某办公楼设计说明
XXXX办公楼设计说明
××××××室内装饰设计说明第一章设计依据1、××××××办公大楼工程土建施图。
2、建筑现场资料及与业主多次交流的会议纪要。
3、《建筑内部装修设计防火规范》《GB50222-9S》4、国家现行“建筑装修工程”有关规范。
第二章、室内设计工程概况×××××××××大楼位于×××××路，总建筑面积：××××㎡，总用地面积××××㎡，周边交通便利，规划分区合理，自然环境优美，文化气息浓郁。
作为×××标志性建筑，其外观设计简约大气，庄重，具有较强的时代气息。
第三章室内设计理念及定位1）、设计理念A、设计以“现代、简洁、环保、实用”为宗旨。
B、与其建筑物外观及景观环境形成有机的统一。
C、国家政法机构的特定内涵是形成本方案设计的基本理念。
D、尊重建筑空间物色，力求创造一个具有法文化气氛的室内建筑环境。
E、整体设计内部布局明朗。
F、讲究艺术的精美、追求技术的精准。
2）、设计定位A、融合×××特有的文化着重表现×××××办公大楼的×××。
B、尊重建筑空间特色，以最简洁有力的室内设计语言表达空间。
C、体现高科技、智能化办公环境的同时，注重空间用材的环保性，以及空间艺术陈设和绿化。
第四章重点设计分项简述1、入口大厅作为建筑的主要空间，它不仅是一个对外接待室的形象窗口，同时也是主要的室内交通枢纽，设计依据“千尺为势，百尺为形”的原则。
确定一个主色调——×××，黄色是严肃明快的色彩，在设计手法上，以写实与抽象结合的适度把握，以简洁硬朗的直线条为造型语言，赋予空间形态美，如方案一：地面采用深浅不一的直线条重复铺设，形成富有节奏的韵律感，使得过于狭长的建筑关系得以缓解，增加大厅的纵向进深感，同时暗寓着所有的是非曲折都能在这里得以澄清，依形造势，在顶部的处理上，同样采用直线，运用灯光片和光亮的铝塑板有机结合，与地面相映成辉，由于中间柱上方有一粗大横梁，故吊顶处理成高低有致来保证三楼回廊有足够的高度，同时亦能丰富整个顶部的空间层次，透明清玻加不锈钢间隔支点以及深色原木扶手，使得大厅更加大气简洁，又不失典雅和庄重。
办公楼设计说明
第一章：设计总说明一．工程背景：本工程为孙庄片区西北角地块开发项目。
地块位于孙庄社区西北角，地块北至惠民路，南至廉租房小区，东邻孙庄社区，西至奎星路。
本工程总用地面积：4274㎡。
二．项目建设的规模本项目地块总建筑面积21535.55平方米，其中地上18032.75平方米，地下3503.8平方米，容积率为4.23。
三．设计指导思想和设计原则1、严格执行国家有关工程建设的各项规范、规定，尊重各主管部门、业主与建设单位的意见，尽最大的努力将本项目的设计工作做的更加完善。
2、尊重地块整体详规方案对本地块的整体空间形态和建筑风格的要求，统一处理好与周边地块在空间架构、交通组织、绿地景观等方面的关系。
3、合理组织交通，安排停车位；严格执行防火规范和抗震规范，采用保温屋面和外墙自保温处理，使建筑物达到实用、安全和节能的要求。
4、注重建筑物形体和立面的处理，使建筑物展现现代建筑的简洁与大气，同时注重整体比例和材料组合以及主要细部的刻画，使建筑物展现出一种精致与典雅的美感。
四．经济技术指标用地面积：4274平方米总建筑面积：21535.55平方米地上建筑面积：18032.75平方米其中：办公：15195.60平方米商业：2837.15平方米地下建筑面积：3503.80平方米建筑占地面积：1603.56平方米建筑密度：37.60%容积率：4.23建筑高度：67.5米绿地率：15%停车位：131个，其中：地面49个，地下82个。
