万源城尚郡建设项目日照分析报告(合并)
日照分析报告天正日照
建设项目日照分析报告项目名称：宝山万科四季花城二期（首期）规划及建筑方案设计建设单位：上海万科宝山置业有限公司设计单位：上海天华建筑设计有限公司2005年5月10日宝山四季花城二期（首期）日照分析报告一、建设单位（委托方）名称：上海万科宝山置业有限公司二、地址：上海市水城南路17号邮政编码：201103三、法定代表人：丁长峰联系人：李彦联系电话：四、设计单位（受托方）名称：上海天华建筑设计有限公司五、地址：上海市中山西路1800号28楼邮政编码：200233六、法定代表人：黄鼎业联系人：周毅锋联系电话：七、勘察设计证书编号：090504-sj八、日照分析项目情况：(一)建设项目基本情况：建设地点：宝山西城区用地范围：参见日照分析图(二)基地内拟建建筑：(三)基地外受遮挡的建筑：(四)参与叠加分析的基地外的建筑：拟建建筑的阴影覆盖范围，主、客体位置关系，主体建筑标高以及客体建筑窗位等如附图所示。
九、日照分析标准及依据本日照分析报告的标准依据《上海市城市规划管理技术规定》第二十七条“高层居住建筑与低层独立式住宅的间距，在规定范围内保证受遮挡的低层独立式住宅的居室冬至日满窗日照的有效时间不少于连续两小时；与其他居住建筑的间距，应保证受遮挡的居住建筑的居室冬至日满窗日照的有效时间不少于连续一小时”（以下简称“住宅日照”要求），以及第三十条“医院病房楼、休（辽）养院住宿楼、幼儿园、托儿所和大中小学教学楼与相邻建筑的间距，应保证被遮挡的上述建筑冬至日满窗日照的有效时间不少于3小时，浦西内环线以内地区，其间距应保证冬至日满窗日照的有效时间不少于2小时”（以下简称“文教卫生日照”要求）确定。
十、分析资料的来源说明：以下资料由委托方提供：1、基地内及周边的电子地形图；2、基地外已有建筑（ZH01、ZH09）的平、立、剖面及总平面图。
以下资料由本单位（受托方）提供：1、基地内拟建建筑（1#-11#）的总平面图及平、立、剖面；2、基地外规划拟建建筑（12#-46#）的总平面图及平、立、剖面。
日照分析资料报告资料报告材料-天正日照
建设项目日照分析报告项目名称：宝山万科四季花城二期（首期）规划及建筑方案设计建设单位：万科宝山置业设计单位：天华建筑设计2005年5月10日宝山四季花城二期（首期）日照分析报告一、建设单位（委托方）名称：万科宝山置业地址：市水城南路17号邮政编码：201103法定代表人：丁长峰联系人：彦联系：62702700 二、设计单位（受托方）名称：天华建筑设计地址：市中路1800号28楼邮政编码：200233 法定代表人：黄鼎业联系人：周毅锋联系：62481588勘察设计证书编号：090504-sj三、日照分析项目情况：(一)建设项目基本情况：建设地点：宝城区用地围：参见日照分析图(二)基地拟建建筑：(三)基地外受遮挡的建筑：(四)参与叠加分析的基地外的建筑：拟建建筑的阴影覆盖围，主、客体位置关系，主体建筑标高以及客体建筑窗位等如附图所示。
四、日照分析标准及依据本日照分析报告的标准依据《市城市规划管理技术规定》第二十七条“高层居住建筑与低层独立式住宅的间距，在规定围保证受遮挡的低层独立式住宅的居室冬至日满窗日照的有效时间不少于连续两小时；与其他居住建筑的间距，应保证受遮挡的居住建筑的居室冬至日满窗日照的有效时间不少于连续一小时”（以下简称“住宅日照”要求），以及第三十条“医院病房楼、休（辽）养院住宿楼、幼儿园、托儿所和大中小学教学楼与相邻建筑的间距，应保证被遮挡的上述建筑冬至日满窗日照的有效时间不少于3小时，浦西环线以地区，其间距应保证冬至日满窗日照的有效时间不少于2小时”（以下简称“文教卫生日照”要求）确定。
五、分析资料的来源说明：以下资料由委托方提供：1、基地及周边的电子地形图；2、基地外已有建筑（ZH01、ZH09）的平、立、剖面及总平面图。
以下资料由本单位（受托方）提供：1、基地拟建建筑（1#-11#）的总平面图及平、立、剖面；2、基地外规划拟建建筑（12#-46#）的总平面图及平、立、剖面。
六、本日照分析采用天正日照（V6.5版本）分析软件。
日照分析报告
日照分析报告 Prepared on 22 November 2020备案号：建设项目日照分析报告项目名称：现代华城经济适用房二期建设单位：内蒙古骅普顿房地产开发有限责任公司(章)设计单位：北京中建建筑设计院有限公司 (章)2020年11月25日一．建设单位（委托方）名称：内蒙古骅普顿房地产开发有限责任公司地址：联系人：田宝良联系电话：二．设计单位（受托方）名称：北京中建建筑设计院有限公司地址：北京市西四环南路52号中建一局大厦资质证书编号：联系人：侯安郡联系电话：三．资料来源及项目概况资料来源1）《建设用地范围图》—委托方提供（呼和浩特市规划局测绘提供）2）《建设基地周边电子地形图》—委托方提供（呼和浩特市规划局测绘提供）3）《拟建项目总平面图》—委托方委托设计单位提供4）《拟建项目各楼平面方案图》—委托方委托设计单位提供5）本分析采用《清华斯维尔日照分析》2010版进行分析。
