软件产业集中孵化中心建设项目环境影响报告表
工业园企业孵化器建设项目报告表(doc 38页)
工业园企业孵化器建设项目报告表(doc 38页)
建设项目环境影响报告表
项目名称：淮北市临涣工业园企业孵化器建设项目建设单位：安徽淮北临涣工业园管理委员会
编制日期：2014年12月
国家环保部
目录
建设项目基本情况 (1)
建设项目所在地自然环境及社会环境概况 (6)
环境质量状况 (11)
评价适用标准 (12)
建设项目工程分析 (13)
项目主要污染物产生及预计排放情况 (16)
建设项目环境影响分析 (17)
建设项目拟采取的污染防治措施及预期治理效果 (23)
结论与建议 (25)
附件：
附图1 建设项目地理位置图
附图2 建设项目总平面布置图
附图3 建设项目卫星定位图
附件1 《淮北市发展改革委关于淮北市临涣工业园企业孵化器建设项目建议书的批复》，淮发改许可﹝2014﹞361号；
附表1 建设项目环境保护审批登记表
环境质量状况
图 2建设项目四至图
●尹
●小
●张
●工本
建设项目环境影响分析
建设项目拟采取的污染防治措施及预期治理效果。
创业孵化基地建设项目可行性研究报告
创业孵化项目基地可行性报告目录1 总论 (5)1.1 项目名称及承办单位 (5)1.2 可行性报告编制依据 (5)1.3 项目建设的背景和意义 (6)1.4 可行性研究报告的范围及主要内容 (6)1.5 编写本可行性研究报告的原则及指导思想 (7)1.6 总投资和资金来源及项目建设公司背景意义 (8)1.7 项目建设必要性 (8)2 建设单位概况及项目建设有利条件 (11)2.1 建设单位概况 (12)2.2 项目建设硬件标准 (12)2.3 项目建设软件标准 (12)3 项目建设背景和意义 (14)3.1 项目建设背景 (14)3.2 项目建设意义 (15)4 市场分析和需求量预测 (16)4.1 市场分析 (16)4.2 需求量预测 (17)4.3 发展模式 (18)5 拟建内容与规模 (20)5.1 拟建内容 (20)5.2 拟建规模 (20)5.3 项目实施进度 (20)6 项目场址条件 (21)6.1 场址建设条件 (21)6.2 勘测结论 (22)7 工程设计方案 (23)7.1 设计依据 (23)7.2 设计原则和特点 (23)7.3 给排水 (24)7.4 暖通设计 (25)7.5强弱电设计 (30)8 环境影响评价 (31)8.1 建设场地环境现状 (31)8.2 施工期主要污染源 (31)8.3 营运期主要污染源 (33)8.4 环境保护措施 (33)8.5 环境影响评价 (37)9 公司组织与运营策略 (38)9.1 公司组织机构 (38)9.2 运营策略 (39)10 项目实施进度计划 (46)10.1 建设期 (46)10.2 工程建设计划表 (46)11 可行性报告的结论和建议 (47)11.1 主要结论 (47)11.2 建议 (47)第一章总论1.1项目名称及建设单位（1）项目名称：华北创业孵化基地（2）建设单位：华北创业经济发展有限公司（3）项目地点：华北（4）项目负责人：王某某（5）项目联系人：王某某（6）联系电话：1.2可行性研究报告的编制依据（1）《关于进一步加快皖北地区发展的若干意见》（皖办发,2010?16号）（2）《某某省科技企业孵化器管理办法》（3）《某某省中小企业促进条例》（4）国家计委、建设部颁布的《建设工程项目经济评价方法与参数》（5）《国务院“非公36条”》（6）《国务院办公厅关于加强普通高等学校毕业生就业工作的通知》（国办发，2009?3号）（7）《中共某某省委某某人民政府关于进一步做好促进就业工作的意见》（皖办发，2008?5号）（8）《中共某某省委某某省人民政府关于进一步推动个体私营等非公有制经济又好又快发展的意见》（皖发，2008?19号）（9）《某某省人民政府关于切实加强就业再就业工作的通知》（皖办发，2006?3号）（10）企业为编写可行性研究报告提供的有关资料1.3项目建设的背景和意义今年5月份，省委、省政府出台《关于进一步加快皖北地区发展的若干意见》，进一步加大了对包括宿州在内的皖北三市七县的扶持力度。
杭州谱育科技发展有限公司年产 350 台(套)实验室分析仪器建设项目环境影响报告表