第二章：总平面设计说明一．设计依据及基础资料1、孙庄社区西北角地块规划设计条件；2、金乡县规划局红线图；3、国家与地方的相关设计规范、法律、法规及行业规范；4、本招标文件的相关设计要求二．场地概述本地块位于位于金乡县孙庄社区西北角，地块北至惠民路，南至廉租房小区，东邻孙庄社区，西至奎星路。
基地形态呈L形，用地现状地势平坦，地形规整。
三.总平面布置1、建筑形态：通过对基地形态与周边环境的深入研究，以及大楼功能的分析，建筑呈L型沿街布置，转角处稍做退让。
建筑设计说明范文
建筑设计说明范文建筑设计说明项目背景：本项目是一座位于城市中心的商业综合体建筑设计。
该商业综合体拥有商业广场、办公楼、酒店和停车场等多个功能。
设计目标是打造一座兼具现代风格和功能的商业综合体，为城市注入新的活力。
设计理念：本设计以现代风格为主导，以简洁、明快、时尚的元素为特点。
考虑到建筑所在位置的城市中心，设计师采用了高耸的建筑外观，以突显其在城市中的地位。
商业广场：商业广场位于地面，面积为10000平方米。
设计师将广场分为不同的区域，满足不同商户的需求。
同时，在广场中设置了休息区、花坛和喷泉等景观设施，给人们提供一个舒适、宜人的休闲场所。
办公楼：办公楼位于商业广场上方，总共有10层。
设计师采用了大面积的玻璃窗，使办公楼透明度高，拥有良好的采光条件。
每层都配备了独立的会议室、办公室和洽谈区，满足不同企业的需求。
酒店：酒店位于办公楼的顶部，共有20层。
设计师采用了开放式的设计理念，为每个房间提供了阳台和落地窗，让客人可以欣赏到城市的美景。
酒店还设有餐厅、健身房和会议室等配套设施，为客人提供全方位的服务。
停车场：停车场位于商业综合体的地下，共有3层，可停放500辆汽车。
设计师在停车场中设置了良好的通风和照明系统，确保车辆停放的安全和便利。
总结：本建筑设计旨在打造一座现代化的商业综合体，兼具商业、办公、酒店和停车等多个功能。
设计以现代风格为主导，通过高耸的建筑外观和大面积的玻璃窗，将建筑融入城市的环境中。
同时，设计师注重细节，为商业综合体的各个功能区域提供了舒适和便利的环境。
愿这座商业综合体为城市注入新的活力，成为人们休闲和商务活动的热门场所。
行政综合办公大楼设计总说明
目录第一章设计总说明 (3)一、工程概况 (3)二、设计依据 (3)三、设计规模和设计范围 (3)四、设计指导思想 (3)五、主要技术经济指标 (5)第二章总平面设计 (7)一、场地概述 (7)二、规划布局结构 (7)三、场地竖向设计 (9)四、交通组织 (9)第三章建筑设计 (10)一、设计概况与要求 (10)二、建筑构思 (11)三、建筑平面设计 (12)四、建筑立面设计 (14)五、室内交通组织、垂直交通运输设施 (14)六、建筑与装修用料 (15)七、卫生间的设置 (16)八、无障碍设计 (17)九、建筑消防 (17)十、建筑节能设计 (17)第四章结构设计 (18)第五章给水排水设计 (20)一、设计依据 (20)二、工程概况与设计范围 (20)三、给水系统 (20)四、生活排水系统 (22)五、雨水系统 (22)第六章采暖、通风及空调设计 (24)一、设计依据 (24)二、设计范围 (24)三、建筑概况 (24)四、室外气象参数 (24)五. 建筑围护结构对土建热工的要求 (25)六、空调系统设计 (25)七、通风系统设计 (28)八、消声隔振措施 (30)第七章强电设计 (31)一、设计依据 (31)二、设计内容 (31)三、负荷等级 (32)四、负荷统计指标考虑如下： (32)五、供电电源 (32)六、变配电设备选型： (32)七、计量方式及功率因数补偿 (33)八、电力、照明系统： (33)九、防雷及电气保护接地 (35)十、电气漏电火灾报警系统 (36)第八章弱电设计 (37)一、设计依据 (37)二、设计范围 (37)三、有线电视系统 (37)四、综合布线系统 (38)五、闭路电视监控及安保系统 (38)六、公共广播（兼背景音乐）系统： (39)七、火灾自动报警系统（详见消防专篇）： (39)八、无线覆盖： (39)九、其它 (40)第九章消防设计专篇 (41)一、建筑专业消防设计 (41)二、给排水专业消防设计 (43)三、暖通专业消防设计 (46)四、电气专业消防设计 (49)第十章环境保护设计 (51)一、设计依据 (51)二、建设项目可能影响的因素 (51)三、建设项目环境保护防治措施 (51)四、环境影响评估结论 (52)五、劳动保护 (52)六、卫生防疫 (53)七、电气环保设计 (53)第十一章节能设计 (55)一、设计依据 (55)二、建筑节能设计 (55)三、给排水节能设计 (55)四、暖通节能设计 (55)五、电气节能设计 (56)第十二章人防设计 (57)投资估算 (61)第一章设计总说明一、工程概况1.工程名称：*市行政综合办公大楼2.建设单位：*市政府3.建设地点：新城二路北侧（见总平面图）二、设计依据1. 项目选址意见<选字第2012-001号>和项目用地选址意见（广土资函[2011]4号）2. 规划意见书<2012规意字---号>及附图3.已确认的建筑设计方案4.工程设计任务5. 新建办公楼功能需求6. 设计合同三、设计规模和设计范围3.1 设计规模*市行政综合办公大楼主要功能包括：地上办公及地下层停车库、设备用房等。
建筑设计说明范本
建筑设计说明1.1工程概况1.1.1 设计题目：西安市沣渭新区某办公楼设计。
1.1.2 建设单位：西安某研究所。
1.1.3 建设场地：拟建建筑物位于西安市沣渭新区。
1.1.4建设规模：总建筑面积约6118.2m2，主体结构6层，无地下室。
1.1.5 建设工期：2012年7月1日——2013年6月1日1.2设计依据1.2.1 气象条件1. 冬季采暖室外计算温度－5℃，夏季最高气温42℃。
2. 主导风向：东北，基本风压0.35kN/m23. 基本雪压：0.25kN/m24. 年降雨量：634mm；日最大降雨量：92mm；1小时最大降雨量：56mm；雨季集中在9、10月份。
5. 土壤最大冻结深度450mm1.2.2 工程地质条件1. 地表下黄土分布约15m，垂直水平分布较均匀，可塑状态，中等压缩性，弱湿陷性，属于I级非自重湿陷性黄土地基。
地基承载力特征=150kN/m2。
2.常年地下水位地表下8米，水质对水泥具有硫酸盐侵蚀性。
3. 抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值为0.20g，场地类型为II类。
1.2.3 施工条件1. 建设场地平坦，道路通畅，水、电就近可以接通，具备开工建设条件。
2. 拟参与投标的施工单位技术力量和机械化水平均较高。
1.3总平面设计1. 本工程位于西安市沣渭新区，拟建建筑物场地为100m×65m，建筑物为61.8m×16.5m，有良好的采光和通风条件，兼顾建筑功能和使用要求，建筑平面采用一字形，坐北朝南。
2. 按照防火规范，在建筑物四周已有环形道路，其余部分进行适当的绿化。
道路改变方向时，路边绿化及建筑物不应影响行车有效视距。
1.4建筑平面、立面、剖面设计1.4.1 平面设计1.根据工程要求及场地条件，把办公楼设计为一字型，对称布置，从而使整个建筑质量、刚度分布均匀，有较好的抗震性能，纵向总长61.8m，横向总长为16.5m，单层建筑面积为1019.7㎡，建筑总面积6118.2㎡。
某乡镇办公楼结构设计总说明 精品
结构设计说明书1 设计资料（1）工程名称：本工程为某乡镇办公楼（2）结构形式：现浇钢筋混凝土框架结构，柱网尺寸为7.8m×3.9m。
