【城市设计】深圳光明新城中心区[RPAX]
光明中学概念性规划设计文本
我们在研究综合楼功能需要的同时， 追求建筑、人和环境的互动交融及建筑 的雕塑性处理……
项目位置位于学校西南角，占地面 积约3600平方米，西侧和北侧都为学生 宿舍，东临教学楼。根据新建建筑退线 要求，东侧退教室长边≥25 米, 西北 面宿舍退线满足防火和日照要求。北面 为综合楼主入口，在北面本方案规划有
综合楼透视图 l COMPREHENSIVE BUILDING PERSPECTIVE
综合楼透视图 l COMPREHENSIVE BUILDING PERSPECTIVE
宿舍楼透视图 l DORMITORY BUILDING PERSPECTIVE
宿舍楼透视图 l DORMITORY BUILDING PERSPECTIVE
A 效果表现
01.综合楼鸟瞰图 02.综合楼透视图 03.宿舍楼鸟瞰图 04.宿舍楼透视图 05.综合楼总图 06.宿舍楼总图
B 项目概况
01.项目区位 02.基地分析 03.基地现状 04.设计理念
C 设计构思
D 技术图纸
E 设计说明
综合楼设计 宿舍楼设计
综合楼
01.方案比较 01.布局灵活 02.景观处理 02.单元精细化设计 03.建筑造型 03.平台花园的构建 04.建筑造型 04 宿舍中庭设计.
大的活动广场空间。
01
方案对比 l SCHEME COMPARISION
方案一
厨房 厨房 人防地下室
报告厅
餐厅 餐厅
缺点：面积小，双层厨房及双层餐厅布局利用率不高，学生去报告
厅交通不便利。
方案三
报告厅
人防地下室
厨房
餐厅
缺点：人流交叉，厨房放二层，学生去报告厅交通不便利。
2019.05.21 光明·深圳5297名原光明农场职工诉求地块二、三项目投标方案 上海日清
光明集团5297名原光明农场职工诉求地块二、三项目概念规划方案设计 Shenzhen,Guangming Project Conceptual Planing Scheme Design
光明中心地区上位规划
R2 R2 R2 GIC5
R2
GIC5
U
1
地块3
C1
R2
GIC1 R2 R2
本次规划地块 华 地块2
1st.产品逻辑
点式高层户型
板式高层户型
光明集团5297名原光明农场职工诉求地块二、三项目概念规划方案设计 Shenzhen,Guangming Project Conceptual Planing Scheme Design
光明新区
广州
东莞
光明新区
宝安区
龙华新区
龙岗区 坪山新区
南山区
盐田区 罗湖区
福田区
大鹏新区
澳门
香港
光明新区地处大湾区的桥头堡，地理位置优越，是 广深港澳科创走廊的中轴心，起到了衔接全球科研 技术与高新产业制造汇聚的核心作用。同时亦位于 南山、光明、穗莞发展走廊中央位置，是深圳城市 发展轴的重要战略节点。
我司参与已建/在建项目 苏州金地峯汇
光明集团5297名原光明农场职工诉求地块二、三项目概念规划方案设计 Shenzhen,Guangming Project Conceptual Planing Scheme Design
目录
1......区位篇 2......规划推导篇 3......规划设计篇 4......户型设计篇 5......立面设计篇 6......展示区篇
基地周边现状
东周文化公园 光明商会大厦
东明大道
SITE
建筑总用地面积5994-深圳市城市设计促进中心
公明新创维电器片区城市更新项目（08地块）设计任务书工程名称：公明新创维电器片区城市更新项目（08地块工程地点：深圳市光明新区公明街道松白路与创维路交汇处招标人：中粮地产（深圳）实业有限公司（盖章）法定代表人或委托代理人：（盖章或签名）设计任务书第一部分、项目概述一、项目名称本项目名定为“公明新创维电器片区城市更新项目（08地块）”。
二、项目位置及现状1、地理区位本项目位于光明新区公明中心西区，松白路以南，临近红花山公园，隶属于公明片区核心区域。
项目紧邻南光高速入口，周边路网发达，30分钟车程可到达前海中心区、深圳湾口岸及福田中心区等核心地段。