项目概况项目建设地点：呼和浩特市玉泉区前八里庄，前八里庄南路北侧，玉泉区新建法院东规划路东侧，畜牧科学院西路西侧。
拟建项目内的建筑基地内拟建建筑拟建项目外的遮挡建筑（有些建筑可能既是遮挡建筑又是被遮挡建筑）基地外参与叠加分析的主体建筑拟建项目外的被遮挡建筑（有些建筑可能既是遮挡建筑又是被遮挡建筑）四．日照分析依据及要求标准依据：1）《城市居住区规划设计规范》GB50180（2002版）2）《住宅设计规范》GB50096-1999（2003版)日照要求：1. 旧区改建项目内的新建住宅的日照可酌情降低，当不应低于大寒日日照1小时标准。
2. 每套住宅至少应有一个居住空间获得日照，当一套住宅当中居住空间总数超过四个时，其中宜有两个获得日照，居住空间是指卧室、起居室（客厅）。
其他建筑类型日照要求五．日照分析设置计算规则：分析软件：日照分析Sun2010分析标准：呼和浩特市大寒日住宅日照标准城市名称：呼和浩特经度：111度 41分纬度：40度48 分计算时间：2010年 1月20日(大寒日)计算时段：08:00～16:00(真太阳时)计算间隔：1分钟累计方法：总有效日照分析，全部累计窗户采样：满窗日照限制窗宽：不限制最小入射角：15度最短有效连照时间：5分钟建模规则1）分析区域内的建筑采用不同高程，采光分析高度均不同，详见采光分析图。
日照市人民政府关于公布2009年度全市重点招商项目的通知-日政发[2009]27号
![日照市人民政府关于公布2009年度全市重点招商项目的通知-日政发[2009]27号](https://img.taocdn.com/s3/m/7ad8c3e3760bf78a6529647d27284b73f3423644.png)
日照市人民政府关于公布2009年度全市重点招商项目的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 日照市人民政府关于公布2009年度全市重点招商项目的通知（日政发〔2009〕27号）各区县人民政府，日照经济开发区、山海天旅游度假区管委，市政府各部门，各高等院校，市属各企事业单位，国家、省属驻日照各单位：为深入扎实开展“大项目建设年”活动，集中精力抓好项目推进和建设，进一步提高招商引资质量和水平，经市政府研究，将内资投资额1亿元及以上、外资投资额500万美元及以上的106个招商项目确定为2009年度全市重点招商项目，现予以公布，并将有关事项通知如下：一、要进一步坚持和完善招商引资目标责任制。
2007年以来，我市开始实行重点招商项目目标责任制，有力推动了全市重点招商项目的落实，促进了我市经济又好又快发展。
为进一步加大重点招商项目的推进力度，要进一步坚持和完善重点项目目标责任制。
同时，要在前两年工作的基础上，总结工作经验，强化领导推动力量，继续坚持四个优先（土地指标优先、优惠政策优先、金融部门优先、领导力量优先）的推进措施，进一步完善各级领导包保联系重点项目的工作制度，进一步强化有关部门和园区推进重点项目的工作机制，不断提高招商引资成效。
二、要切实加大抓落实、抓推进的工作力度。
招商引资重点在招引、关键在落实。
近年来，各级各部门不懈努力，招引了一大批在谈项目，年内，要以“大项目建设年”活动为契机，继续抓招引、抓开拓，切实抓落实、抓推进。
要以公布的招商项目为重点，加强领导力量，健全工作体系，进一步强化工作措施，加大政策推进力度。
各级各部门要对每一个项目进行认真分析，采取专题会、现场办公会等务实形式，有针对性地解决具体问题；要加强面对面的协调和指导，逐一排除项目推进中的障碍，加快项目推进步伐，提高项目成功转化率。
建筑项目道路进行日照分析报告书(模板)
审定：
审核：
校对：分析：Biblioteka 设计单位名称年月日
3、本报告仅作为报告中所制定范围内的技术依据，未经本中心书面许可，不得作为其他用途。
4、本报告的图纸报表及相关结论均盖章后生效，私自涂改后的报告书无效。
5、本日照报告依据《城市居住区规划设计规范》
6、本报告的解释权归XXXXXXXX。
所属城市
经度
108°55′
纬度
34°15′
分析日
大寒1月20日
冬至12月22日
（2）规划建筑依据建设单位提供总平面图描绘。
3.分析结论:（详细说明对周边的住宅、对周边的学校、医院等、对自身）
（1）规划建筑对周边住宅建筑未产生日照影响。
（2）规划建筑对东侧道路红线以东后退4.5米线未产生日照影响。
（3）规划建筑对北侧道路红线以北后退5米、10米、15米线未产生日照影响。
（4）规规划住宅建筑日照均满足大寒日2.0小时。
图RZ-6-1为现状多点区域日照分析图。
