某某物业房屋二次装修管理规定范本
二次装修管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为了规范二次装修行为，保障房屋使用安全，维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区内所有已交付使用的房屋的二次装修。
第三条二次装修应遵循安全、合理、文明、环保的原则，不得损害房屋结构安全和使用功能，不得违反国家法律法规和物业管理规定。
第四条小区物业管理处负责对二次装修的监督管理，业主应自觉遵守本规定。
第二章二次装修申请与审批第五条业主进行二次装修前，应向物业管理处提出书面申请，并提交以下材料：1. 业主身份证明；2. 房屋产权证明；3. 二次装修方案及效果图；4. 设计图纸及施工方案；5. 施工单位资质证明；6. 相关安全措施及环保措施。
第六条物业管理处在收到业主的二次装修申请后，应在五个工作日内进行审核，审核内容包括：1. 装修方案是否符合国家法律法规和物业管理规定；2. 装修工程是否影响房屋结构安全和使用功能；3. 装修工程是否涉及公共区域，是否需要征得相关业主同意；4. 施工单位是否具备相应的资质。
第七条经审核通过的二次装修申请，物业管理处将发放《二次装修许可证》，并告知业主装修期限和注意事项。
第八条业主在进行二次装修时，应遵守以下规定：1. 按照批准的装修方案和施工图纸进行施工；2. 不得擅自改变房屋结构，不得拆除承重墙、梁、柱等主体结构；3. 不得占用公共区域，不得影响其他业主的正常使用；4. 不得使用易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；5. 不得擅自改变消防设施、安全设施和通风设施。
第九条二次装修工程完成后，业主应向物业管理处提交验收申请，物业管理处将在五个工作日内组织验收。
第三章施工管理与监督第十条业主在进行二次装修时，应选择具备相应资质的施工单位，并签订书面合同。
第十一条施工单位应遵守以下规定：1. 严格按照设计图纸和施工方案进行施工；2. 采取有效措施确保施工安全，防止发生安全事故；3. 不得使用假冒伪劣材料，确保装修质量；4. 不得在规定时间内完成装修工程；5. 不得在施工过程中扰民。
物业二次装修管理规定范本
物业二次装修管理规定范本第一章总则第一条为规范小区内业主进行的二次装修行为，保障小区环境的安全、卫生和整洁，根据相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于本小区内所有住宅、商业和办公建筑物的二次装修项目。
第三条小区内业主进行二次装修应遵守国家法律法规和相关规定，按照本规定进行管理。
第四条物业公司作为小区的管理机构，负责统筹协调本规定的实施，并对二次装修进行监管。
第五条业主进行二次装修应尊重他人权益，遵守公共秩序，不得扰民。
第六条物业公司有权对违反本规定的业主进行责任追究。
第二章装修规范第七条业主进行二次装修应选择正规的装修公司，确保装修施工符合国家相关标准和规定。
第八条二次装修应遵循设计合理、材料环保、施工规范、安全可靠的原则。
第九条二次装修应尽量减少噪音、扬尘、振动和其他对邻居生活的影响。
第十条二次装修应保证施工期间小区居民的正常生活秩序。
第十一条业主装修施工必须设置防护措施，确保邻里安全。
第十二条二次装修应注意施工期间对小区公共设施的保护，不得损坏。
第三章装修申报第十三条业主进行二次装修前，应向物业公司进行申报，填写装修申报表，并提供相关资料。
第十四条装修申报表主要包括以下内容：1. 装修工程的具体内容和范围；2. 装修施工的起止时间；3. 装修公司的资质证明及施工方案；4. 施工过程中涉及的安全措施和防护措施；5. 装修材料的环保证明。
第十五条业主申报装修时，应缴纳装修保证金，作为维护和修复小区公共设施的费用。
第十六条物业公司收到申报后，对申报内容进行审核，并在3个工作日内进行答复。
第四章施工管理第十七条业主在获得物业公司批准后，可进行装修施工。
第十八条装修施工期间，业主需保持施工现场的整洁，及时清理垃圾和建筑材料。
第十九条施工期间，业主应建立施工现场的安全管控措施，确保邻里安全。
第二十条施工期间，严禁在小区内占用公共区域和消防通道。
第二十一条施工期间，如遇到重大变动，业主应重新向物业公司进行申报和审批。
物业二次装修管理规定范文(三篇)
物业二次装修管理规定范文一、前言物业二次装修管理规定的制定是为了规范物业内部二次装修行为，确保物业的安全、有序和美观。
本管理规定适用于所有居民和商户在物业内进行的二次装修活动。
以下是具体的规定：二、装修申请1. 居民或商户在进行二次装修前，必须向物业管理处提出书面申请，并填写相关装修申请表格。
2. 装修申请表格必须详细填写装修工程的内容、时间、地点、施工人员等基本信息，并附上相应的施工图纸和相关证件。
三、装修准备1. 装修工程前，居民或商户必须在装修地点张贴装修告示，以便其他人员避免进入施工区域。
2. 在施工前，必须对施工场地进行清洁，并将易被破坏或污染的物品暂时搬离。
3. 施工期间，必须做好周边住户的安全保护措施，避免装修过程中产生的噪音、灰尘、异味等对其他住户的影响。
四、施工要求1. 所有装修材料必须符合相关的国家标准及环保要求；安装电气设备必须符合国家电气安全规范，且必须有相应的合格检验报告。
2. 所有施工工人必须经过专业培训，并持有相关的证书；施工人员必须佩戴统一工装和帽子，并遵守安全操作规范。
3. 施工现场必须保持整洁有序，材料存放必须符合相关规定，避免堆放杂物和阻塞消防通道。
4. 施工期间，必须确保室内外消防设施的正常运行，不得损坏或阻碍消防设施的使用。
五、装修验收1. 装修工程完成后，居民或商户必须向物业管理处提出装修竣工验收申请，包括提交相关的检测报告和验收结果。
2. 物业管理处会派专人进行装修竣工验收，对装修工程进行检查，确保符合相关规定。
