合价
价
1
01010100 平整场地 1001
1、土壤类别：三类 2、取弃土运距：由投 标人自行考虑
㎡
40.92
7.5 4
308.5 4
2
01010300 1001
基础回填 土方
1、密实度要求：符 合规范要求 2、填方运距：50M
组织设计，按照正常施工条件 制定的，生产 一个规定计量单位工程合 格产品所需人工、 材料、机械台班的社会平均消耗量。
二 工程量清单计价方法 (一)一般概念
5）企业定额： 施工企业根据本企业的施工 技术和管
理水平，以及有关工程造价资料制定的，并 供本企业使用的人工、材 料、机械台班消 耗量。
二 工程量清单计价方法
工程名称:
总说明
标段：
第页 共页
一、工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工 现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。
工程量清单计价规则
确保工程量清单的完整性，不漏项；准确描 述项目特征，避免产生歧义；工程量计算要 准确，符合规范要求。
工程量清单的审核与批准
审核内容
检查工程量清单的完整性、准确性，确保符合招标文 件要求。
批准程序
由业主或委托第三方机构进行审核，审核通过后批准 执行。
注意事项
审核时应充分考虑施工图纸、技术规范等因素，确保 工程量清单的合理性和可行性。
有利于控制工程成本
工程量清单计价要求企业根据自身实力和市场行情自主报价，这促使企业加强成本核算， 提高管理水平，从而有效地控制工程成本。
有利于工程合同管理
工程量清单计价的结果是合同的重要组成部分，这使得合同管理更加规范和便捷，减少 了合同纠纷的发生。
工程量清单计价的实施背景
随着我国建筑市场的不断发展，原有 的定额计价方式已经无法满足市场的 需求。为了进一步规范建筑市场，提 高工程计价的效率和准确性，我国开 始推行工程量清单计价方式。
工程价款的结算与支付
工程价款结算与支付的作 用
工程价款结算与支付是实现工程承包价值的 重要环节，也是保障各方权益的关键步骤。
工程价款结算与支付的方 法
根据合同约定的支付方式，结合实际完成的 工程量和计价方式，按照规定的程序进行结
算与支付。
05
工程量清单计价的管理与 监督
政府主管部门的管理与监督
特点
工程量清单计价是一种量价分离的计价方式，强调企业自主报价，体现了市场的竞争性；同时，工程量清单计价 也是一种合同价格形成的方式，其结果一旦确定，即成为合同的重要组成部分。
工程量清单计价的重要性
有利于实现招投标的公平竞争
工程量清单计价采用统一的计价规则和计量方法，使得投标人在同一平台上进行竞争， 避免了因计价方式和计量方法不同而产生的差异。
工程量清单计价法
工程量清单
计算工程造价： 4
根据工程量和工 程单价，计算工
程造价
计算工程量：根 据工程量清单，
2 计算工程量
3 确定工程单价：
根据市场价格和 施工方案，确定 工程单价
工程量清单计价法的优点
提高计价准确性
清单计价法采用统一的工程量计算规则，避 免了因计算方法不同导致的误差
清单计价法采用统一的工程量清单，避免了 因清单编制不规范导致的误差
03
02
竣工结算阶段 的工程量清单 计价方法
04
竣工结算阶段 的工程量清单 计价案例分析
谢谢
清单计价法采用统一的计价规则，避免了因 计价方法不同导致的误差
清单计价法采用统一的工程量清单，避免了 因清单编制不规范导致的误差
促进市场竞争
01
公开透明：工程量清单计价法使
价格公开透明，有利于市场竞争
02
公平公正：工程量清单计价法使
价格公平公正，有利于市场竞争
03
降低成本：工程量清单计价法使
成本降低，有利于市场竞争
施工阶段
01
工程量清单编制：根据
设计图纸和施工方案，
编制工程量清单
02
工程量清单审核：对编
制的工程量清单进行审
核，确保准确无误
03
工程量清单报价：根据
工程量清单，进行工程
报价
04
工程量清单结算：根据
实际完成的工程量，进
行工程结算
竣工结算阶段
工程量清单计 价法在竣工结 算阶段的应用
01
竣工结算阶段 的工程量清单 计价注意事项
10
确定工程量 清单中的项
目备注
确定综合单价
工程量清单计价(措施项目费)
(2)参数法计价 参数法计价是指按一定的基数乘系数的方法或白定义公式进行计算。 这种方法简单明了,但最大的难点是