建设项目环境影响报告表项目名称：年产350台（套）实验室分析仪器建设项目建设单位（盖章）：杭州谱育科技发展有限公司编制单位：浙江大学编制日期：2015年7月一、建设项目基本情况项目名称年产350台（套）实验室分析仪器建设项目建设单位杭州谱育科技发展有限公司法人代表韩**联系人陶**通讯地址浙江省（自治区、直辖市）杭州市（县）联系电话138********传真邮编建设地点杭州滨江区滨安路760号立项审批部门批准文号建设性质新建■改扩建□技改□行业类别及代码C412专用仪器仪表制造利用现有建筑面积（m2）974绿化面积（m2）/总投资（万元）500其中：环保投资（万元）5环保投资占总投资比例（%）1.0评价经费（万元）0.8预计投产日期2015年12月1.1、工程内容及规模：杭州谱育科技发展有限公司是一家研发生产装配高端实验室分析仪器的科技公司，现拟租用位于杭州滨江区滨安路760号聚光科技（杭州）股份有限公司厂区2#楼闲置的401车间（974m2）作为生产用房（详见附件租赁合同），并购置相关设备，生产装配各种实验室分析仪器合计350台（套），其中光谱分析仪器200台（套）；色谱分析仪器100台（套）；质谱分析仪器50台（套）。
本项目投资约500万，员工50人，采用一班制生产，全年工作日250天，每天工作时间8小时。
二、与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题本项目租赁杭州滨江区滨安路760号聚光科技（杭州）股份有限公司厂区2#楼4层南面闲置的401车间（974m2）作为生产用房，该租赁厂房原为闲置厂房，不存在有遗留的环境污染问题。
三、建设项目所在地自然环境社会环境简况3.1、自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：3.1.1地理位置及周围环境概况杭州谱育科技发展有限公司拟租赁的生产厂房位于杭州滨江区滨安路760号聚光科技（杭州）股份有限公司生产厂区2#厂房第4层401号车间，2#厂房第4层其余厂房为聚光科技（杭州）股份有限公司生产厂房，详见附图（本项目平面布置图）。
天津高新区软件和服务外包基地综合配套区-中央商务区三期 6B号、9A 号及9B号办公楼项目 环境影响报告书资料
1、建设项目概况天津高新区软件和服务外包基地综合配套区中央商务区总占地33.75公顷，自北按顺时针方向为规划路——海泰南北大街——海泰内环南路——海泰内环北路——海泰内环二路。
高银地产（天津）有限公司于2012年6月取得了商务区建设用地规划许可证，编号2010园区地证申字0032变更。
整个中央商务区拟分三期进行开发建设，商务区规划已经取得规划批复。
其中一期工程主要包括117大厦、商业裙楼、靠山楼一号、08、09R住宅、马球会及主题公园，规划总建筑面积约117万平方米，均已履行完毕环保手续、在建；二期主要包括双子塔办公楼、“O”表演馆、服务式公寓、特式酒店、会展中心，规划总建筑面积约39.3万平方米，均已履行完毕环保手续、在建；三期主要包括总部办公楼9栋、10R住宅、11R住宅及R住宅，规划总建筑面积约79.6万平方米，其中住宅部分已经履行完毕环保手续。
本次评价的项目为天津高新区软件和服务外包基地综合配套区－中央商务区三期 6B号、9A 号及9B号办公楼项目为9栋总部办公楼中的三栋，规划占地面积28261m2。
建设符合国际甲级标准、节能环保的商务写字楼，集中金融、信息、办公、科技研发等产业，为国际商务活动提供场地及设施。
天津高新区软件和服务外包基地综合配套区－中央商务区三期 6B号、9A 号及9B号办公楼工程由高银地产（天津）有限公司总投资16.77亿元建设，为外资项目、核准制。
用地西至西至中央商务区一期地界、南至规划的双子塔办公楼北座、东至海泰南北大街、北至规划路，占地面积为28261m2。
项目总建筑面积182332m2。
其中地上80290m2，地下102042m2。
主要建设地上18层、高91.65m 的6B号、地上16层、高87.48m的9A 号及9B号办公楼，6B号、9A 号及9B 号办公楼与117大厦的东商业裙楼有桥梁连接，桥梁仅作为走廊使用、不承载。
并在规划可用地范围内布置地下三层及一层夹层，主要安排地下机动车与非机动停车库、机电用房。