如发现问题，需要及时整改。
六、责任与处罚1. 居民或商户在进行二次装修时，必须自行承担装修过程中发生的意外和责任。
2. 如发现居民或商户违反装修管理规定，物业管理处有权采取相应的措施，包括停工整改、处以罚款等。
七、附则1. 物业管理处有权对装修管理规定进行解释和修改，并及时通知所有居民和商户。
2. 居民或商户有权向物业管理处提出有关装修管理规定的建议或意见。
二次装修管理规定模版
二次装修管理规定模版1. 概述本规定旨在规范和管理二次装修工程，确保装修过程的安全、高效和质量，保护业主权益，维护小区环境和居民生活质量。
2. 申请与审批2.1 业主申请二次装修需向物业管理部门提出书面申请，附上装修设计方案和施工合同。
2.2 物业管理部门在接到业主申请后，应及时组织相关人员对装修方案进行审查，并在5个工作日内作出审批决定。
2.3 业主需在获得审批决定后，向物业管理部门缴纳相关的二次装修押金，并签署相关责任承诺书。
3. 施工管理3.1 施工人员必须持有相关资质证书，并遵守工地安全操作规范，采取有效措施确保装修施工过程的安全。
3.2 施工期间，必须按照规定的施工时间进行施工，不得在夜间或小区规定的休息时间进行施工。
3.3 施工现场必须保持整洁，妥善处理施工垃圾，不得随意倾倒或堆放。
3.4 施工过程中如遇到需要拆除或移动小区公共设施的情况，必须经物业管理部门批准，并在施工完毕后恢复原样。
4. 装修材料与设备4.1 业主在购买装修材料和设备时应选择符合国家标准，环保无污染的产品，不得使用过期或伪劣产品。
4.2 安装悬挂物件时，应使用专业的安装工具和固定件，以确保安全可靠。
4.3 如需安装家用电器，必须有资质电工进行操作并符合国家电气标准。
5. 消防与安全5.1 施工期间必须配备足够数量和种类的消防器材，并合理摆放在易用、易触及的地方。
5.2 施工现场应设有灭火器，并每月进行检查和充装。
5.3 施工现场必须设置明显的安全警示标语，提醒施工人员注意安全防范措施。
6. 完工验收与保证期6.1 施工完毕后，业主需向物业管理部门申请验收。
6.2 物业管理部门应组织相关人员进行验收，并在7个工作日内作出验收决定。
6.3 验收合格后，业主需按规定缴纳相关费用，并办理竣工手续。
6.4 施工保证期为二次装修完工后的12个月，期间如出现质量问题，施工方需及时修复。
7. 违规行为与处罚7.1 如发现业主或施工方存在违规行为，物业管理部门有权采取相应的处罚措施，包括但不限于罚款、停工整改等。
物业部对二次装修的管理规定（4篇）
物业部对二次装修的管理规定主要包括以下几个方面：一、申请程序与规范：1. 业主在进行二次装修前，必须向物业部提交书面申请，说明装修内容、时间等详细信息，并携带相关材料，如施工单位的资质证明、施工方案等。
2. 物业部收到业主的申请后，将立即组织相关人员进行审核，并在5个工作日内作出答复。
3. 业主在开始二次装修施工前，需要签署装修承诺书，承诺遵守物业部的相关规定和要求。
4. 业主必须选择有资质和信誉的装修施工单位，并向物业部提供该单位的相关证明文件。
5. 二次装修过程中，施工单位需向物业部配合提供工程进度、施工质量等相关监测资料。
二、施工规定：1. 二次装修工程必须遵守国家和地方相关规定，符合消防、环境保护、安全等方面的要求。
2. 施工期间，施工单位应当切实保障小区居民的生活正常进行，尽量减少噪音、粉尘等对居民生活的影响。
3. 施工单位需在装修现场设置明显的施工告示，并对施工现场进行有效的封闭，确保施工现场的安全。
4. 施工单位应当定期清理工地，保持小区的环境整洁，每天施工结束后清理施工垃圾和杂物。
三、装修材料与设备：1. 二次装修所使用的材料必须符合国家的相关标准和要求。
2. 不得使用有害物质或易燃易爆材料进行装修。
3. 施工单位在选购装修材料时，应避免产生过多的包装垃圾，鼓励使用环保材料。
四、安全防护：1. 施工单位应当采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全。
2. 施工期间，严禁将装修材料、设备等堆放在楼道、消防通道等重要通道上。
3. 施工期间，施工单位应当设置合适的防护设施，保障邻近住户的人身安全。
五、质量验收：1. 施工完成后，业主需向物业部提出验收申请，并提供装修过程的相关监测资料。
2. 物业部将指派人员对装修工程进行验收，并在7个工作日内向业主出具验收报告。
3. 若发现装修工程存在质量问题，物业部将指导业主与施工单位进行协商解决。
六、违规处理：1. 业主未经物业部批准，擅自进行二次装修的，物业部将责令其停止施工，并收回其施工许可证。
物业部对二次装修的管理规定范文
物业部对二次装修的管理规定范文物业部二次装修管理规定第一章总则第一条为加强对小区内二次装修的管理，维护小区环境，保障住户的权益，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内的所有业主、租户及相关装修单位。
第三条物业部是小区内二次装修的管理机构，负责统筹、监督和落实装修工程相关事务。
第四条本规定的目的是规范小区内二次装修的流程和管理要求，确保装修过程中的安全、环保和文明施工。
第五条物业部将根据小区的特点和需要，随时对本规定进行适当的修订和调整。
第二章二次装修规划与申请第六条业主或租户在进行二次装修前，必须提前向物业部提交装修规划书，并经物业部审核批准后方可进行装修。
第七条装修规划书应包括以下内容：1. 装修的具体位置、面积等；2. 装修的设计方案和施工图纸；3. 主要装修材料的种类和标准；4. 施工所需的设备和人员；5. 施工期限和工期安排；6. 施工过程中对小区居民生活的影响的解决办法；7. 施工过程中的安全措施。
第八条装修规划书的审批时间为7个工作日，物业部应在规定时间内予以审核，并及时向申请人反馈结果。