（3）工程概况：建筑层数5层，每层层高3.2米，总建筑面积2457m2。
（4）基本风压：0.5 kN/ m2。
（5）抗震设防烈度：地震基本烈度为7度第二组，设计地震基本加速度值为0.25g。
（7）材料选用：钢筋：梁、柱中的纵向钢筋采用HRB335，板中钢筋和箍筋采用HPB235；基础中除分布钢筋和箍筋采用HPB235外，其余钢筋采用HRB335。
柱混凝土：采用C35混凝土；柱混凝土：采用C30混凝土；墙体：外墙采用250mm厚加气混凝土砌块；内墙采用200mm厚加气混凝土砌块，；窗：铝合金窗， =0.35 kN/m3 ；（8）墙体厚度：卫生间的隔墙厚150mm，其余墙厚为250mm。
（9）气象资料：主导风向：夏季西南，冬季东北。
基本风压、年平均降雨量、基本雪压可查阅荷载规范98J。
标准冻深0.85m，地下水位钻孔未揭露。
（10）工程地质及水文地质条件：建筑场地地形平坦，地基土成因类型为冰水洪积层。
自上而下叙述如下：新近沉积层（第一层），粉质粘土，厚度0.5-1.0米，岩性特点，团粒状大孔结构，欠压密。
粉质粘土层（第二层），地质主要岩性为黄褐色分之粘土，硬塑状态，具有大孔结构，厚度约2.5米, qsk=35kPa。
粉质粘土层（第三层），地质岩性为褐黄色粉质粘土，具微层理，含铁锰结核，可塑状态，厚度3.5米， qsk=32kPa。
粉质粘土层（第四层），岩性为褐黄色粉质粘土，具微层理，含铁锰结核，硬塑状态，厚度未揭露，qsk=52kPa,qsk ＞1500kPa 。
不考虑地下水。
结构平面布置图如图1-1所示：图1-1平面柱网布置图2 梁、柱截面尺寸估算2.1 梁截面尺寸估算框架梁截面高度11(~)1612h l =，截面宽度11(~)32b h =，本结构中取：1-2轴框架梁： b=400mm h=800mm 3-4轴框架梁： b=200mm h=400mm 横向AB 、CD 轴框架梁： b=250mm h=500mm 横向BC 轴框架梁： b=150mm h=200mm 2.2 柱截面尺寸估算框架柱截面尺寸应根据公式[]c cNA f μ≥N 估算。
办公室平面布置及说明
办公室平面布置及说明
在办公室中，合理的平面布置可以提高工作效率，提供舒适的
工作环境，并且能够显示公司的专业形象。
下面是一些关于办公室
平面布置的说明：
第一步：确定办公空间的布局
考虑办公空间的大小和形状，确定布置房间的方式。
确定房间
的出入口，决定哪些区域将用于工作区，储藏室以及其他用途。
确
定大型家具的位置，例如桌子，橱柜和书架，以及储物柜和隔板等。
在开始装修之前，一定要对整个布局进行详细的规划。
第二步：选择适当的家具
选择适合办公室大小和类型的家具。
家具应该具有耐用性，符
合人体工学原理，并且易于组装和移动。
此外，还应当考虑家具的
颜色和风格是否符合公司的形象，并且能够激发员工的工作热情。
第三步：安装电力和网络设施
办公室里必须有充足的电力插座和网络连接。
安装电源和网线
时一定要按照正确的标准进行，并留出足够的插座和线路，以便员
工在工作时使用电脑和其他电器设备。
第四步：增加简单的装饰
使办公室更加舒适和专业化的另一种方法是增加简单的装饰。
墙上可以挂上一些画作或照片，摆放几个绿植，可以增强办公室的
氛围和员工的积极性，使其更加活跃、朝气蓬勃。
总结
上述建议可以帮助您合理的布置办公室，提高员工的工作效率
和工作质量，创建出舒适的工作环境，并且将公司的形象展现出来。
以上就是完整版的办公室平面布置及说明。
某办公楼建筑强电设计说明标准版设计图
行政办公楼设计说明
