土地管理基础知识及法规测试题.doc
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试试题三
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试试题三1、多选影响价格形成的因素除商品本身的价值外，还有()。
A.市场供求关系B.货币的币值C.国家政策D.商品的稀缺程度正确答案：A, B, C, D2、单选（江南博哥）由于技术革新、设计的优化，使得建筑物价值的减低而导致的损耗属于（）A.物理折IEIB.功能折IHC.经济折旧D.自然折旧正确答案：B3、单选一般情况下，（）地块更利于便用。
A.矩形B.三角形C.菱形D.不规则形正确答案：A4、单选某房地产开发建设周期的三个阶段分别为1年、2年和1年，计算预付资本利息时，地价款的计息期为（）年A.4B.3C.2.5D.3.5正确答案：A5、多选下列公式中不属于收益还原法的是（）。
A.p=a/r-b/r2B.p=a/（1+r2）C.p=a/r[1-1/（1+rn）]D.p=a/（r+s）正确答案：B, C6、单选城市防围内的河道及沿岸的土地利用必须服从()，各项工程建设及其防洪标准不得低于该城市的防洪标准。
A、城市建设B、防洪要求C、城市总体规划D、城市郊区规划正确答案：B参考解析：为保护城市安全，防治洪水为害，城市防围内的河道及沿岸的土地利用必须服从防洪这个绝对的前提。
7、单选A农民集体组织连续使用B农民集体组织农民集体所有的土地已超过20年，目前，B农民集体组织向A农民集体组织提出并要求归还该土地，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，有关部门应确定()。
A.政府收回该土地为国有B.应视为B农民集体组织所有C.应视为A农民集体组织所有D.应视为A农民集体组织和B农民集体组织共同所有正确答案：C参考解析：农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有。
8、单选土地使用权的出让价格按照采取方式的不同其价格由高到低排列的是（）。
A.拍卖、招标、协议B.招标、拍卖、协议C.拍卖、协议、招标D.协议、招标、拍卖正确答案：A9、多选土地还原利率随（）的变化而变化。
土地管理基础知识试题及答案
2011年土地管理基础知识试题及答案（一）（一）判断题 1. 完善土地市场就是要将土地市场发展成为完全的市场。
（） 2. 土地位置的固定性决定了土地市场不是实物交易意义上的市场。
（） 3. 从本质特征上看，土壤的本质是肥力，而土地的本质是生产力。
（） 4. 土地是一种非消耗性资源，因此土地在利用上具有永续性，这种永续性是随着地球共存亡的。
（） 5. 土地经济供给的稀缺性是指土地供给总量不足的问题。
（） 6. 交通用地是指铁路、公路、机场、码头等交通道路占用的土地。
（） 7. 我国的人均林地稍高于人口密度较大的国家如日本、德国等。
（） 8. 土地就是国土，国土就是组成土地的一部分。
（） 9. 由于土地供给的稀缺性，所以土地利用的集约度越高越好。
（） 10. 土地管理的手段主要有行政、经济、法律、技术。
（） 11. 土地管理的对象是指土地保护和开发利用活动中的人。
（） 12. 土地管理的整体原则是指土地管理区域的完整性。
（） 13. 国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。
（） 14. 我国土地管理的主体是各级土地行政主管部门，管理的对象是我国的土地。
（） 15. 在土地使用、利用、收益、分配方面必须切实贯彻“利益原则”，使社会各种利益得到有效协调。
（） 16. 各级人民政府土地行政主管部门依法可对其下级有直接处罚的权力。
（） 17. 土地政策是土地制度得以实行的措施体系或行为准则。
（） 18. 土地政策是国家为了维护土地制度，实现土地资源优化配置，合理组织土地利用而制定的一系列措施体系和行为准则。
（） 19. 土地政策体系是随着土地管理机关的职能和管辖范围的不同而不同。
（） 20. 土地政策的政治性是指统治阶级为了维护符合其阶级要求的土地制度而制定的。
（） 21. 土地制度是土地政策的基础，土地政策是土地制度的具体表现，因此，土地政策制定的唯一目标就是巩固现有的土地制度。
（） 22. 中华人民共和国的土地是社会主义公有土地，归全民所有。
土地基础知识考试试题及答案解析
土地基础知识考试试题及答案解析一、单选题（本大题26小题．每题1.0分，共26.0分。
请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。
）第1题建设用地的( )特点，要求在农用地转变为建设用地时，一定要慎重行事，严格把关，不要轻易将农用地转变为建设用地。
A 承载性与非生态利用性B 土地利用的集约性C 土地利用逆转相对困难D 区位选择的重要性【正确答案】：C【本题分数】：1.0分第2题( )是暖温带落叶阔叶林和针阔混交林下形成的土壤。
A 棕壤B 寒棕壤C 黄棕壤D 暗棕壤【正确答案】：A【本题分数】：1.0分第3题以下土地用途中，不属于现行土地利用现状分类中一级类土地用途的是( )。
A 耕地B 草地C 天然牧草地模考吧网提供最优质的模拟试题，最全的历年真题，最精准的预测押题！D 特殊用地【正确答案】：C【本题分数】：1.0分第4题我国三种主要作物是( )。
A 小麦、水稻和黑麦B 小麦、水稻和大麦C 小麦、水稻和谷子D 小麦、水稻和玉米【正确答案】：D【本题分数】：1.0分第5题下列关于土地资源与土地概念的联系与差别，表述错误的是( )。
A 土地资源是指目前或可预见的未来能够产生价值的土地B 在一定的技术经济条件下，土地是土地资源的一部分C 两者之问有差别，但这种差别又是比较模糊的D 土地资源的范围随着科学技术的进步正在不断扩大，目前国内外都是泛用这两个名词，并不做出严格的区分【正确答案】：B【本题分数】：1.0分第6题下列关于国土、土地概念的表述中，不正确的是( )。
A 国土是指一个国家主权管辖的地域空间B 国土的范围包括领土、领空、领海C 国土的概念要比土地的概念要狭窄一些D 土地是一个学术上的概念，国土是一个政治概念模考吧网提供最优质的模拟试题，最全的历年真题，最精准的预测押题！。
土地管理基础知识与法规测试题