第九条若装修规划书存在问题，物业部应详细说明问题所在，并要求申请人进行修改或完善。
第十条经物业部审核通过的装修规划书，申请人可按照规划书上的内容进行施工。
第三章施工管理第十一条施工人员必须按照国家相关法律法规和技术标准进行施工，严禁使用假冒伪劣材料和违规操作。
第十二条施工期间，施工单位应设立专门的施工现场负责人，并配备足够的技术人员和安全保护措施。
第十三条施工现场必须保持整洁，严禁乱堆材料和废弃物，并要保证周边居民的安全和生活秩序。
第十四条施工期间，施工单位必须配合物业部和相关监管部门的检查和监督工作，并如实提供相关资料。
第十五条施工期间产生的噪音、污染和灰尘，必须尽量减少对周边居民的不良影响，并采取相应的防护和处理措施。
第十六条施工期间如发生安全事故或施工质量问题，施工单位应立即采取相应的措施予以解决，并承担相应的法律责任。
物业部对二次装修的管理规定范文
物业部对二次装修的管理规定范文第一章总则第一条目的和依据为了规范小区内业主的二次装修行为，维护小区环境的整洁和安全，提高小区的整体品质，制定本管理规定。
本管理规定依据国家相关法律、法规和有关政府部门的规定制定。
第二条适用范围本管理规定适用于小区内的业主、租户以及装修公司等相关人员。
第三条装修类型小区内的装修分为两种类型：一类是非承重墙拆改、管线改造、地面砖铺设等小范围的装修，称为部分装修；另一类是墙体拆除、结构改造、排水改造等大范围的装修，称为全装修。
第四条装修管理小区内的装修须经物业部的批准和监督管理。
装修期间，业主或租户需遵守本管理规定的各项规定，并承担相应的责任。
第二章装修申请第五条装修申请程序1. 业主或租户在进行装修前需向物业部递交装修申请，包括装修方案、施工单位等。
2. 物业部收到装修申请后，会对申请人和相应的施工单位进行审核。
3. 审核合格后，物业部会向申请人发放装修通行证。
第六条装修申请材料1. 装修申请书：包括申请人的姓名、联系方式、住址等基本信息，详细描述装修方案。
2. 装修施工单位的资质证书。
3. 其他相关材料：如相关许可证、证件等。
第七条装修通行证1. 申请人拿到装修通行证后，才能正式开始装修。
2. 装修通行证上应明确规定装修时间、施工单位、责任人等信息。
3. 确认装修完成后，申请人需及时归还装修通行证。
第三章装修行为第八条装修施工1. 施工期间必须严格按照装修方案进行施工，不得超出申请的范围。
2. 施工必须安全、文明、无噪音、无污染地进行，不得对其他业主或租户造成困扰或损害。
3. 施工期间需保持工地整洁，及时清理施工垃圾，不得随意抛弃。
4. 施工期间需要使用临时通道或吊装设备的，需提前向物业部申请，并进行相应的安全措施。
第九条装修材料1. 装修材料应符合国家相关标准，不得使用过期、伪劣或带有有害物质的材料。
2. 装修材料在运输、存放和使用过程中，不得损坏小区的公共设施和绿化环境。
物业部对二次装修的管理规定(四篇)
物业部对二次装修的管理规定第一章总则第一条为了维护小区环境，保障住户的居住权益，制定本规定。
第二条适用范围：本规定适用于本小区内的住户进行的二次装修活动。
第三条二次装修指住户在购买房屋后对室内的装修和改造，包括但不限于墙壁刷漆、地板铺设、门窗更换等。
第四条二次装修应在合理范围内进行，并遵守国家相关法律法规。
第五条物业部有权对二次装修进行审核、监管和管理。
第六条强制执行：违反本规定的住户，物业部有权采取相应措施进行处理。
第七条本规定由物业部负责解释和执行，可根据实际情况进行调整和修改。
第二章申请与审批第八条住户在进行二次装修前，必须提前向物业部提出申请，并填写相关材料。
第九条申请材料包括但不限于装修方案、装修材料清单、装修工程进度表等。
第十条物业部在收到装修申请后，将在10个工作日内对申请进行审批。
第十一条审批结果以书面形式通知申请人。
第十二条审批结果有以下三种情况：批准、批准但要求修改、不批准。
第十三条被批准的装修申请，申请人需按照物业部的要求进行装修。
第十四条被批准但要求修改的装修申请，申请人应按照修改要求进行调整，并重新提交材料。
第十五条不批准的装修申请，申请人不得进行任何装修活动。
第十六条物业部有权要求申请人提供相关证明材料，如施工单位的相关资质证明等。
第三章施工管理第十七条申请人在进行装修时，必须委托拥有相关资质证明的装修公司进行施工。
第十八条施工期间，申请人应保证施工单位的工作人员按照相关规定进行作业。
第十九条申请人应确保施工现场的安全，并采取相应措施防止施工过程中对其他住户造成不便。
第二十条施工期间产生的垃圾和杂物应及时清理，不得堆放在公共区域。
第二十一条施工期间对公共设施和设备造成的损坏，由申请人负责修复或赔偿。
第二十二条施工期间产生的噪音、灰尘等对其他住户的影响应减到最低程度。
第二十三条若施工过程中发现违反规定的行为，物业部有权要求立即停工，并对申请人进行相应处罚。
第四章管理费用第二十四条申请人在进行二次装修时，应按照物业部的要求缴纳装修管理费用。
物业部对二次装修的管理规定范文（四篇）
物业部对二次装修的管理规定范文第一章总则第一条根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规规定，为维护小区内安全、保护小区房屋及公共设施的正常使用，物业部对小区内的二次装修进行管理。
第二条本管理规定适用于小区内居住者进行二次装修的各项管理事项。
第三条二次装修是指小区内住户对自己的住房进行各种装修工程，包括但不限于室内装修、水电管道改造、阳台封闭等。
第四条物业部有权依法对小区内居民进行二次装修的申请进行审核，指导施工过程，并对施工过程进行监督与管理。
第五条居民在进行二次装修时，应遵守法律法规，尊重公共利益，保护小区环境和同样享有使用权益的其他住户的合法权益。
