给排水及消防监理细则

给排水及消防监理细则
一、工程概况及监理目标
工程概况：
本工程的设计单位为设计院，总承包为公司，安装施工单位为建设公司，安装工程中的地下各类管道及生活管道属施工，在土建施工阶段已大部分施工完毕。

建筑面积约米平方，分为液体油漆车间、粉体涂料车间、甲类仓库和办公室等九个单体建筑。

给排水及消防专业除生产和生活用给排水、污水、雨水系统外，由于本工程为二级防火区域，消防要求比较高，设有完整的消火栓系统和泡沫喷淋系统及相应的监控系统。

设立了专用消防泵房，内设消火栓系统和喷淋系统共用的电动主泵、内燃机主泵和两台稳压泵：还设有供泡沫喷淋用的低倍泡沫罐。

有关消防的施工图纸已经市消防支队批准。

监理目标：
监理通过事前限制、事中限制和事后限制等手段进行工程的质量、进度限制及二管理。

质量目标为各分部为“优良”。

二、质量限制主要依据：
1、工程招标、投标文件，建设施工合同及其附件。

2、的技术规范。

3、院设计的，经业主批准的施工图纸及说明书。

图纸会审记录。

经业主批准的设计变更单。

4、工业金属管道工程施工及验收规范 GB50235－97。

5、现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范 GB50236－98。

6、自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261－96。

7、工业设备及管道绝热工程施工及验收规范 GBJ126－89。

8、给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268－97。

9、建筑安装工程质量检验评定标准工业管道安装工程 TJ307
10、压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB50273－98
11、建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300－88。

12、工业金属管道工程质量检验评定标准 GB50184－93。

13、工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准 GB50185－93。

14、其它和本工程有关的国家标准及行业标准、有关的地方规定。

15、有关设备、材料的技术标准、权威部门的鉴定书。

三、施工过程限制(事前、事中、事后)工作主要内容：
事前限制：
1、检查确认运到现场的材料、构件和设备符合业主审批规定，并查验试验、化验报告单，出厂合格证是否合格、齐全，未经监理批准的设备、材料不得进入工地和投入运用。

2、监督施工单位严格依据施工规范、设计图纸要求施工，严格执行承发包合同，对工程主要部位、主要环节以及技术困难工程加强巡察检查，必要时旁站。

3、对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡器定期检验对工作进行全面监督，不定期地进行抽检，保证度量资料的精确。

4、施工单位对重要工序编写施工方案，监理审查。

事中限制：
1、对施工测量、放样等进行随机抽查，如发觉问题应刚好通知施工单位订正，并做出监理记录。

2、检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全；填写是否正确。

对质量自检工作做出综合评价。

3、监督施工单位对各类和安装有关的土工和混凝土构件按规定进行检查和抽查。

4、做好工序检查及旁站监理，上道工序未经监理验收合格，不得进行下道工序的施工。

未阅历收的工序，不得隐藏。

事后限制：
1、对全部的隐藏工程在进行隐藏以前进行检查和办理签证，对重点工程部位驻点跟踪监理，签署分项工程的评定。

2、监督和帮助施工单位进行竣工资料的整理，通过政府部门的验收。

四、施工方案审查支配：
施工方案和施工组织设计是保证工程顺当进行的一个重要环节。

对承包商编
制的施工方案和施工组织设计进行全面、深化、详细的审查是监理组的重要工作。

在开工前，对送审的方案和设计作细致审核，提出书面看法，供总监理工程师作确定。

审查的主要内容如下：
五、设备、材料报验支配：
凡进入本工程的材料、设备由项目经理部申报，经现场检验，总监审批后，才能用于工程。

材料、设备性能必需符合设计要求。

材料质量优良，申请时需供应产品合格证、质保书，材料性能测试报告。

必要时一些材料要进行抽验。

进场设备应由三方人员开箱检查，开箱单和设备及部件核对无误。

应有设备性能及参数的测试报告。

设备生产厂的检验合格证。

设备性能
及参数和设计要求应相符。

主要检验支配：
六、关键限制、旁站、检测点支配：
七、施工质量限制详点：
1、设备和材料的质量限制：
为保证消防系统上所运用的系统组件、设备和材料的质量，在购置和进场检查时，应依据下列要求执行：
1)购置时应符合设计要求外，还应符合：
①甲供设备和材料的供应商应具备相应的资质。