公式的科学性、准确性难以把握。这种方法主要适用于施工过程中必 须发生, 但在很难具体分项预测, 又无法 单独列出项目内容的措施项目 。 如夜间施工费、 二次搬运费、 冬雨期施工的计价均可以采用该方法, 计算 公式如下: ①安全文明施工费 安全文明施工费=计算基数×安全文明施工费费率(%) 计算基数应为定额基价 (定额分部分项工程费十定额中可以计量的措施项目费)、 定额人工费或 (定额人工费 十定额机械费) , 其费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点综合确定。 ②夜间施工増加费 夜间施工增加费=计算基数×夜间施工增加费费率 ( %)
学习情境六 工程量清单计价
措施项目费
措施项目清单计价应根据建设工程的施工组织设计,可以计算工程量的 措施项目,应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价;其余的不能 算出工程量的措施项目, 则采用总价项目的方式, 以“项”为单位的方式计 价,应包括除规费、税金外的全部费用。 (1) 综合单价法
这种方法与分部分项工程综合单价的计算方法一样,就是根据需要消耗 的实物工程量与实物单价计算措施费, 适用于可以计算工程量的措施项目, 主要是指一些与工程实体有紧密联系的项目,如混凝土模板、脚手架、垂直 运输等。 措施项目费=∑ (单价措施项目工程量×单价措施项目综合单价) 如下例：
和调査资料综合分析后确定 。
Байду номын сангаас
谢谢您的聆听
③二次搬运费
二次搬运费=计算基数×二次搬运费费率(%)
④冬雨期施工增加费
.
冬雨期施工增加费=计算基数 ×冬雨季施工增加费费率 ( % )
⑤已完工程及设备保护费
工程量清单计价
工程量清单计价一、工程量清单计价规范概述工程量清单计价，是一种主要由市场定价的计价模式。
《计价规范》规定，使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。
安全文明施工费、规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
二、工程量清单的作用工程量清单是工程量清单计价的基础，贯穿于建设工程的招投标阶段和施工阶段，是编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。
工程量清单的主要作用如下：1．工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础2．工程量清单是建设工程计价的依据3．工程量清单是工程付款和结算的依据4．工程量清单是调整工程价款、处理工程索赔的依据三、工程量清单计价的方法（一）工程造价的计算采用工程量清单计价，建筑安装工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单计价主要有三种形式：①工料单价法；②综合单价法；③全费用综合单价法。
工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费（2Z102015-1）综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润（2Z102015-2）全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+规费+税金（2Z102015-3）《计价规范》规定，分部分项工程量清单应采用综合单价计价。
分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价（2Z102015-4）措施项目费=∑措施项目工程量×措施项目综合单价+∑单项措施费（2Z102015-5）其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费+其他（2Z102015-6）单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金（2Z102015-7）单项工程报价=∑单位工程报价（2Z102015-8）总造价=∑单项工程报价（2Z102015-9）【历年真题】1、根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号），因病而按计时工资标准的一定比例支付的工资属于（）。
建设工程招标—工程量清单计价