深圳高新区生物孵化基地建设项目环境影响报告
目录1总论 (1)1.1项目由来 (1)1.2评价标准 (3)1.3环境保护目标 (4)2工程分析 (5)3环境质量现状评价 (7)4环境影响预测与评价 (8)4.1大气环境影响预测与评价 (8)4.2水环境影响预测与评价 (9)4.3声环境影响评价 (9)5新菌种及不可预见菌种环境影响预测与评价 (9)6危险化学品使用过程环境风险评价 (10)7污染防治措施 (10)7.1废气污染防治措施 (10)7.2废水污染防治措施分析 (10)7.3噪声防治措施分析 (10)8清洁生产分析 (10)9总量控制 (11)10产业政策、规划符合性和选址合理性的综合分析 (11)11环境经济损益分析 (13)12公众参与 (13)13环境监理、环境监测和环境管理 (14)14环评总结论 (14)1总论1.1项目由来高新区生物孵化基地（以下简称孵化基地）是市政府投资兴建的专门扶持生物医药行业初创型企业的专业孵化器，是创新体系的组成部分，旨在为构筑和完善生物医药产业链提供支撑和配套，成为生物医药产业发展的项目源、成果源、人才源等创新源泉。
高新区生物孵化基地提供两级孵化，一级孵化以科研开发和产品技术创新为主，二级孵化是将一级孵化的产品放大到中试水平，并完成产品的临床、产品申报及获取相关书等工作。
孵化基地所有实验室生物安全等级在二级或二级以下。
生物孵化基地大楼在建设之初已经办理大楼主体建设工程相关环评手续，市环境保护局于2002年3月26日以深环批[2002]10326号文对大楼建设项目进行了批复，2004年12月大楼建成。
高新区生物孵化基地位于高新区中区的“基因群落”，占地面积19500.7 m2，建筑面积19535.98 m2。
除配备有办公、科研、生产所需要的一般功能条件，如通风、空调、消防、给排水、变电站、通讯、信息、停车场外，还配备有生物医药企业所需的专业设施及技术平台，包括：压缩空气、纯水、蒸汽、液化石油气、冷库、污水处理系统、双回路供电、信息检索平台、动物实验室、粉针及水针冻干中试平台、分析测试平台等。
天河区2018年重点建设项目工作计划正式项目
建设内容和规模
网易总部
天河科技园管委会
广州博冠信息科技有 限公司 广州建筑股份有限公 司 广东群豪服饰有限公 司 广州致远电子股份有 限公司 广东龙粤通信设备集 团有限公司 广州市万旭房地产有 限公司 广州佳都集团有限公 司 广州光亚网络科技有 限公司
50,000.00
6,000.00
占地面积：36891平方米，建筑面积：53735平方 米，拟建设网易游戏中国总部所在地和核心研发基 地。 建设集办公,餐饮,商业于一体的“绿色,低碳,环保 ”高端商务楼。 三栋十层办公用房，总建筑面积43907平方米。 建设6个研发中心和周立功公司销售中心和工程技术 支持中心，以及建立周立功单片机发展集团公司。 移动电子商务产业基地，建筑面积18744平方米。 占地面积为89229平方米，建筑面积为357433平方 米。 地上8层,建筑面积25441平方米；地下1层9438平方 米，总建筑面积34879平方米。 占地面积：9685平方米；建筑面积：15160平方米 。
天河区2018年重点建设项目工作计划（正式项目）
制表日期：2018年8月17日
项目名称 项目主管 （业主）单位 项目建设单位 总投资 2018年投资计划
单位：万元
建设内容和规模
一、重大发展平台类建设项目 （一）广州国际金融城项目 城投地产·鼎峰大厦 城投地产·睿峰大厦 城投地产·锦峰大厦 区城改办 区城改办 区城改办 广州市城瑞房地产开 发有限公司 广州市城裕房地产开 发有限公司 广州市城隆房地产开 发有限公司 275,148.00 275,148.00 275,148.00 250.00 250.00 250.00 用地面积约8897.96平方米，总计容建筑面积约 84893平方米。 用地面积约8422.96平方米，总计容建筑面积约 78700平方米。 用地面积约8422.96平方米，总计容建筑面积约 75445平方米。 项目占地8422平方米，总建筑面积为9.65万平方 米，其中计容建筑面积7.66万平方米，不计容建筑 面积1.89万平方米，项目拟建成金融和总部办公为 主，商务配套服务为辅的综合性标杆商业项目。 旧厂房改造，改造总用地面积为10.74万平方米，计 容建筑面积为36.07万平方米。 用地面积约8422.96平方米，总计容建筑面积约 78700平方米。 占地面积8825.85平方米；建设一栋建筑面积约14 万平方米的商业办公楼。 总建筑面积12万平方米，建设一栋地上39层，地下4 层的商务办公楼。