图RZ-6-2为现状多点沿线日照分析图。
图RZ-6-3为规划多点区域日照分析图。
图RZ-6-4为规划多点沿线日照分析图。
图RZ-6-5为8:00分日照仿真示意图。
图RZ-6-6为16:00分日照仿真示意图。
2.资料来源（规划项目及周边项目的资料来源、高度）
（1）规划用地西侧拟规划建筑依据建设单位提供总平面图描绘。
节气
■大寒■冬至□其它
有效日照时间
大寒8:00-16:00
冬至9:00-15:00
控制标准
时间（分钟）
大寒120冬至180
采样间隔
1分钟
上海万源城
上海∙万源城A街坊：企业总部中心、城市公园B街坊：万源城∙御溪C街坊：万源城∙大平层D街坊：万源城∙朗郡E街坊：万源城∙逸郡F街坊：万源城∙尚郡项目简介：万源城朗郡的总用度面积为94公顷，规划居住人口20000人，总建筑面积达1000000平方米。
小区内部被三条市政道路——万源路、古龙路、平吉路分割成A—F共六个街坊。
万源城将建成一个以生活居住为主，融商业娱乐、文化教育和商务休闲为一体，具有国际一流水准的现代化、综合性的城市高尚生活中心。
它的开发完成将铸就上海西南地区继之后的第五中心‐高尚生活中心城市公园：由一个大的弧线型开放绿廊和蜿蜒水系连接六个地块，并整合为一个完全居住社区。
以公共绿廊、庭院、散步道及水景形成一个连续的的人行步道将所有的地块连接起来，并且与市政街道、繁忙的交通运辅及噪声隔离。
弧形使视线不能直穿到底，创造了移步换景的万源城规划总平面可能。
万源城小区内设置了不同层次的完善的公共服务设施，10余万平方米的配套，涵盖商业、酒店、教育、文体等各个方面。
每一个邻里组团有它的必需的配套公建，如邻里中心等；有它独特的庭院、广场和花园的景观设计；有自己的健身活动设施；每一个邻里组团是由不同类型住宅所组成的独特的混合体。
居住区级公共设施主要设于A街区，包括大型商业中心、高星级标准酒店，以及文化体育设施；小区级公共设施包括主要设于万源路南北两端，和位于D街区西南角的社区商业中心，F街区设有一所中/小学校，在C，E街区还各设有一所幼稚园。
上海万源城·朗郡（D街区）规划总平面项目概况：项目地址：上海市闵行古美地区占地面积：113454平方米建筑面积：261934平方米户型面积：100—140平方米、150平方米容积率:1.73绿化率：45%总体规划在万源城6个地块的总体规划中，有一条从西北向东南贯穿各个地块的弧形公共步行绿廊，作为城市在居住区的延伸，弧形绿廊是万源城设计的主线和灵魂所在。
万源城朗郡正是在整体结构的框架下，在空间形态上做深化和发展。
某地块日照现状分析报告文本
项目名称：温州空港新区永兴南园小微园A-09d1地块空港小微园日照分析报告编制单位：湖南城市学院规划建筑设计研究院设计资质等级：甲级［建］城规编第（081155）规划设计号：规-14-11审定：谭献良院长 /教授级高级工程师审核：吕贤军副院长/高级规划师校对：谢宏坤城市规划师项目负责人：陈光伟工程师/硕士参编人员：陈海钢助理工程师1. 项目概况1.1区域位置：本次日照分析地块位于温州空港新区内，地块四周现状为空地，规划总用地面积为7.5hm2。
1.2分析目的：根据甲方提供《温州空港新区永兴南园小微园A-09d1地块空港小微园总平面图》，规划地块内拟建26幢工业建筑及一幢宿舍楼，为检验该地块内宿舍楼建筑的日照影响是否符合《城市居住区规划设计规范》及浙江省《城市建筑工程日照分析技术规程》的日照标准，温州市龙湾区特委托我院对此进行日照分析复核。
1.3现状及规划情况：日照分析地块内部地势平坦，四周为空地，无现状建筑。
2. 设计依据2.1国家相关法规、规范：1).《城市居住区规划设计规范》[GB 50180--93]（2002年版）；2). 浙江省《城市建筑工程日照分析技术规程》[DB33/1050--2008]（2008年版）；3).《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)4). 温州空港新区永兴南园小微园A-09d1地块空港小微园总平面图（甲方提供）5).现状1：500地形图（甲方提供）。
2.2由委托方提供以下数据：1).本项目所需的电子地形图；2).本项目的建筑平面图、定位图、建筑单体平立剖图；3).日照分析地块周边现状建筑的数据。
委托方应保证所提供的资料真实可靠，并保证提供的资料与报审的资料完全一致，我院在上述资料基础上进行日照分析计算。
若由于委托方提供资料不实或方案变化而导致分析差错，我方将不承担责任。
3.拟建建筑性质与高度注：1). （5.0+4.0+0.9）指：室内地坪标高5.0米+一层层高4.0米+窗台高度0.9米。
日照分析报告-天正日照
