级差地租ppt

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第16章地租理论及应用.ppt

– 土地位置对级差地租量起着决定性的影响 – 土地所有者对建筑地段地租的产生处于被动地位 – 建筑地段的绝对地租来源于企业提供的总剩余产品
的一部分 – 垄断地租是建筑地段地租的主体部分
第三节地租理论在我国的应用
一、社会主义级差地租二、社会主义绝对地租三、社会主义城市地租的特点及其来源四、社会主义制度下地租范畴的理论和
三、资本主义垄断地租
由产品的垄断价格带来的超额利润转化成的地租。如特殊的土地上生产出的特殊农产品、城市中的特殊繁华地段等。
“这种价格只由购买者的购买欲和支付能力决定，而与一般生产价格或产品价值所决定的价格无关”。
资本主义矿山地租和建筑地段地租
矿山地租：
级差地租、绝对地租、垄断地租
建筑地段地租：
地租
在生产中创造的经济上实现的形剩余生产物被土地式，是社会生产
所有者占有的部分
关系的反映
分类
马克思主义地租理论的分类
级差地租绝对地租垄断地租
资产阶级经济学的分类
契约地租经济地租
二、地租的产生与发展
产生于土地所有权的出现其性质、内容和形式随社会形态的不同而不同，体
4、社会主义条件下地租范畴的理论和实际意义是什么？
资本主义绝对地租产生的条件、来源和原因
产生条件：
土地所有权与使用权的分离
产生原因：
土地私有权的垄断
来源：
农业资本有机构成低于社会平均资本有机构成而产生的农产品价值高于生产价格的差额形成的超额利润
绝对地租的形成及地租量
生产部门
资本有机构成
剩余商品价值价值
（元）（元）
利润率
批判了资产阶级经济学认为级差地租产生于土地的自然差异的错误观点，指出级差地租产生的根本原因是土地经营垄断，土地质量差异仅是产生级差地租的自然基础；

《地租理论》课件

地租理论在城市规划中的应用方法：根据地租理论，分析城市土地利用和规划的合理性
地租理论在城市规划中的应用案例：分析城市土地利用和规划的实际案例，验证地租理论的应用效果
地租理论在城市规划中的应用前景：预测地租理论在城市规划中的应用前景，提出改进建议
01
地租理论的最新研究进展
地租理论研究的新视角和新方法
案例四：某旅游区土地资源管理中，通过地租理论，实现土地资源的合理开发，提高旅游收入。
房地产市场分析中的地租理论应用案例
地租理论应用：分析土地价格、租金水平、供需关系等
案例分析：分析土地价格、租金水平、供需关系等对房
地产市场的影响
案例背景：某城市房地产市场
结论：地租理论在房地产市场分析中的应用效果
垄断地租理论
垄断地租理论是地租理论的一种，主要研究垄断条件下的地租问题
垄断地租理论认为，垄断地租是垄断企业通过控制市场价格和产量获得的超额利润
垄断地租理论认为，垄断地租的形成是由于垄断企业拥有独特的资源或技术，使得其他企业无法进入市场
垄断地租理论认为，垄断地租的存在会降低社会福利，因为垄断企业可以通过提高价格来获取超额利润，而消费者则必须支付更高的价格来购买商品或服务
01
地租理论的实践案例分析
土地资源管理中的地租理论应用案例
案例一：某城市土地资源管理中，通过地租理论，合理分配土地资源，提高土地利用效率。
案例二：某农村土地资源管理中，通过地租理论，实现土地资源的优化配置，提高农民收入。
案例三：某工业园区土地资源管理中，通过地租理论，实现土地资源的集约利用，提高企业效益。
公司
地租理论
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资本主义土地所有权和地租PPT课件

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• 绝对地租既然是农产品价值的一部分，因此，绝对地租的源泉是农业工人所创造的剩余价值的一部分，它所体现的是农业资本家和土地所有者共同剥削农业雇佣工人的关系。
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二、土地价格
• 土地价格是资本化的地租，即土地价格相当于能够取得这笔地租收入的货币资本。 • 土地价格是由两个因素所决定的:
教学目的
• 本章主要介绍资本主义土地所有权的形成及地租的各种形式。通过学习使学生了解到地租的各种形式，认清地租的产生条件及这些地租产生的源泉。
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教学内容
• 第一节资本主义土地所有权 • 第二节级差地租 • 第三节绝对地租及土地价格
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第二租金可能包括农业资本家的一部分平均利润以及农业工人的一部分工第18页共33页202173119第二节级差地租级差地租第19页共33页202173120一级差地租的形成级差地租是等量资本投在面积相等的土地上由于土地的生产率差异而形成的由农产品个别价格和社会生产价格的差额所构成的超额利润转化而成的地租形式
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三、资本主义土地所有制
1、工业革命冲击了自给自足的经济形态： • 首先，工业革命使大批手工业者脱离了农业。
• 其次，工业革命使农业更深程度地卷入到商品经济中来，资本主义工业品日益更多地侵入农村。
• 最后，工业革命扩展到了农业，促进了农业中生产关系向资本主义生产关系的演变。
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第8章-地租

