建筑工程工程质量通病的原因和对策分析
房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治对策邓富涛
房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治对策邓富涛发布时间：2023-05-28T03:07:12.611Z 来源：《建筑实践》2023年6期作者：邓富涛[导读] 城市化建设进程的不断推进，市场经济体制的日渐改革，使建筑行业开始迎来新的挑战和机遇。
为了响应国务院印发的《质量强国建设纲要》，建筑行业应该加强对施工质量的重视西安建工第一建筑集团有限公司摘要：城市化建设进程的不断推进，市场经济体制的日渐改革，使建筑行业开始迎来新的挑战和机遇。
为了响应国务院印发的《质量强国建设纲要》，建筑行业应该加强对施工质量的重视，及时解决其中存在的质量通病，同时建筑工程的施工质量引起行业和群众的高度重视，对其投入许多关注。
由于建筑工程的质量在于整个工程的安全性和稳定性，所以如何加强控制房屋建筑工程施工质量，提高工程的可靠性需要进一步分析与研究。
关键词：房屋建筑工程：质量通病：原因：防治对策房屋建筑的安全性不仅与建筑工程的整体结构的可靠性产生必要联系，同样对居住者的使用安全形成一定关系。
所以，建筑工程的施工安全成为建筑行业工程项目建设的重要考虑因素。
为了提高房屋建筑工程的施工质量，做好质量管控是每个建筑工程高度重视的内容。
所以，不管是设计方还是施工方，需要对施工各环节进行全面关注，以热情、负责的工作态度面对施工各环节，根据建筑工程项目的施工实际情况不断调整施工方案，提前预测施工中有可能隐藏的安全问题，对其做到实际处理，确保整体工程质量合格。
一、房屋建筑工程质量通病原因的具体剖析（一）屋面渗漏的原因房屋建筑工程进行具体施工过程中，渗透问题大多数集中在屋面、卫生间或厨房等区域，由于厨卫区域是经常使用水的空间，容易引起一系列渗水、漏水等问题，导致下层住户和自家面临巨大的资金损失，给人们的日常生活带来极大不利。
通常情况下，厨卫出现渗透原因在于以下几方面：其一，如果管道内部和管道之间连接不紧密，极易发生渗水问题。
如果管道本身存在质量问题，同样会出现渗透问题。
建筑施工现场存在的质量通病及对策
建筑施工现场存在的质量通病及对策
1. 施工质量监督不到位：施工现场监督人员对施工质量把关不严格，对施工细节缺乏关注，导致施工过程中出现质量问题。
解决对策：提高监理人员的专业素质和监督能力，加强对施工过程的监管，严格按照施工规范和质量要求进行检查和把关。
2. 施工队伍质量意识薄弱：施工队伍成员对质量要求重视不够，不注重细节，工作态度不端正，质量意识不强，从而导致施工质量不稳定。
解决对策：加强对施工队伍的培训和管理，提高施工人员的技术水平和质量意识，确保施工过程中每一个环节都符合质量要求。
3. 施工材料质量问题：施工过程中使用的材料质量不合格，或者不符合设计要求，导致施工质量出现问题。
解决对策：加强对施工材料的采购、验收和管理，确保材料的质量符合相关标准和要求，杜绝使用劣质材料。
4. 施工工艺不规范：施工过程中未按照设计文件和规范要求进行施工，没有严格执行施工工艺，导致施工质量不达标。
解决对策：加强对施工工艺的培训和指导，明确施工操作规程，确保施工过程中严格按照规范和要求进行。
解决对策：加强设计与施工之间的沟通与协调，确保设计方案能够被施工方正确理解和执行。
解决施工现场存在的质量通病需要加强管理，提高人员素质，加强培训和指导，并确保施工过程中各项质量要求的执行，以提高建筑施工质量。
房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治对策
房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治对策造成房屋建筑工程质量通病的原因主要有以下几个方面：1.施工监督不到位：监理人员对施工工作的监管不严格或不全面，没有及时发现和纠正施工中的质量问题，导致问题的积累和扩大。
对策：加强施工监督工作，确保监理人员的专业素质，加强对施工单位和工人的管理，及时发现和整改施工中的质量问题。
2.低价中标：由于施工单位追求低成本中标，采用劣质材料和降低工艺标准，导致房屋建筑质量问题。
对策：建立合理的招投标制度，注重施工单位的技术实力和信誉度，合理确定中标价，确保施工单位按照合同要求进行建设。
3.安全生产意识不强：施工企业和施工人员对安全生产的重要性认识不足，导致施工过程中存在安全隐患，不严格遵守施工安全规范。
对策：加强对施工企业和施工人员的安全教育培训，增强安全意识，严格执行相关的安全规范，确保施工过程中安全可靠。
4.工人技术水平低下：由于施工工人的技术水平不高，对施工工艺和材料的要求不清楚，施工操作不规范，容易造成质量问题。
对策：加强对施工工人的培训和考核，提高工人的技术水平。
建立并执行严格的施工规范和标准，确保施工操作的合理性和规范性。
5.设计不合理：一些房屋建筑在设计过程中存在缺陷或不合理之处，导致施工过程中的质量问题。
对策：加强设计审查，严格遵守相关的设计规范和标准，确保设计的合理性和可行性。
加强设计与施工的协调沟通，及时解决设计问题。
针对以上原因，应采取以下对策来预防和治理房屋建筑工程质量通病：1.改进工程管理制度，完善施工监督机制，加强对施工过程的监管和质量把控。
2.建立健全招投标制度，加强对施工单位的资质审核，确保中标企业具备施工能力和信誉度。