工程量清单计价适用范围
• 使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价 • 非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价 • 不采用工程量清单计价的建设工程，应执行本规范除工程量清单等 专门性规定外的其他规定
课后思考：Leabharlann ✓ 工程量清单计价费用组成 ✓ 工程量清单计价适用范围
工程造价计价模式
• 定额计价 • 工程量清单计价
工程量清单计价
• 工程量清单计价方式，是在建设工程招投标中，招标人自行或委托 具有资质的单位编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单， 并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自 主报价的计价方式。
工程量清单计价费用组成
• 分部分项工程费 • 措施项目费 • 其他项目费 • 规费 • 税金
工程量清单计价计算方法
工程量清单计价计算方法
工程量清单计价是建筑工程中的常见计价方式，它的计算方法如下：
1.编制工程量清单：根据建筑设计图纸，将建筑工程划分为不同的工作内容，每个工作内容对应一个清单项，列出所需的材料、人工和机械设备数量以及单位价格等详细信息。
2.确定单位价格：根据市场调查和采购渠道，确定清单项所需材料、人工和机械设备的单位价值，如每吨钢筋的价格、每天钢结构安装工的工资和每台塔吊的租赁费用等。
3.进行工程量计算：根据工程量清单中列出的数量和单位价格，计算清单项的总价值。
比如，对于钢筋工程清单项，如果清单列出了需要100吨钢筋，每吨钢筋的价格为5000元，则该清单项的总价值为500,000元。
4.求和计算：将所有清单项的总价值相加，得出工程量清单计价的总价值。
需要注意的是，工程量清单计价时，应考虑到材料的加工、运输、安装等费用，以及人工和机械设备的管理、维护等成本，最终得出的总价值应包含所有相关费用。
工程量清单及工程量清单计价
汇报人：文小库
2023-12-31
CONTENTS
• 工程量清单概述 • 工程量清单计价概述 • 工程量清单计价的实施 • 工程量清单计价的优势与不足 • 工程量清单计价案例分析
01
工程量清单概述
工程量清单的定义
定义
工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量的明细清单，是按照招标要 求和施工设计图纸要求规定拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项 目编制规则进行编制的。
02
工程量清单计价概述
工程量清单计价的定义
• 工程量清单计价是指根据招标文 件中的工程量清单和相关要求， 由投标人自行计算完成工程所需 的全部费用，包括直接成本、间 接成本、税金和利润等，并确定 投标报价的一种计价方式。
工程量清单计价的特点
自主性
工程量清单计价由投标人根 据自身实力和市场情况自主 报价，充分体现企业的自主 性。
统一性
工程量清单计价采用统一的 工程量计量规则和计价方法 ，便于不同企业之间的横向 比较。
竞争性
工程量清单计价允许投标人 根据自身优势和市场行情进 行报价竞争，有利于降低成 本、提高效益。
多样性
工程量清单计价允许投标人 根据工程特点和自身情况采 用不同的计价方法和费用标 准，具有多样性。
工程量清单计价的适用范围
01
适用于建设工程招标投标活动 中，招标人提供工程量清单， 投标人根据市场行情和自身实 力自主报价。
02
适用于政府投资项目和非政府 投资项目，特别适合于工程规 模较大、技术复杂、工期较长 的项目。
03
适用于采用工程量清单计价模 式的各种土木工程、建筑工程 、线路管道和设备安装工程及 装饰装修工程。
工程量清单及计价方案
工程量清单及计价方案一、前言随着社会的不断发展，建筑工程在城市发展中起着越来越重要的作用。
在建设过程中，工程量清单是评估工程总成本的一个重要指标，也是工程结算的重要依据。
工程计价方案则是根据工程量清单，按照一定的计价标准，对工程项目进行结算的方案。
因此，编制工程量清单及计价方案是建筑工程管理中不可或缺的一环。
本文将对工程量清单及计价方案进行详细的介绍和讲解。
二、工程量清单1. 工程量清单的定义工程量清单是对建筑工程中各项工程量和工程材料进行统计、清单和计量的表格。