第二章申请与审核第六条在进行二次装修前，居民应向物业部提出书面申请，并提交下列材料：（一）二次装修申请表；（二）居民身份证复印件；（三）房产证复印件；（四）设计图纸及相关施工合同复印件；（五）施工队伍资质及工人相关证件复印件。
第七条物业部在收到申请后，将对申请材料进行审核。
审核内容包括但不限于：（一）施工方案的合理性和可行性；（二）施工队伍的资质及工人的工作经验；（三）施工过程中对公共设施和其他住户的影响等。
第八条物业部对申请进行审批，审批结果分为批准和驳回两种情况。
第九条物业部将在收到申请后的10个工作日内进行审核并作出审批结果。
若居民未在规定时间内收到审批结果通知，可以要求物业部提供书面反馈。
第十条物业部审批通过的居民可以开始施工，但需在施工过程中配合物业部的监督与管理。
第三章施工与监督第十一条施工队伍应遵守国家相关法律法规，具备相应的资质，并提供相关证明文件。
第十二条居民进行施工过程中，应遵守以下规定：（一）严格按照申请的施工方案进行施工，禁止擅自更改施工方案；（二）施工现场应保持整洁，材料应摆放整齐，避免污染环境；（三）施工期间应采取措施保护公共设施和其他住户的利益；（四）施工期间应注意安全，严禁发生火灾、漏电等事故；（五）施工完成后应及时清理施工垃圾，做好消防安全检查。
物业部对二次装修的管理规定范文（三篇）
物业部对二次装修的管理规定范文第一章总则第一条为了规范小区内业主的二次装修行为，维护小区的整体形象和安全环境，根据相关法律法规和小区规章制度，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内的业主、租户以及相关装修公司。
第三条小区的二次装修，必须遵守相关法律法规和国家标准，确保施工质量和安全。
第四条物业部负责对小区内的二次装修进行管理和监督，并依法对违规行为进行处理。
第二章申请与审批第五条业主、租户在进行二次装修前，必须向物业部提交书面申请，并提供相关的装修方案和材料清单。
第六条业主、租户提交申请后，物业部应在五个工作日内进行审批，如审批通过，应及时通知申请人，并颁发装修批准证书。
第七条物业部对装修方案进行审查时，应注意以下事项：1.装修方案是否符合国家标准和相关法律法规；2.装修是否会对小区内其他业主的正常生活造成影响；3.装修是否会对小区内的安全环境造成潜在威胁。
第八条装修期限一般为三个月，如需延长装修期限，必须重新申请并经物业部批准。
第三章施工规范第九条装修施工必须由专业的装修公司进行，并提供相关资质证明。
第十条装修施工期间，必须按照相关标准和要求进行施工，保证施工质量和安全，禁止使用违法材料和设备。
第十一条施工人员必须佩戴证件，并遵守小区的相关规定，不得随意进入他人住宅或擅自改变小区设施。
第十二条施工期间，应保持施工现场的清洁，及时清理垃圾，减少对其他业主的影响。
第十三条施工期间，禁止使用大功率电器设备，防止电路过载和安全事故的发生。
第四章监督与管理第十四条物业部应定期对装修施工进行巡查和检查，发现问题及时处理。
第十五条业主、租户及相关装修公司应配合物业部的巡查和检查工作，如实提供相关资料和协助解决问题。
第十六条物业部对发现的违规行为，可以采取以下措施：1.下达整改通知书，要求在规定时间内进行整改；2.暂停施工，直至问题解决；3.对存在严重违规行为的，可以进行罚款或取消装修资格等处理。
第五章费用与保证金第十七条业主、租户在进行二次装修时，应按照一定的比例交纳装修保证金，用于保证施工过程中的质量和安全。
物业二次装修管理规定（3篇）
物业二次装修管理规定第一章总则第一条为了加强小区内业主单位的二次装修管理，营造良好的生活环境，保证物业设施的安全和正常使用，特制定本管理规定。
第二条本管理规定适用于小区内所有的业主单位，包括住宅、商铺、办公楼等各类单位。
第三条二次装修指的是业主对所购买的业主单位进行的有关装饰、维修、改建、翻新等施工工作。
第四条物业公司作为小区的管理者，负责对小区内的二次装修进行管理和监督。
第五条业主单位在进行二次装修前应向物业公司提出申请，并按照相关手续进行办理。
物业公司有权对申请进行审查，并根据实际情况进行审核。
第六条业主单位在进行二次装修时，应按照相关法律法规和规章制度的要求进行施工，并遵守保护环境、节约资源的原则。
第七条业主单位进行二次装修后，应自觉维护公共环境的整洁和安全，并在业主单位内使用时遵守相关管理规定。
第八条物业公司为小区内的二次装修工作提供必要的服务支持，如施工许可、施工监督等。
第二章二次装修申请和审批第九条业主单位在进行二次装修前，应向物业公司提出书面申请，并附上有关装修方案和材料。
第十条物业公司收到申请后，应根据小区的实际情况进行审查，确保装修方案符合小区规划和管理要求。
第十一条申请材料需要包括但不限于以下内容：装修方案、施工图纸、材料清单、施工单位的资质证书等。
第十二条物业公司对申请材料进行审核后，应在15个工作日内作出审批决定，并将审批结果通知申请单位。
第十三条物业公司对符合要求的申请，应及时办理施工许可手续，并在装修期间进行监督和指导。
第十四条业主单位在装修期间如需修改装修方案，应重新向物业公司申请，并按照新的方案进行施工。
第十五条物业公司对不符合要求的申请，应给予申请单位书面说明理由，并告知申请单位可以重新提出申请。
第十六条物业公司检查过程中发现装修工程存在违反法律法规的情况，应及时制止并通知相关部门进行处理。
第三章施工期间管理第十七条施工期间，业主单位应保持与邻近单位及小区业主的良好关系，避免施工噪音、污染等影响到他人。
房屋二次装修管理制度范本
第一章总则第一条为确保房屋二次装修过程中的安全、环保、合理，维护业主的合法权益，保障公共安全，制定本制度。
第二条本制度适用于本小区内所有业主进行的房屋二次装修活动。
第三条房屋二次装修活动必须遵守国家法律法规、行业标准及本小区相关规定。
第二章装修申请与审批第四条业主进行房屋二次装修，应提前三天向物业管理处提交《房屋二次装修申请表》，并附以下材料：1. 业主身份证明；2. 房屋产权证明；3. 装修设计图纸及施工方案；4. 装修施工队伍资质证明。