3、银行利息率水平；
4、土地需求状况；
5、国家经济政策及土地利用规划；
6、土地投资者的理性预期。
四、土地价格的趋势：上涨
1、国家工业化、现代化和城市化。
2、科学技术的进步促使资本有机构成不断提高
平均利润率下降
利息率下降
3、城市化使得建设投资加大，以及基础设施建设完善、经济
2021环/4/6境质量提高。
❖ 土地产品的社会生产价格是由劣等土地的个别生产价格决定。级差地租是来源于经营较优土地获得、转归土地所有者占有的一部分超额利润，由个别生产价格低于社会生产价格的差额构成。
2❖021注/4/6意：级差地租产生的本质原因仍是土地经营所有权的4 垄断。
二、级差地租的形式
❖ 划分标准：按照级差地租的形成条件不同
一般商品的垄断价格，是以垄断组织凭借其垄断地位为前提的。
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❖ 关于垄断地租的结论：
1、垄断地租形成的条件：是某种土地的特殊优越性和稀缺性；
2、形成的原因：对这种土地的经营垄断；所有权在垄断地租形成中不起作用，只是绝对一部分超额利润要归土地所有者。
3、垄断地租的基础是垄断价格。
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二、土地价格公式
PL
n t 1
R (1+i)t
土地价格与地租成正比，与利息率成反比，同时
还受地产市场供求影响。
❖ 土地价格的内涵包括： 1、真正的地租； 2、土地资本的折旧和利息。
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三、土地价格影响因素：
1、绝对地租、级差地租、垄断地租；
2、土地使用权出让的期限；
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第一节级差地租

二节级差地租-PPT课件

第十一章土地所有权和地租
第一节土地所有权第二节级差地租第三节绝对地租第四节垄断地租与其他类型地租第五节土地价格与地租的变化和作用，认识现代市场经济条件下土地所有权和地租的发展规律，尤其应着重了解不同土地制度的形成与特点，把握地租产生的条件、原因及其基本形式；掌握土地价格的实质和发展趋势；了解作为生产要素的土地及地租的作用。
1 0 0 0 A 5 0 0 B 2 0 0 C
一、级差地租的形成
A
1000（1+20%） /1000 = 1.2元/斤超额 6.0×1000-1000利 200 =4800 润级 4800 差地租
B
1000（1+20%） /500 = 2.4元/斤
C
1000（1+20%） /200 = 6.0元/斤 6.0×200-1000-200 =0
第二节
级差地租
一级差地租的形成二级差地租的基本形式三级差地租两种形式的区别和联系
一、级差地租的形成
基本概念：
级差地租：由于不同土地具有不同的自然生产力，故耕种较优等的土地可以获得超额利润，当这部分超额利润归
于土地所有者时，就形成了所谓的级差地租。
例：三块地分别投资1000元，产量分别为1000、500和200 斤（市场平均利润率为20%，平均利润为200）：
农业资本家
土地地租
土地所有者
工资
雇佣
农业工人
四、不同土地所有权形态下地租的区别
地租的类型
1、实物地租和货币地租 2、地租和租金：租金 = 地租 + 土地资本折旧和利息 3、级差地租、绝对地租和垄断地租级差地租：与土地生产条件差别相联系的地租，租种较优等地缴纳的地租。绝对地租：由于土地所有权的存在，租种任何土地都必须缴纳的地租。垄断地租：某种土地的特殊优越性和稀缺性，由垄断价格带来的超额利润所形成的地租。地租总量 = 级差地租 + 绝对地租 + 垄断地租思考：地租的来源？