3.加强安全教育培训，提高施工企业和施工人员的安全意识和技术水平，严格执行安全规范。
4.完善工人培训体系，提高工人技术水平，加强对施工工艺和材料的培训。
5.建立设计审查制度，确保设计的合理性和可行性，加强设计与施工的协调与沟通。
建筑工程常见质量通病与防治措施论文
建筑工程常见质量通病与防治措施论文•相关推荐建筑工程常见质量通病与防治措施论文（通用7篇）随着个人的素质不断提高，措施有着举足轻重的地位，措施是一个汉语词语，意思是针对某种情况而采取的处理办法。
那么，措施到底怎么写才合适呢？以下是小编精心整理的建筑工程常见质量通病与防治措施论文，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助！建筑工程常见质量通病与防治措施论文篇1【摘要】随着我国国民经济的快速发展，建筑事业成为城市化建设、新农村发展和人民住房需求的经济发展重点领域，建筑工程事业在我国的发展也呈现出飞速增长的状态。
【关键字】高层建筑，混凝土施工，质量通病，防治措施1、引起建筑工程常见质量通病的原因1.1工程设计不合理工程设计的好坏，是建筑功能能否进行高质量建设的基础。
设计的不合理就会造成相关施工技术的实施不够科学，建筑的设计规划对工程的质量产生影响。
而且，由于工程设计是建筑工程建设的主要指导蓝本，在工程施工过程中，施工单位会主要依据建筑工程的设计图纸进行具体施工，一旦工程完成之后，设计过程中的不合理之处就会很难更改，从而造成建筑工程质量的永久性存在，甚至使建筑工程成为烂尾工程。
比如，根据建筑的规模和高度，以及建筑所处区域的地质情况，要决定建筑工程的基坑挖掘的深度和宽度，如果在设计过程中，对基坑挖掘的深度和宽度的设计，不符合建筑工程的建筑要求，就会造成后期使用过程中的质量问题和安全问题的产生，并且无法进行有效的弥补措施。
1.2工程施工质量不高建筑工程的施工，是工程建设的主要环节，也是影响建筑工程质量的关键因素。
在工程施工过程中，地基工程、混凝土工程、钢筋工程、模板工程、砌筑工程、构件安装工程和防水工程等各个施工工程中的施工技术的实施和施工质量的高低都会对建筑工程的建设质量起到重要的影响作用。
同时，在工程的具体施工过程中，自然因素的影响、施工人员技术操作的误差等都会造成施工质量的不高。
当前，我国在城市化建设和房地产事业发展过程中，过于追求建筑工程的建设进度和建设规模，忽视了施工过程中的设计规划和技术使用的精确性和科学性。
大体积混凝土施工质量通病防治对策措施
大体积混凝土施工质量通病防治对策措施在建筑工程中，大体积混凝土的施工是一项具有挑战性的任务。
由于其体积大、结构厚、施工技术要求高，容易出现一系列质量通病，如裂缝、温差过大、泌水等问题。
这些问题不仅会影响混凝土的外观和耐久性，还可能危及结构的安全性和稳定性。
因此，采取有效的防治对策措施至关重要。
一、大体积混凝土施工质量通病（一）裂缝问题裂缝是大体积混凝土施工中最常见的质量问题之一。
裂缝的产生主要有以下几种原因：1、温度裂缝：由于混凝土在浇筑后，水化热释放集中，内部温度升高，而表面散热较快，形成内外温差。
当温差超过一定限度时，就会产生温度裂缝。
2、收缩裂缝：混凝土在硬化过程中，会发生体积收缩。
如果收缩受到约束，就会产生收缩裂缝。
3、荷载裂缝：在混凝土尚未达到足够强度时，过早承受荷载，可能导致裂缝的产生。
（二）温差过大大体积混凝土内部与表面的温差过大，会引起混凝土的不均匀变形，从而产生温度应力。
当温度应力超过混凝土的抗拉强度时，就会出现裂缝。
（三）泌水现象混凝土在浇筑过程中，由于水灰比过大、外加剂使用不当等原因，可能会出现泌水现象。
泌水会导致混凝土表面形成浮浆层，影响混凝土的质量。
二、大体积混凝土施工质量通病的防治对策措施（一）优化混凝土配合比1、选用低水化热的水泥，如矿渣水泥、粉煤灰水泥等。
2、减少水泥用量，可通过掺入适量的粉煤灰、矿渣粉等掺和料来替代部分水泥。
3、控制骨料的级配和含泥量，选用粒径较大、级配良好的骨料，降低混凝土的收缩。
4、合理控制水灰比，在保证混凝土和易性的前提下，尽量减少用水量。
（二）控制混凝土浇筑温度1、对原材料进行降温处理，如对骨料进行遮阳、洒水降温，对水泥进行储存降温等。
2、在搅拌过程中加入冰水，降低混凝土的出机温度。
3、选择适宜的浇筑时间，尽量避开高温时段进行浇筑。
（三）加强施工中的温度控制1、预埋冷却水管，通过循环水来降低混凝土内部温度。
2、采取保温保湿养护措施，如覆盖塑料薄膜、草帘等，减少混凝土表面的热量散失，控制混凝土内外温差。
建筑工程质量通病
施工项目中有些质量间题，如“渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈”等，由于时常发生，宛如“多发病” 、“常见病”一样，而成为质量通病。
一、最常见的质量通病(1)基础不均匀下沉，墙身开裂；(2)现浇钢筋混凝土工程浮现蜂窝、麻面、露筋；(3)现浇钢筋混凝土阳台、雨蓬根部开裂或者倾覆、坍塌；(4)砂浆、混凝土配合比控制不严，任意加水，强度得不到保证；(5)屋面、厨房渗水、漏水；(6)墙面抹灰起壳，裂缝、起麻点、不平整；(7)地面及楼面起砂、起壳、开裂；(8)门窗变形，缝隙过大，密封不严；(9)水暖电工安装粗糙，不符合使用要求；(10)结构吊装就位偏差过大；(11)预制构件裂缝，预埋件移位，预应力张拉不足；(12)砖墙接槎或者预留脚手眼不符合规范要求；(13)金属栏杆、管道、配件锈蚀；(14)墙纸粘贴不牢、空鼓、折皱，压平起光；(15)饰面板、饰面砖拼缝不平、不直，空鼓，脱落；(16)喷浆不均匀，脱色、掉粉等。