第五条物业管理处在收到业主装修申请后，对申请材料进行审核，并在三个工作日内给予答复。
第六条业主在得到物业管理处同意后，方可进行装修施工。
第三章装修施工管理第七条业主在装修施工过程中，应遵守以下规定：1. 严格按照装修设计图纸及施工方案进行施工，不得擅自改动房屋结构；2. 施工过程中，应采取有效措施，防止噪音、粉尘、废水等对周边环境造成污染；3. 不得占用消防通道、疏散通道及公共区域；4. 不得破坏房屋原有防水、保温、隔热等设施；5. 不得擅自改动燃气管道、供水管道等设施。
第八条装修施工队伍应具备相应资质，并按照合同约定履行施工义务。
第九条业主在装修过程中，应配合物业管理处对施工过程进行监督，确保装修质量。
第四章装修验收与保修第十条装修工程完工后，业主应向物业管理处提交《房屋二次装修验收申请表》，并附以下材料：1. 装修工程验收报告；2. 装修施工队伍资质证明；3. 装修施工合同。
第十一条物业管理处在收到验收申请后，对装修工程进行验收，并在三个工作日内给予答复。
第十二条装修工程验收合格后，业主应向物业管理处缴纳装修保证金，保证金在装修工程保修期满后无质量问题退还。
第五章违规处理第十三条业主在装修过程中违反本制度规定，物业管理处有权责令其改正，并处以警告或罚款。
第十四条业主装修过程中，如发生安全事故、环境污染等，物业管理处有权追究其法律责任。
第六章附则第十五条本制度由物业管理处负责解释。
二次装修管理规定（4篇）
二次装修管理规定第一章总则第一条为了加强对住宅人才公寓内二次装修行为的管理，维护公寓的整体环境和居住安全，保障住户的合法权益，特制定本规定。
第二条本规定适用于住宅人才公寓内的所有二次装修行为，包括但不限于室内装修、电路改造、水暖设施改造等。
第三条二次装修应符合国家相关法律法规、政策规定和建筑、消防等相关行业标准。
第四条住户以及装修公司在进行二次装修前，应事先向住宅人才公寓管理中心提出申请，并经审核后方可开展施工。
第五条住宅人才公寓管理中心应建立二次装修管理档案，并记录每次二次装修的具体申请信息、施工方案、施工进度等内容。
第六条住宅人才公寓管理中心有权对二次装修过程进行监督和检查，确保施工符合相关规定。
第二章申请与审批第七条住户在进行二次装修前，应填写二次装修申请表，并附上相关施工方案、设计图纸、施工人员证书等相关材料。
第八条住宅人才公寓管理中心应对住户提交的二次装修申请进行审核，审核通过后签发二次装修许可证。
第九条住户收到二次装修许可证后，方可组织施工，并在施工过程中配合管理中心的监督和检查。
第十条住户在施工前应向管理中心缴纳一定的装修保证金，用于保障施工期间可能引起的损坏和责任纠纷等问题。
第十一条住户在施工完成后，应向管理中心提交竣工验收申请，经验收合格后方可正式入住。
第三章施工管理第十二条住户在施工过程中，应按照申请中的设计方案进行施工，不得擅自更改，如确需更改，应向管理中心重新申请。
第十三条住户在施工过程中，应确保施工场所周围的安全和通行，并采取必要的防护措施，防止施工污染和噪音扰民。
第十四条住户应严格按照施工计划进行施工，如有因施工原因延误竣工时间的，应提前向管理中心申请，并报备相关证明材料。
第十五条住户在施工过程中，应遵守相关安全规定，如有违反，管理中心有权责令停工，并追究相关责任。
第十六条住户在施工完工后，应清理好现场，按时交付竣工验收。
第四章监督检查第十七条管理中心有权对住户的二次装修过程进行随机监督和检查，确保施工质量和施工安全。
二次装修管理规定范文（三篇）
二次装修管理规定范文第一章总则第一条为加强二次装修管理，保障住户的权益，规范装修行为，提升小区整体环境质量，依据《物业管理条例》、《城市规划法》等相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内的住户对自有房屋进行的二次装修活动。
第三条二次装修活动包括但不限于室内装修、阳台改造、门窗替换等。
第二章装修申请第四条住户在进行二次装修前，需向物业公司提出书面申请，并提交相关装修方案和材料。
第五条装修方案应包括：装修施工图纸、装修材料及品牌、施工时间计划等内容。
第六条提交的装修材料应符合国家规定的环保标准，禁止使用有害物质和短时挥发性有机化合物。
第三章装修施工第七条装修施工应遵循施工安全、文明施工、保护环境的原则。
第八条施工单位应具备相关的资质证书，施工人员应持有相应的职业资格证书。
第九条施工单位要派专人负责施工现场管理，并遵守物业公司制定的施工时段及工地管理规定。
第十条施工期间，施工单位应定期清理施工现场，保持周边的环境整洁，不得堆放垃圾和废弃材料。
第四章监督检查第十一条物业公司有权对装修施工进行监督检查，确保施工符合相关的规定和要求。
第十二条物业公司可以随时进入装修现场，检查施工进展、质量和安全等情况，并要求施工单位按照要求进行整改。
第十三条物业公司有权终止违反规定的施工活动，要求违规装修行为进行整改或者撤销。
第五章装修管理费用第十四条装修管理费用由申请二次装修的住户承担，费用包括但不限于施工管理费、监督检查费等。
第十五条装修管理费用的具体标准由物业公司根据实际情况进行制定，住户应按要求及时缴纳。
第六章处理违规行为第十六条对于违反二次装修规定的行为，物业公司有权采取以下措施进行处理：（一）口头警告：对于一般违规行为，可进行口头警告，并要求整改。
（二）书面警告：对于多次违规或影响他人正常生活的违规行为，可进行书面警告，并要求整改。
（三）罚款：对于严重违规行为，可按规定进行罚款处理。
（四）终止装修：对于严重影响小区整体环境或存在安全隐患的违规行为，物业公司有权终止装修，并要求整改。
物业部对二次装修的管理规定范本
物业部对二次装修的管理规定范本为了保障小区居民的利益，维护小区公共秩序，规范二次装修行为，特制定本管理规定。