南京财经大学仙林校区行政楼设计说明第一章建筑一、项目概况在建中的南京财经大学仙林校区是未来南京财经大学的主要校区，学生规模为15000人。
目前一期工程建设正在紧张有序地进行，以确保今年九月份进驻新生。
根据总体规划和财经大学的发展需要，二期工程现已设计招投标，拟建的行政楼由于位于校大门的东侧，正对文苑路，处在重要的景观处，该建筑的风格与该建筑的功能一样，在整个校区建设中具有举足轻重的作用。
二、设计依据1.南京财经大学仙林校区行政楼设计任务书及其相关资料。
2.南京财经大学仙林校区总体规划。
3.中华人民共和国国家标准规范、规定：“民用建筑通则”、“民用建筑防火规范”等。
三、总体目标从校园整体出发，考虑校园环境特点与周围已建和待建工程的关系，既突出行政办公建筑宏伟与庄重，又突出校园建筑的美观大方和科技含量。
方案强调时代性和超前感，不仅注重南京财经大学是一个有着悠久历史的学校，而且充分考虑其发展的未来走向，争取为南京财经大学仙林校区创造一个更好的工作生活环境。
四、方案构思行政楼分为东西两个部分，东面为18层高的行政主楼，以办公、会议为主，西面为2层高的裙房，面向主入口大道，与另一侧的公共教室组团相呼应。
裙房中部为门厅，北侧为教材库和停车库，南侧为教学科研成果展厅，通过连廊与行政楼主楼门厅相连通。
二层为大空间的多功能厅和300座的会议厅，交通组织极为顺畅和独立，便于疏散和使用。
行政楼底层门厅面南，是一个二层通高的共享空间，结合校史展览布置，成为展示学校风采的重要场所。
底层北部布置了接待室和简餐厅。
二层为会议室层，与裙房的300座会议厅相连通。
三层以上为标准的办公空间，可根据需要灵活地划分成大小办公室，每层都有一个100平方米左右的会议室。
按层划分办公空间可在功能使用上具有相对独立性，以便于各部门单独管理。
标准层设计中每隔3层设一个三层通高的共享休息厅，布置以休息座椅。
这样，当人们在工作之余步入通透明亮的休息厅时，便可一览无遗地看到外面山脉起伏。
二十六层办公楼设计说明
一、工程概况：基地位于洛南新区，南靠城市主干道开元大道，北接城市景观一支渠，东侧距通济街约90m，交通便利，景观优美，区域位置优越，总建设用地面积12160m2。
基地两侧建筑物布局已经基本形成，西侧为龙泉大厦，东侧为商业银行，建筑高度约为80m。
此次设计建筑总高99m，地上26层，地下3层，由主楼和裙房构成，功能定位为商务公寓和办公综合楼。
由于项目所处区域位置及其高度，决定了建筑物须具有一定的标志性，形成西侧进入开元大道的视觉中心，因此本方案运用现代建筑设计手法，体型简洁明快，创造出一个新颖独特，富有时代感的地标性建筑。
二、总体布局总平面布局从城市设计的角度出发，考虑两侧已建建筑物的体量关系，将主楼后退道路红线50m，产生一定的深远感，更显得主体建筑卓尔不凡，一~三层裙房沿开元大道设置，呈凹型布置，通过空间的收放变化，形成良好的视觉导引。
办公人员主入口临开元大道设置，商务公寓人流入口设置在主楼的东西两侧，定位明确，互不干扰。
基地机动车辆出入口设置在开元大道上，内部道路沿建筑四周布置，形成消防环道，本方案设置了三层地下车库，地下车库出入口靠近主入口设置，更便捷的服务，达到良好的分流作用，规划地下停车位141个，同时利用南侧和北侧的入口广场设置部分地面停车位，地面停车位64个。
三、建筑功能构思本工程一~三层裙房层高5.1米，一层布置门厅、购物中心、高档咖啡厅、茶座，二层布置健身房、瑜伽、水疗、SPA等健身美容场所,三层为会议中心，布置六个会议室，可举行不同规模的会议；主楼标准层层高3.6米，采用x型平面，核心筒放中间，主要功能房间布置于x型的四支，这种布置方式使得房间可以获得开阔的视野和充分采光。