质量通病，面大量广，危害极大;消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。
产生质量通病的原因虽多，涉及面亦广，但究其主要原因，是参预项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识，不讲“认真”二字。
其实，消除质量通病，并非什么高不可攀的要求，办不到的事。
只要真正在思想上重视质量，坚固树立“质量第二”的观念，认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技术责任制；认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关；认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施;要消除质量通病，是彻底可以办到的。
二、质量通病的原因分析及防治措施对质量通病的防治，同样要在调查的基础上分析其原因，方能达到“对症下药，药到病除”的目的。
以下就几种常见质量通病，举例阐明其原因及防治措施。
(一)混凝土裂缝混凝土结构及构件产生裂缝是一种常见的质量通病，裂缝的原因也极其错综复杂表中所列就有七大类，究竟是由哪一类中的何种原因所引起的裂缝，则应针对质量问题的特征作具体分析。
高层建筑施工管理的质量通病及控制措施
高层建筑施工管理的质量通病及控制措施摘要：在高层建筑施工项目中，要以工程施工的要求和规范为基础，切实贯彻执行控制和安全的管理计划，减少病害的发生，提升混凝土施工作业、钢筋施工、垂直度控制、人员素质管理等方面的水平，从而推动高层建筑项目的可持续、健康发展。
关键词：高层建筑；施工管理；质量通病；控制措施引言：在过去提出的城市发展过程中，随着人地关系的日益紧张，超高层、多层楼的建设也日益增多。
在高层建筑的建造中，存在着一些常见的质量问题，这些问题将会严重地影响到建筑工程的使用安全与寿命，所以，施工企业必须要对这些问题进行有效的管理。
1高层建筑质量通病的主要原因1.1混凝土裂缝的主要原因造成混凝土开裂的因素包括：（1）在浇筑过程中，没有及时检测其坍落度，直接使用，从而影响了混凝土的压实；(2)在构件浇筑完毕后，没有按照规定进行养护，致使构件内部的水份迅速挥发，从而引起构件的干收缩开裂；(3)在进行混凝土构件的设计时，设计者对其受力状况未作全面的分析，导致其承受能力超出了其承受能力，从而导致了其在荷载作用下开裂。
1.2管道堵塞的主要原因一般来说，引起管线阻塞的因素有两种，一种是建设因素，另一种是设计因素。
在工程实践中，因管路尺寸和布置位置的计算有一定的偏差，造成管路布置与工程需要的不一致，容易造成管路阻塞。
在实施的过程中，因为管道的管理和保护方面的问题，没有对管道的内部进行及时的清理，造成了大量的异物进入到了通风孔和排放管道，从而造成了管道的阻塞。
1.3墙面抹灰裂缝及空鼓的主要原因在对墙体进行抹灰的时候，会出现裂纹和空鼓，其原因是：（1）在进行墙体抹灰的时候，所配制的砂浆材料有问题，没有达到设计标准；(2)在两个不同材质的墙面上进行粉刷时，没有采取相应的防止裂缝的措施；(3)在建造墙壁时，其线管刻出的沟道与标准不符；(4)在混凝土初凝期，没有对混凝土的表面进行快速的收缩和挤压；(5)如果基层掉浆、湿润、清理等工序，以及预留的施工缝有问题，均会造成墙壁上的粉刷产生裂纹和空洞。
房屋建筑工程质量通病及防治对策
房屋建筑工程质量通病及防治对策房屋建筑工程质量问题是影响房屋使用寿命和安全的重要因素。
在建筑工程中，常见的质量通病包括基础不牢固、墙体开裂、漏水、装修质量差等。
为了解决这些问题，我们需要采取一系列的防治对策。
基础不牢固是导致房屋结构安全隐患的主要原因之一。
为了解决这个问题，我们需要加强施工监督，确保基础施工符合规范要求。
此外，选择合适的地基处理方法也是至关重要的。
例如，在软弱地基上，可以采取加固处理或选择适当的桩基础，以增强地基的承载能力。
墙体开裂是常见的质量问题之一。
这可能是由于施工中墙体搭建不规范，或者使用了低质量的建筑材料所造成的。
为了解决这个问题，我们需要加强对施工工艺的控制，确保墙体搭建的垂直度和水平度符合要求。
同时，选择高质量的建筑材料也是至关重要的，以提高墙体的抗裂性能。
漏水是房屋建筑工程中常见的问题之一，尤其是在厨房和卫生间等湿区。
漏水问题可能是由于施工工艺不当，防水层做得不牢固，或者管道连接不严密所引起的。
为了解决这个问题，我们需要加强对施工工艺的控制，确保防水层的质量和施工工艺符合要求。
同时，在施工过程中，要严格按照标准进行水电管道的安装和接口处理，确保密封性能。
装修质量差也是影响房屋质量的重要因素。
装修质量差包括地面铺设不平整、墙面涂料开裂、木工拼接不紧密等问题。
为了解决这个问题，我们需要加强对装修施工的监督，确保施工工艺符合规范要求。
同时，选择合适的装修材料也是关键，以提高装修质量。
除了上述常见的质量通病，还有一些其他问题也需要引起足够的重视。
例如，电线电缆敷设不规范、排水系统设计不合理、外墙保温材料质量差等。
为了解决这些问题，我们需要加强施工监督，确保电线电缆敷设符合安全要求；在排水系统设计中，要充分考虑排水量和排水速度，确保排水通畅；选择合格的外墙保温材料，提高保温性能。
房屋建筑工程质量通病包括基础不牢固、墙体开裂、漏水、装修质量差等问题。