对消防产品，应具备制造地消防
主管部门颁发的生产许可证以及运用地消防主管部门颁发的质量认可证。

②乙供设备和材料的供应商除满足上条的要求外，承包商在签订购货合同前应将
供应商的有关状况及相应样品、样本提交给业主和监理，并取得同意。

假如不能同
意，应更换供应商。

对于重要设备，监理参和产品出厂试验。

但是，此试验不代表对
产品质量的最终确定。

2) 进场检查。

监理工程师应对全部消防系统上运用的设备、材料和系统组件在进场时进行细致、细致负责的现场检查，并作出同意运用或不同意运用的确定。

现场检查的主要内容如下：a.功能检查。

系统组件、管件、设备和材料的性能和材质等是否符合设计要求和国家现行的有关标准。

b.资料检查。

资料和证件是否齐全和有效。

除具备出厂合格证、许可证和认可证外，对下列设备、组件还应具备：
①喷水和喷雾系统中的喷头、报警阀、压力开关、水流指示器；泡沫系统中的泡沫发生装
置、比例混合器、固定式消防泵组、单向阀、喷头、阀驱动装置等系统组件应经过国家消防产品质量监督检验中心出具的检测报告。

②气体灭火系统中的灭火剂输送管道及管道附件，系统中如平安膜片等不能复检的产品应
出具出厂检验报告。

c.外观检查。

对系统组件、设备及材料进行外观检查，应符合下列规定：
①系统组件及设备等应无变形及其它机械损伤；外露非加工面爱惜涂层完好；无爱惜层的
加工面无锈蚀；外露接口无损伤，爱惜物良好；活动机件无卡阻和异声；铭牌清楚坚实和标准相符；介质流向标记清楚。

安装、维护和运行说明书和手册齐全。

②管子及管件表面无裂纹、夹渣、重皮等，锈蚀或凹陷不超过壁厚负公差；螺纹表面完整
无损伤，法兰密封密封面平整、光滑、无毛刺和径向沟槽；垫片无老化、分层、折皱。

d.性能检查。

对重要的系统组件应进行性能检查，并达到要求。

①对于非消防产品的通用阀门，应进行抽检或逐个检查，进行壳体压力试验和密封试验，并
作好试验记录。

试验方法及要求，按GB50235－97《工业金属管道工程施工及验收规范》有关内容执行。

②喷水和喷雾系统中报警阀应逐个进行渗漏试验；闭式喷头应进行密封性能抽检；压力开关、
水流指示管和各种限位装置应逐个进行功能检查。

作好试验记录。

试验方法及要求，按GB50261－96《自动喷水灭火系统施工及验收规范》有关内容执行。

③泡沫灭火系统中的泡沫液储罐的强度和严密性进行抽查，并作好记录。

试验方法及要求，
按GB50281－98《泡沫灭火系统施工及验收规范》有关内容执行。

④气体灭火系统中的选择阀、液体单向阀、气体单向阀和高压软管逐个进行水压强度试验和
气压严密性试验。

阀驱动装置亦应进行检查并符合要求。

作好试验记录。

试验方式及要求，按GB50263－97《气体灭火系统施工及验收规范》有关内容执行。

2、施工和安装的质量限制。

监理工程师要对每个消防系统的每道工序和每个设备和组件的安装质量进行严密和有效的监督、限制。

施工之前，监理工程师制订出项目监理细则，并经总监批准。

监理工程师检查开工前的各项准备工作是否到位。

审查承包商的开工报告，书面通知承包商监理旁站工序、隐藏工程内容
及理化试验项目。

施工和安装的质量依据是设计施工图、设计技术文件和国家相应的规范。

监理工程师应利用目测、检测工具的量测和理化试验的方法来检查质量，凡不符合要求之处，应刚好口头或书面通知承包商，进行处理，直到满足要求。

当出现质量受到影响而承包商未实行有效措施，经总监同意，监理工程师应下达停工令。

严格工序间交接制度，上道工序未阅历收，不能进行下道工序。

隐藏工程未阅历收并办理书面手续，不能隐藏。

工序间的交接除消防系统内部工序外，还应包括土建、电气等专业。

管网的试压、冲洗质量限制。

管网的试压、冲洗是检查系统安装质量的保障系统运用功能的重要环节。

试压、冲洗不合格的系统不能投入运用。

监理工程师要对此项工作进行严密的监督和限制。

①一般规定：
管网安装完毕后，应对其进行强度试压、严密性试验和冲洗。

在进行该项工作之前，应制订试压冲洗方案，并获得监理批准。

试压中压力表不少于2只；精度不低于1.5级；量程为试验压力值的1.5～2倍。

对不能参和试压或冲洗的设备、仪表、阀门等应加以隔离或拆除，试压或冲洗完成后加以复原。

临时盲板应带大于法兰的边耳，作好临时盲板数量及位置的记录，拆除时加以核对。

系统试压过程中，当出现渗漏时，应停止试压，放空试验介质，消退缺陷后，重新再试。

②泡沫灭火系统的试压和冲洗的方法和要求，按《泡沫灭火系统施工及验收规范》第4.7条执行。

试验合格后，按该规范附录D和E的记录表填写。

③喷水和喷雾系统的试压和冲洗的方法和要求，按《自动喷水灭火系统施工及验收规范》
第6条执行。

试验合格后，按该规范附录A和B的记录表填写。

苏州市新民建设监理有限公司
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