2024年店面房出租合同范本范本（7篇）

2024年店面房出租合同范本范本

[店面房出租合同]

甲方（出租方）：

姓名/名称：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是拥有合法所有权且符合法律要求的店面房屋拥有者，乙方有意租用该店面房，并且双方已经自愿进行协商达成一致意见，特订立本店面房出租合同，以坚持约定条款的权益和义务。

第一条租赁物及租赁用途

1.1 甲方同意将其位于（具体地址）的房屋租赁给乙方使用，作为乙方从事（具体行业）的店面。

第二条租赁期限

2.1 租赁期限为（具体时间），自租赁合同生效之日起计算，至租赁期限届满日终止。

第三条租金及支付方式

3.1 租金总额为（具体金额）人民币（大写）/月。

3.2 租金支付方式：乙方应在每月（具体时间日）向甲方支付租金。

3.3 租金支付方式可选择现金支付或者银行转账支付。

第四条使用权及租赁条件

4.1 乙方在租赁期限内享有对租赁物的使用权，并有权根据经营需要进行必要的装修和改造，但需事先书面通知并获得甲方的同意，同时需保证装修和改造后的房屋不违法国家和地方的相关法律法规。

4.2 乙方应按照国家相关法律法规以及属地政府的规定，获得相关行业所需的经营执照和经营许可证等相关证照，并确保其经营行为合法合规。

4.3 乙方不得将租赁物用于其他用途，如需改变用途，需事先书面通知并获得甲方的同意。

第五条房屋维护和修缮

5.1 甲方应对租赁物的主体结构及相关设备进行日常维护和修缮，以保持其正常使用状态。

5.2 乙方应对租赁物内部的设备和设施进行日常的维护保养，并承担由于人为损坏而产生的修缮费用。

第六条违约责任

6.1 若甲方未按照本合同的规定提供租赁物或无正当理由中断供应，乙方有权可以解除本合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

6.2 若乙方未按照本合同的规定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付相应的租金及滞纳金。

6.3 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。

第七条合同的解除和终止

7.1 合同期届满后，若双方无需继续租赁，双方视为合同已经解除，不再产生任何责任和义务。

7.2 若乙方在租赁期内不履行本合同的义务或发生严重违约情况，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1 本合同的履行和解释适用于中华人民共和国的相关法律法规。

8.2 若双方在本合同的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应将争议提交至有管辖权的人民法院进行裁决。

第九条其他约定

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有相应的法律效力。

9.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：签字：

日期：日期：

2024年店面房出租合同范本范本（二）商业租赁合同

本合同由以下各方签署：

甲方：出租方/房东（以下简称“甲方”）

乙方：承租方/租户（以下简称“乙方”）

鉴于，甲方是一家拥有合法经营资质和所有权的商业房屋所有人，拟将其店面出租给乙方；双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：

第一条租赁物及位置

1. 甲方同意将其所拥有的位于【具体地址】的店面以租赁方式提供给乙方使用。

第二条租赁期限及起止时间

1. 租赁期限：本租赁合同的租赁期限为【具体租赁期限】，自【起始日期】起生效至【结束日期】终止。

第三条租金及支付方式

1. 乙方同意按照以下方式支付租金:

（1）首期付款：乙方应在本合同签订之日起【具体天数】内，向甲方支付租金的【具体比例】作为首期付款；

（2）月度租金：乙方应在每个月的【具体日期】前向甲方支付当月租金，租金金额为【具体金额】；

（3）租赁期满前【具体天数】内，乙方应向甲方支付该租赁期内的尾款。

2. 乙方同意将租金及其他费用支付至以下账户：

【甲方提供的收款账户信息】

第四条保证金及使用范围

1. 乙方应向甲方支付作为抵押和保证租金及其他费用的保证金。保证金金额为【具体金额】。

2. 乙方应保证其使用店面仅限于合法经营范围，并不得将店面用作任何非法目的。

第五条管理及维护责任

1. 甲方应负责店面的日常维修和维护，并承担因正常损耗引起的修理费用。

2. 乙方应保持店面整洁，并承担因乙方过度使用和人为破坏而引起的修理费用。

第六条合同解除及违约责任

1. 若发生以下情况，本合同将立即解除：

（1）乙方未按时支付租金的；

（2）乙方擅自转租店面的；

（3）乙方未经甲方同意改变店面使用性质的；

（4）乙方在店面内从事违法活动的。

2. 若因乙方违约行为导致合同解除，乙方将无权要求保证金退还，甲方保留追究乙方未支付租金及其他费用的权利。

第七条其他约定事项

1. 乙方无权随意改变店面的结构和装修，如需任何改动须提前征得甲方书面同意。

2. 甲方保留对店面进行检查的权利，乙方应积极配合和提供所需材料。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第八条争议解决

1. 对于因本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及变更

1. 本合同一式【具体份数】份，甲、乙双方各执【具体份数】份，具有同等法律效力。

2. 本合同的任何变更、补充必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式确认后生效。

甲方（房东）：乙方（租户）：

签署日期：签署日期：

2024年店面房出租合同范本范本（三）店面房屋出租合同

甲方（出租方）：__________

住所地：__________