另外这种布置使得平面可以化整为零，分为相对独立的四部分，便于建成以后即可以整层出售也可以分为四部分零售，北面布置商务公寓，南面布置办公室。
四、建筑形象构思本工程裙房设计成立体的绿化广场，层层的叠瀑带来自然的声音，从声音上同外部喧闹的城市环境隔开，另外中国传统文化中把水当作财富的象征，隐喻本建筑作为源源不断的财富之源。
某办公楼建筑、结构设计说明书
某办公楼建筑、结构设计说明书某办公楼建筑、结构设计说明书1.设计基本资料1.l 初步设计资料1.1.1⼯程名称某单位办公楼。
1.1.2⼯程概况建筑⾯积5322.24㎡，建筑总⾼为23.2m,主体⼤楼为六层，室内外⾼差为0.45m.1.1.3温度冬季取暖室外计算温度-8℃，夏季通风室外计算温度32℃，最热⽉平均⽓温28℃，最冷⽉平均⽓温-0.8℃。
1.1.4相对风向全年主导风向为东北风，夏季主导风向为南风，当地基本风压是0.4KPa，地⾯粗糙度为B类。
1.1.5年降⾬量年降⾬量为631mm。
1.1.6建筑标准建筑等级II级；防⽕等级II级。
1.1.7⽔⽂资料⼟壤最⼤冻结深度为30cm，最⼤积雪厚度25cm，基本雪压0.35KPa。
常年地下⽔位为-2.0m，⽔质对混凝⼟⽆侵蚀作⽤。
1.1.8地质条件该建筑场地地基⼟层主要有粉⼟、粉质粘⼟、细砂等，详见附录。
场地类别为II类，可不考虑地震液化影响。
1.1.9材料使⽤①混凝⼟：梁柱板均使⽤C30混凝⼟。
②钢筋：纵向受⼒钢筋采⽤热轧钢筋HRB335,其余采⽤热轧钢筋HPB300。
③墙体：a. 外纵墙采⽤240厚灰砂砖（18KN/m3），⼀侧墙体为⽔刷⽯墙⾯（0.5KN/㎡）,⼀侧为20㎜厚抹灰（17KN/㎡）。
b. 内隔墙采⽤200厚蒸压粉煤灰加⽓砼砌块（5.5KN/m3）,两侧均为20mm厚抹灰。
c. 卫⽣间隔墙采⽤200厚蒸压粉煤灰加⽓砼砌块（5.5KN/m3），两侧贴瓷砖（0.5KN/㎡）。
d.⼥⼉墙采⽤240厚加⽓砼砌块（5.5KN/m3）两侧均为200厚抹灰，墙⾼900mm。
④窗：均为钢框玻璃窗（0.45KN/m2）⑤门：除⼤门和接待室为玻璃门（0.45KN/m2），办公室均为铝塑门(10.2KN/m2).1.2 结构选型1.2.1结构体系选型采⽤钢筋混凝⼟现浇框架结构体系。
1.2.2屋⾯结构采⽤现浇混凝⼟肋型屋盖，刚柔性结合的屋⾯，屋⾯板厚100mm。
某办公楼建筑扩出图（含设计说明）
综合办公楼设计说明
●设计理念之源:近年来人们不再拘泥于固定旳办公时间、地点，办公方式有了革命性转变，人们旳工作观念也发生了主线变化，人们规定在随意休闲、轻松愉悦旳气氛中开展工作。
针对这一人性化需求，现代办公空间着重体现工作与生活旳有机融合。
此外，在企业整体形象上，其独特旳个性直接影响着每一种员工旳行为举止,个性化办公空间非常重要旳一点就是展现企业形象,满足企业精神和发展理念。
基于此，在为贵企业办公大楼旳室内装饰设计考虑方案时，我司为迎合其现代旳国际化办公气氛，特提炼出“灵透之材，大气之势”为主题。
本案就其“钢之灵透”,用象征化旳体现手法，多元化旳设计元素，力争整体风格与整体协调、清新、大气旳设计保持一致，企业气质内外浑然一体，展现出富有深刻内涵旳视觉空间及该企业独特旳精神与特点，将企业文化在复苏这一时代特性渗透于整个空间，既突显阳刚旳精神特质，又蕴涵贵企业新兴而极具冲击力旳蓬勃发展之势！一．设计立意完毕规划预想旳税务局构成形态，以现代建筑手法完毕不一样性质旳空间塑造。
从建筑旳实用性、独特性、经济性和舒适性出发，充足考虑不一样建筑旳使用规定，合理设计建筑功能，精心塑造建筑内部空间和外形，以体现现代化庄严、沉稳旳税务办公建筑。
设计中，以人为本旳理念一直贯穿一直，从人旳良性行为习惯出发，充足体现了对人旳尊重和对人美感旳满足。