2、用地现状本项目为城市更新项目，拆迁用地面积11.49万平方米，开发建设用地面积8.478万平方米，计容总建面42.3万平方米，平均容积率5.0，分为7、8、9三个地块.其中07地块建设用地面积为17150.33㎡，计容建筑面积为79870㎡，08地块建设用地面积34417.88㎡,计容建筑面积215880平方米，09号地块建设用地面积33211.91平方米,计容建筑面积127540平发米。
本次招标地块为08号地块三、规划参数1、该地块使用的基本条件及其参数如下：依据本改造地块的功能定位，确定本次改造地块的主要土地用途为：新型产业用地本次规划的开发建设用地范围如图一所示，建设用地面积34417.88㎡。
其他规划要求：1）综合雨量径流系数≤0.45。
2）在符合城市设计和市政管网敷设要求的前提下，地块西侧可设置地下通道与07号地块连接。
3）可以设置空中连廊与07、09地块连接，如设置连廊可零退线，连廊须24小时无偿提供给公众使用。
4）落实占地不小于3000平发米社区体育活动场地。
5）沿松白路、创维路须设置不小于3101平方米的公共开放空间，并保证24小时无偿对外开放。
6）应在地块西北角设置地标建筑，高度200-250米，裙房高度≤24米。
7）该项目建筑方案须按相关规定进行招标，建筑规划布局、形态需与周边地块相协调，不得影响周边地块已有建筑的日照、通风、消防等规划要求，并满足《松白路（公明段）沿线建筑项目城市设计管理研究》的相关要求。
中规院-深圳后海中心区城市设计
什么样子的滨水城市中心 ?
波士顿
什么样子的滨水城市中心 ?
波士顿
什么样子的滨水城市中心 ?
芝加哥
什么样子的滨水城市中心 ?
匹兹堡
什么样子的滨水城市中心 ?
横滨
什么样子的滨水城市中心 ?
新加坡
什么样子的滨水城市中心 ?
迈阿密
什么样子的滨水城市中心 ?
纽约
什么样子的滨水城市中心 ?
建筑组群风环境
参数城市辅助研究 1 人居舒适度 2 建筑高度 3 道路系统与可达性 4 空间句法
Sunlight hours between 10 am to 19pm on July 21st Test result from Eco-Tech
环境舒适度模型
Read the analysis result by script and import the result into Rhino.
进展 完善
新交通模式１ 有轨电车( LRT ) TRAM 的复兴 优点： 投资效益比高（对比地铁及BRT） 服务品质高（准点、平稳、安全） 环境效应（低污染、低噪音） 欧洲、美国的有益经验 国内城市的尝试
进展 完善
新交通模式 １ 有轨电车( LRT ) TRAM 的复兴 欧洲、美国、澳大利亚的完善网络与成功经验
综合 交通 系统
空间构成
开放空间形成以内湖为核心面湖向海的空间结构
背景 历程
建筑图底
连续紧凑界面赋予商业价值 吸引力 的宜人街区 高效服务 空间网络
进展 完善
街道图底
适宜尺度 街道空间 利于行人体验 组织单向交通 丰富慢行 路网密度 街道界面 商业氛围
进展 完善
深圳市光明中心区开发指导规划
Ø 现状劣势分析
1. 现状建设量较大， 且质量普遍不高。 2. 现状道路不成系统， 内部交通不便。 3. 光明大街造成了大 量的过境交通量。 4. 狭长的地块不利于 开发建设。
项目定位与目标
v 项目规划定位
Ø凝聚——深圳重要的城市副中心 Ø展示——深圳绿色生态城市展示区 Ø提升——深圳创新型高新产业配套服务区
总面积（公顷）
638 937 690 785 858 489 583 408 678 1,276 384 987 799 601 957 687 708 1,055 737 1,200 463 1,198 810 17928
居住用地（公顷）
283 408 172 291 312 228 307 198 214 354 165 480 176 318 474 210 376 507 156 500 210 525 445 126 7309
Average
779
318
37,295
60,043
235
577
8
新加坡规划案例研究
Ø大巴窑新镇 • 道路规划以避免过境交通 为宗旨。
9
新加坡规划案例研究
Ø榜鹅新镇 • 榜鹅的网格状路网：
10
新加坡规划案例研究
• 榜鹅的轻轨： •大部分地块距轻 轨站300米以内。 •总长度：10.3 公 里（地上） •站点：15个
13
新加坡规划案例研究
Ø 绿色、环保的组屋