政经课件第9章资本主义地租

•形成地租的自然条件：第一，不同地块的土壤肥沃程度的差别；第二，不同地块的位置的差别（即同时投入不同地块的各个资本的生产率的差别）；第三，同一地块的连续投资的各个生产率的差别。由第一、第二两个条件形成的级差地租，称为级差地租Ⅰ，由第三种条件形成的级差地租，称为级差地租Ⅱ。
二、级差地租Ⅰ
级差地租Ⅰ是雇佣工人在肥沃程度较高或位置较好的土地上创造的超额利润转化的地租。它是并列地投入不同地块的各个资本具有不同生产率的结果。第三绝对地租节
一、绝对地租产生的原因和条件二、资本主义总地租三、战后发达国家农业中的绝对地租问题
一、绝对地租产生的原因和条件
绝对地租是无论租种任何土地都绝对必须缴纳的地租。形成的条件：农业有机构成低于工业的有机构成，从而农产品价值大于社会生产价格是绝对地租形成的条件. 形成的原因：土地私有权的垄断是绝对地租存在的原因。
三、级差地租Ⅱ
投入不同地块的各个资本具有不同的生产率的结果，但也可以是投入同一地块的各个资本具有不同生产率的结果，只要连续追加投资的生产率高于劣等地的生产率，就存在超额利润。由它转化成的地租，称为级差地租Ⅱ。二者的联系：从历史上看，级差地租Ⅰ是级差地租Ⅱ的出发点和基础；从每一时期级差地租的运动来看，级差地租Ⅱ同样以级差地租Ⅰ为基础。本质上都是农业工人创造的剩余价值的一部分，都是超额利润，都是投在土地上的等量资本所具有不同生产率的结果，实际上都是建立在自然条件的不同或变化的基础上的。
资本主义地租根据它产生的原因和条件，可以区分为级差地租和绝对地租，级差地租的第一形式和级差地租的第二形式。本节分析级差地租产生的原因、条件、源泉及其它形式。
一、级差地租产生的原因和形成条件
•农业中的超额利润是稳定的，而且农产品的社会生产价格由劣等地的生产条件来决定的，原因在于：土地经营的垄断，使竞争受到阻碍，也决定农产品价格要由劣等地的生产条件决定。

《地租与地租等值线》课件

《地租与地租等值线》ppt 课件
目录
• 地租理论概述 • 地租等值线基本概念 • 地租等值线图分析 • 实际案例分析 • 总结与展望
01 地租理论概述
地租定义
总结词
地租是土地使用者为使用土地而支付给土地所有者的报酬。
详细描述
地租是土地使用者为了获得土地使用权而支付给土地所有者的费用，其实质是土地使用者为使用土地而付出的劳动成果与土地所有者所获得的租金收入之间的差额。
地租等值线图的应用场景
城市规划和土地利用
地租等值线图可以用于城市规划和土地利用的决策，帮助政府和企业了解城市地租的空间分布规律，合理规划城市功能区划和土地利用方式。
房地产投资分析
地租等值线图可以为房地产投资者提供有价值的信息，帮助他们评估不同区域的地租价值和房地产投资潜力。
区域经济研究
地租等值线图可以反映一个地区的经济活动分布和集聚程度，为区域经济研究提供数据支持和分析工具。
对未来研究的建议
加强跨学科合作
鼓励不同学科领域的学者合作开展地租等值线研究，以促进理论创新和应用的实证研究，通过实际数据验证地租等值线理论的正确性和实用性。
完善研究方法
不断优化和完善地租等值线的研究方法，提高研究的科学性和严谨性。
THANKS
感谢观看
总结词
地租等值线在土地利用规划中具有重要应用价值，可以通过地租等值线图来指导土地的合理利用和规划布局。
详细描述
在土地利用规划中，地租等值线图可以作为重要的参考依据。通过对地租等值线的分析和解读，可以了解土地租金的空间分布特征和变化规律，从而指导土地的合理利用和规划布局。例如，在高地租等值线区域，可以规划商业、金融等高收益的用地；在低地租等值线区域，则可以规划住宅、工业等低收益的用地。这种规划方式有利于实现土地资源的优化配置和城市的可持续发展。