土地管理基础知识与法规模拟测试一、判断题(共10题，题号1-10，请判断各题说法正确或错误，并将答题卡相同题号对应的符号涂黑，正确涂“√”，错误涂“×”。
每题1分，共10分。
判断错误每题倒扣1分，最多扣至判断题总分为0)1.农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。
( )2.1987年，颁布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，城镇土地有偿使用走上法制化的轨道。
( )3.粗放型土地利用方式，是指依靠增加物质和劳动投入来提高土地收益的利用方式。
( )4.对于土地利用总体规划，规划图的比例尺大多是大于1：1万的;而对于土地利用详细规划和专项规划，布局调整大多是在大比例尺上进行，其比例尺通常小于l：1万。
( )5.农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，只能使用原有的宅基地和村内空闲用地。
( )6.因为土地使用权划拨的特点是无偿无限期使用，所以支付了土地征用补偿、安置等费用的土地不属于划拨土地。
( )7.土地的供求机制和价格机制是土地市场运行机制的核心。
( )8.土地使用权的出让市场是土地一级市场，其主要市场活动是国家以土地所有者的身份，将土地使用权按规划要求和投资计划及使用年限，出让给土地使用者或开发商。
( )9.有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%。
( )10.《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
( )二、单项选择题(共40题，题号1~40，每题有a、b、c、d四个备选项，其中只有一个符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。
每题1分，共40分。
选错不得分，不倒扣分)1.《土地管理法》规定，建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，不包括( )。
a.城乡住宅和公共设施用地b.工矿用地c.交通水利设施用地d.农田水利用地2.土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用20年后转让，受让人的使用年限只有()年。
《土地管理基础与法规》试题及解析
2004年土地估价师土地管理基础试题一、判断题(共20题，题号1—20，每题0．5分，共10分。
请判断下列说法正确或错误，并在答题卡上相应位置涂黑，认为正确的涂“√”，认为错误的涂”×”。
答题错误倒扣0．5分，本题总得分最多扣至0分)1．城市土地属于国家所有。
农村和城市郊区的十地属于集体所有；宅基地和白留山、自留地，属于集体所有。
答案：×解析：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。
2．土地利用规划的作用主要表现在刘土地利用的控制、协调、组织和监督四个方面。
答案：√3．级差地租产生的原因是土地的有限性引起的土地所有权的垄断。
答案：×解析：此题已过时。
4．土地使用权出让合同是土地使用权出让人和受让人之间设立的土地使用权法律关系的协议，其合同性质属于经济合同。
答案：√5．土地报酬递减规律是指随着土地利用面积不断扩大，投入不断增加时，土地产出不断减少的规律。
答案：×解析：“土地报酬递减规律”，在技术不变的条件下对土地的投入超过一定限度，就会产生报酬递减的后果。
6．根据《中华人民共和国土地管理法》规定，人口在100万以上的城市的土地利用总体规划，经省、自治区人民政府审查同意后，报国务院批准。
答案：√7．城镇地籍是在城镇地籍调查的基础上，开展城镇用地登记后建立的地籍，以城镇街道为地籍单元。
农村地籍是在土地利用现状调查基础上建立的地籍，以自然村作为权属单元。
答案：×解析：城镇地籍是在城镇地籍调查的基础上，开展城镇用地登记后建立的地籍，它以宗地作为地籍单元。
农村地籍是在土地利用现状调查基础上建立的地籍，以自然村作为权属单元。
8．土地条件调查包括上地自然要素调查和社会经济条件调查。
答案：√9．以划拨方式取得的国有土地使用权，土地用途为住宅时，其最高使用年限为70年。
答案：×解析：以划拨方式取得的国有土地使用权，没有使用年限限制。
土地管理基础考试题(基础知识)
考试题（土地管理基础知识）一、填空题（每空2分）1.《土地利用现状分类》采用二级分类体系。
一级类12个，二级类（57）个。
一级类有（耕地）、园地、林地、草地、（商服用地）、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他用地。
2.土地权利是指权利人按照法律规定直接支配土地的权利。
土地权利的四项基本权能：（占用）、使用、（收益）、（处分）。
3. 经县级以上人民政府依法批准，下列土地可以划拨方式取得：国家机关用地和军事用地；（城市基础设施用地和公益事业用地）；（国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地）；法律、行政法规规定的其他用地。
4.土地利用年度计划指标包括：新增建设用地计划指标、土地开发整理计划指标和（耕地保有量计划指标）。
新增建设用地计划指标包括新增建设用地总量和（新增建设占用农用地）及耕地指标。
5. 征用下列土地的，由国务院批准：基本农田；基本农田以外的耕地超过（三十五公顷）的；其他土地超过（七十公顷）的。
6.（工业用地）和商业、旅游、娱乐、（商品住宅）等经营性用地（包括配套的办公、科研、培训等用地），以及同一宗土地有两个以上意向用地者的，都必须实行招标拍卖挂牌等方式公开出让。
二、选择题（每题2分）1.单独选址建设项目用地，由建设单位自行补充耕地的，（建设单位）为补充耕地的责任单位A、建设单位B、地方各级人民政府c、被征地村组2.居住用地最高土地使用权年限为（七十年）。
A、50年B、40年c、70年。
3.工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的（7）%。
严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。
A、7B、30 c、35。
4. A省B市C县人民政府，将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区的主要依据应是(C县土地利用总体规划)。
A.C县土地利用总体规划B.C县土地利用年度计划C.C县城镇规划D.C县C县经济发展规划5. 土地用途管制制度是(《土地管理法》 )法确定的加强土地资源管理的基本制度。
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考点巩固(题库版)
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考点巩固（题库版）1、多选根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，编制土地利用总体规划的主要依据有()。
A.国民经济和社会发展规划B.国土整治和资源环境保护要求C.土地供给能力及（江南博哥）各项建设对土地的要求D.上一级土地利用总体规划正确答案：A, B, C, D参考解析：《中华人民共和国土地管理法》第十七条规定“各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源保护要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划”。
2、单选某宗不动产预计未来每年的有效年收入不变为16万元，运营费用第一年8万元此后每年会在上一年的基础上增长2%，收益年限为无年限，资本化率为10%，则其收益价为（）万元。
A.60B.93.3C.226.7D.260正确答案：A3 、判断题土壤的基本属性和本质特征是具有创造性。
正确答案：错4、单选与道路有关但不体现土地通达度的要素是道路的()。
A.类型B.影响距离C.数量D.相对位置正确答案：B5、判断题目前，典型的市场经济是以私有制为基础的资本主义市场经济。
() 正确答案：对6、单选土地登记以()级行政区为单位组织进行。
A.省B.市C.县D.乡正确答案：C参考解析：土地登记以县级行政区为单位组织进行。
7、多选保险所具有的最基本的职能是()。
A.分散危险B.组织经济补偿C.融通资金D.提高社会福利E.培养诚信风气正确答案：A, B8、多选土地估价项目委托合同的内容一般包括()。
A.估价方法选择B.估价服务费及支付方式C.估价程序D.估价对象E.估价目的正确答案：B, C, E9、单选价值规律是商品生产和商品交换中最普遍、最基本的规律，它发生作用的形式是()。
A.商品的价格始终与商品的价值相符B.商品的价格始终与生产商品的社会必要劳动时间相符C.商品的价格围绕价值上下波动D.商品的价格总是背离商品的价值正确答案：C10、多选现场勘察结果记录的作用有()。
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试试题(题库版)
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试试题（题库版）1、判断题格式条款与非格式条款不一致，应当采用格式条款。
()正确答案：错2、判断题证券公司办理经纪业务，可接受客户的全权委托而决定证券买卖、种类选择及数量、买卖（江南博哥）价格。
()正确答案：错3、判断题《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过70年。
()。
正确答案：错参考解析：《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过50年。
4、单选在统计中，（）是说明总体单位特征的概念。
A.指标B.变异C.标志D.变量正确答案：C5、单选下列符合宅基地申请条件的是（）。
A.将宅基地出租而达不到居住标准的B.拥有两处宅基地C.回乡落户定居的离休、退休、退职干部D.确实需要分家、分居而又无宅基地的农户正确答案：D6、判断题以属于国有资产的房屋设定抵押权的，须报国有资产管理部门备案。
()正确答案：对7、单选股票或债券上市交易的公司，应当在每一会计年度结束之日起()个月内，向国务院证券监督管理机构和证券交易所提交年度报告。
A.1B.2C.3D.4正确答案：D8、判断题无论哪个国家和地区的股东，只要他们出资设立的公司注册地是中国，就是中国的公司，适用我国公司法的规定。
()正确答案：对9、单选下列关于土地的定义，表述不正确的是()。
A.土地是由相互作用的各种自然地理要素构成的综合体B.土地兼有自然和社会经济双重属性C.土地是地球陆地及海洋表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果D.土地的特性是随着时间发展变化的正确答案：C参考解析：土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果。
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试题(三)
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试题（三）1、单选按()划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。
A.时限不同B.规划范围大小C.规划性质D.规划形式正确答案：C解析（江南博哥）：按规划性质，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。
2、单选土地政策按（）类型分，有土地所有权政策、土地使用权政策、土地收益权政策和土地处置权政策等。
A.土地利用机构设置B.土地利用C.土地权属D.土地制度正确答案：C3、单选甲公司2006年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发，2007年7月因资金短缺开发暂停，同年8月，甲公司将该土地使用权转让给乙公司。
在办理办更土地登记时，登记机关可以该公司()为由不予办理。
A.未完成开发投资总额的20%B.未完成开发投资总额的25%C.土地使用权不能单独转让D.未形成建设用地条件正确答案：B参考解析：《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
4、判断题如果是发起设立的股份有限公司，全体发起人必须认领公司第一次发行股份总额的全部，并按照所认领的股份缴纳股款。
()正确答案：对5、单选下列关于土地制度，表述不正确的是()。
A.土地制度是指在特定的社会经济条件下土地关系的总称，它包括土地所有制、土地使用制和土地管理制度B.土地使用制是整个土地制度的核心，是土地关系的基础C.在整个土地制度中，土地所有制决定着土地使用制D.土地使用制不仅是土地所有制的反映和体现，而且也是实现和巩固土地所有制的一种形式和手段正确答案：B参考解析：土地所有制是指人们在一定社会条件下拥有土地的经济形式。
土地资源管理法律法规知识测试试卷命题题本
土地资源管理法律法规知识测试试卷命题题本摘要一、填空题（本题共10小题）二、判断题（本题共20小题）三、单项选择题（本题共20小题）四、多项选择题（本题共20小题）机关部室： 岗位/职称： 姓名： ………………………… 密 …… 封…… 线 …… 内 …… 不 …… 要 …… 答 …… 题 …………………… 《土地资源管理法律法规知识》试卷 第 1 页 共 4 页 XX 机关20XX ～20XX 年度 《土地资源管理法律法规知识》测试卷 20XX 年12月一、填空题（本题共10小题，每空1分，共20分） 1．中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即__________和________________。
2．_________、____________和切实保护耕地是我国的基本国策。
3．国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为____________、____________和____________。
4．国有土地使用权出让方式有________、________、_______三种方式 5．征用土地的补偿费用包括___________、____________以及____________________费。
6．深化改革严格土地管理，必须综合运用_________、经济手段和必要的_________。
7．非法占用耕地，造成基本农田____以上或者基本农田以外的耕地_____以上，种植条件严重毁坏或者严重污染的，以非法占用耕地罪定罪处罚。
8．我国法律规定土地的_______可以依法转让。
9．______________________是第27个全国土地日的主题。
10．《土地管理法》具体规定了解决土地权属纠纷的办法：（1）协商解决；（2）________；（3）诉讼解决。
二、判断题（本题共20小题，每小题1分，共20分） 1．“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”是我国的基本国策。
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试资料(题库版)
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试资料（题库版）1、多选土地的功能包括()。
A.人类生存的物质基础B.人类生存的社会基础C.人类生产的场所D.人类生活的场所正确答案：A, C, D参考解析：人类生存的社会基（江南博哥）础，不是其功能。
2、判断题宗地估价成果主要是宗地估价报告。
正确答案：对3、多选教育费附加的计税依据涉及纳税人实际缴纳的()。
A.增值税B.消费税C.个人所得税D.营业税E.企业所得税正确答案：A, B, D4、单选进行标定地价评估时，首先要（）A.确定影响地价的因素B.确定估价方案C.选择估价方法，估算土地价格D.确定宗地估价额正确答案：B5、单选基准地价对应的土地使用年期是各用途土地使用权的（）A.最高出让年限B.最低出让年限C.尚可使用年限D.已使用年限正确答案：A6、单选下列属于土地的社会经济条件调查的是()。
A. 水资源调查B.劳动力调查C.特种土宜调查D.植被调查正确答案：B7、单选在市场经济运行的三大基本规律中，最重要的规律是()。
A.价值规律B.竞争规律C.供求规律D.等价交换规律正确答案：A8、多选编制路线价修正系数表考虑的因素主要有()。
A.商服繁华度B.区位条件C.土地用途D.深度E.宽度正确答案：D, E9、单选下列各项中不属区域因素的是（）。
A.交通状况B.城市规划C.地区繁华程度D.宗地面积形状正确答案：D10、单选利用路线价评估基准地价，多用于（）用地的基准地价评估。
A.商业B.金融C.住宅D.公共建筑正确答案：A11、单选十分珍惜、合理利用土地和切实()是我国的基本国策。
A、搞好土地规划B、管理好土地C、保护耕地D、保护绿地正确答案：C参考解析：《中华人民共和国土地管理法》第三条规定：十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。
各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
12、单选某宗商业用地目前纯收益为30万元，还原率为5%，若未来的纯收益逐年递增1%，该宗土地无限年期的价格最接近（）万元。
国土资源法律法规知识竞赛题目
国土资源法律法规知识竞赛题目一、选择题（共80小题）1。
《中华人民共和国土地管理法》于（B ）在第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过颁布。
A.1987年6月25日B。
1986年6月25日2.中国是世界上（A ）为保护土地而设立专门纪念日的国家.A。
第一个 B.第二个3。
“土地与转变发展方式——促节约守红线惠民生”是第（B）全国土地日宣传主题A。
20 B.214.宅基地和自留地、自留山，属于农民( B ）所有.A.个人B.集体5。
确定土地产权的法律手段是（A )。
A。
土地登记B。
土地统计6。
单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认（B )权.A. 所有B. 使用7.农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书,确认（A)权。
A. 所有B. 使用8．国家可以依法对土地实行征收或征用，并（A）补偿。
A．给予B.不予9。
征收土地的，按照被征收土地的（A ）给予补偿.A.原用途B.市场行情10．对征地补偿、安置标准有争议的，可依法申请（A）裁决。
A．市、县人民政府B。
批准征收土地的人民政府11．个人之间的土地使用权争议由（B）处理.A.国土资源局B。
乡级或者县级以上人民政府12.国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或个人使用。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地使用权(B ）转让。
A．不得B。
可以依法13。
《土地管理法》将土地用途分为农用地、（A）和未利用地。
A。
建设用地 B.非农用地14．农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、(A )等。
A。
养殖水面B。
宅基地15．十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本（B）。
A.政策B国策16．切实保护耕地,大力促进节约集约用地，走出一条建设占地少、利用效率高的符合我国国情的土地利用新路子,是我国必须长期坚持的一条根本（A）。
A．方针B。
政策17。
土地管理基础与法规：土地管理基础知识试题及答案(题库版)
土地管理基础与法规：土地管理基础知识试题及答案（题库版）1、单选土地补偿费的实质是()。
A.土地的市场价格B.土地使用权的出让价格C.对农民在被征用的土地上的长期投工和投资的补偿D.完全的地价正确答案：C2、（江南博哥）判断题全民所有制单位、集体所有制单位使用的国有土地，町以依法由集体或者个人承包经营，从事农、林、牧、渔业生产。
()正确答案：对3、多选以下属于我国主要的地价管理政策的是（）A.国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价B.征收土地增值税C.政府对地价上涨可采取必要的行政手段进行干预D.政府可以按经济和城市建设的需要，对单位和个人的土地使用权实行提前收回正确答案：A, B, C, D4、单选级差地租形成的条件是（）A.土地的有限性B.土地自然条件的差别C.土地经营上的垄断D.土地所有权的垄断正确答案：B5、多选市场经济运行的基本规律包括()。
A.价值规律B.竞争规律C.供求规律D.协作规律正确答案：A, B, C6、单选下列因素（）不是影响地价的个别因素。
A.宗地所在区域环境条件B.宗地使用限制C.宗地形状D.宗地容积率正确答案：A7、单选下面对土地估价描述不正确的是（）。
A.土地估价依据的理论和方法，与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致B.同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生的深刻影响C.同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大D.土地估价必须充分占有土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来必须考虑的政府土地政策对地价产生的深刻影响。
正确答案：B8、单选（国土资发【2007】326号）规定，各省（区：市）国土资源管理部门在建设项目用地批准后（）日内，将有关数据利用“省级人民政府批准建设用地备案系统”，通过国土资源管理业务网报送至国土资源部。
A．5B．10C．15D．30正确答案：B参考解析：各省（区：市）国土资源管理部门在建设项目用地批准后10日内，将有关数据利用“省级人民政府批准建设用地备案系统”，通过国土资源管理业务网报送至国土资9、单选《中华人民共和国土地管理法》规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
土地管理基础与法规：相关法律法规题库知识点
土地管理基础与法规：相关法律法规题库知识点1、单选关于行政复议机构的说法中，错误的是（）。
A.行政复议机构不是行政主体B.行政复议机构可以以自己的名义对外行使职权C.上下级行政复议机关的行政复议机（江南博哥）构之间没有领导和监督关系D.上下级行政复议机构各自对所属的行政复议机关负责正确答案：B2、单选关于行政赔偿诉讼自身特点的说法中，错误的是（）。
A.从起诉条件看，在单独提起赔偿诉讼时，要以行政赔偿义务机关先行处理为前提条件B.从诉讼当事人看，行政赔偿诉讼以行政赔偿义务机关为诉讼被告，实行“国家责任，机关赔偿”制度C.从证据规则看，行政赔偿诉讼完全采取“被告负举证责任”的原则，实行举证责任合理分配D.行政案件的审理不适用调解，但行政赔偿诉讼可以调解正确答案：C3、单选关于合同权利义务概括转让的说法中，不正确的是（）。
A.合同权利义务概括转让，是指合同当事人一方其权利义务一并转让给第三人，第三人概括承受该合同权利义务的行为B.法定的概括转让是指通过当事人之间的转让协议进行合同权利义务的转让C.合同权利义务的概括转让，可以分为意定概括转让和法定概括转让D.权利义务概括转让的条件、效力与债权转让、债务转让的条件基本相同正确答案：B4、多选自然中断的事由包括（）。
A.占有人承认权利人的权利B.占有意思改变C.占有人自行中止占有D.占有性质变更E.占有被他人侵害或占有物遗失而未能依法回复其占有正确答案：B, C, D, E5、单选物权消灭的当然原因是（）。
A.标的物灭失B.因法定原因而消灭C.法定期间之经过D.标的物被征用或没收正确答案：A6、多选关于严格责任原则的特点，下列说法中，正确的是（）。
A.严格责任原则属于客观归责原则B.它不同于过错推定责任原则C.只要违约行为发生，违约方就应当承担违约责任D.只有法定的抗辩事由可以作为免责事由，违约方没有过错不能作为免责的依据E.严格责任原则属于主观归责原则正确答案：A, B, C, D7、单选关于取水权人权利的说法，不正确的是（）。
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试题库
土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试题库1、单选我国经济体制改革实践的内容是()。
A.在以公有制经济为主体的前提下，积极发展和扩大个体经济、私营经济及外资经济等多种经济成分B.在坚持公有经济的基本属（江南博哥）性的前提下，改革经济主体的组织形式和经营方式C.建立全国统一开放的市场体系D.以上三项都正确正确答案：D2、判断题《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，房地产开发商应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。