所有居民在进行二次装修前，应严格遵守以下规定：一、装修申请和审批1. 居民在进行二次装修前，必须向物业管理部门提交书面申请，并提供相关装修设计图纸和材料清单，包括装修工程的范围、施工时间、施工工艺等。
2. 物业管理部门应当负责审核装修申请，并在合理时间内作出审批决定。
审批通过后，居民方可开始装修工程。
若未经审批擅自开展装修活动，将被要求立即停工并承担相关责任。
3. 在进行装修工程施工前，居民需缴纳一定的装修押金，作为后期维修损坏物业资源的费用。
如居民完成装修，并经物业验收合格后，押金将在合理时间内退还。
如有损坏物业资源或未经批准改动公共设施等情况，物业将从押金中扣除相应费用。
二、装修施工规范1. 施工人员必须持有效的身份证件，并佩戴身份证明标识。
未经物业审批的施工人员禁止进入小区进行施工。
2. 施工人员应遵守小区的低噪音作业规定，尽量减少施工噪音对周围居民的影响。
3. 施工期间应遵守小区的公共秩序，不得堆放材料、垃圾等影响他人正常生活的物品。
4. 施工时应严格遵守安全操作规程，确保施工过程中不影响小区的安全和居民的生活。
5. 施工期间，施工人员应采取措施保护小区公共设施和绿化环境，减少对公共区域的损坏。
三、装修材料和施工质量1. 居民在进行装修时，应选择环保、无污染、具备合格证明的装修材料，确保施工过程中不对环境造成污染和危害。
2. 施工过程中应严格按照设计图纸和合适的工艺标准进行施工，确保装修工程的质量和安全。
3. 施工完毕后，居民应保持室内外的清洁，将施工产生的垃圾妥善处理，不得乱扔乱倒。
四、装修期限和施工时间1. 各户居民在进行二次装修前，应与邻居进行沟通并确定装修期限。
必要时，可与邻居共同协商并听取物业的建议。
2. 施工期间严禁在小区内的非规定时间进行施工，一般施工时间为上午8时至下午6时，周末及法定节假日禁止施工。
物业二次装修管理规定模版
物业二次装修管理规定模版第一章总则第一条为规范物业二次装修行为，保障业主利益，根据相关法律法规及物业管理规定，制定本物业二次装修管理规定模版。
第二条本规定适用于本物业所有业主进行的二次装修活动。
第三条本物业在管理二次装修活动时，遵循公平、公正、公开的原则，维护业主的合法权益。
第四条业主在进行二次装修活动前，应确保具备符合法律法规要求的相关证件和资质，并遵守本规定所提及的各项要求。
第五条物业应成立二次装修管理工作组，负责协调、监督并执行本规定。
第二章二次装修申请第六条业主申请二次装修前，应向物业提出书面申请，并提交以下材料：1. 二次装修方案：包括装修设计方案、材料清单、施工工期等；2. 施工单位资质证明：施工单位的相关资质证件；3. 具体施工人员名单：提供施工人员的身份证明、工资支付证明等；4. 施工保证金：缴纳一定的施工保证金作为履约保证；5. 其他相关证明文件：如邻里关系协议等。
第七条物业收到业主的二次装修申请后，应在五个工作日内进行审核，并书面通知业主审核结果。
第八条物业审核二次装修申请时，应综合考虑业主意愿、社区环境以及安全因素等，做出合理判断。
第九条物业对于符合要求的二次装修申请，应予以批准，并签订相关协议。
第十条物业对于不符合要求的二次装修申请，应提出合理的修改意见，并要求业主重新提交申请。
第三章施工安全管理第十一条二次装修施工单位、施工人员应遵守以下规定：1. 施工单位应具备相关资质，并有施工承诺书；2. 施工人员应持有效身份证明，并按规定佩戴工作证；3. 施工人员应遵守施工安全规范，戴好安全帽，使用防护用品；4. 施工期间应加强现场管理，确保周边居民的安全和正常生活。
第十二条物业对二次装修施工进行监督，提供必要的技术指导和安全培训。
第十三条施工单位在项目竣工后，应对施工现场进行清理，并自行处理产生的垃圾。
第十四条施工期间若发生安全事故，施工单位应立即报告物业，并承担相应的责任。
第四章完工验收和后续管理第十五条二次装修完工后，业主应向物业申请验收，提交以下材料：1. 施工完成证明：由施工单位出具的施工工程竣工验收证明；2. 环境卫生保洁证明：对施工现场进行清理，并出具环境卫生保洁证明；3. 邻里关系协议证明：如邻里之间存在共用部分或权益冲突的情况，需提供邻里关系协议证明。
二次装修管理规定范文(三篇)
二次装修管理规定范文一、总则1. 为了规范和统一二次装修管理工作，提高装修质量，营造良好的居住环境，制定本规定。
2. 本规定适用于本单位内部以及相关部门、个人的二次装修管理工作。
3. 二次装修管理工作必须遵守国家法律法规及相关规定，同时符合本单位的管理要求。
二、装修前的准备工作1. 任何单位和个人进行二次装修前，必须向所在部门或物业管理处报备，待审核批准后方可进行。
2. 在进行二次装修前，必须制定完善的装修方案，并经过相关专业人员的审查和确认。
3. 二次装修方案必须包括施工图纸、装修材料及设备清单等内容。
4. 二次装修前必须认真检查原装修是否存在问题，如有问题必须予以修复或拆除。
三、施工要求1. 二次装修施工必须由具备相应资质和经验的施工单位完成，且必须与物业管理处协商确定施工时间。
2. 施工人员必须持有效证件上岗，并按照相关法规要求进行安全培训。
3. 施工现场必须按照相关安全规定进行设置，必须配备相应的安全设施和器材。
4. 施工现场必须保持清洁整齐，材料和垃圾必须及时清理，不得占用公共通道和消防通道。
5. 施工过程中必须注意节约能源，严禁乱扔烟蒂和火源，保持施工现场的安全性。
四、装修材料和设备的选择1. 在进行二次装修时，必须选择符合国家标准的环保材料和设备，不得使用过期或不合格产品。
2. 装修材料和设备的采购必须经过物业管理处的审核，并获得书面批准方可使用。
3. 装修施工过程中产生的废弃物和污染物必须正确处理，严禁随意排放和倾倒。
五、装修质量的监督和验收1. 施工期间，物业管理处有权对施工进行巡查，并要求施工单位及时整改，必要时可以进行停工通知。
2. 二次装修完成后，需由物业管理处组织相关专业人员进行质量验收。