土地经济学第十六章地租理论及应用ppt课件

（一）资本主义级差地租产生
的条件与原因
这样，农业产品的产量就不能满足社会需求，价格就要上涨。当价格上涨到使劣等地的经营者也能获得平均利润时，劣等地重新投入农业生产。可见，为了满足社会对农产品的需求，必须以劣等地条件决定的个别生产价格作为社会生产价格。这样，经营优、中等地的农业资本家的个别生产价格低于社会生产价格，就能获得一定的超额利润。
四、马克思主义地租理论的创立与发展
批判了西方经济学认为级差地租产生于土地自然差异的错误观点，指出级差地租产生的根本原因是土地经营垄断，土地质量差异仅是产生级差地租的自然基础。
批判了西方经济学否定绝对地租的错误观点，阐明了价值和生产价格的区别，明确指出产生绝对地租的根本原因是土地所有权的垄断。
（二）级差地租Ⅰ的形成条件
（二）级差地租Ⅰ的形成条件
土地位置（距市场远近）的差异也是级差地租Ⅰ的形成条件之一。即使土地肥力相同、产量相同的地块，由于距市场远近不同，其运费和收益也会出现差异。由于距市场较近地块的运费较少，因而可以获得超额利润。
（二）级差地租Ⅰ的形成条件
从表16-2可见，甲乙丙三块土地，面积和肥沃程度相同，由于距市场远近不同，其运输费用分别为5元、7.5元、10元。按 20%平均利润率计算，个别生产价格分别为126元、129元、132元。在市场上按社会生产价格（距市场最远地块丙的个别生产价格）132元出售，则甲、乙两块土地分别获级差地租6元和3元。
型的。马克思认为，资本主义级差地租是经营较优土地的农业资本家获得的、并最终归土地所有者占有的超额利润，其来源是产品个别生产价格与社会生产价格的差额。因为这种地租与土地等级相联系，故称为级差地租。
（一）资本主义级差地租产生

绝对地租和级差地租

绝对地租和级差地租是马克思主义政治经济学中的概念，用来描述土地所有权对于土地租金的影响。

绝对地租是指土地所有权者由于土地的独占性而能够获得的土地租金，这种租金与土地的生产力无关，只与土地的位置、土地所有权者的垄断程度等因素有关。

例如，城市中心地段的土地租金就属于绝对地租。

级差地租则是指土地所有权者由于土地的生产力而能够获得的土地租金，这种租金与土地的位置、土地所有权者的垄断程度等因素无关，只与土地的生产力有关。

例如，同一地区中土地肥沃的农田和土地贫瘠的农田的租金就存在级差。

马克思认为，土地所有权者由于垄断土地而获得的绝对地租是一种不劳而获的收入，是资本主义制度中剥削的一种形式。

而级差地租则是由于土地的生产力不同而产生的自然收益，不属于剥削，但也会导致社会财富的不平等分配。

第四十章，级差地租的第二形式

第四十章，级差地租的第二形式第四十章级差地租的第二形式(级差地租II)以上我们只是把级差地租看作是投在面积相等而肥力不同的土地上的等量资本所具有的不同生产率的结果，所以，级差地租是由投在最坏的无租土地上的资本的收益和投在较好土地上的资本的收益之间的差额决定的。

在那里，我们假定若于资本同时投在不同的地块上，所以，每投入一笔新的资本，土地的耕作范围就会相应扩展，也就是耕地面积扩大。

但是，级差地租实质上终究只是投在土地上的等量资本所具有的不同生产率的结果。

生产率不同的各个资本连续投在同一地块上和同时投在不同地块上，假定结果相同，是否会有什么差别呢?首先，不能否认，就超额利润的形成来说，这两种场合是毫无差别的：一种是投在A级一英亩土地上的3镑生产费用生产1夸特，从而3镑成为1夸特的生产价格和起调节作用的市场价格，投在B级一英亩土地上的3镑生产费用生产2夸特，并提供一个3镑的超额利润，而投在C级一英亩土地上的3镑生产费用生产3夸特，并提供6镑的超额利润，最后，投在D级一英亩土地上的3镑生产费用生产4夸特，并提供9镑的超额利润；另一种是这12镑生产费用或10镑资本，按相同的顺序，投在同一英亩上，759取得同样的效果。