大连生物医药创新孵化基地区域环境影响报告书》环境影响评价
大连生物医药创新孵化基地区域环境影响报告书编制单位：大连市环境科学设计研究院建设单位：大连双D港产业园区管委会二〇一五年一月一、园区概况二、园区规划和开发现状大连生物医药创新孵化基地（以下简称“园区”）占地面积10.05万平方米，已基本建成并投入使用，园区将逐步形成集研发、中试与现代服务于一体的创新集群。
园区共由研发楼、中试楼、配套楼组成，划分为研发区、中试生产区及配套区。
规划区域内包括15栋单体建筑，其中14栋已建成并投入使用，1栋未建成。
C5 规划建筑（未建，现状为绿地）图2 大连生物医药创新孵化基地布局图目前，孵化基地已签约入驻的企业有五十余家，入住率达70%左右，入驻企业涉及医药中间体研发、医疗器械、胶囊片剂生产、检验检测等领域。
园区给水、排水、供热、燃气、电力等供给均依托市政。
周边5km范围内的敏感目标有东城国际小区、东城天下小区、远洋时代城小区、怡海花园小区、都悦里居民小区、城南村居民区、福泉小区、金湾新城和宜宁里小区、开发区第十高级中学、辽宁中医学院、大连开发区艺才学校、以及规划在建的蓝筹海小区、尚海华庭小区居民区等。
三、区域环境质量现状（1）大气环境各环境空气质量现状监测点位中，常规因子可吸入颗粒物(PM l0)、二氧化硫(S02)、二氧化氮(N02)，特征因子氯气、氯化氢、氨气、甲醇、乙酸乙酯、甲苯、二甲苯、臭气浓度，均满足相应的浓度限值要求。
（2）声环境由噪声监测统计结果可以看出，昼间54.3dB(A)、夜间41.7dB(A)，监测点位噪声值满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)中1类功能区标准——昼间55dB(A)、夜间45dB(A)。
（3）地下水环境由上述监测结果可见：仅高锰酸盐指数、亚硝酸盐氮超Ⅳ类标准，总硬度超V类标准外，其余监测因子均满足《地下水质量标准》(GB／T14848-93)Ⅲ类标准。
由地下水环境质量现状调查评价结果可知，各监测点，由于总硬度、高锰酸盐指数、亚硝酸盐氮、铁离子等因子含量较高，导致该区域地下水质量较差。
环境影响评价报告公示：滇西应用技术大学总部建设环境影响报告表环评报告
建设项目环境影响报告表(报批稿)项目名称: 滇西应用技术大学总部建设项目建设单位（盖章）:滇西应用技术大学（筹）编制日期2015年11月云南环境工程设计研究中心《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。
2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。
3.行业类别——按国标填写。
4.总投资——指项目投资总额。
5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质规模和距厂界距离等。
6.结论与建议——给出该项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明该项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。
同时提出减少环境影响的其它建议。
7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。
8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
1、建设项目基本情况建设项目滇西应用技术大学总部建设项目建设单位滇西应用技术大学（筹）法人代表何金平联系人姬刚通讯地址昆明市五华区学府路2号联系电话152******** 传真0871-******** 邮政编码530100建设地点大理市海东新城中心片区立项审批部门云南省发展和改革委员会批准文号云发改办社会[2015]57号建设性质新建行业类别和代码高等教育[P8441]占地面积（平方米）219354.321m2绿化面积（平方米）95429总投资（万元）81573.18其中：环保投资（万元）742.11环保投资占总投资比例0.91评价经费（万元）8 预期投产日期2016年12月1.1项目由来及社会环境简介滇西地区自然资源丰富，人文条件独特，与东南亚、南亚多国接壤或相邻，与周边国家产业互补性强，是国家面向西南开放重要桥头堡的前沿，发展潜力巨大。
软件园建设项目环境影响报告书简本
证书编号：国环评证乙字第2414号青岛光谷联合开展青岛光谷软件园〕建设工程环境影响报告书简本建设单位：青岛光谷联合开展〔公章〕环评单位：青岛市环境保护科学研究院〔公章〕二〇一三年七月青岛光谷联合开展青岛光谷软件园地块三〔〕建设工程环境影响报告书简本目录1 建设工程概况 02 建设工程周围环境现状 (2)2.1所在地周围环境质量现状 (2)2.2评价范围 (2)3 主要环境敏感保护目标 (4)4 建设工程环境影响分析 (5)4.1工程分析 (5)4.2建设工程可能造成的环境影响分析 (6)5 建设工程环境保护措施分析 (9)5.1施工期环保措施及技术、经济论证 (9)5.2营运期环保措施及技术、经济论证 (11)6 环境经济损益分析 (13)6.1工程投资的社会经济效益 (13)6.2环保投资与环境损益分析 (13)7 环境管理与环境监测方案 (14)7.1施工期环境管理方案 (14)7.2营运期环境管理方案 (14)8 污染物总量控制 (17)9 公众参与 (18)9.1公众参与的总体原那么 (18)9.2公众参与的方式 (18)9.3媒体公示的结果和张贴告示的结果 (18)9.4问卷调查表内容 (21)9.5问卷调查对象的构成及有效性 (21)9.6公众参与调查结果及分析 (24)9.7公众参与调查小结 (26)10 建设工程环境影响评价结论 (28)承担评价工作的环境影响评价机构........................................................ 错误!未定义书签。
1 建设工程概况近年来，效劳外包作为国际效劳贸易的新型业态，市场潜力巨大，青岛市充分抓住效劳业转移的历史机遇，发挥自身优势，优化开展环境，推动效劳外包产业快速扩张和跳跃式开展。
随着青岛市软件和信息效劳业产业规模的不断扩大，开展水平的不断提高，已建软件园在容量和配置上已无法满足效劳外包产业化开展的要求。
新建APP项目和PT项目环境影响报告书
1000t/a新型高效环保阻燃剂结晶态聚磷酸铵项目1000t/a PT项目环境影响报告书(修改稿)目录1 总论 (1)1.1 项目由来1.2编制依据1.3评价原则和目的1.4评价重点及主要环境保护目标1.5评价标准1.6评价工作等级和评价范围1.7评价因子筛选2 区域环境概况 (7)2.1自然环境概况2.2社会环境概况2.3**杭州湾精细化工园区规划概况2.4周围工业企业调查2.5**污水处理厂概况2.6现有主要污染源概况3 项目概况 (18)3.1项目名称及性质3.2产品方案及规模3.3项目投资：3.4项目建设地点及占地面积：3.5生产制度、定员3.6产品性能及工艺先进性3.7公用工程3.8主要原辅材料消耗3.9主要原料、产品性能3.10主要设备4 工程分析 (24)4.1新建项目生产工艺4.2物料平衡情况4.3项目污染因素分析4.4项目实施后企业污染物排放情况汇总5、环境现状监测与评价 (37)5.1环境空气质量现状5.2地表水环境质量现状5.3声环境质量现状监测与评价6环境影响预测与评价………………………………………………………466.1大气环境影响预测与评价6.2水环境6.3声环境影响评价6.4固体废物影响评价7 污染防治对策 (61)7.1实行清洁生产，减少污染物发生量，从源头上控制污染7.2废气污染防治对策7.3水污染防治对策7.4固废污染治理7.5噪声防治和控制对策7.6事故应急防范措施7.7污染物总量控制8 环境管理和环境监测计划 (70)8.1环境管理计划8.2环境监测计划9.环境经济损益简析 (72)9.1环保投资及运行费用9.2环保处理设施损益分析9.3社会效益9.4选址及布局合理性分析10.