为了防治这些问题，我们需要加强施工监督，确保施工工艺符合规范要求；选择高质量的建筑材料，提高房屋的抗裂性能和防水性能；加强对装修施工的监督，确保装修质量；同时，还要解决电线电缆敷设不规范、排水系统设计不合理等问题。
各分项工程质量通病防治措施
各分项工程质量通病防治措施各分项工程质量通病是指在建设过程中，不同的工程分项存在着一些常见的质量问题。
这些问题可能会对整个工程的安全性和可靠性产生不利影响。
因此，为了保证工程质量，必须采取相应的防治措施。
以下是几个常见的分项工程质量通病及其防治措施。
1.土建工程通病：（1）基础不牢固：防治措施包括在设计阶段合理选取地基处理方式，施工时进行严格的基坑监测和地基处理，确保基础稳定。
（2）砌筑质量差：防治措施包括合理选择砌筑材料，加强砌筑过程中的质量监督和验收，保证砌筑质量。
（3）墙体开裂：防治措施包括合理设计墙体结构，加强墙体施工过程中的质量管理，防止墙体开裂。
2.给水排水工程通病：（1）管道破损：防治措施包括选用质量好的管材和配件，严格执行施工工艺标准，避免管道破损。
（2）渗漏现象：防治措施包括加强管道密封处理，进行全面的压力测试和渗透试验，确保管道无渗漏。
（3）设备故障：防治措施包括选购品牌可靠的设备，定期进行维护保养，确保设备正常工作。
3.电气工程通病：（1）电线老化：防治措施包括使用符合国家标准的电线，进行适当的电线敷设和保护，定期进行电线的检测和更换。
（2）电路短路：防治措施包括合理设计电路结构，避免线路交叉和过负荷运行，定期进行线路的检测和维修。
（3）设备故障：防治措施包括选购质量可靠的设备，定期进行设备维护和保养，确保设备正常工作。
4.暖通工程通病：（1）供暖不均匀：防治措施包括合理选择供暖设备，进行系统调试和平衡调节，确保供暖均匀。
（2）风管漏风：防治措施包括加强风管的密封处理，进行风管系统的压力测试和漏风检测。
（3）设备故障：防治措施包括选购可靠的设备，定期进行设备维护和保养，确保设备正常工作。
5.工程质量监督通病：（1）监理不到位：防治措施包括加强监理的组织和管理，确保监理人员对工程质量进行全程监控。
（2）验收不严格：防治措施包括制定严格的验收标准和程序，对工程质量进行全面的验收，确保合格率达到要求。
工程质量主要问题及对策是什么？
工程质量主要问题及对策是什么？工程质量主要问题及对策包括加强监理、提高施工工艺、优化设计方案及强化作业人员责任等。
从日常的工程质量监督检查的情况来看，目前建筑工程质量通病治理起来还具有一定难度，不可能在短时期内消除，有针对性地采取措施进行治理，分期分批，有重点有目地来控制治理质量通病。
一、工程质量主要问题及对策是什么?工程施工队伍素质过低。
各施工企业内部新工人比较多，技术培训跟不上，工人技术素质较低，甚至个别工人对本身所施工部位在整体建筑物中所起的作用不了解，操作时不按规程顺序进行，这就很难达到质量标准。
由于材料选用方面原因造成的质量问题也比较常见。
例如防水工程沥青品种的选择，油毡的质量和品种，预制楼板灌缝时所选用碎石的粒度大小，抹灰用砂含泥量的控制，木门窗木材品种的选择等，都对工程质量有举足轻重的影响。
施工现场监理行为不到位是造成质量问题的一个重要原因。
个别监理单位为了寻求经济效益超越资质承接监理业务，项目监理机构的人员资格、配备不符合要求，存在监理人员无证上岗的现象，现场监理质量控制体系不健全1、制订治理质量问题方案从日常的工程质量监督检查的情况来看，目前建筑工程质量通病治理起来还具有一定难度，不可能在短时期内消除，有针对性地采取措施进行治理，分期分批，有重点有目地来控制治理质量通病。
当有些质量通病涉及多个方面因素时，还要通过协调或组织力量攻关，抓住重点，以点带面，制定行之有效的治理方案。
2、消除设计欠周出现的质量问题设计单位及设计人员对出现的工程质量问题要进行认真分析研究，如果属于设计欠周造成的，应通过改进设计方案来治理。
当施工图完成之后，应详细地向施工人员作好技术交底工作，听取他们的意见，修改设计中欠周之处3、提高施工企业的综合素质，改进施工工艺，提高质量意识提高施工企业管理人员的技术素质，熟练掌握工程质量问题形成的规律并具有预防工程质量问题的技能，有效地指导本企业施工技术工作。
4、加强现场监理各监理企业加强内部管理，建立健全质量控制体系，加强项目监理机构的质量管理，严格按照国家相关规定配备监理人员，督促现场监理人员认真履行各自监理职责。
工程质量通病部位及处理对策
工程质量通病部位及处理对策(1)本工程的质量通病集中表现在“渗、漏、堵、泛、壳、裂、砂、锈、粗、污”等方面。
1)渗、漏。
是指屋面漏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水、墙面渗水。
2)堵、泛。
是指上下水管道和卫生洁具堵塞、屋面天沟积水、卫生间地面倒泛水，造成楼地面渗漏。
另外下水管道倒泛水，造成粪便、污水倒灌，甚至堵塞。
3)壳、裂。
“壳”是指墙面，天棚粉刷层和楼地面起壳。
“裂”是指墙面、地面和屋面裂缝。
起壳、开裂最容易导致渗漏和面层脱落。
4)砂。
“砂”是指楼地面起砂。
5)粗、污。
“粗”是指门窗、木制品等加工粗糙，拼缝、接榫不严密，门窗开启不灵活，关闭不密封，零件脱落，油漆粗糙，门窗上下口漏刷，刷纹明显，油漆皱皮、流坠，内外墙面粉刷、天棚粉刷和地面粗糙。
“污”是指墙面、地面、门窗、玻璃、上下水管道及卫生洁具等沾满灰尘和垃圾、污染严重。
(2)处理对策1)配备熟练的施工技术人员、管理人员，固定技术人员不频繁更换。
2)建立各级技术责任制，技术工作实行统一领导和分级管理。