3. 装修质量验收合格后，才能办理竣工手续和入住手续。
六、安全防范措施1. 在进行二次装修施工时，必须严格按照相关消防安全规定进行操作，确保施工过程中不发生火灾等安全事故。
2. 施工现场必须设置明显的安全警示标识，如禁止吸烟、穿拖鞋等。
物业二次装修管理规定范文
物业二次装修管理规定范文第一章总则为了规范物业二次装修管理工作，维护小区环境秩序和居民权益，根据《物业管理条例》等相关法律法规，制定本管理规定。
第二章申请与审批1. 业主在进行二次装修前，应向物业公司递交书面申请，并提供相关的装修方案、施工合同等材料。
2. 物业公司应根据小区的整体风貌和安全要求，审查装修方案，并在7个工作日内作出审批意见。
3. 物业公司审批装修方案时，应注重保护小区公共设施设备和其他业主的利益，杜绝影响他人正常生活的装修项目。
4. 物业公司有权根据实际需要要求业主进行合理的调整和修改。
5. 业主在未获得物业公司审批前，不得擅自进行装修工程。
第三章施工与监管1. 业主应选择具备相应资质和信誉的装修公司进行施工，且应书面告知物业公司装修公司的姓名、联系方式等信息。
2. 装修施工期间，装修公司应遵守相关法律法规和工程质量标准，确保施工安全和资金安全，避免发生工程质量问题。
3. 物业公司应加强对装修工地的监管，确保施工过程符合规范，并及时发现和处理安全隐患。
4. 物业公司有权对施工现场进行检查，如发现违规行为，可要求装修公司立即整改或停工。
5. 施工过程中产生的噪音、尘土、废弃物等应及时清理，避免对其他业主生活造成影响。
6. 施工期间，装修公司和业主应确保小区内的消防通道畅通，不得堆放杂物或设置障碍物。
第四章装修材料和设备1. 业主在选择装修材料和设备时，应考虑到环保性、耐用性和安全性等因素，不得使用有毒有害物质或劣质产品。
2. 物业公司有权要求业主提供所使用材料和设备的检测报告，并对其进行抽检。
3. 物业公司有权要求业主更换或修复存在安全隐患的材料和设备。
4. 在装修过程中，应合理使用电力、水源等公共资源，避免浪费和滥用。
5. 装修工程完工后，业主应对废弃材料和设备进行妥善处置，不得随意丢弃或堆放。
第五章保证金和保修期1. 业主在进行二次装修前，应向物业公司缴纳一定金额的装修保证金。
二次装修管理规定模版（2篇）
二次装修管理规定模版一、目的本资料，以协助用户顺利进行室内设计及装修为目的。
大厦所有用户须按照本规定的有关要求进行装修，以维护大厦全体业主的利益。
为规范装修管理工作，保障公共设施的正常使用、楼宇安全和房屋外观的统一美观，物业管理公司根据“深府办[____]____号”文及____年____月____日____市人民政府令第____号“____市家庭居室装修管理规定”的相关内容结合大厦的实际情况，对本大厦二次装修管理特制定本手册。
二、大厦楼宇的结构及外貌所有装修设计图纸必须由业主提交物业管理处审批。
为维护业主整体的利益，物业管理处有权要求更改装修设计及停止任何未经批准的装修工程。
为保证有关工程不违反本手册及其它管理体制规则，建议装修户将有关的装修图纸提前交物业管理处审核。
三、政府部门许可即使用户在装修前已将装修图纸交物业管理处审核，这并不表示其内容及设计已符合政府有关条例，如属必要，用户仍须另向政府有关部门申请批准其图纸内容。
四、聘请顾问公司物业管理处认为有需要时会针对特殊工程向用户提出聘顾问公司。
一切引起的费用，均须由有关用户负责。
五、各类费用在开始装修前，用户必须交纳各类押金，作为遵守大厦管理规定、不损坏大厦设施、公共地方及按照已审批装修图纸进行装修工程的保证。
有关各费用见《装修收费项目及缴纳标准》。
六、咨询如对装修事宜有任何查询，请与物业管理处客户服务中心联络，客户服务中心将竭力予以协助。
为使每一个用户均能按其计划顺利完成装修，按时开业及维护所有用户的利益，建议用户和装修单位仔细阅读本《装修手册》，制定详细的装修计划。
确保其装修工程式完全符合本大厦的整体要求;否则，用户可能延误有关工程及未能按时进驻而引起不必要的损失。
七、其他上述及以后所提及的用户应包括大厦的业主、租户或受委托人等，将不再一一说明。
永泰城步行街商户二次装修材料使用管理规定一、总则1、为确保永泰城步行街商户内部装修的消防安全,贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针,防止和减少建筑物火灾的危害，为装修期间工程管理、设计审核提供依据，特制定本规定。
物业二次装修管理规定模版
物业二次装修管理规定模版第一章总则第一条为规范小区内的二次装修活动管理，保障住户的安全和小区的整体环境，根据《物业管理条例》和相关法规，制定本管理规定。
第二条本管理规定适用于小区内的业主、租户及其委托的房屋装修工程。
第三条小区二次装修工程应符合国家有关法律法规和标准，确保施工质量和工程安全。
第四条物业公司是小区内二次装修的管理主体，负责组织和监督小区内的装修工程。
第五条业主、租户和装修工程的承办人应遵守本规定，配合物业公司的管理工作。
第二章二次装修申报和审批第六条业主、租户计划进行二次装修工程时，应向物业公司提出书面申请，附有以下材料：1. 二次装修工程的设计方案及施工图纸；2. 业主或租户的身份证明；3. 业主或租户与承办人的装修合同或委托书；4. 施工期限及计划。
第七条物业公司应在收到装修申请后，3个工作日内进行审批。
对于符合规定的申请，应及时发放装修通行证。
第八条物业公司可以对申请进行审核，如发现存在安全隐患或不符合相关规定的，应暂停审批，并告知申请人具体原因。
第九条审批通过后，装修工程期间，承办人应严格按照申请中的施工计划进行作业，不得超过申报的工程范围，不得影响其他住户的正常生活。
第三章施工安全管理第十条施工人员应持有效的工作证件，在施工现场应穿戴劳动防护用品。
第十一条施工现场应明确设置警示标志和安全警示牌，保证施工区域的安全。