建设项目日照分析报告项目名称：宝山万科四季花城二期（首期）规划及建筑方案设计建设单位：上海万科宝山置业有限公司设计单位：上海天华建筑设计有限公司2005年5月10日宝山四季花城二期（首期）日照分析报告一、建设单位（委托方）名称：上海万科宝山置业有限公司地址:上海市水城南路17号邮政编码：201103 法定代表人：丁长峰联系人：李彦联系电话：62702700 二、设计单位（受托方）名称：上海天华建筑设计有限公司地址：上海市中山西路1800号28楼邮政编码：200233 法定代表人：黄鼎业联系人：周毅锋联系电话：62481588 勘察设计证书编号：090504-sj三、日照分析项目情况：(一)建设项目基本情况：建设地点：宝山西城区用地范围：参见日照分析图(二)基地内拟建建筑:(三)基地外受遮挡的建筑：(四)参与叠加分析的基地外的建筑：拟建建筑的阴影覆盖范围,主、客体位置关系，主体建筑标高以及客体建筑窗位等如附图所示。
四、日照分析标准及依据本日照分析报告的标准依据《上海市城市规划管理技术规定》第二十七条“高层居住建筑与低层独立式住宅的间距，在规定范围内保证受遮挡的低层独立式住宅的居室冬至日满窗日照的有效时间不少于连续两小时；与其他居住建筑的间距，应保证受遮挡的居住建筑的居室冬至日满窗日照的有效时间不少于连续一小时"（以下简称“住宅日照”要求），以及第三十条“医院病房楼、休（辽)养院住宿楼、幼儿园、托儿所和大中小学教学楼与相邻建筑的间距，应保证被遮挡的上述建筑冬至日满窗日照的有效时间不少于3小时，浦西内环线以内地区，其间距应保证冬至日满窗日照的有效时间不少于2小时”（以下简称“文教卫生日照”要求)确定.五、分析资料的来源说明：以下资料由委托方提供：1、基地内及周边的电子地形图；2、基地外已有建筑（ZH01、ZH09）的平、立、剖面及总平面图。
以下资料由本单位（受托方）提供:1、基地内拟建建筑（1#-11#）的总平面图及平、立、剖面；2、基地外规划拟建建筑(12＃-46＃）的总平面图及平、立、剖面。
日照分析报告
备案号：建设项目日照分析报告项目名称：现代华城经济适用房二期建设单位：内蒙古骅普顿房地产开发有限责任公司(章)设计单位：北京中建建筑设计院有限公司 (章)2022年3月22日一．建设单位（委托方）名称：内蒙古骅普顿房地产开发有限责任公司地址：联系人：田宝良联系电话：二．设计单位（受托方）名称：北京中建建筑设计院有限公司地址：北京市西四环南路52号中建一局大厦资质证书编号：A3 联系人：侯安郡联系电话：三．资料来源及项目概况资料来源1）《建设用地范围图》—委托方提供（呼和浩特市规划局测绘提供）2）《建设基地周边电子地形图》—委托方提供（呼和浩特市规划局测绘提供）3）《拟建项目总平面图》—委托方委托设计单位提供4）《拟建项目各楼平面方案图》—委托方委托设计单位提供5）本分析采用《清华斯维尔日照分析》2010版进行分析。
项目概况v1.0 可编辑可修改项目建设地点：呼和浩特市玉泉区前八里庄，前八里庄南路北侧，玉泉区新建法院东规划路东侧，畜牧科学院西路西侧。
拟建项目内的建筑基地内拟建建筑编号使用性质层数建筑高度(米)1#住宅11352#住宅11353#住宅11354#住宅11355#住宅11356#住宅11357#住宅11358#住宅10/11359#住宅103210#住宅1032拟建项目外的遮挡建筑（有些建筑可能既是遮挡建筑又是被遮挡建筑）基地外参与叠加分析的主体建筑拟建项目外的被遮挡建筑（有些建筑可能既是遮挡建筑又是被遮挡建筑）四．日照分析依据及要求标准依据：1）《城市居住区规划设计规范》GB50180（2002版）2）《住宅设计规范》GB50096-1999（2003版)3）《民用建筑设计通则》GB50353-2005 (第条)4)《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ89-87 （第条）日照要求：城市规模划分住宅日照要求1. 旧区改建项目内的新建住宅的日照可酌情降低，当不应低于大寒日日照1小时标准。
日照分析报告
备案号：建设项目日照分析报告项目名称：现代华城经济适用房二期建设单位:内蒙古骅普顿房地产开发有限责任公司（章）设计单位：北京中建建筑设计院有限公司（章）1:06 PM一。
建设单位（委托方）名称:内蒙古骅普顿房地产开发有限责任公司地址：联系人：田宝良联系电话:二．设计单位（受托方)名称:北京中建建筑设计院有限公司地址:北京市西四环南路52号中建一局大厦资质证书编号:Ａ１１１０10303 联系人：侯安郡联系电话：三．资料来源及项目概况３．１资料来源1）《建设用地范围图》—委托方提供(呼和浩特市规划局测绘提供）２)《建设基地周边电子地形图》—委托方提供(呼和浩特市规划局测绘提供）3）《拟建项目总平面图》—委托方委托设计单位提供4)《拟建项目各楼平面方案图》—委托方委托设计单位提供5）本分析采用《清华斯维尔日照分析》2010版进行分析。
3．2 项目概况3.2。
