酒吧租赁合同范本
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酒吧租赁合同范本
出租方(甲方):
名称:_____________________
法定代表人:________________
注册地址:__________________
营业执照号码:______________
承租方(乙方):
名称:_____________________
法定代表人:________________
注册地址:__________________
营业执照号码:______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将酒吧租赁给乙方使用的相关事宜,经协商一致,达成如下合同:
第一条租赁物
第二条租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满,乙方如需继续租赁,应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1. 租金为每年人民币______元(大写:__________),乙方应于每年______月______日前支付当年租金给甲方。
2. 如乙方逾期支付租金,每逾期一日,乙方应按未付租金的______%向甲方支付滞纳金。
第四条租赁物的使用、维护和修缮
1. 乙方应合理使用租赁物,并按照甲方要求进行维护和管理。
2. 租赁期间,因乙方使用不当或管理不善导致租赁物损坏或灭失的,乙方应负责修复或赔偿。
3. 租赁期间,租赁物的自然损耗及因不可抗力导致的损坏,由甲方负责修缮。
第五条合同的变更、解除和终止
1. 双方协商一致,可以变更或解除合同。
2. 乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任:
(1)未经甲方同意,擅自转租、转让或与他人交换使用租赁物的;
(2)拖欠租金超过______个月的;
(3)擅自改变租赁物用途或结构的;
(4)利用租赁物从事违法活动的;
(5)其他严重损害甲方权益的行为。
3. 合同解除或终止后,乙方应在______日内将租赁物恢复原状并交还甲方,逾期未交还的,甲方有权自行收回并处理。
第六条违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任。
2. 乙方未按期支付租金的,除支付滞纳金外,还应按未付租金的______%向甲方支付违约金。
3. 因乙方原因导致合同解除或终止的,乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。
第七条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他
1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):________________ 乙方(盖章):________________
法定代表人(签字):__________ 法定代表人(签字):__________
签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日