第十二条施工现场应按照国家的安全标准配置防护设施，确保施工作业的安全。
第十三条施工现场应有专人负责施工安全的监督和管理，及时处理安全事故和突发事件。
第十四条施工期间，不得在小区内存放易燃、易爆、有毒有害物质，不得进行明火作业和高空作业。
第十五条施工期间，不得影响小区内的公共设施使用和其他住户的正常生活。
第十六条施工期间，如发生安全事故或损害他人利益的行为，承办人应按照相关法律法规承担相应的责任。
第四章二次装修竣工验收第十七条施工完成后，承办人应及时通知物业公司进行竣工验收。
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工作行为规范系列
某某物业房屋二次装修管
理规定
（标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-27021某某物业房屋二次装修管理规定Provisions on the management of secondary decoration of a certain
property
说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
某物业房屋二次装修管理规定
一、住宅装修管理规定:
1、根据《住宅装修管理规定》执行。
2、根据实际情况制定适合于本小区的"装修管理规定";在内容上应强调以下几项内容，尽量附简图说明:
A.拆墙、移墙和重新分隔墙体;
B.改、封管道;
C.重新敷设线路;
D.改移卫生间、厨房内设施;
E.阳台封闭;
F.防盗网、窗花的式样和颜色;
G.空调架的规格、材料、安装位置和空调水的排放等;
H.入户门装饰;
3、管理服务中心应将《住户装修指南》给住户每户一份，并按《住户二次装修管理流程》为住户办理装修手续。
二、商业网点(裙房)装修管理规定:
1、50平方米以上的商店装修，装修图必须经市消防公安局的批准后，送管理服务中心审批;设计图纸应包括以下内容:
*室内平面布置设计图
*立面布置图
*商铺之招牌设计图
*天花吊顶安装设计图
*空调安装设计图
*消防设施安装设计图
*电器线路设计图及用电量
*管道安装设计图
2、招牌设计方案:安装位置、霓红灯等不影响住户正常生活，安装方式无安全隐患;
3、饮食类行业:油烟之排放、车辆停放、音乐噪音和垃
圾排污等应有明确规定;
4、安装中央空调系统，安装位置不得影响住户正常生活;
5、装修范围必须在商场店铺内进行;
6、按消防公安局的规定配备灭火器;
7、增加电力负荷，由装修者向市供电局申请;
三、装修施工管理:
1、住户施工管理:
(1)装修施工应安排在上午8:00-12:00，下午14:00-18:00进行，节假日应安排在上午10:00-下午14:00-20:00进行。
未经管理服务中心批准不得在夜间施工，未经批准施工人员不得留宿;
(2)装修垃圾必须袋装好及时清运或堆放在指定地点，由管理处统一清运，其中废弃材料应用绳全部扎成捆。
A.不得封堵消防通道;
B.大厦装修户搬运材料或装修垃圾以不影响公共设施的正常作业为前提;
2、商业网点施工管理:
(1)装修户必须委派一名负责人，负责监督施工及管理
工人，并与管理处合作，确保地盘管理适当及装修工人行为良好。
(2)装配工程不得在公用地区进行，不得阻塞行人通道。
(3)装修户必须确保装修期间地盘清洁。
(4)未经管理处批准不得在夜间施工或留宿。
3、施工噪音管理:
(1)噪音施工时间:每日上午八时至十二时，下午二时至六时;
(2)噪音施工内容:
A.凿墙
B.钻墙
C.钻切金属
D.锤打白铁
E.用电锯改料
F.其他施工噪音
四、装修巡查
1、事务员对分管责任范围内的装修户每日进行一至二次巡查。
2、巡查内容:
(1)核实申报范围，对超出申报范围的，及时要求补办手续。
(2)督促装修人员按章操作，不损坏住户利益，不违反装修管理规定。
(3)发现违章装修，立即制止填写《装修巡查记录表》必要时按《违章处理规范》执行，并按"违章处理程序"执行。
3、巡查规定:
(1)对巡查中发现的无明确规定的新情况时，应详细记录在《装修巡查记录(二)》中，并及时向管理服务中心主任汇报，征求管理意见。
(2)住户超出申报范围，事务员应督促住户办理申请手续。
(3)当超出申请范围不属违章的，住户要增报装修项目，填写"申请表"一式二份，以确保验收时申请范围与事实相符，若住户因故不能前来时，可委托装修负责人代办申请手续。
(4)发现违章装修，按《违章处理规程》执行。
五、装修验收
1、装修验收分类:
(1)初验:当装修户所有装修工程施工完毕后，在未搬入居住或使用之前进行。
(2)复验:初验满三个月后进行。
(3)特殊情况:若装修量小，项目简单，并且不进行厨房、卫生间改造的，如只申请"室内粉刷一次"、"安装、粉刷防盗网"和"安装空调架"等，由管理服务中心认可的初验和复验可一次进行。
2、装修验收规定:
(1)为避免管理人员与住户之间发生贿赂或其他舞弊行为，管理服务中心应合理安排装修验收人员:
A.装修初验可由责任区事务员负责。
B.复验不能由责任区事务员负责，应采取对调责任区事务员负责验收。
C.管理服务中心主任负责抽查20%(按装修户数计算)。
(2)对住户从事装修时有违章装修行为，没得到整改或纠正前，不能进行验收。
(3)住户申请初验时，事务员向装修单位或住户收回"出
入证"和"装修许可证"存档;对遗失的证件，通知保安队长，由保安队长负责安排人员查收。
(4)初验后，需维修保养，装修人员需经住户同意，方可出入小区(大厦)，对大厦装修人员要登记身份证后领取"装修出入证"方可出入(当天有效)。
(5)复验合格后，事务员负责收回"装修许可证"，对声明遗失证件的，在验收表中注明，同时注销该户办理装修人员"出入证"手续。
请输入您公司的名字
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