公众参与调查 (75)10.1公众参与目的与意义10.2调查方式及内容10.3调查结果统计分析11 结论和建议 (77)11.1结论11.2建议11.3综合结论附件1：**市固定资产投资项目申请表附件2：建设项目环境保护审批登记表附件3：环评报告审查意见附图一：项目周围地理位置图附图二：**杭州湾精细化工园区规划图及项目监测布点图附图三：项目厂区平面布置图1 总论1.1 项目由来**化工院科技有限公司根据市场调研决定在**杭州湾精细化工园区新建1000t/a新型高效环保阻燃剂结晶态聚磷酸铵项目（以下简称APP项目）和1000t/a高效工业杀菌剂PT项目（以下简称PT项目）。
201211-上海复华软件产业发展有限公司新建研发用房项目环境影响评价第二次公示
1.建设项目总体方案简介1.1 建设项目名称、性质建设地点项目名称：上海复华软件产业发展有限公司新建研发用房项目； 项目性质：新建建设单位：上海复华软件产业发展有限公司建设地点：上海市嘉定工业区360街坊134/2丘，东至城北路，南至基地边界，西至项泾河，北至汇善路。
投资总额：8000万元，环保投资约530万元，占总投资的6.68%。
1.2 建设规模及主要技术经济指标基地拟建27幢4-5层的企业用房（1号楼—27号楼）和1幢16层的企业配套用房（28号楼）及1层地下车库。
建设规模：项目总占地面积56793平方米，总建筑面积122835.71平方米，容积率1.8，建筑密度34.34%，绿地率20%。
根据项目设计说明，本项目建成后不涉及商业和生产加工。
项目主要技术指标具体见表1-1。
表1-1 主要技术指标一览表2.建设项目所在区域环境质量现状2.1 环境功能区划v i r.go v .cn根据《上海市环境空气质量功能区划》，项目所在区域的环境空气为二类功能区；根据《上海市水环境功能区划》，该地区执行Ⅳ类地表水质标准；根据《上海市环境噪声标准适用区划》(沪环保控[2008]143号) 该建设地区为3类噪声标准适用区划。
2.2 现状环境质量评估(1)环境空气质量现状为切实了解项目所在地大气环境现状，项目引用《上海嘉定马陆化工厂有限公司迁建项目》中2011年3月15日～21日的监测资料，对大气环境现状进行评价。
大气环境现状监测结果和厂界浓度监测结果见汇总表2-1。
其中SO 2、NO 2为小时浓度，PM 10为日均浓度。
表2-1 大气监测结果汇总表（周边环境）表2-2 各采样点大气环境单因子污染物指数（大气环境）从表可见：评价区内各采样点SO 2，NO 2，PM 10均低于评价标准值。
评价结论：区域环境空气符合《环境空气质量标准》二级标准要求。
(2)声环境质量现状根据上海纺织节能环保中心2012年11月22日的环境噪声测试报告，项目东、南、西、北监测点，噪声范围为46.3－58dB(A)；均达到《声环境质量标准》.cn（GB3096－2008）3类标准，即：昼间65dB(A)、夜间55dB(A)。
孵化平台空间改造建设项目固体废弃物噪声竣工环境保
陕西光电子集成电路先导技术研究院有限责任公司光电子集成孵化平台空间改造建设项目（固体废弃物、噪声）竣工环境保护验收会2018年7月6日，西安市环境保护局高新分局组织在西安召开了“光电子集成孵化平台空间改造建设项目”（固体废弃物、噪声部分）竣工环境保护验收会。
验收组根据陕西光电子集成电路先导技术研究院有限责任公司光电子集成孵化平台空间改造建设项目环境影响报告表中竣工环境保护验收报告表并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，严格依照国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范/指南、本项目环境影响评价报告书和审批部门审批决定等要求对本项目进行验收，提出意见如下：一、工程基本情况（一）工程建设基本情况陕西光电子集成电路先导技术研究院有限责任公司在西安市高新区新型工业园区上林苑一路15号租赁已建成的建筑物内进行改造生产，总占地面积为55278 m2。
项目主要改造万级洁净厂房，修缮宿舍、食堂和污水处理设施。
