[辽宁]办公楼室内精装修工程施工组织设计

第一章、编制说明

1.1编制依据

1)装修施工图纸。

2)我公司运行GB/T19001：2000-ISO9001：

2000、GB/T24001

：1996-ISO14001：1996及OHSAS18001：1999和OHSMS 《职业安全卫生管理体系试行标准》的要求编制的《质量、安全、环境管理手册》及《程序文件》。

3)我公司有关项目施工管理的规章制度及企业标准。

4)沈阳市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、安全生产管理、环境保护等法规及规定。

5)国家和行业现行建筑施工的各类规程、规范及验收标准及部分地方标准图集、华北标准图集。主要标准、规范详见插表1：室内装修工程主要标准、规范、法律一览表。

6)业主、总包对工程质量、工期、安全、文明、环保施工等方面提出的要求和目标。

7)对施工现场和周边环境的实地踏勘情况。

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插表1：室内装修工程主要标准、规范、法律法规一览表建设工程施工现场供用电安全规范

重大危险源辨识

1.2编制目的

作为多次为国家大型工程建设作出过贡献的施工企业，我公司将全力以赴，参与东北电网这一承担特殊电力调度工作任务的装修施工，以承接施工该工程为历史责任感。

对****中心大楼内装修施工工程第五标段（以下简称本工程）在工程实现目标、施工组织与部署、劳动力与主要设备材料、施工进度计划与确保工期的技术组织措施、平面布置与平面管理、施工配合协调工作、主要施工方法、确保工程质量的技术组织措施、确保安全生产及消防的技术组织措施、确保文明施工的技术组织措施、确保环保施工的技术组织措施、技术资料管理、确保工程获得鲁班奖和全国装饰奖的计划方案与措施、工程交付、服务及保修等方面作出详细而周全的组织设计，制

定切实可行的施工方案和保证措施，使本工程在施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，追求过程精品，确保分部、分项工程一次验收合格率100%，质量评定等级达到合格标准，配合总包实现工程大楼“鲁班”奖的目标，内装饰装修工程实现“全国建筑装饰”奖的目标。施工中运用环保材料，把该工程装修成为绿色的建筑，让业主、总包称心满意。

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第二章、工程概况与特点

2.1工程概况

2.1．1工程名称：****中心大楼内装饰装修工程

2.1.2建设地点：

2.1.3建筑面积：85718平方米

2.1.4建筑组成：由主楼、辅楼、中央大厅三部分组成

2.1.5建筑结构形式：框架剪力墙结构

2.1.6主体工程总承包单位：

2.1.7工程监理：

2.1.8设计单位：

2.2装修施工范围及内容

****中心大楼内装饰装修工程，位于沈阳市浑南新区中央商务区D02号地块。它包括三部分：由主楼、辅楼、中央大厅组成，地上19层，地下1层。本施工组织设计是第五标段图纸范围内的装修工程、照明电气安装工程，卫生洁具安装，主要范围包括：主楼十至十九层整体范围内的装饰；不含中厅玻璃拦板、不锈钢栏杆；以上范围的所有外单元幕墙以内的窗套内侧四周装修；配套的照明电气安装工程、卫生洁具安装工程。装修内容为：

(1)装修部位全部吊顶（轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，表面白色乳胶漆，矿棉板吊顶，软膜天花以及配套的电气安装等）。

(2)装修部位全部墙面（干挂丁香米黄石材、洞石、裱糊壁纸、木饰板以及背漆玻璃、石英壁布乳胶漆等）

(3)装修部位全部地面（镶贴深灰麻石材、丁香米黄石材、铺地毯、铺网络地板等）

2.3对设计理念的理解与体现

2.3.1对设计理念的理解

我公司仔细审查设计招标图纸后，对设计方案的理解为：办公楼一个与人工作密切相关的场所，现代办公楼的环境空间，体现着对工作的态度，对人性的尊重，突出工作场所的工作气氛，同时要表达空间环境的文化和艺术品味，注重自然与人文的有机结合，以此愉悦工作者的感官，放松其紧张的情绪，融关怀于每个细节，融亲切于每个空间，大气却不张扬，独特却不怪诞，豪华却不同于商业酒店，清新却不流于简陋，这是本次装修设计风格及特点的整体设计理念。

2.3.2如何在施工中体现设计理念

针对本设计方案理念的理解，在施工过程中确保让设计理念完美表现出来，具体措施为：

十六至十九层设计总的思路是将充分利用现代的新装饰材料的搭配与设计，给工作者深深的融入到工作的气氛中去，装饰华丽气派而不奢华，充分围绕着“以人为中心”的设计理念，创造了一个和谐的工作的空间。在施工前对材料色彩和色差的控制也显得至关重要，所有材料应预先选送样品，并通过预排版严格控制色差；施工过程中除尺寸严格把握还应注重

不同材质材料的衔接和细部缝隙处理。

2.4装修工程特、难点和施工对策

1)本工程第五标段的主楼十六层至十九层室内装修属于办公区域重点的施工范围，主要是领导办公室、会议室等部位的装修，施工比较的分散，因此要求在施工过程中如何进行有效的整体控制管理提出了很高的要求，这是本标段室内装修的施工特点之一。拟采取的对策如下:

(1)项目部在每层设立一个施工工长，专职管理本层次范围内的装修施工技术问题，并兼职本层次的质量监督。

(2)设立“设计技术小组”，负责深化设计工作和指导现场施工。由项目技术负责人担任组长，现场设计师和技术人员参加。

2)十六至十九层在室内装修方面对装饰色彩有一定的要求，色彩具有辅助工作者的心情功能；办公区域的嗅觉环境也比较关键，现代建筑材料如涂料等的残留气味会使工作人员产生厌恶、恼怒情绪，因此材料应选择环保型，并符合国家最新颁布的材料十项性能标准，这是本工程的施工特点和重点。拟采取的对策如下:

(1)对材料的采购供应上，尽可能选用绿色建筑材料，使办公建筑本身成为无穷的“绿色建筑”。

(2)所有材料在采购前均选送优质样品，供业主和设计单位确认后方可采购。

3)室内墙面石英壁布乳胶漆、马莱漆属于新材料的应用，在施工上有一定的难度，我们将此项作为施工重点。拟采取的对策如下: