建设工程监理规范方案

建设工程监理规范方案
一、前言
建设工程监理是建设工程的质量保证和风险管控的重要环节，是监督施工单位按照设计图纸和规范要求进行施工，并对施工过程中发现的质量问题及时进行整改的一项重要工作。

建设工程监理规范方案是为了规范建设工程监理工作、确保建筑工程施工质量和安全生产而制订的详细规范。

二、监理单位管理
1.监理单位应当依法经营，具有合法的执业资格和相应水平的监理技术人员，保证监理服务的合法性和专业性。

2.监理单位应当定期对监理工程项目进行内部审核和评估，确保监理人员的工作质量和监理工作的准确性。

3.监理单位应当建立健全的质量管理体系，规范监理人员的行为规范和责任分工，确保监理工作的高效性和可靠性。

4.监理单位应当对监理人员进行培训和考核，不定期组织专业知识的培训和技术交流，提高监理人员的综合素质和专业水平。

5.监理单位应当依据合同和监理要求，主动参与与业主和施工单位的协调工作，及时解决施工过程中遇到的质量问题和纠纷。

三、监理工作内容
1.监理单位应当在施工前对勘察资料和施工图纸进行认真审查和比对，发现不符合规范要求的问题及时提出整改意见。

2.监理单位应当根据监理合同和监理要求，对施工过程中的主要节点、工序和重点部位进行全程监理，不断排查和预防可能发生的施工质量问题。

3.监理单位应当在施工过程中积极配合施工单位开展质量检查和检测工作，对施工工艺、材料和设备进行监督，确保施工符合规范要求。

4.监理单位应当对施工单位提出合理的技术建议和改进建议，促使施工单位及时改进施工工艺和质量管理，确保施工质量的稳定和提高。

5.监理单位应当对施工单位提供必要的技术支持和协助，不仅要对施工过程中的质量问题进行整改，还要在施工单位不详的情况下提供技术咨询和指导，促进施工单位的技术能力提升。

6.监理单位应当在施工结束后对建筑工程进行验收，及时制定验收报告，确保建筑工程质量符合设计要求和规范要求。

四、监理报告及管理
1.监理单位应当在监理过程中及时记录施工过程中的质量问题和整改情况，不断收集和整理监理资料，形成监理报告。

2.监理报告应当准确、客观、详尽，对施工中发现的质量问题和施工现场的管理情况进行详细描述，提出合理的整改建议和改进措施。

3.监理报告应当及时送达业主，并且要根据监理要求和监理合同，及时通报施工单位，促使施工单位及时整改，确保施工过程中的质量问题得到及时解决。

4.监理报告应当定期送交业主，监理单位应当根据要求和合同规定定时提交监理报告，定期与业主进行解释和沟通，确保监理工作得到及时和有效地执行和落实。

五、监理成果审定
1.监理单位应当在完成监理工作后，及时总结和评估监理成果，对监理工作进行评价和审定，确保监理工作的可靠性和合理性。

2.监理成果应当由业主和监理单位共同审定，监理单位应当对业主提出的审定意见和监理报告进行充分解释和说明，在审定过程中尽可能消除业主的疑虑和不满。

3.监理成果审定过程中应当尊重监理单位的意见，监理单位应当依法保护监理成果的真实性和权威性，不得随意篡改、删除或虚假监理成果。

六、监理业绩考核
1.监理单位应当根据监理业绩和监理成果进行考核和评价，对监理人员进行绩效考核并据其实际工作情况作出合理评价。

2.监理考核应当侧重于监理单位的业绩、监理成果和监理效益，对监理人员的工作态度、工作效率、专业素质和专业水平进行综合评价，确保监理工作得到有效推进和推动。

3.监理考核应当在一定的周期内进行，对监理人员提出合理要求和期望，促使监理人员提高综合素质，提高监理效果和效益。

七、监理风险管控
1.在建设工程监理工作中，监理单位应当认真履行职责，确保监理风险管控工作的有效进行，对施工过程中可能出现的风险和隐患进行及时发现和预警。

2.监理单位应当对施工单位的施工资质、施工技术、施工设备和施工人员的安全教育进行排查和评估，确保施工单位的安全生产措施和风险管控措施得到有效落实。

3.监理单位应当在施工过程中，对施工现场的安全生产情况进行排查和抽查，确保施工单位的安全生产措施符合规范要求和安全生产管理规定。

4.监理单位应当对施工过程中可能出现的安全隐患和安全事故进行紧急处理和通报，及时配合施工单位进行调查和处理，确保事故的化解和伤害的减少。

5.监理单位应当在监理报告中对施工现场的安全生产情况进行详细描述和分析，提出相应的整改建议和改进措施，促使施工单位及时改进安全生产情况。

八、监理费用管理
1.在建设工程监理过程中，监理单位应当合理收取监理费用，不得以任何方式从业主、施工单位获得额外的回报或利益。

2.监理费用应当依据监理合同和监理要求确定，不得随意增加或减少监理费用，不得以任何名义向业主、施工单位收取或索取额外费用。

3.监理费用的收取应当规范、透明，不得以任何形式进行收取，监理单位应当对监理费用的收取和使用进行定期公示和报告，确保监理费用的合法性和合理性。

4.监理费用的使用应当专款专用，监理单位应当将监理费用用于监理工作的开支和监理工作的提高，不得随意占用和挪用，不得以任何名义进行支出和使用。

五、结语
建设工程监理规范方案是建设工程监理的重要架构和重要参考资料，要求监理单位依法合规经营，确保监理质量和质量安全控制。

建设工程监理规范方案一经通过，将为我国建设工程监理质量提供重要的指导和保障。

只有严格依规范执行，才能保证建设工程质量和风险管控取得实质性的效果和效益。