14
新加坡规划案例研究
Ø 绿色、环保的组屋
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新加坡规划案例研究
v盛港新镇中心 ——新加坡土地利用与城市交通综合发展模式
16
新加坡规划案例研究
盛港地铁站 •位于东北线上。 •东北线是新加坡第一条 全自动地铁线。 •全长20公里，全地下， 共有16个车站。
深圳多中心组团式空间结构的前世今生
8[ UED ] 108 | 08 | 2017深圳，是世界城市发展的一个独特标本。
在短短37年的时间里，以一种前所未有的时空压缩方式，完成了从边陲小镇到现代化超大城市的巨大跨越，创造了人类城市发展史上的奇迹。
深圳又被称为“基本按照规划建设的城市”，建市以来始终坚持的多中心组团式空间结构得到广泛赞誉，已成为深圳的城市名片。
深入研究深圳多中心组团式结构的规划过程与演进机理，对于认识城市发展客观规律具有重要意义。
而比较分析“小特区”和“大特区”空间结构的规划成效差异及其背后的作用机制，也能为其他城市提供更具价值的经验参考和借鉴。
这里所说的“小特区”，是指327.5km 2范围内的原深圳经济特区，是1980年8月特区成立后划定的地域范围；而“大特区”则是指深圳现有1 997km 2的行政辖区， 由2010年7月经国务院批准将经济特区扩大到全市域范围后确定。
规划过程深圳的带状组团结构是在1982年编制的《深圳经济特区社会经济发展大纲》中提出的，并由1986年完成的《深圳经济特区总体规划（1986－2000）》（以下简称《86总规》）进行细化和完善并最终确定的。
《86总规》是对于深圳城市发展具有里程碑意义的规划，它前瞻性地预判到城市超常规发展的可能性，首次将深圳按照特大城市规模进行规划；确定2000年特区总人口规模达到1100 000人，其中常住人口800 000人，暂住人口300 000人；规划建设用地123km 2，给城市未来发展留有足够的余地，奠定了“小特区”的基本空间框架。
《86总规》将城市空间规划为罗湖－上步、南头、福田、沙河、东部5个功能组团，均衡安排了15个集中布局的工业区和179片居住小区；明确福田作为未来新的市中心的选址，并将前海-妈湾填海区作为2000年以后开发的第6组团。
各组团之间以自然河川、绿化隔离带为地域界限，组团内部功能相对完整。
作为带状组团结构的支撑骨架，构筑了以深南大道、北环大道、滨河大道3条东西向主干道串联各功能组团的“三横十二纵”城市道路交通体系；对外交通系统则布局了机场、港口、高速公路和一、二线口岸等大型基础设施，建立了特区与周边区域的广泛联系；还预留了轻轨客运线，为后来深圳地铁建设提供了良好的条件。
重点片区城市设计统筹机制建设探讨——以深圳市光明区为例
重点片区城市设计统筹机制建设探讨——以深圳市光明区为例摘要：近年来，深圳市光明区在实施“高质量高颜值塑造山水田园都市新风貌”的工作部署中取得了一定的成果。
为了进一步深化这一工作，深圳市光明区决定根据相关要求，建立重点片区城市设计统筹机制。
为此本文就深圳市光明区区城市设计统筹机制建设探讨。
首先，需要持续完善全尺度城市设计体系，加强城市设计与各层级、各类型规划设计的衔接。
同时，分批次有序推进重点片区城市设计工作，以高颜值塑造富有特色的城市空间风貌。
其次，需要强化城市设计与详细设计的有机衔接，特别是与建筑设计、景观设计等方面的衔接。
通过增强城市设计的落地性，确保设计理念可以真正贯彻到建筑和景观等方面的设计中。
另外，还需要加强城市设计与法定图则的衔接，以保障城市设计要点的精细化传导。
建立城市设计全流程参与规划编制及项目报审制度，确保城市设计在整个规划和建设过程中的合理性和可行性。
关键词：重点片区；城市设计统筹；建设探讨；深圳市光明区引言：城市设计统筹机制是指在城市规划和建设过程中，为实现城市的整体和谐发展，通过协调各类设计要素和规划要求，建立起一个有效的管理体系。
城市设计统筹机制的建立对于确保城市设计的质量和效果具有重要意义。
为深入贯彻落实光明区第二次党代会“高质量高颜值塑造山水田园都市新风貌”的工作部署，根据自然资源部《国土空间总体规划编制指南》中“城市设计应贯穿国土空间规划和建设管理全过程”的总体要求及《深圳市关于加强和改进法定图则管理的实施意见》《深圳市重点区域规划建设设计指引导则》《深圳市光明区人民政府办公室关于印发〈光明区城市高颜值建设专项工作方案〉的通知》的相关要求，决定开展光明区重点片区城市设计统筹机制建立工作。
1.相关概念1.1城市设计统筹机制城市设计统筹机制是指在城市规划和建设过程中，为了协调各种设计要素、保证城市设计贯彻执行，并提高城市空间质量与美感的机制。
深圳市光明区决定建立重点片区城市设计统筹机制，旨在进一步完善城市设计体系，推动城市设计与规划设计的有机衔接，确保设计理念的贯彻和城市空间的良好呈现[1]。
光明区城中村治理规划设计的几点思考
– 20 –交通规划光明区城中村治理规划设计的几点思考□ 王小刚（深圳市城市交通规划设计研究中心有限公司，深圳 518040）摘 要：为给城中村居民提供良好的交通、居住、生活环境，光明区组织开展了2018—2020 年城中村综合治理规划。
城中村综合治理规划采用人工入户问卷和现场踏勘的方法，对城中村存在的现状问题及村民诉求进行识别和分析，并以文化为引领，针对村落文化唤醒、公共设施提升、交通设施完善等方面提出改善措施。
通过综合治理，城中村面貌显著提升，居民更有文化认同、更加文化自信、更有归属感。
关键词：城中村；综合治理；思路创新；文化引领中图分类号：U491 文献标志码：A 文章编号：1671-3400(2019)07-0020-03The Reflection on Guangming District's Urban VillageGovernance Planning and DesignWANG Xiaogang(Shenzhen Urban Transport Planning Center Co., Ltd, Shenzhen 518040, China)收稿日期：2019-06-04作者简介：王小刚（1981-），男，汉族，广东深圳人，学士，高级工程师，主要研究方向：道路交通规划、设计。
Abstract: In order to provide a well transportation, living and environment for the residents of urban villages, Guangming government formulate an action plan for comprehensive administration of urban villages from 2018 to 2020.It adopts household investigation and site survey to analyze the existing problems and villages' demands. The comprehensive management of urban villages wakes village culture, upgrade public facilities, improve traffic facilities according to cultural leader.Through comprehensive management, the appearance of villages in cities has been significantly improved and residents have more cultural identification, cultural confidence and sense of belonging.Key Words: Urban-village; Comprehensive administration; Innovative thoughts; Cultural leader0 引言随着四十年来改革开放的高速发展，深圳经济、人口快速增长、城市建设步伐大幅提升。
光明新区重大项目选址报告
光明新区重⼤项⽬选址报告1、光明新区规划⽬标定位光明新城位于深圳市西北部，包括光明和公明两个街道的部分地区，东部与公明街道中⼼区相邻，西部、南部和北部为⼤型城市⽣态绿地。
光明新城包括光明中⼼区和光明⾼新区两个⽚区，规划控制范围2820公顷，建设⽤地规模2680公顷，⼈⼝规模约42万⼈。