在工程量清单中，主要包括工程项目名称、工程量单位、工程量、工程材料、工程施工方法、工程施工要求等内容。
通过工程量清单，可以清晰地了解工程项目所需要的各项工程量和材料，为工程项目的施工和结算提供依据。
2. 工程量清单的编制编制工程量清单是由专业的工程师或工程技术人员进行的。
在编制工程量清单时，首先要对工程项目的施工图纸进行细致的分析和测算，明确工程项目的各项工程量和材料。
其次，根据工程项目的施工要求和技术要求，对工程施工的方法和要求进行详细的说明。
最后，将上述内容整理成清单，形成完整的工程量清单。
3. 工程量清单的作用工程量清单作为建筑工程管理的重要手段，在工程项目的施工和结算中起着重要的作用。
首先，能够清晰地了解工程项目所需要的各项工程量和材料，为工程项目的采购和施工提供依据。
其次，作为工程结算的依据，能够对工程项目进行合理的收支结算，保证工程成本的合理性和透明度。
此外，工程量清单还能够为工程项目的质量和安全管理提供数据支持，为工程项目的整体管理提供有力保障。
三、工程计价方案1. 工程计价方案的定义工程计价方案是按照工程量清单，根据一定的计价标准，对工程项目进行结算的方案。
在工程计价方案中，主要包括工程项目名称、工程量清单明细、工程项目的技术要求和施工要求、计价标准和计价依据、工程项目的成本构成和结算方式等内容。
通过工程计价方案，可以科学合理地对工程项目进行收支结算，确保工程项目的经济效益和合理性。
工程量清单计价
根据人工、材料消耗量等参数计算工程量 ，适用于工程造价的精细管理。
经验法
依据以往类似工程的经验数据，估算本次 工程的工程量。
编制步骤
熟悉图纸
认真阅读施工图纸，了解设计 意图和工程特点。
计算工程量
根据划分的分项工程项目，按 照相应的计算规则和方法，计 算各分项工程的工程量。
收集资料
收集施工图纸、标准图集、计 价规范等相关资料。
工程量清单中的单价是综合单 价，包含了人工费、材料费、 机械费、管理费、利润等。
工程量清单中的工程量是招标 人提供的，投标人根据自身情 况自行报价。
工程量清单计价方式将招标人 提供的工程量与投标人报价的 风险进行了合理分担。
适用范围
适用于建设工程招标投标活动中，招 标人提供工程量清单，投标人根据企 业自身情况自行报价。
要点二
详细描述
精确、高效、可行
在这个案例中，工程量清单的编制非常精确，每一个工程 项目都有准确的计量单位和工程量。这样的精确性为投标 者提供了准确的报价依据，避免了因为工程量不明确而引 起的纠纷。同时，该清单的编制效率很高，能够在短时间 内完成所有项目的整理和归类。此外，该清单还充分考虑 了施工的可行性，为施工过程中的项目管理提供了便利。
工程量清单计价
汇报人：文小库
2023-12-31
CONTENTS
• 工程量清单计价概述 • 工程量清单的编制 • 工程量清单计价的实施 • 工程量清单计价的争议处理 • 工程量清单计价的案例分析
01
工程量清单计价概述
定义与特点
定义
综合单价法
量价分离
风险分担
工程量清单计价是指根据招标 文件中的工程量清单，投标人 按照企业定额或参照建设行政 主管部门发布的消耗量定额， 结合市场价格信息，进行计价 的一种方式。
工程量清单计价的方法
工程量清单计价的方法
工程量清单计价的方法有以下几种：
1. 综合单价法：即将所有项目的工程量清单相加后，再根据每个项目的综合单价进行计价。
综合单价是指将该项目的所有费用（包括直接费用和间接费用）除以该项目的总量，得出的单位费用。
2. 费用总和法：即将所有项目的直接费用（包括人工费、材料费、设备费等）和间接费用（如施工现场管理费、水电费、安全费等）相加后计价。
这种方法较简单，但不考虑不同项目的工作量大小差异。
3. 定额法：即根据各种建筑材料和施工工序的规格定额，按照工程量清单中所列出的数量和要求，进行计价。
这种方法适用于重复性较强的工程。
4. 中间费率法：即基于综合单价法，设定一个中间费率，在清单中每个项目的综合单价上按照这个中间费率进行加减，得出最终的计价结果。
这种方法考虑了不同项目的工作量差异，同时也反映了项目之间的资源互动。
以上是主要的计价方法，具体采用哪种方法需要根据具体的工程情况和业主的要求来确定。
工程量清单计价用的方法
工程量清单计价用的方法
工程量清单计价常用的方法有以下几种：
1. 直接计价法：根据工程量清单中的项目数量和单价，直接计
算出项目的总价。