表1 项目组成及主要建设内容积1323.56 m21323.56 m2污水处理站污水处理站1座污水处理站1座停车场场地停车位38个场地停车位106个公用工程供水依托现有高新区市政自来水管网依托现有高新区市政自来水管网排水依托现有管网，雨污分流，雨水收集后排入高新区雨水管网，餐饮废水经油水分离器处理后与生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网，最终排入西南郊污水处理厂依托现有管网，雨污分流，雨水收集后排入高新区雨水管网，餐饮废水经油水分离器处理后与生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网，最终排入西南郊污水处理厂供电由市政电网接入由市政电网接入供暖3台4t天然气热水锅炉供暖，一用两备3台4t天然气热水锅炉供暖，一用两备制冷制冷采用中央空调制冷采用中央空调环保工程废气油烟废气：油烟净化器1套油烟废气：油烟净化器1套锅炉废气：经18m高的排气筒排放锅炉废气：经23m高的排气筒排放废水食堂废水：1座9.6 m3油水分离器（依托原有）食堂废水：1座9.6 m3油水分离器（依托原有）生活污水：1座200 m3化粪池（依托原有）生活污水：1座200 m3化粪池（依托原有）噪声选用低噪声设备、减振、隔声等降噪措施选用低噪声设备、减振、厂房隔声等降噪措施固体废弃物餐厨垃圾经收集后交环卫部门定期清运餐厨垃圾经收集后交环卫部门定期清运生活垃圾经收集后交环卫部门定期清运生活垃圾经收集后交环卫部门定期清运废油脂交有资质单位处理废油脂交由西安市环科废油脂利用有限公司处理污泥交有资质单位处理污泥交由西安尧柏环保科技工程有限公司处理（二）建设过程及环保审批情况2016年12月16日光电子集成孵化平台空间改造建设项目取得西安市高新区发展改革和商务局的备案通知（西高新发商发[2016]300号）。
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与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：
本项目拟建于某区软件园某新建区内，属新建项目，不存在与本项目有关的原有污染情况。且据调查，项目100米内无工业污染源。
11
是否敏感点
否
1、气象条件
本地区属亚热带海洋性季风气候。据某市近五年气象资料统计：
（1）气温
某某区位于北回归线以南，属南亚热带季风气候。年平均气温22℃，1月平均气温13℃，年最低气温0℃。7月平均温度28.4℃，年最高气温38.7℃。
（2）降雨量
某某区年均降水量1750mm，4-9月占降水量80.4%、4-6月以热雷雨为主、7-9月以台风雨为多。历年最大雨量2865mm（1920年），最小1113mm（1961年），年均降雨日160天，年平均暴雨日7天。
表3制冷设备情况一览表
序号
设备名称
参数
功率
数量（台）
1
冷却水泵
260m3/h
30 KW
4
2
冷冻水泵
220m3/h
37 KW
4
3
螺杆式冷水机组
1160KW（冷量）
230KW
3
4
冷却塔
350m3/h
/
5
另项目首层东南部、二层至十层的东北部及东南部均设有空调机房，该空调机房功能为将中央空调冷气按需分配至所在层的各个房间。
污染排放标准执行《工业企业厂界噪声标准》（GB 12348-2008)2类标准；
4
基本农田保护区
否
5
风景保护区（市政府颁布）
否
6
水库库区
否
7
城市污水集水范围
猎德城市污水处理厂
8
管道煤气干管区
否
9
施工地点是否可现场搅拌混凝土
否
10
是否某市环境保护管理条例第二十四条规定范围
----
（注：本项目不适用此条文）
表1项目经济技术指标一览表
项目
规模（m2）
项目
规模
建设分期用地面积
13500.00
容积率
2.2
总建筑面积
73655.00
建筑密度
30.5%
计算容积率建筑面积
31694.00
绿地率
31.0%
基底面积
6708.70
机动车位
958个
地上建筑面积
32394.00地上非机动Βιβλιοθήκη 位2004地下建筑面积
43261.00
污染排放标准执行《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准；
2
环境空气功能区
二类区