设计围绕“灵透之材，大气之势”，根据实际状况进行了合理设计，力图为人们提供一种健康、友好、旳办公空间，通过高品质旳设计，到达提高企业精神旳最终目旳。
设计通过一条主线展开，而“线”便是我们所遵照旳设计原则，即：1、设计突出企业思想2、设计体现以人为本3、设计遵守装饰安全4、设计重视文化内涵5、设计体现风水理念二．场地概述当地块位于位于小区东北角，四面是军人家眷小区，地块为不规则形状。
三.总平面布置1.建筑形态：通过对基地形态与周围环境旳深入研究，以及大楼功能旳分析，建筑呈L型沿街布置，转角处稍做退让。
办公建筑设计说明
某综合写字楼方案设计说明建筑篇一、概述本规划区域位于某市某商务区内的商务办公区块，东起商务西环路，西至干渠路；北起商务西三条；南至15米宽规划支路。
用地南北宽约95米，东西宽约107米，规划总用地面积1.52公顷，地上建筑总面积55200平方米，地下建筑面积15100平方米。
地上22层，地下两层，主体高度79.8米。
办公楼功能包括办公用房、会议、多功能大厅，公寓，职工餐厅、宴会厅等生活服务用房。
项目建成后，将成为设施完备、环境优美的园林式办公场所。
二、设计理念创造属于“城市”的建筑1.建立与城市公共空间的积极互动关系。
创造“景观”的建筑。
对建筑功能要求做重新解读。
将功能组织，形象塑造，景观塑造三位一体。
2.创造“文化”的建筑造型意取“集中统一，严而有度”，的企业管理哲学思想，简洁的方形塔楼，大气的玻璃幕墙，色调雅拙，采用穿插叠合的网格状墙面处理，隐喻了中化二建蒸蒸日上的企业精神。
三、设计原则:1、场地资源的优化整合原则A、充分利用场地周边的城市自然、市政的资源优势，努力创建生态园林式的办公空间环境。
特别注重利用好汾河景观带的环境条件.形成景观互为融合呼应、层次丰富多变的特色。
B.结合任务书要求，发挥出用地的最大潜力。
在布局上加强内外部空间的渗透关系做紧凑布置，合理高效地利用侮一寸士地，做到地尽其用。
同时，充分利用地下空间，场地整体开挖做地下室，满足停车及机电设备使用的要求。
2、办公空间设计的人性化、景观化原则在建筑空间的塑造中，引入巾国古典园林的设计方法，充分利用造景、借景、融景的手法，设置形态多样的庭院式景观节点，使办公楼的景观环境形成“处处皆景，步移景异”的园林式景观，身处其间，给人以“南山采菊”般怡然自陶的情感体验。
3.可持续发展的自然和谐原则办公楼设计积极采用节能、环保的现代技术和材料，如高效的外墙保温系统、门窗遮阳系统、中水系统、雨水回用系统等技术措施。
最大限度运用对环境无污染，可循环利用的建材，充分体现办公楼“绿色建筑”的品质。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
项目概括说明
一、项目概况
本项目位于江西省新余市分宜县天工大道以东，总规划用地面积12243.75平方米，其中道路用地面积2243.80平方米，规划用地面积9999.95平方米。
项目地块平整，整体为正南北向的长方形。
二、规划设计目标、原则及依据
目标拟建成一个环境优美、交通便利、功能齐全、充满时代气息的地方税务局。
本次规划坚持以人为本、可持续发展、整体规划、功能完善、突出特色的原则进行科学合理规划。
设计依据主要有《中华人民共和国城市规划法》、《城市规划编制办法实施细则》、《江西省城市规划管理技术导则》以及建设单位提供的设计要求。
三、规划设计
1、总体布局
项目整个规划从大局上把握，运用有机疏散的原理，合理安排各功能区，正确处理建筑与环境的关系，形成浑然一体的和谐税务办公场所。
两栋建筑在平面上呈90°倒T型布局，图底关系明确，突出了主体建筑，传递了稳定、坚实的信息。