2. 综合单价法：将工程量清单中的各项工作按照一定的分类进
行汇总，并按照各项工作的性质和复杂程度，给出一个综合的单位工
程造价，然后按照工程量清单中的项目数量，计算出各项目的总价。
3. 招标估价法：根据施工标段进行的招标工作，采用该标段中
承包商投标的最低投标价为基准，计算出工程量清单中各项目的总价。
4. 参考市场价法：根据市场上类似工程项目的成本情况，参考
类似工程项目的市场价，计算出工程量清单中各项目的总价。
5. 设置预算指标法：根据项目需求，设置一个预算指标，根据
该指标和工程量清单中的项目数量，计算出各项目的总价。
需要注意的是，以上方法适用于不同的情况，选择合适的计价方
法需要考虑实际情况和工程特点。
建筑工程工程量清单计价
2023-11-13CATALOGUE目录•建筑工程工程量清单计价概述•工程量清单计价的核心概念•工程量清单计价流程•工程量清单计价规范与标准•工程量清单计价风险管理与争议解决•工程量清单计价案例分析01建筑工程工程量清单计价概述定义与特点•定义：建筑工程工程量清单计价是一种基于工程量清单的工程造价计价方式，它将建筑工程的各个分部分项工程按照统一的编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，为投标报价和工程结算提供依据。
定义与特点特点统一性：采用统一的工程量计算规则和计量单位，有利于不同投标方之间的公平竞争。
竞争性：投标方可以根据工程量清单自主报价，充分体现市场竞争机制。
实用性：能够真实反映工程的实际成本，提高工程造价的合理性和透明度。
工程量清单计价的重要性有利于合理确定工程造价通过统一的工程量清单计价，避免了各投标方之间的不平衡报价，从而合理确定工程造价。
有利于提高招投标透明度工程量清单计价要求投标方根据清单自主报价，避免了暗箱操作和腐败现象的发生，提高了招投标过程的透明度。
有利于促进企业提高管理水平和竞争力工程量清单计价要求企业根据自身实力和市场行情自主报价，促使企业加强成本核算和管理，提高管理水平和竞争力。
010203建筑工程工程量清单计价在我国已经实施多年，并逐渐成为建筑工程造价管理的重要手段。
各省市也纷纷出台了相应的工程量清单计价规范和实施细则，进一步推动了其应用和发展。
发展随着建筑行业的不断发展和市场经济体制的完善，建筑工程工程量清单计价将会得到更广泛的应用和推广。
同时，该计价方式也将不断改进和完善，以适应市场需求和行业发展的需要。
实施工程量清单计价的实施与发展VS02工程量清单计价的核心概念工程量清单工程量清单是建筑工程中用于描述各项任务和工程量的详细清单，涵盖了建筑工程的各个部分，如土方工程、基础工程、结构工程、装饰工程等。
工程量清单是招标文件的重要组成部分，为投标方提供了明确的工程量和相关描述，方便投标方进行报价和竞标。
工程量清单计价
工程量清单计价什么是工程量清单？工程量清单，简称清单，是指在工程施工过程中，对于每一个施工项目所用材料、劳务、机械设备的数量进行详细的清单记录，以便于项目计划和实施。
工程量清单包括材料清单、机械设备清单、劳务清单等，是建筑、高速公路、桥梁、水利、电力、石油、化工等行业工程施工设备和材料的基础清单。
工程量清单的作用主要在于：1.了解施工过程中的各个环节，从而控制工程质量和安全；2.做好材料、机械设备和劳务的投入计划，为项目管理提供依据；3.进行工程成本计价和付款审计，确保工程施工成本合理。
工程量清单的计价方式在施工过程中，施工方需要对每一项工程量进行计价，以便于计算工程实际成本和工程施工价值。
下面详细介绍工程量清单的计价方式。
1. 单价合价法单价合价法是指根据工程量清单中的每一项工程量所需要用到的材料、劳务、机械设备等进行单价确定，并将其相加得到总价的方法。
它的公式为：工程量清单总价 = 工程量清单各项工程数量 × 工程量清单各项单价合计单价合价法常用于对大型工程如公路、水利工程进行计价，且适用面广。
2. 综合单价法综合单价法是指将施工项目分解成若干小项目，对每个小项目进行定额，然后按照定额统计分析工程量清单总价的方法。
它的公式为：工程量清单总价 = 工程量清单各项工程数量 × 工程量清单各项综合单价合计综合单价法适用于工程量清单比较复杂、分项较多的工程计价。
3. 直接费用法直接费用法是指对工程量清单中的材料、劳务、间接费用等直接成本进行计价的方法。
它的公式为：工程量清单总价 = 工程量清单各项工程数量 × 工程量清单各项直接费用合计直接费用法适用于对一些比较独立的项进行计价，其计价方式简单、实用。