在这两种场合，都是一个10镑的资本，它的价值分成四部分，依次投入，每部分2 1/2镑，而不管它们是同时投在肥力不同的四英亩上，还是相继投在同一英亩上。

由于它们的产量不同，其中一部分不会提供超额利润，而其他各部分却会按照它们的收益和不提供地租的投资的收益之间的差额提供超额利润。

资本不同价值部分的超额利润和不同的超额利润率，在这两种场合都是按同样的方式形成的。

地租无非是这个形成地租实体的超额利润的一种形式。

但是，无论如何，在第二个方法上，超额利润到地租的转化，即超额利润由资本主义租地农场主手里到土地所有者手里的这种形式转化，会遇到一些困难。

英国租地农场主所以顽强抗拒政府的农业统计，其原因就在于此。

他们在确定他们投资的实际成果时所以和土地所有者进行斗争，其原因也在于此(摩尔顿)。

级差地租1与2解决现代经济学问题

级差地租1与2解决现代经济学问题摘要：I.引言- 介绍级差地租1和级差地租2的定义- 说明这两个概念在现代经济学中的重要性II.级差地租1的概念和应用- 定义级差地租1- 解释级差地租1的来源- 举例说明级差地租1在现实中的应用III.级差地租2的概念和应用- 定义级差地租2- 解释级差地租2的来源- 举例说明级差地租2在现实中的应用IV.级差地租1和2在现代经济学问题中的解决作用- 分析级差地租1和2如何解决现代经济学中的问题- 解释级差地租1和2对于资源分配和生产效率的影响- 提出级差地租1和2在解决现代经济学问题中的局限性V.结论- 总结级差地租1和2在现代经济学中的重要性- 强调级差地租1和2对于解决现代经济学问题的贡献- 提出未来研究方向和应用前景正文：级差地租1与2解决现代经济学问题在现代经济学中，级差地租1和级差地租2是两个重要的概念，它们对于解决现代经济学问题具有重要的意义。

本篇文章将介绍级差地租1和级差地租2的定义，以及它们在现实中的应用和解决现代经济学问题的作用。

首先，我们需要了解级差地租1和级差地租2的定义。

级差地租1是指投入不同地块上的等量资本，由于土地的肥沃程度不同或土地的位置不同而产生的有差额的超额利润。

级差地租2是由于对同一地块连续增加投资从而有更高的劳动生产率而产生的超额利润。

级差地租1和级差地租2在现代经济学中有广泛的应用。

例如，在农业领域，土地的肥沃程度不同，导致农民在种植同一种农作物时，收益会有所不同，这就是级差地租1的体现。

而在工业领域，企业在同一块土地上进行连续投资，不断提高劳动生产率，从而产生级差地租2。

级差地租1和级差地租2对于解决现代经济学问题具有重要意义。

首先，这两个概念有助于我们更好地理解资源分配的问题。

通过级差地租1，我们可以知道土地等生产要素的分配对于生产效率和利润的影响。

而级差地租2则告诉我们，连续投资和提高劳动生产率对于资源配置和利润分配的重要性。

第九章地租及其形式PPT课件

成本投入
单位平面积均粮食利产量润
个别生产价格 (元)
全部每
社会生产价格(元)
每全部
级差地租
(元)
(元) (吨) (元)产品吨吨产品 Ⅰ Ⅱ
劣等地 100 4
120 30 30 120 0
100 6
120 20 30 180 60
优等地追加
20
100 5
120 24 30 150
-
17
二、地租的本质
是指农业资本家由于租种土地而缴纳给土地所有者的超过平均利润的那部分剩余价值，反映着土地所有者和农业资本家共同剥削农业雇佣工人的经济关系。
-
18
第二节地租的两种形式
级差地租
与土地等级相联系的地租形式
资本主义地租
农业资本家无论租种好地还是
绝对地租
坏地，都绝对必须向土地所有者
❖ 在农业部门中，土地是不能由资本自己创造和自由支
配的，独立于资本之外，存在着与资本相对立的土地
私有权的垄断。这使资本对农业产业的进入构成一种
壁垒或限制。这个壁垒不是排除工农业之间的自由竞
争，而是决定了资本如不缴纳地租，不论租种优等地、
中等地、劣等地，在事实上不可能的。所以，正是土
地私有权垄断的存在使得农产品按价值不是按生产价
-
3
原始社会生产关系
❖ 原始社会低下的生产力状况，决定了与之相适应的原始社会的生产关系，其特征是：
❖ 第一，集体劳动。
❖ 第二，生产资料公有。原始社会的集体劳动，决定了生产资料必然归以血缘关系结合起来的自然形成的各个共同体即氏族公社所有。
❖ 第三，劳动产品平均分配。这是低下的生产力状况及集体劳动、生产资料氏族公社所有制决定的。当时，人们集体劳动的全部成果，只能免强维持生存，几乎没有剩余产品，不实行平均分配就会破坏集体的生产、生活乃至生存的基础。总和起来，这种社会经济制度叫做原始