()。
正确答案：错参考解析：出让人应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。
3、判断题国有独资公司发行公司债券不用报请批准。
()正确答案：错4、判断题证券交易所设总经理1人，由国务院证券监督管理机构任免。
() 正确答案：对5、单选国土资源管理部门通过（）掌握地价、审核地价评估过程、规范资料和程序。
A.土地价格评估报告书B.成交价纪录C.调查D.价格申报正确答案：A6、多选土地估价报告中必须记载的内容有（）。
A.估价师的签字B.估价目的C.委托估价方名称D.估价报告书的用途正确答案：A, B, C7、单选土地用途管制制度是()确定的加强土地资源管理的基本制度。
A.《城市房地产管理法》B.《土地管理法》C.《建筑法》D.《城市规划法》正确答案：B参考解析：土地用途管制制度是《土地管理法》确定的加强土地资源管理的基本制度。
8、单选进行标定地价评估时，首先要（）A.确定影响地价的因素B.确定估价方案C.选择估价方法，估算土地价格D.确定宗地估价额正确答案：B9、单选市场经济下的企业具有多方面的特点，以下论述不属于企业特点的是()。
A.企业是独立的利益实体B.企业是独立的享有民事权利并承担民事义务的法人实体C.企业是不受国家制约的经济实体D.企业对自己的生产和经营负有直接责任正确答案：C10、判断题地价管理能有效避免交易双方通过虚报、瞒报地价逃避国家税费正确答案：对11、单选中国人民解放军某部队与驻地A省B市C县D村发生土地权属争议，且涉及土地面积较大。
2023土地管理法培训考试题库(含答案)
2023土地管理法培训考试题库(含答案)
一、选择题
1. 下列哪种行为属于违法建设？
A. 在已经批准的范围内改变土地利用方式
B. 在未经审批的土地上建设房屋
C. 在农村集体土地上建设工矿企业
D. 全部符合法律法规，不违法
答案：B
2. 下列哪一项资料不是土地登记需要提交的？
A. 《国有土地使用证》
B. 《用地许可证》
C. 《建设工程规划许可证》
D. 《房屋所有权证》
答案：D
二、判断题
1. 凡是涉及到土地使用、变更、出让等事项的，均需进行土地利用总体规划。
A. 正确
B. 错误
答案：A
2. 土地确权到户实施后，农民土地承包经营权可以自由转让。
A. 正确
B. 错误
答案：B
三、简答题
1. 简述什么是土地估价？
答案：土地估价是根据土地的自然、经济、法律等方面的条件和要求，按照一定的方法和程序，对土地的价值进行估算的过程。
2. 简述什么是地役权？
答案：地役权是指占有他人土地使用权或使用其附着物，并授与权利人获得实益的一种权利。
四、论述题
1. 解释土地的出让方式和招标方式有什么区别。
答案：土地的出让方式通常是由国有土地上的土地管理单位进行的，出让方式多种多样，有拍卖、招标、协议等方式。
招标方式是指土地出让单位将出让的土地通过公开招标方式进行竞价获取。
[工程类试卷]土地管理基本法规练习试卷9及答案与解析
![[工程类试卷]土地管理基本法规练习试卷9及答案与解析](https://img.taocdn.com/s3/m/239674cb9b89680203d8253e.png)
土地管理基本法规练习试卷9及答案与解析一、判断题请判断下列各题说法正确或错误。
判断错误每题倒扣1分，最多扣至判断题总分为零分。
1 基本农田保护区是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。
( )。
（A）正确（B）错误2 基本农田是指为对基本农田实行特殊保护而依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特定保护区域。
( )。
（A）正确（B）错误3 县级和乡（镇）土地利用总体规划应当确定基本农田保护区。
( )。
（A）正确（B）错误4 基本农田划区定界后，由省、自治区、直辖市人民政府组织土地行政主管部门和规划行政主管部门验收确认，或者由省、自治区人民政府授权设区的市、自治州人民政府组织土地行政主管部门和规划行政主管部门验收确认。
( )。
（A）正确（B）错误5 划定基本农田保护区时，可以改变土地承包者的承包经营权。
( )。
（A）正确（B）错误6 《基本农田保护条例》规定，经国务院批准的重点建设项目占用基本农田的，两年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费。
( )。
（A）正确（B）错误7 《基本农田保护条例》规定，农村集体经济组织或者村民委员会应当定期评定基本农田地力等级。
( )。
（A）正确（B）错误8 土地复垦，是指对在生产建设过程中，因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地，采取整治措施，使其恢复到可供利用状态的活动。
( )。
（A）正确（B）错误9 土地复垦，实行谁使用、谁复垦的原则。
( )。
（A）正确（B）错误10 《土地复垦规定》规定，各级计划管理部门负责土地复垦的综合协调工作。
( )。
（A）正确（B）错误11 生产过程中破坏的国家不征收的土地，复垦后仍归原集体经济组织使用。
( )。
（A）正确（B）错误12 《土地复垦规定》规定，生产建设过程中破坏的国家征用的土地，经复垦后土地使用权依法变更的，必须依照国家有关规定办理过户登记手续。
( )。
2021土地管理基础与法规-土地管理基础知识综合练习(精选试题)
土地管理基础与法规-土地管理基础知识综合练习1、（）风化淋溶作用略弱于砖红壤，颜色红。
土层较厚，质地较粘重，肥力较差，呈酸性。
A.红壤B.赤红壤C.棕壤D.暗棕壤2、裸地指表层为土质，基本无植被覆盖的土地；或表层为岩石、石砾，且其覆盖面积大于或等于（）的土地。
A.30%B.50%C.70%D.90%3、棉花属于（）。
A.蔷薇科B.茄科C.锦葵科D.芸香科E.葫芦科4、褶皱构造和断裂构造属于（）。
A.地理构造B.地貌构造C.地表构造D.地质构造5、关于土壤和土地的表述，错误的是（）。
A.土壤是土地的一个组成要素B.对于农业用地，土壤的肥力是形成土地生产力的基础C.土壤的本质和土地的本质是相同的D.土壤和土地的形态结构相差甚远6、根据国土资源部颁布的《全国土地利用现状分类》规定，下列用地属于其他林地的是（）。