工程量清单计价注意事项在使用工程量清单计价时，需要注意以下问题：1.工程量清单中的数据必须真实可靠，否则会引起纠纷；2.工程量清单的计价方式必须与施工合同保持一致；3.工程量清单的编制必须符合国家规定的规范和标准；4.工程量清单中的各项工程量应严格按照标准单位计算，不能随意增减或转换；5.工程量清单的计价必须及时更新，否则会产生计价偏误。
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1 、封面 2 、投标总价 3 、工程项目总价表 4 、单项工程费汇总表 5、单位工程费汇总表 6 、分部分项工程量清单计价表 7 、措施项目清单计价表 措施项目清单的金额， 措施项目清单的金额，应根据拟建工程的施工 方案或施工组织设计，参照规范规定的综合单价组 方案或施工组织设计， 成确定 。
8 、其他项目清单计价表 （1）招标人部分的金额 （2）投标人部分的总承包服务费应根据招标 人提出要求所发生的费用确定。 人提出要求所发生的费用确定。 9、零星工作费表 10、 10、分部分项工程量清单综合单价分析表 11、 11、措施项目费分析表 12、 12、主要材料价格表
第四节 工程量清单计价的编制方法 工程量清单应采用综合单价计价 工程量清单应采用综合单价计价 *综合单价： 综合单价： 完成一个规定计量单位工程所需的人工 费、材料费、机械使用费、管理费和利润， 材料费、机械使用费、管理费和利润， 和利润 并考虑风险因素。 并考虑风险因素。
一、工程量清单计价格式p161-168 工程量清单计价格式p161p161 工程量清单计价应采用统一格式。 工程量清单计价应采用统一格式。 工程量清单计价的各种表格应随招标文件发 至投标人。 至投标人。
三、工程量清单编制应用 清单工程量计算规则应用要点 1．土石方工程 ． 挖基础土方“项目适用于各种基础的挖土， “挖基础土方“项目适用于各种基础的挖土，包 括挖地槽、地坑、土方；工程量不考虑工作面、放坡， 括挖地槽、地坑、土方；工程量不考虑工作面、放坡， 按图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算 以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。 按图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。 2.砌筑工程 砌筑工程 基础垫层包括在基础项目内 3.混凝土及钢筋混凝土工程 混凝土及钢筋混凝土工程 （1）混凝土垫层包括在基础项目内。 ）混凝土垫层包括在基础项目内。 （2）构造柱应按矩形柱项目编码列项。 ）构造柱应按矩形柱项目编码列项。 工程量清单编制举例
二、工程量清单计价的编制
4、分部分项工程量清单 四统一： *四统一： （1）项目编码统一 ） 采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码 采用十二位阿拉伯数字表示。 其中， 二位为工程分类码， 其中，一、二位为工程分类码， 四位为章顺序码， 三、四位为章顺序码， 六位为节顺序码， 五、六位为节顺序码， 九位为分项工程项目名称顺序码； 七、八、九位为分项工程项目名称顺序码； 十至十二位为清单项目名称顺序码。 十至十二位为清单项目名称顺序码。 01 04 01 001 002 25(001c20) 建筑 钢筋混凝土工程 基础 带形基础 c25(001c20)
（2）项目名称统一 ）
按项目特征、项目内容不同，具体化、细化。 按项目特征、项目内容不同，具体化、细化。 （3）计量单位统一 ） 以重量计算的项Байду номын сангаас－ 为单位， 以重量计算的项目－以“吨”为单位，应保留三位 小数，第四位小数四舍五入； 小数，第四位小数四舍五入； 以体积、面积、长度计算的项目－ 立方米” 以体积、面积、长度计算的项目－以“立方米”、 平方米” 为单位，应保留二位小数， “平方米”、“米”为单位，应保留二位小数，第三 位小数四舍五入； 位小数四舍五入； 以自然计量单位计算的项目－ 以自然计量单位计算的项目－以“个”、“项”等 为单位，应取整数。 为单位，应取整数。 （4）工程数量 ） 工程量计算规则统一按计价规范计算