1 项目建设地点:呼和浩特市玉泉区前八里庄，前八里庄南路北侧，玉泉区新建法院东规划路东侧，畜牧科学院西路西侧.3。
2。
2 拟建项目内的建筑基地内拟建建筑３.２.３拟建项目外的遮挡建筑(有些建筑可能既是遮挡建筑又是被遮挡建筑）基地外参与叠加分析的主体建筑３．２.４拟建项目外的被遮挡建筑（有些建筑可能既是遮挡建筑又是被遮挡建筑)四．日照分析依据及要求４．１标准依据：1）《城市居住区规划设计规范》GB５0180（２002版)2）《住宅设计规范》GB5009６—1999（20０3版）３)《民用建筑设计通则》ＧＢ5０353—２０0５ (第５.1。
3条）４）《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ８9—87 （第３.1.8条）4。
２日照要求:4.2．１城市规模划分4.2．２住宅日照要求1．旧区改建项目内的新建住宅的日照可酌情降低，当不应低于大寒日日照1小时标准。
2. 每套住宅至少应有一个居住空间获得日照，当一套住宅当中居住空间总数超过四个时,其中宜有两个获得日照,居住空间是指卧室、起居室(客厅).五.日照分析设置5．1 计算规则：分析软件：日照分析Suｎ201０分析标准：呼和浩特市大寒日住宅日照标准城市名称：呼和浩特经度：1１1度 41分纬度：40度4８分计算时间:２01０年 1月20日(大寒日)计算时段：０8：00~16：０0（真太阳时）计算间隔：1分钟累计方法：总有效日照分析,全部累计窗户采样:满窗日照限制窗宽：不限制最小入射角:1５度最短有效连照时间：5分钟５。
日照分析报告-天正日照
建设项目日照分析报告项目名称：宝山万科四季花城二期(首期）规划及建筑方案设计建设单位：上海万科宝山置业有限公司设计单位：上海天华建筑设计有限公司2005年5月10日宝山四季花城二期（首期）日照分析报告一、建设单位(委托方）名称:上海万科宝山置业有限公司地址：上海市水城南路17号邮政编码：201103 法定代表人：丁长峰联系人：李彦联系电话:62702700 二、设计单位（受托方）名称:上海天华建筑设计有限公司地址：上海市中山西路1800号28楼邮政编码：200233 法定代表人:黄鼎业联系人:周毅锋联系电话：62481588 勘察设计证书编号：090504-sj三、日照分析项目情况：(一)建设项目基本情况：建设地点：宝山西城区用地范围：参见日照分析图(二)基地内拟建建筑:(三)基地外受遮挡的建筑：(四)参与叠加分析的基地外的建筑：拟建建筑的阴影覆盖范围，主、客体位置关系，主体建筑标高以及客体建筑窗位等如附图所示。
四、日照分析标准及依据本日照分析报告的标准依据《上海市城市规划管理技术规定》第二十七条“高层居住建筑与低层独立式住宅的间距，在规定范围内保证受遮挡的低层独立式住宅的居室冬至日满窗日照的有效时间不少于连续两小时；与其他居住建筑的间距,应保证受遮挡的居住建筑的居室冬至日满窗日照的有效时间不少于连续一小时”（以下简称“住宅日照”要求),以及第三十条“医院病房楼、休（辽）养院住宿楼、幼儿园、托儿所和大中小学教学楼与相邻建筑的间距，应保证被遮挡的上述建筑冬至日满窗日照的有效时间不少于3小时，浦西内环线以内地区,其间距应保证冬至日满窗日照的有效时间不少于2小时"（以下简称“文教卫生日照"要求)确定.五、分析资料的来源说明：以下资料由委托方提供:1、基地内及周边的电子地形图；2、基地外已有建筑（ZH01、ZH09）的平、立、剖面及总平面图.以下资料由本单位(受托方)提供：1、基地内拟建建筑（1#—11#）的总平面图及平、立、剖面；2、基地外规划拟建建筑(12#-46#）的总平面图及平、立、剖面。
建设项目日照分析报告
建设项目日照分析报告项目名称：日照市建设项目分析报告
1.项目概述
1.1项目背景
1.2项目目标
1.3项目规模
2.地理条件分析
2.1地理位置
2.2气候条件
2.3自然资源
3.市场需求分析
3.1人口情况
3.2经济发展情况
3.3市场需求情况
4.竞争对手分析
4.1已有项目分析
4.2竞争对手分析
4.3竞争优势分析
5.投资环境分析
5.1国家政策支持
5.2地方政府支持
6.技术可行性分析
6.1技术条件
6.2技术难题
6.3技术解决方案
7.经济可行性分析
7.1投资估算
7.2收入估算
7.3成本估算
7.4盈利预测
7.5投资回收期预测
8.环境影响评价
8.1环境调查
8.2环境影响评价指标
8.3环境保护方案
9.风险分析
9.1技术风险
9.2经济风险
9.3政策风险
9.4环境风险
10.建设方案
10.1建设目标
10.2建设方案
11.实施计划
11.1总体安排
11.2项目进度计划
11.3人力资源部署
12.监测与评估
12.1建设现场监测
12.2项目效果评估
13.结论
13.1项目的可行性分析结论
13.2项目建设的推进建议
