精装修涂料工程质量通病、照片案例

通病现象：
窗框四周涂料收头不细致，
有大小头现象。

原因分析：
1、和土建交接验收不细,土建
预留窗洞口与窗框误差太大；
2、装饰抹灰前对预留窗洞口与窗
框偏差过大情况出现未采取
局部粉刷，单靠抹灰厚度来借
平造成的大小头现象.
正确图片：(需补充图片）3、技术交底未交清,施工过程检
查不细致。

解决办法（预防措施):
1、工地开工时加强和土建的交
接验收，尽快发现问题并及时
报告监理、业主.土建交接验
收检查标准:门窗洞口高宽
(后塞口）±5（mm）用尺检
查，检查洞口的10%,且不应
小于5处外墙上下口偏移20
（mm） ,以底层窗口为准，用
经纬仪或吊线检查，检验批的
10％，且不应小于5处。

2、腻子基层控制。

平整后再做面
层涂料.
3、装饰检查标准：装饰线，分色
线直线度允许偏差(mm)：普通
涂饰 2 ，高级涂饰 1 。

检验方法：拉5m线，不足5m
拉通线，用钢直尺检查。

问题图片：
ZT—涂料工程-02
通病现象：
乳胶漆墙面电线管槽处装饰后产生裂缝。

原因分析：
1、管槽内垃圾未清理干净，
2、槽内未冲洗干净,未洗水湿润。

3、预埋管线的深度不符要求,管
卡未安装牢固。

4、补槽时水泥砂浆未分层粉刷,
一次性操作。

管边水泥砂浆未
压密实，未做加强处理。

5、养护不到位。

解决办法（预防措施）:
1、管槽内垃圾必须清理干净。

槽
内粉刷前需浇水湿润，并冲洗
干净。

2、预埋管线外表面应与原粉刷面
层(或原砖墙面)的深度达到
15mm以上，并使管卡固定牢
固。

水泥砂浆粉刷时必需分层
粉刷,待基层强度达成50%以
上方可粉刷面层水泥砂浆，不
得一次性操作。

（针对槽深大
于5CM以上的水泥砂浆因分层
粉刷，浅槽2至3CM的可一次
粉刷成型。

)
4、基层水泥砂浆粉上后必需压紧
压密实。

粉刷后,做界面剂贴
网格布，然后贴纸胶带批腻
子。

5、按规范要求认真做好养护工作
(建议至少三天以上）。

问题图片：正确图片：（需补充图片）ZT-吊顶工程-03
通病现象：
在刮抹基层表面腻子时，出现腻子翘起或呈印鳞状皱结的现象。

原因分析：
1、腻子过稠或胶性较小。

2、基层表面有灰尘、隔离剂及油
污等.
3、基层表面太光滑或有冰霜。

在
表面温度较高的情况下刮抹
腻子。

4、基层过于干燥，腻子刮得过厚。

解决办法（预防措施）:
1、针对不同的施工季节、环境等
外部因素，应结合现场实际情
况,策划好施工方案，预防质
量问题发生。

2、调制腻子时加适量胶液，稠度
合适，不宜过稠或过稀。

3、清除基层表面灰尘、隔离剂、
油污等,并涂刷一层胶粘剂
（如乳胶等),再刮腻子。

4、每遍腻子不宜过厚，不可在有
冰霜、潮湿和高温的基层上刮
腻子。

5、翻皮腻子应铲除干净,找出原
因后，采取相应措施重新刮腻
子。

问题图片：正确图片：（需补充图片）ZT-涂料工程-04
薛惠军（2008。

11）
需讨论.
通病现象:
墙面出现明显裂缝。

产生原因：
房屋结构下沉，以及砌砖墙砂浆配比不当。

解决措施：
以裂缝为中心线凿去墙壁粉刷层，宽度为20—25cm ，覆以细钢丝网，用铁钉固定，洒水，再用正确的砂浆配比（1:3）进行重新粉刷。

确保墙面不开裂.
用标号比原来高一号的水泥砂浆进行重新粉刷？
粉刷前注意贴纸胶带时不可用胶水？
可以先把裂缝两边一点，然后用弹性腻子填缝再批灰。

敲凿裂缝处，应敲凿像那么深的槽,槽内应保有一定的湿度。

此时才能与边上的墙体粘贴牢固。

问题图片：正确图片：(需补充图片）ZT—涂料工程-05
通病现象：
粘接层出现脱落
原因分析:
1、腻子不合格
2、基层处理不净，有潮湿、霉染、
灰尘等,涂料与基层粘结不
牢。

3、基层水泥砂浆配比不对，导致
面层不牢。

4、面层受潮，面层涂料硬度过高，
涂料含胶量太多，柔韧性差或
涂料中挥发成分太多,影响成
膜的结合力。

5、涂层过厚，表干里不干.涂饰
层之所以出现开裂、空鼓和脱
落等质量问题，主要原因是基
体表面清理不干净,如：基体
表面尘埃及疏松物、脱模剂和
油渍等影响抹灰粘结牢固的
物质未彻底清除干净；基体表
面光滑,未作毛化处理；
解决办法（预防措施)：
首先要把基体表面清理干净,如:基体表面尘埃及疏松物、脱模剂和油渍等影响抹灰粘结牢固的物质彻底清除干净；把基体表面光滑面作毛化处理；把水气吹干，腻子未干前不能做涂料面层；合理配比水和涂料；遵循操作说明。

问题图片: 正确图片:(需补充图片）ZT—涂料工程-06
通病现象：
涂料表面有凸起或颗粒，不光洁.
原因分析：
1、基层表面污物未清除干净；凸
起部分未处理平整;砂纸打磨
不够或漏磨。

上道工序质量合
格后再进行下道工序施工。

2、使用的工具未清理干净，有杂
物混入材料中.
3、操作现场周围灰尘飞扬或有污
物落在刚粉饰的表面上.
4、基层表面太干燥；施工环境温
度较高。

解决办法（预防措施)：
1、清除基层表面污物、流坠灰浆，
要用铁铲或砂轮磨光。

腻子疤
等凸起部分用砂纸打磨平整。

2、操作现场及使用材料、工具等
应保持洁净，以防止污物混入
腻子或胶粘剂中。

3、表面粗糙的粉饰,要用细砂纸
打磨光滑或用铲刀铲扫平整，
并上底油。

问题图片: 正确图片:(需补充图片) ZT—涂料工程-07
张亚涛（2010。

04)
通病现象：
灯槽顶板未批白,灯光亮起来后，从石材面和瓷砖面反射出石膏板底色，出现漏底，观感差。

原因分析：
1、施工作业时，油漆工班组疏忽
了此部位的施工,管理人员也
未仔细检查。

交底没到位，过
程检查不仔细.
2、灯槽部位较狭窄,施工操作困
难。

3、当时墙面的石材和瓷砖均进行
了成品打包，墙面反光情况不
明显，不容易看到。

解决办法（预防措施）:
1、管理人员跟进,作为一个必备
的技术交底对油漆班组进行
交底
2、对于灯槽部位狭窄的情况,在
底部没有封板前先把阴角绷
带贴上，灯槽顶板及侧板见白
后再封底板，就不易出现此问
题.
4、采用T5灯管，模拟灯光进行
施工，可看到灯槽内的反射情
况,及时进行修补
问题图片:
吊顶灯槽顶板未刷白正确图片:（需补充图片）
现场已进行及时的补刷。