城市定位：⽣态⾼新技术产业新城、重要的城市副中⼼，通过⾼新技术产业和先进制造业优先发展，带动社会投资，形成良性循环；引导产业空间合理布局，带动新城有序发展。
本次规划区域即⼴深港光明城际站及周边地区，为光明新区城市门户区。
⼴深港客运专线光明站周边地区位于光明⾼新园区东⽚区，光侨路以东、规划⼆⼗三号路以南、⼤外环和龙⼤⾼速以北，⽤地规模约270 公顷。
根据《光明新区整体城市设计》，车站地区所在的光明⾼新区功能：依托京⼴深客运专线城际站点和⾏政中⼼形成，作为⽀持地区⾼新技术产业发展的服务中⼼。
通过车站打造城市综合体，积极发展⽂化娱乐及辐射周边的商业配套设施；⾼端居住、⽣态游憩功能向碧眼⽔库⽣态环境较好的地区聚合；打造“公共研发平台、公共技术平台、科技智⼒平台、科技孵化平台、科技中介服务平台、科技信息平台”等服务平台，培育“⾃主创新”的⽂化氛围和投资环境；有针对性配套公共政策，从⽽实现对⼈才和市场投资的适度引导，资源的合理组合与流动，以及区域发展竞争⼒和发展要素的合理配置。
2、重⼤项⽬功能定位分析为加快新区“城市副中⼼”的建设和发展，实现⽣态⾼新技术产业新城⽬标，确定华侨城“创想新城”、招商局“智慧城”、华强集团“⽂化科技产业基地及总部”、深圳清华研究院“研发及总部基地”等知名企业项⽬落户光明⾼新区。
“总部基地”华强 “⽂化航母”“智慧城” 华侨城“创想新城”国际⼀流的现代⽣产服务业集聚区国内第⼀家⾼新技术、低碳经济和创意⽂化论坛华侨城地产于招商局项⽬具有⾼品质城市配套作⽤有效带动华侨城⼀系列产业发展、丰富消费市场和⼈群3、项⽬选址可⾏性分析结合光明新城⼟地利⽤现状和城市化⼟地收征转⼯作进度，现阶段，右图中10个地块可⽤于重⼤项⽬建设。
光明城市
光明城市2007-11-21 13:44法国人勒·柯布西耶将工业化思想大胆地带入城市规划.他提出了"光明城市"理论,描绘出城市生活的高级状态."光明城市"理论主张用全新的规划思想改造城市,设想在城市里建高层建筑,现代交通网和大片绿地,为人类创造充满阳光的现代化生活环境.他认为,大城市的主要问题是城市中心区人口密度过大;城市中机动交通日益发达,数量增多多,速度提高,但是现有的城市道路系统及规划方式与这种要求产生矛盾;城市中绿地空地太少,日照通风、游憩、运动条件太差.因此要从规划着眼,以技术为手段,改善城市的现有空间,以适应这种情况.他主张提高城市中心区的建筑高度,想高层发展,增加人口密度.他还认为,交通问题的产生是由于车辆增多,而道路面积有限,交通愈近市中心愈集中,而城市因为是由内向外发展,愈近市中心道路愈窄.他主张中心空地,绿地要多,并增加道路宽度和停车场,以及车辆与住宅的直接联系,减少街道交叉口或组织分层的立体交通.一座能长久存在于人们记忆中的城市，必定代表某种杰出的思想，正如罗马代表征服，耶路撒冷代表信仰，雅典代表古典艺术的卓越品质。
如今在我们的生存环境里，都市的空间被分割，巨大的建筑群巍然矗立，让人的视野无法穿透，并不断地失去享受阳光的权利，这是一种不完全的生活方式。
出生于瑞士的国际建筑大师勒·柯布西耶，提出了"光明城市"理论，描绘出城市生活的高级状态。
其核心是：建筑不再是没有生命的、孤立的存在，而是与社区大环境汇合成一个有机体，形态上是协调的，功能上是延续的，空间上是互补的、融会的，两者是动态的、和谐的统一。
"光明城市"理论是柯布西耶一生建筑思想之结晶。
作为一个现代主义建筑大师，其思想以大工业为背景，同时试图对工业化本身的弊病进行克服，强调建筑与自然对立中的相互包容和建筑作为人类居住文化总容器的艺术之美。
深圳市城市规划案例分析2
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十、发展目标
• • 按照国家中长期发展计划，到2030年，中国将成为世界最大的经 济体之一。这就要求未来中国要有世界级的城市，深圳拥有的发展优 势，使其理所当然要承担这个艰巨的任务。 我们认为，深圳2030的发展目标应是“建设可持续发展的全球先 锋城市”。“先锋城市”有四个内涵：改革开放与制度创新的先行者； 自主创新和产业转型的排头兵；深港交流和区域合作的推动者；中国 参与全球竞争的领跑者。 未来的深圳将是一个新兴的、可持续发展的、备受推崇的国际城 市，强调深港合作、共同发展的世界级城市。 具体来说：经济发展－－繁荣、活力。建立与社会、环境协调发 展的多元化产业结构，维系核心竞争力。力争未来25年，深圳GDP年 均增长率保持在7%以上，到2030年，经济达到目前最发达国家城市的 平均水平。 社会发展－－平等、和谐。逐渐缩小社会群体差距，增 加住房和就业机会，改善人居环境和就业环境，从而增强市民的安全 感和归属感，提高城市的凝聚力，建设和谐的社会。 环境发展－－自然、宜居。坚持可持续发展的理念，建设资源节约型 和环境友好型城市，实现人与自然的和谐发展。
