委托中介租赁合同范本

委托中介租赁合同范本

合同编号：_______

出租方（甲方）：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

邮政编码：_______

承租方（乙方）：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

邮政编码：_______

中介方（丙方）：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

邮政编码：_______

第一条房屋基本情况

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，证号：_______，房屋所有权人：

_______。

1.3 房屋结构及面积：房屋为_______结构，房屋建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

1.4 甲方出租房屋的设施设备情况：见附件一《房屋设施设备清单》。

第二条租赁期限

2.1 租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的续租要求。如甲方同意续租，甲、乙双方应签订书面续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2 乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。

3.3 乙方应在每月的_______日前将当期租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：_______

账户名称：_______

账号：_______

3.4 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求进行赔偿。

第四条保证金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为租赁保证金。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋恢复原状并结清所有费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1 甲方应保证出租房屋符合国家有关房屋出租的法律法规，并具备居住条件。

5.2 甲方应保证乙方在租赁期间享有出租房屋的使用权，不得干涉乙方的正常生活。

5.3 甲方应保证出租房屋及其附属设施设备处于正常使用状态，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。

5.4 甲方不得随意提高租金，如需提高，应提前_______个月书面通知乙方，并签订书面变更协议。

5.5 甲方应依法缴纳与出租房屋有关的税费。

第六条乙方的权利和义务

6.1 乙方应按照甲方的要求合理使用房屋及其附属设施设备，不得损坏。

6.2 乙方应按时足额支付租金及保证金。

6.3 乙方不得将出租房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置。

6.4 乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得扰民。

6.5 乙方应承担租赁期间因使用房屋产生的各项费用，包括但不限于水、电、燃气、物业费等。

第七条中介方的权利和义务

7.1 丙方应按照甲方的委托要求，为甲方提供房屋租赁中介服务。

7.2 丙方应保证所提供房屋信息的真实性、合法性，并对房屋租赁过程中的相关事宜进行协调。

7.3 丙方有权按照国家规定收取中介服务费，中介服务费为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

7.4 丙方应协助甲、乙双方办理房屋租赁合同登记备案手续。

第八条违约责任

8.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

8.2 甲方违反本合同第五条的约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

8.3 乙方违反本合同第六条的约定，导致甲方权益受损，乙方应