3)健全图纸会审制，合理分配图纸、标准图、有关资料，督促施工技术人员认真学习图纸，熟悉图纸，不盲目施工。
4)认真依据“施工组织设计”指导施工，对施工方案和各种有效的施工技术措施加以实施和落实。
施工方案应考虑季节性措施并具有针对性，掌握正确的施工顺序。
5)土建与各专业施工队伍之间应建立良好配合协作关系。
6)技术交底认真且交底清楚明了。
特别是对设计和施工比较复杂或有特殊要求的部位交底要清楚和在采用新结构，新材料、新技术和新的施工方法时，进行必要的技术交底。
7)施工中不乱改设计，所有变更均需经设计同意方能施工。
8)施工中严格按有关的施工及验收规范施工，按有关的操作规程施工。
9)工程技术人员按规定对进场材料和制品进行检查验收，做好见证取样工作，在建筑工程整个施工过程中，配合监理对操作，试验和测量等方面进行监督，认真进行中间交接的质量检查验收工作。
施工中常见质量通病一百
施工中常见质量通病一百例事对策施工中常见质量通病一百例有对策1．道路内现况井回填压实不够，造成路面衔接不好。
（1）现象检查井四周路面沉陷，出现裂缝，影响行车速度，造成滑坡。
（2）原因分析检查井槽回填不实，使路基现陷。
（3）危害由于检查井四周路面沉形成凸不平，受行车车辆反复荷载C 冲击，更会加速路面出现的坑槽、路面受到严重损坏。
（4）防治措施对道路内现况中脱槽回填，应采用石灰煤灰砂砾掺加少量水泥，回填夯实叵采用低标号砼处理。
2.高填方施工段边缘部分压实不够。
（1）现象：填方路基边缘松软，未用小型机具夯实。
（2）原因分析填方路基碾压不到位，也不采用小型机具夯实，使施工段边缘部分压实不够。
（3）危害路基边缘现陷，路边平石与防撞道牙有裂生。
（4）防治措施路基土方碾压不到边缘的部分，需采用小型机具进行分层夯实，并达到密实度要求。
（2）一般挡土墙后背及台背回填采用透水性材料回填。
3.路缘石安砌分段不合理，造成半块较多。
（1）现象：路缘石安砌成活后，半块较多，影响美观，并使加入的半块尺寸不一致。
（2）原因分析：测量放线寸不准确。
安砌并没有排放砖，砖均匀一致。
（3）危害：立缘石半块较多，影响路实和道路的外观质量。
（4）防治措施：测量人员安砌前需认真放出尺寸线，并排的桩距。
操作人员安砌前，应排好缘石安砌位置并事先凶量好尺寸。
4.路缘石勾缝不实，灰浆外漏现象（1）现象：路缘石安砌后，勾缝出现裂纹，三号染灰浆没有清除，影响整体美现。
（2）原因分析:勾缝时砂浆不能充填饱满，砂浆坢合含水大，便浆流尚。
（3）危害：路缘石勾缝砂浆外漏，造成污染，影响路缘石整体美观。
（4）防治措施：拌合砂浆要有良好的易性，水灰不易过大在。
缘石勾缝时应填充饱满，表面应光滑，无污染现象。
5.路基二灰粗细不均，含水量水稳定。
（1）现象摊铺时粗细不均，出现砂现象。
石灰粉煤压砂砾二灰失水过多，已经干燥，不经补水即行碾压或含水量较大，碾压出现“软弹”现象。
建筑工程常见质量问题及解决对策
建筑工程常见质量问题及解决对策建筑工程是人类生存，生活，工作的重要物质基础，是创造世界,改造世界不可缺少的设施。
我国进入21世纪以来,国民经济得到飞速发展，建筑也插上了腾飞的翅膀，并取得了可喜的成绩.但是建筑工程的质量受诸多因素的影响,在设计，施工过程中，质量问题仍时有发生。
一、建筑工程质量问题的原因由于工程建设往往涉及到设计,施工，建设，使用,监督,监理，管理等多个部门，而建筑工程一般又是在露天环境中施工，所以质量事故的发生总与某种自然环境，施工条件和各级管理机构状况以及各种社会因素紧密相关。
诸如，违反基本建设程序，不按有关规定进行工程招标投标,从而造成无证设计，超标承包，违章施工等，必然产生工程质量事故.工程地质资料不足和勘测不准确，加上处理方案不当或质量不高等,造成地基承载能力不足或地基变形太大,很容易发生工程质量事故。
选择的建筑材料不符合设计和有关标准的要求，或构件制品质量不合格，也是造成工程质量事故的主要原因之一。
在建筑工程设计中,设计构造不当，计算简图不准确，结构计算出现错误等。
在工程施工过程中，施工人员不严格按照图纸作业，不经设计单位允许，随意改变设计，造成结构存在严重质量隐患.在工程施工过程中，不能严格按照施工及验收规范施工，操作质量低劣.编制的施工组织设计质量较差，施工管理水平不高或混乱,施工顺序出现错误。
在施工或使用过程中，荷载超过了设计规定值，或者地面堆载太大温度、湿度及特区的变化影响；酸碱盐等物质的化学腐蚀。
自然界的不可抗力，社会的战争,罢工等也有一定影响。
二、建筑工程质量问题的特点工程质量问题的复杂性。
为满足各种特定的使用功能要求适应自然环境的需要，建筑工程的产品种类繁多，且各地的气候、地区条件不同，施工条件不同.如建筑物的开裂，可能是设计构造不良，或出现计算错误，或地基沉降过大，或出现不均匀沉降，或温度变形，或干缩过大，或材料质量低劣,或施工质量较差，或使用不当，或周围环境变化等，可能是其中的一个或几个。
施工现场常见的质量问题及处理方法
施工现场常见的质量问题及处理方法一、问题分析在建筑施工过程中，质量问题是不可避免的。
这些问题可能会对建筑的安全性、可靠性和美观性产生严重影响。
因此，对施工现场常见的质量问题进行及时发现和处理至关重要。
1. 墙体裂缝墙体裂缝是施工中常见的质量问题。
这些裂缝可能是由于设计不当、施工不规范、材料质量差或地基问题造成的。
墙体裂缝不仅影响建筑的美观度，还可能导致墙体结构的不稳定。
处理方法：及时观察和记录裂缝出现的位置和程度，通知相关责任人进行检查和修理。
对于较大的裂缝，可能需要进行加固处理，例如使用混凝土柱或增加钢筋。