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（1）方案一：即《深圳市城市总体规划》 （1996－2010）所确定的深圳市三大地带。 东部地带，包括东部工业组团、横岗组团、 龙岗中心组团、东部组团等组团和葵涌、大鹏、 南澳等独立城镇所在行政区域。东部地带，大力 建设国际性集装箱枢纽港——盐田港，并在其带 动下将东部地带发展成为珠三角地区重要的工业 基地，集航运、商贸、仓储、旅游于一体。 中部地带，即中心组团和中部组团所在的 行政区域。建设全市的政治、经济、文化中心， 发展区域性的物流中心。 西部地带，即南山组团、宝安中心组团、 西部工业组团和公明、光明、石岩等独立城镇所 在的行政区域。这里是未来珠三角的重要工业地 带，区域性交通枢纽和物流中心，还是深圳市教 育、科研基地和旅游度假胜地、高新技术产业基 地和临港工业区。 （2）方案二：由核心区、东部区和西部区 组成。 核心区：福田区、罗湖区。发展金融、商贸现代 服务业，积极发展旅游业，高起点发展配送仓储 业，发展电子信息、生物医药、环保等高科技产 业。建设全市的政治、经济、文化中心。 东部区：盐田区、龙岗区。发展港口服务 业、工业、高新技术产业、商贸物流业、房地产 业、旅游业、“三高”农业等产业。 西部区：南山区、宝安区。发展商贸物流 业、高新技术产业、制造业、“三高”创汇农业、 旅游业等，建设高等教育基地。
城市设计指引
附件：A646-0059宗地城市设计指引1、建筑退红线要求：退各自地块红线，各侧建筑24米及以下部分≥6米，24米以上部分≥9米。
2、建筑高度：地块A观光路和光明大道交叉口处应设置标志性建筑，建筑高度不超过200米且不低于160米，其余建筑高度≤120米；地块B建筑高度≤120米。
3、建筑间距：满足《深标》和相关规范要求。
4、建筑覆盖率：地块A≤65%、地块B≤25%。
5、绿化覆盖率：地块A≥30%，地块B≥40%。
6、公共空间：地块A 观光路和光明大道交叉口处应设置一处集中式公共空间，用地面积≥2800平方米，应充分考虑与轨道站点、周边绿带的空间衔接和协调；地块B应设置用地面积≥2220平方米的公共空间；以上公共空间不含社区级体育活动场地、建议性道路和公共步行通道。
7、公共步行通道：（1）宗地内应建立便捷、通达的公共步行系统，应注重营造与轨道站点、观光路现状人行天桥及地块 C 联系的步行空间。
（2）除市政道路和建议性道路的步行道外，地块A内须设置1条以上（含1条）连接观光路和地块C的公共步行通道和1条以上（含1条）连接光明大道和建议性道路的公共步行通道。
（3）地块A应设置连接轨道站点和观光路现状人行天桥的二层公共步行连廊，允许适当利用公园绿地、市政道路上空。
连廊底部距地面净空高度不得小于5米，净宽不小于3米。
A、B地块红线外二层连廊的建设需征得相关部门同意。
8、界面：地块A、B临地块C两侧须设置底层商业；临地块C两侧、光明大道一侧及建议性道路两侧应统一采用骑楼或挑檐形式，骑楼或挑檐宽度不小于3米。
9、道路:(1)宗地内须按【光明高新技术产业园区】法定图则（修编）要求设置一条建议性道路，红线宽24米（4.5米人行道+15米车行道+4.5米人行道），连接观光路与光源二路，具体线位可根据项目实际情况进行调整，但西南侧道路交叉口需与《光明新区上市企业总部园区详细蓝图》确定的交叉口对接；在满足道路通行、市政管线敷设及城市景观要求的前提下，建议性道路上空及地下可连通，建议性道路两侧无须退让道路红线。
宏发·美域楼书中英文对照稿
中国深圳·光明新城Guangming New Region · Shenzhen China执掌城市高度Wield the highness of the city一个城市的中心版图，必定是一个名流私属领域。