第二节-级差地租

土地经济学级差地租的概念和形式级差地租的概念和形式n主要内容n级差地租的概念n级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ级差地租的概念和形式一、级差地租的概念级差地租：又称差额地租，指优、中等土地的个别生产价格与劣等土地生产价格所决定的一般生产价格之间的差额。

按形成条件和特点，分为：级差地租Ⅰ级差地租Ⅱ级差地租的概念和形式马克思认为土地有限，而且有质量和生产率的差异，从而产生了级差地租。

级差地租的实质，就是等量投资具有不等量的生产率，因此，那种具有较好生产条件而生产率较高的优质土地所产生的超额利润就转化为级差地租。

级差地租的概念和形式二、级差地租Ⅰ级差地租Ⅰ：系因土地沃度、区位和宁适度所造成的土地与土地之间差异所形成的差额。

依其成因，可以分为3类：沃度地租区位地租宁适地租级差地租的概念和形式二、级差地租Ⅰ沃度地租：因土地肥沃有别，所形成的差额地租；又称“李嘉图级差地租”。

一般指农林种植业用地的级差地租。

沃度级差地租与粮价等农产品价格的涨跌额直接相关。

R 1C 1CR 0劣等地中等地优等地P 2P 1P 0R C 2沃度级差地租P 代表粮价，C 为生产成本，R 为差额地租。

当P 为P 0时，三种土地均无地租；当P 为P 1时，优等地地租为R 0；当P 为P 2时，优等地地租R =R 0+R 1，中等地地租为R 1。

级差地租的概念和形式二、级差地租Ⅰ区位地租：因土地区位有别，所形成的差额地租，又称“屠能级差地租”。

区位级差地租系以生产成本与运输成本表示产品价格的，认为区位地租取决于产地距离中心市场的远近。

t 0距离价格或成本总成本Tc 生产成本p 0CO 运输成本地租R 区位级差地租O 代表中心城市（市场），t 0为产地式企业所在地与中心城市的距离，总成本T C =生产成本（假定为固定成本）+运输成本（变动成本），P 0为总产值，则区位级差地租R =P 0－T C ，区位级差地租的大小取决于运输成本。

级差地租的概念和形式二、级差地租Ⅰ宁适地租：因各地环境宁适，含环境、小气候等质量等级的差异度。

土地经济学新版课件第16章

要科学界定地租范畴,必须把土地租金与地租严格区别开来。如,在资本主义社会,租地农场主租用土地及其附属设施等,付给土地所有者的全部代价,虽然有时也称为地租,但实际是土地租金。真正的地租仅是租金的一部分,地租之外,还包括土地资本 (用于土地开发的资本投入)的利息,地租过高时还可能包括平均利润和工人工资的扣除等。
21世纪土地资源管理系列教材
16.1.3 地租的产生与发展
土地经济学（第八版）
任何社会,只要存在着土地所有者和不占有土地的土地使用者,后者在土地利用中有剩余生产物有可能被前者占有,就有产生地租的经济基础。人类社会发展历史中,出现过多种不同性质和不同形式的地租。地租是一个历史范畴,在不同的社会形态下,由于土地所有权性质不同,地租的性质、内容和形式也不同,体现着不同的社会生产关系。
21世纪土地资源管理系列教材土地经济学第八版马克思主义的地租理论21世纪土地资源管理系列教材土地经济学第八版21世纪土地资源管理系列教材土地经济学第八版1631资本主义级差地租级差地租的形成条件第一土地肥力的差异是级差地租的形成条件之一第二土地位置距市场远近的差异也是级差地租的形成条件之一级差地租的形成条件在资本主义社会随着城市人口的增加和经济文化的发展农用地被非农业部门大量占用而日益稀缺而社会对农产品的需求却越来越多推动农业日益采用集约化经营方式
土地经济学（第八版）
李嘉图的级差地租理论李嘉图级差地租模型的假设条件如下: ( 1)固定的价格。某农业县只种植玉米,产出 (玉米)的价格和投入品 (劳动、种子、肥料、资本等)的价格在全国市场上给定,当地农民是价格的接受者。该县所有区位的价格都相同。 ( 2)竞争性假设。农民自由进出玉米种植业,农业生产的经济利润为零 (获得正常利润)。同时,农民竞争稀缺的肥沃程度高的土地,地主将土地租给出价最高者。 ( 3)土地肥力的差异。土地的肥沃程度不同,假设有高、中、低三种类型。 ( 4)零运输成本。假设运输成本小到可以忽略不计,即各区位条件相同,不受区位因素的影响。