2. 地面坡度地面坡度问题是导致水池、排水系统等出现故障的常见原因。
地面坡度不当会影响水流的流向，导致积水和渗漏问题。
处理方法：定期检查地面坡度，确保坡度正确并能够顺利排水。
在施工过程中，应注意保持施工现场的平整度，并及时修复出现的地面不平坡。
3. 电器设备安装不当电器设备安装不当是施工现场常见的质量问题之一。
例如，电线敷设不规范、插座安装不牢固或未进行接地处理，都会给日后的使用带来安全隐患。
处理方法：由专业电工进行安装和检修，确保电器设备的安装符合相关规范。
在施工过程中，要加强对电器设备的质量监督，确保安全可靠。
二、质量控制措施为了有效预防和处理施工现场常见的质量问题，需要采取以下措施：1. 规范施工建设单位应明确施工要求和标准，确保施工过程符合相关规范。
同时，施工单位应建立质量控制体系，加强对施工人员的培训和监督，确保施工质量稳定可靠。
2. 严格材料检验施工现场常见质量问题的很大一部分是由于材料质量差引起的。
因此，建设单位应严格控制材料的进货和验收，确保所有材料符合质量要求。
3. 强化监督检查建设单位应组织专业人员定期对施工现场进行监督检查，及时发现和处理质量问题。
同时，对质量问题的处理过程进行记录和整理，以供后期参考和总结经验教训。
4. 加强交底和沟通施工单位应加强与建设单位和设计单位的沟通与交流，确保施工过程中的问题得到及时解决。
房屋建筑工程质量通病及防治举措
房屋建筑工程质量通病及防治举措房屋建筑工程质量问题是一个长期存在且不容忽视的问题。
为了确保建筑物的安全性和耐久性，需要针对常见的房屋建筑工程质量通病进行有效的防治。
以下是一些常见的房屋建筑工程质量通病及对策措施。
1. 地基不坚固：地基是房屋建筑的基础，地基不稳固会导致房屋沉降、倾斜和裂缝等问题。
为了解决这个问题，要进行地基勘察，选择合适的地基处理方法，如加固、灌注桩等，以确保地基的稳定性。
2. 结构不牢固：房屋结构的不牢固会增加房屋倒塌的风险。
在建造过程中，需要严格按照设计图纸和施工规范进行施工，同时加强对结构的监理和检测，确保结构的牢固。
3. 水、电、暖设备安装不规范：水电、暖设备是房屋正常运行的重要组成部分。
安装不规范会导致水、电、暖设备故障、漏水、火灾等问题。
解决这个问题需要加强安装监督和检测，确保设备安装符合规范，同时要求施工人员具备相关的专业技能。
4. 隔音效果差：隔音效果差会导致邻里纷争和居住环境恶化。
为了改善隔音效果，可以采用合适的隔音材料，如隔音墙体、地板等，同时在设计和施工过程中要考虑隔音效果，采取相应的措施。
5. 水密性和气密性差：水密性和气密性差会导致房屋渗水、漏气等问题，影响房屋的舒适度和使用寿命。
为了解决这个问题，要加强对建筑材料和施工工艺的选用和监管，确保房屋具备较好的水密性和气密性。
6. 外观质量不符合要求：外观质量不符合要求会影响房屋的美观度和使用寿命。
为了解决这个问题，要加强对施工过程的监督和控制，确保施工质量符合外观要求，同时要对施工人员进行必要的培训和考核。
房屋建筑工程质量通病是一个需要重视且需要长期改善的问题。
除了加强对各个环节的监督和指导外，还需要加强相关人员的培训和教育，提高他们的专业能力和职业操守。
只有在全社会的共同努力下，才能有效地减少房屋建筑工程质量问题，确保建筑物的安全性和耐久性。
建筑工程质量通病和处理对策
建筑工程质量通病和处理对策在我们日常生活中，看到那高高矗立的建筑物是不是都觉得特别有气势？有时候我们仰头看看，那些宏伟的大楼背后可少不了一群辛辛苦苦的建筑工人，他们在风里雨里，拼尽全力打造我们今天看到的这一切。
可是说实话，大家看到的这些漂亮的建筑物，也不是那么完美无缺。
别看它们看起来挺稳固的，但有些“建筑通病”也常常让人一脸懵逼，甚至在施工的时候给建筑师和工人带来不少麻烦。
今天咱们就来聊聊这些常见的质量通病，还有它们的处理对策。
说到建筑工程质量通病，哎呀，真的是多得让人头疼。
比如说，最常见的墙面开裂，真的是没见过哪个建筑能逃得掉这个“通病”。
就像人有点小皱纹，墙面也一样，不是你想躲就能躲开的。
特别是刚施工完不久，墙面上的裂缝就像是张开了嘴巴，等着你去填补。
有人可能会想：“这裂缝小小的，不算啥吧？”别小看这些小裂缝，时间长了，不仅影响美观，严重的甚至会影响到墙体的安全性。
要想解决这个问题，首先得找准原因。
有时候是因为水泥砂浆配比不当，或者是墙面干湿差异大，导致的应力集中。
解决办法嘛，最直接的就是从源头上抓起，合理配比水泥和砂浆，施工过程中严格控制湿度，尽量避免湿气大时施工。
你知道的，湿气一大，墙面容易变得像海绵一样，裂缝也就自然而然地出现了。
再说说屋顶漏水的问题。
这简直就是每个装修公司最头痛的事之一。
一到下雨天，不少建筑的屋顶就“哭”了，漏水点就成了大家争论的焦点。
其实漏水的原因挺多的，最常见的就是防水层不合格。
哎呀，防水这东西真的是重要，平时看起来没什么，等到下雨天一看，哇，水珠顺着天花板滴下来，大家才意识到问题有多严重。
有些时候是施工过程中防水层没做实，或者材料不合格，导致防水效果打了折扣。
怎么处理呢？首先得找到漏水的具体位置，然后针对性地修复。
如果是防水层的质量问题，干脆重新做一遍防水，确保没有一丝漏水的可能。
以后可得多加注意，不要再让这个问题影响整个工程的质量。
再有一个不得不提的问题就是门窗安装不当。
建筑工程质量通病防治与竣工验收对策
案例分析
• 分析原因，确定为地基处理 不当导致 • 采取针对性措施，如更换地 基处理方案、加强地基监测等
案例结果
• 建筑物顺利竣工，质量得到 保证 • 为类似工程提供了经验借鉴