正如美域——是格局，更是高度。
The central territory of a city must be a private domain for celebrities.Like ROY AL MANSION, it is a layout as well as a highness.城市高度The city城市上域，名流领地Celebrities Domain, Glorious Territory凌驾于西岸之上的巅峰远见，光明新城对话世界没有如此高度，就没有如此的世界观。
深圳西岸凝聚城市的时代希翼，正如宝安中心区的崛起，奠定大城战略的关键地位一样，光明新城作为未来城市样本，以高端定位、高规格规划比肩世界名城；以非凡起点造就非凡影响力。
一个结构合理、功能高效、关系和谐的生态新城正在这里拔地而起！Peak foresight outmatching West Coast, the world of dialogue of Guangming New RegionWithout such highness, there will be no such world view. Shenzhen West Coast agglomerates the hope of era of the city, the growing up of the central area of Bao’an District has established the key position at the big city development strategy, Guangming New Region, as the sample of the future city, can be comparable with world famous cities by right of its high end positioning and high specification planning. Guangming New Region creates outstanding influence with the outstanding starting point. An ecological New Region with reasonable structure, high efficiency functions and harmonious relationship is rising above the ground!以中心为原点，圈定一个荣耀版图居中央而统帅天下，承龙脉气运于千年。
法定图则文本格式送审稿
深圳市光明302-03＆05号片区[光明中心地区] 法定图则No. BA302-03＆05/01（草案）（文本、图表）深圳市城市规划委员会二〇一九年八月深圳市光明302-03＆05号片区[光明中心地区]法定图则NO.BA302-03＆05/01依据《深圳市城市规划条例》（2001）以下简称《条例》，制定深圳市宝安302-03＆05号片区[光明中心地区]法定图则（草案）（以下简称本图则），经初审同意，现予以公开展示。
公开展示期间，任何单位和个人均可以规定形式向深圳市城市规划委员会（以下简称“市规划委员会”）提出对本图则的意见或建议。
本图则包括文本及图表两部分。
（ 1 ）文本：是指按法定程序批准的具有法律效力的规划控制条文及说明。
（注：文本中的配图及照片均不具有法律效力。
）（ 2 ）图表：是指按法定程序批准的具有法律效力的规划图及附表。
深圳市城市规划委员会二〇一九年八月深圳市光明302-03＆05号片区[光明中心地区]法定图则NO.BA302-03＆05/01文本深圳市光明302-03＆05号片区[光明中心地区]法定图则NO.BA302-03＆05/01目录前言 (1)1 总则 (2)2 发展目标 (2)3 用地布局与土地利用 (3)4 开发规模与开发管控 (4)5 公共设施 (5)6 综合交通 (6)7 市政工程 (9)8 城市设计 (10)9 自然生态保护与绿地系统规划 (12)10 “五线”控制 (13)11 规划实施 (13)12 附则 (13)附录名词解释附表深圳市光明302-03＆05号片区[光明中心地区]法定图则NO.BA302-03＆05/01前言本片区法定图则在《光明中心区城市设计》、《光明中心区开发指导规划》及2011年《光明中心地区法定图则（草案）》（公示）等一系列规划成果的基础上，依据2018版《深圳市城市规划标准与准则》、2014版《深圳市法定图则编制技术指引》（试行）、深圳市更新系列政策等政策标准，结合光明中心地区及光明区发展实际需要，重新启动编制。
