家装工程验收标准

家装工程验收标准

一、上、下水管道的验收

（1）、验收的前提条件：

给、排水管材、管配件的质量必须符合现行国家规定和标准。有生产厂名、厂牌、产品、合格证、质保书等。

（2）、验收要求：

给水管道应采用通水试验，并按规定进行加压试验，确定无渗漏。一般民用水管压力承载为2KG。一旦发现压力不够，可分段泵水，查出渗漏处。管道敷设应横平竖直。在转角、水表、龙头、闸阀或管道终端10CM处应设管卡，与管卡连接墙体或其他结构必须牢固。

管道应使用专用工具安装，在安装时管口处必须用标准铰刀在铝塑管上作开坡口处理，防止破坏铜接头内部，双层护圈不得出现渗漏。各类阀门安装位置应符合设计要求，便于使用维修。管道与阀们连接处应严密，管道采用螺纹连接，安装完毕应及时用管卡固定，不得有渗漏现象。阀们、水龙头安装位置应端正、使用灵活方便、出水畅通无阻、水表运转正常。在满足使用的前提下，阀门、水表等可处于相对隐蔽或适当进行表面装饰。

（3）、验收的方法与常识：

检验上、下水走向是否正确，可根据图纸用目测的方法判定。检验冷、暖水管两个系统装接是否正确，一般热水管为红色，热水龙头开关中间有红色标识，可通过冷、热水试验来验收。

检验水管敷设与电源、燃气管位置一般间距≥50mm，可用卷尺检验。可用目测判定略有弯曲即可。进墙水管略凹进墙，施工中间验收时注意不能与墙体取平，不然，后道工序进行后将会有外突感。可用手感摸测。

二、电气与电器验收

（1）、验收的前提条件：

暗敷的电线必须用PVC套管敷设。光杆线或护套线不能直接进墙（顶除外）。

每户应设置分线配电箱。即使一户拥有相近的两套房也不能随意并箱。配电箱内应设置漏电保护器装置。漏电动作电流应不大于３０ＭＡ，有过负荷、电压保护功能。根据实际用途，可分几路排出线，各回路均应确保负荷正常使用。绝缘线阻值应≥０.２２ＭΏ。保护地线与非金属部件连接应可靠。

电线及电器的质量必须符合现行国家标准规定。有生产厂名、厂牌、产品合格证、质保书等。

（2）、验收的要求：

交工验收必须有电路施工图。电线敷设，电路改造必须作隐蔽验收。电线排放横平竖直。用金属电线夹头固定，电线连接盒固定应牢固。电线表面无伤痕。照明线使用2.5m2塑铜线，空调使用4m2塑铜线。

弱电系统，如ＴＶ线、音响环绕线、电话视频线等必须根据使用要求敷设。器具安装牢固，外观平正。吊平顶内的电气配管，应按明管设置，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。出墙线管要用管卡与墙面固定。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。

接地保护应连接可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于０.５ＭΏ。开关、插座要有暗盒。盒表面平整、外观完好、绝缘器件无裂纹、安装牢固，安装方式符合规定。并列安装的开关、插座终端盒除按规定的安装外，必须整齐，安装牢固。电脑及电话线与电源线间距应在５０ＭＭ以上。

漏电开关安装要正确，灵敏度试验符合规定。过于敏感、跳闸过频或过量超载不能启动跳闸的均不合格。电器验收应作通电实验，灯具试亮及灯具控制性能良好。试验等应按程序逐个调试验收。卫生间插座应选用防水溅式。插座离地面一般为３０ＣＭ，接线时相线进开关，零线直接进入电器。开关一般距地１.３Ｍ高度。开工安装应考虑使用方便。

（3）、验收的方法与常识：

电气系统图布线走向标明，验收时逐段检验，中途变更要在图纸上作好记录。竣工验收后应标明最后暗管走向、高度、具体位置。导线截面积的规格、型号。以备一旦出现电气线路断路或再装修时确定暗敷设电线所在位置。

所有与开关、插座漏电保护装置、配电箱及其他用电器连接的接头应留有一定余量，一般为15cm。空管敷线的管内的截面之和不应超过管内直径面积的40%，管内不得有接头和扭。电线与电话线、TV线等不得安装在同一范围内。电源插座相线和零线位置左零右相，零线、接地应按规定标准执行。

三、水卫器具及部分用电器、燃气具验收

（1）、验收的前提条件：

产品品种规格、色泽等设计要求得到用户认可。产品内在、外在质量符合现行国家标准。

（2）、验收要求；

主盆和台盆的验收：盆面平整、冷、热水接头装接部位应位于面盆下端。冷、热水龙头应左热、右冷。柱盆下部底角地坪连接要牢固。安装后底角的四周用硅胶密封，无渗漏。台盆固定要牢固。台下应用木柜稳定支撑。无柜的台盆应用铁架与墙面固定后托住面板。靠墙铺贴块材面层作挡水主板。一般为8CM-12CM。台面板外侧宜挂贴10CM-12CM裙板，可起到遮盖铁架的作用。安装完毕，靠墙处及面盆四周用硅胶密封，无渗漏。

浴缸的安装验收：浴缸安装验收至关重要，不仅要求符合使用标准，还虑及一旦发生渗漏事故殃及楼下住户，因此浴缸验收建议分两阶段进行。安装完毕砌裙边（有裙边浴缸不用砌）贴面砖前应满试几次，冲排畅通，观察四周有无渗漏，确定无渗漏，方可通过浴缸排水口与落水嘴直接对口相接。切忌用塑料软管连接，同时反对缸下开明沟排水，盆沿墙三周边用硅胶密封，因人体重载与水动载因素时间长容易造成靠墙处裂细缝，所以硅胶打封必须严密。

卫生洁具的给水连接管不待有凹凸弯扁的缺陷，与进水管排水口连接必须严密，不许有渗漏，卫生洁具的安装高度可参照下列表2的规定或按产品说明书安装。

（3）、验收的方法与常识：

1、检测冷、热水位置是否正确，一般右边冷水左边热水实际进水与龙头识别是否一致。

2、在制定中涉及安全及重要使用性能的给排水、管道、电气、卫洁设备之项目必须全部合格。

3、主要采用目测和手感方法验收。

4、燃气热水器宜安装在厨房，不宜安装在卫生间，如此安全可靠性有保证。

四、湿作业的验收

湿作业是指墙面粉刷，墙面镶贴、地面镶贴工程，粉刷为三层结合层、基层和面层，在目前装饰工程中，新墙面批灰粉刷会很多，对新包封构件（如管道包封，包假柱、包假梁等）表面的批灰粉刷和水电安装及原建筑布局改动。（如门窗改制或移位等）而致的粉刷需要注意的几个问题是：

（1）、新构件面层的包封材料应尽可能避免用木板，应采用石膏板或水泥板，因为夹板受潮后容易变型，泛黄粉刷粘接不牢固、脱落、裂缝、质量不能保证。

（2）、有防火要求或受热部位的包封材料，要选防火材料。例如：砖就是一种价廉物美的材料，其它还有轻钢龙骨、石膏板、水泥板等材料。

1、吊顶验收