以上是一个完整的日照市建设项目分析报告的大致内容框架，具体内容可根据实际情况进行拓展和细化。
在撰写报告时，应注重客观分析和数据支撑，结合各项指标进行综合评估，以支持对项目可行性和风险的准确判断，并提出相应的建议。
日照分析报告天正日照
建设项目日照分析报告项目名称：宝山万科四季花城二期（首期）规划及建筑方案设计建设单位：上海万科宝山置业有限公司设计单位：上海天华建筑设计有限公司2005年5月10日宝山四季花城二期（首期）日照分析报告一、建设单位（委托方）名称：上海万科宝山置业有限公司二、地址：上海市水城南路17号邮政编码：201103三、法定代表人：丁长峰联系人：李彦联系电话：四、设计单位（受托方）名称：上海天华建筑设计有限公司五、地址：上海市中山西路1800号28楼邮政编码：200233六、法定代表人：黄鼎业联系人：周毅锋联系电话：七、勘察设计证书编号：090504-sj八、日照分析项目情况：(一)建设项目基本情况：建设地点：宝山西城区用地范围：参见日照分析图(二)基地内拟建建筑：(三)基地外受遮挡的建筑：(四)参与叠加分析的基地外的建筑：拟建建筑的阴影覆盖范围，主、客体位置关系，主体建筑标高以及客体建筑窗位等如附图所示。
九、日照分析标准及依据本日照分析报告的标准依据《上海市城市规划管理技术规定》第二十七条“高层居住建筑与低层独立式住宅的间距，在规定范围内保证受遮挡的低层独立式住宅的居室冬至日满窗日照的有效时间不少于连续两小时；与其他居住建筑的间距，应保证受遮挡的居住建筑的居室冬至日满窗日照的有效时间不少于连续一小时”（以下简称“住宅日照”要求），以及第三十条“医院病房楼、休（辽）养院住宿楼、幼儿园、托儿所和大中小学教学楼与相邻建筑的间距，应保证被遮挡的上述建筑冬至日满窗日照的有效时间不少于3小时，浦西内环线以内地区，其间距应保证冬至日满窗日照的有效时间不少于2小时”（以下简称“文教卫生日照”要求）确定。
十、分析资料的来源说明：以下资料由委托方提供：1、基地内及周边的电子地形图；2、基地外已有建筑（ZH01、ZH09）的平、立、剖面及总平面图。
以下资料由本单位（受托方）提供：1、基地内拟建建筑（1#-11#）的总平面图及平、立、剖面；2、基地外规划拟建建筑（12#-46#）的总平面图及平、立、剖面。
万源城尚郡基本信息
万源城尚郡基本信息基本信息物业类别住宅、公寓项目特色小户型,打折优惠楼盘建筑类别板楼高层装修状况全装修 [装修相册][建材卖场]环线位置中外环间所属商圈古美罗阳容积率 1.64 [关于容积率] 绿化率44% [关于绿化率]开盘时间2012-03-24 [开盘详情] 入住时间2013.6(首批) [入住详情]物业费 3.50元/平方米·月物业公司申大物业开发商上海万源房地产开发有限公司 [相关网站] [查看预售许可证]预售许可证闵行房管(2012)预字0076号[更多]售楼地址万源路936号物业地址闵行万源路580弄[交通图]交通状况轨交：1号线莲花路站；公交：古美环线（平南路合川路站）、150/731路（莲花路古龙路站[更多]万源城尚郡房价均价32000元/平方米[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]项目配套中小学：上海协和双语学校（九年制）综合商场：乐斯生活会馆、南方商城幼稚园：万源城社区内共有2所幼儿园银行：浦发银行邮局：社区商业邮局医院：复旦大学附属儿科医院其他：龙茗路餐饮一条街万源城尚郡内设置了不同层次的完善的公共服务设施，10余万平方米的配套，涵盖商业、酒店、教育、文体等各个方面。
交通状况轨交：1号线莲花路站；公交：古美环线（平南路合川路站）、150/731路（莲花路古龙路站）松龙线路、92、162、205B、506、548、735、752、753、763、946 等。
建材装修装修：全装修（装修标准：2500元/平）结构：框架结构供水：集中净水外墙：铝板外墙通讯：光纤入户门窗：Low-E玻璃卫生间：合成卫浴座便器厨房：西门子整体橱柜楼层状况万源城尚郡有18层、21层、30层高层。
车位信息停车位:万源城尚郡车位比1:1项目简介万源城尚郡是万源城精装小户型产品。
万源城是目前上海外环线内最大的一个由一家开发商独立运作的房产项目，它的建成对上海西南地区城市格局将产生重大影响。
万源城将建成一个以生活居住为主，融商业娱乐、文化教育和商务休闲为一体，具有国际一流水准的现代化、综合性的城市高尚生活中心。
上海万源房地产开发有限公司万源城a 地块项目
5＃监测点的噪声局部时段超出《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）“2 类”标准，昼间超标 0.1dB(A)，夜间符合标准要求。超标原因主要是基地北侧施 工噪声的影响，随着施工的结束，施工噪声将随之消失。
七、 总量控制