拆迁测绘技术要求 建筑相关推荐
光明新城整体拆迁统建上楼启动区项目拆迁测绘技术要求6月8日目 录1目的与意义ﻩ－１ -２ﻩ适用范围ﻩ- 1 -3测绘依据ﻩ- 1 －3．1法律依据ﻩ- 1 -3.2技术依据ﻩ- 1 -3.2.1ﻩ国家标准..................................................................................－１ －3.2．2ﻩ行业标准及规定ﻩ- 1 -3.2．３ﻩ深圳市地方标准及规定ﻩ－ 1 －4ﻩ拆迁测绘技术规定ﻩ- 2 -4.１测绘内容ﻩ- 2 -４．1．1ﻩ控制测量ﻩ－ 2 －4.1.2定界测量...................................................................................- 2 -４．1.3.........................................................建筑物、构筑物和地面附属物测量－ 2 －4．1.4ﻩ其他测量...................................................................................－ 2 -4．2技术要求.................................................................................................- 2 -4.2.１控制测量.........................................................................................- 2 -4.2．2ﻩ定界测量ﻩ－ 3 -4.2.3建筑物、构筑物以及地面附着物测量ﻩ－ 3 －4.2.4土石方工程量测算ﻩ－ 4 －５ﻩ建筑物、临时建筑物测绘规定.......................................................................－５ -５.1ﻩ建筑结构类型规定..................................................................................- 5 -5.2ﻩ建筑面积计算规定ﻩ- ５ -5．３ﻩ水平投影面积计算规定.................................................................－ 5 －５.4建筑物构件、附属物计算规定ﻩ- 5 -5.5临时建筑物测绘规定ﻩ- 6 -６ﻩ构筑物测绘规定...................................................................................................- ６ -７ﻩ附着物测绘规定...............................................................................................- 6 －8ﻩ隐蔽工程测绘规定ﻩ- 6 -９资料提交............................................................................................................- 6 -1目的与意义为保证光明新区统建上楼启动区征收地拆迁测绘技术工作的规范化管理,统一各参与本项目测绘机构技术标准采用和测绘成果格式的一致性,使本项目测绘工作做到质量可靠、经济合理、技术先进，能够有效维护政府和被拆迁人的权益,故特根据现有法律法规以及国家和行业技术规范制定本技术要求。