建筑布局充分结合地形地貌，在节约用地的基础上追求整体品质。
建筑之间形成的围合空间和开放空间分布有序，充分表现了空间的使用属性，运用建筑的摆布，既凸显了主楼与附属楼之间的功能关系，又将办公与生活广场巧妙的分开，贴合人在空间中的活动顺序，空间使用的归属感和舒适性得到淋漓尽致的体现。
结合绿化景观精心设计私密空间和半私密空间，极大的丰富了空间的层次性，提供了良好的办公、生活、休闲平台。
2、功能分布
本项目功能分区清晰明确。
处于处于地块正中的办公楼与前面的广场组成办公区，方便办公人员处理事务和对外服务，而且这个区域也是最大形象展示区，气势恢弘的广场和威武庄严的办公楼给人以强烈的视觉冲击。
在地块的东面区域，附属楼和它前面的篮球场形成了生活区，附属楼为税务人员提供了舒适的休息生活之所，篮球场和绿树，道路，小广场也提供了体育锻炼和健康娱乐的场所，。
由于附属楼直接朝向南面，所以阳光充足，空气清新，最大限度的提供了税务办公人员的生活优势。
3、交通规划
设计采用人车相对分流的交通系统，车行路以“环形”布置在建筑外围。
停车场布置在办公广场和休闲广场四周，方便车辆的出入，并设税务办公楼的负一层为地下车库，增大停车场所。
地块内的步行路结合景观设计，自然划分形成相对独立的功能区，使人们在步行时能从不同角度感受税务局的细节和内涵，同时可以安全、便捷的到达各功能单元。
设计重视地块内的消防安全，消防线路流畅清晰，实行消防面的全面覆盖。
4、景观规划
结合各功能区设计各自的景观，使每个功能区的景观都独具特色，争相斗研。
精心打造入口广场，在广场上运用规则式、几何式的景观布局。
在广场中心布置花坛和旗帜等重要景观元素，占据视线最集中点，突出广场主题。
广场上的树丛绿篱修剪整齐，树木排布成行成列，体现严肃、庄重的氛围。
利用广场不同的铺砌形式标志不同区域的性质以及活动的区别，暗示空间的划分。
建筑周围则采用大片绿化，运用自然式布局，植物疏密有致，空间开合有序。
广场和建筑周边用地上的绿化采用混合式布局，使布置即有人工之美，又有自然之美，与硬质铺地和俊朗的办公楼形成对比，又相互衬托。
经济指标
规划严格按照规划法律法规执行，各项指标都符合规范和相关部门的要求。
在满足建设单位要求的经济指标的前提下，设计尽量节约用地、降低建筑层数、有效控制建设成本。
四、建筑设计
1、设计立意
完成规划预想的税务局构成形态，以现代建筑手法完成不同性质的空间塑造。
从建筑的实用性、独特性、经济性和舒适性出发，充分考虑不同建筑的使用要求，合理设计建筑功能，精心塑造建筑内部空间和外形，以体现现代化庄重、沉稳的税务办公建筑。
2、建筑形体
根据两栋建筑使用性质的不同设计出不同的风格特征。
税务办公楼方案一以深色调为主，体现了大气、冷静的气质；硬朗的线条显示了威严与沉稳；中间突起的屋顶又似官帽，表明了税务办公楼的身份与性质；从建筑的体量上合理控制，强调整体视觉冲击感。
招待所以白色、浅黄为主，其中用暖色调的百叶进行点缀，于清新淡雅中透露出活泼与热情。
立面线条简洁明了，给人以清爽感觉。
两栋建筑在统一中追求变化，和谐中体现个性。
3、建筑内部功能设计
税务办公楼将功能集中分布在不同楼层，提高了办事效率，体现了税务局严谨的办事作风。
入口的办税服务大厅采用两层通高的做法，扩大了空间尺度，更显大气。
其他不同功能空间根据不同性质合理设置大小和尺度以满足使用要求，增强空间感受的舒适性。
附属楼主要设置了住宿单间和食堂，各空间体现了标准化的要求，同时也兼顾了均好性。
在四层上设计了健身房和活动室，提高了附属楼的休闲生活品质。
建筑内部气流通畅、空气清新。
对建筑门窗的优化设计保证了各功能良好的采光。
大面积开窗设计加强了建筑的实用性，增强了立面的节奏感和韵律感。