建设项目产生的环境污染物主要表现为生活污水、固体废弃物，根据国家环 保局关于建设项目环境污染物总量控制要求，本建设项目的主要污染物排放总量 具体控制指标如下。污水排放量 706092.5m3/a，其中CODcr排放量 211.83t/a， NH3-N排放量 17.65t/a。
八、 规划相容性分析
四、 施工期环保对策
(1) 扬尘 应保持车辆出入口路面平整、湿润；建筑地工周围应搭建围墙或防护板围护； 采用商品混凝土并由专业工厂用专车（专用的混凝土槽车）直接送到施工现场； 在堆放建筑材料如黄砂、碎石等场地，须经常洒水保持表面湿润；加强对施工人 员的环保职业教育，提高全体施工人员的环保意识，提倡文明施工，封闭施工现 场。 （2）废水
五、 营运期环境影响预测分析及对策措施
（1）废气 ①汽车废气 本项目地下一层车库面积约 17606 平方米，地下二层车库面积约 17295 平方 米。车库面积每 4000 平方米应设置 1 个排放口，通排风口位置应符合《机动车 停车库（场）环境保护设计规程》（DGJ-98-2002）（J10212-2002）中的规定。地 上停车位，通过自然通风扩散解决。在此基础上，汽车废气对环境的影响在可接 收水平。 ②油烟废气 排放油烟的饮食业单位必须安装油烟净化设施，并保证操作期间按要求运 行，油烟去除效率不低于 85％，油烟最高允许排放浓度不得超过 2.0mg/m3。排 气筒出口应避免朝向易受影响的建筑物，距离敏感目标 10 米以上。拟设餐饮的 开业者，需单独填报环境影响报告表或登记表。在此基础上，油烟废气对周边环 境的影响较小。 ③锅炉废气
日照分析报告-天正日照
建设项目日照分析报告项目名称：宝山万科四季花城二期（首期）规划及建筑方案设计建设单位：上海万科宝山置业有限公司设计单位: 上海天华建筑设计有限公司2005年5月10日宝山四季花城二期（首期）日照分析报告一、建设单位（委托方）名称:上海万科宝山置业有限公司地址:上海市水城南路17号邮政编码：201103 法定代表人：丁长峰联系人:李彦联系电话：62702700 二、设计单位（受托方)名称：上海天华建筑设计有限公司地址:上海市中山西路1800号28楼邮政编码：200233 法定代表人：黄鼎业联系人：周毅锋联系电话:62481588 勘察设计证书编号：090504-sj三、日照分析项目情况:(一)建设项目基本情况：建设地点:宝山西城区用地范围：参见日照分析图(二)基地内拟建建筑：(三)基地外受遮挡的建筑：(四)参与叠加分析的基地外的建筑:拟建建筑的阴影覆盖范围,主、客体位置关系,主体建筑标高以及客体建筑窗位等如附图所示。
四、日照分析标准及依据本日照分析报告的标准依据《上海市城市规划管理技术规定》第二十七条“高层居住建筑与低层独立式住宅的间距，在规定范围内保证受遮挡的低层独立式住宅的居室冬至日满窗日照的有效时间不少于连续两小时；与其他居住建筑的间距,应保证受遮挡的居住建筑的居室冬至日满窗日照的有效时间不少于连续一小时”(以下简称“住宅日照"要求），以及第三十条“医院病房楼、休（辽）养院住宿楼、幼儿园、托儿所和大中小学教学楼与相邻建筑的间距,应保证被遮挡的上述建筑冬至日满窗日照的有效时间不少于3小时,浦西内环线以内地区，其间距应保证冬至日满窗日照的有效时间不少于2小时"（以下简称“文教卫生日照"要求）确定。
五、分析资料的来源说明：以下资料由委托方提供：1、基地内及周边的电子地形图;2、基地外已有建筑（ZH01、ZH09）的平、立、剖面及总平面图.以下资料由本单位（受托方）提供：1、基地内拟建建筑（1#-11＃）的总平面图及平、立、剖面;2、基地外规划拟建建筑(12＃—46＃）的总平面图及平、立、剖面.六、本日照分析采用天正日照（V6.5版本) 分析软件.七、补充说明：在分析计算中基地内建筑高度均采用地面以上高度，基地外已建建筑高度采用地面以上建筑高度减0.500米(基地内地面绝对标高为4。
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建设项目日照分析报告项目名称：闵行区万源小区F地块、学校日照分析报告
建设单位：上海万源房地产开发有限公司（章）
设计单位：上海中房建筑设计有限公司（章）
二〇二一年三月二十四日
闵行区万源小区F地块、学校施工图日照分析报告
一、建设单位（委托方）名称：上海万源房地产开发有限公司
地址：徐汇区桂林西街66号邮政编码：200233
法定代表人：倪建达联系人：冯静联系电话：54203900
二、设计单位（受托方）名称：上海中房建筑设计有限公司
地址：上海市梦花街234号邮政编码：200010
法定代表人：丁明渊联系人：孙蓉联系电话：63671500
资质证书编号：甲级0901131--sj
三、日照分析项目情况
（一）建设项目基本情况：
上海万源房地产开发有限公司（以下简称委托方），就拟建万源小区F地块、学校建筑对