二、工程量清单的适用范围p263 工程量清单的适用范围 全部使用国有资金投资或国有资金投 资为主的大中型建设工程应执行工程量 清单计价规范。 清单计价规范。
第二节 工程量清单的编制 工程量清单应由具有编制招标文件能力的招 标人或受其委托具有相应资质的中介机构进 行编制。 行编制。
一、工程量清单的编制依据 －建设工程工程量清单计价规范 GB50500GB50500-2003
第三节 工程量清单计价
一、工程量清单计价基本概念 工程量清单计价应包括按招标文件规定完成 工程量清单所需的全部费用。 工程量清单所需的全部费用。 二、工程量清单计价的内容 包括分部分项工程量费、措施项目费、 包括分部分项工程量费、措施项目费、其他项目费 和规费、税金。 和规费、税金。
三、工程量清单计价的应用范围p144 工程量清单计价的应用范围p144 建设工程招标标底、投标报价的编制、 建设工程招标标底、投标报价的编制、合同价款 确定与调整、工程结算等。 确定与调整、工程结算等。 四、工程量变更及其计价p347 工程量变更及其计价p347 1、工程量清单漏项或由于设计变更引起新的工程 量清单项目，其相应综合单价由承包方提出， 量清单项目，其相应综合单价由承包方提出，经 发包人确认后作为结算的依据。 发包人确认后作为结算的依据。
二、工程量清单的编制 工程量清单应采用统一格式编制。 工程量清单应采用统一格式编制。 统一格式编制 1 、封面 2 、填表须知
总说明。 3、 总说明。 工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、 1） 工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施 工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、 工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、 环境保护要求等。 环境保护要求等。 工程招标和分包范围。 2） 工程招标和分包范围。 3） 工程量清单编制依据。 工程量清单编制依据。 工程质量、材料、施工等的特殊要求。 4） 工程质量、材料、施工等的特殊要求。 招标人自行采购材料的名称、规格型号、 5） 招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量 等。 预留金、 6） 预留金、材料购置费金额数
5、措施项目清单p157 、措施项目清单 为完成工程项目施工， 为完成工程项目施工，发生于该工程施工前 和施工过程中技术、生活、 和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工 程实体项目。 程实体项目。
6、其他项目清单 应根据拟建工程的具体情况列项。 应根据拟建工程的具体情况列项。 招标人部分： （1）招标人部分： 预留金： ①预留金：招标人为可能发生的工程量变更而预 留的金额。 留的金额。 材料购置费（甲供材料） ②材料购置费（甲供材料） （2）投标人部分 总承包服务费： ①总承包服务费：为配合协调招标人的工程分包 和材料采购所需的费用。 和材料采购所需的费用。 零星工作费：完成招标人提出的， ②零星工作费：完成招标人提出的，不能以实物 量计量的零星工作项目所需的费用。 量计量的零星工作项目所需的费用。
第四章 工程量清单计价
第一节 工程量清单计价概述p144 工程量清单计价概述 一、工程量清单的概念及组成 表现拟建工程的分部分项工程项目、 表现拟建工程的分部分项工程项目、措施 项目、其他项目名称和相应数量的明细清 项目、 单。工程量清单是招标文件的组成部分。 工程量清单是招标文件的组成部分。 工程量清单应由分部分项工程量清单、 工程量清单应由分部分项工程量清单、 措施项目清单、其他项目清单组成。 措施项目清单、其他项目清单组成。
2、由于设计变更引起工程量增减部分，属合 由于设计变更引起工程量增减部分， 同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价； 同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价； 增减的工程量属合同约定幅度以外的， 增减的工程量属合同约定幅度以外的，其综 合单价由承包人提出，经发包人确认后作为 合单价由承包人提出， 结算的依据。 结算的依据。