建筑工程质量竣工验收失败的案例分析
01
案例背景
• 某住宅小区在竣工验收 后发现大量质量问题 • 影响建筑物的使用功能 和安全性
02
案例分析
• 分析原因，确定为施工 过程中位等
03
案例结果
• 建筑物需要进行大量维 修和改造 • 严重影响建筑物的市场 价值和业主满意度
案例分析总结与启示
建筑工程质量 通病防治的重
要性
01
• 关系到建筑物的使用功能、 安全性和经济效益 • 为建筑物提供良好的居住环 境和使用体验
建筑工程质量通病防治与竣工验收的政策与法规建议
完善建筑工程 质量相关法律
法规
01
• 加强对建筑工程质量违法行 为的惩处力度 • 为建筑工程质量通病防治提 供法律保障
加强建筑工程 质量监管力度
02
• 提高建筑工程质量验收标准 和要求 • 为建筑工程质量通病防治提 供有力的监管手段
CREATE TOGETHER
建03筑工程质量竣工验收标准与 方法
建筑工程质量竣工验收标准
国家建筑工程质量验收规范
工程设计文件
• 《建筑工程施工质量验收统一标 准》 • 其他相关专业验收规范
• 施工图纸 • 设计变更文件
施工合同
• 施工范围和内容 • 工程质量要求和验收标准
建筑工程质量竣工验收方法
观察法
• 观察建筑物的表面和内部情况 • 检查建筑物的使用功能和安全性 能
• 工程质量管理体系不完善 • 监理人员责任心不强或技术 水平不高
质量通病原因分析及管理对策
施工机具及计量器 具不满足施工要求
忽视工艺标准不按 工艺规程施工
辅材与主材不匹配
外购零星材 料不合格
追求进度忽视质量
出现 质量 通病
半成品保护不力
多工种交叉作业 管理人员现场管理 不到位
施工方案不完善， 交底不详细
操作过程中未执行 质量三级管理制度
环境
管理
二、管理对策 2.1人员管理
人员管理
执行规范要求不严格
辅材与主材不匹配
尽量采购与主材同一生产厂生产的辅材，代 用品要检测匹配后才可使用。
2.3施工环境管理
施工环境管理
加工环境杂乱潮湿 多工种交叉作业。 半成品保护不力
专人现场清洁，施工班组做到工完场清。 合理安排施工工序，合理穿插。 落实保护措施，责任到人。
2.4施工管理
施工管理
管理人员管理不到 位
质量通病原因分析及管理对策
目录
1 2 3 4 5
6
一、原因分析 二、管理对策 2.1 人员管理 2.2 材料管理 2.3 施工环境管理 2.4 施工管理
一、原因分析 人员
执行规范要 求不严格
没有遵守质量检查制度，完 工后不进行自检
加工环境杂乱潮湿
材料
主要材料设备、不 符合施工技术要求
技术素质不适应 本工程需要
2.2材料管理
外购零星材料不合格
分清材料使用的标准，加强采购员的业务素 质。
施工器具与计量器具
完善施工器具与计量器具的管理，设立专人
Байду номын сангаас不满足施工要求
管理，不合格部分淘汰。
材料
主材料不符合施工技 术要求
严格执行ISO9001质量保证体系，保证所采购的材料符合合 同要求，同时还要进行必要的检验形式，不合格者更换。
建筑质量通病产生的原因及对策探析
建筑质量通病产生的原因及对策探析发布时间：2021-07-13T12:06:04.460Z 来源：《文化时代》2021年第1期作者：孙亮亮[导读] 摘要：建筑工程质量好坏直接关系到安全生产和平稳运行。
工程建设中质量通病的出现，严重影响了建筑工程的使用功能和结构安全，制约了建筑工程质量的不断提高。
因此，全面加强建筑工程质量通病防治工作已成为建筑工程质量工作的一项重要内容。
下面结合实际，就当前如何防治工程建设质量通病的原因做一些探讨，有不当之处请各位领导和专家批评指正。
关键词：建筑质量；问题原因；对策探究孙亮亮（天津辰燿化学工程设计服务有限公司，天津市）摘要：建筑工程质量好坏直接关系到安全生产和平稳运行。
工程建设中质量通病的出现，严重影响了建筑工程的使用功能和结构安全，制约了建筑工程质量的不断提高。
因此，全面加强建筑工程质量通病防治工作已成为建筑工程质量工作的一项重要内容。
下面结合实际，就当前如何防治工程建设质量通病的原因做一些探讨，有不当之处请各位领导和专家批评指正。
关键词：建筑质量；问题原因；对策探究建筑质量通病是工程建设中经常发生的，而且极易被忽视的质量缺陷。
根据监督工作经验，现场出现的质量通病集中表现在实体上，但其根源大多是在质量行为方面。
建筑质量存在问题的原因分析多年来，人们把实体质量通病纳入治理对象，却对质量行为问题剖析不够。
因此，我们认为，以下几方面因素是造成质量通病经常发生而又屡禁不止的关键所在。
(一)思想上重视程度不够建设项目实施过程是个庞大的系统工程，工序环节繁多，专业复杂。
工程参建各方还没有形成一个点点必查、环环创优的思维理念，尤其是部分管理者认为一些细小环节不会影响整体施工质量，从而疏于监管，最终导致实体质量缺陷的产生；另外，建设各方由于对施工质量重视程度不如进度控制和投资控制工作，工作发生冲突时经常是质量让路，导致一系列质量行为问题的发生。
例如，勘察设计不细，图纸缺项、变更频繁，各专业不配套，技术交底、图纸会审不具体，不具备条件就开工，盲目抢进度，质保体系不完善，施工起步低标准，现场监管和制度执行不力，操作工人教育管理不严等，这些都将为实体质量通病的出现埋下不良隐患。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建筑工程工程质量通病的原因和对策分析
【摘要】目前，建筑工程中经常会发生一些普遍性的工程质量问题，这个也被称为建筑工程质量通病。