环境质量标准执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准；
污染排放标准执行《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段二级标准；
3
环境噪声功能区
2类区
环境质量标准执行《声环境质量标准》(GB3096—2008)2类标准；
首层
展览大厅、办公室、会议厅、报告厅、沙盘展示区、架空、会议室、空调机房、工具间、消防控制室监控中心、电室
二层
办公室、休息厅、空调机房
三层
街道办事处、空调机房、绿化平台
四至十层
办公室、会议室、空调机房
十层天面
冷却塔
本项目位于某区软件园某新建区软件产业孵化中心（三期），坐标为东经113°24’29”、北纬23°10’31”。项目东面40米临规划路，南面99米为孵化中心G栋办公楼（10F），西面27米为孵化中心C栋办公楼（10F），北面隔天蕴路63米为中国电信亚太信息引擎楼（4F）（详见附图一建设项目四至图）。本项目距离最近市政污水管网约为20米。
项目设有一台800KW备用柴油发电机，作为市电停供时的后备电源，发电机位于地下1层东北部（12-14号与E-F号柱子之间）发电机房内；另外，项目采用中央空调系统对整栋大楼进行集中供冷，该空调系统设有3台风冷螺杆式冷水机组，其制冷机房主机室及控制室位于项目地下3层东北部（12-14号与N-J号柱子之间）制冷机房内，在10层楼顶天面东部配套设置5台350m3/h冷却塔。项目制冷设备情况如下表3所示：
软件产业集中孵化中心
建设项目环境影响报告表
建设项目基本情况
项目名称
软件产业集中孵化中心（三期）
建设单位
某高新技术产业集团有限公司
法定代表
联系人
通讯地址
广东省(自治区、直辖市)某市
(县)
联系电话
传真
邮政编码
建设地点
某软件产业基地高普路孵化中心（三期）
立项审批部门
某市城市规划局
批准文号
建设性质
新建改扩建技改
行业类别及代码
U城市基础设施及房地产--16、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房
占地面积（平方米）
109645.10
绿化面积（平方米）
14540
总投资
（万元）
41102.99
其中:环保投资（万元）
250
环保投资占总投资比例
0.6%
评价经费（万元）
1.5
预期投产日期
年
月
工程内容及规模：
经某市城市规划局穗规函[2010]283号、[2014]1155号、穗规批[2014]262号文批准，某高新技术产业集团有限公司拟在某软件产业基地高普路孵化中心（三期）新建某某智慧城核心区——软件园某新建区软件产业集中孵化中心（三期）项目，项目自编号为H栋，该项目为一栋地上十层地下四层的办公楼，项目以办公为主要功能。
表2建筑功能指标一览表
楼层
规划使用功能
地下四层
停车场、风机房、滤毒室、扩散室、除尘室、集气室、战时储油间、
地下三层
停车场、排风机房、制冷机房、制冷机房控制室、消防泵房、水泵房、消防水池、报警阀房
地下二层
停车场、风机房、设备用房
地下一层
停车场、发电机房、储油间、排风机房、电信机房、备品库、会议室、配电室、电信机房、变压器室
建设项目以办公为主要功能，日常办公人员人数约为1500人，本项目不设职工食堂，员工用餐由外卖解决，工作时间为每天8小时，年工作251天。
建设项目规划总占地面积为13500.00平方米，总建筑面积为73655.00平方米，其中，地上建筑面积为32394.00平方米；地下建筑面积43261.00平方米（含机动车库车位数958个）；计算容积率建筑面积31694.00平方米；新建道路约2800平方米；新建绿地约2500平方米。本项目负四层至负一层主要为地下停车库及设备用房，首层至十层均作为办公用房，各项经济技术指标如表1所示：
建设项目所在地自然环境社会环境简况
自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：
该建设项目所在区域所属的各类功能区区划范围如下表2所列：
编号
功能区区划名称
建设项目所属类别
1
地表水环境功能区
工农业用水区
环境质量标准执行《地表水环境质量标准》(GB3838—2002)Ⅳ类标准；