A.未成林地B.迹地C.灌木林地D.有林地E.苗圃7、我国土地资源的特点包括（）等。
A.后备土地资源有限B.土地类型多样，平地多于山地C.土地质量较差D.水土资源不平衡E.土地面积绝对数量大，相对数量小8、土壤主要污染物的种类包括（）。
A.化学污染物B.物理污染物C.生物污染物D.噪声污染物E.放射性污染物9、下列土地的特征中，我国建设用地的经济特征是（）。
A.土地利用逆转相对困难B.土地质量的差异较大C.土地利用的集约性D.区位选择的意义重大E.土地功能具有永久性10、按照土地的特性区分，下列选项中属于土地经济特性的属性有（）。
A.土地用途的多样性B.土地数量的有限性C.土地用途变更的困难性D.土地经济供给的稀缺性E.土地报酬递减的可能性11、土地作为一种生产要素，”只要处理得当，土地就会不断改良”，农用土地的肥力可以不断提高，非农用土地可以反复利用，永无尽期。
表明土地具有土地功能的永久性。
12、土壤的基本属性和本质特征是具有创造性。
13、灌淤土是我国湿润地区平原中的主要土壤，一年二熟，以春播和夏播作物为主，生长小麦、玉米、糜谷等。
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土地管理基础知识与法规模拟测试一、判断题(共10 题，题号1-10，请判断各题说法正确或错误，并将答题卡相同题号对应的符号涂黑，正确涂“√”，错误涂“×”。
每题 1 分，共10 分。
判断错误每题倒扣 1 分，最多扣至判断题总分为0)1.农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。
( )2.1987 年，颁布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，城镇土地有偿使用走上法制化的轨道。
( )3.粗放型土地利用方式，是指依靠增加物质和劳动投入来提高土地收益的利用方式。
( )4.对于土地利用总体规划，规划图的比例尺大多是大于1：1 万的;而对于土地利用详细规划和专项规划，布局调整大多是在大比例尺上进行，其比例尺通常小于l：1 万。
( )5.农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，只能使用原有的宅基地和村内空闲用地。
( )6.因为土地使用权划拨的特点是无偿无限期使用，所以支付了土地征用补偿、安置等费用的土地不属于划拨土地。
( )7.土地的供求机制和价格机制是土地市场运行机制的核心。
( )8.土地使用权的出让市场是土地一级市场，其主要市场活动是国家以土地所有者的身份，将土地使用权按规划要求和投资计划及使用年限，出让给土地使用者或开发商。
( )9.有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%。
( )10.《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
( )二、单项选择题(共40 题，题号1~40，每题有a、b、c、d 四个备选项，其中只有一个符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。
每题1 分，共40 分。
选错不得分，不倒扣分)1.《土地管理法》规定，建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，不包括( )。
a.城乡住宅和公共设施用地b.工矿用地c.交通水利设施用地d.农田水利用地2.土地使用权出让合同约定的使用年限为70 年，原土地使用者使用20 年后转让，受让人的使用年限只有()年。
a、20b.30c.50d.703.土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归( )所有。
a.国家b.出租人c.承租人d.出租人和承租人共同共有4.( )年颁发了《农村人民公社工作条例修正案草案》，明确了农村集体土地的范围，基本形成了适应计划经济需要的土地管理体制。
a.1960b.1961c.1962d.19635.我国实行国有土地有偿使用制度是从( )开始的。
a.1986 年《土地管理法》b.1982 年《宪法》c.1982 年《国家建设征用土地条例》d.1988 年12 月修改后的《土地管理法》6.( )登记是指在已经登记过土地所有权和使用权的土地上新设定的其他土地权利的登记。
目前主要是针对土地使用权的抵押权和出租权进行登记。
a.初始土地登记b.土地他项权利c.土地总登记d.注销登记7.土地权属争议调处的受理范围和管辖中，争议一方为中央国家机关或军队且涉及土地面积较大的、在本行政区内有较大影响的有( )处理。
a.设区市(州)人民政府b.县级人民政府c.国务院d.省级人民政府8.下列关于土地规划与城市规划，表述错误的是( )。
a.城市规划是一定时期内城市建设的总体部署，其任务是确定城市的性质和规模，城市各部分的组成b.从规划区域的角度看，两者是点与面的关系c.从规划的空间范围看，城市总体规划的范畴比土地利用总体规划小，两者是局部与整体的关系d.从规划的空间范围看，土地利用总体规划的范畴比城市总体规划小，两者是局部与整体的关系9.农用地中的精耕细作、高水肥等利用方式，建设用地中的高建筑密度、高容积率(但不能超过规划控制标准)等利用方式都属于()土地利用方式。
a、集约型b.粗放型c.集中型d.混合型10.按照( )，可将土地登记分为初始土地登记和变更土地登记。
a.土地权利的变动状况b.土地登记时间不同c.土地登记对象的不同d.土地登记内容的不同11.编制和实施( )是合理利用土地的基础。
a.土地利用专项规划b.土地利用总体规划c.国土规划d.城市规划12.根据《中华人民共和国土地管理法》规定，经批准的土地利用总体规划的修改，须经( ) 批准。
a.原批准机关b.原批准机关的上级机关c.县级人民政府d.县级人民政府土地管理部门13.刘某等人，决定共同出资50 万元设立一有限责任公司，经法定的验资机构验资后，向公司登记机关申请设立登记，并提交了公司登记申请书、公司章程、验资证明等文件，经审批，领取了营业执照。
根据规定，该公司的成立日期应是( )。
a. 股东会成立日b.公司营业执照签发日期c.申请成立日d.政府主管部门批准成立日14.根据国土资源部印发的《土地分类》，目前我国土地分类采用( )。