由于建筑工程质量通病涉及的范围比较广，因而对于工程的整个质量造成了很大程度上的下降。
因此，文章基于房屋建筑工程质量通病发生原因的简要分析，进一步对整个建筑工程质量通病的相应对策作了阐述，以便能够为建筑行业施工提供些许可参考性的意见和建议。
【关键词】建筑工程；工程质量；通病原因；对策
0.引言
近年来，随着社会经济及科学技术的飞速发展，对于建筑工程的设计理念及结构体系的构建也在不断的更新和发展，也因此人类居住的环境质量得到了很大程度的提高，其建筑工程整体的质量水平呈上升趋势。
但是在建筑工程中，仍然还存在着一些普遍的质量通病，这些通病不仅对建筑物的使用功能、寿命及结构安全造成了直接的影响，而且会增加人们对建筑工程质量的质疑，进而影响和谐社会的发展。
因此，对建筑工程质量通病的原因及对策分析十分有必要。
1.建筑工程质量通病特征及原因剖析
1.1外墙渗水
由于目前建筑工程的外墙基本上为非承重墙的灰砂砖及轻质砌块，因此不论是设计、施工还是自然环境均会对外墙形成一定的渗水通病。
外墙渗水其主要的特征是一般局部渗水，渗水速度有快渗和慢渗，也有的呈微渗现象，无集中渗漏点，结构表面呈潮湿状，无明显积水或水珠现象。
如图1、2所示。
图1 外墙渗水图2 外墙渗水造成外墙渗水的原因主要有：（1）外墙现浇钢筋砼圈梁和构造柱膜洞修补不密实；（2）墙砌体头缝补密实或有瞎眼头缝；（3）在独立跳阳台两侧面，其预制构件与镶砖之间拼不密实；（4）外墙窗盘两角和窗盘下面的水泥砂浆嵌不密实和窗与水泥砂浆胀缩性不同；（5）外墙通过梁底时由于个别地方与墙体之间存在一定的空隙；（6）外墙窗樘子嵌缝水泥砂浆配合比错误及错误的操作工艺；（7）地基沉降不均或温差原因引起外墙窗角裂缝；（8）脚手架拉结铅丝头处修补不密实。
1.2门窗渗漏
门窗渗漏是建筑工程最常见的，也是较难以根治的顽疾之一，尤其是门窗的单体面积日趋大型化和墙体化，导致其雨水渗漏问题越来越突出[1]。
其主要的特征是铝合金窗框与洞口墙体间的缝隙以及铝合金窗下滑道等处，在雨季及暴风雨时，在风压作用下雨水沿铝合金窗的侧面和下面的窗台流入室内，严重污染墙面装修，甚至由上层地面再流入下层顶棚，影响正常使用。
如图3、4所示。
图3 门窗渗漏图4 门窗渗漏造成门窗渗漏的主要原因有：（1）铝合金窗制作和安装时，由于本身存在拼接缝隙，成为渗水的通道；（2）窗框与洞口墙体间的缝隙因填塞不密实，缝外侧未用密封胶封严，在风压作用下，雨水沿缝隙渗入室内；（3）推拉窗下滑道内侧的挡水板偏低，风吹雨水倒灌；（4）平开窗搭接不好，在风压作用下雨水倒灌；（5）未流鹰嘴、滴水槽和斜坡，造成倒坡、爬水。
1.3墙面裂缝
墙面裂缝大部分是由于地基土质不匀，压缩性大小不一，致使墙面出现裂缝[2]。
其主要的特征是墙面裂缝为门洞口阴角裂缝、墙板顶部30cm范围内的板内横向裂缝和墙板中部横断裂缝。
如图5、6所示。
图5 墙面裂缝图6 墙面裂缝造成墙面裂缝的主要原因有：（1）模板清理不干净，隔离剂涂刷不均匀，钢筋配置不当等出现粘模吸附力裂缝；（2）温度应力集中，导致门窗洞口阴角处裂缝；（3）墙板内钢筋位移，保护层偏小，导致墙体裂缝。
2.建筑工程质量通病相应对策分析
2.1预防外墙渗水措施
（1）采用细石砼补洞，可在洞口内侧面用16号铅丝拉的方法支好侧模，用C20细石砼边浇灌边用小铁棒捣实。
（2）砌墙前，对砼和砌块要隔夜进行大堆浇水湿润，并可将其表面垃圾和灰尘洗干净[3]。
砌墙时，对于砖砌外墙头缝要采用“满刀灰”砌法；在外墙粉刷前，要由专人全面检查
外墙灰缝，洒水湿润后，用1：2水泥砂浆分皮嵌实。
（3）由专人开凿其阳台板两侧缝和板底300mm长缝，缝宽20mm，深30mm，清除干净缝中垃圾和灰尘，洒水湿润，用1:3水泥砂浆嵌缝，深15mm左右，缝面要平。
第二嵌刷1.5-2mm 厚防水涂料或5mm防水油膏，再用1:2水泥砂浆嵌实嵌平。
（4）外墙窗的里窗盘先浇筑C20细石砼，再用1:2水泥砂浆粉光，浇筑细石砼和粉刷水泥砂浆前，必须对基层清楚干净垃圾和充分洒水湿润。
（5）在外墙壁粉刷前，由专人全面检查通过梁底，如发现个别空隙，开凿宽10mm左右，深80mm左右，清楚干净垃圾和灰尘，用石棉水泥嵌实。
（6）嵌樘子材料应用1:2水泥砂浆，稠度6-8cm，嵌樘子时须内外对称嵌，分两皮嵌，第一皮嵌好后，隔一夜才能嵌第二皮，缝表面要压实抽平，比樘子外侧面凹2mm左右。
2.2预防门窗渗漏措施
（1）在窗楣上做鹰嘴和滴水槽；在窗台上做出向上的流水斜坡，坡度不小于10%；
（2）在膨胀剂将铝合金窗框与洞口墙体间的缝隙填塞密实，外面用膨胀防水砂浆封严；
（3）对铝合金窗框的榫接、铆接、滑撑、方槽、螺钉等部位，均采用防水玻璃硅胶密封严实；
（4）将铝合金推拉窗下滑道挡水板控制在45mm左右。
2.3预防墙面裂缝措施
（1）在模板下部两侧设置排泄管，使模板内冷空气及冷凝水能自由排除。
（2）防止出现温差裂缝。
（3）控制混凝土粗骨料粒径，加强混凝土的振捣。
3.结语
综上所述，建筑工程质量的通病存在原因通常都是能够采取一定的措施及策略进行防止和避免的。
因此，文章基于房屋建筑工程质量通病发生原因的简要分析，进一步对整个建筑工程质量通病的相应对策作了阐述，以便能够为建筑行业施工提供些许可参考性的意见和建议。
【参考文献】
[1]刘秀伟.建筑工程施工质量问题及其管理措施分析[J].科技致富向导.2011(21)
[2]王涛.建筑施工中功能性材料的运用发展探究[J].科技创新导报.2011(09)
[3]叶冠宏.浅析建筑及施工质量管理中存在的问题及对策[J].商品与质量.2011(S1)。