其基地内外北侧阴影范围内确定的客体万源居住小区F街坊1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#，学校A-3#、A-4#，万源居住小区E 街坊动迁房D-8#、D-9#、D-10#，万源居住小区E街坊商品房E-6#、E-7#、E-8#、E-12#、E-13#、托老所、幼儿园以及古龙苑B33、B34、B35、B36、B37（详附图一）的日照影响，委托我公司进行分析。
建设地点：建设项目基地位于闵行区
用地范围：万源路、平吉路、莲花路、顾戴路
（二）基地内拟建建筑：万源居住小区F街坊
（三）基地内阴影分析范围内的客体建筑：
基地外阴影分析范围内的客体建筑：
（四）基地外参与叠加分析的主体建筑：
注：上表中是指建筑最高部位（含水箱、电梯井或构架）的高度（具体进行日照分析计算时建筑高度以日照分析图上所标示的诸屋面标高为准）。
拟建建筑的阴影范围，主、客体建筑位置关系，建筑标高以及客体建筑窗位如附图所示。
四、日照分析标准及依据
本日照分析报告的标准依据《上海市城市规划管理技术规定》有关条款，要求“……受遮挡的
居住建筑的居室冬至日满窗日照的有效时间不少于连续一小时……”，以下简称“住宅日照标准”；“……医院病房楼、休（疗）养院住宿楼、和大中小学教学楼与相邻建筑的间距，应保证被遮挡的上述文教卫生建筑冬至日满窗日照的有效时间不少于3小时、内环内（中心城区）应保证冬至日满窗日照的有效时间不少于2小时……，托儿所、幼儿园应保证冬至日满窗日照的有效时间不少于连续3小时、外环内（中心城区）应保证至日满窗日照的有效时间不少于连续2小时……”，以下简称“文教卫生建筑日照标准”。
五、分析资料的来源说明
由委托方提供：1.y1、y2、y3、y4、y5、y6建筑设计图。
2.1#至19#楼建筑设计图纸。
3．电子地形图C49-28.29、C50-28.29.30、C51-28.29.30
根据委托方提供的情况，除上述主、客体建筑外，按规划管理部门要求的主客体分析范围内目前尚无其他在建或已经批准方案待建的建筑。
我公司在上述资料基础上进行日照分析计算。
若由于委托方提供资料不实或方案变化而导致分析差错，我方将不承担责任。
六、本日照分析报告采用经建设部鉴定的天正日照分析软件(TSun7.0)进行分析计算,该软件获“建设部2005年全国建设行业科技成果推广项目”及“2005年华夏建设科技科学技术奖”。
七、日照分析说明
通过作拟建万源小区F地块、学校9:00～15:00日照阴影范围（见附图一），可知在日照有效时间段内，阴影范围以外的建筑及窗户不受拟建万源小区F地块的日照遮挡影响，不需进行日照定量分析。
因此，仅需对客体万源居住小区F街坊1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#，学校A-3#、A-4#，万源居住小区E街坊动迁房D-8#、D-9#、D-10#，万源居住小区E街坊商品房E-6#、E-7#、E-8#、E-12#、E-13#、托老所、幼儿园以及古龙苑B33、B34、B35、B36、B37 楼窗户进行日照定量分析。
八、日照分析结论
客体建筑的日照时间具体分析结果详见附表(附表页)。
1．万源小区F地块
2．万源小区F地块学校
3．万源居住小区E街坊动迁房
附表：共页
万源小区F地块1#楼窗分析表
2#楼窗分析表
3#楼窗分析表
4#楼窗分析表
5#楼窗分析表
6#楼窗分析表
7#楼窗分析表
8#楼窗分析表
9#楼窗分析表
10#楼窗分析表（1`2层为物业用房）
11#楼窗分析表
12#楼窗分析表
13#楼窗分析表
14#楼窗分析表
15#楼窗分析表
16#楼窗分析表
17#楼窗分析表
18#楼窗分析表
19#楼窗分析表
个（04套为医务室），恶化：
（1号窗位底层为晨检室、2号窗位底层为传达室，1号窗位左侧是厨房，2、3号窗位之间是入口大厅）
古龙苑B33#楼窗分析表
B34#楼窗分析表
B35#楼窗分析表
B36#楼窗分析表
B37#楼窗分析表
B38#楼窗分析表
2.不满足日照标准的窗户用灰色底纹标示。
3.建设前已不满足日照标准，建设后日照时间更为减少的窗位，用灰色底纹加粗边框标示。
4.建设前已满足日照控制要求，建设后日照时间满足日照标准但不满足日照控制要求的窗位，
用白底加粗边框标示。
5.表格中每个窗位仅列出不能满足日照标准的居室（或教室、活动室）窗户及能满足日照标准
的最低楼层的窗户，以上各层因满足日照标准，故省略。
九、附图
附图一：客体建筑范围图（1:1000）
附图二：主体范围图（1:1000）
附图三：日照分析图（1:1000）
计算人：校对人：_______ ____
日期：2010年01月21日日期：2010年01月21日
世上没有一件工作不辛苦，没有一处人事不复杂。
不要随意发脾气，谁都不欠你的。