a.二级分类体系b.三级分类体系c.四级分类体系d.五级分类体系15.已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。
缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的( )确定。
a.10%b.20%c.30%d.40%16.甲企业有一宗国有土地，实际占用土地面积为60000 平方米，其中20000 平方米出租给企业乙企业，用于存放企业乙企业的原材料;在其余的40000 平方米土地上，甲企业建造了一座生产厂房，现企业甲根据规定缴纳城镇土地使用税，纳税时应以( )为计税依据。
a.60000 平方米b.40000 平方米c.20000 平方米d.10000 平方米17.2005 年，国务院办公厅《省级政府耕地保护责任目标考核办法》规定，从2006 年起，每( ) 年为一个规划期，在每个规划期的期中和期末，国务院对各省、自治区、直辖市各考核一次。
a.3b.4c.5d.1018.承包经营基本农田的单位或者个人连续( )弃耕抛荒的，原发包单位应终止承包合同，收回发包的基本农田。
a.2 年b.1 年c.1 年半d.半年19.下列关于征收土地的表述中，正确的是( )。
a.土地补偿费均为该土地被征地前三年平均年产值的6-10 倍b.安置补助费只能发放给安置单位c.并非所有的征地都要支付青苗补偿费d.只有所征土地连续三年以上常年种菜，才需缴纳新菜地开发建设基金20.城市郊区菜地，是指连续( )年以上常年种菜或养殖鱼、虾的商品菜地和精养鱼塘。
a.半b.1c.2d.321.下列用地中，不宜划拨供给的是( )。
a.部队伙房建设用地b.工商管理所办公楼建设用地c.上市公司保卫科值班室建设用地d.科技博物馆扩建项目建设用地22.征收集体土地，土地补偿费应当归()所有。
a.县级以上人民政府土地管理部门b.乡(镇)人民政府c.农村集体经济组织d.土地使用者23.张某于2001 年申请宅基地建房居住，2006 年7 月，张某将其房屋租赁给他人居住收取租金，2007 年张某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，当地人民政府应( )。
a.没收张某出租房屋所得b.对张某予以罚款c.在批准时核减用地数量d.对张某的申请不予批准24.( )是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。
它是该类土地在该区域的标准指导价格。
a.级别基准地价b.区片基准地价c.路线价d.标定地价25.《关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》([1995] 国土[籍]字第10 号)规定，申请设立土地价格评估机构，有( )名以上土地估价师和( )万元以上注册资金的土地价格评估机构，可在全国范围内从事土地估价工作。
a.1，5b.3，20c.7，50d.10，10026.《中华人民共和国刑法》规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额( )以下罚金。
a.百分之三以上百分之十b.百分之三以上百分之二十c.百分之五以上百分之十d.百分之五以上百分之二十27.《耕地占补平衡考核办法》规定，经依法批准的非农业建设用地，按照补充耕地方案的实施计划需在考核年度内完成补充耕地义务的，列入年度耕地占补平衡的考核范围。
其考核年度为( )。
a.上年十月一日至本年九月三十日b.上年十一月一日至本年十月三十一日c.上年十二月一日至本年十一月三十日d.本年一月一日至本年十二月三十一日28.《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，挂牌时间不得少于( ) 个工作日。
a.3b.5c.7d.1029.《物权法》规定，业主大会会议决定改建、重建建筑物及其附属设施事项，应当经( ) 以上的业主同意。
a.专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一b.专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一c.专有部分占建筑物总面积四分之三以上的业主且占总人数四分之三d.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二30.大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的( )倍。
a.10b.15c.16d.3031.公司登记管理条例规定，公司法定公积金转增为注册资本的，验资证明应当载明留存的该项公积金不少于转增前公司注册资本的( )。
a.15%b.25%c.35%d.55%32.2007 年1 月1 日起实施的国务院令第483 号《国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》，将每平方米年税额在1988 年暂行条例规定的基础上提高( ) 倍。
a.1b.2c.3d.433.国发[2004]8 号)规定，土地出让金用于农业土地开发的比例，由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于( )的15%确定。
a.总地价b.土地使用权出让金c.总投资d.土地出让平均纯收益34.中办发[2007]11 号规定，中央和国家机关所属事业单位办公楼建设项目，一律报()审批。
a.国土资源部b.建设部c.国家发展改革委d.国家计委35.《国务院关于加强土地调控的通知》(国发[2006]31 号)规定，在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，依法由国务院分批次审批的农用地转用和土地征收，调整为( ) 由省级人民政府汇总后一次申报，经国土资源部审核，报国务院批准后由省级人民政府具体组织实施，实施方案报国土资源部备案a.每年b.每二年c.每三年d.每五年36.国务院决定自2007 年7 月1 日起开展第( )次全国土地调查。
a.一b.二c.三d.四37.第二次全国土地调查中，2009 年下半年，各地对调查成果进行整理，并以( )为调查的标准时点，统一进行变更调查数据更新，向国土资源部汇交成果，由国土资源部汇总形成第二次全国土地调查基本数据。